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文档简介

编号:某某市建筑装饰工程施工合同装饰工程名称:建设单位(甲方):施工单位(乙方):某某市工商行政管理局 监制1某某市室内装饰工程施工合同甲方(托付人):乙方(被托付人):一、装饰施工项目1、装饰施工地点:2、装饰施工内容及要求:(1)详见报价单(附件一、附件二),并以报价及施工图纸为准。二、工程期限及保修期:1、总工期:工期: 天。(注:如因节假日或不行抗因素造成施工难度,影响施工进度,工期顺延。)工期自 年 月 日起至 年 月 日止。三、工程造价及付款方式:1、工程总造价:人民币(大写) (小写) 元。2、合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款,甲方付款以收到乙方开具的相应金额的增值税专用发票为前提:工程进度款支付时间支付金额合同签订后,三天内支付(合同总价50%)工程竣工结束至验收合格后三天支付(合同总价50%)内四、材料、设备的供应1、甲方供应的材料、设备:本工程所涉材料设备由乙方负责,该部分价格已包含在工程总报价中。因特别状况确需甲方负责选购的,乙方应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。本工程涉及到甲方负责选购供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。2、乙方选购的材料、设备:装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准、行业标准及甲方标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。23、凡由乙方选购 的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购 工程须要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。若已运用,对工程造成的损失由乙方负责。五、施工前打算细则1、甲方⑴开工前,向乙方供应经确认的施工图纸1份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。⑵施工中运用公用部位操作,由甲方负责协调物业邻里关系,乙方应供应帮助。⑶确因工程须要拆改原建筑物结构或设备管线,乙方应提前书面告知甲方,经甲方书面确认后由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,乙方应供应帮助。⑷甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,需提前15个工作日通知乙方,乙方应予以协作。确因赶工造成乙方额外支出的,乙方应提前书面告知甲方,经甲方书面确认后由甲方担当(乙方应供应相应的票据)。⑸甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记等手续。⑹甲方委派: 为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。2、乙方⑴在开工前,向甲方供应施工图纸,并依据甲方要求进行修改直至符合甲方需求。负责组织施工图纸或施工工艺要求的现场交底,拟定施工方案、进度安排。施工方案及进度安排需经甲方书面确认,经甲方确认后,乙方不得擅自更改。乙方应严格依据甲方确认后的施工图纸、方案、进度安排进行施工。⑵工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。⑶乙方委派: 为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工、协调乙方负责的各项事宜,并协作甲方完成相关部门的登记手续,包括但不限于消防报审、消防验收等等。⑷协作供应施工需用的水、电等必备设施,并说明运用留意事项。乙方确保本工程通过相关部门消防验收、报审。(5)乙方施工过程中应尽到平安义务。因乙方施工造成甲方或任何第三方财产或人身损害的,由乙方担当。3六、施工平安与防火1、甲方加强对平安生产工作的指导、支持、监督,督促施工单位依法履行平安生产的管理职责。乙方应履行平安生产的义务。2、甲方可随时对乙方平安文明生产状况进行监督检查,一旦发觉平安隐患,告知乙方并要求乙方解除隐患。乙方应随时留意施工现场的平安隐患问题,并应刚好解决。3、甲方可督促乙方对生产中存在的平安隐患进行整改,乙方应妥当解决工地与周边群众之间的冲突。4、乙方进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,依据国家规定实行必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和四周住房及财产的平安。七、工程施工变更1、甲方在确认施工图纸、方案及进度后对工程项目及施工方式如需变更,双方均应刚好沟通签证,方能进行该项目施工的变更,并以此为依据相应变更价款及工期。2、在甲方确认施工图纸、方案及进度后,乙方又提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必需经设计师、甲方书面同意后方可变更方案,因此造成工期延误的,由乙方担当责任。因此造成材料费用增加的,由乙方自行担当,材料费用削减的,乙方应退还甲方。3、甲方未按工期支付工程款,经乙方书面通知后仍未支付的,乙方有权停止施工。合同履行期间如因甲方缘由造成施工变更所增加的款项,甲方应在收到乙方供应的相应票据后一次结清所增加的款项。4、工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。5、由于不行抗外界因素、节假日或经甲方同意的,工期相应顺延。6、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。八、工程质量、验收、结算、保修1、本工程以报价清单、施工图纸、作法说明为质量评定验收标准。2、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。对于隐藏工程和中间工程,乙方需提前1-2天书面通知甲方,经甲方检验合格后方可实施。3、工程竣工验收,乙方应提前通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收,验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需刚好通知乙方另定验收日。甲方的验收仅为形式检验,实际运用过程中发觉存在工程存在质量问题的,仍可以向乙方提出要求进行更换、整改并担当损失。44、工程保修期为壹年,自甲方竣工验收合格之日起计算。保修期内,乙方应当负责对其所施工的工程进行免费维护和修理,若乙方24小时内未上门进行修理的,甲方有权自行修理,由此产生的费用由乙方担当。九、违约责任1、甲方责任若工程未经双方验收,甲方提前运用,视为验收合格,甲方应按合同约定支付费用。甲方验收合格后未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付违约金;若逾期一周未付款依据3‰支付违约金。甲方未按施工图纸及方案内容,另行要求乙方拆改原有建筑物及设备管线,乙方有权拒绝施工。2、乙方责任工程质量不符合合同规定及甲方要求的,甲方有权要求乙方限期无偿修理或返工,造成的甲方的一切损失由乙方负责。由于乙方缘由逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约金;若逾期一周依据甲方已累计付款额的3‰支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当补足。乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场陈设和其他物品,如有损失,应予以赔偿。⑷ 未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。(5)乙方不能履行合同中规定的义务,包括但不限于施工图纸、方案不符合甲方要求,未按甲方要求进行整改,逾期竣工或发生其他违约行为,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方担当违约责任并赔偿因此造成的甲方的一切损失。3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,除本合同另有约定外,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金,并担当由此造成的其它经济损失。十、争议或纠纷的处理1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行

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