河南某住宅小区工程施工组织设计六层砖混外墙外保温

目录TOC\o"1-2"\u第一章编制说明51.01编制原则51.02编制目的51.03编制依据5第二章工程概况82.01建筑概况82.02结构概况192.03安装工程概况262.04工程特点332.05施工重点与难点34第三章施工管理目标343.01质量目标343.02工期目标353.03安全文明施工目标353.04投资控制目标353.05新技术应用和科技示范目标353.06环境保护目标353.07保修服务目标363.08合同履约目标36第四章施工方案与技术措施364.01总体部署364.02项目经理部组织机构及职责404.03各主要部分施工部署414.04施工段划分454.05主要分部、分项工程施工顺序464.06施工测量464.07井点降水施工524.08基坑支护施工534.09土方开挖534.10地下室施工与回填574.11钢筋的加工与绑扎594.12模板的安装、支设、拆除644.13混凝土制作、输送、浇捣及养护754.14脚手架工程874.15砌体工程914.16装饰工程施工994.17建筑防水及后浇带施工1144.18安装工程施工128第五章质量管理体系与措施1385.01质量保证技术体系1385.02质量管理制度1385.03质量保证技术措施1405.04质量通病的预防措施142第六章安全管理体系与措施1476.01安全保证体系1476.02安全保证措施1486.03安全施工管理实施细则1506.04消防措施1526.05现场安全生产责任制1536.06工地安全作业1556.07安全防护设施1566.08临时用电管理1606.09大中型施工机械管理1626.10安全施工责任目标奖惩办法166第七章环境保护管理体系与措施1687.01影响现场文明施工及环境保护的因素1687.02实施目标及采取的具体措施1687.03环境保护管理172第八章确保工期的技术组织措施1768.01影响工期的主要因素1768.02组织措施1778.03技术保证措施1788.04农忙及节假日不停工的施工安排和措施1798.05新技术、新工艺、新设备、新材料的应用179第九章工程进度计划与措施1809.01施工进度计划及措施180第十章资源配备计划18210.01计量器具配制计划18210.02施工方案编制计划18210.03试验工作计划18410.04材料物资准备18410.05机械、设备和劳动力计划185第十一章施工总平面图及管理18811.1施工现场平面布置图18811.2施工管理平面布置图190第十二章成品保护措施19012.1成品保护内容19012.2成品保护责任及管理措施19012.3结构施工阶段成品保护责任19112.4装饰、安装施工阶段成品保护责任191第十三章施工协调管理19113.1与业主和设计单位配合19113.2与监理单位配合19213.3协调方式193第十四章工程档案资料管理194第十五章工程回访保修与服务承诺19515.1工程竣工验收回访19515.2竣工后服务承诺196附图：1、项目经理部组织机构框图；2、施工现场平面布置图；3、施工进度计划网络图；第一章编制说明1.01编制原则我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件、图纸和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分研究和论证。1.02编制目的为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、安装、装饰工程的管理，确保优质、高效、安全、文明地完成建设任务。1.03编制依据A．****小区工程施工招标文件。B．****小区工程施工招标答疑文件。C．****小区工程施工全套施工图纸。D．国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。E．建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。F．本公司企业标准。G．本公司颁发的《质量保证手册》及《标准工作程序文件》。执行的施工及验收规范：1.《工程测量规范》GB50026-932.《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20023.《建筑桩基技术规范》JGJ94-944.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025.《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-996.《人防工程施工及验收规范》GBJ134-907.《地下工程防水技术规范》GB50108-20018.《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-20029.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200210.JGJ/T14-9511.《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-200112.JGJ/T13-9413.《屋面工程质量验收规范》GB50207-200214.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-9615.JGJ133-200116.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200217.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200218.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-9119.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200020.《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-9621.《组合钢模板技术规范》GB20214-200122.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-9623.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200124.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-9725.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-200026.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200027.《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-9528.《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9729.《建筑边坡工程技术规范》GB50330-200230.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200131.《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-200132.《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-9533.《混凝土质量控制标准》GB50164-9234.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-200135.《灌入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-200136.《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-8737.《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-9738.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9939.《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-200040.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9141.《液压滑动模板施工安全技术规程》JGJ65-8942.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-200143.《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-200044.《建筑机机械使用安全全技术规程》JGJ333-2000145.《施工现场场临时用电安安全技术规范范》JJGJ46--8846.《建设工程程施工现场共共用电安全规规范》GB550104--3947.《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB502242-2000248.《通风与空空调工程施工工质量验收规规范》GB550243--200249.《火灾自动动报警系统施施工及验收规规范》GB550166--9250.《建筑电气气工程施工质质量验收规范范》GGB503003-2000251.《电梯工程程施工质量验验收规范》GB550310--200252.《建筑与建建筑群综合布布线系统工程程验收规范》GB/T550312--200053.其它与本工工程有关的现现行工程技术术、质量评定定标准、施工工验收标准和和规范。第二章工程程概况2.01建筑概况工程名称：*****·****城住住宅小区一期C区建设地点：建设单位：*****市****置业业有限公司设计单位：监理单位：质量监督：勘察单位：施工单位：项目概况：项目名称结构形式结构层数建筑高度(m)建筑面积（㎡）工程等级使用年限抗震烈度耐火等级10#楼局部底框砖混结构构地上六层地下一层层18.04848.91三级50年8度二级11#楼同上同上18.05112.63三级50年8度二级12#楼同上同上18.05112.63三级50年8度二级13#楼同上同上18.05489.62三级50年8度二级23#楼砖混结构同上18.03152.15三级50年8度二级26#楼同上同上18.05019.56三级50年8度二级28#楼同上同上18.03728.93三级50年8度二级29#楼同上同上18.03151.91三级50年8度二级30#楼同上同上18.03728.93三级50年8度二级31#楼同上同上18.02508.55三级50年8度二级本项目工程的主要结结构类型为砖混结构构和框架结构构，主体结构使用年限限为50年。屋面防水等等级二级，防水层合理理使用年限为为15年，地下室侧壁和和底板为结构构自防水，抗抗渗等级≥0.6Mpa。12厚聚合物水水泥砂浆防水水层，外抹20厚水泥砂浆浆保护层。建筑功能：除一层层商业网点外，一一至六层均为为住宅。1、防火设计1）、本项目住宅部部分每单元设开敞楼梯一部，底层商业网网点的出入口口与住宅部分分完全分开。地地上部分每层层为一个防火火分区，小于于2500㎡。地下室分分为两个防火火分区，每个个防火分区面面积小于500平方米。一一层的商业网网点为一个防防火分区，进进户门为乙级防火保温防盗盗复合门。2）、管道井门均为为丙级防火门；水暖管道道井内每层楼板先按结构绑绑扎钢筋，待设备管道安装装完毕后再用混凝凝土进行封闭，并达到同层楼板的耐火火等级要求。3）、所有隔墙应砌砌至梁底部，且且不应留有缝隙。4）、消防通道：建建筑周边设有消防车道，周围环境满足登高消防防车的操作要求求。消防车道宽度，道路距距建筑周边距离见总平面图。设计标高1）、本工程建筑设设计标高±0.0000m相对于绝对高程为73.9米；室内外高差为0.90m。2)、本工程标高及总总平面尺寸以以米（m）为单位，其它尺寸以毫米米（㎜）为单单位。3）、各层标注标高高为完成面标高（建筑面面标高），屋面面、露台标高为结构面标高。墙体工程1）、墙墙体的基础部部分详见结施施图。2）、本项目除地下下室周边为钢钢筋混凝土墙体外，框混住宅部分分：－0.090以下为MU10烧结结黄河淤泥实实心砖、M110水泥砂浆；；－0.090以上均为MU10烧结黄河河淤泥多孔砖砖（KP1型）；－0.0900~8.6110为M10混合砂浆，8.610以上为M7.5混合砂浆。底底框部分室内内填充墙：－0.6500m以下为MU10烧结黄河淤淤泥实心砖、M5水泥砂浆；－0.6500~2.8110m隔墙采用A3.5级加气混凝凝土块，M5混合砂浆。墙体厚度：住宅部分，除除注明外墙体体均为240厚黄河淤泥泥多孔砖，轴轴线居墙中，部分内隔隔墙采用120厚黄河淤泥泥多孔砖。底底层商业网点点部分，除注明明外，墙体均均为200厚加气混凝凝土砌块，轴轴线居墙中。3）、卫生间墙体根根部应采用200高C20素混凝土，遇门断开；4）、门窗洞口过梁梁：所有门窗洞口均均作钢筋混凝凝土过梁，（圈圈梁与过梁重重合时一起浇浇注）详见结结施图。5）、墙体预留洞见见建施和设备专专业图，预留洞过梁详见结施。6）、墙体留洞待管管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实实。凡在楼板上上预留管洞处处，在竖管安安装后，均需需镶严缝隙，其其下部先用1：2水泥砂浆镶镶严，中间用用沥青玛蹄脂脂镶严，其上上部用与面层层相同的材料料镶严。7）、墙身防潮层：：在室内地坪以下-00.060处处做20厚1：2水泥砂浆内内加相当于水水泥重量5%的TJ型聚合物砂砂浆防水液。并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层。8）、风井、烟道内内侧墙面应随砌随浇随用1：2.5水泥砂浆抹光光，要求内壁壁平整、密实实、不透气，以以利烟气排放放通畅。门窗工程1）、建筑外窗抗风风压性能、气密性能、水水密性能、保保温性能、隔声性能、采光光性能等指标标必须符合下列各各相关标准：（1）《建筑外窗抗风风压性能分级及检测方法》GBB/T71006-20002（2）《建筑外窗气密密性能分级及检测方法》GB/T77107-22002（3）《建筑外窗水密密性能分级及检测方法》GB/T77108-22002（4）《建筑外窗保温温性能分级及检测方法》GB/T88484-22002（5）《建筑外窗空气气隔声性能分级及检测方法》GB/TT8485--2002（6）《建筑外窗采光光性能分级及检测方法》GB/T88485-220022）、门窗制作安装装应遵照《全国通用建筑标准设计》92SJ7704（一）硬聚聚氯乙烯塑钢门窗。3）、窗玻璃选用应应遵照《建筑筑玻璃应用技术规程》JGJ1113-20003和《建筑安安全玻璃管理理规定》发改运行【2003】2116号规规定。4）、门窗立面均表表示洞口尺寸寸，门窗加工尺寸寸要按照装修修面厚度由生生产商予以调整。框料大小小及玻璃厚度度由厂家复核核。5）、门窗立樘：所所有入户门及及出屋面门均均立樘中，其其余内门均立立樘与开启方方向墙面平，所所有窗除特殊殊标明外，均均立樘中。管管道竖井门设高150㎜门槛。6）、塑钢窗一律采采用88系列，塑钢钢门采用600系列，框料料均为灰色；；住宅部分外外门窗采用中中空玻璃（5+9+5），其余窗窗玻璃采用66㎜厚净片玻玻璃，门采用用8㎜厚净白钢钢化玻璃，住住宅部分所有有外窗的开启启部分均设纱纱窗，一层卫卫生间窗采用用磨砂玻璃。7）、室内楼梯栏杆杆高度1.0m（踏步前起起算），水平平段栏杆长度度大于0.5m时，栏杆高高度1.05m，梯井宽度度大于0.11m时，采取防防护措施；室室外栏杆高度度1.05m。凡窗台高高度不足0.9m时，加设护护窗栏杆，做做法详见05YJ883/733。所有栏杆立立杆净距小于于或等于110㎜。8）、住宅门除入户户门和通向阳阳台及露台的的门外，内门门仅留门洞，内内门、隔断门门均由业主二二次装修完成成。9）、塑钢框及玻璃璃的性能指标标均需达到国国家标准GB84881—87。窗户的性性能指标达到到：（属中性性能窗）a.风压强强度性能≥3000PPab.空气渗渗透性能≤2.5m3//m.hc.雨水渗渗透性能≥350Paad.空气声声计权隔声量量≥30dBe.传热系系数K≤6.4W/（㎡.k）传热阻R≥0.25㎡.k/w(仅用于非住宅宅部分，住宅宅部分见节能能设计)f.外窗气气密性等级3级地下室防水工程1）、本工程地下室室执行《地下工工程防水技术术规范》GB550108--2001；2）、本工程地下室室防水等级为为二级；3）、根据建设单位位提供的本场场地岩土工程程勘察报告勘察期间场场地地下水位位埋深-4.5m，历年最高水位位-3.0m，根据地下下室使用功能能，防水等级级应为二级，防水做法法采用结构自防水加加12厚聚合物水泥泥砂浆防水层层。4）、地下室侧壁防防水：1、钢筋混凝土侧壁壁，结构自防防水，抗渗等等级≥0.6Mppa（内）2、20厚1：2水泥砂浆找平3、12厚聚合物水泥砂浆防防水层（分两两层抹压）地下室底板防水：：5、钢筋混凝土底板板，结构自防防水，抗渗等等级≥0.6Mppa（上）4、20厚1：2水泥砂浆保护层3、12厚聚合物水泥砂浆防防水层2、100厚C15混混凝土垫层1、素土夯实5）、防水混凝土的的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后后浇带等部位和和变形缝等地下工程程薄弱环节应应按《地下防防水工程质量验收规范》（GB550208--2002年版）执行。屋面工程1）、本工程屋面执执行《屋面工工程技术规范》GB550345--2004；2）、本工程的屋面面防水等级为为二级，防水层耐用年限为15年，屋面具具体做法选用：防水层为4厚SBBS改性沥青防防水卷材屋面保温层采用550厚挤塑型聚聚苯乙烯保温温隔热板3）、屋面做法及屋屋面节点索引引见建施“屋面平面图”，雨篷见“各层平面图”及有关详图图4）、屋面及雨篷排排水组织见屋屋面平面图。除除特殊标注外外，主楼屋面面排水管采用用φ100PVVC雨水管，小屋屋面排水采用用φ75PVC雨水管，阳台排水管管采用φ75PVC雨水管，空空调冷凝水主主排管采用φφ32硬质PVC排水管，所所有排水管均均外涂涂料，颜颜色同所在墙墙面。内部装修工程1）、本工程内部装装修部分执行《建筑内部装修设计防火规范》GB550222--95（2001年修订版）；楼地面执行《建筑地地面设计规范》GB550037--96；2）、楼地面构造交交接处和地坪高度度变化处，除图中另有注明明者外均位于于齐平门扇开启面处；3）、凡设有地漏房房间楼地面均做做防水层，图中未注明整整个房间找坡者，均均在地漏周围围1m范围内做0.5%～1%坡度坡向地地漏；4)、.内装修选用各项材料料，均由施工工单位制作样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收；5）、楼地面高差：：卫生间、阳台建筑标高比相应室内建筑标高低20㎜，有地漏处处找0.5%坡向地漏。空空调冷凝水设置汇水管统一排放，参见见05YJ66－EQ\F(1,48)，立管采用用φ32UPVC管。6）下有房间露台屋屋面排水下接接φ100雨水管，参05YJ5—1中EQ\F(1,19)、EQ\F(2,21)、EQ\F(1,23)，其余南阳阳台及露台排排水，参05YJ66－EQ\F(1,36)外装修工程1）、外装修设计和和做法索引见见“立面图”2）、外装修选用的的各项材料其材质、规格、颜色等、均由由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。3）、承包商进行二二次设计轻钢结构构、装饰物等，经确认后，向建筑筑设计单位提供供预埋件的设置要要求；4）、设有外墙外保保温的建筑构造详见墙身详图，施工参见相应施工技术规范；油漆涂料工程1）、室内装修所采采用的油漆涂涂料见“室内装修做做法表”。2）、所有预埋木砖砖均需满涂防防腐沥青，所所有预埋铁件件除锈后，刷刷防锈漆二道道。3）、所有木制品均均需底油一道道，满刮腻子子，楼梯扶手手刷棕红色调调和漆三道，木木门为浅灰色色调和漆，详详见05YJ1页77涂14）、所有栏杆及外外露铁件，均均需进行防锈锈处理后，表表面刷深灰色色调和漆三道道，详见05YJ1页80涂13。5）、各种油漆涂料料均由施工单单位制作样板板，经确认后后进行封样，并并据此进行验验收。节能设计1）、本工程中建筑筑体形系数、耗耗热量指标、围围护结构内表表面温度和露露点温度详节节能计算书。2）、屋面保温材料料均为50厚B2型阻燃挤塑塑型聚苯乙烯烯保温板(λ≤0.03ww/㎡.k),屋面传热系系数为0.56（w/㎡.k）＜0.60（w/㎡.k）3）、外墙外保温均均为50厚聚苯乙烯保保温板（λ≤0.0422w/㎡.k）外墙传热系数为00.63（w/㎡.k）＜0.75（w/㎡.k）采用阻燃自熄型聚聚苯板，材料料符合规范要要求，密度大大于22kg//m3。工程所用用的聚苯板应应保证其沉化化期大于40天。4）、不采暖楼梯间间、走道与住住户共用隔墙墙的内保温材材料为20厚复合硅酸酸铝保温砂浆浆，传热系数数为1.17（w/㎡.k）＜1.65（w/㎡.k）。5）、房间外门窗采采用塑钢门窗窗，中空玻璃璃（5+9A+5）。窗传热系系数为2.70（w/㎡.k）＜2.80（w/㎡.k）。6）、飘窗飘板的外外侧粘贴60厚B1型阻燃挤塑塑型聚苯乙烯烯泡沫塑料板板，构造做法法见节能构造造做法—，外墙外保保温构造做法法二、三，传传热系数0.47（w/㎡.k）＜0.50（w/㎡.k）。7）、住宅房间与不不采暖房间之之间的楼板，底底板保温层采采用60厚B1型阻燃挤塑塑型聚苯乙烯烯泡沫塑料板板，楼板传热热系数0.47（w/㎡.k）＜0.50（w/㎡.k），构造做做法见工程做做法—外墙外保温温构造做法四四。11.无障碍设计计1、本工程建筑应执执行《城市道道路和建筑物物无障碍设计计规范》和地地方主管部门门的有关规定定。无障碍设计部位：：建筑入口、入入口平台及残残疾人无障碍碍卫生间。12.其他施工中中注意事项1）、本图所标注的的各种预留洞与预埋件等应与各工种密切配合，确确认无误后方可施工工，严禁事后剔凿，施工中应严严格执行国家各项施工质量验收规范。2）、墙面不同材料料的交接处，粉粉刷前钉200宽钢丝网（网眼规格1000㎜×100㎜）3）、该建筑所采用用的全部材料料，均应符合合国家规定的的环保要求。4）、住宅室内楼面面、墙面及顶顶棚均可留毛毛面，饰面层层由住户装修修自理。5）、住宅空调排水水管采用φ32白色硬质PVC管，所有空空调留洞由室室内到室外均均向下找坡1%，以防雨水水进入室内。空空调冷凝水立立管在空调板板上的平面留留洞位置应躲躲开外墙上的的空调管留洞洞水平距离大大于100，其水平支支管距空调管管留洞下方垂垂直距离大于于200。6）、凡图纸上未尽尽详述之处均均按国家现行行施工验收规规范及有关标标准执行。7）、施工时应严格格按照现行国国家有关规范范、规定、标标准执行。2.02结构概况本项目为****··****城住住宅小区，位位于*****市牧野大道道以西，海河路与柳柳青路间。住宅部分地上上六层，商业网点部分分地上一层。建筑高度度为：18.00m。工程采用平板式筏筏形基础，结构体系：：底层框架结结构（底部一一层为框架－－剪力墙结构构，上部五层层为砌体结构构）和六层砖砖混结构；1、建筑结构安全等等级及设计年限使用用1）、建筑结构安全全等级：二级2）、结构设计使用用年限：50年3）、建筑抗震设防防类别：丙类4）、地基基础设计计等级：丙级5）、框架及剪力墙墙抗震等级为一级；抗震构造措施按8度抗震采取取。2、自然条件：1）、基本风压（KKN/m2）:0.402）、基本雪雪压（KN/m2）:0.303）、抗震设防烈度度为8度，设计基本地震震加速度值0.20g,设计地震分组为第一组5）、场地的工程地地质条件：（1）本工程基础设计计根据*****市创新岩土土工程有限公公司2009年11月所做的的《*****城一期工程程补勘岩土工程程勘察报告》进行设计。基础持力层为第2层粉土，地基承载力特征值fak=130kpa。（2）地下水：根据地地质报告，地下下水勘探期间间水位埋深3..4～4.3米，年变幅度2米左右；本项目工程程基础埋深自自然地面下1.52m，地下水位位位于基础之下下，枯水期基基坑开挖和施施工不需考虑虑降水问题。水水质对混凝土结构无无腐蚀性；对对钢筋混凝土土结构中的钢钢筋具中等腐蚀蚀性。（3）场地土类型和建筑场场地类别：本工程程建筑场地类别为三类，地势较平，具轻微液化；（4)场区内无不良良地质现象，属可进行建设的稳定场地。3、荷载取值餐客厅、卧室、书书房、厨房、一般卫生间2.0消防疏散楼梯间及及公共走廊3.5阳台2.5上人屋面22.0不上人人屋面0..5栏杆顶部水平荷载：1..0KN//m4、地基基础：1）、基坑开挖后应应进行基槽检验，遇到异常应通知勘查及设计单位及时处理。2）、基础施工前应应进行验槽，基槽开挖挖后应通知勘查及设计单位验槽。3）、基槽开挖时，不不应扰动土的原原状结构，机械械开挖时，应保留200—300mmm土由人工挖除铲平。4）、地下室施工完完后应及时进行基坑回回填，回填基坑应先清除基坑中的的杂物并应在相对的两侧或四周同同时回填，回填后的压实系数大于0.94。5）、地下室底板与与周边外墙应一次整体体浇筑，周边外墙墙比底板面高出300mmm，墙中留置置20×40mm凹槽，以以便放置W型膨胀止水水条。其余周边外墙壁混凝土除图纸纸设计位置留留置后浇带外外，应一次浇筑完毕。其他单体工工程基础筏板板膨胀砼带按按图纸设计位位置与两侧砼砼同时浇注。6）、沉降及基坑回回填观测本工程设六个沉降降观测点，沉降降观测每一层观测一次，竣竣工后第一年年五次，第二二年两次，以后一一年一次。7）、管道穿地下室室外墙时，均应预埋套管。详见见水施、电施、暖施施施工，并做好防水抗抗渗措施。8）、土方开挖验收收后应立即进行地下结构施工。防止基槽受冻冻和雨水浸刷刷破坏基土原原状结构。基基坑周边最大堆载不得大于4KN/m2。5、主要结构材料：：框架混凝土强度等等级（1）基础、柱、梁、板板、楼梯为CC35，地下室侧侧壁和底板为为C35，基础垫层C15（2）构造柱、圈梁、过过梁为C20。框混住宅混凝土强强度等级（3）地下室侧壁和底板板采用防水砼砼，抗渗等级级S6。（4）基础、标高—00.090mm以下构件均均为C35，基础垫层C15。雨篷、空空调板等二b类环境下构构件C30。底部框架架结构中框架架柱、框架梁梁、搂板、剪剪力墙为C35。（5）其他砖混部分现现浇构件为CC252）、钢材：（1）结构所用钢筋应符符合《混凝土土结构工程施施工质量验收收规范》GB502204-20002及国家有关关其他规范（2）焊条：E43系列列用于HPB2335级钢之间的的焊接、钢板板间的焊接。E50系列用于HRB3335级钢之间及HRB4000级钢之间的的焊接。焊条条的选用应满足《钢筋焊接及验收规程》JGJ118-20003JJ253-22003的要求；焊缝缝等级为二级（除角焊缝等级为三级）。3）、砌体：（1）框混住宅部分：--0.0900以下为MU10烧结黄河淤淤泥实心砖，M10水泥砂浆；2.810以上均为MU10烧结黄河淤淤泥多孔砖，-0.0990~8.6610为M10混合砂浆，8.610以上为M7.5混合砂浆；；底框部分室内填充充墙，-0.6550m以下为MU10烧结黄河淤淤泥实心砖、M5水泥砂浆；-0.6550~2.8810m隔墙采用A3.5级加气混凝凝土块，M5混合砂浆。（2)砌体结构施工质量量控制等级为为B级。6、结构构造：1）、钢筋保护层厚厚度：（1）地下：基础及外外墙迎水面50mm：基础非迎水面400mm；外墙非迎水面255mm。（2）地下室内及地上上：按GB003101--1中33页选用，楼屋面板同墙体保护层厚度。2）、地下与水或土土壤接触的部分及上部外露构件环境类别为二b类；卫生间、厨房等潮湿环境的环境类别为二a类；其他普通通室内环境为一类，耐久性要要求详本表：环境类别最大水灰比最小水泥用量（KKN/m3）最大氯离子含量（%%）最大碱含量（KNN/m3）一0.652251.0——二a0.602500.33.0b0.503000.23.03）、钢筋接头：底底部框架梁、柱柱、基础梁、剪剪力墙暗柱与与端柱，钢筋筋直径≥20mm选用机械连连接，其余宜宜优先选用机机械连接，也也可采用绑扎扎搭接或焊接接。当采用机机械连接和焊焊接的接头时时，其质量、构构造、工艺要要求应符合国国家现行有关关标准的规定定。机械连接接的接头采用用直螺纹连接接，等级为二级；4）、现浇板中分布布筋，凡图中中未注明者均均按ф6@200且不小于受受力钢筋的面面积的15%。5）、过梁：建筑图图门窗等洞口口顶位置凡无无梁者，均按按本条处理。eq\o\ac(○,1)、过梁按洞口的净净跨在标准图图02YG3301中选取。过过梁荷载级别别为1级。eq\o\ac(○,2)、过梁的平面位置置及标高见建建筑施工图。eq\o\ac(○,3)、当过梁支撑在梁梁、柱中时，应应在梁、柱中中预留钢筋。eq\o\ac(○,4)、当过梁和楼面梁梁重合或相碰碰时，二者一一起整浇，构构造见详图6。9）、砌体结构的圈圈梁和构造柱柱9.1住宅部分：：仅在基础、三三层、17..10m、坡坡屋面设圈梁梁。二、四、六六层标高处不不设圈梁，圈圈梁构造见03ZG0002第17~18页。9.2构造柱与圈圈梁（基础和和屋面）及楼楼面梁板相交交处其箍筋均均要加密，箍箍筋间距100mm。构造柱的的加密范围及及构造见03ZG0002第20~222页。9.3构造柱应设设马牙槎，并并沿墙高每500设置2ф6拉筋，拉筋筋伸入墙内1000，锚入构造造柱中250。构造柱与墙墙体的拉接筋筋构造见03ZG0002第27~29页。9.4后砌隔墙拉拉结构造见02YG0001－1第59页9.5所有建筑必必须采取墙体体抗裂构造措措施，除按标标准图03ZG0002第32页的大样eq\o\ac(○,1)、eq\o\ac(○,2)施工外，尚尚应符合河南南省工程建设设标准《住宅宅工程质量通通病防治技术术规程》DBJ411/070—2005的有关要求求。9.6砌体结构中中梁端构造：：砌体部分凡凡未表示出梁梁端构造者均均按图3施工。梁（梁梁垫）底以下下500高范围内的的砌体孔洞用用砌筑砂浆填填实。10）、加气砼块填充充墙构造（1）填充墙应沿框架柱柱、构造柱全全高每隔500mm设2ф6拉筋，拉筋筋伸入墙内的的长度为沿墙墙全长贯通。墙墙长大于5m时，墙顶与梁梁应有拉结；；墙长超过层层高2倍时，应设设置钢筋混凝凝土构造柱；；墙高超过4m时，墙体半高高处应设置与与柱连接且沿沿墙全长贯通通的钢筋混凝凝土水平现浇浇带，详见03G3229－110）、双向板（或异异形板）底部钢筋，短跨钢筋置于下层，长跨钢筋在上；；板跨度大于于4m时，跨中按0..2％起拱。楼、屋面板上上部钢筋在跨中搭搭接，下部筋筋在支座处搭接；当相邻板面高差不不小于30㎜时，上部钢筋应在支座处断开开并各自锚固。其它构造详04G1001-4。11）、次梁作用用于主梁处，附加箍筋的形状及及肢数均与主主梁箍筋相同同，次梁两边各各三根，间距距50㎜，吊筋详详单项设计。7、其它：1、楼梯及其他栏杆杆预埋件按建建筑专业选用用的标准图选选取和埋设。2、电气专业防雷对对结构的要求求见电气专业业施工图。3、所有设备基础、留留洞、埋件待待设备到货，尺尺寸核对无误误后方可施工工。4、至少要在建筑物物单体（以伸伸缩缝、抗震震缝、沉降缝缝划分）的四四角和中部的的砼墙、柱上上设基础沉降降观测点，具具体位置和数数量根据建筑筑物情况和测测量规范的要要求设置，但但数量不少于于6个。5、施工前应组织设设计人员进行行施工图交底底，施工图未未交底前不得得施工。6、墙体中竖向预埋埋电气专业线线管应严格按按照标准图02YG0001—1第5页的4.4条施工工。严禁在砌砌体墙上沿墙墙长水平剔槽槽或预埋线管管，抹灰前按按水电系统图图全数检查，以以免抹灰后再再破墙。7、底部框架部分采采用标准图03G1001—1的平面整体体表示法，梁梁柱的构造做做法在图纸中中未特别注明明者，需按照照03G1001—1施工。8、管道井楼板施工工时钢筋连通通，混凝土待待管道安装完完毕后浇筑。9、对跨度不小于44m的现浇钢筋筋混凝土梁及及跨度不小于于3.6m的现浇钢筋筋混凝土板，其其模板应按跨跨度室的2/10000起拱。10、对于外露的现浇钢筋筋混凝土女儿儿墙、挂板、栏板、挑檐等构件，当其水平直线长长度超过12m时，应按图设置伸缩缝。伸缩缝间距≦12m。2.03安装工程概概况给排水工程主要包包括以下内容容：1、设计依据A《建筑给水排水设设计规范》GBB500115-20003B《高层民用建筑设设计防火规范》GB550045--95(20005)C《建筑灭火器配置置设计规范》GGB501440-20005D《住宅建筑规范》GGB503668-20005E建设方及有关专业提供供的资料2、工程概况（1）、本项目地处*****地区，10#~31#楼为六层住宅建筑筑，除商业网网点为底层框框架，地上五层为砌体结构构外，其他均为地地下一层，地地上六层砖混混结构。住宅宅部分室内不设设消火栓给水水系统，室外外设地上式消消火栓，室外外消火栓在院院区内统一考考虑设置。（2）、工程的施工、安安装及验收严严格按照《建建筑给排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》及国国家现行的有有关规范和规规定执行。（3）、管材、接口及及防腐a..给水管：地地上部分采用用PP—R管，热熔连连接，管材规规格选用S5系列。b..热水管：热热水管采用热热水专用PP—R管，热熔连连接，管材规规格选用S3.2系列。c..排水管：立立管采用建筑筑排水用螺旋旋消音型硬聚聚氯乙烯（PVC—U）管道，专专用管件连接接。横管采用用建筑排水用用加厚型硬聚聚氯乙烯（PVC—U）管道，粘粘接。管道及及附件安装遵遵照96S3441《建筑排水水用聚氯乙烯烯（PVC—U）管道安装装》（4）、保温：建筑物物外露的给水水管及埋地部部分的热水管管均应做保温温。保温材料料采用超细玻玻璃棉，保温温厚度25mm，保护层做做法参见标准准图“03S40001”。（5）、排水管附件a.地漏：采用不锈钢钢地漏，水封封大于50mm，口径除图图中标明者外外，均为DN50mmm。b.卫生洁具均采用节节水型，选型型应满足室内内装修要求，待待甲方定货，有有样本及实物物后，再预留留楼板洞。（6）、管道及设备安安装aa.管道及设备备安装应与土土建密切配合合，及时做好好预留孔洞和和基础。bb.管道应尽量量贴墙，柱，楼楼板安装，管管道穿楼板处处应预埋套管管，套管高度度应高于楼层层装饰地面50mm。cc.通气管出口口高出屋面0.40m，上人屋面面为2.00m。dd.在管井和吊吊顶内的立管管检查口和阀阀门处，均应应设检修门，尺尺寸和做法详详见建筑图。ee.给水管与排排水管平面相相交时，给水水管应安装在在排水管的上上方。ff.室内所有给给水、排水立立管均应用卡卡箍固定在墙墙，柱上，水水平管道设吊吊架，吊架间间距应符合有有关规范要求求。立管转为为水平管时，立立管底部应设设吊架。电气工程主要包括以下下内容：1、设计依据及设计范范围1）设计依据：国家标标准规范《建筑设计防火规规范》GB500016-20006《建筑物防雷设计计规范》GB500057-944《住宅设计规范》GB500096-19999《住宅建筑规范》GB503368-20005《民用建筑电气设设计规范》JGJ166-20088土建专业提供的平平、立、剖面面，给排水，空空调提供的用用电资料及甲甲方要求。相相关专业提供的的设计资料现行有关工程设计规范及标准，建设单位提供的的设计委托书2）设计范围：本设计计包括：配电系统、照明系统、弱电系统、消防电系统统、防雷与接地系统3、配电照明系统1）、低压供电电源源：220V//380V50HZZ，引自小区区变电所。负负荷等级为三三级。低压配配电系统的接接地形式采用用TN-C--S接地系统。2）、图中未标注的的照明灯具回回路均为BV-50002×22.5mm22,穿中型阻燃PVC16管暗敷，图图中未标注的的插座回路均均为BV-50003×44mm2，穿中型阻阻燃PVC20管暗敷。3）、用户配电箱嵌嵌墙安装，底底边距地1.8米；插座安安装：客厅内内的空调插座座距地0.3米，其余房房间内的空调调插座距地2.2米；餐厅内内电源插座距距地0.3米；厨房内内抽油烟机插插座距地2.0米，其余电电源插座距地地1.5米；卫生间间内洗手池侧侧的防水电源源插座距地1.5米，电热水水器插座距地地2.3米，卫生间间排气扇插座座距顶0.1米。未说明明的电源插座座均距地0.3米。所有安安装高度低于于1.8米的电源插插座均为安全全型。4）、所有线路均穿管沿沿墙、埋楼板板、埋地暗敷敷。5)、图中仅标出裸灯头头的示意位置置，安装所用用灯具均为高高效节能灯。6)、应甲方要求商业网网点均按三相相配电。4、弱电系统1)、电话：每个单元进进户处设一个个电话分线箱箱，每户引一一路电话专用用线；电话插插座在户内并并联连接。2）、电视：每单元元引入一路，每每户设一个入入户点。3）、宽带网络：每每个单元进户户处设一个集集成器。每户户设一个入户户点；宽带网网系统线路为为5类UTP。5、防雷接地1）、本建筑物按第第三类防雷建建筑物设计。将建筑物基基础内主钢筋筋焊接连通构构成环形闭合合接地体。避避雷网采用ф10镀锌圆钢在在屋脊、檐角角等处敷设，网网格不大于24m×116m。利用结构构柱内两根不不小于ф16（或四根不不小于ф12）的主钢筋筋作为防雷引引下线，每根根引下线在室室外地坪下0.8m处设连接板板，连接板设设在建筑物外外侧，其具体体做法见标准准图99（07）D501--1。引下线与与避雷网、基基础接地体可可靠焊接连接接。所有突出出屋面的金属属物体均应与与避雷网连接接。2）、楼内采用TNN-C-S系统，设专专用PE线。电源进进户处重复接接地。采用共共同接地系统统，接地电阻阻＜1欧姆施工时时应实测，如如＞1欧姆需增设设人工接地极极。电源进入入建筑物后，N线与PE线分设不得得连接，所有有用电设备金金属外壳及穿穿线金属管均均应可靠接地地。建筑物内内接地干线采采用-40×4镀锌扁钢，由由建筑物基础础接地体引出出，接总配电电箱PE端子。实行行等电位联接接，在进线配配电箱近旁设设总等电位连连接端子箱，其其安装高度为为0.3m，住宅卫生生间设辅助等等电位连接箱箱，其安装高高度为0.3m。3）、在建筑物的四四角设置接地地电阻测试点点，测试点距距地面0.5米，测试点点的做法参见见有关标准图图。测试点应应不影响建筑筑外立面。6、其他电气施工人员应按按国家有关规规范及规定施施工。因电气管线较多，电电气专业应与土建建密切配合，做做好预留预埋埋工作。采暖工程主要包括括以下内容：：1、设计依据甲方对本工程提出出的设计要求。建筑专业提供的平平、立、剖面面图。《工业金属管道工程程施工及验收收规范》GB502335-97《采暖通风于空气气调节设计规规范》GB500019-22003《住宅建筑规范》GB500368-22005《建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》GB502242-200022、设计参数室内设计温度：卧室室、客厅、书书房、餐厅118℃，卫生间25℃。厨房部采采暖，厨房的的热负荷加在在餐厅的散热热器上，保证证厨房温度不不低于15℃。3、采暖设计1）、采暖热媒采用用80/60℃热水，由热热交换站集中中供应。散热热器卫生间选选用背篓式VT-W--BB型钢制卫浴浴散热器，连连接散热器的的供回水管埋埋墙暗敷。其其他房间选用用VT-Ⅱ型钢制椭圆圆双搭焊采暖暖热水器。散散热器按明装装设计。供暖暖系统采用分分户计量，每每户均为双管管并联系统。每每户入口设热热计量表。2）、室内埋地的供供暖管道采用用PP-R铝塑稳态复复合地埋管，管管道压力等级级为5级，管系为S3.2。施工完成成后应在垫层层上做标记，标标记管道敷设设位置，管井井内及室内地地面以上采暖暖管均为热镀镀锌钢管室内内管道暗埋部部分不应有接接头。3）、明装采暖管道道公称直径DN≥100mm者，采用无无缝钢管。公公称直径＜100mm者采用镀锌锌钢管。4）、采暖管道及散散热器的配置置安装，应严严格按照设计计图及国标96K4002-2中指定的详详图进行，水水平支管严禁禁反坡。每组组散热器设一一手动跑风阀阀，并安装温温控阀。5）、敷设在楼梯间间管井和不供供暖房间的供供、回水管道道，均采用离离心玻璃棉进进行保温，保保温层厚度为为40mm，保温层外外部做保护层层。做法参见见国标98R41186）、图中所注管道道标高，均指指管中心。所所有阀门的位位置，应设置置在便于操作作与维修的部部位。7）、油漆油漆前先清清除金属表面面的铁锈，对对于镀锌管道道只在破坏处处补漆；对于于非镀锌管道道（1）、保温管道，刷刷防锈底漆两两遍。（2）、非保温管道，刷刷防锈底漆两两遍，耐热色色漆或银粉漆漆两遍，色漆漆颜色一般与与室内颜色一一致8）、系统安装完毕毕后应做水压试验，采暖系统顶顶点的试验压压力为0.4Mppa散热器水压压试验压力为为1.2Mppa。9）、其他各项要求求，应严格遵遵守《工业金金属管道工程程施工及验收收规范》GB502335-97及《建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规范》GB500242-22002执行。2.04工程特点1．本项目地理环境较较为特殊，位位于*****一中学校附近，因因此，解决施施工过程中的的噪声问题是是一个重要问问题。2．地下地质较为复复杂除13#楼外，其他他楼号均坐落落在老坑内，基基底与自然地地面高差较大大，因此，施施工前必须制制定出详细的的施工计划和切切实可行的、安安全可靠的基基坑支护、土土方开挖、回填等施工工方案，防止止施工过程中中出现基坑滑坡坡、压实系数数满足不了设设计要求等现现象，影响正正常施工。3．安装工程点多、面面广，施工难难度大，尤其其是交叉施工工的组织协调调工作，是各各项组织工作作的重点。2.05施工重点与与难点1．土方开挖、回填；；2．地下室防水防渗渗漏；3．混凝土楼面开裂裂的防治；4．厕所、、屋面的无无渗漏要求。5．剪力墙结构墙体体垂直度和平平整度的控制制；6．塔吊的定位和安安装；7．安装和混凝土质质量控制、钢钢筋的直螺纹纹加工；8．确保混凝土构件件质量达到清清水混凝土的的要求；各分项工序的预埋埋件的预留等等质量通病施施工时必须制制定专项技术术措施，并要要严格按照技技术要求进行行施工，按照照质量标准进进行检查，确确保施工进度度和施工质量量。第三章施工工管理目标为了充分发挥我公公司的综合优优势和科学施施工管理水平平，以严密的的管理，周密密的计划，确确保本工程实实现以下目标标。3.01质量目标标质量目标：确保合合格工程，争创“市级优质结构”工程。依照施工图纸设计计及国家施工工验收规范精精心组织施工工，严格执行行各项质量保保证措施，使使工程一次性性通过合格工程验收收。3.02工期目标标工期目标：住宅3330天。根据我公司技术和和管理水平，通通过科学合理理的组织施工工，可以确保保在工期目标标内完成工程程。3.03安全文明明施工目标安全文明施工目标标：创建市级安全文明标标准化工地。采取切实可行的安安全措施，加加大安全防护护投入，在本本工程中杜绝绝死亡及重伤伤事故。轻伤伤频率控制在在1‰以下。3.04投资控制制目标投资控制目标：确确保投资控制制在合同总价价范围之内。采取有效措施，合合理安排，节节约用料；严严格按照设计计施工，事先先研究解决有有关技术问题题，避免发生生不必要的设设计变更。3.05新技术应应用和科技示示范目标创建品牌工程，积积极推广新技技术、新材料料、新工艺。3.06环境保护护目标采取有效措施，合合理安排施工工时间和使用用低噪声施工工机械，减少少施工噪声和和环境污染。安排专门人员认真落实，保证周围安全。3.07保修服务务目标按照公司的服务宗宗旨，在施工工过程中积极极配合业主、监监理单位及其其他有关单位位的工作；工工程竣工后提提供保修服务务，建立回访访小组，尽最最大努力满足足用户要求。3.08合同履约约目标认真执行合同条款款，本着公司司的企业精神神，与业主精精诚合作，保保证合同的圆圆满履行。第四章施工工方案与技术术措施4.01总体部署署施工部署原则：本项目工程量大、结结构质量高，总总工期330天。为了保保证基础、主主体尽可能有有充裕的时间间施工，保质质保期完成施施工任务，应应该考虑到各各方面的影响响因素，充分分酝酿任务、人人力、资源、时时间、空间的的总体布局。在工期上的部署原原则——满足合同工工期要求的原原则。根据总体工期要求求，制定详细细的施工进度度计划，按阶阶段要求逐步步完成。在时间上的部署原原则——季节施工的的原则。在空间上的部署原原则——立体交叉施施工和分段流流水的原则。为了贯彻空间占满满、时间连续续，均衡协调调、有节奏的的原则，保证证工程按照总总计划完成，需需要采用主体体和二次围护结构、主主体和安装、主主体和装修、安安装和装修的的立体交叉施施工。施工时应按照以下下原则进行：：“先地下，后后地上；先主主体、后装修修；安装工程程穿插于土建建工程之中。”地下室施工时，应应严格注意防防水施工要求求，不可随意意留置施工缝缝。工程的基基坑开挖、基坑防护、回填等施工由由施工单位会会同甲方、设设计院、监理理单位在施工工前制定出科科学合理的施施工方案。主体施工时，必须须设置预埋件件或预留孔洞洞，如门窗栏栏杆，楼梯，预预埋件和落水水管的孔口等等。土建必须须密切配合水水施，电施，暖暖施等有关安安装施工，如如电施的预埋埋管、接地极极；暖施、水水施的预埋管管及预留洞等等。工程主体阶段采取取分段流水作作业施工，采采用塔吊承担担场地内物料料垂直运输。装装饰阶段按照照“三样板一顺顺序”组织施工，以以样板开路；；装饰和安装装施工时，采采用龙门架承担垂垂直运输；组组织多工种立立体交叉作业业。水、电安安装工程由水水、电安装作作业队施工。工工程质量必须须经有关单位位评定达到合合格标准，力力争创建“优质结构”工程。我公司对部分工程程以机械化施施工为主：钢钢筋采用机械械加工成形，采采用塔吊承担担场内垂直运运输，混凝土土采用商品混混凝土，全部部采用泵送，机机械振捣砼。土土方工程采用用反铲挖掘机进行行施工。并采取相应的的措施，保证证施工安全，确确保工程按计计划顺利的进进行。劳动力安排：本工程计划平均每每天投入各类类专业施工人人员300余人，高峰峰期劳动人数数达到600多人。各类类管理人员和和特殊工种工工必须持证上上岗并进行必必要的岗前培培训和技术交交底。并对各各施工人员和和管理人员签签订各自的经经济责任制和和施工协议书书，严格各项项管理制度，增增强工程劳动动力技术水平平，确保工程程整体质量，树树立良好的企企业形象，赢赢得良好的社社会信誉。物资供应部署坚持专款专用，确确保满足该工工程所需的流流动资金、周周转材料和施施工机械。公公司领导要亲亲临现场进行行监督检查，协协调处理施工工中出现的各各种问题。施工现场实行封闭闭管理，严格格按照安全生生产和现场文文明施工标准准组织施工。严严格按照总进进度，做好月月计划、周安安排、日报表表，对工程施施工进度和工工程质量进行行动态管理，跟跟踪控制。以以随时发现差差距，随时纠纠正。在冬雨季和节假日日、农忙季节施施工时，项目目经理部成立立相应的管理理组织机构，采采取季节性施施工措施。设设专职人员负负责，并认真真做好施工记记录。为了搞好现场的施施工工作，公公司将在资金金、设备上给给予大力支持持，并在现场场设立工程指指挥部，现场场办公，协调调劳动力、进进度、材料、设设备等方面的的问题。项目目经理部由项项目经理，技技术负责人，施施工工长，施施工员、质检检员等主要管管理员组成质质量安全小组组和现场文明明施工小组。公公司有得力的的监督管理机机构，工程科科和质检科对对各工地每月月定期检查两两次和不定期期抽查若干次次，公司有权权对项目部进进行奖励和处处罚。及早发发现问题及早早改正。该工工程施工时必必须达到以下下各项指标：：1、工期：总工期控控制在330日历天以内内。2、工程质量：合格格工程，争创“优质结构”工程。3、安全施工：施工工过程中无重重大伤亡事故故；轻伤事故故控制在1‰以内。4、安全文明施工：：达到市级安全文明标标准化工地标标准。5、合同履约：履约约率达到100%。施工总平面布置根据施工现场情况况，按照临时时设施与材料料堆放计划进进行平面布置置。各种临时时设施和现场场机械、材料料等的堆放应应整齐，有条条不紊。根据据工程的实际际情况，进行行平面设计。在在基础、主体体施工阶段现现场可设有办办公室、警卫卫室，工人宿宿舍等其他生生活临时设施施，以减少临临时设施的占占地，钢筋加加工区、木工加工区等在现场进进行合理布置置，集中加工工成型，进行行安装施工。依依据本工程实实际情况，塔塔吊设计布置置在主体中间间位置。按照市级安全文明明标准化工地地的要求搭建建临时设施，修修筑施工道路路，砌围护墙墙，实行封闭闭式管理。办办公室、宿舍舍、灶房等临临时设施，采采用空心板平平屋面，檐高高在2.6米以上；内内墙抹灰刷白白；灶台，厕厕所贴瓷片到到顶，现场建建立水冲式厕厕所。临时施工道路整平平夯实，现场场备污水泵，若若有积水，立立即排走。堆堆放砂、石的的场地应经过过硬化处理。现现场设置“五牌一图”。按施工平面布置图图安放施工机机械，堆放材材料，并按用用水、用电要要求埋设电缆缆、供水管，在在现场设置灭灭火器及其他他灭火器材。具具体详见施工工总平面布置置图。4.02项目经理部部组织机构及及职责1.我公司作为总承包包单位，将组建建精明强干的的项目管理班班子，实施总总承包全过程程、全方位的的工程施工管管理。项目经经理部各职能能部门按动态态优化设置，选选派公司优秀秀管理人才和和技术人才，选选用一专多能能，实行一岗岗多职，全部部岗位职责能能覆盖项目施施工的全方位位，无缺口，无无重叠。2.项目组织机构构框图业主业主监理监理施工总承包施工总承包项目经理部项目经理部设备维修质量检验施工技术材料供应设备维修质量检验施工技术材料供应3.项目经理部施工管管理制度施工项目管理制度度是项目经理理部为实现管管理目标、完完成施工任务务而制定的内内部规章，本本项目经理部部拟建立并健健全下列管理理制度和办法法：1）项目经理部业务务系统化管理理办法；2）施工项目计划管管理规定；3）施工项目质量管管理和控制办办法；4）施工项目经理部部生产调度有有关规定；5）施工项目成本管管理办法；6）施工项目技术管管理办法；7）施工项目安全管管理办法；8）施工作业安全技技术交底管理理规定；9）施工项目计量管管理办法；10）劳动工资管理办办法；11）施工现场材料管管理办法；12）施工项目机械设设备管理办法法；13）施工现场文明施施工管理办法法；14）项目经理部内外外关系处理的的有关规定；；15）项目经理部治安安保卫管理办办法；17）施工现场消防管管理办法。4.本工程拟用主要管管理人员计划划。姓名职务职责范围备注项目经理负责工地全面工作作；公司副总代表公司对项目部部实施管理。项目执行经理负责工地质量、安安全文明、进进度等全面工工作；技术负责人全面负责质量、技技术、质检工工作；质检员负责三栋楼质量、技技术、质检工工作；质检员负责三栋楼质量、技技术、质检工工作；质检员负责三栋楼质量、技技术、质检工工作；安全员全面负责施工现场场安全文明、进进度、现场协协调；安全员负责施工现场安全全文明、进度度、现场协调调，配合侯立立杰工作；材料员负责材料购买、入入库；安装负责人负责水电安装质量量、技术；4.03各主主要部分施工工部署一、地基与基础工工程施工阶段段本项目工程的基础础土方开挖、基基坑支护、2：8灰土回填等为为施工中的重重点和难点，一一定要制定切切实合理的施施工方案，根根据工程的实实际情况，基基坑土方开挖挖可采取机械械整体大开挖挖，土方就近近堆放在楼与与楼之间的空空地上，留作作回填土，多多余的土方运运到甲方指定定的地点，少少量基坑整理理采用人工开开挖。当地下下室施工完毕毕，并做完外外墙防水后进进行土方分层层夯实回填。基基础工程施工工时为整体一一个施工段，施施工段内连续续作业不得留留施工缝；水水平施工缝留留置在距底板板30-500cm处，竖直施工工缝按照设计计要求留置；；基础梁的主主要钢筋采用用直螺纹连接接接头。基础础梁，基础底底板和框架柱柱，构造柱插插筋应一次性性绑完，砼先先浇筑底板砼砼，后浇基础础梁的砼。基基础顶部钢筋筋绑扎应按设设计要求设立立马凳铁，泵泵送砼分层分分段浇筑；地地下室钢筋砼砼施工完毕后后，及时做好好外防水的施施工。基础工工程完成并经经有关单位验验收后，方可可进行室内外外回填土施工工。二、主体施工阶段段主体施工时，采用用八台C5012塔吊，臂长长50m，承担担场内的周转转材料等的垂垂直运输，采采用翻斗车和和人力推车负负责场地内的的水平运输，采采用混凝土输输送泵输送混凝土土进行浇筑。矩矩形梁、柱、剪剪力墙模板采用用15㎜厚多层板；；施工时应处处理好模板缝缝接头位置，要要确保达到清清水混凝土的的效果。三、装饰施工阶段段后期装饰和安装工工程施工时，采采用龙门架负责场场内的垂直运运输，各工种种垂直交叉进进行施工，协协调好各工种种间的施工顺顺序和空间交交叉配合，做做好粉刷、油油漆、安装工工程之间的进进度和物资供供应计划，制制定各工种的的质量保证措措施。四、具体工程施工工安排1、模板工程框架梁、板、柱等等均采用15㎜厚多层板模模板，外包灯箱布布，模板缝用用海棉条塞紧紧，并且要用用胶带纸贴严严，以防漏浆浆。2、架子及支撑体系系外脚手架搭设成双双排扣件式钢管脚手架架，立杆下安安装铁脚底座座。现浇板结构构下搭设满堂堂红扣件式钢管架架；架子底部部设置可调螺螺栓底座，上上部安装早拆拆头。构造柱柱的模板采用用钢管加固，砌砌砖和装修采采用的内架均均为活动平台台架。3、砼工程砼采用商品混凝土土，用混凝土土输送泵进行行泵送，柱、剪剪力墙砼用插插入式振捣器器振捣。现浇浇板的砼采用用平板式振捣捣器振捣。（同同时制定出现现场搅拌砼的的方案，见砼砼施工部分）。4、钢筋工程钢筋采用机械（调调直机、切断断机、弯曲机机）加工成形形，现浇板钢钢筋采用绑扎扎搭接头，个个别构造柱钢钢筋需要焊接接时，采用搭搭接电弧焊。基基础底板、框框架梁、框架架柱、剪力墙墙的主要受力力钢筋≥20mm采用直直螺纹机械连连接。5、垂直运输主体阶段施工时，场场内运输由八八台固定式塔塔吊C5012塔吊承担，装装修阶段施工工时，采用龙龙门架承担场场内垂直运输输。6、装修工程装修阶段采取多工工种立体交叉叉作业施工。装装饰工程按照照“样板法”组织施工，三三层主体结顶顶时，开始在在二层作“样板房”，“样板房”经公司有关关部门和建设设单位验收达达到合格后，方方可以“样板房”为质量标准准，进行大面面积装饰工程程施工。室内内装修由下而而上逐层施工工，外墙装饰饰由上到下施施工。对易产产生色差、规规格差的装饰饰材料应选择择同一厂家的的同一批号的的产品。7、砼构件制作预制过梁等预制砼砼小构件按构构造要求现场场制作，施工工前均应先制制作出样品，经经公司质检部部门和建设单单位验收合格格后，方可按按照“样品”进行大批量量生产。8、安装工程1）为便于配合施工工，与土建工工程合拍，将将划分为三个个区域，将项项目工程进行行空间分割。2）将安装工程分为为二个大系统，即即水暖系统、电电气系统，在在这二大系统中又又比较详细地地分成若干个子系统统，将该工程程进行条线分分割。3）在施工阶段时间间安排上，又又分为五个阶阶段：即预制制加工制作；；配合结构预预埋、预留；；管、线安装装、隐蔽；设设备安装、子子系统调试；；系统调试收收尾交工。4）按照以上分割，组组成分部分系系统的专业施施工组，明确确在什么时候候中哪些人去去哪里干什么么活，并以文文字图示形式式逐级进行安安全、质量技技术交底。5）在施工程序上，遵遵循以下原则则①先关键、后一般。即即在不同专业业交叉施工中中，先抓住重重点，比如先先水暖管道，而而后电气管道道。②先系统、后局部。即即在同一专业业同一系统中中先施工系统统干线，后施施工局部支线线。③在同一空间，要采采用自上而下下的原则，并并注意先暗管管后明管。④在结构施工前，要要创造条件，先先施工室外管管道和与城市市公用设施相相关联的安装装工程，如雨雨水、污水、上上水以及防雷雷接地等。⑤在建筑物内部，结结构施工未封封顶时，先施施工地下及标标准层部分；；结构封顶后后，立即施工工管道井，最最后与土建装装饰配合交叉叉施工标准层层内的安装工工程。⑥按子系统进行系统统调试，按子子系统进行竣竣工交接验收收。⑦在各系统施工中，要要大力采用新新工艺、新技技术，推广国国内外最新科科研成果，以以提高质量和和工效。土建的湿作业基本本结束后，进进行管道的支支安、电气系系统的线路敷敷设和设备器器具的安装。接接地系统采用用焊接连接，要要求焊接必须须牢靠。各个个系统安装完完成后，要进进行测试。9、其他工程的主要要施工机械选选择砂浆采用HJ2000型的砂浆搅搅拌机拌制。木木材采用万能能木工圆锯和和刨床加工。4.04施工段划划分土方和垫层施工时时按照自然部部分划分施工工段进行施工工，地下室和和基础施工时时，依据设计计平面图划分分为四个施工作业业段施工（每每两个楼号为一个个施工段），每每一个施工段段内不得再留留施工缝隙，一次完成。主主体施工时，依依据划分的施施工作业段施施工。木工、钢钢筋工、混凝凝土工在各施施工段上流水水作业，支模模、钢筋绑扎扎和混凝土浇浇筑在每个施施工段轮流作作业。4.05主要分部、分分项工程施工工顺序基础部分施工工序序：测量放线→土方开开挖→灰土回填垫层层浇筑→防水层施工测量放线线、支模→基础及基础础梁→混凝土浇筑→混凝土养护→测量放线→土方回填主体部分施工工序序：框架：放线、柱筋筋、梁底模、梁梁筋、梁边模模板模、板筋筋、柱模、梁梁板柱混凝土土、拆模（水水电工程相应应及时配合）砌体结构：放线、砌砌筑、砼构件件安装。4.06施工测量一、平面控制网测测量1、场区平面控制网网布设原则①平面控制应先从整整体考虑，遵遵循先整体、后后局部，高精精度控制低精精度的原则；；②布设平面控制网形形首先根据设设计总平面图图，现场施工工平面布置图图；③选点应选在通视条条件良好、安安全、易保护护的地方；④桩位必须用混凝土土保护，需要要时用钢管进进行围护，并并用红油漆作作好测量标记记。2、场区平面控制网网的布设及复复测从高级起算点在场场区布设一条条闭合或附合合导线，然后采采用极坐标法法，定出建筑筑物纵横两条条轴线，经角角度、距离校校测符合点位位限差要求后后，作为主场场区首级平面面控制网。场场区平面控制制网的精度等等级根据《工工程测量规范范》要求，控控制网的技术术指标必须符符合表中的规规定。等级测角中误差（“）边长