镇政府职工宿舍保温节能建筑工程监理实施细则

崇义长龙镇政府职工宿舍工程建筑工程保温节能监理实施细则工程名称崇义长龙镇政府职工宿舍工程编制人审核人日期2010年8月10日赣州中韵工程咨询监理有限公司崇义长龙镇政府职工宿舍工程监理部编2010年8月10日一工程项目概况1、工程项目名称：崇义长龙镇政府职工宿舍工程2、工程建设地点：长龙镇政府院内3、建设规模面积：499.75m24、工程类型和特点：住宅5、主体结构形式：砖混5、建设单位：崇义县长龙镇政府6、设计单位：崇义县建筑设计院7、总承建单位：赣州市旺达建设工程有限公司8：外墙保温节能设计做法：30mm聚苯颗粒浆料9：屋面保温节能设计做法：30mm挤塑板10：外门窗保温节能设计做法：保温门、塑钢窗+高透低辐射中空玻璃（6+12A+6）11：其它保温节能措施：无二监理依据1、建设监理委托合同2、建设工程施工承包合同3、建设部《民用建筑节能管理规定》4、建设部《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）5、建设部《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）6、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）7、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）8、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）9、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）10、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）11、江西省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》12、江西省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》13、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单。14、其它有关的技术规程、规定、标准、规范三、建筑节能监理工作的流程1、本工程项目目标控制基本程序1.1）、首先进行目标规划，制定明确的项目目标；1.2）、按计划目标的要求投入所需人、材、物、信息等资源；1.3）、开始运行，实施项目目标计划各项工作；1.4）、收集计划运行后实际输出的所有工程状态信息、资料，整理出工程项目实际运行状态的报告；1.5）、将工程项目实际运行状态报告所反映的实际情况与计划目标进行比较分析；1.6）、找出实际状况与计划目标的偏差情况；1.7）、对偏差结果进行判断，并提出处理意见。如有偏差，则提出切实可行，行之有效的纠偏措施，如：改变投入或修改计划；若计划实施正常，尚无偏差，则应对项目实施计划，定期进行不断检查，继续按原投入的资源继续投入运行。按上述程序进行有限次数的不断循环，即可完成本项目目标控制工作，最终实现项目计划目标。2、本工程项目主要监理工作程序本项目监理的中心工作就是按照上述目标控制基本程序搞好四大目标控制，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制。其主要监理工作程序如下：2.1）、施工阶段监理工作主程序；2.2）、主要材料、设备质量监理核定控制程序；2.3）、施工阶段投资监控程序；2.4）、施工阶段进度监控程序；2.5）、开工准备阶段质量监控程序；2.6）、施工阶段质量监控程序；2.7）、施工阶段安全监控程序；2.8）、竣工验收阶段质量监控程序；2.9）、单位工程竣工验收备案程序。四、监理工作的控制要点及目标值民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。国家鼓励发展下列建筑节能技术和产品：新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；节能门窗的保温隔热和密闭技术；集中供热和热、电、冷联产联供技术；供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备；建筑照明节能技术与产品；空调制冷节能技术与产品；其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。1、监理工作目标值监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签定的施工承包合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。1.1）、质量监理目标值：以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包商自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成承包商自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格开工申请的审批，使工程合格率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程为合格工程。1.2）、进度监理目标值：要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期内竣工。1.3）、费用监理目标值：认真审查承包商提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当承包商要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资料的记录、整理，为业主把好费用关，控制好工程费用，力求工程费用不超过计划费用。1.4）、合同管理目标值：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为，提高管理水平。1.5）、施工安全和环境保护目标值：认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。1.6）、信息管理目标值：信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是利用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据，并进行工程进度、质量、费用的动态分析，以达到工程监理的高效、迅速、准确。1.7）、工作组织协调管理目标值：监理机构的组织协调工作，主要是协调业主与承包商、承包商与沿线地方政府、与勘察及设计单位、承包商与承包商之间的关系，以及承包商与工程建设其它相关部门之间的关系。2、监理工作的控制要点本工程监理将严格执行本项目的监理程序，进行现场监理和工程进度、工程质量控制及计量工作，负责准备和实施各项管理办法和程序，确保合同工程得到有效监理，协助总监处理承包商支付事宜，做好项目帐目记录，审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求，编写记录月报，审查承包商提交的重大设计变更、变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改意见，报总监审批后执行，定期向总监提供有关数据。其主要工作内容如下：执行项目监理规划；熟悉合同文件，了解施工现场；参与场地交验及设计交底工作，审查承包商提交的复测成果；督促和检查承包商建立质量和安全保证体系；参加第一次工地会议和主持常规工地会议；发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；审核承包商授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量；审批承包商实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；控制重要外购成品件或半成品件的质量；审批承包商提交的总体进度计划，检查和监督承包商实施进度计划。核批承包商的修正计划；审批承包商提交的年度计划、季度计划、月计划和日计划，并督促承包商实施；要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；严格按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督；签发中间交工证书；调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门；发布停工令；对已完工工程进行准确的计量；签发中期支付凭证；发布变更令；受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；编制监理工作月报及监理工作总结；对承包商的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；签发交工证书；督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；编制监理方面的竣工文件；监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的质量问题，调查其原因并确定相应责任；签发工程缺陷责任终止证书；签发最终支付证书；配合业主的竣工验收和工程移交工作；在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、意见；审核签署承包商递交的进度支付证书，并提交总监办审核；参与业主与承包商关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判；帮助业主解决合同文件中出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作计划；建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人对工程质量终生（在设计使用年限内）责任制。外墙外保温控制要点2.1）、监理质量控制流程材料质量控制→基层处理质量控制→护角质量控制→砂浆质量控制→墙面贴灰饼冲筋质量控制→保温隔热层质量控制→耐碱玻璃网格布铺压质量控制→抗裂砂浆保护层质量控制2.2）、施工过程监理质量控制要点2.2.1）、基层处理:基层墙体表面应清理干净，无油渍浮尘，大于l0mm的突起部分应全铲平。(1)基层为砖墙时:必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时在提前一小时浇水一次，抹灰时墙面不应有明水出现，以满足施工要求。(2)基层为现浇混凝土墙体时:用10%火碱水去除表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。在进行界面处理前将墙面浇水湿润。抹灰时墙面不应有明水出现。(3)灰饼冲筋施工:墙面按要求做出灰饼冲筋，灰饼冲筋应采用保温材料制作。2.2.2）、界面处理:用界面处理剂抹涂于基层表面，涂抹厚度为1一3mm，在界面处理剂未干燥时(5-15分钟)随即抹保温材料。2.2.3）、材料搅拌:RE-11复合保温材料的搅制必须采用滚筒式混凝土搅拌机，搅拌时间为6－8min，水胶比为:胶粉料:水＝1:0.65(重量比)，稠度应在5－7cm范围内。随搅拌随用，一般应在4h内用完，4h内落地灰去除杂质结块后可按1:4(重量比)与新料掺合经机械搅拌后可继续使用。2.2.4）、保温层施工:保温层施工时应满足设计厚度要求的20mm，保温层应分层进行施工，第一遍厚度宜控制在l0mm左右，涂抹时应压紧压实，当第一遍砂浆初凝时，再进行第二遍抹灰，抹灰厚度为l0mm。两遍间隔时间一般在24h左右。在进行第二遍抹灰前应提前1h对底层砂浆进行浇水养护，粉刷前表面不应有明水。待保温层厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，再用木抹轻轻搓平;并进行垂直度、平整度检查。墙体的阳角、洞口处采用1:3水泥砂浆做出护角，并压搓搭接。在保温层施工的同时应施工门窗洞口周边外墙抹保温材料层。在檐口、窗嵋、雨棚、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线。2.2.5）、保温层养护:保温层养护时，必须在保温层施工完毕一天后进行浇水湿润，第一次浇水养护时必须采用壶喷洒，浇水湿润要均匀，浇水湿润间隔时间为24小时，养护不得少于7d.2.2.6）、分格缝做法:应采用厚度不大于抹面层厚度的塑料或其它材料制成的成品分格条，用界面处理剂粘贴在保温层表面，现场安装后形成分格缝。2.2.7）、防裂抗渗沙浆抹面层施工:面层施工时，采用ER防裂抗渗剂、中砂、水按1:3:0.75(重量比)配制，稠度要求应在6－8cm为宜。面层抹灰必须在保温层充分凝固后进行，一般在晾置7d后或用手按不动表面的情况下进行，施工前应提前一天对保温层进行浇水湿润。抹灰前1h再浇一遍水。防裂抗渗沙浆施工时，用铁抹抹平后随即将网格布平铺于防裂抗渗砂浆层上再用铁抹将网格布压入防裂抗渗砂浆层表面然后用海绵拉细毛。面层厚度一般控制在5－8mm不宜过厚。防裂抗渗沙浆应随搅随用，停放时间不宜超过3h，落地灰不得回收使用。2.2.8）、防裂抗渗沙浆抹面层养护:施工完成品24小时后浇水养护，浇水养护不得小于7d.2.3）、质量控制目标值现喷硬泡聚氨酯外墙外保温工程施工质量验收规范范的规定检验方法主控项目1主要组成材料性能能应符合设计计和有关标准准的要求检查型式检验报告告和进场复验验报告。2现喷硬泡聚氨酯保保温层厚度应应符合设计要要求。插针法和尺量检查查。3现喷硬泡聚氨酯保保温层与墙体体以及各构造造层之间必须须粘结牢固，无无脱层、空鼓鼓及裂缝。观察检查和用小锤锤轻击检查。一般项目1现喷硬泡聚氨酯保保温层表面平平整、洁净，接接茬平整，线线角顺直。观察检查。2玻纤网格布应铺压压严实，不得得有空鼓、褶褶皱、翘曲、外外露等现象。搭搭接长度必须须符合要求。加加强部位的玻玻纤网格布做做法应符合设设计要求。观察检查3表面平整允许偏差(mm))3用2m靠尺和塞尺检查4垂直度每层4用2m垂直检查尺检查全高H/1000且不不大于20用经纬仪或吊线检检查5阴、阳角垂直3用2m托线板检查6阳角方正3用200mm方尺检检查7接茬高差1用直尺和塞尺检查查2.4）、监理质量控制措施2.4.1）、审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对保温层的厚度、养护、防裂砂浆层、面层的厚度、养护的质量控制措施，并督促进行技术交底。2.4.2）、审核承包单位提供的保温材料的材料出厂合格证，检验报告，防裂剂及耐碱玻璃网格布的材料合格证及检验报告。如对现场所进材料质量有怀疑时，应进行抽样复试。2.4.3）、保温材料的运输、贮藏应避免雨淋、受潮。严格控制在保质期内施工，如发现料有结块现象严禁使用。2.4.4）、施工时的环境温度不应低于5度，雨天严禁施工。2.4.5）、要求施工单位外墙保温施工时，砂浆搅拌、粉刷，定机、定人。2.4.6）、现场粉刷要求先做样板，严格控制厚度、压实程度。2.4.7）、严格过磅，准确计量，按规定配合比拌制砂浆，现场监理人员经常巡查搅拌现场控制拌制质量。2.4.8）、督促施工方做好砂浆的养护工作，要求做到层层报验。屋面保温层控制要点3.1）、板状保温层的质量控制要点。3.1.1）、基层施工要求做到平整、干燥和干净。）、板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。）、板状保温材料粘贴要贴严贴牢。）、保温层施工时应做到干燥，防雨、防潮，并严格控制保温层的含水率。）、保温层上宜设置封闭隔离层，细石混凝土层浇捣时要严防破坏隔离层，一旦破坏直接影响到保温层的保温性能。）、板状保温材料的厚度严格控制在士5%，但不得大于4mm。3.2）、质量控制目标值屋面保温工程施工质量验收规范范的规定检验方法主控项目1保温材料的表观密密度、压缩强强度、吸水率率、导热系数数等必须符合合设计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告和现场抽样样复验报告。2保温层的含水率必必须符合设计计要求。检查现场抽样检验验报告。3保温层厚度不得小小于设计厚度度用钢针插入和尺量量检查。4种植屋面挡墙泄水水孔的留设必必须符合设计计要求，并不不得堵塞。观察和尺量检查。5找平层的材料质量量及配合比，必必须符合设计计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告和配合比报报告。一般项目1板状保温层：紧贴贴（靠）基层层，铺平垫稳稳，拼缝严密密，找坡正确确；现喷硬泡聚氨酯保保温层：分层层喷涂均匀，粘粘结牢固，表表面平整度不不应大于5mm；采用粘贴的保温层层应与基层粘粘结牢固；保温层表面不得有有破损、脱层层、孔洞及裂裂缝。观察检查，表面平平整度用1m直尺检查。2保温材料的保护层层细石混凝土土或水泥砂浆浆时，不应有有开裂、破损损现象。观察检查。3.3）、板状保温层的质量控制措施。）、审核施工单位的施工技术方案，督促技术交底。）、、审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告，及应对现场抽样复验，现场复验的报告含水率必须符合设计要求。保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，吸水率必须符合设计要求。）、板材不得露天存放以免雨淋及受潮，施工后及时覆盖隔离层。）、板材保温层施工后要求施工方及时组织验收，合格后方可隐蔽。门窗工程保温控制要点4.1）、门窗工程保温质量控制要点4.1.1）、塑钢门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边按边砌式，先安后砌的方法。4.1.2）门窗的固定在砌体上严禁用射钉固定。4.1.3）框的墙体间缝填嵌的材料宜采用发泡聚苯已稀等弹性材料，并应嵌满密实，表面应光滑、平整无裂缝。缝隙表面用嵌缝油膏嵌实。4.1.4）中空玻璃的安装时余隙，嵌入深度要符合最小安装尺寸要求。4.1.5）玻璃安装时的弹性止动片应安装在玻璃相对的两侧，间距不应大于300mm，压条连续镶入槽内时，第一个弹性止动片应距槽角50mm。4.2）、质量控制目标值节能外门窗工程施工质量验收规范范的规定检验方法主控项目1节能外门窗的品种种、类型、规规格、等级、性性能及密封条条性能等应符符合设计要求求。观察；尺量检查；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复检检报告。2应数能。检查复检报告3其它主控项目按《建建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502210中门窗工程程施工质量验验收的主控项项目进行验收收。一般项目1一般项目按《建筑筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB502210中门窗工程程施工质量验验收的一般项项目进行验收收。4.3）、门窗工程保温质量控制措施4.3.1）、审核施工单位的门窗工程保温施工方案，并督促技术交底。4.3.2）、审核施工单位的门窗材料的合格证，性能检测报告，特别是中空玻璃必须符合GB11944的质量标准，橡胶密材垫符合GB10712中的质量标准规定。4.3.3）、材料的运输、存放、安装时要求施工方定人定责，确保材料质量。4.3.4）、门窗工程安装时要求施工方每道工序进行严格报验，监理严格控制工序质量。4.3.5）、要求施工方落实成品保护措施，确保安装完成后成品质量。五、建筑节能监理工作的方法及措施5.1）、施工准备阶段的监理工作5.1.1）、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。5.1.2）、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。5.1.3）、建建筑节能设计计交底。项目目监理人员参参加由建设单单位组织的建建筑节能设计计技术交底会会，总监理工工程师对建筑筑节能设计技技术交底会议议纪要进行签签认。并对图图纸中存在的的问题通过建建设单位向设设计单位提出出书面意见和和建议。5.1.4）、建建筑节能工程程开工前，总总监理工程师师应组织专业业监理工程师师审查承包单单位报送建筑筑节能专项施施工方案和技技术措施，提提出审查意见见。5.2）、施工阶阶段的监理工工作5.2.1）、监监理工程师应应按下列要求求审核承包单单位报送的拟拟进场的建筑筑节能工程材材料/构配件/设备报审表表（包括墙体体材料、保温温材料、门窗窗部品、采暖暖空调系统、照照明设备等）及及其质量证明明资料，具体体如下：5.2.2）、质质量证明资料料（保温系统统和组成材料料质保书、说说明书、型式式检验报告、复复验报告，如如：现场搅拌拌的粘结胶浆浆、抹面胶浆浆等，应提供供配合比通知知单）是否合合格、齐全，是是否与设计和和产品标准的的要求相符。产产品说明书和和产品标识上上注明的性能能指标是否符符合建筑节能能标准。5.2.3）、是否否使用国家明明令禁止、淘淘汰的材料、构构配件、设备备。5.2.4）、有有无建筑材料料备案证明及及相应验证要要求资料。5.2.5）、按按照委托监理理合同约定及及建筑节能标标准有关规定定的比例，进进行平行检验验或见证取样样、送样检测测。对未经监监理人员验收收或验收不合合格的建筑节节能工程材料料、构配件、设设备，不得在在工程上使用用或安装；对对国家明令禁禁止、淘汰的的材料、构配配件、设备，监监理人员不得得签认，并应应签发监理工工程师通知单单，书面通知知承包单位限限期将不合格格的建筑节能能工程材料、构构配件、设备备撤出现场。5.2.6）、当当承包单位采采用建筑节能能新材料、新新工艺、新技技术、新设备备时，应要求求承包单位报报送相应的施施工工艺措施施和证明材料料，组织专题题论证，经审审定后予以签签认。）、督促检查承承包单位按照照建筑节能设设计文件和施施工方案进行行施工。总监监理工程师审审查建设单位位或施工承包包单位提出的的工程变更，发发现有违反建建筑节能标准准的，应提出出书面意见加加以制止。5.2.8）、对对建筑节能施施工过程进行行巡视检查。对对建筑节能施施工中墙体、屋屋面等隐蔽工工程的隐蔽过过程、下道工工序施工完成成后难以检查查的重点部位位，进行旁站站或现场检查查，符合要求求予以签认。对对未经监理人人员验收或验验收不合格的的工序，监理理人员不得签签认，承包单单位不得进行行下一道工序序的施工。5.2.9）、对承包单位位报送的建筑筑节能隐蔽工工程、检验批批和分项工程程质量验评资资料进行审核核，符合要求求后予以签认认。对承包单单位报送的建建筑节能分部部工程和单位位工程质量验验评资料进行行审核和现场场检查，应审审核和检查建建筑节能施工工质量验评资资料是否齐全全，符合要求求后予以签认认。5.2.10）、对建筑节能能施工过程中中出现的质量量问题，应及及时下达监理理工程师通知知单，要求承承包单位整改改，并检查整整改结果。5.3)、竣工验验收阶段的监监理工作5.3.1）、参参于建设单位位委托建筑节节能测评单位位进行的建筑筑节能能效测测评。5.3.2）、审审查承包单位位报送的建筑筑节能工程竣竣工资料。5.3.3）、组织织对包括建筑筑节能工程在在内的预验收收，对预验收收中存在的问问题，督促承承包单位进行行整改，整改改完毕后签署署建筑节能工工程竣工报验验单。5.3.4）、出出具监理质量量评估报告。工工程监理单位位在监理质量量评估报告中中必须明确执执行建筑节能能标准和设计计要求的情况况。5.3.5）、签签署建筑节能能实施情况意意见。工程监监理单位在《建建筑节能备案案登记表》上上签署建筑节节能实施情况况意见，并加加盖监理单位位印章。5.4)、建筑节能工程施工工监理的措施施5.4.1）、节节能工程所用用的材料(产品)的品种、规规格、性能应应符合设计要要求，主要的的材料和制品品（原材料、半半成品、成品品、构配件等等），进场时时应检查产品品质量合格证证明文件、型型式检验报告告及相关性能能的检测报告告，主要材料料和制品现场场抽样复验。（密密度、抗拉强强度、尺寸稳稳定性等）单单个锚栓抗拉拉承载力，每每300㎡/1批。）、审核施工方案、施施工工艺和技技术交底）、对隐蔽工程进行验验收）、要求施工单位必须须建立“三检”制度，并有有完整的检查查记录，必须须按工序、层层次进行检查查验收，如发发现上道工序序质量不合格格，必须进行行返工或修补补，直至合格格后方可进行行下道工序。）、门窗四角是应力集集中部位，规规定门窗四角角处板不得拼拼接，应采用用整版切割成成形，避免因因板缝而产生生裂缝。）、板背面胶粘剂涂胶胶面积不得小小于40％；锚栓入入墙内长度不不得小于50㎜，塑料园园盘直径不小小于50㎜。）、XPC板采用的是是热熔挤出的的生产工艺，两两面表皮内应应力较大，应应两边开出浅浅槽，以释放放内引力，同同时使粘结面面积增大，粘粘结更牢固。开开槽的宽、