洛阳某小区监理规划

·监理规划洛阳xxx-xxxxx(一期)工监理规划编制：批准：批准日期：洛阳xxx建设监理公司驻地监理部目录1.工程概况…………………51.1工程概述………………51.2项目组织………………62.项目监理工作目标………72.1总投资额………………72.2总工期/合同工期………72.3质量安全目标…………73.监理工作的范围及监理依据…………123.1监理范围……………123.2监理依据………………124.监理组织………………134.1监理组织机构………134.2监理机构人员配备……………………134.3监理人员的岗位职责…………………135.监理工程师工作的基本原则……………156各阶段监理工作的主要内容…………166.1施工准备阶段…………166.2施工阶段………………176.3竣工验收阶段…………207.监理工作制度……………207.1设计文件、图纸审查制度……………207.2技术交底制度…………207.3开工报告审批制度……………………207.4材料、构配件、设备检验及复验制度…………………217.5设计变更制度…………217.6隐蔽工程检查制度……………………217.7工程质量检验制度……………………227.8工程质量安全事故处理制度…………227.9工程竣工验收制度……………………227.10会议制度………………237.11监理日志制度…………237.12建设监理月报制度……………………238.质量控制…………………238.1质量保证体系…………238.2质量控制的原则………238.3工程质量控制流程……………………248.4工程质量过程控制……………………258.5监理工作程序…………278.6原材料构配件设备的预控……………348.7钢筋混凝土模板的预控………………348.8质量控制措施…………358.9工程质量事故的处理………………369.进度控制…………………389.1进度计划控制程序……………………389.2进度控制的主要工作…………………3910.工程投资控制…………3910.1投资控制内容…………3910.2投资控制措施…………3911.监理管理工作…………4011.1合同管理………………4011.2信息管理………………4511.3监理资料管理…………4812.监理协调工作…………4813.安全生产监督…………4913.1安全生产监督依据……………………4913.2安全文明施工监督保证体系………4913.3安全生产责任划分…………………4913.4安全生产监督主要内容……………4913.5坚持“安全第一，预防为主”方针的措施…………5013.6施工单位安全事故处理程序………5213.7施工承包企业安全生产的法律责任………………5213.8监理企业的责任…………………5314.监理设施………………5315.附件：监理控制表格……………………541.工程概况1.1工程概述·项目名称：洛阳xxx房产xxx（一期）·项目地址：洛阳市xx城区·项目概况：本项目为高品质住宅小区。位于洛阳xx区，东邻xx大道，西接xx路，北为xx路，南为xx公园。基地交通便利，周边设施齐全。项目用地面积23.24万M2,总建筑面积52.10万M2，其中住宅建筑面积38.46万M2，商业及其他公建建筑面积3.45万M2。一期开发面积11万M2。小区因地布宅，建筑物形成北高、中低、南次高的楼群走势。以水为主题，以分期节点为中心，形成两点一带，由西向东蜿蜒曲折的自流水系，打造生动宜人的亲水街坊。小区北面临古城路有一车行主入口，南面临体商北路有两个车行次入口，一个半地下车行入口，主干道环绕整个社区，以干生枝，顺而不快，弯而不阻，主道控制车速20km/h。·监理范围：洛阳xxx房产xxx一期工程监理工作范围为：设计及施工阶段监理，即从立项至工程竣工验收备案全过程监理，包括项目一期房屋建筑、配套设施、室外水电、道路、管网等工程。1.1.1地质条件：建设场地原为耕地，地形平坦，高程在142.40－143.90之间。地貌单元属洛河右岸1级阶地。地层构造，除表层耕地及杂填土外，其下均属第四系全新统冲洪积形成，自上而下分为四层：①耕土杂填土，厚0.5－1.2M；②黄土状粉土，1.3－4.0M;③中砂，厚0.00－3.4M;④卵石9.2M未揭穿。勘探深度内未见地下水。建筑特点：建筑类别抗震设防：本工程抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年。建筑结构：本工程包括多层住宅、高层住宅、商业及公建等建筑。高层住宅采用剪力墙结构，多层采用框架结构，商业及公建结构形式采用框架结构。混凝土：地下室地板和外挡墙为C30,S6;剪力墙和柱由下至上为C35-C25,粱板由下至上为C30-C25;钢筋HPB235,HPB335和HPB400。基础形式：采用地基处理后的柱下独力基础或柱下条形基础。桩基采用复合载体夯扩桩，桩径为400mm。1.1.3.电气特点本项目设备安装总负荷为3.8万KW，由当地高压供电网引来2路10KV专用供电线路，在一期地下室设置一个10KV开闭所，向各个变电所分别引出专用10KV电源供电电缆。在一期中部地下室设一个变配电所，安装3台1000KVA干式SCB10变压器，面积约为300M2,附设一台500KW的柴油发电机组，面积约为100M2。低压配电系统采用放射式或树干式配电。二级负荷采用双回路供电、末端配电箱自动换切。建筑物防雷接地按实际情况按二类或三类防雷建筑要求设防。消防用电由两个电源供电，且在末端自动换切，消防供电回路设明显标志，配电线路采用耐火电力电缆和耐火控制电缆。1.1.4.给排水特点以城市自来水为给水水源，从市政给水管网引入两路DN200进水管，在小区内形成管网。室外消防用水与生活合用，室外给水环路上设置室外消火栓。室内生活污水与室外雨水严格分流排放。生活污水经化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后排入市政污水管。雨水经雨水管道收集后排入市政雨水管。.采暖与通风采暖热源为城市外网提供的95/700C热水，总采暖负荷为38.3MW。其他从略。1.1.6.工程管理特点一是工程规模大，一期开发11万平米，占地百余亩；二是工作面多，施工队伍多，作业人员多，地下地上交叉作业多；三是时间紧，进度快，建设期只有15个月。质量、安全、进度、投资、协调、管理要求高，难度大。1.2项目组织●建设单位：洛阳xxx房地产开发有限公司●勘察单位：洛阳xxx勘察设计有限公司●设计单位：xx国际（深圳）设计顾问有限公司●监理单位：洛阳xxx建设监理公司●政府监督部门：xx市质量监督站●施工单位：浙江xxx建设工程有限公司业主xxx监理设计单位施工单位材料供应桩基施工主体施工公用系统安装调试综合布线建筑装饰2.项目监理工作目标2.1总投资额以业主与施工承包单位正式签订的建设工程施工合同为准，按照合同价作为工程投资目标。合同价2.2总工期／合同工期根据监理合同，监理服务期为15个月。根据工程实际情况，以业主和施工单位签订的合同工期为准。2.3质量安全目标质量目标为业主与施工承包单位签订的施工合同中目标——河南省优质结构工程奖；安全目标为达到《建筑施工安全检查标准》，争创洛阳市、河南省安全文明工地。我公司严格内部管理，强化岗位职责，严格监理，热情服务，保证项目监理目标的实现。具体要求见下表：质量目标要求表表2－1序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求1地基与基础复合载体夯扩桩基基础钢筋混凝土基础承承台合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB502202－2002《建筑地基基基础工程施施工质量验收收规范》、GB502208－2002《地下防水水工程质量验验收规范》等等的规定；⑵主控项目必须全部部合格，一般般项目合格数数≮80%；⑶混凝土试件强度评评定不合格，或或对试件代表表性有惑疑时时，应采取钻钻芯取样，检检验结果符合合设计要求可可按合格验收收。2主体工程钢筋混凝土框架结构砌体结构合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB502204－2002《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》、GB502203－2002《砌体工程程施工质量验验收规范》等等国家标准规规范的要求；；⑵主控项目必须全部部合格，一般般项目合格率率≮80%～≮90%；⑶当出现不符合要求求时，应进行行返工、返修修更换构件，按按原检验批重重新验收或经经原设计单核核算，确认仍仍可满足结构构安全和使用用功能的检验验批，可予以以验收。3装修工程饰面板（砖）涂饰工程地面工程合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB502210－2001《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》、GB502209－2002《建筑地面面工程施工质质量验收规范范》、GB503325－2001《民用建筑筑工程室内环环境污染控制制规范》等国国家标准规范范的要求；⑵抽查样本均应符合合GB502210－2001主控项目的的规定；抽查查样本的≥80%应符合GB502210－2001一般项目的的规定；⑶分项工程验收合格格才能进行子子分部工程验验收，子分部部验收合格才才能进行分部部工程验收。质量目标要求表表2－1续序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求4建筑屋面防水屋面隔热屋面合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB502207－2002《屋面工程程质量验收规规范》等国家家标准规范的的规定；⑵屋面工程验收时，应应检查屋面有有无渗漏、积积水和排水系系统是否畅通通，可在雨后后或持续淋水水2h后进行；⑶分部工程验收，应应在分项、子子分部工程验验收合格基础础上。分部工工程应由总监监理工程师／／业主组织施施工单位质量量负责人进行行验收。5建筑给水、排水室内给、排水系统统室外给、排水系统统卫生器具安装合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB502242－2002《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》等国家标标准规范的规规定；⑵各种承压管道系统统和设备应做做水压试验，非非承压管道系系统和设备应应做灌水试验验；●室内消火栓栓系统安装完完成后应取屋屋顶层（或水水箱间内）试试验消火栓和和首层取二处处消火栓做试试射试验，达达到设计要求求为合格；●隐蔽或埋地地的排水管道道在隐蔽前必必须做灌水试试验，其灌水水高度应不低低于底层卫生生器具的上边边缘或底层地面高高度；●室内采暖系系统管道安装装坡度，应按按设计规定；；⑶分部工程验收，应应在分项、子子分部工程验验收合格基础础上。分部工工程应由总监监理工程师／／业主组织施施工单位质量量负责人进行行验收。质量目标要求表表2－1续序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求6建筑电气室外电气变配电室电气动力电气照明安装防雷及接地安装合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB503303－2002《建筑电气气工程施工质质量验收规范范》等国家标标准规范的要要求；⑵接地（PE）或接接零（PEN）支线必须须单独与接地地或接零干线线相连接，不不得串联连接接；●高压的电气气设备和布线线系统及继电电保护系统的的交接试验，必必须符合现行行国家标准GB501150《电气装置置安装工程电电气设备交接接试验标准》的的规定；●变压器中性性点应与接地地装置引出干干线直接连接接，接地装置置的接地电阻阻值必须符合合设计要求；；●电动机、电电加热器及电电动执行机构构的可接近裸裸露导体必须须接地或接零零；●金属电缆桥桥架及其支架架全长应不少少于2处与接地或或接零干线相相连接；●镀锌电缆桥桥架间连接板板的两端不跨跨接接地线，但但连接板两端端不少于2个有防松螺螺帽或防松垫垫圈的连接固固定螺栓；●金属导管严严禁对口熔焊焊连接，镀锌锌和壁厚≤2mm的钢导管不不得套管熔焊焊连接；●花灯吊钩圆圆钢直径不应应小于灯具挂挂销直径，且且≥6mm，大型花灯灯的固定及悬悬吊装置，应应按灯具重量量的2倍做过载试试验；●测试接地装装置的电阻值值必须符合设设计要求；⑶分部工程验收，应应在分项、子子分部工程验验收合格基础础上。分部工工程应由总监监理工程师／／业主组织施施工单位质量量负责人进行行验收。质量目标要求表表2－1续序号分部工程子分部工程质量目标目标内容要求7智能建筑通信网络系统建筑筑设备监控系统火灾报警警及消防联动动系统安全防范系统综合合布线系统智智能化集成系系统电源与接接地系统办公智能能化系统合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB/T550312－2000《建筑与建建筑群综合布布线系统工程程验收规范》等等国家标准规规范的要求；；⑵分部工程验收检验验时，子分部部和分项工程程的质量验收收记录应齐全全、正确，责责任单位和责责任人的签章章齐全；●施工前应对对施工环境、器器材及安全防防火进行检查查；●设备安装应应检验其施工工安装记录是是否完整；●电缆光缆布布放和缆线终终接应检验其其施工记录和和隐蔽工程签签证是否完整整齐全；●系统调试记记录、竣工验验收检验记录录应完整齐全全；⑶检验中发现不符合合规范要求的的项目，应查查明原因，分分清责任，提提出解决措施施；⑷分部工程验收，应应在分项、子子分部工程验验收合格基础础上。分部工工程应由总监监理工程师／／业主组织施施工单位质量量负责人进行行验收。8通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统合格⑴所有分项工程验收收必须符合GB503300－2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》、GB502243－2002《通风与空空调工程施工工质量验收规规范》等国家家标准规范的的要求；⑵工程应符合GB550243－2002规范的第3章（16条）基本规规定和第12章竣工验收收（5条）规定。●防火风管的的本体、框架架与固定材料料、密封垫料料必须为不燃燃材料，其耐耐火等级应符符合设计规定定；●复合材料风风管的覆面材材料必须为不不燃材料，内内部的绝热材材料应为不燃燃或难燃B1级，且对人人体无害的材材料；●防爆风阀的的制作材料必必须符合设计计规定，不得得自行替换；；建筑工程施工质量验收通用要求⑴建筑工程施工质量应符合GB50300－2001《建设工程施工质量验收统一标准》和相应专业验收规范的规定。⑵建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。⑶参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。⑷工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。⑸隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。⑹涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。⑺检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。⑻对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。⑼承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。3.监理工作的范围、监理依据及监理风险3.1监理范围设计及施工准备阶段监理。协助业主进行工程开工前的准备工作。施工阶段监理。对工程的质量、安全、进度进行控制；对各类合同、信息档案进行管理；负责项目的组织协调工作；对工程施工阶段实施全过程监理，协助业主处理相关事宜。3.2监理依据1、国家建设工程的相关法律、设计规范、施工规范和施工验收规范；2、国家、河南省、洛阳市有关建设工程监理规范、规定；3、国家建设工程质量、安全管理条例；4、工程项目报建批准文件；5、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；6、工程建设监理合同；7、与本工程有关的其他合同、协议（包括附件）；3.3监理风险设计风险房产开发节奏很快，设计变更较多，容易引起施工变更，产生施工索赔，甚至出现图纸版本更换错误，造成失误；施工风险作业面大，施工作业队多，交叉施工多，极易引起工序、工作面协调管理，质量管理，文明施工管理矛盾，出现偏差；安全风险施工人员多，交叉多，容易发生安全纰漏，发生安全事故。4.监理组织4.1监理组织机构总监理工程师代表总监理工程师代表总监理工程师水电、空调管网、道路建设单位主体工程地基基础设计单位装饰工程施工单位采暖工程4.2监理机构人员配备本年度拟派监理工程师计划：高级工程师2人、工程师4人、助理工程师2人。将根据工程实际进展情况，增派相关人员参加项目监理工作。有关人员进场，将提前向业主报告，取得认可。4.3监理人人员的岗位职职责项目总监理工程师师职责(1)确定项目监理理机构人员的的分工和岗位位职责；(2)主持编制项目目监理规划、审审批项目监理理实施细则、负负责管理项目目监理机构的日常工工作；(3)审查分包单位位的资质，并并提出审查意意见；(4)检查和监督监监理人员的工工作，根据工工程项目的进进展情况可进进行人员调配，对不称职职的人员应调调换其工作；；(5)主持监理工作作会议，签发发项目监理机机构的文件和和指令；(6)位工工技进(7)审核签署承包包单位的申请请、支付证书书、竣工结算算；审查和处理理工程变更；；(8)主持一般质量量事故的处理理，参与重大大质量事故的的调查与处理理；(9)调解建设单位位与承包单位位的合同争议议、处理索赔赔、审批工程程延期；(10)组织编写并并签发监理月月报、监理工工作阶段报告告、专题报告告和项目监理理工作总结；；(11)审核并签署署分部工程和和单位工程的的质量检验评评定资料，审审查承包单位位的竣工申请请，组织监理理人员对待验验收的工程项项目进行质量量检查，参与与工程项目的的竣工验收；；(12)主持整理工工程项目的监监理资料。专业监理工程师岗岗位职责(1)负责编制本专专业的监理实实施细则；(2)负责本专业监监理工作的具具体实施；(3)组织、指导、检检查和监督本本专业监理员员的工作，当当人员需要调调整时，向总监理工程程师提出建议议；(4)审查承包单位位提交的涉及及本专业的计计划、方案、申申请、变更、并并向总监理工工程师提出报报告；(5)负责本专业分分项工程验收收及隐蔽工程程验收；(6)定期向总监理理工程师提交交本专业监理理工作实施情情况报告，对对重大问题及及时向总监理理工程师汇报报和请示；(7)根据本专业监监理工作实施施情况做好监监理日志；(8)负责本专业监监理资料的收收集、汇总及及整理，参与与编写监理月月报；(9)核查进场材料料、设备、构构配件的原始始凭证、检测测报告等质量量证明文件及及其质量情况况，根据实际际情况认为有有必要时对进进场材料、设设备、构配件件进行平行检检验，合格时时予以签认；；(10)负责本专业业的工程计量量工作，审核核工程计量的的数据和原始始凭证。监理员岗位职责(1)在专业监理工程师师的指导下开开展现场监理理工作；(2)检查承包单位投入入工程项目的的人力、材料料、主要设备备及其使用、运运行状况，并并做好检查记记录；(3)复核/从施工现场直接获获取工程计量量的有关数据据并签署原始始凭证；(4)按设计图及有关标标准，对承包包单位的工艺艺过程或施工工工序进行检检查和记录，对对加工制作及及工序施工质质量检查结果果进行纪录；；(5)担任旁站工作，发发现问题及时时指出并向专专业监理工程程师报告；(6)做好监理日记和有有关的监理记记录；合同管理岗位职责责(1)参与并协助业主确确定本建设工工程项目的各各类合同的格格式、各相关条文文的要求及应应注意的事项项；(2)协助业主起草合同同，需要时参参与合同谈判判；(3)对合同的管理和执执行情况进行行检查，在工工程实施阶段段应按照相关关合同的约定定进行检查与与管理；(4)协调、处理合同纠纠纷和索赔，协协调业主秉公公处理建设工工程实施过程程中产生的索索赔；参与协协商、调解、仲仲裁甚至法院院解决合同纠纠纷投资控制岗位职责责(1)建设工程项目实施施阶段的投资资控制内容，提提出造价报告告，尽一切努努力实现造价价目标。(2)与专业监理工程师师协力，在保保证功能、质质量、进度均均满足的前提提下，减少工工程变更。(3)工程结算。按监理理合同规定，进进行有关工程程结算的工作作，经会议讨讨论决定写成成纪要，审查查签认后交业业主认可签字字。5.监理工程师工工作的基本原原则(1)坚持以法监理理的原则。正正确执行国家家和地方的法法令法规；执执行国家、行行业、地方的的标准、规范范；执行公司司的质量管理理体系文件。(2)按合同约定进进行管理的原原则。监理工工程师工作的的依据之一是是监理合同，按按合同约定对对施工承包单单位的承包合合同进行管理理，并协调相相关方提出的的问题。(3)贯彻“一切用用事实与数据据说话”的原则。监理理工程师在处处理施工现场场的争端、纠纠纷时，要以以文字记录、通通知、纪要和和数据事实为为依据，为此此，监理工作作需要事事有有文字记载，检检查有记录，处处理有根据。禁禁止口头通知知和承诺。保保存各种监理理记录、来往往函件、会议议记录、纪要要等文件，做做到事实清楚楚确凿、数据据真实可靠。(4)坚持“对口”联系的原则则。监理工程程师一般只和和施工承包单单位的项目经经理或指定代代理人“对口”联系，有关关的事实与数数据要在这一一管理层核实实与确认。需需要时，总监监理工程师还还要和施工承承包单位项目目经理上一级级乃至承包单单位的最高领领导“对口”联系、协调调。监理工程程师只有在情情况紧急、危危及施工安全全、不得已时时才直接向施施工作业人员员发号施令，事事后需向项目目负责人说明明情况。(5)严格监理与热热情服务相结结合的原则。监理工作的宗旨是对国家负务。(6)处理“问题”和“争端”时，贯彻守法、诚信、公正、科学的原则则。监理工程师师应“公正、独立立、自主”开展工作，公公平的维护业业主的合法权权益的同时又又要不损害被被监理单位的的合法权益。守守法、诚信、公公正、科学，依依合同办事，处处处洁身自重重，严格按照照监理的职业业道德、职业业守则规范自自已的行为。(7)指导与培训相相结合的原则则。监理工程程师应具备一一专多能并经经验丰富的素素质，在施工工现场应从技技术上进行指指导，必要时时应为施工承承包商举办学学习班，使相相关人员了解解熟悉合同、标标准规范、质质量标准，熟熟悉关键部位位、关键工序序的具体要求求，理解和适适应监理工作作程序的要求求，明确监理理表格的作用用与填报传递递程序。6.监理工作各阶阶段主要内容容6.1施工准备阶阶段(1)审查承包单位位现场项目管管理机构的质质量管理体系系、技术管理理体系和质量量、安全保证证体系，确能能保证工程项项目施工质量量、安全时予予以确认；(2)验证施工承承包单位进场场的项目经理理与投标书中中的项目经理理是否变手全工报格监审总师(3)审查施工单位位的进场设备备数量、性能能，应和施工工组织设计的的安排相符合合，施工人员员已进场，主主要工程材料料已落实；(4)熟悉设计图纸纸、设计文件件，各专业监监理工程师审审阅图纸，了了解工程的主主要功能和建建筑结构特点点，并记录图图纸和设计文文件中存在的的问题，为图图纸会审作准准备。(5协助业主主持图纸纸会审和设计计交底会议，监监理和施工承承包单位将图图纸和设计文文件存在的问问题，分别在在会上讲出，由施工承包单位记录，并整理出“图纸会审纪要”，经建设单位、设计单位、监理单位、施工承包单位签字盖章生效，可作为施工和监理的依据。指导施工承包商编写“工程开工报审表(A1)”。(6)收集与项目设计有有关的标准、规规范；施工验验收标准、规规范及相关的的国家、行业业和地方的法法律法规；以以利图纸会审审和监理工作作的实施。(7)施工承包单位项目目经理组织编编制“施工组织设设计(方案)”并填报“施工组织设设计(方案)报审表(A2)”，专业监理理工程师提出出审查意见，看看其是否满足足标准规范中中强制性条文文的要求。总总监理工程师师提出审核意意见。在设计计交底前，组组织监理部人人员熟悉设计计文件、规范范要求，明确确质量控制点点，明确人员员分工，落实实监理制度，并并对图纸中存存在的问题通通过建设单位位向设计单位位提出书面意意见和建议。(8)参加由业主主主持召开的的第一次监理理工地会议，听听取施工承包包单位对施工工准备工作的的汇报、商定定工作计划，通通报监理规划划，明确监理理程序，确定定监理例会的的时间、地点点和参加人员员等。(9)专业监理工程程师应按以下下要求对承包包单位报送的的测量放线控控制成果及保保护措施进行行检查，符合合要求，专业业监理工程师师予以签认：：①检查承包单位专职职测量人员的的岗位证书及及测量设备检检定证书；②复核控制桩的校核核成果、控制制桩的保护措措施以及平面面控制网、高高程控制网和和临时水准点点的测量成果果。6.2施工阶段(1)施工承包单位位填报“工程材料／／构配件／设设备报审表(A9)”，业主采购购的材料，可可协商由施工工承包单位统统一填报A9表，其附件件包括：①材料数量清单；②质量证明材料：如如出厂合格证证、材质化验验单、生产日日期等；③需要复试的材料，应应按规定进行行见证取样、送样。对对不合格的材材料应退货并并撤出施工现现场。防止不不合格的材料料／构配件用用于工程上。(2)检查督促施施工承包单位位严格按施工工图纸、国家家标准、规范范要求进行施施工，检查施施工过程中的的关键部位、关关键工序执行行施工方案以以及执行工程程建设标准规规范强制性条条文的情况，如如：桩基施工工、土方回填填、后浇带及及其他结构混混凝土、防水水混凝土浇筑筑，卷材防水水层细部构造造处理，钢结结构安装；主主体工程的梁梁柱节点钢筋筋隐蔽过程，混混凝土浇筑，装装配式结构安安装等，是否否认真执行标标准规范中的的强制性条文文。(3)驻地监理部总总监理工程师师在编制“监理规划”时，制定旁站站监理方案，明明确旁站监理理的范围、内内容、程序和和旁站监理人人员职责等。旁旁站监理方案案应送业主和和施工承包商商各一份。施施工承包单位位应根据驻地地监理部制定定的旁站监理理方案，在需需要实施旁站站监理的关键键部位、关键键工序在进行行施工前24小时，应书书面通知驻地地监理部。(4)旁站监理人人员应认真履履行职责，检检查施工承包包商现场质检检人员到岗、特特殊工种人员员持证上岗以以及工程机械械、建筑材料料准备情况；；核查进场建建筑材料、建建筑构配件、设设备和商品混混凝土的质量量检验报告等等；作好旁站站监理记录和和监理日志，保保存旁站监理理原始资料。(5)凡旁站监理人人员和施工承承包商现场质质检人员未在在旁站监理记记录上签字的的，不得进入入下一道工序序施工。旁站监理人人员发现施工工承包单位施施工人员有违违反工程建设设强制性标准准行为的，有有权责令施工工承包商立即即整改；发现现其施工活动动已经或者可可能危及工程程质量的，应应当及时向监监理工程师或或总监理工程程师报告，由由总监理工程程师下达局部部暂停施工指指令(B2)，或采取应应急措施。(6)检查工程采采购的主要设设备及关键材材料是否符合合设计文件或或标书规定的的生产厂家、型型号、技术规规格和质量标标准。需要时时在定货前，可可协商经业主主同意，对设设备生产厂家家进行考察了了解，所发生生的差旅费用用由订货单位位承担。(7)施工承包单单位根据合同同工期，按季季、月、周等等时间跨度填填报计划进度度实际完成情情况，检查施施工单位计划划完成的偏差差及原因分析析，督促施工工承包方制定定措施并按计计划完成工程程量。定期向向业主报告计计划进度执行行情况，当计计划有较大调调整时，应及及时与业主协协商取得一致致意见。(8)监理应严格格审查工程修修改和《技术术联系核定单单》，特别对对于增加工程程量、增加投投资和影响计计划进度的修修改方案，监监理应提出审审查意见和具具体实施措施施或向业主汇汇报，与其商商讨更合理的的方案。对原原设计图纸修修改，由业主主委托原设计计单位重新出出修改图。(9)施工承包单单位根据工程程施工承包合合同的约定，对对已完成的工工程量如实统统计，填报“工程款支付付申请表”(A5)，专业监理理工程师对报报来的工程量量清单及计算算方法进行审审核，提出审审核意见；总总监理工程师师根据专业监监理工程师的的意见和合同同约定，核实承包商付付款申请，本本期应付工程程款额，签发发“工程款支付付证书”(B3)。(10)对施工承承包单位应进进行“安全监督管管理”，按照GB503326－2001《建设工程程项目管理规规范》的第9、11章要求，督督促施工承包包商文明施工工、安全有序序、整洁卫生生。督促施工工承包商按照照JGJ59－99《建筑施工工安全检查标标准》、JGJ80－91《建筑施工工高处作业安安全技术规范范》的规定进进行定期／不不定期自检并并写出报告。(11)业主提供供办公条件，监监理人员在施施工过程监理理中，对关键键部位、关键键工序实施跟跟班旁站监理理，发现问题题及时解决。每每月向业主提提供一份监理理月报，包括括工程的质量量控制、进度度控制、投资资控制的进展展情况,现场文明施施工和安全生生产防护的监监督情况作以以汇报。(12)作好合同同管理、信息息管理工作。协协调好承包商商与业主及相相关方的合同同履行情况。调调解合同双方方及相关方的的争议问题。(13)施工承包包单位根据“工程临时延延期审批表”(B4)、“工程最终延延期审批表”(B5)，填报“费用索赔申申请表”(A8)，专业监理理工程师和总总监理工程师师审核索赔原原因和理由以以及索赔金额额的计算方法法，确认后由由总监理工程程师签发“费用索赔审审批表”(B6)。其他索赔赔项目，如违违约索赔由总总监协调各方方解决。(14)总监应安安排一名监理理工程师负责责现场的监理理资料的日常常管理，按照照公司质量管管理体系文件件，ZDC-20001《记录控制制程序》和ZDZ066－2000《文件资料料编号办法》对对资料进行归归类整理与编号号等。6.3竣工验收阶阶段(1)工程竣工验验收由施工承承包商填报“工程竣工报报验单”(A100)，附必要的的附件；经专专业监理工程程师、总监理工工程师审查，认认为该工程符符合我国现行行法律法规要要求、符合我我国现行工程程建设标准规规范要求、符合设设计文件要求求、符合施工工承包合同要要求，可协助助业主组织初初步验收。建建议业主组织织正式验收。总总监理工程师师签发“工程竣工移移交证书”(B8)。(2)检查督促施施工承包单位位按“建设工程竣竣工验收备案案资料内容一一览表”规定的内容容整理备案资资料。并按GB／T503228－2001《建建筑工程文件件归档整理规规范》的规定定，对施工过过程中的监理理资料进行整整理归档。业业主应在工程程竣工验收合合格之日起15日内办理理完“工程竣工验验收备案”(建设部第78号令2000年4月7日)。(3)驻地监理部部应依据委托托监理合同约约定的工程质质量保修期监监理工作的时时间、范围和和内容开展工工作。公司应应安排监理人人员对建设单单位提出的工工程质量缺陷陷进行检查和和记录，对施施工承包单位位修复的工程程质量进行验验收，合格后后予以签认。(4)监理人员应应对保修期工工程质量缺陷陷原因进行调调查分析并确确认责任归属，对对非施工承包包单位原因造造成的工程质质量缺陷，监监理人员(授权时)应核实修复复工程的费用用和签署“工程款支付付证书”(B3)，并报送业业主。7.监理工作制制度7.1设计文件件、图纸审查查制度监理工程师在收到到施工设计文文件、图纸，在在工程开工前前，会同施工工及设计单位位复查设计图图纸，广泛听听取意见，避避免图纸中的的差错、遗漏漏。7.2技术交底底制度监理工程师要督促促、协助组织织设计单位施施工配合组向向施工单位进进行施工设计计交底的全面面技术交底((设计意图、施施工要求、质质量标准、技技术措施)，并根据讨讨论决定的事事项作出书面面纪要交设计计、施工单位位执行。7.3开工报告告审批制度当单位工程的主要要施工准备工工作完成时，施施工单位提报报《工程开工工报审表》,经监理工程程师现场落实实后，符合开开工要求，总总监理工程师师批准。7.4材料、构构配件、设备备检验及复验验制度（1）材料、构配件、设设备加工定货货时，施工单单位应向监理理工程师提供供产地和生产产厂家，然后后监理人员会同施工工单位检查其其资质和质量量保证体系与与措施，经认认可后方可定定货。（2）材料、构配件、设设备进场必须须附有质量合合格证或实验验报告；（3）材料、构配件、设设备进场后按按规定进行验验收和提样复复试，监理工工程师见证；；（4）监理按原材料、构构配件及设备备质量签认程程序检查或随随机抽查。7.5设计变更更制度7.5.1、施工工承包单位的的要求及处理理(1)施工单位根据据市场和自身身情况，对设设计图纸和设设计文件中所所表达的设计计标准状态提提出改变和修修改建议应填写《技术核核定单》，报报送设计单位位和项目监理理机构。设计计单位同意变变更，签字盖盖章，由总监监理工程师认认可盖章，发发施工单位施施工。如果变变更涉及主体体结构安全，该该变更还要按按有关规定报报送施工图原原审查单位进进行审批，否否则不能执行行。、设计单位提出变更更的处理设计单位将《设计计变更通知单单》报送建设设单位。建设设单位通知监理单位，经经总监理工程程师签认，下发施工单位位按新的变更更图实施。7.5.3、建设设单位(监理工程师)要求变更的的处理(1)建设单位((监理工程师)提出变更由设设计单位进行行审查，确定定是否同意/不同意该《工程变更更单》。(2)建设单位根根据设计单位位同意《工程程变更单》的的意见，由总总监理工程师师签发《工程程变更单》，指指示承包单位位按变更的决决定组织施工工。7.6隐蔽工程程检查制度隐蔽工程施工完毕毕，承包单位位先自检，自自检合格后，填填写《报验申申请表》(A4)，附相应的的工程检查证证（或隐蔽工工程记录）及及有关材料证证明。监理工工程师收到《报报验申请表》后后首先对质量量证明材料进进行检查。其其次，到施工工现场检查（检检测或核查），承承包单位的专专职质检员及及相关施工人人员应随同一一起到施工检检查现场。经经现场检查，如如符合《报验验申请表》及及工程检查证证(或隐蔽工程程记录)上签字确认认，准予承包包单位隐蔽，覆覆盖，进入下下一道工序施施工。如检查查不合格，监监理工程师签签发“不合格工程程项目通知”。7.7工程质量量检验制度监理工程师对施工工单位的施工工质量有监督督管理的权利利与责任。(1)监理工程师师在检查工程程中发现一般般的质量问题题，应随时通通知施工单位位及时改正，并并做好记录。检检验不合格时时可发出“不合格工程程项目通知”，限期整改改。(2)如施工单位位不及时整改改，情节较严严重的，监理理工程师可报报请总监理工工程师，并告告知甲方批准准，发出《工工程暂停令》，指指令部分工程程、单项工程程或全部工程程暂停施工。待待施工单位整整改后，报监监理工程师复复验，并签发发《复工报审审表》7.8工程质量量安全事故处理理制度(1)凡在建设过过程中，由于于设计或施工工原因，造成成工程质量不不符合规范或或设计要求，或或者超出《验验标》规定的偏差差范围，需做做返工处理的的，或出现安安全隐患的，统称工程质量安全事故。(2)工程质量安安全事故发生生后，总监理理工程师签发发《工程暂停停令》，并要要求停止进行行质量缺陷部部位和与其有有关联部位及及下道工序施施工。应要求求施工单位采采取必要的有有效措施，防防止事态扩大大并保护好事事故现场。同同时，要求事事故发生单位位迅速按事故故类别和等级级相应的上级级主管部门逐逐级上报，并并于24小时内写出出书面报告。对对重大的质量量事故和工伤伤事故，立即即上报建设单单位。并组织织有关单位分分析事故原因因，研究处理理方案，书面面报建设单位位批准后，施施工单位方能能进行事故处处理。待事故故处理后，经经有关单位检检查验收，方方可继续施工工。7.9工程竣工工验收制度(1)竣工验收的的依据有关法法律、法规、工工程建设强制制性标准、设设计文件及施施工合同，对对承包单位报报送的竣工资资料进行审查查，并对工程程质量进行竣竣工预验收。(2)对存在的问问题，应及时时要求承包单单位整改。整整改完毕由总总监理工程师师签署工程竣竣工报验单，并并应在此基础础上提出工程程质量评估报报告。工程质质量评估报告告应经总监理理工程师和监监理单位技术术负责人审核核签字。(3)监理单位应应参加由建设设单位组织的的竣工验收，并并提供相关监监理资料。工工程质量符合合要求，由监监理工程师会会同参加验收收的各方签署署竣工验收报报告。对验收收中提出的整整改问题，监监理单位应要要求承包单位位进行整改。7.10会议制制度(1)监理例会每每周召开一次次，参加人由由建设单位、承承包商、监理理单位代表参参加，由总监监理工程师负负责主持。(2)项目负责人和和专业监理工工程师参加施施工单位的每每月生产例会会。(3)监理工作小小结会每月召召开一次，监监理学习每周周一次，每天天召开班前/班后会，全体体监理人员参参加，由总监监理工程师主主持。7.11监理日志志制度监理日志是重要的的工程监理档档案资料，每每位监理工程程师应逐日将将所从事的监监理工作写入入监理日志，特特别是设计变变更、施工单单位需要返工工、整改的事事项，应详细细作出记录。监监理日记的内内容必须真实实、准确、完完整。7.12建设监理理月报制度(1)每月由总监组组织编写建设设监理月报，报报建设单位和和本监理单位位。(2)“监理月月报”内容应以具具体数字说明明施工进度、施施工质量以及及安全文明施施工情况，并并对监理工作作作出评价。8.质量控制8.1质量保证证体系——监理模式：本工程采用权力集集中、命令统统一、职责明明确、决策迅迅速的直线制制组织管理模模式进行该项项目的工程建建设监理。8.2质量控制制的原则(1)工程质量是整整个建设监理理工作的核心心，与进度控控制、投资控控制相互制约约；按施工合合同、设计图图纸、技术规规范要求施工工，是监理工工作的基本原原则。(2)“严格要求、积积极参加、一一丝不苟、实实事求是、公公正客观、热热情服务”是xxx监理理人员，也是是我们项目监监理成员的工工作作风。(3)“超前监理、预预防为主、动动态管理、跟跟踪监控”，是xxx监理人员，也也是我们项目目监理成员的的工作方法。8.3工程质量量控制流程施工工艺过程质量量的控制表表8-1序号分部工程子分部工程质量控制要点控制手段1地基与基础桩基桩位、轴线、高程程控制钢筋笼、混凝土、最最后三击贯入入控制测量及隐蔽验收取样送检桩承台定位、垂直度、承承台深测量现场监控、2主体结构砌体结构砂浆强度灰缝、错缝门窗孔位置预埋件及埋设管线线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测钢筋进场合格证、炉炉号钢筋抗拉冷弯/机机械连接实验验报告水泥进场合格证批批号及安定性实验验报告中砂、碎石实验报报告商品混凝土配合比比实验报告混凝土抗压、抗渗渗试块报告由现场监理检查预应力桁架网架工工程高强螺栓紧固、压压型钢板的制制作与安装等等工程验收必必须符合GB502221－1995《钢结构工工程质量检验验评定标准》由现场监理检查3建筑装饰装修地面与抹灰材料配合比室内抹灰厚度、平平整度、垂直直度地坪厚度、平整度度试验做样板间测量门窗位置尺寸、嵌填、安安装检查、量测4建筑给水、排水室内给排水安装位置、坡度、接接头水压试验水表、消火栓、卫卫生洁具、器器件水泵安装位置、标标高排水系统通水试验验观察、量测观察、量测检查记录检查、量测通水试验5建筑电气室内电器安装变配电设备安装位位置、标高、线线路连接控制柜、附件及线线中安装绝缘、接地检查、量测检查、量测检查、量测6智能建筑办公智能化系统火灾自动报警及消消防、安全防防范、物业管管理、智能家家庭信息平台台系统安装位位置、标高及及线路连接检查、量测7通风与空调冷冻机组安装、风风管、风机盘盘管、空调器器及风机安装装位置、标高高风管、制冷管道保保温措施阀闸安装位置、方方向检查、量测检查、量测检查8.4工程质量量过程控制8.4.1、在施施工过程中，当当承包单位对对已批准的施施工组织设计计进行调整、补补充或变动时时，应经专业业监理工程师师审查，并由由总监理工程程师签认。当承包单位采用新新材料、新工工艺、新技术术、新设备时时，专业监理理工程师应要要求承包单位位报送相应的的施工工艺措措施和证明材材料，组织专专题论证，经经审定后于以以签认，其费费用由承包单单位负担。8.4.2、审核核承包单位报报送的拟进场场工程材料、构构配件和设备备的《工程材材料/构配件/设备报审表表》及质量证明明资料，对进进场的实物进进行观感检查查和必要的测测量，按照规定进行行平行检验或或见证取样抽抽检。对未经监理人员验验收或验收不不合格的工程程材料、构配配件、设备，监监理人员应拒拒绝签认，并并通知承包单单位限期将其其撤出现场。监理工程师应考核核承包单位的的实验室的资资质等级及试试验范围；法法定计量部门门对试验设备备出具的计量量检定证明；；试验室的管管理制度及试试验人员的资资格证书；本本工程的试验验项目及要求求。8.4.3、总监监理工程师应应安排监理人人员对施工过过程进行巡视视和检查。专业监理工程师应应对承包单位位在施工过程程中报送的施施工测量放线线成果进行复复验和确认。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。专业监理工程师应应根据承包单单位报送的《隐隐蔽工程报验验申请表》和和自检结果进进行现场检查查，符合要求求予以签认。对对未经监理人人员验收或验验收不合格的的工序，承包包单位严禁进进行下一道工工序的施工。8.4.4、专业业监理工程师师应对承包单单位的分项工工程质量验评评资料进行审审核，符合要要求后予以签签认；总监理理工程师应组组织监理人员员对承包单位位报送的分项项工程和单位位工程质量验验评资料进行行审核和现场场检查，符合合要求后予以以签认。8.4.5、对施施工过程中出出现的质量缺缺陷和安全隐隐患，专业监监理工程师应应及时下达监监理工程师通通知，要求承承包单位整改改，并检查整整改结果。8.4.6、监理理人员发现重重大质量隐患患和安全问题题，可能造成成质量安全事故或已已经造成质量量安全事故时，应应及时下达工工程暂停令，要要求承包单位位停工整改。整整改完毕并经经监理人员复复查，符合规规定要求后，总总监理工程师师应及时签署署工程复工报报审表。总监监理工程师下下达工程暂停停令和签署工工程复工报审审表，宜事先先向建设单位位报告。8.4.7、对需需要返工处理理或加固补强强的质量事故故，总监理工工程师应责令令承包单位报报送质量事故故调查报告和和经设计单位位等相关单位位认可的处理理方案，项目目监理机构应应对质量事故故的处理过程程和处理结果果进行跟踪检检查和验收。总总监理工程师师应及时向建建设单位及本本监理单位提提交有关质量量事故的书面面报告，并应应将完整的质质量事故处理理记录整理归归档。8.4.8、工程程质量验收程程序和组织①检验批及分项工程程应由监理工工程师（建设设单位项目技技术负责人）组组织施工单位位项目专业质质量（技术）负负责人等进行行验收。②分部工程应由总监监理工程师（建建设单位项目目负责人）组组织施工单位位项目负责人人和技术、质质量负责人等等进行验收；；地基与基础础、主体结构构分部工程的的勘察、设计计单位工程项项目负责人和和施工单位技技术、质量部部门负责人也也应参加相关关分部工程验验收。③单位工程完工后，施施工单位应按按《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》规定的内内容和标准，进进行自我检查查评定，编制制竣工文件和和报告，向建建设单位提交交工程验收申申请报告。④建设单位收到工程程验收报告申申请后，应由由建设单位（项项目）负责人人组织施工（含含分包单位）、设设计、监理等等单位（项目目）负责人进进行单位（子子单位）工程程验收。⑤单位工程质量验收收合格后，建建设单位应在在规定时间内内将工程竣工工验收报告和和有关文件，报报建设行政管管理部门备案案。8.5监理工作作程序施工阶段监理工作作程序签定监理合同组建驻地监理部进进驻施工现场场协助业主组织施工招标、评标和优选中标施工承包单位协助业主组织施工招标、评标和优选中标施工承包单位施工准备阶段的监监理⑴工程开工／复工审审批（A1）⑵施工组织设计审批批（A2）⑶分包施工单位资质质审批（A3）及重要岗岗位人员持证证上岗检查⑷分项、子分部、分分部、隐蔽及及单位工程报报验（A4）⑸工程材料／构配件件／设备报验验（A9）⑹工程进度控制⑺工程变更控制⑻驻地监理部运行制制度及人员定定岗分工⑼每周召开一次工地地例会⑽需要时组织专题会会议，解决施施工过程中的的各种专项问问题⑾工程竣工报验（AA10），总监签签发工程竣工工移交证书（B8）⑿工程款支付申请表表（A5），总监签签发工程款支支付证书（B3）⒀按ZDC记录控制程程序和ZDZ06文件资前编编号办法整理理资料并归档档编制监理规划、细细则组织施工图会审配配合业主召开开各方面协调调会、工作交交底会实施施工过程监理理按GB50319规规定的资料目目录及时整理资料并归归档协助业主组织工程程初验施工阶段质量评估估报告监理工作总结协助业主组织竣工工验收移交参与竣工验收及工工程备案工程质量保修期的的监理工作驻地监理部监理工工程师工作程程序监理工程师接受任任务学习合同、熟悉图图纸及标准规规范参加图纸会审和技技术交底会议议审查施工承包商报报送的施工组织设计／施工方方案（A2）质量控制组织工地例会、下下达监理通知知进度控制三控两管一协调施施工过程监理理投资控制分部／子分部／分分项工程验收收合同管理参加工程／单位工工程竣工初验验信息管理阶段质量评估及监监理总结综合协调协助工程竣工验收收及备案工作作据合同约定制订保保修期监理方方案整理监理过程资料料并归档撤离现场工程物资（材料//构配件/设备）进场场报验程序供应单位根据合同同要求的时限限组织工程物物资进场，提提交有关出厂厂质量文件施工承包商组织工工程物资进场场验收工程物资开箱检查查工程物资抽样和见见证取样复试试合格否自检合格否合格否自检合格否不合格合格施工承包商填写“工程材料／／构配件／设备报审表（Ａ9）”报送监理认不合格认不合格项处置批准在工程指定部位使使用分项工程施工报验验程序按图纸、规范要求求组织分项工工程施工施工承包商做好工工程施工记录录分项工程完成后进进行施工试验验和自检自检合格否不合格自检合格否不合格项处置合格限期整改重报施工承包商填写《×××工程报验申申请表》（ＡＡ4）报送监理理限期整改重报不合格不合格项处置合格施工承包商进入下下一道工序施施工分部／子分部工程程报验程序分部／子分部工程程施工完毕工程调试、汇总、自自我评定质检员签字、技术术负责人审核核、项目经理理批准合格否？不合格合格否？不合格项处置合格限期整改重报施工承包商填写《×××工程报验申申请表》（ＡＡ4）报送监理理限期整改重报监理工程师／总监复验签认意见监理工程师／总监复验签认意见不合格不合格项处置合格施工承包商进入下下一道工序施施工隐蔽工程报验程序序施工承包单位按旁旁站监理方案案提前24小时书面通通知驻地监理理部工程隐蔽前自检合合格后填写《×××工程报验申申请表》（ＡＡ4）报送监理理限期整改重报监理工程师复验后签认监理工程师复验后签认不合格不合格项处置合格承包商填报混凝土土浇筑申请表表，经监理各各专业工程师师会签批准后后方可进入下下道工序隐蔽工程浇筑混凝凝土施工监理理跟班进行旁旁站监理记录录旁站监理记录需经经旁站监理人人员和施工承承包单位现场场质检人员签签字认可进入下道工序本隐蔽工程报验程程序是以混凝凝土工程为例例，其他隐蔽蔽工程可以参参照本程序过过程进行管理理。单位工程竣工报验验程序施工单位完成单位位工程后需经经自检并附质质量保证材料料和记录限期整改重报施工单位填写《工工程竣工报验验单》（Ａ10）报送监理理限期整改重报监理工程师/总监复验签认监理工程师/总监复验签认不合格不合格项处置合格施工承包商进入下下一道工序施施工工程停工／复工程程序总监签发《工程暂暂停令》(B2)限期整改重报施工单位对质量安安全问题进行行处理和整改改并写出报告告限期整改重报施工单位填写《工工程开工／复复工报审表》(A1)报送监理批不合格项处置不合格项处置不合格合格施工承包商复工8.6原材料、构构配件、设备备的预控材料、构配件、设设备进场，要要建立《台帐帐》，记录材材料来源、质质量、数量、资资料等情况，按按要求进行复复试等试验，按按规定进行整整齐存放。详详见专项《材料设设备管理监理理细则》。8.7钢筋、砼砼、模板的预预控钢筋工程的质量预预控（1）检查钢筋标牌、炉炉号、厂家、外外观质量及出出厂质量合格格证，试验报告，并并按规定要求求施工现场进进行复试，监监理见证取样样。试验不合格的钢筋筋，不能用于于工程上，要要求限期退场场，并记录在在案。同时将有关关情况及时报报告业主。（2）钢筋加工制作·施工单位应熟悉悉图纸，向监监理工程师提提供加工方案案，加工翻样样，加工料表表，准备工作作情况；·工作人员必须实实行挂牌制，焊焊工持证上岗岗；·钢筋的级别、钢钢号和直径必必须符合设计计要求，带有有颗粒状和鳞鳞片状老化锈锈的钢筋不能能用，需要代代换钢筋时，必必须上报监理理工程师，应应征得设计同同意，否则不不得以其它钢钢筋代换。·加强钢筋翻样的的控制。（3）钢筋加工成品要要求·钢筋的形状、尺尺寸必须符合合图纸要求；；·钢筋的表面应洁洁净、无损伤伤、无油漆和和锈蚀；·钢筋应平直无曲曲折，表面不不得有明显的的擦伤；·钢筋的弯折与弯弯钩应符合设设计及规范要要求。（4）钢筋连接的质量量要求·操作工必须经过过培训，合格格后方能上岗岗；·批量钢筋焊接前前，必须进行行试焊，合格格后方能大批批量焊接；·钢筋连接质量要求求的主控项目目和一般项目目应符合GB502204-20002《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》～5.4.7的规定；·钢筋安装质量要求求的主控项目目和一般项目目应符合GB502204-20002《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》5.5节的规定；；·前工对格不装（5）钢筋的绑扎与安安装·钢筋绑扎前要求求标出位置线线标记，分出出双层钢筋位位置线，尤其其是柱、墙、门门、窗口的主主筋位置，必必须准确，采采取防位移措措施；·钢筋接头位置要符符合施工验收收规范和设计计要求；·检验质量标准符合合GB502204-20002《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》钢筋绑绑扎与安装的的有关规定。砼工程的质量预控控（1）砼开盘前的质量量控制·检查操作人员上上岗证、搅拌拌计量设备标标定合格证，对对搅拌站的资资质及质量保保证体系进行行审查，；·砼开盘前认真组组织水暖卫、电电气、土建联联合检查，办办好隐蔽验收收，申报施工工方案，报总总监理工程师师批准后，方方能开始浇筑筑。·核查施工单位的配配合比是否符符合设计图纸纸，检查砼输输送机械、振捣设备是否完好好；·砼施工前应作技术术安全交底，还还应具备砼养养护条件。特特别是冬季施施工，要有防防冻施工措施施，防冻设施施；夏季施工工要防水防晒晒，要设专人人负责实施；；（2）监理工程师在浇浇筑过程中对对关键部件进进行旁站监理理，对砼进行行塌落度等随机检查查，发现缺陷陷及时处理。砼搅拌、运送、浇浇筑等过程中中任何人不得得擅自加水。试块制作由监理人人员现场见证证，书写编号号，送达试验验室试验。（3）检查混凝土养护情情况，督促施施工单位落实实养护措施。模板工程的质量预预控（1）模板及其支架应应根据工程形形式、荷载大大小、地基类类型、施工设设备和材料供供应的要求进进行模板设计计和编制模板板施工方案。（2）接缝宽度不大于于1.5毫米，模模板与混凝土土接触面应洁洁净，并采取取防止粘结措措施。对设计计有特殊要求求，拆模后不不再饰面的混混凝土，其模模板必须清理理干净，接缝缝严密，满涂涂隔离剂。（3）模板安装和预埋埋件，预留洞洞口的允许偏偏差应符合GGB502004-20002《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》有关规规定。8.8质量控制制措施8.8.1预先控控制通过第一次次工地会议进进行监理交底底，在施工过过程中预先审审查施工单位位的技术方案案、安全方案案，检查工程程施工过程中中出现的各种种问题，具体体指导和纠正正发现的各种种问题，控制制质量和安全全；8.8.2.旁站站根据制定的的旁站监理方方案，对重要的分分项工程、关关键部位、关关键工序进行行跟班监理，确确保这些部位位、分项工程程万无一失。8.8.3平行检检验对施工单位施施工测量成果果，进行复核；按按施工质量验验收规范和施施工进程随时时抽查测量，对对不符合规范范要求的应及及时下达整改改通知，并验验收整改成果果；对已完成成的分项工程程，除进行质质量验收外，还还应对工程量量进行记录。8.8.4试验对对进场的工程程材料(含构配件和和设备)除按规定进进行试验报验验外，监理还还应进行见证证取样，试验验合格后方可可用于工程上上；专业监理工程师应应对工程各部部位要求混凝凝土强度的配配比进行检查查测量，并按按规定留置试试样进行强度度试验，对达达不到设计要要求的强度时时，应令其推推倒重来，或或经设计、业业主、监理各各方研究处理理方案予以加加固；专业监理工程师应应对工程各部部位所用的水水泥砂浆强度度的配比进行行检查测量，按规定留置试样进行强度试验，强度应达到设计要求的强度；专业监理工程师对对工程材料／／构配件／设设备的有关性性能、安全、防防火等有怀疑疑时，可要求求生产厂家提提供有关试验验数据或重新新取样测试。8.8.5指令性性文件驻地监理理部与业主和和施工承包单单位工作往来来，一般采用用书面形式，如如事情紧急来来不及写书面面通知，可先先下达口头指令，然后再补补发书面通知知。施工单位也也应填写监理工程程师回复单(Ａ6)；国家赋予监理工程程师权力，当当发现承包商商在施工中存存在质量问题题，就可以发发监理工程师师通知单(B1)，我们要用用好这一武器器，为保证工工程质量作好好监理服务工工作；当发现施工过程存存在重大质量量安全隐患时时，监理人员员应立即令其其暂停施工，并并通过总监理理工程师签发发工程暂停令令(B2)，要求承包包单位停工整整改，整改完完毕经监理人人员验收后，填填报复工报审审表(A1)，经总监理理工程师签署署方可复工。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。8.9工程质量量事故的处理理(1)监理人员发发现施工存在在重大质量安安全隐患，可可造成质量安安全事故或已造成成质量安全事故时，应应通过总监理理工程师及时时下达“工程暂停令”(B2)，要求承包包单位停工整整改。整改完完毕并经监理理人员复查，符符合规定要求求后，总监理理工程师应及及时签署“工程复工报报审表”(A1)。总监理工工程师在下达达工程暂停令令和签署工程程复工报审表表之前，应事事先与业主沟沟通取得一致致意见；(2)对于施工单单位出现不合合格的处置，应应根据不合格格严重程度，按按返工、返修修或让步接收收、降级使用用、拒收或报报废四种情况况进行处理。构构成等级质量量事故的不合合格，应接国国家法律、行行政法规进行行处置。(3)对影响建筑筑主体结构安安全和使用功功能的不合格格，应邀请发发包人代表或或监理工程师师、设计人，共共同确定处理理方案，报建建设主管部门门批准。(4)对需要返工工处理或加固固补强的质量量事故，总监监理工程师应应责令施工承承包单位报送送质量事故调调查报告。制制定出处理方方案和实施措措施报业主，并并经设计人、监监理工程师签签字确认后实实施。驻地监监理部应对质质量事故的处处理过程和处处理结果进行行跟踪检查和和验收。(5)总监理工程程师应及时向向建设单位及及监理公司提提交有关质量量事故的书面面报告，并应应将完整的质质量事故处理理记录整理归归档。工程质量事故（隐隐患）处理程程序施工承包单位构成等级的的质量量事故按国家家法律、行政政法规处理一般质量事故（隐隐患）总监下达暂停令承承包单位进行整改业主参加按建设部关于“工工程建设重大大质量事故报报告和调查程程序”执行承包单位编写“工工程质量事故故报告”和制定事故处理方案案，并经设计计单位认可总监签署复工报审审表(A1)和事故处理方案(AA2)(C22)注：质量事故中出现人身伤亡事故时，监理单位应督促承包单位执行“注：质量事故中出现人身伤亡事故时，监理单位应督促承包单位执行“安全事故处理程序”。监理单位监督承包包单位实施并验收9.进度控制制9.1进度计划控控制程序业主与施工承包商商签定合同进度计划调整施工承包商制定施施工总进度计计划报送监理理审批（A2）进度计划调整限期整改重报总监理工程师审批不合格限期整改重报总监理工程师审批合格进度计划调整施工承包单位编制制年／季／月月实施计划报报监理审批（A2）进度计划调整合格动监理工程师／总监审批态监理工程师／总监审批限期整改重报不合格跟限期整改重报踪控制合格施工承包商组织实实施已批准的的实施计划监理工程师检查、监理工程师检查、分析计划实施情况限期修正再报偏离计划限期修正再报未偏离承包商编制下一期期计划9.2进度控制的的主要工作①检查和记录实际进进度完成情况况；②通过下达监理指令令、召开工地地例会、各层层次的专题协协调会议，督督促施工承包包单位按期完完成进度计划划；③监理工程师对进度度计划和实际际完成计划定定期进行比较较，找出影响响进度的原因因，并报总监监理工程师。对对客观原因造造成的进度拖拖期应及时进进行调整并备备案。④当发现实际进度滞滞后于计划进进度时，总监监理工程师应应指令施工承承包单位采取取调整措施。10.工程投资控控制10.1投资控控制内容(1)审查核实施工工承包单位报报送的工程量量，进行实物物工程量签认认(2)控制设计变更更，重点是施施工承包单位位由于施工工工艺的需要提提出的变更，由由于材料、构构配件、设备备的供应问题题而产生的变变更等。10.2投资控制制措施(1)依据工程总形形象进度和时时间把投资总总额切块分配配。(2)严格执行工程程量计量进度度款审批程序序(3)应按程序进行行工程计量和和工程款支付付工作(4)按规定程序进进行竣工结算算审核(5)发生工程变变更，无论是是同设计单位位或业主或施施工承包单位位提出的，均均应经过业主主(建设单位)、设计单位位、施工承包包单位、监理理单位的代表表签认。同时时，施工承包包单位应按照照施工合同的的有关规定，编编制工程变更更概算书，报报送总监理工工程师审核、确确认，经业主主(建设单位)、承包单位位认可后，方方可进入工程程计量和工程程款支付程序序。(6)专业监理工程程师对施工承承包单位报送送的工程款支支付申请表((A5)进行审核时时，应会同施施工单位对现现场实际完成成情况进行计计量，对验收收手续齐全、资资料符合验收收施工合同规规