毕业设计长沙某小区可行性报告含平面图

目录第一部分过程管理资料一、毕业设计（论文）课题任务书(3)二、毕业设计（论文）中期报告(5)三、毕业设计（论文）指导教师评阅表(6)四、毕业设计（论文）评阅教师评阅表(7)四、毕业设计（论文）答辩评审表(8)第二部分毕业论文五、毕业论文(9)2009届毕业设计（论文）资料第一部分过程管理资料2009届毕业设计（论文）课题任务书系(部)：土木工程系专业：建筑工程管理指导教师**职称教授学生姓名**课题名称长沙市**小区住住宅项目开发发可行性研究究内容及任务该毕业设计题目来来自于真实的的大型房地产产项目。要求求学生综合运运用所学的专专业知识，认认真进行广泛泛的市场调研研和社会经济济运行资料的的收集，对项项目的基本建建设条件进行行客观细致的的分析，确定定合理的项目目定位、建设设方案、资金金计划和营销销方案，最后后在项目财务务分析的基础础上进行项目目风险分析并并给出判断、结结论和建议。毕业设计的关键内内容包括：1、关于长沙市市宏宏观经济运行行、整体住宅宅市场状况和和本项目状况况的市场调研研2、本项目的SWOOT分析3、项目的概括性规规划设计方案案、项目进度度计划4、项目营销方案的的制定5、项目总投资估算算和资金筹措措、使用计划划6、项目财务评价（盈盈利能力分析析和清偿能力力分析）7、项目风险分析拟达到的要求或技术指标毕业设计成果应包包括：设计说说明书、相关关图纸、计算算表；熟悉毕业设计（论论文）任务书书，查阅有关关资料，调研研前期费用；；共同拟定调查方案案，设计调查查问卷，问卷卷发放不少于于100份，独立统统计分析有关关数据，进行行初步定位（物物业类型、目目标市场、价价格等），完完成书面调查查研究报告；；设计项目规划方案案，列出主要要技术经济指指标，绘制初初步方案规划划图；安排项目开发进度度，绘制横道道图，编制租租售计划表和和拟定营销方方案；进行投资估算，拟拟定筹资方案案；测算基础数据、参参数，编制财财务报表，计计算财务评价价指标，进行行财务评价；；进行盈亏平衡分析析，多因素敏敏感性分析，或或用概率树法法进行概率分分析；按规定完成一份完完整的书面可可行性研究报报告（含附件件，如：图、表表、问卷等）；；提交一份完整的可可行性研究报报告的电子文文档。进度安排起止日期工作内容第1-3周准备阶段：完成相关知识复习习、收集查阅阅资料和整理理等工作。拟拟定工作计划划，提出调查查方案、设计计书面调查问问卷。第4周—第6周市场调查阶段：开展针对项目的实实地调研和案案头调研。实实施调研，统统计分析有关关数据，进行行项目初步定定位，完成书书面调研报告告。第7周—第9周技术研究阶段：对对项目的市场场定位、SWOT分析、总体体规划、技术术手段进行分分析与设计，必必要时补充市市场调研内容容。设计项目目规划方案，列列出主要技术术经济指标，绘绘制初步方案案规划图。第10-11周营销策划研究阶段段：安排项目开发进度度，绘制横道道图，进行营营销策略和营营销计划的设设计，编制租租售计划表和和拟定营销方方案。第12周—第14周周经济研究阶段：项目总投资估算和和资金筹措计计划、项目财财务评价和项项目风险分析析投资估算，拟拟定筹资方案案，进行财务务评价及风险险与不确定性性分析。第15周整理收尾阶段：征征求意见、修修改定稿，完完成设计说明明书的整理、打打印、印刷、装装订等工作，提交报告。第16周答辩准备和答辩阶阶段：完成挂图或幻灯片片的制作等答答辩准备工作作，并进行答答辩。主要参考资料1.《房地产开发项目目经济评价方方法》中华人人民共和国建建设部编，中中国计划出版版社2.《工程经济学》刘刘晓君，中国国建筑工业出出版社3.《房地产开发经营营与管理》中中国房地产估估价师学会，中中国建筑工业业出版社4．《房地产市场营销销实务》余凯凯，北京:中国建材工工业出版社,200445.《长沙市统计年鉴鉴》6.长沙房地产信信息网教研室意见签名：年月日系(部)主管领导意见签名：年月日注：本任务书一式三份，由指导教师填写，经教研室审批后一份下达给学生，一份由指导教师保留，一份交系部存档。附件十八长沙学院附件十八毕业设计（论文）中期报告系(部)土木工程系班级建管一班学生姓名**指导教师**课题名称：长沙市市**住宅小区区可行性研究究课题主要任务：综综合运用所学学的专业知识识，认真进行行广泛的市场场调研和社会会经济运行资资料的收集，对对项目的基本本建设条件进进行客观细致致的分析，确确定合理的项项目定位、建建设方案、资资金计划和营营销方案，最最后在项目财财务分析的基基础上进行项项目风险分析析并给出判断断、结论和建建议。1、简述开题以来所所做的具体工工作和取得的的进展或成果果：（1）.完成相关知识复习习、收集查阅阅资料和整理理等工作。拟拟定工作计划划，提出调查查方案、设计计书面调查问问卷。（2）.开展针对项目的实实地调研和案案头调研。实实施调研，统统计分析有关关数据，进行行项目初步定定位，完成书书面调研报告告。（3）.对项目的市场定位位、SWOT分析、总体体规划、技术术手段进行分分析与设计，必必要时补充市市场调研内容容。设计项目目规划方案，列列出主要技术术经济指标，绘绘制初步方案案规划图。2、下一步的主要研研究任务，具具体设想与安安排：（1）安排项目目开发进度，绘绘制横道图，进进行营销策略略和营销计划划的设计，编编制租售计划划表和拟定营营销方案。（2）项目总投资估算和和资金筹措计计划、项目财财务评价和项项目风险分析析投资估算，拟拟定筹资方案案，进行财务务评价及风险险与不确定性性分析3、存在的具体问题题：（1）社会实践践部分工作难难以展开，各各种经济数据据·图纸难以获获得（2）没有相关的实际际经验4、指导教师对该生生前期研究工工作的评价指导教师签名：日期：长沙学院2009届毕业设计（论文）指导教师评阅表系（部）：学生姓名学号班级专业指导教师姓名课题名称评语：（包括以下下方面，①学习态度、工工作量完成情情况、材料的的完整性和规规范性；②检索和利用用文献能力、计计算机应用能能力；③学术水平或或设计水平、综综合运用知识识能力和创新新能力；）选题与文献综述（20分）分值：创新性(15分))分值：基础理论和专门知知识(35分)分值：作者写作、表达能能力(30分)分值：合计分值：是否同意参加答辩辩：是□否□指导教师签字：年月日说明：各项成绩的百分比由各系部自己确定，但应控制在给定标准的20％左右。长沙学院2009届毕业设计（论文）评阅教师评阅表系（部）：学生姓名学号班级专业评阅教师姓名课题评语：（对论文学学术评语。包包括选题意义义；文献利用用能力；所用用资料可靠性性；创新成果果及写作规范范化和逻辑性性）选题与文献综述（20分）分值：创新性(15分))分值：基础理论和专门知知识(35分)分值：作者写作、表达能能力(30分)分值：合计分值：是否同意参加答辩辩是□否□评阅人（签名）：：年月日说明：各项成绩的百分比由各系部自己确定，但应控制在给定标准的20％左右。附件九：长沙学院毕业设计（论文）答辩评审表学生姓名学号班级答辩日期课题名称指导教师地点答辩小组成员姓名职务（职称）姓名职务（职称）姓名职务（职称）答辩中提出的主要要问题及回答答的简要情况况记录：会议主持人：记录人：年月日日2009届毕业设计（论文）资料第二部分毕业论文（2009届）毕业论文长沙市**住宅小区项目可行性研究系部：土木木工程系专业：建筑工程管理学生姓名：