上海浦东新区高行镇战斗村363、364宗地块配套商品房项目环境影响报告书

建设工程概况地理位置地位于上海市浦东区高行镇战斗村36/3、36/4地块，其中36/3地块东至外高桥市镇掌握性具体规划E05-4地块、南至纬六路及椿树浦、西至莱阳路、北至外高桥市镇掌握性具体规划E05-2地块，用地面42092工程概况1.9864695119670105118145526965(5611(14、152(21(22车库组成。总体规划理念以现实符合二十一世纪人居条件的居住环境。合河道和城市绿地来组织绿化空间。计中表达以人为本的设计宗旨，这一小区使用的主体构建出一个和谐安康的居住环境。1工程总经济技术指标序号名称单位36/336/4总地块1规划用地面积m222603.0042092.0064695.002总建筑面积m241703.9777966.16119670.13地上计容积率建筑面积m236029.8466886.84102916.683其中 高层住宅建筑面积 m224244.5464366.0188610.55多层住宅建筑面积m211281.500.0011281.50居委会物业m2383.801203.431587.23商业m20.00998.40998.40变电站、开关站m284.00259.00343.00门卫m216.0020.0036.00地下车库楼梯出入口m220.0040.0060.00地上不计容积率建筑面积m2727.111474.262201.374住宅机房层m2183.90464.00647.90其中保温层面积m2543.211010.261553.47地下建筑面积m24947.029605.0614552.08高层住宅地下室建筑面积m21645.621666.313311.935其中 地下车库m23301.407938.7511240.15其中人防m20.006683.006683.006容积率--1.61.61.67建筑密度--17.99%13.95%15.36%8建筑占地面积m24065.605872.659938.259集中绿地率--15.10%15.20%15.17%10集中绿地面积m23413.056397.989811.0411绿地率--35.12%35.07%35.09%12绿化面积m27938.1214761.6622699.84机动车停车位辆22247469613地上停车位其中辆109217326地下停车位辆11325737014机动车停车率辆/户0.60.60.6015非机车停车位辆479851133016非机车停车率辆/户1.151.151.1517户口总人数口14432577402018总户数户412736114819建筑限高度m454545工程分析废水污染源1019m3/d，1004m3/d、餐饮废水约8m/d、车库地面冲洗废水7m3/d生活污水经格栅及沉砂池处理，商业设施中的餐饮含油污水经隔油处理，地下车库冲洗废水经隔油沉砂处理后，废水经处理到达纳管标准后排入莱阳路市政污水管网，最终进入竹园污水处理厂集中处理。本评价纳管标准参照《上海市污水综合排放标准》(DB31/199-1997)三级标准。废气污染源油烟设置油烟净化设施(如静电除油烟过滤器等)进展污染物的掌握工作，餐饮业油烟排放浓度应符合《饮食业油烟排放标准》(GB18483-20232.0mg/m。依据资料统计，经过静电除油烟过滤器过5000m/h0.01kg/h95%。自然气燃烧后的尾气其大气污染物排放量很小，一般来说不会对环境造成明显的影响。地下车库废气NOx(GB16297-19962.5m。单个排气筒排气量20230m3/h，NOx0.25mg/m3，符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准的要求：排放浓度≤240mg/m。噪声污染源路交通噪声等。固体废物污染源生活垃圾4.28t/a1562t/a。生活垃圾的主要成分为厨余(包括泔脚)、纸张、塑料、布、金属、玻璃等。生活垃圾建议实行分类收集袋装化处理，设垃圾收集点，并派专人治理垃圾收集设施，物业治理部门应和地方环卫部门订立有关处理协议。格栅栅渣1019m3/d，0.10t/d37.2t/a。餐饮废弃食用油脂协议，报环保局备案，以防废弃食用油脂重流回餐桌。电磁辐射污染源本工程拟设置一座10kV开关站、一座10kVIII型站、六台箱变，以满足小区的供电需要。128污染源汇总污染物名称产生量(t/a)削减量(t/a)排放量(t/a)污染物名称产生量(t/a)削减量(t/a)排放量(t/a)备注CODcr131.2919.71111.58BOD67.4811.6955.795313.033.739.30排放量SS149.5819.4130.181019m3/d动植物油14.943.7811.16石油类9.361.927.44NO20.4200.42SO20.0700.07自然气燃烧后尾气颗粒物0.1600.16生活垃圾156201562托付环卫部门处理格栅栅渣37.2037.2托付专业单位处理工程区域概况14.0516外高桥市镇将确立为“一心、两轴、八片”的格局。“一心”是指市镇公共中心，即洲海路、张杨北路穿插口四周及张杨北路东侧楔形绿地内的公共中心，包括行政办公、商务商业活动、文化消遣、社会教育、医疗卫生等多种功能。“两轴”是指洲海路商务进展轴线和张杨北路生活轴线。洲海路轴线定位为商业进展轴线，是市镇将来的产业脊梁，而定位为生活轴线的张杨北路，穿越和连接了自南向北几个居住区以及市镇公共中心。C海路以北的动迁基地，张杨北路以西、洲海路以北的原高行经济园区，张杨北路以西、洲海路以南、五洲大道以北的市镇中心居住片区，五洲大道以南、张杨北路以西的东沟居住片区，五洲大道以南、张杨北SUNPARK单独设立了内部的社区中心，形成了层次清楚、构造合理的市镇格局。本工程基地现为空地，地块东部为废弃的上海市高东油库，该油库由6个半地下油罐组成，原来主要存储石油类物质，现已废弃多年，本工程建设前，该油库将撤除(一般承受爆破)，因此本工程建成后，该油库将不存在，该地块规划为集中绿地。250等大型化工企业。环境质量现状1) 环境空气质量工程周边区域监测值均无超标现象，监测期间SO、NO、PM完全可以到达《环境空气质量标准》(GB3095-2 2 1096)二级标准；HS(TJ36-79)的居住区大气污染物最高允许浓度；NMHC2监测值低于《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)无组织排放最高浓度限值。地表水环境GB3838-2023IVCODcr、BODNH-N5 31，污染程度严峻，一方面是由于这些河流对外沟通不畅，水文交换条件差，自净分布的企业生产排水、农田以及垃圾还处于未经处理中直接无序的就近排入河道。声环境(GB3096-93)2≤60dB(A)，夜间噪声本底值较高，3#2≤50dB(A)的要求。从表中数据可见建设基地昼夜间的噪声相差不大，监测期间工程监测基地为空地，四周的莱阳路、纬五路等路段正在建筑，因此夜间噪声的超标可能主要是由建筑工地的机械噪声引起。环境影响推测和评价周边企业污染源高行工业经济园区：位于航津路、张杨北路、浦东北路和洲海路之间所围的区域，位于本工程所在地块的北面，高行工业经济园区南边界距离本工程约0.5公里。由于高行工业经济园区内均为轻污染的一、二类企业，本工程与其距离在500米以上，因此该区域内的企业生产运行对本工程所在区域环境质量不会产生明显影响。高化公司聚氨酯事业部：依据《高桥石化“十一五”进展规划》，高化公司承诺环氧丙烷原料实行外买管道输送的方式进厂。在该厂液氯没有停顿使用前，须在装置边界设立800米防护距离。高化公司聚氨酯事业部液氯站东边界离浦东北路外高桥市镇边界距离为340米，本工程西边界至浦东北路的距离大于460米，因此本工程地块不在高化公司液氯站卫生防护距离内。浦东煤气制气：浦东煤气制气处于东塘路和浦东北路交汇处三角地带，位于本工程西南1.53(GB6222-2005)要求：建焦炉应布置在居民区夏季最小频率风向的上风侧，其厂区边缘与居民区边缘相距应在1000m以上，中间应隔有防护林带。其卫生防护距离主要是针对爆炸风险事故设定的。本工程地块与浦东煤气厂的距离符合规程的要求。道路交通污染源废气影响交通道路排放的NOx对工程基地本底浓度的影响较大；在稳定度F、风速为1m/s的气象条件下，莱阳路路段交通尾气对本工程的环境质量会产生肯定程度的影响，但该气象条件发生的概率较小，因此影响不大。其余各条交通道路的汽车尾气为本工程的环境质量根本没有影响。噪声影响4线30米及距纬八路20米处为4类噪声区)，其他区域属于2类噪声区。从推测数据可见，昼间噪声影响值3.1dB(A)，靠近纬八路的1.5dB(A)。污染掌握工程分析废气污染源掌握油烟居民住户均安装脱排油烟机，对含油烟气除油处理后排放，建设方设计时按规定预留排气孔位置。2.0mg/m3，因此各类厨房产生的油烟废气均应净化达标后排放，并合理设置排放口位置，油烟排放口与周边环境敏感目标距离应大于207米，并不得朝向环境敏感目标。地下车库废气本工程的地下车库必需设置10个以上的排气筒方能使NOx的排放速率到达《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准的要求。地下车库设计应符合《机动车停车库(场)环境保护设计规程》(DGJ08-98-2023)。自然气燃烧尾气土建烟气竖井屋顶排放。废水污染源掌握理后，废水经处理到达纳管标准后排入莱阳路市政污水管网，最终进入竹园污水处理厂集中处理。噪声污染源掌握本工程内使用的各种水泵、换排气风机等应承受低噪声设备，并实行减振、消声、隔声等措施。10影响，建议建设方选用双层真空玻璃窗，墙体使用隔声墙，使室内噪声符合标准的要求。15.17%，均满足《上海市植树造林绿化治理条例》的要求，同时也满足上海市将来绿化建设规划要求的要求。固体废物处置措施分析5并派专人治理垃圾收集设施，生活垃圾应日产日清，避开发生二