消防报警系统招标技术要求

消防报警系统招标技术要求编制日期审核日期批准日期目录壹、工程简述贰、消防报警系统及承揽范围叁、设备品牌及材质要求肆、系统要求伍、质量标准和相关要求陆、工作责任和费用划分一、甲方责任二、乙方责任三、甲乙双方负责费用清单四、收货查验五、产品质量保证柒、施工管理及技术要求一、图纸深化二、施工组织设计编制要求三、施工要求四、施工配合问题五、物资供应六、文明施工七、承包单位施工管理要求捌、系统维护及培训玖、质保期拾、工期壹、工程简述******住宅项目工程位于******，一期建筑总面积约*****米2，由**栋高层，**栋多层，**栋联排别墅；地上**层，地下**层；地库面积******0米2；建筑高度****米。贰、消防报警系统及承揽范围一、消防电系统火灾报警子系统防火卷帘子系统联动控制子系统紧急报警广播子系统通讯子系统系统主机及显示屏子系统承揽范围：整个系统含调试，除以下部分不在承揽范围内。管路（楼栋内及地库）预埋、预埋盒、弱电桥架安装及管道井内的防火封堵属土建承包范围；防火门另行发包；机房内的防静电地板属智能化承包范围；室外管路、土方开挖、井砌筑及井盖由甲方另行发包（或统一开挖回填，费用另计）。二、消防水系统消防给水系统消火栓给水系统（室内、室外）自动喷水灭火系统（室内喷淋管路、室外主管道）管路保温工程灭火器配置工程承揽范围：整个系统含调试及管路冲洗，除以下部分不在承揽范围内。消防管道在穿越梁、柱、墙和楼板等所需设的洞及套管属土建承包范围；但洞及套管的封堵，应在本次报价中计入。室外管路的土方开挖及回填工程由甲方另行发包（或统一开挖回填，费用另计）。三、防火排烟系统承揽范围：整个系统的联动部分含调试，包含墙体的开洞及修补费用；风管及设备由总包施工，但配合调试。四、消防泵房系统承揽范围：整个系统含调试及管路冲洗，包含水泵相关设备及基础、水泵电源，控制柜设备及基础，管路及阀门等。五、整个消防报警系统的消防检测承揽范围：消防检测费及相关政府收费应计入报价，并列出相关检测费用的明细表。叁、设备品牌及材质要求一、消防电系统1、设备品牌：上海松江、深圳海湾、北大青鸟（国产中档）；2、线缆品牌：国产低档；二、消防水系统（国产中档）1、消防水泵品牌：山东博山、上海熊猫、无锡凯泉；2、水泵接合器、消火栓、报警阀、喷淋头品牌：国产中档；3、控制柜元器件品牌：国产中档；4、消火栓箱（整套）品牌：国产中档，报样品供甲方审核；5、灭火器品牌：国产合格品；6、管路品牌：湖光、友发、华岐、利达；7、阀门品牌：国产中档；8、沟槽管件品牌：国产合格品；三、维修承诺书1、水泵设备的贰年免费维修及更换承诺书；2、整个消费系统的贰年免费维修承诺书。肆、系统要求消防主控中心功能要求：火灾报警功能、联动控制功能、消防广播功能、消防通讯功能、消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机还必须从消防主控中心直接与现场设备硬线连接，保证即使在系统自动方式故障的情况下，仍可实现对关键设备的启/停控制。系统具备可容错功能、线路出现故障系统仍可正常工作。

消防分控中心：仅负责自身所管辖的区域。在消防分控中心内设置中央图文监控系统及联动柜，要求具有火灾报警功能、消防火灾广播功能、消防通讯功能，通过标准网络接口与消防系统形成一个整体，其设置为“可主从、可并列运行”即“可分可合”的控制方式，信息共享。各系统内容及技术要求火灾报警子系统火灾报警子系统：由感烟探测器、感温探测器、手动报警按扭、声光报警器等前端设备和火灾报警控制器（含电源）等组成；火灾探测器自带蜂鸣器报警功能，探测器导线预留长度应满足吊顶要求。系统要求主机智能与探测器智能两者有机结合：探测器具有一定的智能，能对火灾特征信号直接进行分析和智能处理，做好恰当的智能判决。探测器与主机之间采用“点对点”的相互通信技术，直接发出报警信号，直接通知主机联动消防设备，不需要主机定时巡检。要求该系统能对外界环境如温度、湿度、灰尘积累等非火灾因素引起的变化进行自动补偿，从而减少误报。同时系统要求具备自诊断功能，对信号回路的短路/断路状态、广播回路短路/断路状态、电话回路短路/断路状态进行监控，能对主电备电及系统的工作点进行测试，对探测器总线的开路和短路进行诊断，还可对接入系统的多种探测器及其他客观存在的编码器件，功能进行自检。具体如下：感烟探测器技术要求智能型，地址编码采用电子式；安装方式为二总线制无极性；感温探测器的技术要求智能型，地址编码采用电子式；安装方式为二总线制无极性；报警温度为：Ⅰ：54℃—62℃；Ⅱ：62℃—70℃；Ⅲ：70℃—78℃手动报警按钮的技术要求地址编码采用电子式；外控触点容量：24V/1A；安装为二总线制无极性；按钮正面位置应印有显著中英文操作提示和图示卖方应提供10%的手动报警按钮的备用玻璃火灾报警控制器火灾报警器类型：消防设施自动报警，报警控制器由主机和电源两部分组成，消防主机为双CPU设置，正常状态一个CPU工作，一个作为备用，当工作的CPU发生故障时，备用CPU自动投入工作状态。备用电源可维持控制器正常工作24小时以上。电源部分的功能要求：主电、备电切换功能；备用电源自动充电功能；电源故障监测功能；电源工作状态指示功能；电源应有稳压功能，有过压和过流保护；电源采用免维护型，碱性蓄电池；主机部分具备的功能：故障声光报警功能；火灾声光报警功能；预报警和延时功能；火灾报警优先功能；火灾报警记忆功能；声报警消声及再声响功能；时钟单元功能；输出控制功能；汉字显示功能；自诊断功能；黑匣子功能。备注：要求系统结构没有不可靠的中枢连接，各个节点之间不存在主/从关系，每一节点有独立的储存单元储存自己的程序和数据，同时对等地与其它节点进行通讯。且网络中的任何一个节点的故障都不会影响其它节点的动作和通讯，要求形成真正的点对点对等式网络。系统结构描述，采用环形总线制，网络结构为环网等。联动控制子系统联动控制子系统具备手动及自动控制方式，包括消火栓系统联动、喷淋系统联动、防排烟系统联动、非消防用电的强切联动、疏散指示系统的强制点亮、防火卷帘门联动、电梯联动、消防广播联动等，由输入模块、控制模块、消防栓按钮和联动控制柜等组成，具备手动和自动两种控制方式，能方便的实施切换。控制柜要有扩展能力，回路容量应具有25%的冗余量。室内消火栓系统的控制和显示功能：控制消防泵的启动和停止；显示启泵按钮启动的位置；显示消防泵的工作、故障状态；对自动喷淋灭火系统的控制和显示功能；控制系统的启、停；显示喷淋水泵的工作状态，故障状态；显示报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态。火灾报警后，消防控制系统对以下联动控制对象应：停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接受其反馈信号；启动有关部位的防烟、排烟风机、正压送风机、正压送风风口打开，排烟阀打开，并接受其反馈信号；启动有关部位的气体灭火系统，并接受其反馈信号。火灾确认后，消防控制系统对以下联动对象应：关闭有关部位的防火卷帘（半降和全降），并接受其反馈信号；发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并切断其电源；接通火灾事故照明和疏散指示灯；切断相关区域的非消防电源；切除正常广播；转入消防广播。消防广播子系统系统结构描述；设置主机，扬声器，功放，呼叫站等。系统具备外线播音、话筒播音、放音播音、电子语音播音四种播音方式，并对话筒播音和外线播音方式的广播自动录音。系统启动分为自动控制和紧急手动控制两种，能实现正常广播与事故广播的切换功能。根据实际使用要求可通过自动/手动控制，实现任何一个播音方式向任何一个分区播音。应按照消防规范要求的程序进行紧急广播。功率放大器和扬声器系统应采用定压输出，输出电压为110V。广播中心架设音量控制装置。在火灾时及时提供应急广播并将音量切换至最大，对宴会厅等局部发生火灾时可在消防中心强切至应急广播状态。消防通讯子系统系统使用总线制火警电话通讯系统，由火警电话主机、火警电话分机、火警电话模块、火警电话插孔等组成。可连接多部火警电话分机，外接一部119火警电话，自动拨到119火警；在消防主控制中心，分控中心，消防泵房，电梯机房；保安监控室，配电室通风机房、各手动报警按钮、楼梯间处等设消防专用对讲电话；分级举机或插孔电话使用时，总机应发出声光报警，并可显示使用区域，接通后报警消失；设置录音装置，通话时可对通话内容进行手动或自动录音；通过与消防应急广播设备之间的连接，实现在消防中心将消防电话信号切入紧急系统，必要时通过消防电话进行应急广播指挥；对线路故障应有故障提示及短路保护功能。系统主机及显示屏子系统控制器（主机）控制器采用积木式式模块结构，具具有清晰直观观的汉字、曲曲线显示，语语音报警提示示和自诊断功功能。灵活的的地理位置描描述，使设备备维修更迅速速准确，以便便于消防管理理。采用国际际标准网络接接口，实现主主网、从网及及计算机、打打印机的通讯讯；与探测器间为点对对点的通讯联联络，仅对新新情况报告作作出响应(新情况指火火灾、探测器器故障、丢失失、污染、线线路短路/段路等)；控制器必须对系统统及自身的运运行状况作出出监察，对信信号回路的短短路/断路状况、广广播回路的短短路/断路状况、电电话回路的短短路/断路状况进进行监视。探探测零点可根根据环境条件件变化自动进进行调整；具有预报警和延时时功能，给操操作人员充足足的时间对初初期火灾情况况进行确认，减少误动作作，延时时间间可在0-60秒任选；控制器配双CPUU，在主CPU出故障的情情况下，备用用CPU自动投入工工作；控制器具有历史记记忆功能，可可对所有发生生事件及操作作进行详细记记录，至少保保存和记录最最近发生的2000个系统事件件和100条故障自动动诊断信息，该该记忆不得因因系统掉电而而丧失；应具有手动/自动动控制功能。可可实现键盘在在线编程或计计算机离线编编程，对地址址、回路、区区域通过编程程进行屏蔽，采采用表格化编编程，配有各各种提示信息息、菜单提示示实现人机对对话操作灵活活方便，具有有语音报警功功能。控制面板应有键盘盘和LCD显示器：显示器应以中文方方式显示。能能显示系统内内每个探测器器位置和功能能，显示所在在点的状态，显显示系统事件件所发生的时时间、地点、日日期。系统有有多个火警发发生时，可滚滚动显示全部部报警信息通过键盘可以查询询系统资料和和进行设定。须须设置通行码码和不同程度度操作等级，以以完成不同级级别的操作。控制面板至少应有有以下功能：：编程键、试试灯键、复位位键、消音键键、帮助键、打打印键。控制制器应设置紧紧急备用电池池，可维持控控制器正常工工作24h以上。消防电源：系统使使用24VDDC电源，并要要求提供断电电情况下正常常工作24h及火警状态态下工作一小小时以上的备备用电源。该该备用电源为为封闭免维护护性，电池额额定值根据系系统要求精确确计算为48Ah，以满足使使用要求。电电池发生故障障应发出指示示信号，该备备用电池与外外网电源配套套使用，并可可自动使电池池组保持近似似充电的状态态。消防中心机柜应为为琴台式，数数量规格应符符合设备安装装要求，并便便于设备维修修、更换，机机柜颜色保证证消防中心整整体美观。卖卖方应提供一一份消防中心心设备摆放布布置及效果图图。系统采用17英寸寸彩色显示器器，实时显示示图形报警；；系统配置要求：中中文XP操作系统，5512M以上上内存，800G以上硬盘盘，打印机。通过有关通讯接口口与火灾报警警及联动控制制系统连接，按不同画面面显示不同区区域中监视点点的火警、故故障及联动设设备的运行情情况，每一幅画面是是一个区域的的建筑模拟平平面图，图中中监视点可以以是编码探测测器、手动报报警按钮以及及其他地址编编码模块。平平时可单幅察察看，或自动动连续扫描图图形，火警时时自动显示报报警所在画面面，并以相应应闪烁表示火火警故障状态态，操作人员员一目了然，系系统能存储多多类报警记录录和系统状态态资料。能通通过打印机将将这些资料打打印出来，接接口要求：提提供标准网络络接口，酒店店、办公楼消消防系统可以以联为一体，与与楼宇自控系系统连接的接接口。设备质量要求：所所有设备和器器件均须取得得国家消防电电子产品质量量监督检查中中心的检验合合格证（新CCC认证）。产品质保期：业主主发出竣工证证书之日起不不得少于二年年。售后服务：接通知知24小时内到达达现场维修，除除易损件外各各种零部件两两次维修后仍仍不能正常使使用，投标人人应更换同品品牌，同型号号的零部件，更更换后的零部部件自更换之之日起重新计计算质保期限限。伍、质量标准和相关要要求承包方提供的所有有材料设备必必须与合同文文件约定的相相一致，且进进场前应提供供样品和产品品产地证明文文件，经甲方方确认后封存存样品。材料料设备进场时时核对样品，与与样品一致方方可准许进场场使用。验收标准：本工程程的施工组织织设计、实施施以及工程验验收应依据合合同文件、国国家及地方现现行的相关标标准、规范和和规程、法律律法规及政府府授权管理部部门的规定及及要求进行，包包括但不限于于：我国现行的规程、规规范、标准及及图集，本承承包单位应留留意最新规范范及政府部门门的要求，执执行最新标准准。《建筑设计防火规范范》GB500116-20006《高层民用建筑设计计防火规范》(20001版)GB550045--95《建筑灭火器配置设设计规范》1997版GBJl440-90《火灾自动报警系统统设计规范》GB50116-98《火灾报警控制器通通用技术条件件》GB47117-93《消防联动控制设备备适用技术条条件》GB168806-977《火灾显示盘通用用技术条件》GBB174299-19988《现场设备、工业营营造焊接工程程施工及验收收规范》GB502236-988《自动喷水灭火系统统设计规范》GB500084-20001《火灾自动报警系统统施工及验收收规范》GB550166--92《建筑给水排水设计计规范》1997版GGBJ15--88《采暖通风与空气调调节设计规范范》(20001版)GB1119-87《建筑给水、排水及及来援工程施施工质量验收收规范》GB550242--2002《压缩机、风机、泵泵安装工程施施工及验收规规范》GB502275-988《建筑设备施工安装装通用图集》91SB《建筑电气施工安装装通用图集》92DQ《建筑电气安装工程程施工及验收收标准》GGB503003-20002《建筑工程施工质量量验收统一标标准》GB503300-20001《建筑灭火器配置设设计规范》GBJJ140-990我国现行的安全生生产、文明施施工、环保及及消防等有关关规定，本承承包单位应留留意最新规范范及政府部门门的要求，执执行最新标准准。本小区分期实施，承承包方应在施施工中预留接接口并保证系系统功能的完完整性，同时时要保证一期期工程先行投投入使用的要要求。本工程的招标文件件、投标文件件、经审定的的施工图、工工程造价表均均为本合同的的组成部分，与与本合同具有有同等的法律律效力。承包方有义务提供供设备代理商商的报价依据据及联络方式式供甲方审查查，当甲方认认为依附的设设备材料采购购价格明显高高于甲方认可可的市场价时时，甲方有权权自行采购。若甲方认为承包方方在施工过程程中不能完全全达到合同要要求，甲方有有权将后期实实施工程另行行分包，但承承包方已实施施部分的售后后服务及维保保责任承包方方需照常履行行。确保消防工程一次次性检测合格格。确保消防主管部门门对工程一次次性验收通过过；并保证消消防验收在甲甲方规定时限限内通过。陆、工作责任和费用用划分一、甲方责任负责提供原建筑设设计院设计的的消防报警图纸纸。负责提供可施工的的工作面。负责安装施工期间间与其它工程程单位交叉作作业时的协调调工作。负责提供存放材料料及施工器具具的仓库，费费用由乙方自自理。二、乙方责任材料之保管、现场场半成品之看看护。设备到货后，会同同监理及甲方方代表根据发发运资料共同同对设备包装装完整性和装装箱数量进行行清点。按照国家规范完成成设备的安装装和调试工作作。遵守施工现场的有有关规章制度度。参加现场施工协调调会议，配合合甲方建筑施施工。负责为乙方现场施施工人员购买买劳动保险和和人身保险。负责安装质量的自自检验收，配配合甲方或甲甲方指定的监监督管理部门门进行验收。负责由于安装质量量问题造成的的二次检验的的整改和费用用。负责配合甲方与当当地政府部门门的各项工作作。负责协调与当地与与消防相关部部门的各项工工作。三、甲乙双方负责责费用清单原建筑图之深化设设计及出图（蓝蓝图）乙方负责现场办公室及办公公设备、仓库库乙方负责到货时的卸货及到到存储地点的的搬运乙方负责材料二次搬运、材材料之看管乙方负责库房和工具室内照照明电源和消消防器材乙方负责施工期间现场保卫卫和看管乙方负责施工水电费用乙方负责土建配合费乙方负责负责政府开工申报报、验收费用用及监检费用用乙方负责调试电缆乙方负责货到工地至安装开开工期间的设设备保管工作作乙方负责室外管线的材料及及安装乙方负责设备基础及减震相相关材料乙方负责室内外管路穿墙洞洞、楼板洞的的开凿及封堵堵乙方负责桥架上的开孔、安安装前后桥架架盖板开启及及封盖乙方负责水系统的室外管路路的防腐工程程乙方负责设备运输费、保险险费乙方负责竣工资料、竣工图图的制作乙方负责招标备案费用乙方负责底盒预埋、管路预预埋、桥架之之安装。甲方负责水系统室外管路的的开挖及回填填、电系统的的室外管路、土土方开挖、井井砌筑及井盖盖甲方负责责四、收货查验承包方负责收货、安安装和调试直直至有关部门门验收合格。甲甲方有权派人人参与，但验验货结果由承承包方全部负负责。承包方方发货后应妥妥善保管（如如防潮、防盗盗等）。开箱查验：承包方方、监理会同同甲方对货物物进行开箱清清点验收。如如有缺损，由由承包方负责责补足或更换换。验收依据据为产品合格格证、原产地地证明和型式式试验报告。交付甲方使用前，甲甲方有权对不不符合合同约约定的规格、配配置、质量等等提出异议，并并要求承包方方作出处理。五、产品质量保证证承包方负责安装的的，本合同产产品的免费保保修期自政府府质检部门验验收合格之日日起24个月。产品责任：因承包包方产品（含含安装）质量量问题导致甲甲方受到损失失的，由承包包方承担责任任。柒、施工管理及技术术要求一、图纸深化承包方须对原图纸纸进行深化设设计（含设备备系统），交交由甲方设计计部及工程部部进行审核，直直至审核通过过。（充分考考虑分期实施施，考虑预留留布局）本小区分期实施，承承包方应在施施工中预留接接口并保证系系统功能的完完整性，同时时要保证一期期工程先行投投入使用的要要求。二、施工组织设计计编制要求施工组织设计编制制要求投标单位应递交完完整的施工方方案或施工组组织设计，说说明各分部分分项工程的施施工方法和细细部做法，提提交包括临时时设施和施工工道路的施工工总布置图及及其他必须的的图表、文字字说明书等资资料，至少应应包括：项目管理主要目标标；项目管理部组成人人员（项目经经理必须至少少有三个以上上同等规模小小区智能化管管理经验；技技术负责人为为工程师或工工程师以上职职称，其他人人员应具有相相应岗位资格格证书）；完整的施工方案，质质量保证的措措施；分项施工方案；冬、雨季施工措施施；工程质量通病的防防治措施；成品保护措施；保证工期措施；施工机械配置表；；施工机械的进场计计划；工程材料的进场计计划；劳动力计划；工程施工总进度计计划表（包括括横道图和网网络图）；保证安全生产，文文明施工，减减少扰民降低低环境污染和和噪音的措施施；等等。除特殊要求外，招招标人对施工工组织设计的的格式不作限限制，投标人人应结合创优优要求、行业业推荐、企业业惯例及工程程实际等自行行编制，但应应保证技术标标内容的全面面、系统与条条理分明，投投标人有义务务根据自己的的专业经验做做出更全面、细细致的考虑并并在投标书得得以体现。重点说明由于场地地狭小，对于于临时设施，交交通组织、加加工场地、工工人住宿安排排等情况，请请针对分时段段开工，作出出合理、有效效的的组织，在在投标书得以以体现，并将将费用包括在在投标金额内内。施工进度计划应根根据业主要求求工期详细编编制，并合理理考虑独立承承包商、指定定分包商交叉叉施工进场时时间及合理施施工工期，但但不超越招标标人要求工期期。招标单位确立了一一些对现场管管理、技术质质量、协调管管理等方面的的要求。在投投标单位在投投标报价过程程中应充分考考虑上述要求求，并将费用用包括在投标标金额内。施工组织设计或施施工方案发生生的费用应在在投标价中全全面考虑，进进场施工过程程中施工组织织设计或施工工方案的更改改必须经业主主及监理单位位审批，但不不得以任何理理由向业追加加额外费用。三、施工要求承包方必须严格依依照经甲方审审定的施工图图纸的相关内内容要求进行行施工，严格格按有关规范范、规程和标标准规范组织织施工。施工工过程中应接接受建设单位位、监理单位位及镇江市质质监部门的检检查、监督，并并按照国家有有关施工验收收规范和建筑筑安装工程质质量检验评定定标准进行检检查、验收。工工程质量须经经质检部门检检验合格，检检验费用由承承包方承担。如如发生质量问问题，承包方方必须无条件件返工，并赔赔偿由此给甲甲方造成的全全部损失。本工程所有在承包包商合同范围围内和建设单单位指定的材材料、厂家、设设备、成品、半半成品、检测测单位等，均均需要承包商商在进场、加加工或使用前前至少30天，向监理理、建设单位位进行书面的的报验工作，在在得到监理、建建设单位确认认后封存样品品，并得到书书面批准工作作后，才允许许组织进行进进场、加工或或使用。材料料设备进场时时核对样品，与与样品一致方方可准许进场场使用。本工程强调执行方方案先行，没没有方案不允允许进入实验验阶段；本工工程严格强调调样板指路，承承包方在各分分部工程正式式大面积施工工之前，须先先做施工样板板，经项目部部和监理机构构确认后，方方可大面积施施工。样板工工程的设置必必须根据招标标单位的技术术要求进行，执执行样板制度度（包含施工工和后期的成成品保护）所所需要产生的的费用应包含含在投标金额额内，招标单单位不会再因因此承担产生生的任何费用用。对于材料委托或加加工或运输或或其他任何原原因所导致出出现比施工计计划安排滞后后的情况，承承包商都有责责任采取积极极措施或督促促各承包商，通通过加大协调调力度和采取取应急措施，确确保主要节点点时间能够按按时实现，承承包单位将不不因此获得额额外的工期补补偿及任何费费用补偿。承包单位在工程施施工当中，严严格按照工程程检验报验制制度进行，重重点隐蔽部位位应邀请监理理单位、建设设单位代表参参加，未经监监理单位专业业工程师验收收或验收不合合格并未进行行整改的，而而进行下道工工序施工的分分项工程和部部位，一经发发现，建设单单位有权要求求重新验收，并并对承包单位位和直接责任任人进行经济济处罚，由此此所发生的经经济费用全部部由承包单位位承担，并要要求承包单位位更换相关责责任人。承包单位应按质量量检查评定标标准对工程质质量进行自检检，自检达到到标准后，并并及时送报建建设单位和监监理单位，建建设单位负责责组织有关人人员进行验收收，工程不合合格时，承包包单位应在双双方协定的期期限内立即组组织返工至合合格以上。施工单位应严格加加强现场施工工组织管理，确确保组织管理理的落实，现现场各级管理理人员必须按按投标时的承承诺到岗各尽尽其职，确保保工程质量并并按期完成工工程任务，凡凡是未能按照照承诺到岗尽尽职的，建设设单位给予警警告并发出整整改通知。如如仍未及时整整改，建设单单位有权责令令其停工整改改、直至终止止合同，停止止支付工程款款项，并可以以扣留任何未未付的工程进进度款项补偿偿建设单位的的有关损失或或工期延误的的损失，并就就此向承包单单位索赔。建设单位和监理单单位有权按照照合同规定，随随时检查施工工单位是否严严格执行有关关质量和安全全保证措施、组组织措施、做做好现场有关关记录等情况况。凡是发现现没有严格执执行投标承诺诺和合同规定定执行的任何何情况，建设设单位现场代代表将视情况况作出口头警警告、书面警警告、限期整整改等处理。如如情况严重或或反复违反的的情况，建设设单位（或监监理单位）将将立即发出整整改通知、停停工整改通知知，承包单位位应承担有关关损失和延误误责任。如有有严重违约造造成工程质量量下降等情况况时，建设单单位有权终止止合同，并向向施工单位或或向担保单位位索赔因终止止合同而造成成的任何损失失。承包单位要加强对对全体员工的的文明施工教教育，制定各各种文明生产产和生活制度度，做到有章章可循，严于于考核。大力力提倡员工的的文明与卫生生，保证项目目良好的精神神风貌。根据据政府有关主主管部门及业业主对工地的的形象要求，全全面开展文明明工地的创建建实施活动；；落实各项文文明工地管理理措施，各负负其责，完成成本岗位的工工作职责。承包单位要加强对对现场的安全全生产管理，作作到“安全第一、预预防为主”，对进入现现场的人员进进行安全三级级教育，并设设置专职安全全员，对现场场做统一管理理；各种安全全措施要齐全全。承包商有责任在施施工前制定相相关的成品保保护类技术措措施,本工程所有有的成品、半半成品保护方方案必须经过过监理单位的的审批,且必须在施施工过程中严严格实施。承包单位应及时了了解现场进度度及各专业施施工动态，以以便及时与各各施工单位沟沟通，穿插作作业。如发生生作业面已进进入下道工序序而本承包单单位的施工未未能施工或未未完成，则因因此发生返工工误工的一切切费用由承包包单位承担。在各单位自验收合合格的基础上上，建设单位位、监理将至至少组织四次次各承包单位位主要负责人人参加的联合合集中检查验验收工作。此此类集中检查查验收工作将将是从客户的的角度出发，对对合同内的所所有施工工作作进行全数检检查与复查。此此种检查工作作在检查数量量、检查内容容等方面将超超过国家规范范的要求。承包单位应对材料料及施工质量量负责，招标标单位有权在在房屋交付之之前聘请第三三方验收单位位进行检验。该该检验最晚将将在房屋提交交政府质检部部门验收前两两个月前进行行。在审报的进度时限限内，消防工工程检测不合合格，每延误误壹天则处以以伍仟元/天罚款，直至检检测验收合格格。在审报的进度时限限内，消防主主管部门验收收不通过，每每延误壹天则则处以壹万元元/天罚款，直直至验收通过过。在合同约定工期内内未能竣工交交付，则处以以贰万元/天罚款，直至竣竣工交付。施工结束后，承包包方必须将所所有施工垃圾圾运走，并将将施工现场清清理干净。如如若不能，则则处以伍佰元元/次罚款。承包方必须按有关关国家安全操操作规程及其其他规定进行行施工，做好好安全防范工工作，承包方方必须为其员员工购买保险险，在施工过过程中出现的的一切人员伤伤亡、财产损损失等事故，均均由承包方负负全部责任，与与建设方无关关。四、施工配合问题题本工程承包商在满满足政府或行行业部门制订订的承包商的的各项职责以以外，结合本本工程的实际际情况，还应应担负以下协协调照管要求求：积极配合总承包商商的各项安排排，并负责解解决施工现场场内需要协调调和解决的各各项工作。承包单位的施工进进度计划应充充分考虑各专专业分包的介介入节点工期期及施工周期期，并提供详详细的节点要要求供招标人人招标使用，否否则招标人将将不承担因此此而产生的一一切费用及工工期损失。承承包单位制定定施工进度计计划必须合理理有效（建设设方确认为准准），否则建建设方有权进进行调整，承承包单位将不不因此获得额额外的工期补补偿及任何费费用补偿。承包单位进场后，将将无条件接受受现场的实际际情况。承包商进场后应在在每周二、四四上午10：00前应向监理理和建设单位位项目部提供供书面和电子子版的上周情情况报告，其其内容包括整整个施工现场场上周计划完完成情况、本本周施工计划划安排、上周周施工照片（彩彩色打印）、现现场主要机械械、人员、材材料情况统计计、施工需要要解决的问题题等。在每月月的23日上午10：00前应向监理理和项目部提提供书面和电电子版的本月月情况汇报，其其内容也将包包括上述要求求。承包商在进场后，有有权利和义务务从工程质量量、进度、安安全文明施工工等多个角度度对整个工程程进行控制，以以便工程得以以顺利进行。承包商应设立专门门的项目经理理协调人员，配配合总包协调调各相关专业业之间的配合合问题。承包商负责现场的的成品、半成成品的保护管管理工作，成成品、半成品品保护措施要要经总承包商商审批后报送送监理单位。承包商按照镇江市市资料管理规规程按时完成成本工程的竣竣工资料和竣竣工图，所有有资料的统一一归档整理工工作，确保达达到工程竣工工验收的要求求；并按照城城建档案馆的的要求，负责责将竣工资料料和竣工图工工程资料向总总承包单位移移交竣工资料料。工程竣工工后施工方应应提供二套完完整的竣工资资料。承包商的办公室、库库房、场地的的搬迁、拆除除等方面的费费用，应该已已经在投标时时考虑并收费费。现场的所所有临建和设设施的拆除工工作，一旦建建设单位项目目部发出书面面通知后，承承包商应在15日内无条件件全部完成。所所有拆除的费费用承包商应应该已经在投投标时考虑。五、物资供应本工程所需的设备备、材料等物物资，除了建建设单位负责责采购的部分分之外，均由由施工单位负负责统一采购购。采购的材材料、设备等等物资均需符符合设计要求求的性能、型型号、规格。在在实施采购过过程中发生的的一切不符合合工程要求或或质量要求的的，其后果概概由承包单位位负责。承包包单位应无条条件负责退换换或重新报批批采购。由施工单位负责采采购的材料、设设备等物资均均应手续齐全全、质量可靠靠，符合国家家及当地有关关部门的要求求，必须符合合各项验收、归归档、竣工备备案所需，必必须按建设单单位和质监部部门的要求对对其进行检验验及复测并由由施工单位承承担相关费用用。否则施工工单位将承担担由此而造成成的一切后果果，建设单位位将有权视情情况采取相应应的处罚措施施，直至终止止合同，停止止支付工程款款项，并可以以扣留任何未未付的工程进进度款项补偿偿建设单位的的有关损失或或工期延误的的损失，并就就此向承包单单位索赔。六、文明施工为了做好项目的文文明施工，建建造舒适的生生产、生活和和办公环境，保保持施工场地地整洁、卫生生，创造工地地良好的文明明气氛。并体体现项目的合合理管理，规规范项目现场场形象。承包包单位在进场场时，必须将将临设布置平平面详图报业业主、监理审审核，批准后后方可开展临临设搭建工作作。承包单位位必需满足业业主对形象管管理的各种要要求。每有一一处不符合要要求的地方，业业主要求整改改后，如施工工单位未及时时落实，承包包方要支付500-11000元/次的违约金金。严格按照照江苏省文明明施工要求和和企业CI形象工程要要求执行。承承包企业项目目部办公室区区要在显眼处处挂牌。组织措施承包单位要加强对对全体员工的的文明施工教教育，制定各各种文明生产产和生活制度度，做到有章章可循，严于于考核。大力力提倡员工的的文明与卫生生，保证项目目良好的精神神风貌。根据政府有关主管管部门及业主主对工地的形形象要求，全全面开展文明明工地的创建建实施活动；；落实各项文文明工地管理理措施，各负负其责，完成成本岗位的工工作职责。生产区及材料堆放放生产区要保证整洁洁、有序、安安全。材料堆堆放的原则是是：整齐合理理堆放，既保保证使用的方方便，又保证证现场的整洁洁美观，既保保证使用的安安全，又保证证材料在使用用过程中的质质量和“先进先用”。必须按现场平面布布置图堆放材材料，材料分分类、分批、分分规格堆放整整齐、清洁、安安全。在显眼眼处贴上或立立上产品标识识牌，并在场场地四周做好好围护，派专专人进行管理理。施工现场落手清承包单位要加强“落手清”意识，做到到活完、料净净、场地清，建建立施工现场场分区域责任任制，由专人人管理负责。成品保护管理成品保护的责任：：承包单位驻驻现场设置成成品保护责任任人，成品保保护检查员1名，负责检检查监督本工工程的成品保保护工作。成品保护措施的制制定和实施承包单位要按项目目的施工工艺艺流程组织施施工不得颠倒倒工序，防止止后道工序损损坏或污染前前道工序。承包单位要把成品品保护措施列列入施工组织织设计，经监监理审核批准准后，要认真真组织执行，对对于施工组织织设计中成品品保护措施不不健全，不完完善的专业不不允许其专业业施工作业。承包单位要加强对对本单位员工工的职业道德德教育，教育育本单位的员员工爱护公物物，尊重他人人和自己的劳劳动成果，施施工时要珍惜惜以施工完部部分的工程项项目，增强本本单位员工的的成品保护意意识。成品保护措施要列列入技术交底底内容，使成成品工作落实实到实处。七、承包单位施工工管理要求承包单位进场时，项项目经理、技技术负责人等等项目部组成成人员必须与与投标书中所所列的人员所所列上述人员员相一致，在在施工过程中中未经建设单单位书面同意意不得随意更更换，否则，每每次人员调整整建设单位对对承包单位罚罚款2000元人民币，业业主将从承包包人应得的款款额中扣除。同同时建设单位位有权随时要要求承包单位位更换不符本本项目管理要要求的工作人人员。承包单位应根据合合同规定，接接建设单位的的进场通知要要求及时进入入施工现场施施工，如无其其他不可抗拒拒原因，延迟迟进场或末按按其所报的进进度计划进行行施工的，建建设单位有权权对承包单位位进行处罚，每每延误一天扣扣除合同总金金额的万分之之一。承包单位在开工之之前必须把《施施工组织设计计》和相关施施工方案、施施工的临时用用水用电管理理办法、安全全生产措施、技技术措施报给给监理方及建建设单位进行行审核，没有有上述资料或或审核末通过过，承包单位位严禁施工。其其中主要的技技术措施必须须与投标时所所列技术措施施相一致，由由于上述原因因造成工期延延误，建设单单位不予延期期，并根据有有关条款对承承包单位进行行处罚。对于建设单位所购购买材料、设设备、设施，承承包单位应按按有关要求，进进行妥善保管管、维护，如如发生丢失或或损坏等现象象，建设单位位有权要求承承包单位进行行按价赔偿，并并索赔相应的的间接损失。对于建设单位指定定，承包单位位负责购买的的材料、设备备，承包单位位应按业主要要求进行采购购，如发生承承包单位所购购材料、设备备与业主所要要求型号或质质量要求不相相符合，建设设单位有权要要求承包单位位对相应的材材料、设备退退场，并对承承包单位进行行处罚，每发发生一次罚款款壹万元人民币币。承包单位应严格按按照双方共同同确认的施工工进度计划组组织施工，如如发生非业主主原因，造成成的工程进度度计划滞后，建建设单位有权权要求承包单单位及时调整整，所发生的的一切赶工费费用，建设单单位不予承担担，并按合同同有关规定进进行处罚。承包单位应严格按按照投标文件件和施工组织织设计，施工工方案，技术术措施所示内内容执行，施施工过程中未未经建设单位位或监理同意意，擅自更改改施工材料，施施工机械或施施工工艺等，建建设单位有权权要求改正。如如因上述更改改造成损失的的，业主方将将向承包单位位索赔，如无无实际损失业业主方将在结结算中予以按按工程实际施施工情况结算算。承包单位在进行施施工现场签证证时，应提前前通知监理工工程师或建设设单位代表共共同确认，并并按建设单位位有关流程进进行审批。未未经监理工程程师或建设单单位代表确认认的现场签证证无效。承包单位应按合同同规定积极管管理或配合其其他单位工作作，并按总体体施工进度计计划提供给其其他单位规定定的合格施工工界面并及时时提供相应的的配合工作，由由于承包单位位原因造成的的其他单位工工程进度偏差差，建设单位位将对承包单单位进行处罚罚，其他单位位每延迟计划划工期一天，按按其他单位合合同总价的千千分之三对承承包单位进行行处罚。承包单位应按有关关规定现场设设置相应数量量专职安全员员，进行现场场安全管理，并并由总承包单单位组织，监监理单位，建建设单位参加加，每月定期期对施工现场场进行安全检检查，经总承承包单位、监监理