防水工程质量保修协议

Word———防水工程质量保修协议防水工程质量保修协议（通用3篇）

防水工程质量保修协议篇1发包人、承包人依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对____________________________签定工程质量保修书。

第一条工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：__________________________________________。

其次条质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

3.装修工程为____________年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

5.供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

7.其他项目保修期限商定如下：_______________________________________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

第五条其他

双方商定的其他工程质量保修事项：___________________________________________。

发包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

_年_月_日_年_月_日

防水工程质量保修协议篇2甲方：(公章)乙方：(公章)

地址：地址：

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

托付代表人：托付代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号

邮政编码：邮政编码：

发包人(甲方)：置业有限公司

承包人(乙方)：

甲乙双方于年月日签署了“江南映像”地下室防水工程建筑合同，为保证该合同范围内乙方承建的工程在肯定使用期限内正常使用，维护建筑工程全部者、使用者的合法权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经协商签定本协议。乙方在质量保修期内根据《建设工程质量管理条例》、《山东省建设工程质量管理条例》及本保修协议担当工程质量保修责任。

一.质量保修范围和内容

工程质量保修范围包括：“江南映像”小区全部单体地下室防水工程。

二.质量保修期限

质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起。保修期限内因乙方工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。质量保修期：防水工程为5年;

三.质量保修责任

1.竣工验收后移交前由于乙方爱护不善造成防水卷材损坏及脱落等，均由乙方担当赔偿和修复责任。

2.在质量保修期内由于乙方工程质量缘由给甲方造成的直接和连带损失，由乙方担当赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。

3.属于保修范围内的项目，乙方同意接到甲方或业主通知后派人准时赶到现场进行修理，并保证保修质量，否则甲方有权托付他人修理，所需费用从工程质量保修金中扣除。

4.乙方需指定专人在现场负责修理工作。在乙方人员到达之前，甲方可实行适当的应急措施，费用由乙方担当。详细时间如下：

(1)渗水、漏水消失故障等，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成修理。

(2)发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

(3)其他状况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修，修理项目。

(4)每个修理项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该修理项目本次修理完毕。所修理项目应保证在六个月内不再消失类似问题。

(5)违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认(乙方将处理状况通知乙方)，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

(6)乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行修理，并在修理过程中与甲方及业主共同取证，以推断责任缘由，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。

(7)修理过程中，甲方将赐予乙方必要的帮助。

四.保修质量

1.每个修理项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所修理项目的保修期限由修理合格之日起重新计算。

2.修理工作完成后，乙方负责将施工现场清理洁净。

3.如有下列状况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行修理，由此引起的一切费用和责任由乙方担当。

a：接到甲方返修通知(口头或书面)后拒不到现场处理问题;

b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场;

c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方报告;

d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题;

4.因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应根据以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在20__元以下的，根据3倍计算;直接返修加直接赔偿的费用在20__元以上的，根据2倍计算。

5.按上述方法计算出的费用总额由甲方书面通知乙方，无需征得乙方书面签收看法即可直接从乙方保修款中扣除。

五、乙方修理支配

1.在工程保修期内，乙方必需委派一名全权代表在现场办公，专职处理本工程的修理工作;如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。

2.乙方保修负责人(默认人为项目经理)：

通讯地址：

电话/手机：

传真：

3.以上内容若有变动需准时书面通知甲方，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。

4.无论修理项目多少，修理人员均应一次到位。

六.质量保修金支付及返还

1.余下的5%工程款作为质保金，保修期满后一个月内无息返还(若有修理，需扣除修理款)。

2.若甲方垫付修理费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付;全部保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。

七.其他

乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，连续供应适当修理服务，并按最优待价收取费用。本保修书：作为施工合同附件，同施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内始终生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

托付代表人：托付代表人：

电话：电话：

年月日:年月日:

防水工程质量保修协议篇3建设单位：__________________集团有限公司。

设计单位：__________________建筑设计有限公司。

质监单位：__________________建设工程质量平安监督站。

监理单位：__________________建设监理有限公司。

施工单位：__________________集团建筑营造有限公司。

一、质量评估依据

1、建设监理合同、施工合同。

2、工程设计图纸。

3、国家颁发的现行《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量评定标准》。

4、监理巡查记录和监理收集的工程质量保证资料。

二、基础工程

(一)、基础工程概况

本工程基础采纳桩基与承台条基相结合，桩基采纳____________和____________静压预应力混凝土管桩，共____________根桩。持力层____________层(砂质粉土层)，有效桩长____________米，桩压力均超过单桩竖向承载力极限标准值____________KN。

(二)工程施工概况

1、基础工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日。

2、在基础施工过程中，对全部进场材料进行检查，均符合设计和规范要求，对管桩的焊接、基础钢筋、基础砼、砖基均按要求进行隐检。对静压预应力管桩的砼浇捣均进行旁站监理，对静压管桩的垂直度、水泥、砂、碎室的级配随时进行抽查，符合设计和规范要求。

(三)、基础主要分项工程质量评述

1、土方分项工程

(1)、保证项目：基础土质符合设计要求，并未受扰动。

(2)、土方分项工程质量检验批共2个分项，其中合格2项，合格率____________%。

2、桩基工程

(1)、进场的管桩符合设计和规范要求。

(2)、桩的静载力经试验符合设计要求，对桩身按要求____________根桩进行动测试验，其中Ⅰ类桩____________根，Ⅱ类桩____________根，无Ⅲ、Ⅳ类桩，桩身完整符合设计和规范要求，桩位偏差符合规范要求。

(3)、桩分项工程质量检验批1项其中合格1项，合格率____________%

3、钢筋分项工程

(1)、保证项目：基础工程钢筋经检查合格证及现场抽样合格;钢筋焊接，经现场抽样试验合格，钢筋帮扎的规格、外形、尺寸、数量、锚固长度和接头位置均符合规范规定。

(2)、钢筋分项工程质量检验批：基础钢筋共3个分项，其中合格3项，合格率____________%。

4、砼分项工程

(1)工程采纳__________________一般硅酸盐____________级水泥，每批进场水泥均出具质保书和试验报告，经抽查确认质量合格，砼用水、粗细骨料，经检查均符合施工规范和有关标准的规定，现场砼按试验所供应的协作比配制，原材料按规定计量、砼搅拌、施工养护符合规范要求。试块均按规定取样制作，砼试块制作监理人员旁站监督砼强度评定合格。

(2)、砼分项工程质量评估：工程砼共有4个分项，其中____________项合格，合格率____________%。

5、砖砌体分项工程

(1)、基础采纳一般粘土砖，经查出厂合格证及砖力学试验报告，确认砖材料已达到要求，砂浆试件留置组数和做法均符合设计及施工规范要求，砂浆强度评定合格，现场砂浆饱满度抽查均达到____________%以上。

(2)、砖砌体分项工程质量评估，砖基工程有1个分项，其中1个分项合格，合格率____________%。

6、防潮层

(1)、保证项目：防水砂浆的原材料、外加剂、协作比、分层做法符合设计要求和施工规范规定，水泥水泥砂浆防水层各层之间粘结坚固无空鼓。

(2)、水泥砂浆防水层质量检验批1项，其中合格1项，合格率____________%。

7、模板分项工程

(1)、模板分项工程满意了砼施工的强度、刚度、稳定性要求，要点部位的模板支撑方案均进行了认真的认证，均符合施工规范规定。

(2)、模板分项工程质量评估：模板工程4个个分项，其中4个合格，合格率____________%，模板分项不参加分部工程评