房地产市场报告 -张家港房地产市场月报2022年12月

00120120120月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。月-2022年12月张家港市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0012012012012012屋竣工101411.94万㎡，同比增长11.18%。月-2022年12月张家港市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速新开工面积施工面积同比新开工面积同比00%00012012012012012月-2022年12月张家港市房地产累计开发投资额及其同比增速3000%0-1002102102.53%。，张家港房地产开发企业到位资金为57.99亿元，同比增-2022年12月张家港市房地产开发企业到位资金及其同比%增速600住宅市场|成交规模-新房38.8%。022年张家港市商品住宅成交量及同比走势%-10002016201720182019202020212022月，张家港商品住宅成交面积为6.40万㎡，环比下降同比下降43.82%；商品住宅成交套数为560套，环比下降比下降40.11%。22年12月张家港市商品住宅月度成交面积走势50123456789101112住宅市场|需求结构-新房段来看，张家港100(含)-120㎡面积段成交套分点。22-1122-125%140(含)-180㎡120(含)-140㎡100(含)-120㎡含)-100㎡-90㎡0㎡月，从总价段来看，张家港150(含)-200万元总价段成交点。7.1%%35.41..7%3%9.3%%%250(含)-300万元200(含)-250万元7.1%%35.41..7%3%9.3%%%住宅市场|需求结构-新房月，从单价段来看，张家港15000(含)-20000元单价段成月，从户型来看，张家港三房户型成交套数最多，达34057.7%%%22-1122-12含)-25000元45.7%15000(含)-20000元含)-10000元-8000元8%4322-1122-127%住宅市场|需求结构-新房月张家港市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下00000000060万0000000000001100020万010000004800030000002700万0000930万0000761000009505900.5-供应家港商品住宅月均新批上市面积为3.86万㎡，同比下降022年张家港市商品住宅供应量及同比走势%400250050-100002016201720182019202020212022月，张家港商品住宅新批上市面积为1.11万㎡，环比下降78.09%，同比下降93.46%。22年12月张家港市商品住宅新批上市面积走势50123456789101112供求关系-销供比-2022年12月张家港市商品住宅供应及成交面积走势600-2022年12月张家港市商品住宅销供比走势%505500-2022年12月张家港市商品住宅可售面积与库存去化时间月月250住宅市场|排行榜-企业2022年张家港市企业成交金额排行榜1金茂24307495264273889港市企业成交面积排行榜142073金茂495267474283890企业月张家港市企业成交金额排行榜123456金茂789金辉控股月张家港市企业成交面积排行榜1234567金茂89住宅项目12光31374金港片区45069929金港片区74809金科文锦云庭9799994397397科文锦云庭住宅项目125.874金港片区35.794.929金港片区4光4.3155.4465.907金港片区89金科文锦云庭5.295.17792317923133住宅项目12345金港片区678区9金科文锦云庭金港片区住宅项目12金港片区3456金港片区7金港片区89金港片区区1场区223674号5场区6著7金农联大厦58心9场2金港片区农联大厦1场区267324金农联大厦55场区6号7著889君港美好生活广场金港片区金港片区场撤牌率%牌宗数流拍率撤牌率100.60.50.40.30.20.10港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1张家港市金厦房地产开发有限公司121334团25发展有限公司1006限公司148667服务公司18新城集团19有限公司1园174港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额132团23张家港市金厦房地产开发有限公司1415金港资产1617服务公司18园1749限公司14866发展有限公司10006028GB00065B9-B城镇住宅-普通商品住房积2022-12-12金元时间2022-11-11时间2-02价6元/m2本案本案2022-12-129506元/m206028GB00065B9-B城镇住宅-普通商品住房积2022-12-12金元时