房地产市场报告 -泰州土地市场月报2022年12月

12月泰州市土地市场推出情况土地供求12月泰州市土地市场推出情况积楼面均价4025423.1-5.8520410.916.722.8423.92806-23.34429.4327.5225.625615.716.729.39409.9299-56.6用地9825.6802.859.42938-3.612月泰州市土地市场成交情况积楼面均价变化3939.3411.318.152662.5-17.2216.69.416.722.8423.93215-16.914.67.343.14240371.77133.7238-2.33.78.84128.424.52392.4289-627.14.70.7187用地9641.2830.4547.52812-24.42.9-15.9233.4811.5各类用地|土地供求比增长9.4%;成交规划建筑面积830.45万㎡，同比增长47.47%。月，泰州共推出各类用地规划建筑面积68.72万㎡，同比下降36.74%;成交规划建筑面积344.37万㎡，同比增长57.95%。-2022年12月泰州市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00%000000-1000土地价格12月,泰州成交楼面均价为2812元/㎡，同比下跌24.37%;平均溢价率为2.89%，较去年同期下降15.86个百分点;各类用地出让金达元，同比增长11.53%。月,泰州成交楼面均价为4174元/㎡，环比上涨26.36%,同比上涨1.44%;平均溢价率为3.4%,较上月增长2.73个百分点,较去年同期让金达143.75亿元，环比增长1089.99%,同比增长60.22%。-2022年12月泰州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%0区域12月泰州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)7403-15-131-13212月，泰州共推出住宅用地规划建筑面积423.1万㎡，同长8.07%。-2022年12月泰州市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0025035003000200100100050050000-2022年12月泰州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤%%撤牌宗数撤牌率32100.60.50.40.30.20.100012月,泰州成交楼面均价为5266元/㎡，同比上涨1.24%;平均溢价率为2.49%，较去年同期下降17.21个百分点;住宅用地出让金达，同比增长9.41%。-2022年12月泰州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%012月泰州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)1473-1699-151-1455-173商办用地|土地供求12月，泰州共推出商办用地规划建筑面积22.84万㎡，同比增长23.93%;成交规划建筑面积22.84万㎡，同比增长23.93%。-2022年12月泰州市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1286420%000012月,泰州成交楼面均价为3215元/㎡，同比下跌16.85%;平均溢价率为14.58%，较去年同期增长8.95个百分点;商办用地出让金达长3.05%。-2022年12月泰州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率000000%012月泰州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)6641-1711202022年1-12月泰州市各类用地成交排行(按成交总价)积价1东侧、海军33269720500061620.1司2泰州医药高新区引凤南路东侧、海河路北侧25092217810070983.5深业鹏基(集团)有限公司319130416130084320.34东侧、淮海东路北侧22821014250062440.3司5泰州医药高新区东风快速路东侧、药城大道北侧21319710580049630.4有限公司61948669560049065.1有限公司72514339540037940.4、江苏泰81178988890075400.5、泰州9泰州经济开发区泰州大道西侧、祥龙路南侧1278258530066730.5公司1948908310042642.2有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-12月泰州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1东侧、海军33269720500061620.1司2泰州医药高新区引凤南路东侧、海河路北侧25092217810070983.5深业鹏基(集团)有限公司319130416130084320.34东侧、淮海东路北侧22821014250062440.3司5泰州医药高新区东风快速路东侧、药城大道北侧21319710580049630.4有限公司61948669560049065.1有限公司72514339540037940.4、江苏泰81178988890075400.5、泰州9泰州经济开发区泰州大道西侧、祥龙路南侧1278258530066730.5公司1948908310042642.2有限公司2022年1-12月泰州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1东侧、海军33269720500061620.1司2泰州医药高新区引凤南路东侧、海河路北侧25092217810070983.5深业鹏基(集团)有限公司319130416130084320.34东侧、淮海东路北侧22821014250062440.3司5泰州医药高新区东风快速路东侧、药城大道北侧21319710580049630.4有限公司61948669560049065.1有限公司72514339540037940.4、江苏泰81178988890075400.5、泰州9泰州经济开发区泰州大道西侧、祥龙路南侧1278258530066730.5公司1948908310042642.2有限公司2022年1-12月泰州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价12333128400121732.2限公司2395584580011578限公司36611680010285司419130416130084320.35西侧、东安路北侧46095356007723.9司61178988890075400.5、泰州7泰州医药高新区引凤南路东侧、海河路北侧25092217810070983.5深业鹏基(集团)有限公司8泰州医药高新区海陵南路西侧、姜高路南侧929486350068320.6有限公司9侧、荷叶路南侧45133303006713任公司泰州经济开发区泰州大道西侧、祥龙路南侧1278258530066730.5公司2022年1-12月泰州市商办用地成交排行(按成交总价)积价15146723200450828.9限公司2379461700044803.7限公司3东侧、溱南路南侧100457166006522.5资有限司42985513400448828.9限公司5海陵区森园路北侧约25米、晨风路东侧472575037043.6限公司6泰州医药高新区鼓楼路西侧、界河南侧约60米390130033324.82022年1-12月泰州市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价15146723200450828.9限公司22985513400448828.9限公司3379461700044803.7限公司4海陵区森园路北侧约25米、晨风路东侧472575037043.6限公司5泰州医药高新区鼓楼路西侧、界河南侧约60米390130033324.86东侧、溱南路南侧100457166006522.5资有限司市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1684.272资5.90.953551542.065东城市建设46公司4.0947383.10229靖江市滨江新城投资开发有限公司296限公司7市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1司82限公司7355154684.275资5.90.9563.102272.068公司4.0949金东城市建设425-5号城镇住宅-普通商