房地产市场报告 -淮北土地市场月报2022年12月

12月淮北市土地市场推出情况土地供求12月淮北市土地市场推出情况积楼面均价24323.73107.879-5.5-71.413.74252.6765-66.93357.1224.8838.228014.65013.91-63.866479.5用地6247.6576.2659.775012.712月淮北市土地市场成交情况积楼面均价变化46.2275.758.51524-44.742.3-10742.02-12.43110.7199.61-9.328219.75.628.613.27-65.567679.54.72.80.9-38.1用地52488.5712.3994-23.534.8-7648.54-14各类用地|土地供求比增长59.67%;成交规划建筑面积488.57万㎡，同比增长12.34%。月，淮北共推出各类用地规划建筑面积27.46万㎡，同比增长29.65%;成交规划建筑面积65.32万㎡，同比下降19.07%。-2022年12月淮北市各类用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00014000035000200200000土地价格12月,淮北成交楼面均价为994元/㎡，同比下跌23.46%;平均溢价率为34.78%，较去年同期下降75.98个百分点;各类用地出让金达54亿元，同比下降14.02%。月,淮北成交楼面均价为1588元/㎡，环比上涨150.81%,同比下跌0.31%;平均溢价率为89.42%,较上月增长66.37个百分点,较去年4.29%,同比下降19.32%。-2022年12月淮北市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00%0区域12月淮北市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)-107集区-13912月，淮北共推出住宅用地规划建筑面积323.73万㎡，同长58.54%。-2022年12月淮北市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0000-10000-2022年12月淮北市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤%%流拍宗数流拍率210210.80.60.40.20-12月,淮北成交楼面均价为1524元/㎡，同比下跌44.74%;平均溢价率为42.28%，较去年同期下降106.97个百分点;住宅用地出让金12.39%。-2022年12月淮北市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000000%012月淮北市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)87-128集区55-1537-2022年12月淮北市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比86420%0-10-100-2022年12月淮北市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势00%012月淮北市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)集区282022年1-12月淮北市各类用地成交排行(按成交总价)积价1136638461103375129.2限公司2365590405601099.73南黎路南17576439600225395.64南、濉溪路东168408379502253105.652147993590067138.66杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱。杜集区2320012553010020.9司7杜集区北外环路北、湖西路东、杨河杜集区213367251601792司819866523030159.59北、规划纺织路西8805019850225415350417800160.5土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-12月淮北市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1136638461103375129.2限公司2365590405601099.73南黎路南17576439600225395.64南、濉溪路东168408379502253105.652147993590067138.66杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱。杜集区2320012553010020.9司7杜集区北外环路北、湖西路东、杨河杜集区213367251601792司819866523030159.59北、规划纺织路西8805019850225415350417800160.52022年1-12月淮北市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1136638461103375129.2限公司2365590405601099.73南黎路南17576439600225395.64南、濉溪路东168408379502253105.652147993590067138.66杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱。杜集区2320012553010020.9司7杜集区北外环路北、湖西路东、杨河杜集区213367251601792司819866523030159.59北、规划纺织路西8805019850225415350417800160.52022年1-12月淮北市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1136638461103375129.2限公司2、古城路南203645400265287.5有限公司3北、规划纺织路西880501985022544南、濉溪路东168408379502253105.65南黎路南17576439600225395.6667823150702222477碱河路南245804930200683.3司82147993590067138.69916751290040736.9杜集区紫昱路北、杨河北路东、朔西。杜集区1331361691027022.5司2022年1-12月淮北市商办用地成交排行(按成交总价)积价2022年1-12月淮北市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1任公司425.96353394团1615有限公司16团17任公司1178限公司1市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额15.96253393任公司44团1615有限公司16任公司1177团18限公司1北、规划纺织路西号城镇住宅-普通商品住房用地积m22022-12-14金时间2022-11-14时间2-05价9730万元本案本案2022-12-14m2南黎路南号城镇住宅-普通商