2023年公证员实习报告范本

第37页共37页2023年公证员实习报告范本2023年公证员实习报告范本。今日受理一公证案件，如下，张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。”一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述约定只是一种幸福的愿望。因为办理过户登记并非立等可取，根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天，从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担忧在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办?李女士那么担忧交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在这种情况下，两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手续后，买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处，待买方(张先生)领到房屋产权证后，双方到房屋所在地，翻开房门，卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后，双方共同到公证处提取购房款交给卖方。”通过提存公证，两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把房款提存公证处后，只要满意双方约定的提款条件，李女士就可以持有关证明和张先生一起从公证处提取购房款，从而使李女士的债权完成得到了保障;从张先生的角度来说，办理了提存公证后，由于房款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接获得，李女士从公证处获得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续，使张先生实际拿到了产权证，否那么，张先生仍可从公证处取回自己的购房款，保护自己的切身利益。提存公证起到了催促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款平安问题。提存公证根据提存的目的不同，分为清偿提存和担保提存。根据《提存公证规那么》第3条：“以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公证是为防止因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存那么是为防范合同交易过程中买卖双方所承当的“合同落空”风险，通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以催促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在，如：意外、不可抗力及违约、毁约、欺诈等行为都是威胁当事人完成合同利益的不利因素，提存公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视，特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同，合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后，由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履行，往往先订立一个提存协议，将买方(付款方)的货款以提存的形式由公证处负责保存，并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理由。只有在满意约定条件的前提下，才能使货款的交付成为可能。在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额宏大的一次性交易，双方由于互不理解，彼此之间缺乏信任的根底，都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖资格进展把关是特别必要的。由于购房行为不具普通商品买卖的即时性，而是一个相对持续的过程，在购房的各个环节中，只要有一个环节出了问题，都可能影响房屋买卖的顺利进展，所以在这个过程中将购房款提存，既可以保证卖房人的债权得以完成，也可以使买房人防止承受不动产交易过程中可能出现的各种不利益，对购房双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。公证员实习报告：公证员实习报告公证员实习报告：公证员实习报告今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。”一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述约定只是一种美妙的愿望。因为办理过户登记并非立等可取，根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天，从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担忧在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办？李女士那么担忧交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在这种情况下，两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手续后，买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处，待买方(张先生)领到房屋产权证后，双方到房屋所在地，翻开房门，卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后，双方共同到公证处提取购房款交给卖方。”通过提存公证，两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把房款提存公证处后，只要满足双方约定的提款条件，李女士就可以持有关证明和张先生一起从公证处提取购房款，从而使李女士的债权实现得到了保障；从张先生的角度来说，办理了提存公证后，由于房款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接获得，李女士从公证处获得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续，使张先生实际拿到了产权证，否那么，张先生仍可从公证处取回自己的购房款，保护自己的切身利益。提存公证起到了催促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款平安问题。提存公证根据提存的目的不同，分为清偿提存和担保提存。根据《提存公证规那么》第3条：“以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公证是为防止因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存那么是为防范合同交易过程中买卖双方所承当的“合同落空”风险，通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以催促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在，如：意外、不可抗力及违约、毁约、欺诈等行为都是威胁当事人实现合同利益的不利因素，提存公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视，特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同，合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后，由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履行，往往先订立一个提存协议，将买方(付款方)的货款以提存的形式由公证处负责保存，并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理由。只有在满足约定条件的前提下，才能使货款的交付成为可能。在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额宏大的一次性交易，双方由于互不理解，彼此之间缺乏信任的根底，都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖资格进展把关是非常必要的。由于购房行为不具普通商品买卖的即时性，而是一个相对持续的过程，在购房的各个环节中，只要有一个环节出了问题，都可能影响房屋买卖的顺利进展，所以在这个过程中将购房款提存，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人防止承受不动产交易过程中可能出现的各种不利益，对购房双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。公证处根据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，不偏袒任何一方，售房人只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)并在买方确实认下从公证处获得购房款；而买方也只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。当合同双方在合同履行中出现纠纷和争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。当出现提存协议约定以外的情况或发生其他合同纠纷而必须通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证处办理了提存，将货款预先交由公证处保管，法院可以就公证处所保管的金额执行判决，使得债权人对债务人的债务追偿可以得以顺利实现。在实际操作上，提存公证简便易行，平安可靠，符合现代交易对效率的要求，申请人只须提交各自的身份证明、房屋买卖合同(可以是复印件)、提存协议，无须提供其他财产上的担保即可起到实际的担保合同履行的作用。在费用上，公证处按提存价款的千分之三收取公证费。2023年公证员实习报告20xx年公证员实习报告今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。”一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述约定只是一种美妙的愿望。因为办理过户登记并非立等可取，根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天，从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担忧在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办？李女士那么担忧交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在这种情况下，两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手续后，买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处，待买方(张先生)领到房屋产权证后，双方到房屋所在地，翻开房门，卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后，双方共同到公证处提取购房款交给卖方。”通过提存公证，两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把房款提存公证处后，只要满足双方约定的提款条件，李女士就可以持有关证明和张先生一起从公证处提取购房款，从而使李女士的债权实现得到了保障；从张先生的角度来说，办理了提存公证后，由于房款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接获得，李女士从公证处获得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续，使张先生实际拿到了产权证，否那么，张先生仍可从公证处取回自己的购房款，保护自己的切身利益。提存公证起到了催促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款平安问题。提存公证根据提存的目的不同，分为清偿提存和担保提存。根据《提存公证规那么》第3条：“以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公证是为防止因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存那么是为防范合同交易过程中买卖双方所承当的“合同落空”风险，通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以催促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在，如：意外、不可抗力及违约、毁约、欺诈等行为都是威胁当事人实现合同利益的不利因素，提存公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视，特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同，合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后，由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履行，往往先订立一个提存协议，将买方(付款方)的货款以提存的形式由公证处负责保存，并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理由。只有在满足约定条件的前提下，才能使货款的交付成为可能。在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额宏大的一次性交易，双方由于互不理解，彼此之间缺乏信任的根底，都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖资格进展把关是非常必要的。由于购房行为不具普通商品买卖的即时性，而是一个相对持续的过程，在购房的各个环节中，只要有一个环节出了问题，都可能影响房屋买卖的顺利进展，所以在这个过程中将购房款提存，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人防止承受不动产交易过程中可能出现的各种不利益，对购房双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。公证处根据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，不偏袒任何一方，售房人只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)并在买方确实认下从公证处获得购房款；而买方也只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。当合同双方在合同履行中出现纠纷和争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。当出现提存协议约定以外的情况或发生其他合同纠纷而必须通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证处办理了提存，将货款预先交由公证处保管，法院可以就公证处所保管的金额执行判决，使得债权人对债务人的债务追偿可以得以顺利实现。在实际操作上，提存公证简便易行，平安可靠，符合现代交易对效率的要求，申请人只须提交各自的身份证明、房屋买卖合同(可以是复印件)、提存协议，无须提供其他财产上的担保即可起到实际的担保合同履行的作用。在费用上，公证处按提存价款的千分之三收取公证费。___年公证员实习报告范本尊敬的各位领导：我自xx年8月份进入**县公证处，开场了我个人的职业生涯，过去的一年里，在领导的关心和王主任及**的正确带着下，经过自己不断地努力，较好的完成了领导交给的各项工作任务，获得了学习上的收获，思想上的进步，业务上的进步，使我更加爱岗敬业，尽心尽责,抑制困难，开拓进取，增强了大局意识、全局观念。并坚持以效劳群众为核心，以公证业务工作和领导交办的行政工作为中心工作，以成为一名能说会写，有激情、干实事的公证工作人员为目的的原那么，在工作中努力实现，努力做到件件公证有我参与，积极尝试疑难复杂公证，防止瑕疵公证，预防当事人设下的陷阱埋伏。过去的一年里，除在本处两位公证人处取经外，我还参加了第五届全国公证员任职前培训并通过了任职前考试，参加了市公协组织的专项业务培训，并积极同其他区县公证人员加强业务上的交流、讨论，实在进步了业务程度，争取自己协助办证的主动性，具备了较强的专业心和责任心。除此之外，我刻意锻炼自己的说写才能，刻意地让自己出众，抑制内向的性格，从而更好地适应窗口效劳。二、踏实工作，认真完成各项工作任务一是在过去的一年里，在两位公证人的悉心指导下，我共协助办理公证150余件，其中疑难复杂案件近40件。二是协助完成了法律援助中心的卷宗标准整理，完成了xx年的法律援助卷宗信息的网上录入，协助完成了xx年的年终检查工作。三是协助完成了法制科的各项司法行政工作，其中包括公证管理工作、司法鉴定管理工作，律师管理工作何其他日常行政工作，保质保量地做好了法制的上报表格，信息简报等内勤工作。协助开展了“公证质量年”、“公证标准效劳树形象”、“司法鉴定标准执业专项检查活动”、“律师效劳社会、效劳民生五项工程”等活动，顺利迎接了市局对公证和司法鉴定的执法检查。xx年公证员实习报告范本四是在工作中，积极维护单位形象，认真遵守有关各项规章制度，努力进步机关工作效率和工作质量，积极参与单位组织个各项集体活动，尽力完成单位分配的各项工作任务和领导交办的其他工作任务。三、存在的问题和今后努力的方向一是还缺少工作亮点，虽然每件工作都能尽力完成，但由于欠缺根底知识，缺乏经历，过去一年的工作一直没有亮点，缺乏创新。二是说写才能有待进步，在今后的工作中我要加强沟通交流以进步说的才能，利用网络而不依赖网络以进步写的才能。三是业务理论不够，目前的公证案件种类一共是180余种，而我目前接触过的公证仅10余种，即使积极学习业务知识，但缺乏理论时机，一旦涉及新种类的公证将手足无措。xx年公证员实习报告范本今后的工作中，我在加强学习和经历……公证员实习报告：公证员转正述职报告公证员实习报告：公证员转正述职报告尊敬的各位领导：我自20xx年8月份进入**县公证处，开场了我个人的职业生涯，过去的一年里，在领导的关心和王主任及**的正确带着下，经过自己不断地努力，较好的完成了领导交给的各项工作任务，获得了学习上的收获，思想上的进步，业务上的进步，使我更加爱岗敬业，尽心尽责,抑制困难，开拓进取，增强了大局意识、全局观念，并坚持以效劳群众为核心，以公证业务工作和领导交办的行政工作为中心工作，以成为一名能说会写，有激情、干实事的公证工作人员为目的的原那么，在工作中努力实现，努力做到件件公证有我参与，积极尝试疑难复杂公证，防止瑕疵公证，预防当事人设下的陷阱埋伏。过去的一年里，除在本处两位公证人处取经外，我还参加了第五届全国公证员任职前培训并通过了任职前考试，参加了市公协组织的专项业务培训，并积极同其他区县公证人员加强业务上的交流、讨论，实在进步了业务程度，争取自己协助办证的主动性，具备了较强的专业心和责任心。除此之外，我刻意锻炼自己的说写才能，刻意地让自己出众，抑制内向的性格，从而更好地适应窗口效劳。二、踏实工作，认真完成各项工作任务一是在过去的一年里，在两位公证人的悉心指导下，我共协助办理公证150余件，其中疑难复杂案件近40件。二是协助完成了法律援助中心的卷宗标准整理，完成了10年的法律援助卷宗信息的网上录入，协助完成了10年的年终检查工作。三是协助完成了法制科的各项司法行政工作，其中包括公证管理工作、司法鉴定管理工作，律师管理工作何其他日常行政工作，保质保量地做好了法制的上报表格，信息简报等内勤工作。协助开展了“公证质量年”、“公证标准效劳树形象”、“司法鉴定标准执业专项检查活动”、“律师效劳社会、效劳民生五项工程”等活动，顺利迎接了市局对公证和司法鉴定的执法检查。四是在工作中，积极维护单位形象，认真遵守有关各项规章制度，努力进步机关工作效率和工作质量，积极参与单位组织个各项集体活动，尽力完成单位分配的各项工作任务和领导交办的其他工作任务。三、存在的问题和今后努力的方向一是还缺少工作亮点，虽然每件工作都能尽力完成，但由于欠缺根底知识，缺乏经历，过去一年的工作一直没有亮点，缺乏创新。二是说写才能有待进步，在今后的工作中我要加强沟通交流以进步说的才能，利用网络而不依赖网络以进步写的才能。三是业务理论不够，目前的公证案件种类一共是180余种，而我目前接触过的公证仅10余种，即使积极学习业务知识，但缺乏理论时机，一旦涉及新种类的公证将手足无措。今后的工作中，我在加强学习和经历……公证员实习报告在本公证处实习已经几个月了,今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。”一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述约定只是一种美妙的愿望。因为办理过户登记并非立等可取，根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天，从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担忧在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办?李女士那么担忧交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在这种情况下，两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手续后，买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处，待买方(张先生)领到房屋产权证后，双方到房屋所在地，翻开房门，卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后，双方共同到公证处提取购房款交给卖方。”通过提存公证，两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把房款提存公证处后，只要满足双方约定的提款条件，李女士就可以持有关证明和张先生一起从公证处提取购房款，从而使李女士的债权实现得到了保障;从张先生的角度来说，办理了提存公证后，由于房款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接获得，李女士从公证处获得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续，使张先生实际拿到了产权证，否那么，张先生仍可从公证处取回自己的购房款，保护自己的切身利益。提存公证起到了催促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款平安问题。精选最新公证员实习报告提存公证根据提存的目的不同，分为清偿提存和担保提存。根据《提存公证规那么》第3条：“以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公证是为防止因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存那么是为防范合同交易过程中买卖双方所承当的“合同落空”风险。通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以催促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在，如：意外、不可抗力及违约、毁约、欺诈等行为都是威胁当事人实现合同利益的不利因素，提存公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视，特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同，合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后，由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履行，往往先订立一个提存协议，将买方(付款方)的货款以提存的形式由公证处负责保存，并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理由。只有在满足约定条件的前提下，才能使货款的交付成为可能。在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额宏大的一次性交易，双方由于互不理解，彼此之间缺乏信任的根底，都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖资格进展把关是非常必要的。由于购房行为不具普通商品买卖的即时性，而是一个相对持续的过程，在购房的各个环节中，只要有一个环节出了问题，都可能影响房屋买卖的顺利进展，所以在这个过程中将购房款提存，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人防止承受不动产交易过程中可能出现的各种不利益，对购房双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。公证处根据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，不偏袒任何一方，售房人只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)并在买方确实认下从公证处获得购房款;而买方也只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。当合同双方在合同履行中出现纠纷和争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。当出现提存协议约定以外的情况或发生其他合同纠纷而必须通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证处办理了提存，将货款预先交由公证处保管，法院可以就公证处所保管的金额执行判决，使得债权人对债务人的债务追偿可以得以顺利实现。在实际操作上，提存公证简便易行，平安可靠，符合现代交易对效率的要求，申请人只须提交各自的身份证明、房屋买卖合同(可以是复印件)、提存协议，无须提供其他财产上的担保即可起到实际的担保合同履行的作用。在费用上，公证处按提存价款的千分之三收取公证费。新编公证处公证员实习报告范本今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房，双方在卖房协议中约定：“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。”一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述约定只是一种美妙的愿望。因为办理过户登记并非立等可取，根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天，从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担忧在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办?李女士那么担忧交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在这种情况下，两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手续后，买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处，待买方(张先生)领到房屋产权证后，双方到房屋所在地，翻开房门，卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后，双方共同到公证处提取购房款交给卖方。”通过提存公证，两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把房款提存公证处后，只要满足双方约定的提款条件，李女士就可以持有关证明和张先生一起从公证处提取购房款，从而使李女士的债权实现得到了保障;从张先生的角度来说，办理了提存公证后，由于房款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接获得，李女士从公证处获得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续，使张先生实际拿到了产权证，否那么，张先生仍可从公证处取回自己的购房款，保护自己的切身利益。提存公证起到了催促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款平安问题。提存公证根据提存的目的不同，分为清偿提存和担保提存。根据《提存公证规那么》第3条：“以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公证是为防止因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存那么是为防范合同交易过程中买卖双方所承当的“合同落空”风险，通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以催促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在，如：意外、不可抗力及违约、毁约、欺诈等行为都是威胁当事人实现合同利益的不利因素，提存公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视，特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同，合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后，由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履行，往往先订立一个提存协议，将买方(付款方)的货款以提存的形式由公证处负责保存，并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理由。只有在满足约定条件的前提下，才能使货款的交付成为可能。在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额宏大的一次性交易，双方由于互不理解，彼此之间缺乏信任的根底，都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖资格进展把关是非常必要的。由于购房行为不具普通商品买卖的即时性，而是一个相对持续的过程，在购房的各个环节中，只要有一个环节出了问题，都可能影响房屋买卖的顺利进展，所以在这个过程中将购房款提存，既可以保证卖房人的债权得以实现，也可以使买房人防止承受不动产交易过程中可能出现的各种不利益，对购房双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。公证处根据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，不偏袒任何一方，售房人只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)并在买方确实认下从公证处获得购房款;而买方也只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。当合同双方在合同履行中出现纠纷和争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。当出现提存协议约定以外的情况或发生其他合同纠纷而必须通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证处办理了提存，将货款预先交由公证处保管，法院可以就公证处所保管的金额执行判决，使得债权人对债务人的债务追偿可以得以顺利实现。2023年公证员实习报告模板2023年,我处在区委、区政府的正确领导下，在上级司法行政部门和公证协会监视、指导下，坚持以*理论、“三个代表”重要思想和十六大、十六届三中、四中、五中全会精神为指导，认真贯彻司法部、省、市公证工作会议精神，认真贯彻落实《公证法》，依法履行公证职责，积极为市区经济社会开展和辽河油田消费建立以及人民群众生活提供了优质公证法律效劳。在全体公证人员的辛勤工作共同努力下，圆满地完成各项工作任务，超额完成公证工作目的。一、履行工作职责情况我处全年共办理各类公证事项20xx件，其中经济公证1454件;民事公证563件。共接待各类当事人6825人，解答法律咨询5000屡次，代写和修改法律文书2000余份。一年来我带着全处人员尽职尽责充分发挥公证职能作用，强化公证目的管理，保证公证质量，不断提升文明效劳意识，为促进市区经济开展、社会和谐稳定做出了积极的奉献。(一)坚持开展政治思想教育、业务素质教育和职业道德教育，扎实开展公证队伍教育标准树形象活动。结合公证业务实际，坚持每周五下午例会，认真组织全体公证人员进展政治业务学习，传达上级精神，学习公证法律知识，研讨有关公证事项，听取每个人的周工作汇报，进进展周工作小结。指出存在问题，布置安排下周工作。同时，以身作那么，积极认真地参加保持党员先进性教育活动。按照上级要求，4-10月份精心组织，开展以三项教育、四个标准为主题，分发动学习、自检自纠、查处整改和总结经历四个阶段，认真扎实地组织开展了公证队伍教育标准树形象活动。受到上级领导表扬和肯定，我个人被省司法厅评为先进个人。通过开展活动，公证人员整体素质明显进步，队伍政治坚决，执业思想端正，诚信效劳理念增强，执业才能和效劳程度有了较大的进步。(二)健全和完善各项规章制度，认真履行公证职责，全面实行公证目的管理。认真贯彻落实公证法律规定，进一步健全完善了日轮流接待登记、周例会学习汇报、重大疑难公证事项集体讨论请示汇报、月工作汇总、年度工作总结、公证卷宗档案归档管理、公证目的管理、节假日及双休日预约办证、办证后回访、错证追究等各项规章制度。实行主任负责制，全员岗位责任制，标准了十三种常用公证文书及合同参考格式，完善了运行机制，全面实行公证目的管理。全体公证人员都做到严格按照公证执业程序规那么办证，保证了公证质量。(三)加强了标准化建立，实现公证效劳大厅“一站式”提供优质高效法律效劳。积极主动获得政府领导和有关部门的支持，及时顺利地完成了对公证效劳大厅、业务室、档案室等办公场所的旧房改造装饰工作，新购置了电脑、打印机、复印机、扫描仪、数码照相机、摄像机以及办公桌椅、沙发、档案柜等必备的办公设施。办公效劳环境焕然一新，建立了公证处形象板、公证诚信效劳承诺公示板，公创办事制度。真正实现了便民利民的公证效劳大厅“一站式”提供优质高效的公证法律效劳，实现了公证效劳办公现代化，办理业务标准化，在工作中人人都能做到讲团结协作，讲文明效劳，热情接待当事人，做到“来有迎声、问有答声、走有送声”。并做到清廉效劳，维护了“省文明公证处”文明效劳窗口的荣誉称号。受到社会各界及公众的认可和好评，公证当事人也很满意。(四)深化基层，积极拓展公证效劳领域，为经济建立和人民消费生活保驾护航。1、及时为我区主抓的盘锦高新科技园区开发建立中根底建立工程﹑材料设施的采购等的招标投标活动和中标合同,以及政府采购招投标、中小学校建立工程施工招投标和辽河美术馆建立工程招标等事项。现场办理了公证,共办证30件。2、做到及时配合有关部门化解各类社会矛盾,做到为领导当好参谋和助手,为群众排忧解难。全处人员不怕苦、不怕累、不怕脏、不怕寒冷炎热,抑制了种种困难,深化兴盛街道和兴海街道各村委会,现场为老百姓办理____不变的《农村耕地承包合同》及补充协议公证,真正落实了国家对农村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十几个村,办证1000多件。3、对待老弱病残等社会弱势群体、在油田一线作业的职工以及有特殊情况不能前来办理公证的当事人,能做到主动登门,便民效劳,主动上门效劳共200屡次,同时实行法律援助,如遗嘱﹑继承﹑赠与等民事公证。有的当事人送来锦旗以示谢意。(五)适时开展了公证宣传，进步社会各界和人民群众对公证制度的理解和认识。今年以来，我处开展以“公证走入千家万户，兴隆台区公证处全体人员竭诚为您效劳”为主题，深化厂矿、社区和乡村，进展公证法律知识宣传，悬挂条幅20多条，发放公证知识宣传单、材料2万多份，现场解答法律咨询100余人次，现场办理公证23件。二、存在的主要问题：一年来，我们针对工作中存在的问题，做到统一思想查找原因，及时整改。尽管如此，我们还存在很多缺乏之处，需要我们进一步改良，如：因忙于业务，平时公证业务知识及相关法律知识学习不够;公证宣传不够广泛、深化;公证信息平台建立不到位等方面。在今后工作中我们要进一步加强政治业务学习进步全体人员的执业才能和素质，深化学习贯彻落实《公证法》并加大宣传力度，加强公证信息平台建立，更好的发挥公证职能作用。为全面建立社会小康社会和构建和谐社会做出更大奉献。公证员实习报告范文2023我处在区委、区政府的正确领导下，在上级司法行政部门和公证协会监视、指导下，坚持以*理论、“三个代表”重要思想和十六大、十六届三中、四中、五中全会精神为指导，认真贯彻司法部、省、市公证会议精神，认真贯彻落实《公证法》，依法履行公证职责，积极为市区经济社会开展和辽河油田消费建立以及人民群众生活提供了优质公证法律效劳。在全体公证人员的辛勤共同努力下，圆满地完成各项任务，超额完成公证目的。一、履行职责情况我处全年共办理各类公证事项20xx件，其中经济公证1454件;民事公证563件。共接待各类当事人6825人，解答法律咨询5000屡次，代写和修改法律文书2000余份。一年来我带着全处人员尽职尽责充分发挥公证职能作用，强化公证目的管理，保证公证质量，不断提升文明效劳意识，为促进市区经济开展、社会和谐稳定做出了积极的奉献。(一)坚持开展政治思想教育、业务素质教育和职业道德教育，扎实开展公证队伍教育标准树形象活动。结合公证业务实际，坚持每周五下午例会，认真组织全体公证人员进展政治业务学习，传达上级精神，学习公证法律知识，研讨有关公证事项，听取每个人的周汇报，进进展周小结。指出存在问题，布置安排下周。同时，以身作那么，积极认真地参加保持党员先进性教育活动。按照上级要求，4-10月份精心组织，开展以三项教育、四个标准为主题，分发动学习、自检自纠、查处整改和经历四个阶段，认真扎实地组织开展了公证队伍教育标准树形象活动。受到上级领导表扬和肯定，我个人被省司法厅评为先进个人。通过开展活动，公证人员整体素质明显进步，队伍政治坚决，执业思想端正，诚信效劳理念增强，执业才能和效劳程度有了较大的进步。(二)健全和完善各项规章制度，认真履行公证职责，全面实行公证目的管理。认真贯彻落实公证法律规定，进一步健全完善了日轮流接待登记、周例会学习汇报、重大疑难公证事项集体讨论请示汇报、月汇总、年度、公证卷宗档案归档管理、公证目的管理、节假日及双休日预约办证、办证后回访、错证追究等各项规章制度。实行主任负责制，全员岗位责任制，标准了十三种常用公证文书及合同参考格式，完善了运行机制，全面实行公证目的管理。全体公证人员都做到严格按照公证执业程序规那么办证，保证了公证质量。(三)加强了标准化建立，实现公证效劳大厅“一站式”提供优质高效法律效劳。积极主动获得政府领导和有关部门的支持，及时顺利地完成了对公证效劳大厅、业务室、档案室等办公场所的旧房改造装饰，新购置了电脑、打印机、复印机、扫描仪、数码照相机、摄像机以及办公桌椅、沙发、档案柜等必备的办公设施。办公效劳环境焕然一新，建立了公证处形象板、公证诚信效劳承诺公示板，公创办事制度，真正实现了便民利民的公证效劳大厅“一站式”提供优质高效的公证法律效劳，实现了公证效劳办公现代化，办理业务标准化，在中人人都能做到讲团结协作，讲文明效劳，热情接待当事人，做到“来有迎声、问有答声、走有送声”。并做到清廉效劳，维护了“省文明公证处”文明效劳窗口的荣誉称号。受到社会各界及公众的认可和好评，公证当事人也很满意。(四)深化基层，积极拓展公证效劳领域，为经济建立和人民消费生活保驾护航。1、及时为我区主抓的盘锦高新科技园区开发建立中根底建立工程﹑材料设施的采购等的招标投标活动和中标合同,以及政府采购招投标、中小学校建立工程施工招投标和辽河美术馆建立工程招标等事项。现场办理了公证,共办证30件。2、做到及时配合有关部门化解各类社会矛盾,做到为领导当好参谋和助手,为群众排忧解难。全处人员不怕苦、不怕累、不怕脏、不怕寒冷炎热,抑制了种种困难,深化兴盛街道和兴海街道各村委会,现场为老百姓办理____不变的《农村耕地承包合同》及补充协议公证,真正落实了国家对农村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十几个村,办证1000多件。3、对待老弱病残等社会弱势群体、在油田一线作业的职工以及有特殊情况不能前来办理公证的当事人,能做到主动登门,便民效劳,主动上门效劳共200屡次,同时实行法律援助,如遗嘱﹑继承﹑赠与等民事公证。有的当事人送来锦旗以示谢意。(五)适时开展了公证宣传，进步社会各界和人民群众对公证制度的理解和认识。今年以来，我处开展以“公证走入千家万户，兴隆台区公证处全体人员竭诚为您效劳”为主题，深化厂矿、社区和乡村，进展公证法律知识宣传，悬挂条幅20多条，发放公证知识宣传单、材料2万多份，现场解答法律咨询100余人次，现场办理公证23件。二、存在的主要问题：一年来，我们针对中存在的问题，做到统一思想想查找原因，及时整改。尽管如此，我们还存在很多缺乏之处，需要我们进一步改良，如：因忙于业务，平时公证业务知识及相关法律知识学习不够;公证宣传不够广泛、深化;公证信息平台建立不到位等方面。在今后中我们要进一步加强政治业务学习进步全体人员的执业才能和素质，深化学习贯彻落实《公证法》并加大宣传力度，加强公证信息平台建立，更好的发挥公证职能作用。为全面建立社会小康社会和构建和谐社会做出更大奉献。2023年公证员实习报告范文参考一、实习目的毕业实习是对学生法学理论和技能进展根本培训的理论环节。使我们通过实习把法学专业根底知识和专业知识同司法理论相结合起来，稳固专业理论教学的效果，培养学生调查、研究、观察问题的才能，培养实际工作才能和专业技能。毕业实习作为我们应届毕业生走向社会参加工作前的必要理论性教学环节使我们接触社会、熟悉国情，增强群众观念、组织观念和劳动观念，增强事业心和责任感，从思想品德到专业知识得到全面培养锻炼，使我们更能适应社会要求。通过这次毕业实习，使我理解从事法律工作人员的根本素质构造，学会法律思维与工作方法，学会理论联络实际，增强运用法律分析^p问题和解决问题的才能和专业技能。一、实习单位及岗位介绍我所实习的单位是某市公证处，某市公证处是某地区成立最早、规模的公证处。现有公证人员及行政人员共42人，其中公证员8人，公证员助理25人，其他含档案管理、财务等行政人员9人。全处人员平均年龄30岁，具有大学本科学历的38人，专科学历的12人，研究生2人。公证机构改制以来，在各级司法行政机关、协会的正确领导下，通过自身的不断努力，某市公证处在强化内部管理、提升自身素质的同时也获得了良好的经济效益和社会效益，受到了当事人和社会各界的认可与好评。我被分配到档案科，档案科有人员3人，在这里我的工作主要是打印复印资料，录入文件，给文件盖章、制表格、编页码、核实数据，有段时间被调到外面帮助，也学会了制做公证书，制作谈话笔录。工作虽然简单，但是我着实学到了不少东西，打字速度比以前快了很多，而且也稳固了很多专业知识，学会了制作简单的公证书，收获很多。三、实习内容及过程在实习的日子里，我很虚心的学习，很努力的完成主任交给我的任务，也接触了很多的案件，整理过许多的卷宗，参与过许多讨论，分析^p过大大小小的问题，这一切都使我获益良多。我觉察在公证处里工作的同事们，不管是公证员还是助理更或者是档案管理人员，他们对工作的态度都非常认真，都会都兢兢业业的认真完成自己的工作，从来不马虎大意。他们那份对待工作认真严谨的态度让我从心里敬仰。我所做的工作也许是最简单的，但是我从来不大意，都会认真去做，就拿录入文件来说吧，那些要录入的文件虽然看上去不多，但每份也要在电脑前弄上半天。不过这也让我知道了自己的缺乏，并且通过每天不断的锻炼，我居然超越了自己最快的打字速度，还有学会了机的用法，也算是收获不小啊。在档案科我学会了很多东西，这一天下来，虽然很累，但是总感觉还蛮充实的，而且同事们对我的认真态度很是认可，这也是对我很大很大的鼓励。公证处的同事们都友善，他们都喜欢叫我小姑娘，每次我有了问题他们都会耐心的帮我解答，并不嫌我烦。而且，他们从来不叫我端茶倒水，就连每天早晨清扫卫生都得我抢着干，不然他们来的太早了，我每次进屋都已经是干干静静的了。说到这，真的觉得做学生还真是很幸福的，单位里的同事们每天来的都特别早，规定是八点半上班，可他们八点就已经在开场工作了，有的公证员不到八点就出去办理案件了，也真是很辛苦的。在后期我被调到外面帮助，也发现一个案件由开出到结尾都有许多的东西需要我们这群“书呆子”去学习，去认知。同时我更明白，作为