河南高层住宅工程质量评估报告

工程质量评估报告前言河南xx建设管理有限公司受xx集团的委托，对xxxx花园B区B3工程实施施工阶段的监理工作。项目监理部于2003年5月开始对B3工程进行施工监理，经建设单位、勘察及设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2005年7月B3工程的建筑工程达到基本竣工条件。1工程项目建设概况1.1工程概况工程名称：xxxx花园B3高层住宅工程。工程地点、地貌：拟建建筑场地原为农田，地形相对平坦；地貌单元属太行山南段东侧安阳河冲洪积扇上，区域上受东西向的安阳南、北断裂和南北向的鼓山、汤山断裂控制。在勘察深度范围未见地下水，不考虑地下水对工程的影响。建筑规模：建筑面积：18752.88m2，结构层数共25层，地下2层，地上21层，塔楼2层。主楼顶高：63.30m，塔楼顶高：71.50m，室内外高差：1.20m。建筑设计：电梯间、大厅为花岗岩面层，楼梯为水泥砂浆地面，厨卫间为防滑地板砖（用户自购，未购者为毛地面），其余为毛地面。普通内粉（821），厨卫间墙面为毛墙面。外墙EPS薄抹灰外保温，刷涂料。铝合金门窗及不锈钢栏杆。结构形式：短肢剪力墙结构，剪力墙抗震等级二级，80设防。墙体和梁板砼：11层以下砼标号为C40，12层以上为C30。钢筋砼筏板基础（暗梁），底标高为：-7.30m。填充砌体：加气砼砌块。安装工程：室内给水、排水、消防、煤气、采暖、通风、电气、电梯。1.2工程参建各方情况建设单位：1名称：xx钢铁集团有限公司2项目负责人：xx高层建筑工程指挥部现场代表：xxx(施工科长)xxxx（土建）xxx（管道）xxx(电气）勘察单位：1名称：河南xxxxx工程公司安阳分公司设计单位：1名称：河南省xxx研究院（甲级）2项目负责人：xxxxxx监理单位：1名称：河南xx建设管理有限公司（甲级）2项目总监理工程师：xxx施工单位：1土建施工单位：河南省xx建筑有限公司（总承包一级）项目经理：xxx技术负责人：xxxCFG桩施工单位：河南xxxxxx工程公司安阳分公司项目经理：xxx技术负责人：xxx铝合金门窗工程施工单位：xx钢都建筑有限公司（总承包三级）外墙外保温工程施工单位：北京xxx建筑装饰有限责任公司电梯工程施工单位：河南省xx电梯电气有限公司2工程检验批、分项、分部、单位工程的划分情况2.1工程检验批划分全楼共划分为598个检验批。±0.000以下结构及防水工程（~2.1.6）：共划分为67个检验批。土方：计11个检验批1土方开挖划分为1个检验批；2土方回填划分为10个检验批。CFG桩工程：计18个检验批CFG桩砼原材料及配合比划分为1个检验批；CFG桩砼施工划分为1个检验批；CFG成桩划分为15个检验批；碎石褥垫层划分为1个检验批。砼垫层：计3个检验批1砼原材料及配合比设计划分为1个检验批；2现浇结构外观尺寸偏差、砼施工工程各1个检验批；计2个检验批。筏板基础：计9个检验批模板：侧胎模划分为1个检验批；钢筋：计4个检验批。1）加工、安装各划分为1个检验批；计2个检验批。2）电弧焊、闪光焊各划分为1个检验批；计2个检验批。混凝土：计4个检验批。1）原材料及配合比设计划分为1个检验批；2）砼施工工程、防水砼施工各1个检验批；计2个检验批；3）现浇结构外观尺寸偏差划分为1个检验批。地下室工程：计20个检验批钢筋：计8个检验批。1）每层钢筋加工、安装、墙柱筋气压焊检验批各1个，计(1+1+1)×2=6个。2）每层闪光焊钢筋检验批1个，计1×2=2个。模板：每层安装、拆除各1个检验批，计（1+1）×2=4个。混凝土：计8个检验批。1）防水砼原材料及配合比、普通砼原材料及配合比检验批各1个，计2个。2）防水砼施工、普通砼施工检验批各1个，计（1+1）×2=4个。3）现浇结构外观尺寸偏差划分为1个检验批，计1×2=2个。SBS防水工程：计6个检验批1底板SBS防水划分为1个检验批；细部构造划分为1个检验批；防水砼保护层原材料检验批1个、砼施工检验批1个、外观尺寸偏差检验批1个。计3个。地下室外墙SBS防水检验批1个。±0.000以上主体结构工程：计232个检验批。1模板：每层安装、拆除各1个检验批，共划分为（1+1）×23=46个检验批；2钢筋：划分为89个检验批1）每层暗柱钢筋气压焊接头为1个检验批；共划分为1×23=23个检验批。2）每层钢筋加工、安装、闪光焊接头各1个检验批；计（1+1+1）×22=66个检验批。3混凝土：划分为47个检验批1）每层砼现浇结构外观尺寸偏差检验批、砼施工各1个检验批；计（1+1）×23=46个检验批。2）十二层以上砼原材料及配合比划分1个检验批。填充墙砌体划分为个7个检验批。构造柱、过梁：计43个检验批。1）钢筋加工、安装各1个检验批，（1+1）×7=14个检验批。2）模板安装、拆除各1个检验批，（1+1）×7=14个检验批。3）砼原材料及配合比检验批1个。4）砼施工、现场结构外观尺寸偏差各1个检验批，（1+1）×7=14个检验批。地面及厨卫间防水工程：计28个检验批1陶粒砼基层划分为7个检验批。2梯间水泥砂浆面层划分为5个检验批。3公共部位花岗岩面层1个检验批。4厨卫间找平层5个检验批。5厨卫地板砖面层5个检验批。6厨卫间防水层5个检验批。装饰装修工程：计51个检验批。1一般抹灰（内粉）检验批划分为11个检验批。1）内粉按自然间划分（每50间为1个检验批，不足50间仍为1个检验批），即全楼划分为11个检验批。外粉检验批划分（相同材料、工艺和施工条件每500~1000m2划分为1个检验批），计21个检验批。1）外墙外保温苯板粘贴划分为7个检验批。2）外墙外保温网格布抹面胶浆划分为7个检验批。3）外墙涂料划分为7个检验批。3护栏与扶手制作安装：划分为2个检验批（楼梯、女儿墙各1个）。4门窗工程：计17个检验批。铝合金门窗（同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑钢门窗及门窗玻璃每100樘划分为1个检验批，不足100樘也按1个检验批划分），划分为7个检验批。门窗玻璃划分为7个检验批。3）特种门（同一品种、类型和规格的特殊门每50樘划分为1个检验批，不足50樘也按1个检验批划分），划分为3个检验批。卷材防水屋面：保温层、找平层、卷材防水层、细部构造、斜屋面各划分为1个检验批，计5个检验批。建筑给水、排水、消防、煤气、热水及采暖工程：计52个检验批。1室内给水系统：给水管道及配件（包括消防）安装划分为11个检验批；室内消防栓系统安装划分为1个检验批；给水设备安装、管道防腐各划分为1个检验批，计13个检验批。2室内外排水系统：排水管道及配件（包括雨水、空调水）安装划分为7个检验批（室外每户一个，室内总一个）。3卫生器具安装：卫生器具及给水配件安装、卫生器具及排水管道安装各划分为6个检验批，计12个检验批。4室内采暖系统：管道及配件安装划分为4个检验批；辅助设备及散热器安装划分为6个检验批；计10个检验批。5煤气系统：管道及配件安装划分为6个检验批。6煤气热水系统：管道及配件安装划分为4个检验批建筑电气：计108个检验批。1电气安装：变压器、箱式变电所安装检验批1个；成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装[低压成套柜（屏、台）]检验批1个；成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装[低压成套柜（屏、台）]检验批6个；普通灯具安装工程检验批6个；专用灯具安装工程检验批3个检验批；建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批1个；插座、开关、风扇安装工程检验批6个；建筑照明通电试运行1个检验批；计25个检验批。2不间断电源安装检验批1个；低压电气动力设备试验和试运行工程检验批1个；电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程5个检验批；电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程1个检验批；电线及电缆导管和线槽敷设工程50个检验批；电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程1个检验批；计59个检验批。3防雷及接地安装：接地装置安装工程检验批1个；避雷引下线和变配室接地干线敷设（防雷引下线）16个检验批；避雷引下线和变配室接地干线敷设（变配室接地干线）1个检验批；建筑物等电位连接6个检验批；接闪器安装各划分为1个检验批；计24个检验批。通风系统：计5个检验批。风管与配件制作工程检验批1个；风管部件与消声器制作工程检验批1个；风管系统安装工程检验批（送、排风，防排烟，除尘系统）1个；计3个检验批。通风机安装检验批1个；通风与空调设备安装工程（通风系统）检验批1个；计2个检验批。2.2分项工程划分共213个分项工程。无支护土方：划分为土方开挖、土方回填2个分项工程。地基处理：CFG划分为1个分项工程。地下防水：划分为3个分项工程。防水砼1个；卷材防水层1个；细部构造1个。筏板基础：划分为3个分项工程。模板1个；钢筋1个；砼1个。砼结构：划分为106个分项工程。模板、钢筋、砼、现浇结构每层各划分一个分项工程，计（1+1+1+1）×25=100个分项工程；填充墙砌体工程：划分为6个分项工程。地面：划分为9个分项工程。陶粒基层分项工程6个；水泥砂浆面层1个；地板砖面层1个；花岗岩面层1个。抹灰：划分为2个分项工程。一般抹灰分项工程1个；装饰抹灰分项工程1个。门窗：划分为4个分项工程。木门窗制作安装分项工程1个；金属门窗安装分项工程1个；特种门安装分项工程1个；门窗玻璃安装分项工程1个。吊顶：暗龙骨吊顶划分为1个分项工程。饰面砖：饰面砖安装划分为1个分项工程。涂饰：划分为1个分项工程。建筑屋面：划分为为5个分项工程程。保温层分项工程11个；找平层分项工程11个；卷材防水层分项工工程1个；细部构造分项工程程1个；厨卫间防水分项工工程1个。室内给水系统：划划分为4个分项工程程。给水管道及配件安安装分项工程程1个；室内消火栓系统安安装分项工程程1个；给水设备安装分项项工程1个；管道防腐分项工程程1个。排水系统：划分为为2个分项工程程。排水管道及配件安安装分项工程程1个；雨水管道（包括空空调水）管道道及配件安装装分项工程1个。室内热水供应系统统：划分为22个分项工程程。管道及配件安装分分项工程1个；防腐分项工程1个个。卫生器具安装：划划分为3个分项工程程。卫生器具安装分项项工程1个；卫生器具给水配件件安装分项工工程1个；卫生器具排水管道道安装分项工工程1个。室内采暖系统：划划分为5个分项工程程。管道及配件安装分分项工程1个；辅助设备及散热器器安装分项工工程1个；系统水压试验及调调试分项工程程1个；防腐分项工程1个个；绝热分项工程1个个。变配电室：划分为为6个分项工程程。变压器、箱式变电电所安装分项项工程1个；成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘盘）安装分项项工程1个；电缆沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设分项工程程1个；电缆头制作、导线线连接和线路路电气试验分分项工程1个；接地装置安装分项项工程1个；避雷引下线和变配配电室接地干干线敷设分项项工程1个。电气照明安装：划划分为8个分项工程程。1成套配电柜柜、控制柜（屏屏、台）和动动力、照明配配电箱（盘）安安装分项工程程1个；2电线、电缆缆导管和线槽槽敷设分项工工程1个；3电线、电缆缆导管和线槽槽敷线分项工工程1个；4电缆头制作作、导线连接接和线路电气气试验分项工工程1个；5普通灯具安安装分项工程程1个；6专用灯具安安装分项工程程1个；插座、开关安装分分项工程1个；建筑照明通电试运运行分项工程程1个。备用和不间断电源源安装：划分分为6个分项工程程。1成套配电柜柜、控制柜（屏屏、台）和动动力、照明配配电箱（盘）安安装分项工程程1个；2电线、电缆缆导管和线槽槽敷设分项工工程1个；3电线、电缆缆导管和线槽槽敷线分项工工程1个；4电缆头制作作、导线连接接和线路电气气试验分项工工程1个；5接地装置安安装分项工程程1个；6不间断电源源的其他功能能单元安装分分项工程1个。防雷及接地安装：：划分为4个分项工程程。接地装置安装分项项工程1个；避雷引下线和变配配电室接地干干线敷设分项项工程1个；建筑物等电位连接接分项工程1个；接闪器安装分项工工程。通信网络系统：划划分为2个分项工程程。通信系统分项工程程1个；卫星及有线电视系系统分项工程程1个。综合布线系统：划划分为2个分项工程程。缆线敷设和终接分分项工程1个；信息插座和光缆芯芯线终端的安安装分项工程程1个。火灾报警及消防联联动系统：划划分为3个分项工程程。火灾和可燃气体探探测系统分项项工程1个；火灾报警控制系统统分项工程1个；消防联动系统分项项工程1个。送排风系统：划分分为7个分项工程程。风管与配件制作分分项工程1个；部件制作分项工程程1个；风管系统安装分项项工程1个；消声设备制作与安安装分项工程程1个；风管与设备防腐分分项工程1个；风机安装分项工程程1个；系统调试分项工程程1个。防排烟系统：划分分为8个分项工程程。1风管与配件件制作分项工工程1个；2部件制作分分项工程1个；3风管系统安安装分项工程程1个；防排烟风口分项工工程1个；常闭正压风口与设设备安装分项项工程1个；风管与设备防腐分分项工程1个；风机安装分项工程程1个；系统调试分项工程程1个。电梯：划分为133个分项工程程。设备进场验收分项项工程1个；土建交接检验分项项工程1个；驱动主机分项工程程1个；导轨分项工程1个个；门系统分项工程11个；轿箱分项工程1个个；对重（平衡重）分分项工程1个；安全部件分项工程程1个；悬挂装置分项工程程1个；随行电缆分项工程程1个；补偿装置分项工程程1个；电气装置分项工程程1个；整机安装验收分项项工程1个。2.3分部工程程划分地基与基础分部（包包括无支护土土方、砼基础础、地基处理理三个子分部部）；主体结构分部（包包括砼、砌体体结构二个子子分部）；建筑装饰装修分部部（包括地面面、抹灰、门门窗、吊顶、饰饰面砖、涂饰饰、细部七个个子分部）；；建筑屋面分部（卷卷材屋面防水水子分部）；；建筑给水、排水及及采暖分部（包包括室内给水水系统、室内内排水系统、室室内热水供应应系统、卫生生器具安装、室室内采暖系统统五个子分部部）；建筑电气分部（包包括变配电室室、电气照明明安装、备用用和不间断电电源安装、防防雷及接地安安装三个子分分部）；智能建筑分部（包包括通信网络络系统、火灾灾报警及消防防联动系统、综综合布线系统统三个子分部部）；通风与空调分部（包包括送排风系系统、防排烟烟系统两个子子分部）；电梯分部。2.4单位工程程划分xxxx花园B33工程划分为为一个单位工工程。3工程质量验收标准准，各检验批批、分项、分分部工程质量检验情况况3.1工程质量量验收标准工程质量验收标准准：执行国家家强制性标准准（含强制性性条文），验验收规范如下下：《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-20001《建筑筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB502202-20002《砌体体工程施工质质量验收规范范》GB502203-20002《混凝凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB502204-20002《屋面面工程施工质质量验收规范范》GB502207-20002《地下防水工程质质量验收规范范》GB502208-20002《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB502209-20002《建筑装饰装修工工程施工质量量验收规范》GB502210-20001《建筑筑电气工程施施工质量验收收规范》GB503303-20002《建筑筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB502242-20002《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB502243-20002《电梯工程施工质质量验收规范范》GB503310-20002《智能建筑工程质质量验收规范范》GB503339-20003《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》GB503325-20001《外墙外保温建筑筑构造》99J1211-2《膨胀聚苯板薄抹抹灰外墙外保保温系统》JJG/T1449-20003施工企业没有严于于国家标准和和行业标准的的企业标准。3.2检验批、分分项、分部工工程质量验收收情况承包单位在现场项项目经理全面面负责B3工程的施工工任务，各管管理层人员配配备齐全，资资格符合要求求。施工各专专业人员岗位位证书齐全，符符合要求。劳务人员数量满足足施工工期要要求。施工各类设备规格格、型号、数数量满足施工工要求。工程原材料、构配配件、设备能能按使用计划划落实。根据对总包单位、分分包单位及主主要工程原材材料、构配件件、设备供应应单位的考察察确定，总包包单位和各分分包单位及供供应单位有能能力完成本工工程的施工项项目。验收程序和组织1检验验批和分项工工程的验收程程序：验收收前，施工单单位先进行自自检，自检合合格后填写“检验批质量量验收记录”、“分项工程质质量验收记录录”。施工单位位的项目专业业质量检验员员和项目专业业技术负责人人分别在检验验批和分项工工程质量验收收记录表中相相关栏目签字字，此时表中中有关监理的的记录和结论论暂时先不填填。报给监理理工程师，我我方监理工程程师组织施工工单位的项目目专业质量检检验员和项目目专业技术负负责人，共同同严格按照专专业质量验收收规范的规定定进行验收，并并填写验收结结果。2分部部工程的验收收程序：在各各个检验批和和所有分项工工程验收完成成后，即可以以进行分部或或子分部工程程验收。总监监理工程师组组织施工单位位的项目负责责人和项目技技术、质量负负责人及有关关人员进行验验收。分部部工程中的地地基基础、主主体结构分部部对于工程的的安全非常重重要，工程的的勘察、设计计单位的工程程项目负责人人以及施工单单位的上级技技术、质量部部门负责人参参加这两个分分部的验收。3单位位工程的验收收程序：分部部工程验收完完成后，施工工单位首先依依据质量标准准、设计图纸纸等组织有关关人员进行自自检，并对检检查结果进行行评定，根据据建设部建建建字（2000）142号的规定，符符合要求后向向建设单位提提交工程验收收报告和完整整的质量资料料，请建设单单位组织验收收。根据据国务院《建建设工程质量量管理条例》和和建设部有关关规定的要求求，单位工程程质量验收应应由建设单位位负责人或项项目负责人组组织。设计单单位、施工单单位负责人或或项目负责人人及施工单位位的技术、质质量负责人和和监理单位的的总监理工程程师参加验收收。勘察单位位也应参加验验收，但勘察察单位已经书书面确认对地地基的验收，且且没有发生其其它情况，单单位工程验收收时，可以不不参加验收，但但必须按照有有关规定对单单位工程验收收加以签认，并并负相应的责责任。检验合格的条件1检验验批合格条件件1）主控项项目和一般项项目的质量经经抽样检验合合格；抽查样样本的80%以上应符合合规范一般项项目的规定。其其余样本不得得有影响使用用功能或明显显影响装饰效效果的缺陷，其其中有允许偏偏差的检验项项目，其最大大偏差不得超超过本规范允允许偏差的1.5倍。2）具有完完整的施工操操作依据、质质量检查记录录。2分项项工程合格条条件构成成分项工程的的各检验批的的验收资料文文件完整，并并且均已验收收合格，则可可以判定分项项工程验收合合格。3分部部工程合格条条件1）分部工工程的各分项项工程必须已已验收合格且且相应的质量量控制资料文文件完整。2）涉及安安全和使用功功能的地基基基础、主体结结构、有关安安全及重要使使用功能的安安装分部工程程应进行见证证取样送样试试验或抽样检检测。3）通过观观察、触摸、敲敲击或简单的的量测等方式式进行观感验验收，给出“好、一般、差差”的质量评价价。4单位位工程合格条条件1）构成单单位工程的各各分部工程必必须合格，并并且有关的资资料必须完整整。2）对涉及及安全和使用用功能的分部部工程，应对对检测资料进进行复查。全全面检查其完完整性（不得得不漏检和缺缺项），对分分部工程验收收时补充进行行的见证抽样样检验报告也也要复核。3）对主要要使用功能必必须进行抽查查。抽查项目目在检查资料料文件的基础础上由参加验验收的各方人人员商定，并并用计量、计计数等抽样方方法确定检查查部位。竣工工验收检查，按按照有关专业业工程施工质质量验收标准准的要求进行行。4）由参加加验收的各方方人员共同进进行观感质量量检查。验收记录检验验批、分项、分分部、单位工工程按照规范范规定的验收收表格填写。主要采取的施工方方法：1砼现现场搅拌，砼砼全部采用泵泵送砼施工技技术。2模板板全部采用竹竹夹板模板。3钢筋筋接头：垂直直方向（暗柱柱）采用气压压焊，水平方方向（梁板）采采用闪光对焊焊。4其他他分部工程采采用常规做法法。质量验收状况1地基基与基础工程程质量状况：：地基为复合地基，施施工过程中未未发现特殊情情况。基础开开挖后，由建建设、勘察、设设计、施工、监监理单位共同同对地槽进行行了验收，并并签署了验收收合格意见。对CFG桩砼、钢筋筋砼基础，监监理人员对原原材料、砼试试块进行了见见证取样，对对CFG、基础施工工进行了旁站站监理。经过对CFG桩承承载力进行检检测，能够满满足设计要求求。地基与基础工程共共划分9个分项工程程，其中9项为合格，合合格率为100%，施工单位位自评为优良良，监理验收收合格。2主体体结构的质量量状况：被评评为省优质结结构工程。主体结构为短肢剪剪力墙结构，在在施工过程中中按工序进行行巡检、抽检检和工序验收收检查，总体体质量情况较较好，监理人人员对原材料料、砼试块进进行了见证取取样，对基础础施工进行了了旁站监理。其其中：钢筋工工程、模板工工程和砼工程程三个主要的的分项工程全全部达到优良良。在主体施工的全过过程中共查验验分项工程106项，其中合合格项数106项，合格率率为100%，施工单位位自评为优良良，监理验收收合格。3其他他分部工程的的质量状况：：1）屋面工工程分项工程程5个，其中合合格5项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。2）建筑装装饰装修分项项工程18个，其中合合格18项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。建筑给水、排水和和采暖工程分分项工程16个，其中合合格16项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。电气工程分项工程程24个，其中合合格24项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。智能建筑工程分项项工程7个，其中合合格7项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。通风工程分项工程程15个，其中合合格15项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。电梯工程分项工程程13个，其中合合格13项，合格率100%，施工单位位自评评定等等级为：优良良，监理验收收合格。4地基与基础分部工工程中，涉及及基槽承载力力检测结论；；主体结构分部中涉涉及结构安全全及使用功能能的检测结论论；4.1基槽承载载力检测地基验槽记录：符符合设计要求求（有勘察、设设计、建设、施施工、监理方方签字）。地基承载力（复合合地基）：合合格。1检测测单位：中国国地震局地球球物理勘探中中心郑州基础础工程勘察研研究院2检测测时间：2003.77.8~8..53检测测报告及编号号：《复合地地基检测报告告》震质检（桩桩）字第0308111号4检测测内容：=1\*GB3①复合地基载荷试验验（3根桩）：平平均值380kpaa，满足设计计要求。=2\*GB3②基桩低应变动力检检测：I类桩418根，占总桩桩数的86..7%；II类桩64根，占总桩数的13..3%；无III、IV类桩。=3\*GB3③钻孔取芯：4根基基桩取芯结果果较为一致，芯芯样比较完整整、连续，成成桩效果较好。4.2涉及结构构安全及使用用功能的检测测结论检测结论：合格。检查的内容如下：：建筑与结构：1建筑筑物沉降观测测测量记录；；2建筑物垂直直度、标高、全全高测量记录录；有防水要求的地面面（厨卫间）蓄蓄水试验记录录；屋面淋水试验记录录；地下室防水效果检检查记录；抽气（风）道检查查记录；节能、保温测试记记录；8外窗窗气密性、水水密性、耐风风压检测报告告；9室内内环境检测记记录。给排水与采暖：给水管道通水试验验记录；暖气管道、散热器器压力试验记记录；3卫生生器具满水试试验记录；4消防防管道、燃气气管道压力试试验记录；5排水干管通通球试验记录录。电气：1照明明全负荷试验验记录；2避雷雷接地电阻测测试记录；3线路路、插座、开开关接地检验验记录。火灾报警及消防联联动系统检验验记录。通风：通风、空调系统试试运行记录；；风量、温度测试记记录。4.2.6电梯：：电梯运行记录；电梯安全装置检测测报告。5单位工程质量控制制资料核查情情况5.0.1建建筑与结构工工程：图纸会审、设计变变更、洽商记记录：核查份，资料完完整、记录齐齐全；工程定位测量、放放线记录：原材料出厂合格证证书及进场检检（试）验报报告：施工试验报告及见见证检测报告告：隐蔽工程验收记录录；施工记录：地基基础、主体结结构检验及抽抽样检测资料料：分项、分部工程质质量验收记录录：工程质量事故及事事故调查处理理资料：新材料、新工艺施施工记录：5.0.2给给排水与采暖暖工程：1图纸会审、设设计变更、洽洽商记录：核核查