日产蛋12吨无公害蛋鸡养殖项目可行性研究报告

****蛋鸡养殖场工程可行性研究报告****农产品开展编制时间：2021年3月目录TOC\o"1-3"\u第一章总论 11.1工程建设方案 11.1.1工程名称、建设性质及建设地点 11.1.2建设规模及产品〔或经营〕方案 11.1.3技术、设备、建筑物〔主体工程〕 11.2投资结构及资金来源 21.3可行性研究报告编制依据 21.4综合评价 31.4.1工程建设的必要性与可行性 31.4.2风险评估 41.4.3制约因素以及解决方案 41.4.4结论与建议 4第二章

背景及必要性 62.1工程建设背景 62.2工程建设的必要性 72.2.1企业运营与效率 72.2.2满足消费者对健康食品需求 7第三章建设条件 83.1工程区概况 83.1.1建设地点选择 83.1.2自然条件 83.1.3本行业及关联产业开展现状 93.2工程建设条件优劣势分析 93.2.1政策、资源、市场、科技、根底设施条件等 93.2.2主要障碍因素及解决方案 10第四章市场分析与销售方案 124.1市场分析 124.2营销策略、方案、模式 134.3市场风险分析 134.3.1工程产品市场风险因素分析 134.3.2防范和降低风险的对策 14第五章建设方案 155.1产品方案和建设规模 155.2建设规划和布局 155.3建设标准和产品标准 155.4各环节工艺〔技术〕方案、设备方案、建筑方案 165.4.1饲料加工 16工艺技术方案简述 165.4.2健康养殖 205.4.3环境保护与治理措施 245.5节能减排措施 255.6实施进度安排 27第六章环境影响评价 286.1环境影响 286.2环境保护与治理措施 28主要污染源 28主要污染物 286.2.3污染物处理方案 296.2.4绿化 296.3评价与审批 29第七章

工程组织与管理 307.1组织机构与职能划分 307.1.1组织结构 307.2劳动定员 307.3经营管理措施 317.4技术培训 327.5劳动平安、卫生与消防 327.5.1设计依据 327.5.2设计依据的标准 337.5.3工程特征 337.5.4建筑及场地布置 33劳动平安卫生主要措施 34第八章投资估算与资金来源 358.1投资估算依据 358.2投资估算 358.2.1建设投资 358.2.2流动资金 358.3资金来源 358.4资金使用和管理 368.4.1自筹资金使用和管理 368.4.2银行贷款资金使用和管理 36第九章

财务评价 379.1财务评价依据 379.2销售〔营业〕收入、销售〔营业〕税金和附加估算 379.2.1销售〔营业〕收入 379.2.2销售〔营业〕税金及附加 379.3总本钱及经营本钱估算 389.3.1单位产品生产本钱估算 389.3.2工程总本钱估算 389.3.3经营本钱估算 389.4财务效益分析 389.4.1盈利能力分析 389.4.2银行贷款清偿能力分析 389.5不确定性分析 389.5.1盈亏平衡分析 389.5.2敏感性分析 399.6财务评价结论 40第十章

社会效益分析 4110.1社会评价根本结论 41第一章总论1.1工程建设方案1.1.1工程名称、建设性质及建设地点工程名称：日产蛋12吨无公害蛋鸡养殖工程建设性质：新建建设地点：*****县1.1.2建设规模及产品〔或经营〕方案其内容和规模为：(1)20万只标准化、自动化健康蛋鸡养殖车间；8万只育雏育成蛋鸡养殖车间(2)自动化蛋鸡健康饲料车间;(3)生物有机肥车间。1.1.3技术、设备、建筑物〔主体工程〕工程实现规模化、集约化，全进全出、密闭式饲养，采取机械喂料、捡蛋、清粪，鸡舍内温度、通风、光照等由电脑自动控制，去除出来的鸡粪直接烘干、打包，鸡蛋那么随着输送带到蛋库直接进入鸡蛋分级机器，然后进行清理、分级、喷码、包装。本工程建筑工程总面积到达12600平方米，各车间建筑面积如表1-1所示。表1-1工程主体工程建筑情况序号工程〔设备〕名称规格型号单位数量一饲料加工车间18001生产厂房轻钢结构平方米3002原料库房轻钢结构平方米10003成品库房轻钢结构平方米500二蛋鸡养殖车间88501新建鸡舍(4栋产蛋、1栋育雏育成)轻钢结构平方米80002鲜蛋库轻钢结构平方米4003包装车间轻钢结构平方米2504化验室轻钢结构平方米1205禽病诊断室轻钢结构平方米80三发酵区500发酵区轻钢结构平方米500四办公管理区1450办公楼砖混平方米850宿舍砖混平方米600六合计12600建设期限：工程建设期为8个月，2021年4月—2021年12月。1.2投资结构及资金来源本工程拟总投资2710万元。其中，固定资产投资为1582万元，流动资金为1128万元。1.3可行性研究报告编制依据1、国家农业综合开发办公室?国家农业综合开发产业化经营工程可行性研究报告编写大纲?；2、?2021年国家农业综合开发产业化经营工程申报指南?；3、中央、国务院下发的?关于促农业开展农民增收假设干意见?；4、财政部、税务局下发的?关于发布享受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围〔试行〕的通知?；5、农牧厅编制的?农业特色优势产业开展规划〔2021-2021年〕?、?2021年推进特色优势产业促进农业产业化开展的假设干政策意见?；6、国家现行的财会税收政策及有关技术标准及标准；7、工程编制委托书及其他有关资料。1.4综合评价该工程符合国家产业政策，符合国家农业综合开发政策产业化扶持范围。工程建设地自然、资源、社会经济条件可满足工程建设的需要，交通、水电、通讯等根底设施完备，选址合理。工艺技术成熟，设备先进可靠，产品的卫生、理化指标到达或超过国内同类产品水平。工程实施后可充分利用当地资源，有利于当地农民增收，促进地区经济开展。1.4.1工程建设的必要性与可行性本工程建设可以有效地优化和调整工程区种植业和农业经济结构，促进养殖业的开展。本工程建设对推进当地经济繁荣，培育地方特色经济，推进新农村建设，增加农民收入，提供示范牵引作用。本工程建设是非常必要和亟需的。本工程建设内容和范围符合工程区开展规划，有利于当地优势资源开发利用，建设条件优厚，实施有保障。本工程建设将进一步完善和提升当地的养殖业产业链，对进一步转变当地农业经济增长方式具有积极意义，经济效益、社会效益非常显著。工程技术先进，投资利润率高，抗风险能力较强，工程是可行的。1.4.2风险评估工程产品市场风险主要来源于产品品质的问题。相较于兴旺国家，我国鸡肉与鸡蛋品质差、疫病多、药物残留比例高。工程准备通过大力推广“无公害鸡蛋养殖标准〞，确保鸡蛋产品的质量。1.4.3制约因素以及解决方案本工程在生产过程、经营管理和市场销售等环节都有一定的根底，但在实施和经营过程中亦存在诸多困难，恳请建设所在地县委政府能按国家相关优惠政府给以扶持。1.4.4结论与建议通过本工程的实施，充分发挥了当地自然资源优势与企业的技术优势，促进了养殖产业的产业化、一体化、规模化开展，将当地的环境优势、资源优势转化成为产品资源、市场资源和经济资源。当前，本工程前期工作顺利进行，为工程建设打下了坚实的根底，但仍存在一些亟待解决的问题，对这些问题提出如下建议：〔1〕建议加强技术、管理等人才的引进，加强技术培训和管理制度的建设。〔2〕建议与国家、省、市农业综合开发机构密切合作，争取国家给予财政支持和税收优惠。

第二章

背景及必要性2.1工程建设背景2021年化肥、农药等原材料涨价，使得作为社会开展根底的农业，收益收到极大影响；在2021年三鹿牛奶事件爆发后，食品平安成为社会舆论的焦点。规模化、集群化、现代化、健康生态的农业开展模式，成为未来农业开展的共识。2021年中共中央、国务院下发了?关于促农业开展农民增收假设干意见?，意见中指出未来将加快开展畜牧水产规模化标准化健康养殖；推动生态农业、循环经济开展；扶持农民专业合作社和龙头企业开展；积极扩大农村劳动力就业；严格农产品质量平安全程监控。中央提出一系列支农、富农政策，显示出农业未来的开展动向，合作化、集约化、生态循环将成为中国农业开展的趋势。“三农〞问题是关系国计民生的首要问题，“三农〞问题的解决最终要依靠科学技术。开展农村经济，增加农民收入是开展科技工作的重点，实施畜牧业产业化工程，对促进农村经济开展意义重大。畜牧业小规模、大群体的现状有待改善，经济效益有待提高，通过实施该工程，引导畜牧业向规模化、区域化、标准化、品牌化开展。在大力生产优质畜禽产品的同时，带动饲料加工、畜禽产品精深加工业的开展，拉长产业链条，增加经济效益。通过提高畜牧业的疫病防治水平、优良品种覆盖率和标准化生产水平，生产出具有较强市场竞争力的绿色食品，提高畜牧业整体经济效益。对当地粮食就地转化、消化吸收农村剩余劳动力、带动物流、效劳业开展有积极意义。通过产业化开发、开展生态养殖、规模养殖，即可增加财税收入，促进经济开展，又可到达富裕农民群众，改善农村人居环境的作用，有力促进社会主义新农村建设。2.2工程建设的必要性2.2.1企业运营与效率该工程为循环产业经济，实施无公害、无残留、规模化养殖，对副产品实施循环利用，减少废水、废渣等排放，提高企业运行效率。满足消费者对健康食品需求2021年三鹿奶粉事件，直接对食品平安敲响了警钟，使得消费者对食品平安更加关注。农药、兽药、激素、重金属残留超标成为食品平安最大的瓶颈。全面提高食品质量，确保食用平安，倡导绿色消费，维护消费者权益，保护人体健康和生命平安，开展健康养殖势在必行。总之，该工程建成投产后有很好的经济效益和社会效益。工程属于健康养殖，为当地农业产品结构调整、保证农业持续开展起到积极的促进作用，社会效益十分显著。

第三章建设条件3.1工程区概况3.1.1建设地点选择1、根据节约用电、不占或少占耕地的原那么，选择交通便利，水、电供给可靠，便于排污的地方建养殖场。2、禁止在旅游区、自然保护区、水源保护区和环境公害污染严重的地区建小区。3、养殖场内生产区与外界隔离。4、养殖场内净道和污道要分开，不能交叉。5、养殖场应远离居民区，距主要交通干道1000米以上，距次要公路500米以上。6、应选择在位于居民区常年主导风向的下风向或侧风向处，以防止因小区气味的扩散，废水排放和粪肥堆置而污染周围环境。3.1.2自然条件建设地点暂定**县，属南亚热带低纬高原山地季风气候，光、热、水资源暂为丰富。盛产玉米、水稻，有丰富的饲料粮草资源，可以满足畜牧产业化技术开发的需求。新修建的文天二级公路，为物资运输提供极大的便利，信息兴旺，利于商品流通和信息交流。当地农民群众有开展养殖业的积极性，有不少散养户。外地饲料生产企业和畜牧养殖、加工企业普遍看好蛋鸡养殖业，寻求好的销售市场及适宜的地点投资建厂，带来了技术、资金和新的管理理念。经外地考察，现拟定在**做蛋鸡养殖，市场前景看好，并已具备蛋鸡产业化开发的条件。3.1.3本行业及关联产业开展现状中国蛋鸡养殖业经过了十几年的快速开展，蛋鸡养殖已经初具规模。我国的蛋鸡养殖量多年来为世界第一，鸡蛋产量稳居世界第一，年产蛋量到达2700万吨。虽然我国养殖总量世界第一，但我国养鸡水平距西方兴旺国家差距很大。据不完全统计，蛋鸡总量中90％由存栏10000只以下的养殖户构成。同时，我国蛋鸡养殖行业生产出来的产品主要集中于初级品，对于深加工的比例相对较少，这就造成蛋鸡养殖产业盈利能力较差。目前，中国蛋品深加工企业不到400家，大局部企业都在进行初级加工就上市销售，有的甚至不加工就上市销售。中国蛋品加工转化程度仅在0.26％，低于兴旺国家15%-40%的水平。从行业开展趋势上看，未来蛋鸡规模化养殖、蛋制品产品深加工将成为必然选择。3.2工程建设条件优劣势分析3.2.1政策、资源、市场、科技、根底设施条件等针对国家食品平安问题，工程将建设成为国家健康养殖示范基地。公司运用生态学、营养学、病理学等自然科学的根本原理来指导生产。采取标准化、自动化和现代生物技术提高养殖水平。所有产业生产厂点均按健康养殖〔蛋鸡〕及深加工循环产业化示范基地建设标准进行建设，从根本上保持本工程在技术上、管理上的优势。3.2.2主要障碍因素及解决方案根据对企业内部及外部障碍因素的考评，企业面对的障碍主要有几个方面：1、工程资金问题由于农业工程投资具有长期性、低收益性、附加值相对较低等特点，因此银行、投资公司对其扶持力度相对较弱，工程融资相对难度较大，主要为自又资金，投资此同时失去其它工程的投资时机。针对这些问题，本工程通过提升产品附加值，延伸产业链，使工程收益率提高，提高银行、投资公司资金投入，同时通过实施农业产业化、规模化带动周边经济，获得国家财政资金支持。2、本地市场优势鸡蛋营养丰富，价格低廉，使用方便，吃法多样，即可以作业菜肴，又可以作成点心等。鸡蛋已成为中国人生活消费中的一种举足轻重的蓄产品。因此，开展无公害鸡蛋的生产意义十分重大。随着我国经济的开展，人民生活水平的提高，我国城级居民的生活已从渴型赂小康型转变；畜牧业的开展带动了市场供求关系的转变，鸡蛋市场从卖方市场向买方市场转化，由数量型向质量型转化；我国的消费者对产品质量尤其是食品平安问题愈来愈重视，消费者加强食品平安的呼声也日益强烈。为了维护消费者的权益，保障广阔人民群众的身体健康，开展无公害鸡蛋生产是我国政府也是鸡蛋生产者必须做出的选择，这也是推动蛋鸡业生产水平提高，调整产业结构，带动产业进一步开展的必经之路。无公害鸡蛋等无公害产品的高附加值，已被越来越多的生产企业所认识。随着人们追求饮食平安和健康意识的加强，人们与更加关心食品的质量和平安性，花钱买放心、买健康已成为时尚。人们对无公害食品的需求会越来越旺盛。3、生产管理流程控制问题生产管理流程主要注重四个环节，即品种选择、搭建鸡舍、进雏时机、饲料管理、销售及次生产品的循环利用。品种选择体制好，抗病能力强，产蛋率高的鸡种，鸡舍按科学养殖所需求的通风、采光、保温等条件进行合理布置，饲料采购选用新鲜的原料，并按合理的配比进行机械一体化加工及喂料，次生产品主要为鸡粪、有害气体的，经化粪池发酵后供蔬菜养殖使用，争取一体化绿色无公害化进行养殖。

第四章市场分析与销售方案4.1市场分析1、鸡蛋的市场分析中国鲜鸡蛋产量到达2700万吨，但无公害鸡蛋产量缺乏5%,主要以农户散养为主。虽然我国蛋鸡养殖业小规模、大群体、千家万户的养殖模式没有从根本上改变。但是，由于受禽流感疫情、消费者对禽产品质量平安要求的不断提高、国家鼓励和支持企业搞规模化养殖、国家对畜禽养殖环保要求不断提高等因素的影响，近年来蛋鸡规模化生产水平有了明显提高。由于无法抵御市场风险，一些个体蛋鸡养殖户开始逐渐退市，大型现代化蛋鸡企业不断涌现，原有的企业通过技术升级和生产设施设备改造不断扩大生产规模，公司规模越来越大、公司数量越来越少的趋势日益明显，存栏量在10万羽以上的养殖场，规模化、循环经济优势不断呈现。中国是世界上最大的蛋品生产国和消费国。改革开放以来，中国连续20多年保持世界第一产蛋大国的地位，蛋品产量超过世界蛋品产量的40%，比第二位到第三十位的产量总和还要多。2005年全国城镇居民家庭年直接消费鲜鸡蛋11.14公斤/人，中国蛋类的年人均占有量为300枚，中国年消费鲜鸡蛋1500万吨，鲜鸡蛋年销售收入到达1500亿元以上。随着消费者健康、平安意识提高，无公害鸡蛋等产品需求增长，需求年增长率超过20%，大大高于普通鸡蛋的增长率，预计到2021年，对无公害鸡蛋需求将超过300万吨，市场潜力巨大。2、企业目标市场及市场份额工程完成后，直接参与本县市政府部门、机关单位及周边省市有关蛋鸡采购商签订鸡蛋供给协议，以优惠价格供给优质鸡蛋。根据具体产品的需求特征，企业将重点开拓国内中小型城市市场。通过逐步开拓市场，企业完全投产后，将年销售收入继续投资扩大产业链，保证无污染、可持续的绿色养殖业能稳步开展壮大。在鲜蛋生产上，工程投产后，企业将本县市市场供给，并争取创出自主特色的优质品牌。4.2营销策略、方案、模式养殖场与各采购商签订销售合同，实行定单生产，严格执行无公害禽蛋生产标准，利用优质蛋鸡标准化生产技术，以优质的禽蛋产品质量赢得市场，赢得信誉，加之股份制企业特有的营销模式，促使禽蛋生产与销售更加融洽。未来企业将加强对企业品牌的宣传，统一企业标识及形象，利用规模化、标准化来降低生产本钱，逐步扩张国内外市场，让城乡居民真正感受到“同样是鸡蛋，不同是品质〞，既得到了实惠，又保证了健康。4.3市场风险分析4.3.1工程产品市场风险因素分析1、市场价格波动风险鸡蛋产品价格受供求关系、消费周期、生产本钱等多种因素影响，波动幅度相对较大，直接影响企业收益。2、市场竞争风险鸡蛋作为日常消费品，已经有不少企业在从事相关产业工作，同时局部企业已经在局部地区形成了强势品牌，全国范围内有北京的德清源、大连的咯咯哒等，云南省范围内有昆明的华曦牧业等。4.3.2防范和降低风险的对策针对企业生产产品存在的风险，企业在技术、营销、配送等方面进行完善，减少由于市场风险导致企业经营危机,具体操作如下：1、建立统一配送体系通过建立配送体系及信息采集回收系统，加强对流通环节的管控，对地区性供需进行定期分析，适时调整对各地区供货量，减少存货本钱，提高企业流通效率。2、打造优质品牌针对消费者需求，打造健康、平安的高端食品，满足消费者的心理及食用诉求，减少消费者对产品价格的敏感度，提高产品品牌价值。3、加大对研发体系投入与生产规模大的前沿养殖单位及科研机构加强合作，提高产品附加值，实施产品差异性战略，逐步超越同档次企业。第五章建设方案5.1产品方案和建设规模本工程内容和规模为：(1)20万只标准化、自动化健康蛋鸡养殖车间；(2)1.0万吨自动化蛋鸡健康饲料车间;(3)1.5万吨年处理鸡粪能力，并结合大棚蔬菜养殖。产品方案：年产4400吨鲜鸡蛋。本工程生产流程：〔1〕公司基地收购周边农村复合绿色食品的饲料原料，由自备饲料厂加工健康蛋鸡饲料；〔2〕蛋鸡场用自产饲料喂养健康蛋鸡，生产健康食品鲜鸡蛋；〔3〕用蛋鸡场提供的鸡粪采用化粪处理，其肥料供给绿色蔬菜养殖，并配合沼气生产，形成生态可持续绿色化的经营模式。5.2建设规划和布局本工程建设规划用地60亩〔后期扩大生产规模及深加工做好长期规划〕，利用局部良好的生态环境，建设国家健康养殖示范基地。场地有序分布着蛋鸡场、饲料厂、化粪区及周边配套工程蔬菜生产区。5.3建设标准和产品标准工程中的蛋鸡厂、饲料厂、有机肥厂的建设均按国家健康养殖〔蛋鸡〕产业化示范基地各单项建设标准进行建设。建设标准：?食品平安法??NY/T5043-2001无公害食品蛋鸡饲养管理准那么?产品标准：?NY5039无公害食品鸡蛋?GB13078-2001?饲料卫生标准??NY

5042

无公害食品

蛋鸡饲养饲料使用准那么??NY884-2004生物有机肥?5.4各环节工艺〔技术〕方案、设备方案、建筑方案5.4.1饲料加工5.4.1.1工艺技术方案简述生产车间分为原料接收、清理、粉碎、混合、制粒和成品打包等工段，操作流程如下表所示：图5-1饲料加工工艺流程图微量元素微量元素粉碎筛分计量饲料成型成型载体植物原料粉碎筛分计量维生素计量筛分包装配合料烘干载体载体成品主要生产工艺简述如下:(1)原料接收工段：将玉米、微量元素、维生素等倒入接料仓中，经过称重输送机，对原料进行称重计量，经检选除去带有霉斑等不符合平安要求的原料。(2)清理工段：经检选后的植物原料、微量元素、维生素送至干式转鼓式清理机，除去尘土、杂草和渣皮等杂质。进入原料库〔池〕。(3)粉碎工段：原料库〔池〕中植物原料、微量元素、维生素，经输送，采用专用粉碎机粉碎，把粉碎的各种原料，分品种筛分到所需的细度，筛上的粗粒重新进粉碎机粉碎。(4)配料工段：将粉碎后的原料，按既定比例，由加工设备进行自动调配，保证饲料配方的合理性。(5)制粒工段：将配制好的初料，进行调质处理，使物料在制粒前得到杀菌灭菌和充分的熟化。(6)冷却枯燥成品工段：对饲料颗粒进行枯燥、冷却，并对颗粒进行破碎、筛选。(7)包装工段：对饲料进行封口包装，入库储存；对加工中粉尘进行净化回收。5.4.1.2设备方案饲料加工车间的设备主要采用的是成套的饲料加工设备，包括有原料接收与清理系统、粉碎系统、混合系统以及打包系统。各系统设备明细如下表：表5-1饲料加工车间设备明细序号名称型号数量功率〔kw〕单机合计原料接收系统101下料坑、栅筛20102脉冲除尘器TBLM920103风机4-72No3.2A22.24.4104斗式提升机TDTG50/23248105粒料初清筛TCQY9011.51.5106永磁筒TCXT2020107气动三通TBDQ2010108圆锥粉料筛TCQY6015.55.5109旋转分配器TFPX610.550.55110破饼机SPBP4017.57.5小计27.45粉碎系统201待粉碎料仓10M320202料位器K1500240料位器加长杆20203气动闸门TZMQ32*3220204缓冲斗10205叶轮除铁调速喂料器TWLY25*8011.51.5206风机4-72No6C11111207脉冲除尘器TBLM2410208横宽式粉碎机SWFP66*8019090209沉降室10210闭风螺旋输送机TLSB2512.22.2211斗式提升机TDTG40/23133212旋转分配器TFPX1010.750.75小计108.45配料混合系统301配料仓10M3140302料位器K15002280料位器加长杆140303出仓机TWLL2561.59TWLL2081.18.8304配料秤PCS-2.020305气动闸门TZMQ60*6020306风机4-72No2.8A11.51.5307脉冲除尘器TBLM410308投料斗10309双轴桨叶高效混合机SLHSJ2.0118.518.5310缓冲仓2M310311气动三通TBDQ2010312斗式提升机TDTG50/23144313永磁筒TCXT2510小计41.8制粒系统401待制粒仓10M310402料位器K1500220料位器加长杆10403气动闸门TZMQ32*3210404制粒机SZLH420155*2

+5.5*2

+1.5122405关风器GFY32010.750.75406逆流式冷却器SKLN19×1911.51.5407三辊碎粒机SSLG15*15017.57.5408风机4-72No8D118.518.5409旋风除尘器XXL12010410关风器GFY25010.750.75411斗式提升机TDTG40/23133412回转分级筛SFJH130×2c133413气动三通TBDQ2010小计157成品包装系统501成品仓10M320502料位器K1500240料位器加长杆20503气动闸门TZMQ32*3220504缓冲斗10小计0辅助系统601压缩空气系统LU2.0118.518.5602电葫芦提升系统2T133603蒸汽供给系统1小计合计通过对国内饲料加工设备企业进行产品、技术水平、价格等各方面的考察，选定国内养鸡龙头企业提供成套饲料加工设备。5.4.1.3建筑方案工程饲料加工车间的建设工程包括生产厂房、辅助设施〔化验室、库房〕、配套工程〔上下水、采暖及绿化等〕、生活设施〔员工澡堂〕，主体厂房、库房均为轻钢结构，建设快、外型美观、维护费用低且抗震性强。饲料车间土建工程及投资明细如下：表5-2饲料加工车间主要建筑投资明细序号工程〔设备〕名称规格型号计量单位工程量1生产厂房轻钢结构平方米3002原料库房轻钢结构平方米10003成品库房轻钢结构平方米500合计18005.4.2健康养殖5.4.2.1工艺技术方案简述对于蛋鸡的健康养殖，主要技术要点是对于饲养条件、鸡场环境、饲养管理三方面的管控。本工程对蛋鸡健康养殖的工艺主要如以下图所示：图5-2蛋鸡健康养殖工艺流程图政府部门认可的专业孵化厂引种政府部门认可的专业孵化厂引种鸡场环境饲养条件饲养管理空气质量附近无污染鸡舍空气达标鸡舍温度湿度鸡舍隔离绿化合格水质无公害饲料产蛋期不用药标准化免疫标准化消毒饲养员体检加料适宜引水新鲜灭鼠杀虫资料齐全鸡蛋检验分级包装入库消毒车辆运输销售5.4.2.2设备方案蛋鸡养殖场的设备采用自动化成套设备，包括蛋鸡育雏、育成、产蛋饲养设备，蛋鸡养殖车间设备明细表如下：表5-3蛋鸡养殖车间设备明细序号设备名称规格型号计量单位数量备注一自动化成套设备9CLD-5300,5层叠(一)笼架系统5万只/栋1笼架L=2285，42组4列组1701栋鸡舍量.下同(二)喂料系统1头尾架及喂料行车套42横向输料装置Φ125L=21米套13料塔(15t)Φ2.75m,H=6.892m个14电子称料装置FD4004A6脚套15不锈钢钢丝绳Φ6，L=200m条56钢丝绳支承轮个60(三)清粪系统1纵向输粪头尾架及动力传动装置套42纵向输粪托架四层/组组2103纵向输粪带δ=1,L200m,B1110条204横向输粪装置B600,L15+9m套1(四)集蛋系统1自动集蛋机台42集蛋带L=200mB=100条403蛋带托个3380(五)乳头供水系统航天JB2.9-30型1水管、乳头等含调压器过滤水槽栋1(六)通风降温系统1湿帘δ=150，共3组平方米1262水循环装置包括喷淋、回水套13节能风机9FJ125台184侧墙通风窗台485通风窗联动装置套2(七)灯光系统1节能灯及其导线9W灯220个,导线栋1(八)电器控制系统料粪蛋风光等1系统控制柜套1(九)其它1安装费栋12运输及保险费车43其它零星配套栋15.4.2.3建筑方案蛋鸡场位置蛋鸡场根据?NY/T5043-2001无公害食品蛋鸡饲养管理准那么?中的各项规定，鸡舍结构、各单元分布位置建筑依照以下要求执行：鸡舍建筑为单层结构，檐口高度不低于5米，采用半三角形屋架承重，房舍东侧设大型换气扇，使空气容易对流，为了保证换气，可在南、北墙壁设置防雨窗户，使鸡舍空气换新。墙体采用砖混结构，墙体内外表涂混摸合灰桨防除潮湿。舍内地面使用水泥地平，保证平整无缝，光滑透水，能抗腐蚀。根据蛋鸡的生活特征及饲养要求，结合当地主导风向和产址现状，育雏舍建在场区西北角，育成舍与成鸡舍靠近，禽医室及病鸡隔离室、应设在下风方位，防止病菌影响全场。生活管理区与生产区严格分开，进入生产区入口设有消毒室，鸡场道路出入口设消毒池。鸡场周围要设绿化隔离带。养殖车间建筑工程及投资明细如下表，其中主体工程为鸡舍、鲜蛋库、包装车间、化验室、禽病诊断室，员工澡堂和采暖、上下水等为配套工程。表5-4养殖车间主要建筑投资明细序号工程〔设备〕名称规格型号计量单位工程量1新建鸡舍(4栋产蛋、1栋育雏育成)轻钢结构平方米80002鲜蛋库轻钢结构平方米4003包装车间轻钢结构平方米2504化验室轻钢结构平方米1205禽病诊断室轻钢结构平方米805.4.3环境保护与治理措施5.4.3.1鸡粪的处理措施本工程生产区域地内生产、加工等场所避开了水源保护区、人口密集区等环境敏感地区，噪音较小，环境安静。场内设置专用的粪料〔包括粪便、垫料、废饲料及散落羽毛、病死鸡等固体废物〕储存场所和必备的设备设施，养鸡用废水粪渣等不得直接倒入地表水体或其它环境中。储存场所地面全部采用水泥硬化等措施，防止废渣渗漏、散落、溢流、雨水淋湿、恶臭气味等对周围环境造成的污染和危害。用于直接还田的鸡粪，进行了无害化烘干处理，防止造成地表源污染和地下水污染。本工程本着减量化、无害化、资源化原那么，采用生态环保措施，对废渣进行统一集中的无害化处理，其所有排污必须符合国家或地方规定的排放标准。5.4.3.2设备方案化粪区的设备包括有发酵设备、筛选处理设备及其他化验设备等，具体规格及所需数量参照下表：

表5-9化粪区设备及投资明细序号名称型号数量功率〔kw〕单机合计化粪采收系统101原料仓、栅栏0.8M34102料位器K150024103皮带秤CP65040.754.5104皮带输送机TDS1000*8m15.55.5105波纹挡边隔板皮带输送机TDSD1000*10m15.55.5106风机4-72No2.8A11.51.5107脉冲除尘器TBLM41小计625.4.3.3建筑方案建设位置在养殖场的南侧〔蔬菜生产区的北侧〕，与发酵车间相连，便于鸡粪的输送，建设的主体工程发酵车间，两者均为轻钢结构，配套工程包括道路、绿化等。具体建筑标准见下表：表5-10化粪区车间主要建筑投资明细序号工程〔设备〕名称规格型号计量单位工程量1发酵区⑴发酵车间轻钢结构平方米5005.5节能减排措施节约能源是保证我国国民经济持续开展的重要手段，是富国强民、降低经营本钱、提高经济效益的客观要求。本工程从设计中力争节约能源，尽量使能耗指标降低，具体表达在以下几个方面：1.企业在生产过程中，种植合作社、饲料加工、养殖合作社及车间、鸡肉屠宰加工、蛋粉加工和有机肥加工相互依存，形成了一条完整的蛋鸡深加工产品链。有机肥的加工使养殖车间的废弃物变废为宝。2、企业各车间的设备全部采取自动化标准化管理，设备生产效率高，有着很好的节能效果。3.对有关的电器设备实行专人管理，在即满足需要的同时，又要到达节约的目的。4.供水系统采用合格管道材料，阀门要用优质产品，管道敷设以埋在地下为主，显露局部也要注意防止人踩、车压。5.房内无采暖情况下采取节能设计，增加采光面积或采用屋面采光板可节约照明能源。选用节能型电容、光源和灯具，合理进行无功补偿，减少无功损耗。6.卫生器具采用节水型器具。该工程建成后，主要污染物是养鸡产生的鸡粪和冲洗污水。鸡粪已经由有机肥车间废物利用。在建设设计上注重环境保护和可持续开展，生产区与生活区分开，清洁区与非清洁区分开。养殖及屠宰车间产生的污水经过格栅、隔油、调节、沉淀、发酵、过滤等步骤将固体废弃物在储粪仓内进行沉淀、发酵，污水那么经过过滤仓进行生物过滤后排出，污水处理系统和中水回用系统可将生产和生活废水处理至国家规定标准纳管排放，并将经深度处理后的中水回用，用于冲洗和绿化。对于场区周围和生活区空地进行植树、栽花、种草，以起到绿化、美化、净化作用。5.6实施进度安排该工程建设期为一年，由2021年4月开始，公司将根据资金状况用及轻重缓急实行分期实施，在确保工程质量的根底上，加强工期管理，加快工程建设进度，工程整体预计于2021年2月投产运营。前期工作包括审批立项、编制可行性研究报告及评估审批报告，约2个月完成。工程实施准备工作包括初步设计及审批，施工图纸设计，施工准备等工作，约2个月完成。具体实施进度表如下：2021年4月-5月：生产车间，办公，生活区建成2021年5月-10月：设备安装调试2021年10月-2021年3月，鸡苗，饲料等前期工作到位投产。第六章环境影响评价6.1环境影响本工程厂区周围环境较好，无重大污染源，对厂区的自然环境不构成危害。本工程在建设过程中，将落实各项环境保护的措施，使各类污染物如废水、废气、废渣、粉尘及噪声防治均到达国家有关标准规定的要求。在饲养过程中，不接触有毒物质，也不产生有毒物质。所产生的“三废〞都采用适当措施加以处理，均到达了国家要求的排放标准，对当地的环境也不构成污染和危害。6.2环境保护与治理措施主要污染源本工程不会对环境造成破坏。但同时也要排放污水、废渣及产生噪声，对当地的环境有一定的影响。本工程主要污染源为污水、废气、噪声。主要污染物1、蛋粉、屠宰、烤鸡车间的生产过程中的废水，生产废水主要污染物为COD、BOD5、氨氮、SS、动植物油和大肠菌群。2、蛋粉、屠宰、烤鸡等加工后的鸡粪、鸡杂、鸡毛、蛋壳。3、本工程高噪声设备主要有饲料加工车间的饲料粉碎等，噪声值在80-100dB(A)之间。6.2.3污染物处理方案1、废水处理2、废渣处理及再利用(1)鸡粪经过集中、初步发酵等简易流程，供给自有绿色蔬菜使用。3、噪声污染防治措施该工程所有生产设备均设置于厂房内，饲料加工设备均采用减振根底，风机加装消声器等隔声降噪措施。6.2.4绿化在工程园区内加强种植绿色植物，通过绿化创造一个良好的生产环境。6.3评价与审批本工程工程由于生产工艺设备先进，与土法和常规工艺相比物料利用率高，废水排放少，搞好环境污染治理的各项措施，对其周围环境将不会产生不良影响，在拟建厂址建厂可行。

第七章

工程组织与管理7.1组织机构与职能划分组织结构企业组织根本原那么是董事会领导下的总经理负责制，设立董事会、监事会。由董事会聘任总经理、副总经理由总经理聘任，公司管理实行总经理负责制、公司内部实行逐级管理。实行公司、车间、工段三级管理。图7-1企业组织结构图董事会董事会总经理经营副总财务总监行政副总生产副总销售公司市场部采购部行政部人力资源部总务科技术质量部生产车间维修动力部总工办财务部7.2劳动定员生产车间劳动定员参考原轻工业部颁发的?食品工业企业劳动定额试行标准?,结合该行业工艺特点和工序要求编制，辅助车间参考国内同行业定员情况，管理人员按照董事会的规定而定。劳动定员见表7-1。表7-1企业劳动定员构成表类别生产人员辅助人员市场销售人员管理人员人数24+6+10=4015347.3经营管理措施1、组织机构与职能划分工程单位已为本工程组建了由5人组成的工程组，具体负责本工程的前期工作和建设阶段的管理工作。工程竣工后按工厂管理模式，组建以场长为首的生产技术管理体系，其营销、财务、后勤等工作仍由工程单位负责统管，机构设置沿用工程单位机构，即设供销部、经营部和生产技术部，按需要可增设管理部门，负责产业链的全部生产经营工作。工程单位拥有一大批工业化管理的优秀人才，其组织管理体系机构仍用工程单位现有的营销、采购、质量、生产、人事、财务、效劳等经营管理体系。全部建设工程和设备安装到投入使用与提供单位签订交钥匙工程合同，并提供人员技术培训效劳。委托中介公司对工程进行全程监理。2、管理模式3、经营管理措施(1)工程建设阶段的管理主要是工程管理，由工程组负责，对工程建设、设备购置及其安装采取一揽子总承包，或按交钥匙工程接收。(2)工程竣工投产后，生产管理由以场长为首的生产班子负责，财务管理和销售管理由总负责，形成各职能部门和管理人员的责任制，提高整体管理水平。7.4技术培训根据生产技术要求，对工程单位员工及农民开展技术培训的方法、措施和拟开展的主要工作：(1) 对与本工程产品质量有关的所有农户开展集中培训、现场指导、观摩等形式的培训，到达供给绿色无公害农产品和标准养殖的要求。(2)对企业员工进行统一培训，培训内容包括公司概况、蛋鸡养殖、食品、肥料等方面的根本知识、机械设备操作技能等。(3)挑选３～４名有理化根底的人，送进行化验员培训学习，为期２～３个月。(4) 对企业营销人员进行专门营销学习、培训，为开拓全国市场做好准备。7.5劳动平安、卫生与消防7.5.1设计依据本设计依照?国务院关于加强防尘、防毒工作的决定?、?轻工业劳动保护条例?、劳动部第三号令?建设工程(工程)劳动平安卫生监察规定?进行设计。7.5.2设计依据的标准(1) 工业企业设计卫生标准(TJ36-79)(2) 工业企业噪声卫生标准(3) 建筑设计防火标准(GBJl6-87)(4) 工业企业厂内运输平安规程(GB4387-84)(5) 工业企业噪声控制设计标准(GBJ87-85)7.5.3工程特征本工程为食品加工企业，生产过程没有对人体有害的毒性物质，需要重点注意的是工业卫生。7.5.4建筑及场地布置(1)本工程厂址位于**县。所选厂址周围无污染源，自然条件和环境状况良好，交通运输方便，供水、排水、供电、通讯等条件优越，适合建厂。(2)为保证厂内运输平安畅通，主要道路均为双车道，在装卸部位留有调车的空间，保证运输和调车的要求。(3)全厂各建筑物间严格按照建筑防火设计标准留有足够的间距，以确保防火平安。建筑物布置考虑满足通风、自然采光、朝向要求。(4)各生产车间按其工作性质不同，设有卫生间、更衣室、休息间，供职工使用。(5)根据各车间、工段的生产类别要求，设置了足够的平安出入口和楼梯。工厂必须认真贯彻执行有关平安条例，对新进厂的人员必须进行进厂、车间、班组三级平安教育。7.5.5劳动平安卫生主要措施(1)本工程要按照食品加工厂卫生标准要求设计，内墙及地面采用瓷砖贴面以便清洗消毒，保持车间内的清洁卫生。(2)有腐蚀介质的操作间，建筑设计已考虑防腐蚀措施，此外操作人员应配备防护用具。(3)为减少繁重的体力劳动，本设计采用机械化和自动化操作，原材料和成品的运输采用提升设备，叉车和运输带等。(4)各车间的生产过程根据不同性质和生产条件，采取自动报警、紧急停车等平安措施。(5)对噪音和粉尘较大工段,为工人配备防噪耳罩和口罩等。(6)所有工人经培训后，持证上岗。定期进行厂规、厂纪、车间管理、平安生产三级教育。

第八章投资估算与资金来源8.1投资估算依据1、国家方案委员会和建设部发布的?建设工程经济评价方法与参数〔第二版〕?；2、设备采用各厂家报价，并计取运杂费、安装费；3、原材料按当地近三年市场平均价格计取；4、国内外类似工程的造价及当地实际情况；5、设备费用根据厂商提供的报价估算；6、国家现行投资估算的规定。8.2投资估算本工程总投资2710万元。其中，固定资产投资为1582万元，流动资金为1128万元。8.2.1建设投资工程建设资产投资需要1582万元，其中包括：建筑工程费660万元；设备及工器具购置费866万元；土地、道路、办公等杂费50万元8.2.2流动资金本工程需要流动资金1128万元。8.3资金来源本工程总投资2710万元。企业自筹资金70%，政府扶持及银行贷款资金30%。8.4资金使用和管理本工程资金使用与管理，将严格按照国家规定执行，公司成立专项将从资金管理领导小组，设立专门帐户，由专人进行管理。按照工程实施进度投入建设资金，并跟踪检查使用的情况，杜绝乱支乱用现象产生，并保证自筹资金到位，以保障工程工程顺利实施。8.4.1自筹资金使用和管理自筹资金使用范围：企业自筹主要用于土建、设备购置、以及经营性流动资金。自筹资金管理：工程自筹资金实行单独建账，专账核算，专款专用，专人管理，严格按照规定财务、会计制度进行管理，按设计范围使用资金，严禁挤占挪用。8.4.2银行贷款资金使用和管理在自筹资金缺乏的情况下，申请银行贷款，按国家农业扶持相关优惠政策享有低利率降低投资风险。设立专用资金和还款保障资金，做好投资收益和还款本金和利息的方案，并落实实施。

第九章

财务评价9.1财务评价依据1、国家计委、建设部〔1993〕530号文件关于?建设工程经济评价方法与参数?以及有关的财务、税金、金融等现行规定。2、取费标准：本工程企业所得税按利润总额的12%计取；贴现率按4%计算；工程计算周期10年；5年期贷款利率为6%，建筑物折旧年限为20年，净残值率为0；设备折旧年限为10年，设备残值率为4%；递延资产摊销年限为5年，无形资产摊销年限为10年。建设期为1年，经营期为10年；第3年达产率为80%。其他标准按现行相关规定计算。9.2销售〔营业〕收入、销售〔营业〕税金和附加估算9.2.1销售〔营业〕收入工程达产后，企业每年可平均实现鸡蛋销售收入3515.7万元，淘汰鸡销售684万元，总本钱费用年平均3285万元，利润总额年平均914.7万元，所得税〔年平均〕210.0〔5%〕万元，税后利润年平均704.7万元。9.2.2销售〔营业〕税金及附加企业属于农业类加工工程，原材料采购也限于农产品，因此增值税、城市维护建设费、教育费附加都依据国家规定为免税，工程的销售税金及其他为0。本工程属所得税法规定企业所得税税率暂定为5%。9.3总本钱及经营本钱估算9.3.1单位产品生产本钱估算本工程生产的四类产品中，鸡蛋的单位生产本钱为6200元/吨。具体由各车间投入原辅料、动力、制造费用等估算得来.9.3.2工程总本钱估算该工程企业达产后年需要饲料费用2.8元/公斤9.3.3经营本钱估算该工程年经营本钱估算，主要包括购置饲料、燃料动力费用、工资福利费用、销售管理费用，总计大约3285万元。9.4财务效益分析9.4.1盈利能力分析投资利润率它是工程达产后正常年份的税后利润与工程总投资之比的百分率：投资利润率=26%9.4.2银行贷款清偿能力分析银行贷款按投资额的30%计算，需800万元的代款，按5年期代款暂定年利率7%计算，每年需连本带息计216万元，清偿份额点年利润的30.65%，财务上分析是合理的。9.5不确定性分析9.5.1盈亏平衡分析企业在正常年份，以蛋鸡为分析对象，且假定收购价和销售价格不变；销售单位：8元/公斤单位本钱：6.2元/公斤利润：1.8元/公斤每只蛋鸡年产蛋量365*0.86/16＝19.62公斤固年本钱：1582万元盈亏平衡点：2.24盈亏平衡销售数量：878.89万公斤盈亏平衡销售收入：7031.12万元9.5.2敏感性分析以影响工程经济效益的产品销售收入和经营本钱等主要因素变化进行敏感性分析，见下表变动因素变动幅度评价指标备注投资利润率〔%〕投资回收期〔年〕根本方案263.85税后销售收入+5%313.22税后+10%412.44税后经营本钱-5%214.77税后-10%166.25税后9.6财务评价结论从财务评价和盈亏平衡性来看，工程盈利水平高于行业平均水平，低于同行盈亏平衡点，经营期内财务状况较好，具有一定的赢利能力和抗风险能力，工程在财务上是可行的。第十章

社会效益分析10.1社会评价根本结论通过工程的实施，可以转变当地生产销售原料的经营模式，加大蛋鸡产品深加工力度。利用大量的鸡蛋原料和副产品原料，把资源优势转变为效益优势。工程可以促进当地养殖业的开展，带动当地农户养殖主导产业的壮大。工程幅射周边农户每年可以直接受益万元以上，随着产业的不断扩展，受益幅度会逐年提高。通过工程建设，提高当地农户规模化养殖的积极性。可以充分利用农村季节闲置劳动力，促进工程区农村经济的产业化水平，极大的提高工程区农牧民的生产水平和生活水平，对促进社会的稳定具有一定的作用。

土建工程投资明细表表1-1工程主体工程建筑情况序号工程〔设备〕名称规格型号单位数量单价万元一饲料加工车间180035063.01生产厂房轻钢结构平方米3002原料库房轻钢结构平方米10003成品库房轻钢结构平方米500二蛋鸡养殖车间88504003541新建鸡舍(4栋产蛋、1栋育雏育成)轻钢结构平方米80002鲜蛋库轻钢结构平方米4003包装车间轻钢结构平方米2504化验室轻钢结构平方米1205禽病诊断室轻钢结构平方米80三发酵区500150075.0⑴发酵车间轻钢结构平方米500四办公管理公楼砖混平方米850宿舍砖混平方米600六合计12600666

投资明细表序号工程〔设备〕名称计量单位工程量单价〔元〕总价〔万元〕1建筑工程6662成套饲料加工设备303自动化养鸡成套设备4组8104化粪加工设备套205场地租金66道路及其它50合计1582其他资金占用储藏饲料〔按2个月计算〕占用资金：1.3×0.3×60×200000=468〔万元〕育雏、育成费用:鸡苗费用3元×200000=60万元120日龄每只鸡饲料，疫苗等费用30元/只×200000只=600万元原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理〞来进行编制的。编制时，我公司技术开展部、质检科以及工程部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26m。设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。根底采用C30钢筋砼条形根底，上砌MU30毛石根底，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：=1\*ROMANI级钢，=2\*ROMANII级钢；砼：根底垫层C10，根底底板、地圈梁、根底构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。施工部署及进度方案1、工期安排本工程合同方案开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。方案2004年9月15日前完成根底工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度方案详见附图－1〔施工进度方案〕。2、施工顺序=1\*GB2⑴根底工程工程定位线〔验线〕→挖坑→钎探〔验坑〕→砂砾垫层的施工→根底砼垫层→刷环保沥青→根底放线〔预检〕→砼条形根底→刷环保沥青→毛石根底的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。=2\*GB2⑵结构工程结构定位放线〔预检〕→构造柱钢筋绑扎、定位〔隐检〕→砖墙砌筑〔＋50cm线找平、预检〕→柱梁、顶板支模〔预检〕→梁板钢筋绑扎〔隐检、开盘申请〕→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。=3\*GB2⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。=4\*GB2⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原那么，屋面工程〔包括烟道、透气孔、压顶、找平层〕结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。施工准备现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。机械准备=1\*GB2⑴设2台搅拌机，2台水泵。=2\*GB2⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。=3\*GB2⑶现场设木工锯，木工刨各1台。=4\*GB2⑷回填期间设打夯机2台。=5\*GB2⑸现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。生活用水生活用水采用自来水。劳动力安排=1\*GB2⑴结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。=2\*GB2⑵装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线=1\*GB2⑴施工测量根本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程效劳，对工程进度负责的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原那么，设置一横一纵两条主控线即27#楼：〔A〕轴线和〔1〕轴线；30#楼：〔A〕轴线和〔1〕轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：〔H〕轴线和〔27〕轴线；30#楼：〔H〕轴线和〔27〕轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。=3\*GB2⑶根底测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行根底定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。=4\*GB2⑷结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按标准要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，防止二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程=1\*GB2⑴材料砖：MU15多孔砖，毛石根底采用MU30毛石。砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。=2\*GB2⑵砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10％－15％。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将外表清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程=1\*GB2⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格前方可使用。=2\*GB2⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。=3\*GB2⑶板中受力钢筋搭接，=1\*ROMANI级钢30d，=2\*ROMANII级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。=4\*GB2⑷钢筋保护层：根底40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。=5\*GB2⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格前方可进行下道工序。5、砼工程=1\*GB2⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。=2\*GB2⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。=3\*GB2⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。=4\*GB2⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用局部长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。=5\*GB2⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未到达1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程=1\*GB2⑴本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应到达质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。=2\*GB2⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。=3\*GB2⑶本工程选用851脱模剂，每撤除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。架子工程=1\*GB2⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。=2\*GB2⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。=3\*GB2⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。=4\*GB2⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原那么。=5\*GB2⑸外防护架用闭目式平安网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。=6\*GB2⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，去除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原那么下，尽量减少施工用地，按照供料方案分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工前方可施工，油漆涂刷前被涂物的外表必须枯燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，到达薄厚均匀，色调一致，外表光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致外表不显刷纹。楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4－5天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层外表应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程=1\*GB2⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和标准要求。=2\*GB2⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。=3\*GB2⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工标准及质量评定标准。=4\*GB2⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，外表应平直洁净方正。=5\*GB2⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。=6\*GB2⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：=1\*GB2⑴、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。=2\*GB2⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：=1\*GB3①、水平灰缝不匀：标准规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑外表，二是将块体砖粘接成一个整体。标准中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究说明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70－75％，所以要保证水平灰缝厚度在8－12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。