深圳市某室外道路工程施工合同

深圳市**公路货运中心室外道路工程施工合同工程名称：深圳市**公路货运中心室外道路工程工程地点：深圳市**区**街道建设单位：深圳市**物流有限公司施工单位：深圳市**建设工程有限公司签订日期：2007年9月7日第一部分协议书发包人(以下简称“甲方”)：深圳市**物流有限公司承包人（以下简称“乙方”）：深圳市**建筑工程有限公司本工程采用议标的方式确定深圳市**建筑工程有限公司为本工程的施工单位。为明确甲、乙双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经充分协商，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：深圳市**公路货运中心室外道路工程（C、B区间部分）2、工程地点：深圳市**区**街道3、工程规模：二、工程承包范围1、乙方按照《深圳市**公路货运中心室外道路工程施工图》及乙方关于深圳市**公路货运中心室外道路工程报价书的工作内容所含的全部工程。2、混凝土路面，石粉渣人行道，排水沟，与原有路面的接驳，原有路面的凿除，地下管线的保护，土方等。三、合同工期1、开工日期以甲方开工令为准，分两阶段施工，每阶段工期45个日历天，每延迟/提前一天罚款壹仟元，总工期合计90个日历天。2、为园区内各施工现场的正常进行，乙方应综合或以甲方要求为主，乙方不得以此为由延长工期或增加造价。四、工程质量质量标准：必须达到国家现行质量检验评定的“合格”标准。五、合同价款1、币种：人民币2、合同总价（大写）：壹佰玖拾壹万柒仟壹佰陆拾壹元（小写）：1917161.00元3、道路部分单价：145.87元/平方米（包括但不限于与现有路面的接驳，路床碾压检验，基层稳定层，混凝土面层，伸、缩缝，传力杆，钢筋，土方、路面养护等）4、人行道单价:32.18元/平方米（包括但不限于石粉渣、土方等）5、临时沟单价：66.82元/米六、合同文件组成及解释顺序协议书；专用条款；投标文件；标准、规范及有关技术文件；图纸。七、乙方承诺乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。八、甲方承诺甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间：2007年9月7日。甲方和乙方约定自双方签字盖章后本合同生效发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：0755-传真：传真：0755-开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分专用条款一、工程现场条件：1、施工临时用水、用电均可以从甲方提供的用水用电点引接，费用由乙方负责。2、乙方在2007年月日进场施工时，本项目已经可以提供完整的施工场地，不需要各方配合。因此乙方必须保质保量保期完成工作。二、工程承包方式1、本工程的承包方式为大包干形式：包人工、材料、机械、设备、工期、质量、安全文明施工、大型机械进退场费，临时设施费、生活和施工用水用电费、材料的检验检测费、垃圾弃运费、施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，包括编制资料、施工组织设计、包装运输、施工技术、成品保护、二次搬运、施工中施工后清洁、保修（一年）、检验、调试、验收通过、管理、利润、建安营业税及附加等所有税金、费用、提供样板、施工样板等所所需措施的一切费用，为总价包干，除合同承包范围变更和甲方要求变更外，任何情况都不增加费用。签订合同后，乙方需按经甲方认可的施工图纸及有关要求的全部内容进行施工，否则甲方有权追加乙方责任。2、本合同价款是乙方充分了解现场后，由乙方根据设计的施工图纸并结合现场实际情况计算工程量、已考虑市场风险，并结合自身实力，在保证工期、质量、安全的前提下完成本合同第一部分第二条工程承包范围内第1项至第2项工作的最终承诺报价。虽然施工图由甲方确认，但并不能免除乙方责任。乙方已经对施工现场有充分的认识和勘测，充分了解路基的现状，原土路基地质承载力达到设计要求则不能增加合同价款。3、根据定标原则，经双方协商约定，本合同有效期内，出现以下情况时合同造价不予调整：.属于乙方投标报价失误而造成的工程量或价格误差，本合同签订后，乙方同意上述情形为竞标做出的优惠条件，今后不再调整。4、本合同工作内容如若发生工程变更，结算时只调整因设计变更造成的工程量变化的那部分费用的增减，或因工程项目和承包范围变更引起工程量变化的那部分费用的增减。结算价格的调整原则：.合同中已有适用于变更工程的项目单价，按合同已有的项目单价在工程竣工结算时调整造价；.合同中只有类似于变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价在工程竣工结算时调整造价；.合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，由乙方在设计变更发生后向甲方报送合理的项目单价，由甲方审核后给予批复，在工程竣工结算时调整造价，乙方不得以此为由不进行此部分施工，甲乙双方可根据市场行情，确定变更价格。如果原土承载力不能满足设计要求，若甲方要求乙方修整完善，则按照本条规定调整造价；若甲方将该部分委托给第三方处理则不予调整结算。三、工期奖罚与调整1、工期奖罚乙方如果因自身原因不能按约定之工期要求如期完工，甲方对乙方处以每延误(提前)一天罚款(奖励)人民币1000元。如果因甲方原因及确实影响施工的雨天或不可抗力因素影响工期，乙方必须办理书面工期签证并经甲方认可后方能顺延工期，否则结算时不予认可。2、工期调整eq\o\ac(○,1).除本合同中约定的不可抗力外，其它均不调整工期。3、本工程的工期除满足甲方要求外，还必须保证本工程现场所在的园区内的一切工程车辆的正常运行。四、工程质量质量标准：乙方应按照国家有关施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工及验收规范的要求，工程竣工质量必须达到及国家现行质量检验评定的“合格”标准。五、工程款支付1、本工程按照现场形象进度支付工程款项。2、工程进行至总进度50%时支付合同价款的40%；在工程进行至总进度70%时；支付至合同价款的60%；在工程进行至总进度的90%时支付至合同款的80%。3、在工程进行至合同总价的80%，不再支付工程款，在验收结算完成后一个月内支付至总造价的97%4、余下的3%在一年的保修期后一次性支付。六、甲方责任1、合同签订后三天内，向乙方提供施工图纸4套。2、甲方代表对工程进行监督，负责协调解决有关施工中遇到的问题，审查并批准乙方的施工组织设计、进度计划，确认乙供材料是否符合设计、规范、甲方要求或双方确认并封存的“样品”。甲方委托“**监理工程公司深圳分公司”对本工程实行建设监理，监理乙方的施工质量和进度计划的实施及完成，乙方须服从甲方、监理的指令和协调。甲方负责协调施工期间的施工用水、用电接驳点，水、电费用由乙方承担。甲方只向乙方提供有限的施工场地，其他办公和生活等房屋及设施由乙方自行解决。甲方有权要求乙方更换在履行其职责方面不能胜任或玩忽职守的乙方施工管理人员，从本工程撤走的乙方人员应在一周内予以替换，但替换的人员必须经甲方确认。检查乙方工程质量和进度，组织工程竣工验收和质量评定。按合同约定及时支付工程款、及时签发设计修改、工程变更和各项签证。甲方根据合同有权对乙方违约行为进行罚款。七、乙方责任乙方必须确保本工程施工及管理人员有足够的工作能力和资格担任相应的施工及管理工作和技术工作。严格按照甲方确认的施工方案、施工图和材料样品的规格、品牌、质量等级和内容进行施工。确保按质、保量、按期完成本工程。未经甲方同意不得随意改变设计意图和使用材料，如发现假冒伪劣设备、材料，由乙方负责更换和返工，发生的一切费用和责任由乙方自负。乙方承诺对图纸上所有部位材料、规格、尺寸、施工工艺、构造做法、甲方意图等都已明确知道，能按照设计要求的效果完成所有工作，并且所有报价均已包含为完成表面材料施工所需要的构造施工费用。合同签订后3天内，乙方必须按总工期要求，精心编制详细可行的施工组织设计（或施工方案），报监理、甲方审批后严格执行。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受监理、甲方对质量和进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按监理、甲方的要求提出赶工和施工安全的措施，监理、甲方批准后执行。当乙方进度无法满足总控进度计划要求，造成甲方经济损失时，有责任接受甲方对其进行的索赔或处罚。乙方进驻工地范围，应严格服从监理、甲方管理。乙方负责竣工前对其本身一切成品进行保护。乙方自行承担自己施工场地的安全保卫工作，自行提供并承担其施工现场内所有的施工水、电设施、设备的维护、维修；施工现场必须满足深圳市的安全文明施工标准；在由乙方管理的施工场地内，按工程和安全需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，如：材料出厂合格证、材质证明、试验报告等原件或复印件。乙方应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、遗漏、误差或其他缺陷及时以书面的形式报告监理和甲方。乙方应保证施工质量达到设计和规范要求，否则有责任接受甲方的处罚或索赔。无论监理和甲方是否进行了检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任。严格遵守甲方、监理有关现场（工地）管理的规章制度和程序，加强工地现场施工和人员管理，并承担违规而引起的经济处罚和因违规而被责令停工造成的经济损失。非乙方原因导致的工期顺延的事件发生，按照本合同规定可以顺延工期的，乙方必须及时办理书面的工期签证手续，否则不予认可，工期签证的程序按照办理经济签证的程序执行。乙方所占用的施工场地须严格按照监理和甲方指定的区域和时间使用。做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，达到安全文明施工标准。在合同终止前，如乙方未严格履行合同所规定的义务而造成的工程、财产损失和人力伤害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。需办理有关手续的，费用已经包含在合同价款中，甲方不再另行支付。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责。遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。保护好已有建筑物结构以及管线、设备、设施等，造成的损失或损坏由乙方负责赔偿。已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。甲方在竣工验收前要求提前提供使用的，所发生的损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

乙方负责在竣工时向甲方提交竣工资料（含竣工图及电子文件）4套。如乙方不服从甲方指令，每次罚款1000.00~10000.00元。八、材料要求1、所有主、辅材料均由乙方采购，乙方应严格按照设计、规范、甲方要求或双方确认并封存的样品的品牌、规格、式样、色调及“优等品”质量等级购买（材料符合要求的先后顺序为：双方确认并封存的样品、甲方要求、规范要求）。乙方负责编制材料、成品、半成品进场计划，送交监理和甲方。乙方采购的材料，须提供产品合格证明、材质证明、原出厂证明和质量证书等有关技术资料。在材料、设备到货24小时前通知监理和甲方代表共同验收。对与设计、规范、甲方要求或封存的样品不符的产品，监理和甲方代表提出禁止使用的，乙方应按要求重新采购符合要求的产品，并承担由此而发生的一切费用。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合设计、规范、甲方要求或封存的样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担所发生的费用，由此延误的工期可相应顺延。主要材料的厂家需在进场前5日报甲方确认，如甲方认为有必要考察时，乙方应积极配合。未经甲方确认的材料不予支付该材料的款项。九、设计变更

1、甲方变更设计

：.甲方变更设计，应在该分部分项工程施工前2天通知乙方（现场指令除外）。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

十、检查和返工

乙方应认真按照规范、标准、设计、封存的样品以及甲方代表依据合同发出的指令组织安排施工，随时接受监理及甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按监理及甲方代表的要求进行返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失。

十一、隐蔽工程和中间验收

工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，通知监理单位以及甲方代表。经验收合格后，监理单位签字后即可进行隐蔽和施工，未经中间验收而进行隐蔽的乙方必须配合监理及甲方重新挖开检查，所发生费用由乙方承担。隐蔽工程质量符合规定要求，验收48小时后监理单位不签字，视为监理单位已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。监理单位验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

十三、不可抗力1、甲、乙双方约定的不可抗力：(1)．战争；(2)．里氏七级以上的地震；(3)．十级以上的大风；(4)．38摄氏度以上并持续2天的高温天气；十四、安全文明施工

乙方应按国家及广东省、深圳市劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即通知甲方和监理。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。

十五、保险1、乙方必须办理施工场地内的自有人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。3、投保后发生事故时，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在14天后每隔7天报告一次，直到损害结束。4、投保后的受益由投保者享受。十六、竣工验收与结算乙方必须保证一次性验收通过，如需二次（及以上）验收，修改费用和给甲方造成的损失由乙方承担。竣工日期的认定：若在竣工验收后没有修改，竣工日期为乙方提交竣工报告的日期，若需修改后才能达到竣工要求的，应为修改后重新提交竣工报告日期。工程竣工验收通过后7天内，乙方应向甲方提供4套完整竣工资料（含竣工图及电子文档）和竣工验收报告，同时，甲方应在验收工作通过后7天内向乙方签发交接证书，办理工程的移交工作。交接证书上应写明本工程的实际竣工日期。交接证书签发后，乙方应将工程交付给甲方，乙方不再承担对工程的照管责任。工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付使用。在签发交接证书后，乙方应从施工现场清理并运出乙方装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程，保持整个现场及工程整洁，达到竣工使用状态，不保留任何设施。如乙方未在甲方或监理允许的合理时间内把所有的乙方装备、剩余材料设备、垃圾及各种临时工程运走，则甲方可以：.委托他人将乙方的装备、剩余材料及乙方的其他财产觅地存放；.委托他人清除并运走垃圾、废料。因上述工作而发生的费用由乙方承担，甲方可从乙方的结算款内扣除。工程竣工验收合格后，乙方应在20天内向监理提交竣工结算书及完整的结算资料4份，7天内监理向甲方转报，经甲方审核后返还给乙方。因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。十七、工程保修

保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因、乙供材料质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。

保修内容包括：合合同条款（含含补充合同条条款）所包含含的工程项目目、设计变更更或修改、现现场签证或文文字约定、双双方或多方会会议纪要约定定等全部内容。

保修期限：以工程程竣工验收合合格之日起计计算，按国家家规定的保修修条款执行，保保修期限为一一年。

工程质量缺陷保修修金：按合同同总结算价款的一定比例（具具体见付款方方式）在工程程结算款中截截留。甲方在工程保修期满满后，将剩余余工程质量缺缺陷保修金（不计计利息）支付付给乙方，但但并不免除乙乙方在保修期期内的保修责责任。保修期间，乙方应应在接到甲方方发出维修通知知24小时内到场场进行维修，如如乙方不按时时到场维修或或维修达不到到规定的要求求，甲方有权权委托其他单单位或人员进进行维修，维维修费用在乙方的工程程质量缺陷保保修金内扣除除，不足部分分由乙方支付付。因甲方使用不当造造成的损坏由由乙方有偿维维修，只收取取成本费。十八、中途退场1、本工程施工过程程中发生下列列情况之一时时，甲方有权权责令乙方限限期无条件退退场：.甲方及监理单位认认为乙方已经经拖延施工进进度计划5日历天（含含5日历天）以以上；.甲方及监理单位认认为乙方现场场管理混乱，发发出监理工程程师通知三次次以上仍不进进行纠正。2、退场规则.甲方签发退场指令令后，乙方当当天应停止一一切施工并无无条件退场。甲甲乙双方当天天对施工现场场作全面的录录像、拍摄，用用以确定乙方方已完成的施施工工程量，如如乙方不予配配合，结算工工程量以甲方方和监理方拍拍摄、录像的的纪录为准；；.甲方对乙方在退场场前已完成的的工作量按验验收合格的成成品数量及合合同单价结算算，甲方不承承担乙方已施施工的半成品品及已到场的的所有设备、材材料的费用；；.如乙方拒不执行退退场指令或延延缓退场，造造成甲方指定定的其他队伍伍无法按时进进场完成后续续装修工作，致致使延期交铺铺给小业主，甲甲方将追究乙乙方由此产生生的一切经济济损失和法律律责任。十九、工程停建或或缓建1、因政策调整、人人力不可抗力力及甲、乙双双方之外原因因导致工程停停、缓建，使使合同不能继继续履行，双双方应签订工工程停、缓建建协议并报合合同原审查和和鉴证机构备备查。2、工程停、缓建后后，乙方应妥妥善做好已完完工程和已购购材料、设备备、器具的保保护及向甲方方移交工作，按按甲方要求将将自有机械、设设备、人员撤撤出施工现场场。甲方应为为乙方撤离提提供必要条件件，支付相应应经济支出，并并按合同约定定支付已完工工程价款和赔赔偿乙方有关关损失。3、已订货的材料、设设备、器具等等由订货方负负责退货，不不能退货的货货款和退货发发生的费用，由由甲方承担。但但未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。二十、违约与毁约约违约：合同双方任任何一方不能能全面履行合合同条款，均均属单方违约约．违约所造造成的经济损损失，概由违违约方承担赔赔偿，违约造造成工期延误误责任分担：：甲方违约，工工期相应顺延延；乙方违约约，工期不得得顺延。毁约：合同履行中中任何一方无无正当理由而而单方提出终终止合同，均均属单方毁约约。毁约方除除承担赔偿因因此造成对方方的全部经济济损失外，还还必须向对方方支付合同价价款20％的毁约金金。赔偿经济损失的范范围：①.甲方不按合同约定定发出必要通通知、确认、批批准、不按合合同约定履行行自己的各项项义务，支付付款项及发生生其它使合同同无法履行的的行为而导致致乙方经济损损失。②.乙方施工质量达不不到设计和规规范的要求或或合同约定的的质量标准，或或因乙方原因因不能按照合合同约定的竣竣工日期或甲甲方同意顺延延的工期竣工工，或发生其其它使合同无无法履行的行行为导致甲方方经济损失。损失的计算方法：：实际直接损损失加实际间间接损失、再再加上以经办办银行计划外外贷款利率计计算的利息。除非双方协议将合合同终止，或或因一方违约约使合同无法法履行，违约约方承担前述述违约责任后后仍必须继续续履行合同。因一方违约使合同同不能履行，另另一方欲中止止或解除全部部合同，需提提前十天通知知违约方并签签订中止或解解除原合同的的协议书，报报原合同审查查部门审查后后方可终止或或解除合同，违违约责任由违违约方承担。因乙方原因中止合合同时，甲方方具有决定是是否接受或扣扣押与本工程程有关的属于于乙方在现场场一切的设施施、材料、设设备和器件的的权利。二十一、索赔当一方向另一方提提出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。甲方未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由甲甲方承担责任任的其他情况况，造成工期期延误和（或或）乙方不能能及时得到合合同价款及乙乙方的其他经经济损失，乙乙方可按下列列程序以书面面形式向甲方方索赔：.索赔事件发生后228天内，向甲甲方发出索赔赔意向通知，发发出索赔意向向通知后28天内，向甲甲方提出延长长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料。.甲方在收到乙方送送交的索赔报报告和有关资资料后，于28天内给予答答复，或要求求乙方进一步步补充索赔理理由和证据。.甲方在收到乙方送送交的索赔报报告和有关资资料后28天内未予答答复，视为该该项索赔已经经认可。.当该索赔时间持续续进行时，乙乙方应当阶段段性向甲方发发出索赔意向向，在索赔事事件终了后28天内，向甲甲方送交索赔赔的有关资料料和最终索赔赔报告。索赔赔答复程序与与本条③④款规定相同同。乙方未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给甲方造造成经济损