房地产市场报告 -天水土地市场月报2022年12月

12月天水市土地市场推出情况土地供求12月天水市土地市场推出情况积楼面均价-78.6120.44-86.990-23.4-23.564.219.2913-3026138.14124.3341-14.5-64.310.06-73.3577-8.3用地62-55.1332.85-69.1877-39.412月天水市土地市场成交情况积楼面均价变化5-91.524.22-96.2170412.1-2.34.13-95.8-505.86-85.5501-65.919.57.70.29-95.12353.395.57165.7336-30.54.50.73.2184.6-5013.6-58.546935.14.1-1.60.64-44用地40-59.2139.25-81.4594-58.13.6-0.38.27-92.2各类用地|土地供求2022年1-12月，天水共推出各类用地规划建筑面积332.85万㎡，同比下降69.05%;成交规划建筑面积139.25万㎡，同比下降81.4%。2022年12月，天水共推出各类用地规划建筑面积6.08万㎡，同比下降74.05%;成交规划建筑面积9.57万㎡，同比下降85.91%。-2022年12月天水市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00%000土地价格12月,天水成交楼面均价为594元/㎡，同比下跌58.07%;平均溢价率为3.62%，较去年同期下降0.29个百分点;各类用地出让金达，同比下降92.2%。月,天水成交楼面均价为1353元/㎡，环比上涨165.22%,同比下跌3.51%;平均溢价率为4.61%,较上月增长1.58个百分点,较去年同分点;各类用地出让金达1.29亿元，环比增长6581.89%,同比下降86.4%。-2022年12月天水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00%876543210区域12月天水市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)141412月，天水共推出住宅用地规划建筑面积120.44万㎡，同降96.21%。月，天水共推出住宅用地规划建筑面积6.08万㎡，同比下比下降93.8%。-2022年12月天水市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00180003504000500000-2022年12月天水市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤%%流拍宗数流拍率3210210.80.60.40.2012月,天水成交楼面均价为1704元/㎡，同比上涨12.1%;平均溢价率为1.74%，较去年同期下降2.29个百分点;住宅用地出让金达3亿元，同比下降95.75%。月,天水成交楼面均价为2905元/㎡,同比上涨75.95%;平均溢价率为1.14%,较去年同期下降1.62个百分点;住宅用地出让金达1亿元,-2022年12月天水市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势00%987654321012月天水市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)522031-10商办用地|土地供求12月，天水共推出商办用地规划建筑面积64.21万㎡，同比增长19.21%;成交规划建筑面积5.86万㎡，同比下降85.54%。-2022年12月天水市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比50%0012月,天水成交楼面均价为501元/㎡，同比下跌65.93%;平均溢价率为19.49%，较去年同期增长17.67个百分点;商办用地出让金达同比下降95.07%。-2022年12月天水市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%012月天水市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)535428302022年1-12月天水市各类用地成交排行(按成交总价)积价1成纪新城北片区，范围为东至水眼寨村，南至成纪大道，西至空地，北至北山山脚(详见规划条件表附图)。7572412210.56132.4产开发有限公司2拟出让地块位于秦州区陈家庄片区，范围为东至在建中海•铂悦府住宅项目，南至岷山路，西至万达•天御住宅小区，北至陈家庄(详见规划条件表附图A-1地块)。3443110003.72905开发3拟出让地块位于秦州区玉泉镇西十里片区。范围为东至丹霞西路，南至乾元新居小区，西至新华家园，北至天水汽车西站(详见规划条件表附图)。330286682.472023投资(集团)有限公司4天水市三阳川片区，范围为东至耕地，南至耕地，西至宝兰客专，北至规划道路(详见规划条件表附图A—3地块)。1121293868.453454.6限责任公司5麦积区中滩镇张白村片区，范围为东至规划道路，西、南至张白村，北至葫芦河(详见规划条件表附图A-1地654243498.74535开发有限公司6天水市三阳川片区，范围为东至耕地，南至耕地，西至宝兰客专，北至规划道路(详见规划条件表附图A—2地块)。999793449.283454.6限责任公司7天水市三阳川片区，范围为东至耕地，南至耕地，西至宝兰客专，北至规划道路(详见规划条件表附图A—1地块)。911633145.123454.6限责任公司2022年1-12月天水市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1成纪新城北片区，范围为东至水眼寨村，南至成纪大道，西至空地，北至北山山脚(详见规划条件表附图)。7572412210.56132.4产开发有限公司2拟出让地块位于秦州区陈家庄片区，范围为东至在建中海•铂悦府住宅项目，南至岷山路，西至万达•天御住宅小区，北至陈家庄(详见规划条件表附图A-1地块)。3443110003.72905开发3拟出让地块位于秦州区玉泉镇西十里片区。范围为东至丹霞西路，南至乾元新居小区，西至新华家园，北至天水汽车西站(详见规划条件表附图)。330286682.472023投资(集团)有限公司4麦积区中滩镇张白村片区，范围为东至规划道路，西、南至张白村，北至葫芦河(详见规划条件表附图A-1地654243498.74535开发有限公司2022年1-12月天水市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1成纪新城北片区，范围为东至水眼寨村，南至成纪大道，西至空地，北至北山山脚(详见规划条件表附图)。7572412210.56132.4产开发有限公司2拟出让地块位于秦州区陈家庄片区，范围为东至在建中海•铂悦府住宅项目，南至岷山路，西至万达•天御住宅小区，北至陈家庄(详见规划条件表附图A-1地块)。3443110003.72905开发3拟出让地块位于秦州区玉泉镇西十里片区。范围为东至丹霞西路，南至乾元新居小区，西至新华家园，北至天水汽车西站(详见规划条件表附图)。330286682.472023投资(集团)有限公司4麦积区中滩镇张白村片区，范围为东至规划道路，西、南至张白村，北至葫芦河(详见规划条件表附图A-1地654243498.74535开发有限公司2022年1-12月天水市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1拟出让地块位于秦州区陈家庄片区，范围为东至在建中海•铂悦府住宅项目，南至岷山路，西至万达•天御住宅小区，北至陈家庄(详见规划条件表附图A-1地块)。3443110003.72905开发2拟出让地块位于秦州区玉泉镇西十里片区。范围为东至丹霞西路，南至乾元新居小区，西至新华家园，北至天水汽车西站(详见规划条件表附图)。330286682.472023投资(集团)有限公司3成纪新城北片区，范围为东至水眼寨村，南至成纪大道，西至空地，北至北山山脚(详见规划条件表附图)。7572412210.56132.4产开发有限公司4麦积区中滩镇张白村片区，范围为东至规划道路，西、南至张白村，北至葫芦河(详见规划条件表附图A-1地654243498.74535开发有限公司2022年1-12月天水市商办用地成交排行(按成交总价)积价2022年1-12月天水市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1甘肃宏建盈创房地产开发有限公司12综合开发有限公司13限公司1市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1甘肃宏建盈创房地产开发有限公司12限公司13限公司1202022-12-13m2开发有限公司拟出让地块位于秦州区陈家庄片区，范围为东至在建中海•铂悦府住宅项目，南至岷山路，西至万达•天御住宅小区，北至陈家庄(详见规划条件表附图A-1地块)。1号城镇住宅-普通商品住房用地积2022-12-13金时间2022-11-11时间2-02价9891万元m2202022-12-13m2开发有限公司拟出让地块位于秦州区陈家庄片区，范围为东至在建中海