江西省某住宅小区水电工程监理细则

XXXXXXX市xx新区K16地块农民返迁安置小区第一标段施工监理实施细则（安装工程）XXXXXXXX监理有限公司二00九年十一月工程项目监理实施细则报审表工程名称：XXXXXXX市xx新区K16地块农民返迁安置小区第一标段项目总投资（元）788755411建设单位XXXXXXX市市城市基础设设施建设投资资管理有限公公司建设规模(M2）64255.288设计单位XXXXXXX市市建筑设计研研究院结构/层次6（框架）-18层层（框剪）承包单位XXXXXXX建建安公司项目监理部总监理理工程师：由我部监理工程师师负责：XXXXXXXXX市xx新区K16地块农农民返迁安置置小区第一标标段，已完成成对该项目监监理实施细则则（安装工程程）的编制，现现予以报审。编制依据：1、工程项目目监理规划；；2、建设工程委托监监理合同；3、项目设计文件及及技术资料；；4、建设工程的相关关法律、法规规；项目监理工程师：：日期：审批意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc252712760"第一章工程概况4HYPERLINK\l"_Toc252712761"一、工程概况4HYPERLINK\l"_Toc252712762"二、对施工单位的资质审查及开工前的准备5HYPERLINK\l"_Toc252712763"三、监理工作依据参照依据6HYPERLINK\l"_Toc252712764"第二章强电系统电气监理8HYPERLINK\l"_Toc252712765"一、电气设备安装工程的质量控制8HYPERLINK\l"_Toc252712766"二、监理质量控制措施和方法15HYPERLINK\l"_Toc252712767"三、投资控制细则17HYPERLINK\l"_Toc252712768"四、工程进度控制工作细则18HYPERLINK\l"_Toc252712769"第三章弱电系统电气监理20HYPERLINK\l"_Toc252712770"一、弱电工程监理应注意的问题20HYPERLINK\l"_Toc252712771"二、弱电系统的通用监理要点22HYPERLINK\l"_Toc252712772"三、弱电系统分类监理要点24HYPERLINK\l"_Toc252712773"第四章给排水工程质量监理25HYPERLINK\l"_Toc252712774"一、室内生活给水管道监控要点25HYPERLINK\l"_Toc252712775"二、室内排水管道安装26HYPERLINK\l"_Toc252712776"第五章消防、喷淋工程质量监理29HYPERLINK\l"_Toc252712777"一、室内消火栓管道安装29HYPERLINK\l"_Toc252712778"二、自动喷水灭火系统管道安装33第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：XXXXXXX市xx新区K16地块农民返迁安置小区第一标段；2、建设地点：XXXXXXX市xx新区K16地块；3、工程建设规模：总建筑面积约为64255.28M2，建筑构造为6（框架）-18层（框剪）结构；4、总投资：工程总造价约78875541.35元；5、总工期：总工期330个日历天；6、质量标准：符合《工程施工质量验收规范》、争创市级以上优良工程；7、参建单位：建设单位：XXXXXXX市城市基础设施建设投资管理有限公司设计单位：XXXXXXX市建筑设计研究院勘察单位：XXXXXXX市建筑设计研究院施工单位：XXXXXXX建安公司监理单位：XXXXXXX监理公司8、单位主要工程参数：序号单项工程名称建筑特点结构特点建筑面积(m2))结构/层数建筑高度（M）基础形式混凝土砌体123#楼12521.955框剪/1856.1人工挖孔桩C255基础C25；柱、剪力力墙C30/CC25,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖224#楼3993.10框架/927.0满堂基础(地下室室)柱、梁、板C255/C25//C25内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖325#楼1766.54框架/618.0满堂基础(地下室室)柱、梁、板C255/C25//C25内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖426#楼4782.27框剪/1648.0人工挖孔桩C255基础C25；柱、剪力力墙C25/CC25,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖528#楼4782.27框剪/1648.0满堂基础(地下室室)柱、剪力墙C255/C25,,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖629#楼2446.61框剪/1133.0满堂基础(地下室室)柱、剪力墙C255/C25,,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖730#楼1766.54框架/618.0满堂基础(地下室室)柱、梁、板C255/C25//C25内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖831#楼2681.45框架/618.0满堂基础(地下室室)柱、梁、板C255/C25//C25内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖936#楼4782.27框剪/1648.0满堂基础(地下室室)柱、剪力墙C255/C25,,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖1037#楼6801.55框架/1133.0人工挖孔桩C255柱、剪力墙C255/C25,,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖1138#楼6801.55框架/1133.0人工挖孔桩C255柱、剪力墙C255/C25,,梁、板C25/CC20内墙：加气砼MUU10，外墙：多多孔砖12地下室11129.188框剪/13.0满堂基础(地下室室)底板/柱、剪力墙/梁、顶顶板C40/CC35/C335砖MU10二、对施工单位的资质审查及开工前的准备一）对施工单位的资质审查1、审查施工企业的资质等级、营业执照与所承担的工程是否相适应。2、审查电气专业技术负责人、项目经理、工长、质检员、预算员的资格并应有上岗证。3、审查施工操作人员必须有50%以上的操作者持有北京供电局或劳动局核发的上岗证和电气焊专业的焊工证。4、审查专业施工单位的资质等级，并应有相关部门批准的上岗证书或专业施工证。二）开工前的工作准备1、工程开工前，监理工程师要审查施工方申报的施工组织设计或施工方案，要求其内容详尽、措施可行、并应在B2-1（A1监）表签署意见。审批合格后方允许开工。2、向施工单位进行监理工作交底，让施工方了解监理工作程序和监理工作方法及各种监理专用工作表格。3、在开工前监理工程师要熟悉设计图纸要求，掌握设计重点，了解设计意图，参与图纸会审及设计交底工作。其工作的重点如下表：序号审核项目审核内容及注意事事项1电气系统能否满足足负载的需要要，能否正常常进行。缆线是否得到恰当当的保护，各各级的保护是是否协调，漏漏电保护是否否正确。2接地干线是否负荷荷规范要求。核对接地线的截面面积。按GB503303-20002，当相线≤16mm2接地应与相相线截面相同同；当相线>16mm2且≤35mm2，接地线为为16mm2。当相线>35mm2接地线为相相线的二分之之一截面。3电气施工图是否齐齐全强弱电各系统的平平面图、系统统图、控制原原理图、设计计说明、图例例及设计安装装的标注等均均应齐全，并并交代清楚。4是否存在使用问题题如电气开关、插座座、灯位等位位置应符合GB503303-20002建筑电气工工程施工质量量验收规范。外外线应有平面面图、断面图图、各管线的的交叉表。5图纸中有无各专业业的干扰等问问题避免图纸中出现与与其它专业的的干扰。并应应保证电缆与与其它管路等等的最小净距距大于GB501168-922的规定。6配电室、电梯机房房等关键位置置的使用功能能是否有通风、防水水、应急照明明设施三、监理工作依据参照依据1、经业主审批同意的《监理规划》；2、经主业同意的《施工组织设计》；3、《建设项目管理规范》GB/T50326－2001；4、《建设工程监理规范》GB50319-2000；5、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；6、高层民用建筑设计防火规范GB50045-957、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-928、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20039、国家现行的相关规程、规范及技术措施DBJ/T01-26-200310、火灾自动报警系统设计规范（2001版）GB50116-9811、有线电视系统设计规范GB50200-9412、城市住宅建筑综合布线系统设计规范CECS119.200013、住宅楼房电信设施设计设计规范DBJ01-601-9914、人民防空电气设计规范FD01-02第二章强电系统电气监理一、电气设备安装工程的质量控制一）对本工程中所使用的电气主要材料设备的控制（事前控制）所需设备器具、导线等原材料的质量，均符合国家有关技术标准规定；保证资料必须齐全，具体内容：1、建筑电气安装工程设备、材料应有合格证、试验记录、生产许可证、检测报告、材质证明、3C认证及证书复印件镀锌产品要有镀锌质量证明；电气上使用的各种主要设备材料的采购、定货均须经由施工方、业主、监理三方参加并认定后方可定货并封样。2、工程材料、设备报验：材料、设备进场，施工方应向监理方申报，并将材质证明、技术指标、质量保证书、出厂合格证及相关部门的认证及现场检查资料、填写工程物资进场报验表一同报监理。经监理审批后方可进入现场使用。其报验程序如下：材料设备进场监理工程师审核各种资料、材证等应齐全材料设备进场监理工程师审核各种资料、材证等应齐全施工方自检合格填写材料、构配件进场检验记录表检验合格并签认后准许使用现场检验。一般材料抽查实物10%左右。重要设备全部检查资料或现场检验不合格则限期退场资料或现场检验不合格则限期退场3、 材料、设备进场检验主要内容见下表：序号材料/设备名称技术质量要求相关的资料检查方法1焊接钢管壁厚均匀，焊缝均均匀，无劈裂裂，砂眼和凹凹扁现象，其其壁厚不小于于2.5mmm。规格符合合设计要求、技技术标准按GB/T33092-11993提供相应规格的材材质证明，并并在其上加盖盖施工单位材材料部门印章章目测：检查外观，测测量钢管内外外径及壁厚。2绝缘电线、电缆按国标GB503303-20002要求对导线线进行检查，其其额定电压>>500V，绝缘层厚厚度及线芯直直径应符合标标准，按GB50223.3-11997、GB501168-922该产品应有检验报报告及生产许许可证并有33C认证证书书。规格型号号符合设计要要求。外观检查。用长尺尺测量导线、线线芯直径是否否符合标准绝绝缘层厚度是是否均匀符合合标准。3漏电开关漏电保护动作电流流及保护动作作时间应符合合国家标准GB68229-86、产品应带有安全认认证标志。应提供产品合格证证和有关部委委的生产许可可证及施工方方检验记录。通电试验。做漏电电动作试验，必必要时做漏电电电流测试，其其应闭、启灵灵活，无卡阻阻现象。并查查验其是否有有长城标志。4灯具灯具型号规格应符符合设计要求求，灯内配线线严禁外露。配配件齐全，无无机械损伤、变变形、油漆脱脱落、灯罩破破裂等现象。需需接地的灯具具应具有专用用接地螺栓。灯灯头线最小截截面应>0.5mmm2。应有相应品种、规规格的灯具出出厂合格证。并并应有施工单单位的检验记记录。外观检验是否符合合质量要求。检检查灯头线截截面，按GB503303-20002是否符合要要求及技术质质量要求5金属线槽金属线槽及附件应应采用镀锌或或喷漆、喷塑塑处理。规格格型号符合设设计要求。线线槽内外光滑滑平整无棱刺刺、扭曲变形形现象。必要要时可进行挠挠度试验。应提供相应品种规规格、型号的的合格证。并并有施工方检检验记录。测量钢板厚度。检检查表面镀层层质量。如要要求可加均布布荷载。做挠挠度试验。JB/T110216--2000电控配电用用电缆桥架技技术标准。6配电箱、盘、柜配电箱、盘、柜器器件及配线应应符合设计要要求。其电气气间隙、爬电电距离应符合合GB501171-922标准和GB503303-20002国家质量验验收标准。应提供产品合格证证、生产许可可证、CCC认证标志、认认证证书复印印件和产品检检验试验报告告及施工方检检验记录。外观检查及箱盘尺尺寸，电气间间隙检查。通通电试验等。按GB50171-92五章进行，检查箱门、箱体壁厚及接地情况和有关图籍箱门大于500MM应安装双开门二）事中控制坚持以预控为主，对电气分部、分项工程中的重点部位和易发生质量问题的地方，提出事前、事中的质量控制措施。1、配管及管内穿线分项工程此分项工程重点检查的内容为：导线绝缘电阻测试；管材的适用场所及其连接；管路的敷设及保护；管内穿线和管路的接地。上述内容的检查方法、检验数量及要求均依据设计图纸和GB50258-96、GB/T3092和GB50303-2002有关章节进行。现就一些重点及经常出现的质量问题提出质量控制措施。见下表：配管及管内穿线分项工程序号质量问题标准、规范、要求求检查方法控制措施1支路绝缘电阻摇测测不准、不全全各支路均需用10000V兆欧表摇测测绝缘电阻并并且其值应大大于0.5MMΩ检查摇测记录，并并随机抽检5个以上回路路，实测检查摇测记录，加加强巡检、抽抽查。检查兆欧表的合格格证及年检证证。2跨接地线单面焊接接或搭接倍数数不够搭接倍数应大于钢钢直径6倍，双面焊焊接。按GB50303--2002要求目测，尺尺量检查施工前对施工人员员资质审查。要要求焊接操作作员必须有本本专业上岗证证。在施工中中要按规范进进行施工。3套管及跨接地线的的焊接质量达达不到标准要要求规范要求：焊缝饱饱满，无咬肉肉、夹渣等现现象。焊药清清除干净。套套管长度不小小于管径的2.2倍4管子弯曲半径不够够，弯扁度超超差暗配管弯曲半径应应大于管外径径6倍，弯扁度度小于管外径径的0.1倍尺量检查。检查数数量按GBJ303-888标准。在工程隐检中发现现此类问题。要要求及时整改改。施工前要求施工人人员必须以土土建给出的50线为基准安安装插座接线线盒。5同一室内开关，插插座盒高度不不统一，偏差差过大同一室内偏差应小小于5mm，相邻邻高度偏差小小于1mm，垂直直度小于0..5mm，插插座盒距地面面大于3000mm。6钢管防腐处理有遗遗漏或管内未未做防腐处理理混凝土内暗敷管路路外径可不做做防腐，其它它均要求除锈锈后进行防腐腐处理。目测检查施工前对施工中所所用材料进行行检查。7管内有积水，穿线线前未扫管穿线前应扫管，清清除积水杂物物送电前摇测绝缘电电阻，其值如如＜0.5MMΩ，应进行处处理。加强预检发现情况况及时处理。8开关盒距门距离超超过要求应为150-200mmm尺量检查施工前要求施工人人员核对土建建图纸，门的的开向及位置置。9不能上人的吊顶内内，线路分支支接线盒不设设检查孔。吊顶内暗敷线路分分支接线盒应应设检查孔。目测检查在装修阶段如检查查出此类问题题应发监理通通知令其整改改。10钢管暗敷，保护层层厚度不够。砼内钢管离表面的的净距不应小小于15mmm。了解结构墙、板厚厚度，尽量使使敷设管路在在钢筋中间。2、避雷针、网及接地装置分项工程此分项工程重点检查的内容为：接地装置的接地电阻值；电气设备、器具和非带电金属部件的接地；避雷针、网及支持件的安装，接地线，接地体的敷设。上述内容的检查方法，检查数量及要求均依据设计图纸和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92、《等电位做法图籍》02D-501《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003现就一些重点及经常出现的质量问题提出质量控制措施：避雷针、网及接地装置分项工程序号质量问题标准、规范、要求求检查方法控制措施1接地电阻值达不到到设计要求须符合设计要求检查接地电阻测试试记录并进行行复测，检查查接地摇表的的合格证及年年检证施工过程中,严格格按照验收规规范进行隐蔽蔽验收，如接接地遥测不符符合设计要求求，增打接地地极。2接地体或接地线避避雷网的焊接接质量差应焊缝饱满、平整整、无气孔、咬咬肉等缺陷目测检查操作人员应持焊工工证上岗3高层建筑外檐金属属门、窗与避避雷装置未连连接或连接点点数少高层建筑外檐金属属门、窗与避避雷装置的连连接不应少于于两处全数检查此二项均为隐检内内容要求施工工人员重视并并严格按规范范施工4高层建筑均压环有有漏焊利用结构圈梁里的的主筋做均压压环，应与柱柱筋中引下线线焊成一体，并并自成环路5接地线焊接搭接倍倍数不够焊缝长度扁钢应大大于2倍扁钢宽度度，三面施焊焊，圆钢应大大于6倍直径，扁扁钢与圆铜要要求大于6倍直径尺量检查施工前要求有交底底，并在施工工中严格按规规范执行6接地体接地线避雷雷网焊口处漏漏做防腐处理理焊后应清除焊渣。焊焊接面防腐完完整，地面以以下用沥青，地地面以上用防防锈漆和银粉粉。目测检查7误把重复接地，作作成保护接地地重复接地是指在电电源进线处把把总零线与接接地装置相连连接。在施工过程中加强强隐预检3、电气照明器具及配电箱(盘)安装分项工程此分项工程重点检查的内容：照明器具及配电箱的接地；配电箱的安装，导线与照明器具的连接。上述内容的检查方法、检查数量及要求均依据设计图纸要求和GB5023.5-1997《电气装置安装工程电气照明装置验收规范》和50303-2002《国家施工质量验收规范》下面就一些重点及经常出现的质量问题，提出质量控制措施：电气照明器具及配电箱(盘)安装分项工程序号质量问题标准规范要求检查方法控制措施1开关插座的导线连连接使用串接接方式，安装装不稳。引至器具的接线应应单独敷设，目测、检查要求施工人员在安安装前认真学学习GB503303-20002国家质量验验收标准格执执行。2小于2.4米以下下高度或可进进人吊顶金属属灯具不做接接地或接地不不可靠。距地面距离小于22.4米的金属灯具具外壳均须接接地并应用专专用螺栓。测量灯具高度；目目测检查3配电箱的接地线小小于规定值或或系统保护线线小于规定值值按电气施工质量验验收规范GB503303-20002规定执行尺量全数检查4开关、插座盒安装装深入墙面内内距离大于220mm而不不做处理开关插座盒如距墙墙面大于200mm,应进行技术术处理目测；尺量检查在预检中及时提出出，要求其认认真处理5插座的相线、地线线、零线接混混相线按要求线颜色色分开。用万用表或试电笔笔检查零线、要求施工人员认真真自检、互检检6灯具配件不齐全，安安装不符合要要求。接地应有明显标志志。灯具安装装应牢固，重重量在3KGG以上的灯具具必须预埋吊吊钩或用膨胀胀螺栓大型灯具全数检查查目测检查，并并按规定做吊吊挂件的负荷荷试验认真核对图纸，安安装前逐个检检查。7配电箱接管孔用电电气焊开孔北京地区要求一管管一孔，严禁禁用电气焊开开孔，须用开开孔器开孔目测检查要求施工队配备液液压开孔器8导线压接不牢，压压头伤芯线，多多股导线未用用压线端子多股导线压接应装装压线端子或或刷锡。目测检查加强施工中的巡查查9成排灯具的中心线线偏差过大成排灯具的中心线线偏差应小于于5mm测量，目测检查装修阶段及时跟踪踪检查，发现现问题提出10多灯位房间，灯具具开关控制灯灯具的顺序不不对应应保证开关控制顺顺序与灯具排排列顺序相对对应启闭灯具开关，检检查灯具燃亮亮顺序4、成套配电及动力开关柜分项工程 此分项工程重点检查内容：柜(盘)的试验内容和调整记录；母线安装；柜盘的安装及其接地；柜内设备及接线。上述内容的检查方法、检验数量及要求均依据设计图纸和下列验收规范：GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验篇》GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线篇》GB50303-2002《国家施工质量验收规范》下面就一些重点及经常出现的质量问题提出质量控制措施。成套配电柜及动力开关柜分项工程序号质量问题标准、规范、要求求检查方法控制措施1高、低压柜基础型型钢超差直度每米<1mmm，全长<5mm水平度每米<1mmm，全长<5mm尺量检查水平仪要求施工人员按规规范认真施工工、监理及时时检查2抽屉式柜推拉不灵灵活抽屉式柜应推拉灵灵活、无卡阻阻现象试操动设备到货及时验收收、调整。如如发现质量问问3配电柜，装有500V以上电器的的门，其接地地线不符合要要求应按GB7251-887或GB503303-20002文件要求选选择导线截面面尺量检查题，及早找生产厂厂解决。4动力柜在建筑物地地下最低层放放置并采用下下出线在上述情况不宜采采用下出线形形式、如采用用下出线，应应加强电缆沟沟的防水处理理观察检查认真核对图纸，如如有问题及时时解决。5柜下基础型钢焊接接处，焊渣清清理不净，除除锈不净，油油漆漏刷。焊渣应清除干净。型型钢除锈，并并涂漆均匀。观察检查发现问题尽早指出出，引起施工工单位的重视视。5、电缆线路分项工程此分项工程重点检查内容为：电缆的耐压、泄漏和绝缘摇测，根据电缆的工作电压，选择1000V或更高电压等级的摇表；电缆支架及电缆接头；电缆敷设。上述内容的检查方法，检验数量及要求均依据设计图纸和GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》；GB50303-2002《国家施工质量验收规范》下面就一些经常出现的质量问题，提出质量控制措施。序号质量问题标准、规范、要求求检查方法控制措施1电缆梯架穿楼板不不封堵电缆梯架穿越楼板板应按要求进进行防火封堵堵目测检查强调施工中要执行行高层建筑防防火规范2电缆敷设弯曲半径径不够电缆沿桥架或托盘盘敷设。应考考虑电缆的弯弯曲半径≥10d（即桥架应应有足够的宽宽度）尺量检查在电缆穿墙留洞位位置桥架安装装位置和宽度度上应先考虑虑电缆弯曲半半径和电缆敷敷3电缆敷设与其它设设备管道间距距太小且无防防护措施标准要求见GB550168--92尺量检查设与其它管道的距距离。如无法法保证，应采采取措施4不按设计要求或其其它原因，桥桥架内敷设电电缆过多在同一线槽内导线线截面积总合合不应超过线线槽内部截面面积的40%计算及尺量检查在安装空间较小或或有变更时应应事先考虑到到此类问题5电缆桥架安装不牢牢固或位置不不正线槽敷设应固定可可靠横平竖直目测及尺量检查此情况多发生于膨膨胀螺栓打孔孔中碰到结构构内钢筋，或或打孔过深、过过浅所致。应应要求施工人人员及时修整整二、监理质量控制措施和方法一）对施工过程的质量进行观察、测量、试验来控制。坚持上道工序不经检查认可，不准进行下道工序。并监督、促使施工方不断完善自己的质量保证体系。要坚持其自查、互查。在施工方检查合格后监理工程师才进行检查验收。1、在电气隐蔽工程完成，施工单位自检合格后，填隐蔽工程报验单C5-1表交监理工程师，监理负责检查验收。未经监理签认不得隐蔽，下道工序不得施工。隐检工程报验应提前通知监理。2、电气分项工程工序多、工期长、范围大，要按工序分段、分层进行中间报验与认可。电气分部中所含所有分项均应向监理工程师报验，不得遗漏。所有分项完成后，方可进行分部工程的报验。 分项工程报验程序如下：分项工程完成后，施工方组织自检、互检及专职检验监理对报验的全部资料进行审查。资料应齐全数据无误。然后按照质量验收规范标准进行检查、抽查检查合格后按DBJ01-51-2003文中C5-1、C5-2、填写隐检、予检工程记录表并附有C7检验批质量验收记录表。经检验合格后在表上签认当检查不合格时，监理发不合格工程项目通知施工方返工处理达到要求合格后，重新申报分项工程完成后，施工方组织自检、互检及专职检验监理对报验的全部资料进行审查。资料应齐全数据无误。然后按照质量验收规范标准进行检查、抽查检查合格后按DBJ01-51-2003文中C5-1、C5-2、填写隐检、予检工程记录表并附有C7检验批质量验收记录表。经检验合格后在表上签认当检查不合格时，监理发不合格工程项目通知施工方返工处理达到要求合格后，重新申报1）电气接地电阻、电气绝缘电阻必须达到国家标准及设计要求，相应的分项方可报验，并另附电气接地电阻测试记录；隐检平面示意图。电气绝缘电阻测试记录表C6-30。2）高压电气设备安装完成后并经系统试运行。报验时应提交的各种试验绝缘及耐压数据，均应符合国标B50150-91的规定。3）核查电气管线是否按设计图纸进行施工，保证管线的走向，箱、盒的位置、标高要符合设计要求和规范的规定。4）认真行使质量否决权，对不合格的分项工程不予计量。二）工程变更1、工程中途变更及洽商。施工单位应报请监理审核。监理可与施工单位协商变更费用及工期，并报业主批准。当认为变更理由不充分时，则应予以拒绝。2、对于业主提出的设计变更应修改、调整预算。经业主、施工方协商后予以批复。 3、对工程中出现的质量问题与事故的处理。4、对电气安装过程中，发现的质量问题应及时下达书面监理通知B2-16（B1监）表，提出整改要求。当发生下列情况应下达工程部分暂停指令B5表。1）未经监理检验就进行下道工序。2）工程质量下降，经监理下达整改通知仍无改观或效果不大时。3）擅自修改设计图纸。4）采用未经监理认可批准的材料。5）擅自让未经监理审查同意的分包进场施工。6）擅自将工程的个别分项转包。7）没有可靠的质量保证措施，贸然施工并出现质量下降。当施工单位整改并自检合格后，应填写复工报审表(A9)报监理，监理工程师认为整改达到目的或要求时，可批复复工指令。5、施工中出现质量事故，施工方应书写质量问题报告上报监理。监理应对发生的原因和责任进行分析、批准处理措施或方案，并对处理措施效果进行检查。6、质量控制的协调和信息管理1）监理工程师应组织好现场质量协调会。2）监理要建立质量日记，及时掌握质量动态及影响因素。三、投资控制细则1、熟悉设计图纸要求，分析合同价构成的因素，明确费用量及易突破的部分环节，明确投资重点。 2、审查施工方编制的工程各阶段及年、季、月资金使用计划并控制执行。3、预测电气安装工程风险及可能发生的索赔诱因，制定防范性措施。4、严格执行付款审核签认制度，及时进行工程投资实际值与计划值的比较和分析。5、严格履行计量与支付程序。及时对已认可的分项工程进行计量。及时审核签发付款证书。6、预付款的支付。首先审核工程预算，按合同规定的条款确定预付款的数量，工程款支付申请表B2-13（A14），报总监签认后送交业主批准。7、根据施工合同规定的工程价款结算方式，由施工单位按已完成工程进度填工程价款有关报表，填写与月工程进度款报审表B2-10(A11)报送监理。由电气专业监理工程师对已完成工程量、质量核实确认报总监签认后经业主同意，作为支付价款的依据。8、工程洽商应慎重，应进行技术经济及合理性分析。9、及时提醒业主按合同规定的时间、地点提供由业主采购的材料设备，避免违约造成的向业主索赔。10、对施工单位提出的索赔作出公正判别并与业主商量及时做出答复。11、利用经济签认权控制施工方按进度，质量要求组织施工，达不到质量和进度，可拒付工程款。四、工程进度控制工作细则1、审批年、季、月月电气安装进进度计划，电电气专业应按按土建编制的的总体进度计计划编制本专专业进度计划划，并使其与与总进度计划划相协调。（施施工方填电气气进度计划报报审表,监理方审批批。2、主持召开旬、月月、季度电气气安装进度协协调会，落实实进度完成的的情况，协调调解决影响进进度的有关问问题，保证施施工计划的顺顺利进行。3、调整电气专业与与土建、暖卫卫等专业的交交叉施工，减减少相互影响响，搞好施工工衔接，保证证计划完成。4、利用工程付款签签认权，督促促施工单位按按月完成计划划。5、建立反映工程进进度的监理日日志。第三章弱电系系统电气监理理一、弱电工程监理理应注意的问问题1、弱电工程往往设计计深度不够，影影响施工。设设计深度不够够，这一方面面是由于设计计院电气专业业设计人员对对弱电系统所所涉及的通信信技术、计算算机技术了解解不多，另一一方面也是由由于弱电设备备产品各具特特点，在设计计院进行施工工图设计时业业主尚未选型型、订货，使使设计人员不不能按照特定定产品进行设设计，另外，是是设计规范往往往落后于设设备、技术的的发展。以上上几个因素造造成的设计深深度不够，反反映到图纸上上就是往往没没有系统图、接接线图、安装装祥图，很多多东西待定，无无法满足施工工要求。2、业主设备订货过晚晚，给工种间间施工配合带带来困难。弱弱电系统的设设备均是业主主选型、订货货，而订货时时设计院一般般已完成了施施工图设计，当当业生缺乏专专业指导和经经验时，所订订设备与当时时施工状况不不符，各专业业工种管线配配合发生问题题，造成施工工混乱。3、工程质量环节构成成复杂。弱电电系统的工程程质量是由采采用的元器件件、主机设备备、终端、系系统软件及应应用软件、安安装、调试等等多种环节的的质量综合而而成，而这一一系列环节又又涉及到多个个主体，如生生产制造厂家家、供应商、安安装公司，这这就给监理工工作的质量控控制带来困难难。4、投资控制缺乏依据据。弱电系统统工程中除了了安装的人工工费、材料费费可依据当地地定额或者行行业定额外，其其系统设备价价格只有向厂厂商询价后的的参考价，或或有赖于经验验价格的积累累，因此这一一部分的投资资控制往往心心中无数。另另外，由于弱弱电系统的设设备一般为业业主来购、供供货，所以当当设备质量有有问题及设备备进场过晚影影响到施工进进度时，监理理工程师有时时要处理施工工索赔等要求求。5、进度控制涉及面广广。弱电系统统的供货、施施工、安装、调调试、验收涉涉及到多个主主体，在工序序、进度安排排上稍有不慎慎就会衔接不不上，轻者影影响系统安装装进度，重者者还影响到土土建及整个施施工进度。6、供货与安装的分离离。弱电设备备制造商、代代理商一般只只负责供货、安安装指导、调调试，而现场场安装往往是是土建施工单单位或设备安安装公司负责责，因此当一一些预埋管、预预埋盒、预留留引线及穿线线不符合设备备安装要求时时，容易造成成扯皮。7、条块分割，行业垄垄断。弱电系系统中的火灾灾自动报警、通通讯、结构化化布线、安全全防范、有线线电视等系统统，分别涉及及到消防、电电信、公安、广广播电视等政政府行业管理理部门，在设设备选型及选选择安装队伍伍时，有时会会受到行政上上的干预，对对这些有背景景的专业安装装公司，监理理单位的管理理有时难以正正常开展。8、与其它工种牵扯面面广。弱电系系统在施工中中除不可避免免地牵扯到强强电系统外，楼楼宇自控系统统、火灾自动动报警及联动动控制系统还还要涉及到动动力、空调、给给排水等设备备工种，在安安装及调试时时互相牵制。9、缺乏统一的弱电系系统工程施工工及验收规范范。国家至今今未颁布统一一的弱电工程程施工工艺标标准及验收规规范，对施工工工艺的验收收及质量只能能参照GB502258－96《电气装置置安装工程施施工及验收规规程》、《建建筑电气安装装工程检验评评定标准》，这这些规范没有有充分考虑到到弱电系统工工程的特殊性性，如电磁屏屏蔽、干扰及及弱信号的衰衰减等；而弱弱电工程涉及及到各专业系系统验收规范范，除一部分分是国家标准准外，还有一一些是行业标标准，由于涉涉及各个行业业，受渠道限限制把这些标标准收集齐全全有一定难度度。10、另外，由于弱电系系统进口设备备较多，因此此还涉及到各各国产品质量量标准、中文文标识、运输输、保险、进进口商检、仓仓储等环节，这这些都使智能能化工程监理理的“三控制、二二管理、一协协调”有着独自的的特点和难点点。针对上述述情况，在弱弱电监理工作作中应分别采采取以下措施施。二、弱电系统的通通用监理要点点1、同一类型的弱电系系统产品大多多数外形相近近，但机械电电气性能差异异较大。为此此采购宜实行行招投标成套套供应。招投投标的重点放放在产品性能能要求上，要要选择具有研研究、制造和和销售能力且且符合国际标标准的专业厂厂家产品，并并考察其质保保体系、按合合同成套供货货的能力，同同一系统忌选选择多家产品品，以防影响响各类弱电系系统的整齐功功能。2、对于设计深度不够够这类问题，如如果是从设计计阶段就开始始实施监理，这这个问题一般般可以避免。但但在实际工程程项目中，我我们大量接触触的往往是施施工阶段的监监理，对此我我们采取的解解决方法是，签签订施工监理理合同后，立立刻着手审查查施工图纸。如如果是由于业业主对设备未未选型、未确确定生产厂家家而造成的设设计深度不够够，就立刻着着手组织招标标工作。招标标书的编制依依据就是已完完成的设计方方案和智能化化平面图，因因为智能化系系统一般均是是由主机设备备加终端设备备两大类组成成，有了平面面图就可以确确定终端数量量，因而对主主机的容量也也就可以推算算出来，而主主机的功能可可根据用户需需求及资金的的多少予以取取舍。招标书要明确要求求设备供应商商提供主机设设备价及终端端单价，以防防图纸中给出出的终端数量量不准确，待待签订订货合合同时供货商商大幅度调价价。定标后，中中标厂家将产产品样本、技技术指标及设设备手册提供供业主并转交交设计院，设设计院就可以以进行详细设设计给出符合合实际的系统统图、修改后后的智能化平平面图、接线线图、施工做做法等，这时时的设计图纸纸深度才能满满足施工要求求，业主以此此图纸与中标标单位签订合合同。如新图图纸上的终端端数量与招标标有出人，只只要根据招标标时投标商所所报单价做相相应增减调整整就可以了。供货商确定后，请请供货商提供供设备安装文文件，或者在在签定合同时时加入指导安安装调试的条条款。3、对施工单位现场预预埋的管、盒盒、箱，在浇浇筑混凝土时时，监理工程程师要及时督督促做好成品品保护，以防防止管堵、盒盒扁，避免在在专业安装公公司施工时穿穿线不通，造造成扯皮、返返工。4、对工程施工中所涉涉及到的行业业管理部门，监监理工程师要要充分发挥协协调作用，搞搞好关系，对对专业安装公公司，要搞好好合同管理，出出现问题时既既要坚持原则则，又要讲究究方式、方法法。5、弱电工程的质量，是是由安装质量量、产品设备备质量构成的的，其最终反反映在系统质质量上。监理理工程师在进进行质量控制制时，要做到到大处着眼小小处着手，抓抓好每一环节节的质量，只只要任一环节节性能指标不不符要求，就就会影响系统统的整体质量量，因此在订订货要注重设设备质量，在在安装时要注注重系统的整整体质量。6、系统调试对系统的的性能至关重重要，尤其是是楼宇自控系系统，火灾自自动报警及联联动系统是一一闭环系统。因因此需要反复复调试，监理理工程师要给给予充分重视视，在系统验验收前，一定定要满足有关关规范、设计计要求和合同同要求。7、系统设备的价格，一一般来说业主主是非常关心心的，同时也也是难以确定定的，国产、合合资、进口、是是否原产地，设设备的功能、档档次、质量都都与设备价格格有一关，对对供货商的报报价有多大水水分业主一般般心中都设有有底。因此，对对设备招标进进行性价比的的综合评定是是投资控制的的一个有效手手段，另外，监监理工程师也也应该发挥工工程经验多的的优势，积极极为业主提供供咨询意见。8、在进度控制方面，监监理工程师要要掌握好订货货周期，如加加工期、到货货期，既要防防止供货晚影影响安装及整整个工期，也也要防止到货货过早加大仓仓储费用或造造成设备损害害。9、监理工程师要明确确划分各弱电电系统之间、弱弱电系统与其其它系统之间间的设计界面面，设备与材材料供应界面面，工程施工工界面，设备备接口界面；；并明确协助助业主提出被被控设备接口口的状态量及及性能参数要要求，从理论论上把握住系系统施工主线线，更好地协协调各专业、各各施工单位、各各阶段的施工工次序和进度度安排。三、弱电系统分类类监理要点1、自动消防系统1)协助业主进行功能能分析，提出出相关设计要要求，协助选选定合理等级级的消防系统统。2）设计图纸完工后后必须送交当当地消防主管管部门审核，经经其同意后方方可进行下一一步的工作。3）建议系统所有配配置采用“位置确认”模式，以保保证位置与功功能的统一，适适应自动报警警和联动灭火火系统的要求求。4）加强整体开通验验收调试环节节，找出问题题原因并排除除之，以下系系统不得漏项项。2、消防对讲系统：从从消防对讲主主机处逐个呼呼叫各对讲插插件，检查话话音质量，如如果背景噪音音较大，可能能是音频线某某区域与强电电共管或对讲讲插件的音频频接线有问题题，需分段测测试确定具体体部位并排除除。3、消防应急广播系统统：打开双卡卡座及功放开开关，对各楼楼层背景音乐乐作强切试验验，应切换迅迅速，声音清清晰、洪亮。4、防火卷帘门控制系系统：从消防防中心对各卷卷帘门控制器器进行远程联联动，检查控控制器主板编编码值是否与与设计接线端端子表编码值值一致，是否否与消防中心心确认位置一一致，其状态态是否与消防防中心显示一一致。5、自动防火门、防排排烟阀、正压压送风等系统统：消防控制制室应接受并并显示系统工工作状态，消消防报警后应应按程序启动动有关部位动动作并接受反反馈信号。6、自动喷淋系统：对对各种模块信信号进行检查查确认，对喷喷淋装置试验验时要采取相相应技术措施施后进行，确确保不破坏室室内装饰。第四章给排水水工程质量监监理一、室内生活给水水管道监控要要点一）材料质量控制制1、管材、管件及附件件等材料应具具有企业质量量检验部门的的产品合格证证，并持有有有关卫生监督督部门检验合合格报告，质质量检测部门门的质检报告告。管材外表表面必须标有有规格、公称称压力、生产产厂的厂名和和生产日期。管管件上应标明明规格、商标标。管材、管管件包装上应应有批号、数数量、生产厂厂名、生产日日期和检验代代号。2、对管材、管件进行行外观及规格格尺寸、配合合公差检查，其其质量应符合合规范规定。3=对工程中涉及及到的新材料料、新工艺，应应在施工前按按工艺要求做做性能测试，并并应具有使用用说明书。4、阀门安装前应做强强度和严密性性试验。二）安装质量控制制1、对于所有的预留孔孔和预埋管件件，安装应与与土建专业协协商，明确各各自的范围与与责任。预埋埋后必须进一一步核对轴线线位置、标高高及管件规格格，经土建、安安装施工人员员互相交接、验验收后，方能能进行下道工工序。2、管道穿过地下室或或地下构筑物物外墙时，应应采用防水套套管，施工时时注意监控套套管的封堵措措施。3、配管应按图纸上管管路走向，记记录画出管路路分路、管径径、变径、预预留管口、阀阀门位置等小小样图，进行行断料配管，并并和所需的管管件预装配，每每段做好挂牌牌，并标明楼楼号、楼层、东东西单元数，以以便批量装配配。断管工具具宜选用切割割器或（大口口径用型材切切割机）；小小口径管道可可用细齿钢锯锯条断管。断断管时，断口口平整，并垂垂直于管轴线线，防止偏斜斜，以免减弱弱接口长度的的强度。应去去掉断口处的的毛刺和毛边边。4、埋地和暗装管道必必须经水压（或或闭水）试验验合格，且按按设计要求进进行防腐或保保温，并办理理验收手续，以以杜绝隐患。5、支架安装1）支架宜用成品抱箍箍式塑料支架架和金属固定定支架。2）支架安装位置正确确，埋设平整整牢固，不得得用木榫塞嵌嵌孔洞，也不不得使用混合合砂浆补洞，塑塑料抱箍支架架应用尼龙膨膨胀管固定。6、检查管道接口质量量，复核管路路坡度、坡向向，并检测。7、水嘴等附件及配件件安装之前，应应先对管道进进行冲洗，除除去污物，以以避免造成堵堵塞。三）管道试压1、给水全部管路系统统安装完成后后（也可分区区、段），应应进行系统强强度及严密性性试验。试验验压力标准及及检验方法应应按施工验收收规范规定和和设计要求执执行。2、水压试验之前，管管道应固定，各各配水点封堵堵。检测压力力用的压力表表应有计量检检测合格证，并并已安装在被被测管路系统统最高及最低低处二个位置置上。3、管道系统内缓慢注注水同时将管管内气体排出出，待升至规规定试验压力力后停止加压压，强度试验验在试验压力力下观测10min，压力降不不应大于0.02MMpa，然后降至至工作压力进进行检查，不不渗不漏合格格。四）吹洗（冲洗）试试验。给水管道在交付使使用前应进行行冲洗，饮用水管道道在使用前尚尚应进行消毒毒留置及饮用用水冲洗，应应符合国家《生生活饮用水标标准》。二、室内排水管道道安装一）材料检验管材、管件件等材料应具具有质量检验验部门的质检检合格报告和和企业质量出出厂合格证，管管材外表面必必须标有规格格、生产厂的的厂名和执行行的标准号。管件上应有明显的商标及规格标注。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。胶粘剂瓶（桶）必须标有生产厂名称、生产日期和有效期、并应有出厂合格证和使用说明书。胶粘剂取样检查应呈自由流动状态，不得为凝胶体，在未搅拌的情况下，不得有分层现象和析出物出现，不宜稀释，胶粘剂内不得有团块及不溶颗粒和其他影响胶粘剂粘接强度的杂质。管材、管件和胶粘剂应由同一生产厂配套供应。管材、管件应进行外观、规格尺寸和管材与管件配合公差检查，其质量应符合有关规定规定。二）安装质量控制制1、卫生间给排水管道道及卫生器具具安装要考虑虑方便维修，给给排水管线预预留管口的位位置和标高，要要以业主提供供的洁具品牌牌和安装尺寸寸为准。地漏漏水封符合要要求。2、预制加工：根据图图纸要求及结结合每楼层预预留口位置测测量尺寸，绘绘制加工草图图，按加工草草图尺寸配管管粘接。3、封口堵洞：1）管道穿越楼板层为为固定支承点点时，管道安安装结束，做做地面前配合合土建支模用用C20细石混凝土土分二次浇捣捣密实，第一一次浇捣后并并涂防漏剂试试水不漏后，再再行封洞口至至楼面，浇筑筑结束结合楼楼面层的施工工，在管道周周围筑成厚度度不小于200mm，宽度度不小于300mm镘头形形的阻水圈。2）管道穿越楼板层为为非固定支承承点时，应安安装金属或塑塑料套管，套套管内径比穿穿越管径大20至30mm，套套管高出地面面不得小于550mm，套套管内用沥青青油膏嵌缝。4、管道的支、吊架结结构形式及间间距合理，并并应保证牢固固，不得破坏坏结构安全。中中断安装时，必必须将留下的的管口作临时时封堵，防止止杂物落入管管中造成堵塞塞。5、排水管的伸缩节、检检查口的安装装位置要正确确，检查口朝朝向符合便于于检修。6、排水干管、卫生器器具横支管坡坡向、坡度检检查符合规范范要求。7、伸顶通气管离开屋屋面高度符合合上人与不上上人的高度要要求。8、协调好安装与土建建装饰工种间间的配合，加加强半成品与与成品的保护护，避免施工工不当造成的的管道堵塞和和器具污染损损坏。三）闭水试验隐蔽或埋地的室内内排水管道必必须作闭水试试验，排水管管道的注水高高度不低于底底层卫生器具具的上边缘或或底层地面高高度。雨水管管道的灌水高高度到立管上上部的雨水斗斗。四）排水管道通水水试验管道系统安装完毕毕后（包括卫卫生洁具），对对管道的外观观质量和安装装尺寸进行复复核检查，检检查无误后，分分层进行通水水试验，排水水系统按给水水系统1/3配水点同时时开放，如排排水畅通，管管道接口处无无渗漏，通水水试验合格，并并做好试验记记录，归入质质量保证资料料以备核查。五）通球试验室内排水主立管及及水平干管应应进行通球试试验。通球球球径不小于排排水管道管径径的2/3，通球率必必须达到100％。第五章消防、喷喷淋工程质量量监理一、室内消火栓管管道安装一）材料监理控制制要点1、材料的外观质量应应符合如下要要求：管材内内外表面的镀镀锌层均匀完完整，不得有有镀锌层脱落落、锈蚀现象象，镀锌层表表面不得存在在飞刺，管材材不弯曲。管管材的外径和和壁厚允许偏偏差应符合规规定。并具有有出厂质量证证明书。管件件内外表面镀镀锌层光滑、色色泽一致。无无裂纹、砂眼眼、重皮，螺螺纹密封面完完整，丝扣无无损伤，丝扣扣无偏扣。材料为无缝钢管时时，材料的外外观质量应符符合如下要求求：钢管的内内外表面不得得有裂纹、折折叠、分层、轧轧折、皱纹和和结疤缺陷存存在。钢管外外径和壁厚的的允许偏差应应符合规定。并并具有出厂证证明书。消防器具及设备等等，还应具有有有关管理部部门的认定证证明及有关法法定检测单位位证明。2、消火栓箱体的规格格类型应符合合设计要求，箱箱体表面平整整、光洁。金金属表面无锈锈蚀、划伤，箱箱门开启灵活活，箱体方正正，箱内配件件齐全。消火火栓阀外型光光滑、无裂纹纹、启闭灵活活，关闭紧密密，密封填料料完好，有产产品出厂合格格证。消防系系统的安全阀阀的压力应符符合设计要求求，安全阀经经校验后，才才能进场安装装。3、控制阀门、水泵结结合器等主要要组件的规格格型号符合设设计要求，配配件齐全、铸铸造规距、表表面光洁、无无裂纹、启闭闭灵活，有产产品出厂合格格证。4、法兰密封面应完整整光洁，不得得有毛刺及径径向沟槽，螺螺纹法兰的螺螺纹部分应完完整，无损伤伤。5、沟槽式卡箍管接头头应有产品合合格证，外观观无裂纹，表表面光滑，漆漆膜均匀，密密封圈质地柔柔韧，无老化化变质分层现现象，表面无无折损、皱纹纹等缺陷。二）管道预制加工工1、消防系统的设计图图纸应事先取取得消防部门门认可。2、管螺纹加工：管道道螺纹制作前前，根据现场场测绘的草图图，在所需的的管材上划线线断管。用电电动套丝机进进行管螺纹加加工：将管材材夹紧在套丝丝机卡盘内，调调整好按管径所需的螺纹纹刻度值，开开机推板进行行管螺纹的制制作。一个管管口电动套丝丝的次数：管管径≥DN70时，应二次次套丝为宜。对对套好的螺纹纹仔细检查，如如断丝或缺丝丝大于螺纹总总数10%，割除重套套，并用管件件试配，一般般手动宜拧上上2~3扣为好，过过松易漏，过过紧不宜配装装和调整。加加工后管螺纹纹外观质量不不得有裂纹、凹凹陷、毛刺、断断丝等缺陷。加加工的管螺纹纹长度不宜过过短过长，过过短影响螺纹纹连接处的密密封效果，过过长削弱螺纹纹连接处管材材强度，管螺螺纹长度应符符合规定要求求。3、预装管件：连接时时螺纹应清洁洁、规整。在在管台钳上夹夹紧管段，丝丝扣处涂上铅铅油（厚白漆漆）缠好油麻麻后带入管件件，对连接的的用的螺纹管管件仔细检查查，剔除、斜斜纹、砂眼、裂裂纹等残次管管件用管钳将将管件拧紧，连连接牢固，不不得倒回，安安装后丝扣外外露2~3扣为宜，用用废锯条去掉掉麻头，用破破布擦净铅油油，编号放到到适当位置等等待连接。填填料用油漆麻麻丝时，缠绕绕要适度，麻麻丝不应挤入入管腔，以免免堵塞管路。三）管网连接1、支吊架安装：支吊吊架安装坚持持先刷漆防腐腐后安装的原原则，为保证证管道的水平平度、垂直度度，安装支架架时拉线定位位。2、支架安装：构造正正确，埋设平平整牢固，支支架与管道接接触紧密。支支架安装用膨膨胀螺栓固定定，天面顶的的吊架尽量安安装在梁的侧侧面。管支架架间距应按规规范规定执行行，支吊架安安装距管道转转弯处距离不不得小于500mm。消防防配水立管固固定支架高度度1.5~1..8m单位工工程中高度应应一致。明装装立管的支架架应安装在阴阴角，不允许许设在门道上上方或阳角面面。3、管道安装：管道安安装前必须清清除内部杂物物污物，安装装中断或完毕毕的敞口处，应应及时封堵或或用盲板封闭闭。管道安装装时，每装一一根均需与支支架固定，防防止施工连接接上承受重力力，产生渗漏漏。管道三通通口位置应利利于支管的横横向水平安装装，支管进入入消火栓箱前前横平，不得得斜进，进箱箱直管段大于于等于5000mm时设支支架固定。管管道穿越建筑筑物变形缝（沉沉降缝、伸缩缩缝）应用不不锈钢金属软软管连接，防防止沉降或伸伸缩时损坏管管道。管道穿穿越墙体或楼楼板层，应设设金属套管，套套管长度不得得小于墙体厚厚度及高出楼楼地面净500mm（含管管井），套管管内径大于穿穿越管道外径径25~30mmm，管道居居中安装完毕毕，用不燃材材料封闭套管管。管道丝扣扣接头不得设设置在墙体、楼楼板层中及套套管内。管道道安装被损坏坏的镀锌层及及管螺纹露出出部分做好防防腐刷底漆工工作。4、管道阀门连接：1）管段与法兰阀门连连接，宜用丝丝扣法兰盘。法法兰盘的选用用按管路的工工作压力选取取。2）阀门安装前应作耐耐压、强度与与严密性试验验，试验从每每批（同牌号号、同规格、同同型号）数量量中抽查10%，且不少于1个，如有渗渗漏等不合格格应再抽20%，仍有不合合格则逐个试试验，安装在在主干管上起起切断作用的的闭路阀门，应应逐个作强度度试验和严密密性试验，试试验压力同阀阀门出厂规定定压力。3）联接法兰阀门螺丝丝直径、长度度符合规范要要求，紧固法法兰盘螺栓时时对称拧紧，螺螺帽应在同侧侧，紧固好的的螺栓外露丝丝扣2~3扣为宜。4）法兰阀门联接衬垫垫用3mm橡胶垫垫，垫片不应应凸入管内，安安装时应带垫垫片尾，不易易偏放。5、消火栓箱体、栓阀阀安装1）消火栓箱安装前，必必须取下箱内内的水枪，消消防水等带来来部件，待装装饰结束清理理时再安装于于箱内。2）消火栓阀侧装在箱箱内，应在开开启门的一侧侧，手动报警警按钮应在同同侧（预埋手手动报警接线线盒时要注意意位置），箱箱门开启应灵灵活。3）栓口应朝外，栓口口中心离地面面标高11000mm，允允许偏差±20mm，阀阀门中心距箱箱侧面为1440mm，距距箱后内表面面为100mmm，允许偏偏差±5mm，栓口口中心离箱底底一般取1660mm为安安装箱底尺寸寸。4）消火栓箱体安装的的垂直度允许许偏差为3mmm。6、水泵结合器安装1）水泵结合器安装位位置应有明显显的标志，阀阀门位置要便便于操作，结结合器附近不不得有障碍物物。2）水泵结合器上的安安全阀应按系系统工作压力力定压，防止止消防车加压压过高破坏室室内管网及部部件，结合器器上应装有泄泄水阀，以利利放空。四）管道试压1、管道试压按管网区区域分层分段段进行，管路路最高点应装装排气装置，最最高最低点各各装一块经校校准的压力表表，上满水后后查管路有否否渗漏。如有有法兰、阀门门等部位渗漏漏，应在加压压前紧固，强强度试验压力力应符合设计计及规范要求求，不渗不漏漏，无变形，强强度试验合格格，再降至工工作压力，进进行严密性试试验，逐个接接口或焊口检检查，无渗漏漏即试压合格格。2、冬季试水环境温度度不得低于+5℃，低于+5℃时应采取防防冻措施。五）管道冲洗消防管道在试压完完毕后可连续续做冲洗工作作，冲洗前先先将系统中的的流量减压孔孔板拆除（冲冲洗合格后重重新装好），冲冲洗的水质和和排出的水质质应一样，即即认为合格。六）系统通水调试1、通水调试前，水泵泵单机试运转转结束，水泵泵结合器、安安装完毕。2、按消防测试条件，整整个系统充实实水后，消防防水泵通电运运转，选屋顶顶层试验消火火栓和首层二二处消火栓做做试射试验，测测试消火栓的的喷放压力和和流量，符合合设计要求，系系统通水调试试合格。二、自动喷水灭火火系统管道安安装一）材料、组件、设设备的检验1、管材、管件的检验验同消火栓管管道安装。2、自动灭火系统选用用的喷头、报报警阀、压力力开关、水流流指示器等系系统组件必须须是国家消防防产品质量监监督检测中心心检测合格