江苏商业办公楼工程旁站监理方案

xxxx山庄旁站监理实施细则xx县建设监理有限公司监理项目部一、工程概况本工程位于xx市xx北路人民医院北侧，该楼总建筑面积为24635平方米，地上建筑面积为20185平方米，商业建筑面积为5308平方米，公寓办公楼建筑面积为14877平方米，建筑类别，A区为一类建筑，二区为二类建筑，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，结构类型为框架结构，抗震设防烈度为七度。二、监理依据：工程设计文件（地质勘察资料、施工图纸设计说明书、变更设计文件等）；监理合同、施工承包合同及其它工程合同；房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）中华人民共和国建筑法（地方法规等）三、旁站监理人员的主要职责：㈠、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；㈡、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，施工方案及工程强制性标准的执行情况；㈢、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；㈣、做好旁站监理记录和监理日记。㈤、旁站监理人员应认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的做好旁站监理记录。㈥、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改。四、关键部位、关键工序监理工作的控制要点及实施：㈠、土方回填⑴土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行；⑵对填方土料应按设计要求验收合格后方可填入；⑶填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合表一规定；⑷填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表二的规定；表一填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾250-3006-8振动压实机250-3503-4柴油打夯机200-2503-4人工打夯〈2003-4表二填土工程质量验收标准项序检查项目允许偏差或允许值值检查方法桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴鉴别2分层厚度及含水量量设计要求水准仪及抽样检查查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪㈡、后浇带、防水混凝土及其它结构混凝土浇筑（1）后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定，后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行；（2）后浇带防水构造应符合设计要求；（3）后浇带的防水混凝土应符合下列规定：后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；后浇带的接缝处理应符合设计及规范要求；后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；后浇带混凝土养护时间不得少于28d。（4）防水混凝土试件应在浇筑地点随机取样，对混凝土抗渗试块的留置要求为：a.连续浇筑混凝土量500m3以后时，应留置两组（12块）的抗渗试块，试件尺寸（mm），顶面直径175，底面直径185，高150，每组6块。b.每增加250—500m3混凝土应增加留置二组。c.如使用材料配合比或施工方法有变化时，均应另行按上述规定留置。d.抗渗试块应在浇筑地点制作，留置试块，养护期不得小于28d。（5）使用插入式振动器的振作要点是：要分层浇筑，混凝土必须振捣密实。振动棒直上和直下，快插与慢拔；插点要均布，切勿漏点插；上下要插动，层层要扣搭；时间掌握好，密实质量佳；操作要细心，软管莫卷曲；不得碰模板，不得碰钢筋；用上200时，要加润滑油，振动半小时，停歇5分钟。一般每点振捣时间为20—30s，到混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为止。（6）拆模时，防水混凝土结构表面的温度与周围气温的温差不得超过15℃。（76）施工缝的留置位置应符合设计要求和规范要求，在浇筑之前预先确定。在施工缝处浇筑砼前，应对施工缝混凝土表面进行凿毛，清除浮粒和杂物用水冲洗干净，保持湿润，在浇筑砼时要接浆，水泥砂浆的配比应同混凝土的灰砂比相同。（8）混凝土的外加剂掺量要准确，底板、墙板、顶板为掺水泥重量的5%。㈢、梁、柱节点钢筋隐蔽过程（1）梁、柱节点钢筋隐蔽前，应检查钢筋的尺寸、绑扎是否符合规范及设计要求。（2）检查梁、柱钢筋绑扎的轴线位置偏差是否在允许偏差之内，若超出允差范围，不能进行隐蔽。㈣、卷材防水层细部构造（1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求；（2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部构造做法均应符合设计要求；（3）卷材防水层施工前，首先检查基层是否牢固，基面应清洁、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形；（4）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致；（5）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。（6）穿墙管道的防水施工应应符合下列规定：穿墙止水环与主管或翼环与套管应连接满焊，并做好防腐处理；穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝；穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，增铺附加层时，应按设计要求施工。（7）埋设件的防水施工应符合下列规定；埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm，当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其它防水措施；预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续；固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。五、旁站监理人员的主要措施：1、在旁站过程中，若发现施工中存在质量缺陷，专业监理工程师应及时下达《监理工程师通知