个人抵押贷款贷前调查报告

个人抵押贷款贷前检查报告借钱人姓名：张某身份证号码：xxxxxx家庭地址：xxxxxx对于张某申请抵押贷款的检查报告：对于xx申请个人经营性贷款200万元的检查报告：借钱人xxx于XX年2月份份承接xx市xx花园安装工程项目，现因自有资本不足，特向我司申请200万元的贷款，现将贷款申请人截止当前的基本状况，财产欠债，等状况的检查报告以下一借钱人基本状况张某男土家族已婚，今年xx岁，身份证号码：，户籍所在地是：xxxx，经过检查，该借钱人现有位于xx别墅区xx栋的别墅一栋二借钱人欠债状况：经过查问银行查问个人征信信息系统，该借钱人张某在其余金融机构贷款余额约为550万元，分别为XX年5月30日在信用社办理的45元房贷一笔，到期日为2018年5月30日，XX年10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款一笔，到期日为XX年10月9日，贷款余额为345万，XX年12月9日在信用社办理的55万个人经营性贷款一笔，到期日为XX年10月9日，贷款余额为55万元，借钱人配偶xx现有20.8万元的房贷一笔，到期日为2017年11月20日，26.3万元的车贷一笔，到期日为XX年4月29日，借钱人及配偶均无不良信用记录。三借钱人的经营状况及还款根源：借钱人由XX年7月20日承包xx市xx花园安装工程项目，该工程为建筑安装工程，该工程施工地址位于xx市xx路，该工程合同估算造价671万元工期11个月，从XX年7月20日至XX年6月19日，该工程包工包料，工程竣工后由xx花园邀请的监理工程师审察工程量，并经发包方终验合格后15天内会清工程款百分之95，余款作为工各质保金，如地质量问题，于一年后返还。借钱人申请贷款主假如用于工程原资料的购进，该工程估计总造价671万元，估算投入510万元(包含原资料及各项花费)，此中自有资本310万元，不足部分向我司申请贷款200万元，依据借钱人所供给的原资料购销合同，原资料购置需421.4万元。详细以下：豪达牌外墙瓷砖50000㎡21元/㎡总价105万元，**铝合金160吨，17500一吨，总价280万元，惠康牌玻华微珠260吨，1400一吨，总价36.4万元。总计421.4万元。该借钱申请人本次贷款的还款根源为上述的工程款的收入及利润，依据合同商定的工程款的支付方式实时间，借钱人估计工程于XX年6月19日前竣工，查收后可结算工程款的95%，即637万元，利润161万元，借钱人具备第一还款根源。五抵押担保状况及第二还款根源：该借钱人供给的抵押物为xx及xx名下的商店一层，房子全部权证号：xx房权证字第113330-2号，位于xx市xx县xx路建于XX年，钢混构造，共七层，所在第二层，建筑面积2262。75平方米，成新率95%，现出租为xxx经营使用，内设包厢50个，高档地板砖，水，电，卫设备齐备。该抵押物合法，足值，按现市场初步估价为550万元。第二还款根源有保障。六贷款风险剖析：经过走访及咨询认识所知，借钱人为人诚实，着重信用，信用度较高，能重合同守信用，未来会是我司的长久来往客户。除此以外，我们要加倍关注其经营状况及改动状况，关注其贷款用途。综上，我们以为借钱人利润较高，而且信用状况优秀，有必定的偿还可以力。我们拟