2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力提升试卷B卷附答案

2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力提升试卷B卷附答案单选题（共100题）1、资产评估机构及其资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估机构及其资产评估专业人员进行公开或非公开的（）。A.贬损或诋毁B.能力竞争C.咨询D.专业请教【答案】A2、为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。A.第十五条B.第十八条和第十九条C.第十三条和第十四条D.第二十条和第二十一条【答案】B3、东莨菪碱临床不用于治疗A.放射病呕吐B.晕车或晕船C.肌肉疼痛D.麻醉前给药E.帕金森病【答案】C4、下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录【答案】A5、A公司是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的β系数为1.33，短期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的折现率为（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A6、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】B7、下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）A.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B.因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C.因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失【答案】C8、以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（）。A.客观、公正B.恪守独立C.诚实守信D.主观能动性【答案】D9、（）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。A.评估对象B.评估目的C.评估范围D.评估基准日【答案】B10、资产评估专业人员可以采用一种评估方法的情形不包括（）。A.基于相关法律、行政法规和财政部部门规章的规定可以采用一种评估方法B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法C.因操作条件限制而采用一种评估方法D.因资产评估专业人员的操作能力不足而采用一种评估方法【答案】D11、国有资产评估报告的评估说明不包括（）。A.评估说明使用范围声明B.委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》C.资产评估师编写的《资产评估说明》D.特别事项说明【答案】D12、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.清算假设包括有序清算假设和强制清算假设B.持续经营假设也是一项会计假设C.原地使用假设的资产使用方式和目的不变D.现状利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】C13、以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（）。A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范D.采用合同书形式订立合同，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立【答案】B14、下列各项中，不属于勘查的是（）。A.对实物资产的数量所做的调查B.对实物资产的运行和利用情况所做的调查C.对实物资产的取得价格、途径所做的调查D.对相关技术检测结果的收集、观察【答案】C15、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A16、甲评估机构接受委托对一幢办公大楼进行价值评估。经查，此办公大楼为一面临破产的公司所拥有，该公司已被债权人控制，处理此办公大楼的时间较为急迫。则评估时选择的价值类型应是（）。A.公允价值B.清算价值C.市场价值D.残余价值【答案】B17、资产评估机构及其评估专业人员履行资产评估程序的作用不包括（）。A.保证资产评估行为的合法性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.避免承担法律责任【答案】D18、（2017年真题）下列关于独立性要求的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预【答案】B19、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】A20、下列有关资产评估目的确定的说法中，错误的是（）。A.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定B.评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的C.非法定业务的评估目的需要符合法律.法规的规定D.法定评估业务的评估目的通常由法律.法规规定【答案】C21、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值【答案】B22、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立()，负责审议准制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。。A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】B23、A企业因城市建设规划搬迁，对计划搬迁的十条大型生产线分别进行评估，评估时使用的假设为（）。A.原地使用假设B.移地使用假设C.最佳使用假设D.持续经营假设【答案】B24、既是改制方案的依据，又是改制资产评估的基础的是（）。A.改制审计报告B.资产负债表C.改制利润表D.改制现金流量法【答案】A25、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性【答案】C26、下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（）。A.资产性能、资产置放地点限制现场调查B.涉及商业、国家秘密，限制现场调查C.清查技术手段限制现场调查D.委托人或者相关人不提供资产明细资料【答案】D27、《人民法院委托评估工作规范》规定，人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括（）。A.涉及国有资产或者公共利益等事项的B.《企业国有资产法》《公司法》《合伙企业法》《证券法》《拍卖法》《公路法》等法律、行政法规规定必须委托评估的C.双方当事人要求委托评估的D.司法网络询价平台能够出具网络询价结果的【答案】D28、当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，可以提供（）。A.完整型评估报告B.限制型评估报告C.简明型评估报告D.整体资产评估报告【答案】B29、在对评估机构及人员进行评价时，以下内容属于独立性分析的是（）。A.判断委托人是否缺乏履约能力B.确定评估对象的产权归属C.判断评估机构是否有能力承接评估工作D.筛查与委托人有利益冲突的评估人员【答案】D30、对资产评估报告审核的主要内容不包括（）。A.评估程序的履行情况B.委托人和其他相关当事人的配合情况C.评估资料的完整性、客观性和适时性D.最终评估结论的合理性【答案】B31、评估准则委员会（ASB）主要负责（）。A.检查专业评估执业准则B.检查.修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查.修订和解释评估与估价指南【答案】B32、资产评估委托合同应当由（）（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。A.评估机构的法定代表人B.评估过机构主管C.资产评估师D.注册会计师【答案】A33、假设资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断的评估假设是（）。A.非真实性假设B.交易假设C.公开市场假设D.持续经营假设【答案】C34、财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系。A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则【答案】A35、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）。A.0.97万元B.2.25万元C.5.6万元D.7.46万元【答案】C36、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C37、效用价值论认为，物品的价值量决定于（）。A.任何单位物品提供的主观效用B.任何单位物品提供的客观效用C.人对任何单位物品的主观评价D.人们对最后单位物品的主观评价【答案】D38、下列有关资产评估目的确定的说法中，错误的是（）。A.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定B.评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的C.非法定业务的评估目的需要符合法律.法规的规定D.法定评估业务的评估目的通常由法律.法规规定【答案】C39、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。A.投资价值与市场价值相比，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响B.在用价值也称“使用价值”C.清算价值是一个退出价D.残余价值是指仍具有整体使用价值的资产选择拆零变现的价值【答案】D40、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是（）。A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务【答案】D41、坚持（）是资产评估的核心原则。A.客观性B.公正性C.独立性D.谨慎性【答案】C42、（2017年真题）我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B43、目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共（）项。A.15B.25C.27D.30【答案】C44、在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴尔本B.萨伊C.狄亚克D.加里安尼【答案】D45、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（）。A.生产的成本B.商品的自身价格C.消费者的收入水平D.政府政策【答案】B46、各种主体之间交换关系的总和是指（）。A.广义的市场B.市场主体C.狭义的市场D.交易所【答案】A47、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】A48、下列各项效应中，会保持消费者总效用不变的是（）。A.替代效应B.收入效应C.替代效应和收入效应之和D.规模效应【答案】A49、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】D50、资产评估机构在决定是否受理某项业务时，应当进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性B.评估方法C.专业能力D.业务风险【答案】B51、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件【答案】B52、X有限责任公司包括三个长期投资企业A、B和C，现投资人需要对公司X进行产权转让目的的评估，则评估对象是（）。A.X公司的股权B.X公司的可辨识资产和相关负债C.X公司的相关负债D.X公司対A公司的权益【答案】A53、（）是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项。A.普通年金B.永续年金C.递延年金D.预付年金【答案】D54、下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（）。A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录【答案】A55、根据《资产评估法》规定，资产评估机构、评估专业人员在一年内累计三次因违反本法规定受到责令停业、责令停止从业以外处罚的，有关评估行政管理部门可以责令其停业或者停止从业的期限为（）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C56、下列各项中，编制初步资产评估报告，并进行内部审核的是（）。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.委托人D.产权持有人【答案】A57、寻求在整体经济的框架内解释生产.消费和价格问题，假定各种商品的供求和价格都是相互影响的是（）。A.局部均衡B.整体均衡C.一般均衡D.以上均不正确【答案】C58、下列关于特别事项说明表述错误的是（）。A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响B.某些情况下，企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密，可能影响到评估工作甚至评估结论C.资产评估师应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”，说明其内容、估计其对资产价值的影响；如无法作出估计，应当说明其原因D.对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息【答案】D59、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.两年以上五年以下【答案】C60、（2018年真题）下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（）A.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B.因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C.因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D.为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失【答案】C61、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】A62、下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（）。A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立【答案】A63、对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（）A.收集整理评估资料B.评定估算形成结论C.编制出具评估报告D.整理归集评估档案【答案】D64、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A.项目风险评价记录B.专家鉴定报告C.资产评估计划D.评估过程中重大问题处理记录【答案】B65、对项目审核人员的要求不包括（）。A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员B.具备履行职责的技术专长C.具备审核业务所需要的经验和权限D.保证审核工作的客观性【答案】A66、下列关于垄断竞争中主观需求曲线（d）与实际需求曲线（D）的一般关系的说法中，正确的是（）。A.主观需求曲线较实际需求曲线平坦，反映两者之前的供给弹性差异B.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭，反映两者之间的供给弹性差异C.主观需求曲线较实际需求曲线平坦，反映两者之前的需求弹性差异D.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭，反映两者之前的需求弹性差异【答案】C67、下列关于效用价值论的说法中，不正确的是（）。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础【答案】C68、资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用（）形式。A.企业名称＋评估对象＋经济行为关键词＋资产评估报告B.经济行为关键词＋企业名称＋评估对象＋资产评估报告C.企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告D.经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告＋评估对象【答案】C69、RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则【答案】D70、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。A.400B.500C.800D.900【答案】D71、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D72、财政部统一部署对资产评估行业的监督检查，下列各项中，不属于财政部职责范围的是（）。A.制定机构、人员、协会和相关业务监督检查的具体办法B.对资产评估机构包括分支机构进行重点检查，并将检查结果予以公开C.组织开展资产评估执业质量专项检查D.检查（抽查）中国（地方）资产评估协会履行职责情况【答案】B73、我国资产评估职业道德准则的制定部门是（）。A.财政部和资产评估协会B.财政部资产评估准则委员会C.财政部D.中国资产评估协会【答案】C74、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确【答案】B75、某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。A.1100万元B.1150万元C.950万元D.1050万元【答案】D76、下列不属于资产评估计划主要内容的是（）。A.资产评估业务实施的人员安排B.资产评估业务实施的时间进度安排C.资产评估业务实施的主要过程D.资产评估计划的调整【答案】D77、要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标的是（）。A.理性经济人假设B.信息相关假设C.自利行为假设D.创造价值假设【答案】A78、采用资产基础法进行企业价值评估，应当以文字形式说明资产、负债、所有者权益（净资产）的账面价值、评估价值及其增减幅度，并同时采用（）反映评估结论。A.评估说明B.评估结论汇总表C.特别事项说明D.评估报告声明【答案】B79、金刚烷胺治疗震颤麻痹的作用机制主要是A.抑制多巴脱羧酶B.显著的中枢M受体阻断作用C.促进多巴胺再摄取D.促进多巴胺释放E.直接阻断多巴胺受体【答案】D80、苯巴比妥作用时间长是因为A.肠肝循环B.药物排泄速度慢C.代谢产物在体内蓄积D.经肾小管再吸收E.药物吸收速度慢【答案】D81、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（）。A.曾在委托单位任职，离任后三年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股5%【答案】A82、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的有（）。A.资产评估机构负责人B.资产评估办理人C.监事D.外贸经理【答案】C83、下列各项中，不属于勘查的是（）。A.对实物资产的数量所做的实地调查或查看B.对实物资产的运行和利用情况所做的实地调查或查看C.对实物资产的取得价格.途径所做的实地调查或查看D.对相关技术检测结果的收集.观察【答案】C84、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.异地续用假设【答案】A85、我国资产评估的法律责任不包括（）。A.违约责任B.行政责任C.刑事责任D.民事责任【答案】A86、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。A.是评价.考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.是维护被评估企业合法权益的重要依据D.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据【答案】C87、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）。A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】C88、（2020年真题）下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）。A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律【答案】A89、下列各项中，关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法中，错误的是（）。A.评估依据的表述方式应当明确.具体.方便查对B.相关是指所收集的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性C.评估依据应当满足相关.合理.可靠和有效的要求，在评估基准日有效D.合理是指所收集的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的价格水平【答案】D90、下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（）。A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行，功能性贬值额＝Σ（评估对象年净超额运营成本×折现系数）B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，功能性贬值＝更新重置成本－复原重置成本D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价【答案】C91、（2017年真题）按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】A92、整个行业只有唯一供给者的市场结构是（）。A.完全垄断市场B.完全竞争市场C.寡头垄断市场D.垄断竞争市场【答案】A93、资产评估的基本作用是（）。A.稳定市场关系B.评估资产价格C.缓解通货膨胀D.反映和揭示资产的价值【答案】D94、关于完全垄断市场，表述错误的是（）。A.完全垄断市场为不完全竞争市场，行业中只有唯一供给者B.寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同C.完全垄断市场是一种极端的理论抽象，在现实经济生活中几乎不存在D.独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择【答案】B95、商品的社会属性是指（）。A.价值B.使用价值C.内在价值D.未来价值【答案】A96、下列各项中，适宜采用抽样调查方式的情形是（）。A.不动产评估项目B.停产多年的企业资产评估项目C.企业破产清算项目D.数量庞大.同质性强的存货【答案】D97、世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于（）。A.1975年B.1976年C.1977年D.1978年【答案】A98、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中【答案】D99、根据需求理论，消费者收入增加，可能会引起（）。A.对某些高档商品需求量增加B.对正常商品需求量减少C.对所有商品需求量增加D.对所有商品需求量减少【答案】A100、下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B.影响市场价值的因素具有主观性C.2019年修订的《国际评估准则》规定资产的市场价值将反映其最高最佳用途D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系【答案】B多选题（共50题）1、下列各项中，属于行政处罚的有（）。A.降级B.记过C.责令停产停业D.没收违法所得E.行政拘留【答案】CD2、生产商品的劳动二重性表述正确的有（）。A.具体劳动是形式上各不相同的劳动B.抽象劳动是人的体力和脑力的耗费，即无差别的人类劳动C.二者不是两种劳动，也不是两次劳动，是生产商品的同一劳动过程的两个方面D.具体劳动创造出价值E.缝衣、织布、砍柴等，表现为不同的工具、动作、劳动对象、生产目的、劳动产品。即具体劳动所涉及的具体形式不同【答案】ABC3、国资产评估准则体系的设计主要遵守的指导思想包括（）。A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则C.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度D.我国资产评估准则体系应当涵盖评估机构质量管理E.我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，不需要灵活性【答案】ABCD4、按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为（）。A.简明型评估报告B.完整型评估报告C.整体资产评估报告D.限制型评估报告E.单项资产评估报告【答案】ABD5、德国经济学家戈森在其《人类交换规律与人类行为准则的发展》中认为，所有的享受中都存在着的共同特征有（）。A.如果我们连续不断地满足同一种享受，那么同一种享受的量就会不断递减，直至最终得到饱和B.如果我们重复以前满足过的享受，享受量会发生递增C.如果我们重复以前满足过的享受，享受量也会发生递减D.在重复满足享受的过程中，不仅会发生类似的递减，而且初始感到的享受量也会变得更小，重复享受时感到其为享受的时间更短，饱和感觉则出现得更早E.享受重复进行得越快，初始感到的享受量则多【答案】ACD6、德国经济学家戈森在其《人类交换规律与人类行为准则的发展》中认为，所有的享受中都存在着的共同特征有（）。A.如果我们连续不断地满足同一种享受，那么同一种享受的量就会不断递减，直至最终得到饱和B.如果我们重复以前满足过的享受，享受量会发生递增C.如果我们重复以前满足过的享受，享受量也会发生递减D.在重复满足享受的过程中，不仅会发生类似的递减，而且初始感到的享受量也会变得更小，重复享受时感到其为享受的时间更短，饱和感觉则出现得更早E.享受重复进行得越快，初始感到的享受量则多【答案】ACD7、关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，正确的有（）。A.评估专业人员不得利用职务之便为自己牟取不正当利益。B.牟取不正当利益违反了职业道德C.专业人员可以为自己以外的他人牟取不正当利益D.视情节严重，谋取不正当利益可能违法犯罪E.有利于维护资产评估机构和专业人员的形象【答案】ABD8、（2020年真题）下列关于资产评估职业道德的说法中，错误的有（）。A.资产评估专业人员可以以要求资产评估相关当事人提供承诺函或保证书的方式替代必要的评估程序B.资产评估机构及资产评估专业人员不得收取委托人给予的额外奖励，但资产评估委托合同中另有约定的除外C.资产评估专业人员利用不合理的资产评估假设可能涉嫌规避其应履行的勤勉尽责义务D.资产评估机构与委托人可以约定以开始现场调查、提供评估报告征求意见稿、提交正式评估报告、经济行为约束等为节点分期支付评估服务费E.经卖方认可，资产评估机构可以分别与买卖双方订立资产评估委托合同对同一对象进行评估【答案】ABD9、下列关于财政部对资产评估职责的说法中，错误的是（）。A.负责资产评估机构的设立审批B.统一部署对资产评估行业的监督检查C.组织制定资产评估行业监督管理办法D.组织制定资产评估准则E.组织制定资产评估行业沟通协作和信息共享机制实施办法【答案】D10、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素包括（）。A.评估目的B.委托方要求C.市场条件D.评估报告使用人要求E.评估对象自身条件【答案】AC11、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括（）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业的人员B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务的人员C.在执业过程中应提供或接受技术支持的人员D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见的人员E.资产评估专业人员在拓展业务过程中的潜在竞争对手【答案】ABCD12、下列有关劳动价值论的说法中，正确的有（）。A.商品是使用价值和价值的统一体B.使用价值是商品的自然属性C.价值是商品的社会属性D.价值是商品的自然属性E.使用价值是商品的社会属性【答案】ABC13、资产评估师编写的《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括（）。A.关于经济行为的说明B.评估对象与评估范围说明C.资产核实总体情况说明D.评估技术说明E.评估结论及分析【答案】BCD14、下列组织和人员中，不属于我国资产评估法规定的资产评估主体有（）。A.资产评估专业人员B.证券公司专职估值人员C.外国的资产评估师D.公司制资产评估机构E.注册资产评估师【答案】BC15、（2019年真题）下列底稿资料中，属于操作类工作底稿的有（）。A.评估结论形成过程的记录B.评估项目的风险评价记录C.资产评估计划的调整记录D.资产评估业务基本事项的记录E.资产评估明细表【答案】A16、在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（）。A.合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论B.对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性C.采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素D.采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值E.当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较【答案】ABC17、不完全竞争市场包括（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场E.以上答案都正确【答案】ABC18、资产评估基本程序包括（）。A.明确业务基本事项B.编制资产评估计划C.订立业务委托合同D.招聘评估人员E.编制出具评估报告【答案】ABC19、（2017年真题）下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。A.捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加B.信息披露出现重大遗漏C.非重大事项披露与事实存在出入D.未以法定方式披露应当公开披露的信息E.对重大事件作出误导性陈述【答案】ABD20、自愿进行的评估的特点包括（）。A.委托人自愿委托B.评估业务由评估机构承接C.评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估D.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署E.至少两名相应专业类别的评估师承办业务【答案】ABD21、《资产评估法》明确规定的评估行业协会应当接受的监督的类型有（）。A.立法监督B.行政监督C.司法监督D.监察监督E.社会监督【答案】B22、下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（）。A.净收益B.折现率C.β系数D.净收益增长率E.股利【答案】BC23、资产评估执业准则包含的层次分别有（）。A.资产评估专业胜任能力B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见E.资产评估规范准则【答案】BCD24、项目审核人员承担的职责包括（）。A.专业能力分析与评价B.审核评估程序执行情况C.审核拟出具的资产评估报告D.审核工作底稿E.综合评价项目风险，提出出具资产评估报告的明确意见【答案】BCD25、根据资产评估法规定，评估专业人员有下列情形（）之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。A.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的B.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的C.受理与自身有利害关系业务的D.私自接受委托从事业务、收取费用的E.未以法定方式披露应当公开披露的信息【答案】ABD26、资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有（）。A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗E.由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本【答案】ABC27、运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D.被评估资产预计获利年限可以确定E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提【答案】ABC28、现实的市场上出现价格偏离价值的现象，是因为（）。A.价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响B.价格受市场供求关系变动的影响C.价格受市场利率的影响D.价格受生产环境的影响E.价格受自然环境的影响【答案】AB29、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ABD30、劳动价值论是重要的价值基础理论之一，我们从中可以得出的启示包括下面各项中的（）。A.商品的价值量由社会必要劳动时间决定B.商品是使用价值和价值的统一体C.交换价值只能近似地反映出价值并围绕价值上下浮动D.商品的价值要转化为价格就可以不依靠市场E.在经济生活中，劳动价值论要求我们认清价值的本质是无差别的人类劳动，不能简单以市场价格代替价值【答案】ABC31、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，正确的有（）。A.商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降，商品价格与供求变化成正比B.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值C.相同效能的资产，最低价格的资产需求最大D.在资产评估过程中，资产的价值由过去的生产成本或销售价格决定E.资产评估必须选取一个评估基准日【答案】BC32、下列选项中，属于价值规律的作用的有（）。A.调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配B.刺激商品生产者改进生产工具C.提高劳动生产率D.加强经营管理E.减少市场竞争【答案】ABCD33、资产评估的直接比较法的特点有（）。A.直观简洁B.适用性强C.在实践中应用不广泛D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准【答案】ABD34、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织。下列关于《资产评估行业财政监督管理办法》对资产评估协会及其自律管理的规定的表述中，正确的有（）。A.资产评估协会接受有关财政部门的监督,通过制定章程规范协会内部管理和活动B.资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关立法部门备案C.资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检查。D.资产评估协会应当结合自律检查工作，对资产评估机构及其分支机构按照规定每年3月31日之前报送的材料进行分析E.资产评估协会应当与其他评估专业领域行业协会加强沟通协作，建立会员.执业.惩戒等相关信息的共享机制【答案】ACD35、资产评估执业准则包含的层次分别有（）。A.资产评估专业胜任能力B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见E.资产评估规范准则【答案】BCD36、根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有（），A.厂商提供的产品无差异B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.信息畅通、完全D.资源能够自由流动E.有大量的买者和卖者【答案】ACD37、下列有关评估委托人权利的说法中，正确的有（）。A.评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构B.评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避C.当评估委托人对资产评估报告结论.评估金额.评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构更正D.评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以解除委托合同E.评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预【答案】AB38、民事义务包括（）。A.法定义务B.约定义务C.积极义务D.不作为义务E.承担义务【答案】ABCD39、资产评估机构及其资产评估专业人员的下列行为中，属于利用敷衍手段规避其应尽努力的有（）。A.政府政策B.消费者的选择偏好C.消费者的收入水平D.生产商的数量E.商品的价格【答案】AD40、资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。下列关于沟通的说法中，错误的有（）。A.资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B.通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安排相关沟通工作C.沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D.对沟通内容形成必要的记录E.在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实【答案】AB41、（2020年真题）下列经济事项中，需要进行评估的有（）。A.某国有独资企业所属的两个全资子公司之间的资产置换B.国有控股企业收购非国有企业C.国有企业拟以非货币资产对外投资D.两个国有控股公司合并E.国有独资企业与国有控股企业之间的资产置换【答案】BCD42、资产评估服务费协商时主要考虑的因素包括（）。A.评估业务的难易程度B.资产规模和资产分布情况C.委托人经济行为的进程D.评估机构和评估专业人员可能承担的风险和责任E.评估机构拟投入的人力资源.耗费的工作时间以及不同人力资源的综合成本【答案】ABD43、关于完全竞争市场，表述错误的有（）。A.完全竞争市场厂商需求曲线是一条水平线B.厂商需求曲线、平均收益曲线和边际收益曲线三线重合C.完全竞争市场的均衡价格一成不变D.厂商实现利润最大化或亏损最小化的均衡条件是：边际收益＝边际成本E.当厂商平均收益小于平均成本时应立即停止生产【答案】C44、下列各项中，属于资产评估中的资产的有（）。A.被评估企业的厂房B.被评估企业的存货C.被评估企业拥有的土地使用权D.被评估企业租赁的设备E.被评估企业母公司的固定资产【答案】ABCD45、以下有关贝塔系数（法）的说法中，正确的有（）。A.贝塔系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估B.非上市公司可以参照上市公司中情形相似的公司的贝塔系数来确定自己的贝塔系数C.实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数D.贝塔系数反映的是历史的变动情形E.如果贝塔系数为0.8，则市场整体变动10%时，该只股票反向变动8%【答案】ABC46、《国际评估准则2017》资产准则包括（）。A.国际评估准则104——价值类型B.国际评估准则200——企业及企业权益C.国际评估准则300——机器设备D.国际评估准则101——工作范围E.国际评估准则500——金融工具【答案】BC47、由资产评估机构所在地省级财政部门责令改正，并予以警告的行为有（）。A.按规定向迁入地省级财政部门办理迁人备案手续B.未按规定指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制C.未建立职业风险基金或者购买职业责任保险D.集团化的资产评估机构未对分支机构在质量控制、内部管理、客户服务、企业形象、信息化等方面实行统一管理E.未按规定建立健全质量控制制度和内部管理制度【答案】BCD48、履行资产评估程序的作用包括（）。A.保证资产评估行为的合法性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.保证评估的客观性E.保证评估的及时性【答案】ABC49、资产评估报告的制作技能需要掌握（）等方面的技能要求。A.文字表达B.格式与内容C.复核与反馈D.实事求是E.坚持一致性原则【答案】ABC50、一般情况下，与商品需求量成同方向变化的有（）。A.商品的自身价格B.消费者的收入水平C.其替代品的价格D.其互补品的价格E.消费者的选择偏好【答案】BC大题（共10题）一、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺。②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当。根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。④资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围二、甲于2016年通过了注册资产评估师考试，现在去A评估机构面试。面试官乙向其提出了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请协助甲进行回答。＜1>、承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些＜2>、如果评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，有哪些处罚＜3>、如果评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，有哪些处罚＜4>、李某是本评估机构的注册评估师，经调查，其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有哪些行政处罚＜5>、某评估机构出具有重大遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚【答案】1.行政处罚原则包括：①处罚法定原则。②公正公开原则。③一事不再罚原则。④处罚与教育相结合原则。⑤保障权利原则。2.对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。3.对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，第四十八条规定：由有关评估行政管理部门责令其停业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。4.资产评估法第四十四条，对评估专业人员存在该法第十四条（除签署虚假评估报告之外）所列举的违法行为，规定了相应的法律责任。该条规定，评估专业人员违反规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任：A.私自接受委托从事业务、收取费用的；B.同时在两个以上评估机构从事业务的；C.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的；D.允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的；e.签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的；f.索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的。5.评估机构违反规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令其停业一个月以上六个月以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照；构成犯罪的，依法追究其刑事责任：A.利用开展业务之便，谋取不正当利益的；B.允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务的；C.以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的；三、某国有独资企业实施了如下经济行为：（1）将其全资子企业A公司中与智能终端业务相关的资产和负债划入另一家全资子企业B公司；（2）将资产剥离后的A公司以非公开协议转让方式转让给国有独资企业的控股子企业C公司；（3）收购非国有企业D公司20%股权。在进行上述经济行为中，与资产评估相关的做法如下：（1）该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司，未委托资产评估机构进行资产评估。（2）该国有独资企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时，委托资产评估机构对A公司进行了评估；资产评估机构在报送备案的评估报告中描述，资产评估师采用了收益法和市场法两种评估方法，并以两种方法结果的算数平均值作为评估结论。（3）资产评估机构根据备案管理部门的审核意见，对评估报告完成了修改及备案后，该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作价转让给C公司。（4）该国有独资企业拟收购D公司20%股权时，由D公司委托资产评估机构对其股权价值进行评估，委托人与产权持有人是同一主体，该国有独资企业不作为评估委托人。要求：上述与资产评估相关的各项做法是否符合国有资产评估管理的相关规定，请说明理由。【答案】（1）“该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司，未委托资产评估机构进行资产评估”的做法符合国有资产评估管理的相关规定。理由：《企业国有资产评估管理暂行办法》第七条规定，企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产进行评估：（一）经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或者部分资产实施无偿划转；（二）国有独资企业与其下属独资企业（事业单位）之间或其下属独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转。或者按照教材的表述：经政府或国有资产监督管理机构批准的无偿划转和国有独资企业内部独资企业间的资产变动行为可不进行评估。（2）①“该国有资产企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时，委托资产评估机构对A公司进行了评估”的做法符合国有资产评估管理的相关规定。理由：《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，国有企业在发生产权转让等经济行为时，应当对相关资产进行评估。②“资产评估师以两种方法结果的算数平均值作为评估结论”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》规定，涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。（3）“该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作价转让给C公司”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：《企业国有资产交易监督管理办法》规定，采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果。（4）“该国有独资企业不作为评估委托人”的做法不符合国有资产评估管理的相关规定。理由：《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》对《企业国有资产评估管理暂行办法》的规定进行了细化，“企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托”。因此，该评估业务的委托人应当包括该国有独资企业。四、甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项资产进行价值评估，双方确定，采用收益法进行评估，有关资料如下：（1）本企业所得税税率为25%；（2）未来3年该资产的预期的税前净利润分别为：1000万元、1100万元、1150万元，从第4年开始预计1200万元左右；该资产预计寿命为10年，每年提取折旧200万元，项目结束时，没有残值；（3）本资产初始投资15000万元，其中长期负债占资产总额比重为30%，长期负债利息率为6%；（4）据查，评估时市场平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，风险系数为1.5。回答以下问题：＜1>、请说明应用收益法的基本步骤＜2>、在单项资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估＜3>、使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资报酬率为多少＜4>、评估该项收益性资产使用的折现率为多少＜5>、请计算本企业收益性资产的评估值【答案】＜1>、应用收益法评估的基本步骤：（1）搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料；（2）分析测算被评估资产的未来预期收益；（3）分析测算折现率或资本化率；（1.5分）（4）分析测算被评估资产预期收益持续的时间；（5）用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值；（6）分析确定评估结果。（1.5分）＜2>、在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。（2）房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。（3）机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。（4）其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。（3分）＜3>、资产权益资金的投资报酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折现率＝长期负债占资产总额的比重×长期负债利息率×（1－所得税税率）＋所有者权益占资产总额的比重×投资报酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年现金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（万元）（0.5分）第二年现金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（万元）（0.5分）第三年现金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（万元）（0.5分）第四至第十年现金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（万元）（0.5分）本企业收益性资产评估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（万元）（2分）五、国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请A资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据。该车队由50辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态。当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下：（一）市场法的基本思路：（1）鉴于各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。（2）计算各车辆的成新率：车辆的成新率＝车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限＋车辆的尚可使用年限）×100%（3）计算各车的评估价值：车辆的评估价值＝新车的出厂价格×车辆的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。（二）成本法的基本思路（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；（2）获得当地价格变动指数；（3）重置成本＝资产的历史成本×（1＋价格变动指数），获得每个车辆的重置成本；（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值。【答案】1.该项目评估对市场法的选取是合适的。应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场的，公开市场上也有可比的资产及其交易活动。因此使用市场法评估是较为合适的。2.该项目市场法的评估思路不完全正确。使用汽车的出厂报价作为参考不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。3.资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：①参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。③参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。4.该项目的成本法中，采用价格指数法进行评估不正确。价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新状态的被评估资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法。六、（2017年真题）S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。七、中国大陆汽车制造业A企业计划到美国收购一家当地的公司B，同时收购了国内的汽车零件制造商C，现需要对标的公司进行评估：＜1>、在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于哪种价值类型简述该价值类型的定义。＜2>、对B公司收购进行评估时，应采用哪种价值类型应当选择美国还是中国大陆的价值＜3>、评估收购制造