房地产市场报告 - 月报2022年07月肇庆

筆庆房地产市场月报0-10-1格累计下跌1.30%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。2016年-2022年肇庆市新建住宅价格1-7月累计涨幅走势%由涨转跌；同比下跌2.42%，跌幅较去年同期扩大0.610000%0-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.2-1.4二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期扩大0.40%0-1分点；同比下跌2.64%，跌幅较去年同期扩大0.-2022年7月肇庆市二手住宅均价及环比变化元/㎡%宅均价环比00000-0.2-0.4-0.6-0.8住宅市场|成交规模-新房，同比下降31.2%；商品为18469套，同比下降33.7%。022年肇庆市商品住宅1-7月成交量及同比走势%0200200500000-1000月，肇庆商品住宅成交面积为26.37万㎡，环比下降36.8510.03%；商品住宅成交套数为2547套，环比下降30.6%4.7%。22年07月肇庆市商品住宅月度成交面积走势01234567891011127月肇庆市土地市场推出情况土地供求7月肇庆市土地市场推出情况积楼面均价-6045.11-81.562-24.6-66.769.1758.61813.287581.766.129844.9-33.340.12-10.6393-20.9用地33.3736.17.9429-45.97月肇庆市土地市场成交情况积楼面均价变化5-66.724.58-89.9703-5873-95.8-66.769.1758.6101813.27.0479.59182439.7647.529138.712.78104.65-37.539.783924.3566.3用地26.8573.29-8.2403-5223.1-55.9长7.85%;成交规划建筑面积573.29万㎡，同比下降8.23%。51.48%;成交规划建筑面积114.12万㎡，同比增长0.61%。-2022年7月肇庆市各类用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比350300200000050000各类用地|土地价格7月,肇庆成交楼面均价为403元/㎡，同比下跌51.99%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达23.1亿元，同比下降55.94%。,肇庆成交楼面均价为408元/㎡，环比下跌10.44%,同比下跌51.03%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达4.66亿元，环比增长11.,同比下降50.73%。-2022年7月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率00%86420区域7月肇庆市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)7-176000推出住宅用地规划建筑面积45.11万㎡，同比下降81.5建筑面积24.58万㎡，同比下降89.92%。-2022年7月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积1601000000020000-2022年7月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗牌宗数流拍率撤牌率6543210%10住宅用地|土地价格7月,肇庆成交楼面均价为703元/㎡，同比下跌57.96%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达1.73亿元，同比下降95.76%。-2022年7月肇庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势19-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522肇庆市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)5507月，肇庆共推出商办用地规划建筑面积69.17万㎡，同比增长58.57%;成交规划建筑面积69.17万㎡，同比增长58.57%。-2022年7月肇庆市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1200%00商办用地|土地价格7月,肇庆成交楼面均价为1018元/㎡，同比上涨13.16%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达7.04亿元，同比增长79.45%。-2022年7月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000%07月肇庆市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)2201102022年1-7月肇庆市各类用地成交排行(按成交总价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(永安工业园)XQ-YA-01-22号地块，永顺路东侧，现状高速公路连接线北侧631106298194723肇庆新区莲花镇北岭山南麓，广茂铁路北侧，广佛肇高速南侧371567139473754广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心5西南侧地段2093968245394营有限司6南侧地段处872506135703营有限司7西南侧地段836915885703营有限司8三路北侧536704935920份有限公司9智造小镇产1156903471300服务中心1234413400275限公司2022年1-7月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心3西南侧地段2093968245394营有限司4南侧地段处872506135703营有限司5西南侧地段836915885703营有限司6六甲路交汇322572268703营有限司7五甲路交汇24203702703营有限司8东侧地有限司2022年1-7月肇庆市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1南侧地段处872506135703营有限司2西南侧地段836915885703营有限司3六甲路交汇322572268703营有限司4五甲路交汇24203702703营有限司5东侧地有限司2022年1-7月肇庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1东侧地有限司2五甲路交汇24203702703营有限司3西南侧地段836915885703营有限司4南侧地段处872506135703营有限司5六甲路交汇322572268703营有限司2022年1-7月肇庆市商办用地成交排行(按成交总价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心3西南侧地段2093968245394营有限司2022年1-7月肇庆市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心3西南侧地段2093968245394营有限司-7月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1司185-7月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1司185城镇住宅-普通商品住房用地积7-07金时间2022-06-17时间7-07价