内蒙古区域外墙提升方案1

内蒙古区域外墙提升方案编制:区域技术部

二〇一四年十一月目录一：外墙常见问题二：外墙提升方案三：较好的外墙图片展示一：常用外墙构造外墙质量标准各项目主要建筑类型及外墙做法别墅（保温、涂料、文化石）通辽高层（保温、涂料、饰面砖）多层洋房（保温、涂料、饰面砖）兴安盟高层（保温、涂料、饰面砖）

满洲里

高层（保温、涂料）

外墙常见问题—保温保温（1）保温板平整度不够；（2）粘贴面积不足；（3）外墙装饰线线条不顺直；（4）安装锚固钉位置不正确且间距不足保温板通缝线条不顺直外墙常见问题—保温外墙提升方案—保温（一）保温板平整度不够：（1）基层处理1）墙面平整度要求达到外墙抹灰验收标准；2）保持墙体的干燥；3）水泥砂浆基底需经过至少1周的干燥保养期；（2）吊线在墙体转角两个互相垂直的墙面上及其它必要处挂垂直基准钢丝线，然后在每贴一排聚苯板时拉横线，以控制聚苯板底垂直度和平整度。（3）托架固定保温层施工在固定墙脚托架之前，应首先准确标定托架的高度，然后按标定高度以每米三只螺钉将托架紧密地固定在墙面上。在墙面平整度较差时，必须用垫片找平。在墙面平整度不符合要求时，应对墙面做抹灰处理。1）安装托架时必须保证托架处于绝对水平的位置。2）两根托架之间应留有3mm的间隙。外墙提升方案—保温（二）保温板粘贴面积不足：

将聚苯板按相应位置尺寸裁好，涂抹粘接剂。涂抹粘结剂的要求：在板边缘抹宽50mm高30mm的粘结剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于150mm，直径150mm左右，板上口留50mm排气口，确保板与墙体粘结面积≥50%。保温板错缝排列，粘板时轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，上下不允许通缝。每粘完一块板要及时清理板边挤出的粘接剂，保证板缝中无砂浆。保温板之间若出现大于2mm的间隙，应用相应宽度的保温板片填塞。空调孔洞等预先裁好，留出位置。

考虑减少荷载的累积，墙面适当留设分隔缝。在托架位置上下层苯板之间留2mm缝隙（约于托架厚度相同），缝隙上下苯板及外部钢丝网、抗裂砂浆均不连接，完全断开。粘贴面砖时也应尽量在此位置设分格缝。凡在粘贴的聚苯板侧边外露部位都应做网格布翻包处理。根据实际需要对聚苯板需要翻包的部位提前裁好网格布，选定聚苯板的主副规格尺寸，主规格板的长宽比宜为2：1。在做翻包网格布时，应先在做翻包网格布处涂抹聚合物砂浆，然后将裁好的网格布压入砂浆中，待砂浆初凝后，方可进行下道工序，搭接长度必须符合要求。外墙提升方案—保温外墙提升方案—保温（三）外墙装饰线线条不顺直：（1）弹线标明装饰条的位置，将加工好的成型线条粘在相应的位置，需用耐碱玻纤网格布做翻包处理，并用苯板胶满粘。（2）粘贴线条板时，应水平铺设，竖向不能有通缝，错缝宽度不应小于100㎜；（3）线条板对缝应紧密，最大缝隙不应超过3㎜，垂直度偏差不应大于3㎜，板面平整度偏差不大于2㎜；（4）线条板四侧不得留有粘胶，保温板之间的缝隙用发泡胶填充，填充时注意让泡沫稍凸出于墙面，待其干燥，干燥前不得用手去抹。较宽的缝隙也可塞聚苯板条后在打发泡胶；外墙提升方案—保温（四）安装锚固钉位置不正确且间距不足：对于面砖饰面体系，要在聚合物抗裂砂浆未干前用冲击电钻打眼，装锚固钉进行锚固（称为湿打，4个钉/m2，阳角8个/m2，均匀分布）。外墙质量标准—保温1、保证项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合要求。（2）保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，并不允许有负偏差。（3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。2、基本项目（1）表面平整洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。（2）墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。外墙常见问题—涂料涂料（1）粉化现象；（2）变色和褪色；（3）起皮和剥落；（4）起皱现象；（5）空鼓、开裂起皱现象起皮、剥落外墙常见问题—涂料变色、褪色外墙常见问题—涂料粉化现象外墙常见问题—涂料空鼓、开裂外墙提升方案—涂料（一）粉化现象：（1）将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底；

（2）涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。（二）变色和褪色：先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。（三）起皮和剥落：先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。（四）起皱现象：避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。外墙提升方案—涂料（五）空鼓、开裂：（1）腻子打底找平，主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。（2）为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。外墙质量标准—涂料质量标准：（1）涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（2）涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。（3）涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。（4）涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。外墙常见问题—饰面砖饰面砖（1）空鼓、脱落（2）分隔缝不匀，墙面不平整（3）泛白污染分隔缝不匀、墙面不平整且泛白污染空鼓、脱落外墙常见问题—饰面砖外墙提升方案—饰面砖（一）空鼓、脱落：（1）在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。（2）面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用。使用未浸泡的干砖，表面有积灰，砂浆不易粘结，而且由于面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉，使砂浆与砖的沾结力大为降低；若面砖浸泡后没有晾干，湿面砖表面附水，使贴面砖时产生浮动，都能导致面砖空鼓。（3）粘贴面砖粘浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平；如果多敲，会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。（4）在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最容易引起空鼓。粘贴砂浆一般可采用1：0.2：2混合砂浆，并做到配合比准确，砂浆在使用过程中更不要随便掺水和加灰。（5）作好勾缝。勾缝用1：1水泥砂浆，砂过窗纱筛；分两次进行，头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹进面砖深度约3mm。相邻面砖不留缝的拼缝处，应用同面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆必须及时清除，不留痕迹。外墙提升方案—饰面砖（二）分格缝不匀，墙面不平整：（1）施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图。一般要求横缝应与旋脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，如方格者按整块分均，确定缝子大小做分格条和划出皮数杆。根据大样图尺寸，对各窗心墙、砖垛等处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，对偏差较大不符合要求的部位要事先剔凿修补，以作为安装窗框、做窗台、腰线等依据，防止贴面砖时，在这些部位产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。（2）基层打完底后用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼，外墙要挂线，阴阳角上要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m。并要根据皮数杆在底子灰上从上到下弹上若干水平线，在窗口处弹上垂直线，做为贴成砖时控制标志。（3）铺贴面砖操作时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，需将上口灰刮平，不平处用小木片或竹签等垫平，放上分格条再贴第二皮砖。垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查核对，铺贴后将立缝处灰浆随时清理干净。外墙提升方案—饰面砖（4）面砖使用前应先进行剔选。凡外形歪斜、缺角掉棱、翘曲、龟裂和颜色不匀者均应挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位；有些缺陷则不能使用，以锡由于面砖本身质量问题造成排砖缝子不直、分格不匀和颜色不均等现象。（三）泛白污染：（1）做好勾缝，改变勾缝材料的性质，如掺加部分骨料，或适量的具有防水性质的聚合物，如金属皂类等。（2）用液体防水剂处理接缝，使之减小透水性。（采用这种方法，虽然防水剂从硬化了的勾缝材料外表面只能渗入2-3mm，但对防止外部雨水浸透的效果很好）（3）对陶质面砖进行防火处理。为减小陶质面砖的透水性，使泛白污染物不容易粘附在面砖表面上，可用防水剂处理面砖。外墙质量标准—饰面砖阳角转角处外墙质量标准—饰面砖窗口两侧外墙常见问题—文化石文化石（1）空鼓、脱落（2）文化石勾缝不匀，排砖不整齐文化石勾缝不匀，排砖不整齐外墙常见问题—饰面砖外墙提升方案—文化石（一）空鼓、脱落：（1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对模板施工较光滑的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（2）抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的108胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。底子灰必须达到表面平整，立面垂直，阴阳角方正垂直。当底子灰抹完后注意养护l～2d，再进行镶贴文化石。外墙提升方案—文化石（二）文化石勾缝不匀，排砖不整齐：（1）首先对缝隙进行清洁处理，然后用特制锥形塑料袋或特制射枪装填粘接砂浆（掺有勾缝原料，比例按勾缝原料说明搅拌）来填缝隙（注意把握深浅，恰当的缝隙深度能保证产品良好的立体效果）。填缝料初凝后，用竹片等将多余的填缝料除去，用沾水的毛刷修理缝隙表面。（2）按排列好的次序铺贴，应先铺贴转角再依转角石水平线为基准粘贴平面石。将文化石背部浸湿或刷湿，在背部中央涂抹粘结剂，堆起呈山形状并紧压在墙面上充分按压，使岩石周围可看见料浆挤出（粘接砂浆层文化石约10—15mm厚）。铺贴时缝隙要留的均匀，约15～20㎜。水平缝长度不超过四块文化石或90cm铺贴范围，上下禁止有通缝。对于面积较大处，为保证水平缝隙的平直，应在墙面上弹出水平控制线，间距400mm。（3）切割和修整：如果文化石尺寸不符合施工实际要求时，可通过切割处