杭州市金山未来水世界营销策划方案

金山未来水世界目录第一章、解读金山第二章、解读竞争第三章、解读项目第四章、解读定位第五章、规划、设计、建议第一章解读金山1、从人们平常印象来看提及金山人们便会联想到化工，“化工”已经成为金山的第二个代名词，化工区的形象在人们脑中已经根深蒂固。金山区的战略定位是着力打造“国际化工城”，中共中央政治局委员、上海市委书记陈良宇作出了金山要“靠化吃化，靠海吃海”的指示。金山区的化工领域在全国乃至世界处领先地位，拥有上海石化和汇聚众多世界知名化工企业的上海化学工业区。关键词：国际化工城2、从地理位置、气候来看金山区位于上海市西南，杭州湾北岸，处在沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心和长三角都市圈枢纽地带。金山海岸是杭州湾北岸的一部分，海潮为非正规半日浅海潮。一天之内有两高两低潮汐现象。一月之中具有大小潮变化。金山海岸位于北亚热带，属季风气候区，四季分明，降水充沛，温和湿润，日照充足。项目所属位置邻杭州湾一带，受海洋影响，春季回暖较迟，气温略低；夏季凉爽，高温天气少；秋冬季降温略迟，有利于旅游项目的开发。关键词：旅游项目3、从文化特色来看金山农民画被誉为“世界艺术珍品”，金山曾被国家文化部命名为“中国现代民间绘画画乡”。金山曾被誉为“故事之乡”。金山还有被誉为“黑珍珠”的黑陶艺术，蜚声海内外。作为上海旅游节的组成部分，每年举办的金山农民画旅游节,以金山农民画为纽带，以“滨海·乡情”为主题，文化旅游产业生机盎然。金山农民画院被中国文联书画艺术中心评为五星级画廊。关键词：文化旅游产业4、从政府的期待来看以“绿色、智慧、财富”六字口号为依托，对金山区进行发展与规划。结论

金山可以在现有“化工”的名片上增加亮点，创造魅力，提升公众认知。我们需要锁定核心优势，嫁接新资源要素，以化工为本，依托海岸，加入新思路，使之成为“新金山”。第二章解读竞争1、从宏观上分析纵观中国沿海地区，要以“水”做好文章，成功打造休闲旅游胜地，首先取决于气候与水质，如三亚四季温暖宜人，碧海蓝天；其次依托其深厚的文化背景，如以名胜古迹为依托的大连、北戴河，以宗教古迹为依托的崂山、普陀山。金山滨海，既无四季宜人的气候，一望无垠的碧海，也无引人入胜的文化背景，单以“水”做好文章行不通。2、从上海本地区分析崇明打造上海世界级城市的生态岛和海上花园到2020年，将崇明基本建设成为以优美的生态环境为品牌，以闻名的游乐度假为主导，以发达的清洁生产为支撑，环境优美、经济发达、文化繁荣、保障健全、城乡融合的上海世界级城市的生态岛区和最优美的“海上花园”，成为国内领先、国际一流的人类生态环境与生态活动示范岛区，同时也是上海联结长江三角洲和沿海大通道的北翼纽带。基本建成国际高标准的以森林、水系、湿地、田园风光为主体的森林花园岛。基本建成国际示范性的生态维护、生态产业升级、生态文化培育、生态居住高档的生态住区岛。基本建成国际先导性的假日休闲、运动娱乐、疗养培训、会议会展为主体的旅游度假岛。基本建成国际闻名的以吸引跨国企业总部办公服务、科技研发、国际教育、咨询论坛以及国际或洲际组织集中布局的科技研创岛。奉贤基于“通江达海”的独特区位优势，奉贤在旅游产业提出“四区一带”的设想。“四区”分别指：以滨海地带为特色的“南部滨海会展休闲度假区”，包括海湾渔人码头游览区、海湾人造沙滩游览区、海景国际会展服务区、棕榈滩休闲运动区、滩浒岛旅游等；以生活休闲风情、餐饮服务为特色的“西部现代服务娱乐休闲区”，包括南桥餐饮娱乐街、古华公园、二严寺、奉贤现代农业园区、庄行圣湖旅游区等；以兼具江南古城特色和西班牙风情为特点的“东部文化风情休闲旅游区”，包括奉城古镇游览区、奉城西班牙风情游览区等；以绿色生态为特色的“中部现代农业生态观光区”，包括申隆生态园、解放村花卉游览区、青村世外桃园等。“一带”是以水上旅游为特点的“金汇浦南现代水上旅游带”，主要包括海湾私人游艇俱乐部、金汇港游艇码头及展示区、现代农业园游艇别墅度假区等。南汇以经济建设为中心，贯彻实施上海经济重心东移发展战略，走以港兴区之路，……，推动经济发展和社会全面进步。依托“两港”建设，接受浦东新区和深水港的双向辐射，优化产业布局，调整产业结构，积极发展临海、临空产业，加快发展重点产业，加大基础设施建设力度，强化配套服务功能，不断提高城市化、现代化、国际化水平，增强综合实力，基本形成经济社会发展的五大体系。1、对内对外开放的港口城市2、体现实力与水平的工业重镇3、现代都市型的农业基地4、环境优美的旅游景区作为上海国际洋山深水港的陆上配套区域，上海市委书记陈良宇曾在2004年人代会上的讲话中指出：随着深水港、航空港、临港新城等重大项目的相继落户，正在加快建设的上海国际医学院正是南汇新增长点中的最大亮点。3、从竞争对比分析工业旅游奉贤崇明南汇金山？结论

发挥工业优势，利用旅游资源，创新业态促发展。第三章解读项目结论化工是灵魂海水、沙滩是骨架建筑是外形

项目需实现“化工”和“海水、沙滩”的巧妙结合，在商业创意的思想上实现突破，完成业态的创新第四章解读定位定位前提：一、金山发展理念的要求；二、产业核心优势的发挥；三、资源利用的全新创造。嫁接创造定位定位决定规划“化工”使之绿色；“化工”体现智慧；“化工”带来财富。不只是工业，不只是旅游，我们更应服从金山区政府的6字理念，服从地区发展的整体理念，从而创造产业与旅游有效统一的全新整合业态。案例一——台盐台盐面对盐业残酷的事实，为确保338年的盐业史料，投入巨额人力与资金兴建盐业博物馆，举办国际盐展，用盐展现创意，堆雪人，盐雕艺术创作。在七股盐山周围土地，利用台湾传统晒盐素材，精心打造游憩园区，将一个几乎无人关注的地方，打造成年均一百多万人游量，成为台湾三大景点之一。不仅增强了国际上的知名度，也带来了强大的经济效益。案例二——南风化工南风化工集团依靠得天独厚的盐湖资源，斥资打造“死海梦幻三绝”，开发精品旅游项目——运城盐湖、瑞莱斯飘浮浴场和大型室内黑泥抗体养生城。自此，每天来中国死海——运城盐湖享受“盐水飘浮，黑泥洗浴”的游客都络绎不绝。金山·未来水世界在一片神奇