深圳市招标文件

深圳市建设工程施工招标文件工程名称：工程地点：招标人：项目管理单位：招标代理机构：联系电话：联系人：二OO九年月日投标人须知致的投标人：鉴于我方拟采用摇号抽签的方式定标，现将有关事项通知如下：1、本工程以万元作为限价，中标价为审定预算价元下浮20%（其中安全文明措施费元不下浮）即元。（投标单位有权了解工程的风险情况，自主决定是否参与竟标）。开工日期：暂定年月日（以开工令为准），工期：日历天。2、抽签确定的中标人与我方签订的施工合同并遵守以下条款：（1）本工程为固定单价合同。（本合同综合单价为审定预算价下浮20%）（2）本工程标底采用的工程量计算规则是《建设工程量清单计价规范》（GB50500－2003）及深圳市补充规范；标底是依据深圳市现行计价标准、按照推荐费率、使用年第期《深圳市建设工程价格信息》编制完成的。对于该期《价格信息》中没有的材料、设备，参考年第期之后至本期的《价格信息》，采取就进参考的原则选择确定，仍没有的通过市场询价。（3）合同中的项目单价以本工程标底预算价中各项目的综合单价下浮20%为准；工程量以工程结算时核实的工程量为准。对于暂定价材料和设备，施工过程中承包人要作好价格确认工作，结算时，按我方确认的价格对比标底后的材料和设备价格计算补差，补差部分不再下浮。（4）施工中任何变更价款的确认均遵循上述各条款的规定。（5）质量要求：合格。（6）本工程补支付预付款。（7）投标单位有权利了解工程造价预算书中总价和单价的风险情况，自主确定是否参与竞标。3、本工程的投标有效期为日历天（从截标之日起计）。4、本工程的投标文件由投标人签署的第二章《投标承诺书》及其附件材料组成。投标人应当将投标文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码，封口处应贴封条并骑缝加盖投标公章。5、本工程的截标时间为：年月日点分；截标地点为：。截标程序为：投标人的法定代表人持法定代表人证书或投标人的代表持法定代表人授权委托书在签到。逾期到达的投标单位我方将不予受理。本工程选择投标人项目经理资质须达到三级及以上。若按期参加投标的投标人数量不足3家，我方有权将暂停或者终止此次招标。我方不负责因招标失败给投标人造成的损失。6、本工程抽签会的开始时间为年月日点分，地点为：7、投标人派出参加抽签的代表应随身携带本人身份证和相应的授权委托书。8、本工程抽签中标的原则是：按《观澜街道施工抽签定标原则及抽签程序》由我方代表在抽签会现场通过摇号的方式确定大号中标或小号中标（随机抽取的号码在1～15号间的为小号中标；随机抽取的号码在16～31号间的为大号中标）。9、本工程抽签会将按下列程序公开进行：（1）我方代表通过摇号的方式确定抽签中标的原则；（2）我方根据抽签中标的原则宣布抽签顺序：小号中标的，在投标文件已通过审查的所有投标人中，按截标签到的时间从先到后进行抽签；大号中标的，在投标文件已通过审查的所有投标人中，按截标签到的时间从后到先进行抽签；（3）我方根据抽签顺序，依序查验投标人派出参加抽签的代表的身份证明，符合本须知第7条规定者，立即进行抽签，我方对该投标人的抽签结果予以记录；若投标人派出参加抽签的代表经我方三次呼叫不到场，或未按本须知第7条的规定提供身份证明，则该投标人被视为放弃抽签资格。我方当场宣布该投标人放弃抽签资格后，依序对下一名投标人进行本步骤；（4）完成上述抽签程序后，我方根据第一轮抽签结果决定是否进行第二轮抽签：若最大（小）号有相同的，将进行二次抽签，直到确定最大（小）号码，由我方当场宣布一名中标候选人。10、本工程履约担保金额不低于中标价的10%，且不低于中标价与标底之间的差额，即元。本工程履约担保的形式为：□银行出具的保函□专业担保公司出具的保函；√工程系政府投资工程，要求只能采用银行出具的保函。11、本工程招标投标活动在进行，投标人应当遵守该中心的相关规定。投标人违反上述服务规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。内容时间地点发标2009年月日时分现场踏勘2009年月日时分投标方自行现场踏踏勘提交投标疑问文件件2009年月日时分前答疑会2009年月日时分（无提交疑问的投投标人可不参参加）截标时间2009年月日时分前开标、抽签时间2009年月日时分始招标人（盖章）：2009年月日附件：1、投标承诺书2、不可撤销履约保函3、项目管理班子情况配备表、投入本工程的主要施工机械设备表4、合同条款5、工程审定的预算书及施工图纸一套（另册）附件1：投标承诺书投标承诺书致招标人：我方决定参加贵方的的抽签竞标，并完全接受贵方与招标公告一并发出的“投标人须知”中的所有内容。为此，我方作出如下承诺：1、我方同意接受贵方提出的本工程以万元作为限价，中标价为审定预算价元下浮20%（其中安全文明措施费元不下浮）即元，并同意中标后按照贵方“投标人须知”第2条确定的原则与贵方签订工程承包合同。2、一旦我方中标，我方保证在日历天内完成并移交本工程，质量达到合格标准的要求。3、一旦我方中标，我方保证派出合格的项目管理班子组织本工程上的实施。4、我方保证在收到贵方中标通知书天内或在签订合同前天内，按贵方“投标人须知”第10条的规定，向贵方递交经贵方认可的履约担保。5、我方保证在中标后天内编制完成本工程实施的施工组织设计，并得到贵方的认可。6、我方保证严格按照经贵方认可的施工组织设计组织施工。7、我方保证严格执行有关法律、法规、规章、规范性文件的规定，决不挂靠、转包、违反分包。8、我方保证对在工程实施过程中发生的设计变更和根据需要增加的工程项目，严格按照双方合同的有关规定计量和计价，并保证接受贵方要求完成变更或增加的所有工程内容。9、我方若违反上述承诺之一的，愿承担一切责任并接受有关处罚。附件：1、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书2、项目管理班子情况配备表及项目经理岗位证书3、投入本招标工程的主要机械设备表承诺人的法定代表人或授权委托人（签字）：承诺人（盖章）：年月日附件2：履约保函示范文本不可撤销履约保函保函编号：致（下称受益人）：鉴于（下称被保证人）已与贵方签订了工程编号为的工程的施工合同（下称合同），工期自年月日至年月日。我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的履约保证：一、本保证担保的最高担保金额为（币种）元（小写）（大写）。二、本保证担保的保证期间自年月日至年月日。三、在本保证担保的保期间内，我方将在收到受益人、该工程监理公司（全称：）两方法定代表人或其授权委托代理人签字确认并加盖公章的书面索赔通知后个工作日内，不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付索赔款，直至本保证担保的最高担保金额。四、索赔通知应当说明索赔理由、索赔款额的计算方法，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。五、本保证担保项下的权利不得转让。六、我方提供本保证担保后，受益人与被保证人对合同进行修订的，应当将修订后的合同原件送我方备案。七、本保证担保的保证期间届满，或我方向受益人支付的索赔款已达本保证担保的最高担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人：（盖章）法定代表人或其授权委托代理人（签字或盖章）：单位地址：邮政编号：电话：传真：日期:年月日（本保函失效后，请将原件退回我方注销）附件3：项目管理班子情况配备表、投入本工程的主要施工机械设备表项目管理班子情况配备表投标工程名称：序号姓名专业技术职称担任职务本工程一旦我单位位中标，将实实行项目经理理负责制，并并配备上述项项目管理班子子，上述所报报内容真实，若若不真实，愿愿按有关规定定接受处理。投标人（盖章）：：年月日投入本工程的主要施工机械设备表投标工程名称：序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注附件4：合同条款通用条款（见《深圳市建设工程施工合同》通用条款）专用条款二、合同文件4合同文件组成及解释顺序4.1合同文件组成及解释顺序如下：(1).施工合同协议书（双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人或工程师有关通知及工程会议纪要。(2).专用条款和补充条款(3).投标承诺书(4).中标通知书(5).招标文件(6).经审定的预算文件(7).通用条款(8).标准规范及有关技术文件(9).图纸(10).投标文件5语言文字和适用法律、法规5.1本合同除使用汉语外，还使用／语言文字。5.2需要明示的法律、法规、规章：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等现行与本合同文件有关的所有法律、法规、规章。6适用标准、规范6.1国家、行业及工程所在地标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称：以较高要求的标准、规范作为质量检验、验收评定标准。发包人提供选用标准、规范的时间：不提供6.2国内没有相应标准、规范时的约定（可另附）：以设计文件和产品说明书为准或双方约定的技术标准为验收依据。7图纸和技术资料7.1发包人向承包人提供图纸套数：施工图及相关技术资料。发包人向承包人提供图纸日期：签订合同后7日内。7.2发包人对工程的保函要求和保密期限：未取得发包人同意，承包人不能外传本工程的详细建设情况和相关技术资料。8通知8.1承包人的地址：8.2发包人的地址：工程师的地址：三、发包人和承包人9发包人9.2发包人代表的姓名：9.3施工场地内施工所需水的接驳地点：发包人不提供接驳点，承包人自行承担接驳到现场的工作，费用含在合同中。施工场地内施工所需电的接驳地点：发包人不提供接驳点，承包人自行承担接驳到现场的工作，费用含在合同中。施工场地内施工所需通讯的接驳地点：不提供，由承包人自行解决。图纸会审和设计交底的时间：发包人和承包人协商确定。约定发包人应做的其他工作和要求：办理施工报建相关手续等9.4发包人委托承包人办理的工作：\10承包人10.2由承包人完成设计的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时间：在该分项工程开工前十天提供。承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：按深圳市安全文明施工的现行有关规定执行。向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求：承包人为监理提供现场临时办公室及休息室1间，合计不小于15㎡，费用已包含于施工措施费中。需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称：承包人应按政府有关“净、畅、宁”的规定办理相关的场地交通、环境保护、施工噪音和安全文明施工的手续，费用自理。已完工程成品保护的特殊要求：在竣工验收交付使用之前，承包人应对场地内所有已完成工程项目成品都应妥善保养维护，如有损毁必须自费恢复原状，并满足使用要求。施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护要求和费用承担：按照现行有关规定执行，并应妥善保护施工场地周围目前现存的市政设施及其他公建，一切费用由承包人承担。交工前清洁施工现场的要求：保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，清除施工场地内及周围余土、垃圾、生产和临时生活设施等，做到工完场清，达到发包人满意状态。约定承包人应做的其他工作及费用承担：协调解决与相关部门的关系，并承担相关费用。四、工程管理人员的职责和权利11工程师11.1发包人指定的工程师姓名：11.3其他需要取得发包人批准的权利：12项目经理12.1项目经理的姓名：五、转让、分包和指定分包14分包14.2分包工程及分包人名称：(1).分包工程程：分包人：(2).分包工程程：分包人：(3).分包工程程：分包人：15指定分包15.1指定分包包工程：(1).指定分包包工程：(2).指定分包包工程：(3).指定分包包工程：六、施工准备工作作16施工组织设计和进进度计划16.1单项工程程名称：16.2承包人提提供施工组织织设计和工程程进度计划的的时间和要求求：承包人应应在签署合同同后，尽快编编制施工组织织设计和工程程进度计划，部部署全部施工工活动，做到到程序组织合合理，技术方方法先进，配配合协调，确确保全面按期期保质完成施施工任务。并并在开工前7天报业主审审查批准。工程师确认的时间间：按上列计计划后3日内。17施工现场准备17.8发包人提提供给承包人人的工地范围围、时间及次次序约定：签签订合同后发发包人和承包包人现场协商商解决。17.10红线外外临时占地租租用费用承担担约定：承包包人自行解决决，费用自理理。七、开工、竣工、工工期和暂时停停工20工期及廷误20.1计划开工工日期：20009年月日（开工日日期以开工令令为准）计划竣工日期：22009年月日合同工期总日历天天数：单项工程工期约定定：20.5廷期损失失赔偿费及限限额约定：廷廷期违约赔偿偿金最高限额额为合同价的的3%。由承包人原原因造成的工工期廷误，每每廷一天赔偿偿违约金人民民币2000..00元；由业主主原因造成的的工期廷误，承承包人只能得得到工期顺廷廷的索赔，不不得进行费用用索赔。八、材料、设备供供应21发包人供应材料设设备21.1发包人供供应材料设备备清单（可另另附）：21.4发包人供供应材料设备备的结算办法法：22承包人采购材料设设备22.1承包人采采购材料设备备的约定：承承包人采购的的所有与工程程有关的原材材料、半成品品、成品以及及设备、配件件等，其质量量必须符合相相应的国家标标准，必须具具有产品合格格证书，并经经有资质的检检测单位检验验合格，且满满足设计图纸纸的要求；对对本工程使用用的特殊材料料或有特殊要要求的材料设设备，由业主主协调，监理理工程师和业业主代表确认认，由承包人人根据现行法法律法规的要要求进行采购购。否则发包包人有权否认认，由此造成成的损失由承承包人负责。发发包人及监理理工程师的批批准并不免除除承包人的任任何质量责任任。23材料设备的检验23.3检验费用用的约定：(1).承包人承承担检验费用用的材料、设设备：所有与工程程相关的材料料和设备的检检验和确认，费费用包含在投投标报价中。(2).发包人承承担检验费用用的材料、设设备：不提供。九、质量、安全和和文明施工24工程质量和检验24.1工程质量量标准：按照国家相相关技术标准准验收合格。24.7工程试车车内容和费用用承担：十、合同价款、工工程量确认和和工程款支付付27合同价款27.1本工程合合同价款：币种：人民币合同总价（大写）：：佰拾万仟佰拾元整（小写）：27.2确定合同同价款的方式式：√固定单价合合同□可调单价合合同27.3采用固定定单价合同，当当发生合同价价格风险范围围以外的事件件时，其费用用的计算方法法如下：投标人的中标单价价在施工过程程中不因任何何原因而调整整。28工程量确认28.1本工程采采用的工程量量计算规则：：√《建设工程工程量量清单计价规规范》及《深深圳市建设工工程工程量清清单补充计价价规范》；□深圳市综合价格中中的分部分项项工程量计算算规则；√其他招标文件中对工程程量计量与支支付的补充规规定。29工程款支付29.1发包人向向承包人支付付工程预付款款的数额：本工程不支支付工程预付付款。十一、工程变更31变更价款的确定31.1工程量变变更幅度：增加部分工程量的的项目单价确确定方法：按按审定预算书书单价下浮20%减少部分工程量的的项目单价确确定方法：按按审定预算书书单价下浮20%合同中没有适用或或类似于变更更工程的项目目单价，变更更价款确定方方法：首先按按照标底的编编制方法计算算出该项目的的综合单价，然然后对比中标标与标底的下下浮比例（20%）对该综合单单价进行下浮浮调整，确定定变更工程的的项目单价。十二、竣工验收和和结算32竣工验收32.1承包人提提供竣工资料料的约定：承承包人应在竣竣工验收后办办理竣工结算算手续。负责责按有关规定定编制竣工资资料（竣工图图及电子文档档等并承担相相关工作费用用）并及时提提供给发包人人，协助发包包人办理工程程结算和城建建档案验收备备案手续。32.6单项工程程竣工验收的的约定：按深深圳市有关规规定。十三、违约、索赔赔和争议34违约34.1通用条款款19.4款19.4款所指发包包人暂停工程程施工持续63天以上发包包人违约责任任约定：因发发包人原因造造成工程暂停停施工持续63天以上的，发发包人承担违违约责任，承承包人只能得得到工期顺廷廷的赔偿。除除此之外，发发包人不承担担任何责任。通用条款29.11款所指发包包人不按时支支付工程预付付款发包人违违约责任约定定：本工程不不支付工程预预付款，也不不承担相关责责任。通用条款29.66款所指发包人人不按时支付付工程进度款款发包人违约约责任约定：：通用条款33.55款所指发包包人不按时支支付工程竣工工结算款发包包人违约责任任约定：发包人违约的其他他约定：34.2通用条款款20.5款所指承包包人未按时竣竣工承包人违违约责任约定定：承包人向向发包人支付付违约金，按按照2000元/天，最高不不超过合同价价的3%。通用条款24.11款所指工程程量达不到合合同约定的质质量标准承包包人违约责任任约定：若工工程质量达不不到合同约定定的质量标准准，承包人承承担违约责任任，承包方应应无偿进行返返工，至其质质量达到合同同约定的标准准，承包人还还应就可能发发生的工期廷廷误作出廷期期赔偿。承包人违约的其他他约定：承包包人不履行合合同义务或不不按合同约定定履行义务，承承担违约责任任，并赔偿因因其违约给发发包人造成的的损失。36争议36.1解决争议议的约定：双方约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：由建设行行政主管部门门调解，调解解不成时，采采用下列第（2）种方式解决决：向仲裁委员提请仲仲裁，仲裁委委员会名称是是：深圳市仲裁委员会会；中国国际经济贸易易仲裁委员会会深圳分会；；其他仲裁委员会（2）向