二手房东房屋租赁合同范本

二房屋赁范(单的)二手房东房屋租赁合范本一出租方：(以下简称方）承租方（以下简称方甲、乙双方就房屋租事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx街道区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使，租赁期限自xx年月xx日至年xx月xx日，计x个。二、本房屋月租金为民币xx元按月/季度年结算每月月初每季季初/每年初x日内，乙方向甲方支付全/季年租金。三、乙方租赁期间，费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须清欠费.

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五房屋租赁期为从至年月日在此期间，任何一方要求终止合，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施坏的，由乙方承担赔偿责任八、甲方保证该房屋产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠，双方协商解决协商不成，任何一方均有权向天津开发人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执份自双方签字之日起生效。甲方乙方：年月日二手房东房屋租赁合范本二出租方以下简称甲承租方（以下简称乙根中华人民共和合同法相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同.第一条租赁房屋的范及用途1、甲方出租给乙方房屋坐落于市县)路（镇）号，位于

第层，共_____〔套租屋的建筑面积共为平方米。2乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。3该房屋现有装修及施备情况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该屋时的验收依据。第二条租赁期限1该房屋租赁期共月。自年月日起至年月日止.2租赁期满，甲方权收回出租房屋乙方应如期交还.乙方如要求续租则须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，新签订租赁合同。第三条租金及支付方1该房屋每月租金元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元（大写万仟佰拾元整)。2房屋租金支付方如下:租按〔月〕结算由乙方于每〔月〕第个月的日（一次性支付）交付给甲方。第四条房屋的维修与潢1在租赁期内，租房屋的正常维修有乙方自行承担如遇到特殊情况需要大理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进维修乙方使不当除外2乙方对房屋的装改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后乙方自行拆除并恢复原状。3乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

第五条双方的权利和务1甲方的权利和义(1)在租赁期内，甲的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产请贷款或抵押,否后果自负.乙方正常履行合，合法经营甲方不得干涉。(3）乙方按水、电表用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5从保证中扣除。2乙方的权利和义(1)乙方享有自主经经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受商、税务部门的管理，依法纳税.(2)合同签订前需向方提供企业法人代表纸质证书,营业执照或经营其他物品资质、质检证,税登记证等资料。

(3)乙方在租赁期间服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费，均由乙方自行承担。租赁期结束后,乙方生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方责清偿.(5）乙方未经甲方书同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。乙方未经甲方书同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法动。第六条合同的变更、除与终止1双方可以协商变或终止本合同。2甲方不能提供房或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有解除合同。3房屋租赁期间,乙有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋（1）未经甲方书面意，擅自转租、转借承租房屋。(2）未经甲方书面同，擅自改变房屋结构、搭建的。损坏承租房屋，甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4未经甲方书面同变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋放危险物品或进行违法活动.(6)拖欠房租或水电累计个月以上4租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享优先承租权.5租赁期满合同自终止.6因不可抗力因素致合同无法履行的，合同终止。

第七条履约保证金乙方在合同签订是须甲方交纳履约保证金元(大写拾万仟佰拾元整乙没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金但不计息。第八条违约责任甲方、乙方违反本合第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一支付元(大写拾万仟佰拾元整）违约金。第九条其他约定1因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自解除，甲、乙双方互不承担责任。2因上述原因而终止同的金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计，多退少补.3租赁期满后，乙应在日内将承租房屋及附属设施、

设备交还甲方，否则为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产,甲方有权直接进入租房屋，自行处理。本合同在履行中如发争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所人民法院提起诉讼。甲方(盖章)代表签字乙方(盖章）代表签：担保方盖章）签字公证机关盖章）代签字：小贴士：如何和二房签订租房合同？第一，租房者在约见房东看房时，可以对其察言观色，通过言语间的交流其性格等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙，也好避免日后发生不必要的麻烦.第二,租房者可以要查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合的终止日期不得超过原租赁合同规定

的终止日期，否则，会对租房者产生较大风险。第三,二房东如果将赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效.如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二东签约。第四,租房者与二房私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险同时，承租过程注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据，以防日后发生不要的纠纷。虽然，目前市场上二东卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等