铺位责任免责声明

铺位责任免责声明甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX有限公司就乙方于年月日至年月日向甲方租赁1号厂房及办公楼1层作为生产及办公使用，特拟定已下声明：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该厂房及办公室期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件。乙方应注意防火防盗、确保乙方单位的人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。乙方租用厂房及办公室期间，若对厂房及办公室结构造成损坏应对甲方进行赔偿。若因乙方利用租赁厂房及办公室进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。若发生不可力抗的自然灾害对乙方造成的一切损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX有限公司签名：签名：电话：电话：日期：年月日日期：年月日“2345智能浏览器”是由上海瑞创网络科技股份有限公司（以下简称瑞创网络）提供的客户端软件。用户在安装“2345智能浏览器”前应仔细阅读本服务协议，只要用户安装“2345智能浏览器”即表明用户已经完整准确地了解了本协议所有约定，注意到了本协议所提示的所有内容，并同意接受本协议的全部条款的约束。本协议构成用户与瑞创网络之间的合同法律关系。一、权利声明瑞创网络拥有“2345智能浏览器”的所有权及知识产权等全部权利，受法律保护。用户不得修改、改编、翻译“2345智能浏览器”，或者创作“2345智能浏览器”的衍生作品，不得通过反向工程、反编译、反汇编或其他类似行为获得“2345智能浏览器”源代码，不得修改、复制、传播与“2345智能浏览器”相关的材料，否则由此引起的一切法律后果由用户负责，瑞创网络将依法追究用户的法律责任。二、义务和责任限制用户必须作为个人而使用“2345智能浏览器”，不得以营利的目的和形式使用。需要使用“2345智能浏览器”作为商业目的的，必须另行通过瑞创网络的书面授权。用户使用“2345智能浏览器”不得有违反法律、危害网络安全或损害第三方合法权益之行为，否则由此产生的后果均由用户承担，瑞创网络不承担任何责任，并有权追究用户由此给瑞创网络造成损失的赔偿责任。用户在使用“2345智能浏览器”的过程中遇到任何的问题或者建议，可以通过相关页面予以发表。三、无担保声明“2345智能浏览器”经过瑞创网络详细的测试，已证明其安全性、可靠性和实用性，但不能保证其与所有的软硬件、系统完全兼容。如果出现不兼容的情况，用户可以选择继续使用“2345智能浏览器”，也可以选择卸载。用户选择下载和使用“2345智能浏览器”，风险自负，包括但不限于用户使用“2345智能浏览器”过程中的行为，以及因使用“2345智能浏览器”而产生的一切后果。如因下载或使用“2345智能浏览器”而对计算机系统造成的损坏或数据的丢失，用户须自行承担全部责任。在法律允许的最大限度内，瑞创网络明确表示不做出任何明示、暗示和强制的担保，包括但不限于适用性以及不侵犯他人合法权益的担保。瑞创网络有权在任何时候，暂时或永久地变更、中断或终止“2345智能浏览器”功能的全部或一部。瑞创网络对本服务的变更、中断或终止，对用户和任何第三人均不承担任何责任。用户可以根据自己的实际需要，选择和下载“2345智能浏览器”所拥有的所有或者一部分功能，用户使用这些功能时，应尊重瑞创网络的知识产权，尊重他人的知识产权和其他合法权益。“2345智能浏览器”具有屏蔽恶意广告、拦截骚扰广告的功能，但是，基于在技术层面目前尚未能达到完全甄别和过滤的效果，故该功能也可能影响用户对合法广告的选择权、使用权、收益权。用户可以选择不下载该功能，但是，如果下载则视为用户完全知晓上述告知、自愿启用该功能并由用户本人承担相应的法律责任。五、关于本协议瑞创网络保留随时修改本协议的权利并无须逐一通知用户，最新版本之服务协议将公布于“2345智能浏览器”官网，一经公布即视为已经通知所有用户。用户对瑞创网络修改后的协议如有异议，可选择卸载“2345智能浏览器”；用户继续使用“2345智能浏览器”即表明用户完全同意瑞创网络对服务协议的修改。本协议条款的最终解释权在瑞创网络。六、本协议适用中华人民共和国法律如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成时，任何一方均可提交上海仲裁委员会仲裁，其仲裁裁决是终局的。1、此商铺内有：自来水、供热、天然气、排水、强、若电配等管线。由于前承租者对此商铺的上述管线进行过改造，线路、管路辐射错综复杂。因此在拆除改造施工前确实做好安全防范措施，防止触、漏电、透水、天然气泄漏、失火、爆炸等事故发生。如您对上述危险源的防范措施不到位、以及施工作业时管理不善、操作不当而引发一切事故，及造成的损失均由您承担，与我公司无责任。2、商铺内原设有客用电梯一部、传菜电梯两部，已多年未使用如要使用，您在使用前必须请有相应资质的维保公司进行检修，并需要通过相关部门的检测验收，验收合格并取得准用许可后方可使用。如擅自使用造成的人员伤亡、财产损失及相关责任均由您承担与我公司无责任。3、装修改造时严禁拆除和破坏该商铺的建筑主体结构。建筑主体结构包括墙、柱、梁、楼板等构件。您违反本条规定，造成的一切损失由您承担，并追究您的责任相关责任。如由于经营需求确实有必要拆除部分墙体，必须经过我