全包家庭装修合同范本（8篇）

全包家庭装修合同范本（8篇）发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

工程工程：依据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.甲方装饰住房系合法居住。

2.工程地址：

3.居室规格：

4.工程内容：施工图。

5.工程开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，工程总天数：天

其次条：工程价款：大写(￥元)。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条：材料供给

1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。

2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。

2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

第八条：其它

1.本合同双方盖章签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

地址：地址：

年月日年月日

最新全包家庭装修合同2

托付方（以下简称甲方）：_____

承接方（以下简称乙方）：_____

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协议：

第一条：工程概况

1、工程地址：_____

2、户型

（详见施工图）。

3、施工工程量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。

4、工程承包方式，双方商定实行以下第

种承包方式：

（1）乙方包工包料；

（2）乙方只包工（甲方供应全部材料）；

（3）乙方局部包料及全包工；

5、工程期限

个工作日（以乙方工作人员工作日为标准）。开工日期：__年__月__日，竣工日期：__年__月__日（注：工期顺延天数未计入）。

其次条：工程造价

工程总造价：_____人民币大写：_____

详见本合同附件《装饰工程预算书》。

第三条：设计、施工图纸

双方协商确认施工图纸采纳以下第_____种方式执行：

1.甲方托付乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；

2.甲方自行制作并供应设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。

第四条：工程工程增减或变更

1、工程工程或施工方式如需增减或变更，双方应协商全都，签认书面工程工程增减单，同时调整相关工程费用及工期。

2、施工过程中所发生的工程工程增减单为本合同附件。

第五条：施工现场和现场的移交

1、甲方应为乙方供应能正常施工的现场条件

（1）开工前三天，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

（2）免费供应施工期间的用水、用电；

（3）负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；

（4）乙方不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人供应审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。

2、乙方的施工现场职责

（1）施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；

（2）严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境；

（3）爱护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；

（4）工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

3、施工现场的移交

（1）甲方有权利参加工程质量和施工进度的监视，有义务积极协作材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进展签认；

（2）施工过程中甲方对不符合商定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以到达合同商定；如因甲方缘由要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并担当担相应增加的费用。

第六条：材料的选购和进场

1、乙方选购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由_____方担当。

2、乙方选购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供给到施工现场，材料运输费用由甲方担当。甲方供应的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。

第七条：工期顺延

1、工程工程增加或设计变更的工期顺延。

2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。

3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

4、因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。

5、因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。

6、由于甲方供应材料时间的缘由造成的工期顺延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程工程所造成的工期顺延。

8、人力不行抗拒工期顺延。

9、如因乙方的缘由造成返工的，工期不变。

第八条：工程质量

双方商定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2023》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进展认证，经认证若工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的工程进展整改；经认证若工程质量符合合同商定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第九条：工程验收

1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。

2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_____年。

3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进展验收的，或者未阅历收有任何使用行为的，视为该工程已阅历收合格。

第十条：工程款的支付

1、双方经协商同意工程款按以下第_____种方式支付

（1）合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款；支付次数、支付时间、支付金额。

第一次（工程款70%）开工前三天支付_____元

其次次（工程款25%）工程完成3/4支付_____元

第三次（工程款5%）双方验收合格支付_____元

注：工程完成3/4指-------泥工完毕，木工完成80%，油漆进场。

（2）开工前三天，甲方向乙方支付预付款_____元，大写：_____元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；

（3）其他方式：_____。

2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书。

3、甲方付款必需付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款的情形下，甲方必需在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权托付书的条件下才能支付，否则一切后果由甲方担当。

第十一条：违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方负责。

3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金；乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金。

4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。

5、由于甲方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。

6、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

7、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。

第十二条：争议解决

1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建立部门投诉，恳求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖。

第十三条：其他

1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同包括合同附件、补充合同。

第十四：合同附件

1、家装工程预算书

2、家装工程设计、施工图纸

3、工程变更单

4、隐藏工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单

5、竣工结算书

甲方（签字）：_____

乙方（盖章）：_____

联系电话：_____

公司负责人：_____

住址：_____

公司地址：_____

签约日期：__年__月__日

签约日期：__年__月__日

最新全包家庭装修合同3

甲方(房仆人)：_________________________

乙方(承建人)：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑工程：私人房屋建立工程。

其次条、建立地点：_________________________。

第三条、承建方式：_________________________。

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：____________________________。

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、乙方承建的该房屋从__________年_____月_____日～__________年_____月_____日，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

2、整体建筑包工费包料，根据实际建筑面积定价。

3、整体建筑建立内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。

4、付款方式：

第一期：__________年_____月_____日～__________年_____月_____日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。

其次期________年工程另定。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建立的.工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲方无关。

第七条、工程质量

1、乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工。

2、工程质量应到达抗震安居房屋建立评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平坦、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达商定的合格使用条件的，乙方担当工程质量违约责任。

4.房屋建成后________年内若消失问题，乙方应担当主要责任。

第八条、违约责任和争议的解决方法

1、乙方承揽建立工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应急躁协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进展仲裁。

第九条、合同的生效与终止

1、本合同一式________份，甲乙双方当事人各执________份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留修理费________%外全部付清。

以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新全包家庭装修合同4

住宅地址：

办公地址：

开户行：

收款人：

电话：

电话：

签约日期：

签约日期：

水、电路及其他价格说明及付款方式

一、电路施工：

1、混凝土墙剔槽下管布线25元/米

2、砖墙剔槽下管布线20元/米

3、明管布线铺设15元/米4、新增开关、插座线盒（含线盒）5元/个

5、打混凝土过墙眼（非空调眼）20元/个

6、打砖墙过墙眼（非空调眼）10元/个

7、浴霸安装20元/个8、吸顶灯、换气扇安装10元/个

9、筒灯、射灯、管灯安装5元/个

10、新旧开关、插座面板安装2元/个

11、网络布线面板接口20元/个

12、防水60元/平米

13、贴布18元/平米.

二、水路施工：

30元/米（PP—R管）

三、计算工程量时以实际测量为准

1、墙面面积：绽开实测量面积的100％，不扣暖气罩、踢角线、顶角线、吊柜及窗口的面积。

2、地面、厨卫墙砖和地砖或地板面积：按瓷砖或地板实际使用量为准。

3、家具柜面积：正立面乘以高度，不扣踢角板、顶角线的面积，如厚度超过55公分，单价另计

4、踢角板延长米：实际使用量为准

5、顶角线延长米：实际使用量为准

四、付款条款

1、乙方在收到甲方60％工程款后安排进场施工

2、在工程日期过半，乙方通知甲方提交其次次工程进度款，甲方应于三日内将款项交到乙方，以便工程顺当进展

3、甲方要求中途增项，甲方须与乙方签字确认，并将增项款全部交付甲方，马上予以安排施工，对甲方减项，甲方须向乙方支付总工程款5％的治理费，否则乙方不予处理

4、工程完毕后，甲方到公司办理保修合约签字，并结算尾款，乙方交还钥匙并开头保修期

五、公司质量检查部门电话：

如遇有质量或其它方面的问题公司将马上派人出面解决

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

最新全包家庭装修合同5

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的详细状况，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

建立地点：

2、工程内容：详见施工图及工程预算书。

3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

4、本工程工期为天(日历天)，自年月日至年月日，如遇雷雨天气，不相宜施工特别状况工期顺延。

二、工程质量和验收标准

按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收标准、规程和质量检验标准验收。

三、合同价款和支付方式

1、本工程预算总造价：(大写)

本工程造价详见工程预算表，如有增加工程工程，双方另行协商。

2、付款方式：

(1)自本合同签订、工地开工，按工程预算总造价45%付款。

(2)木工完工后付工程预算总造价40%的工程款。

(3)涂料工进场，付预算总造价10%工程款。

(4)竣工验收合格后，一次性付清剩余5%工程款。

四、甲方职责

1、供应完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺当进展。

2、供应乙方施工过程中的供水及供电。

3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进展施工，工期顺延。工程工程如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进展修改或变更、增加。

4、负责隐藏工程的隐藏前验收。

5、准时做好工程竣工后的组织验收工作。

6、准时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

五、乙方职责

1、严格根据甲方认可的图纸施工。

2、切实根据工程设计相关标准严格操作精细施工，确保工程质量与安全。

3、积极协作甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关治理制度。

4、负责整个工程预算确定工程所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。

5、负责准时协作甲方做好工程竣工后验收工程。

6、如期进场施工，按期完工。

六、违约责任

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，必需经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同商定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

2、由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。

3、因一方缘由，合同无法连续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

七、保修条例

1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费修理，易耗品(如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等)除外。若由于甲方使用不当或有意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可帮助修理，费用由甲方担当。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程治理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。

2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方担当。

九、其他事项

1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

2、当合同履行过程中消失分歧，原则上双方应友好协商解决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用，合同终止。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

日期：日期：

最新全包家庭装修合同6

甲方：_______

乙方：______

甲方系______________物业治理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或者使用者托付进展装修的单位或者个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议.

一、装修申请与报批

第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方供应以下材料：

1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如托付个人则需装修托付书。

2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐藏工程图、机电工程施工图)或者上述图纸的复印件。

3.乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。

4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。

第三条对于乙方供应的资料，甲方认为需要修改或者重新提交时，乙方应进展修改或者重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。

第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或者变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。

第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或者在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。

二、出入证

第一条为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或者将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

其次条假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或者有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。

三、装修保证金

第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000元。

其次条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间;治理费(含设备使用费)按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。

第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之日停顿计费)，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。

四、留意事项

第一条楼宇土建构造装修

1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。

2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。

3.装修室内地面石材厚度不得超过1.2cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地砖前须申报物业治理公司工程部检查批准。

4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。

5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。

6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。

7.厨房应有门，不得做成放开式厨房。

其次条水、暖气、燃气管道设施装修

1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或者拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。

2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。

3.严禁改动或者遮挡燃气管线、仪表设施。

4.室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。

5.不得擅自封包燃气管道。

6.安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或者管井。

7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。

第三条配电、弱电信号设施装修

1.配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业治理公司备案)。

2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。

3.不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工局部：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。

4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。

5.浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。

第四条楼宇外观装修

1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。

2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或者悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。

3.空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或者靠墙固定在外窗一侧。

第五条装饰施工现场

1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按规划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。

2.装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。

3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守治理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。

4.装修施工时间：

1)工作时间：8：00--12：00，14：00--18：00其它时间严禁施工人员进入或者滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

2)机械设备作业时间：8：00--11：30，14：30--18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。(周六、日静音作业)

5.消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必需遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。

五、装修竣工验收

装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。

六、其它

第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或者他人人身安全或者财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。

其次条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。

第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第五条签约方：

甲方：乙方：

经办人：经办人：

日期：日期：

最新全包家庭装修合同7

发包方（甲方）：_____

承包方（乙方）：_____有限公司

鉴于家居装修实际状况的需要，根据《中华人民共和国合同法》及建立部《建筑装饰装修治理规定》结合本工程详细状况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、装饰施工地点：_____区（市）_____路_____村（小区）_____号_____楼_____室。

3、住房构造：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积_____平方米。

4、装饰施工内容：

5、承包方式：_____（包工包料、局部承包）。

6、总价款：￥_____元，大写（_____人民币）：材料费：_____，人工费：_____治理费：_____，设计费：_____垃圾清运费：_____，税金（％）：_____其他费用：_____经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。

7、工期：自_____年_____月_____日至_________年_____月_____日。工期_____天。遇不行抗因素影响，工期须延。

二、材料确认

1、本合同工程全部材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自选购，否则视为违约。

2、凡属于甲方所供应的材料因质量问题（局部材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某工程局部或全部发生连带问题等，均由甲方担当后果责任。如需修理或重新装修时，由甲方担当一切费用，工期须延。

3、凡甲方负责供给材料、设施、用具等。甲方必要按合同商定准时选购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方担当，如未能按商定影响工期的工程须延。

4、如属乙方供应的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责担当连带责任并更换材料或赔偿损失。

三、水电供给

本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电构造详图，负责水电到位和担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能连续，故甲方必需保证水电畅通。

四、工程的增减及变更

1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程工程，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修工程，否则视为违约。

五、工程工程、单价确实定

1、本合同工程详细装修工程及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

六、付款方式及终结结算

1、本合同生效当日，甲方须交付乙方装修工程款总额的50%。

2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。

3、工程合同装修款甲方须以现金或银行转账支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。

4、装修期间甲方如有增加工程（包括水、电改造工程等）经乙方认可后，甲方需要支付其次期工程款的同时付清全部增加工程的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加工程局部。

5、预算报价单中如有漏项，则依据施工现场状况需求做施工追加项，由双方签字认可后，甲方需要支付其次期工程款的同时付清全部追加工程的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加工程局部。

6、本合同工程以验收时装修工程的工程造价为最终结算（含施工中变更工程的工程总造价），假如终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。

7、工程款支付日期：

合同签订日支付工程款的50%，金额：_____元；

木工完工日支付工程款的45%，金额：_____元；

乳胶漆、壁纸完工日支付工程款的5%金额：_____元；

备注：水电、木工增项或其它增项工程款在下次付款时一起付清。

七、工程验收和交付

1、本工程完工验收前三天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按商定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。

2、双方验收时，由甲方驻工地到场参与验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字确认，并在当日结清余款。

3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进展其它

八、工程装修或安装，或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。

则本工程视为已验收，不再验收。同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。

九、关于物业治理处所收费用的担当商定

1、甲方物业治理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业治理协商解决或担当。

2、乙方在施工期间因乙方缘由如违反治理处的有关规定，则乙方自行担当相关责任。

十、不行抗力因素

不行抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不行抗力因素时，工期可以相应须延。

1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。

2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。

3、凡属不行抗力因素造成该工程发生质量问题时则不在保修范围内，如需修理，费用甲方担当。

十一、防水防漏工程

鉴于家居装修的特别性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”工程。如甲方拟取消该工程，或在施工中擅自要求使用乙方供应的防水剂，则该工程交付后发生渗漏等质量问题（包括致其它装修工程质量发生问题）均由甲方担当全部责任与后果。

十二、隐藏工程及改造工程

1、隐藏工程：凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，甲方须准时到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参与验收，或甲方虽参与测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，若甲方要求复检，复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负，工期须延。

2、改造工程：凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程，施工前均由甲方负责与物业治理处办妥手续，乙方方可施工。十三、违约责任

合同生效后，任何一方变更或解除合同，应准时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。

十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间

1、乙方负责供应的设计图纸标准为：_____

a)效果图、平面图、施工图、

b)假如甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：800元/张

2、施工图纸条件和时间：_____

a)合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。

b)施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加工程而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改工程的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。

c)图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程工程费用增加的，由甲方担当，工期相应须延。

十五、局部工程中间和提前验收商定

鉴于局部工程涉及到先期验收合格前方可进展其它工程的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修工程时,均可单项完工,单项验收，详细验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工,单项验收的工程有：

1、水电改造

2、木工封顶

3、油工调色

凡验收合格，双方应在验收单上签字确认，以便乙方进展下一工程的施工等。

十六、其它条款

1、施工前，甲乙双方共同到治理处办理相关施工入场手续，施工中涉及到公共局部时由甲方负责协调邻里及物业治理处关系，保证乙方正常施工，并由甲方担当相关费用。

2、为了保证工程须利施工和完工，甲方须派详细人为甲方代表、负责履行合同和对工程质量、进度的监视及全部图纸确实认，办理验收，变更、登记手续其它事宜。为避开乙方无所适从，甲方其它家庭成员不得参加上述方面的工作。

十七、附则

1、本协议条款未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议作为附件，附件与本合同具同等效力，双方签定之日起生效。

2、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题，共同维护双方利益。如有争议协商不成时，可向人民法院申请裁决。

3、本合同一式二份，双方各执一份，工程款付清后即失效。

甲方：

乙方：

日期：

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