《项目管理合同范本》-建筑工程

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案XXXXXXX与XXXXXXX司______________________________________XXXXXXXX工项目管理合同目

录语义...............................................................................................................................2程况...............................................................................................................................3成同文及优解顺.........................................................................................3款排...............................................................................................................................3目理务内容............................................................................................................4方利义及责.........................................................................................................9可力.............................................................................................................................险.....................................................................................................................................12密公..........................................................................................................................12

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案10.

................................................................................................................

环条1211.

....................................................................................................................

反赂1212.13.

................................................................................................................................................................................................................................

一条12项管1314.

.............................................................................................................

赔及议15.

............................................................................................

合生、更终16.

................................................................................................................

合份14工程项目管合同甲方下称甲方）乙方：公司以下简称方）依《华民和合法》其有法、政规，循等自、平诚实用原，方本程目理商致订立合。本同件有合同的法效，件括附工范和项定；附项进表；附乙的力计及定费清；附项项管理划。1.词语定1.1

甲：承直投责和委项管业的方,即1.2

乙：承项管业和项管责的方即1.31.41.51.61.71.8

项管机：乙派本工现实项管业的组。项经：经方意乙方到目理构面行本同全负人工：甲委实项管理工。承人指乙以，方就程设关宜订同的事。设单：取相工设计质级书获甲委托负本程计单。项管工：指合规定乙工范的称包括助方程购施管理的目理务作1.9

设条：指甲提的或由方供，系方开项管工时需基础工设数、计准设计明包设规及它条的程定1.10

设文及它件包按本同定甲提给方和方供甲的有纸、图、计方、图计算、程定报、书、作维说、品件清和它关文及由方面可对上文的何更1.111.12

项：指合规的：(工内描)等工进：指方要完成合规义的同期。述同期始合生效日结于工1.13

施：指完项建而进的有要土工、机工、据心设和材料安工。1.14

施现：指目设场地指的其邻不邻的筑公服区，：材料散和备放等1.15

现施设：指完项目装现操所须一切施但设将构整个

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案项的可割一分1.161.17

施现公工：指工过中场备电、业用及用等分方系乙将合项下由方供服工的一分包任实，实体称分方1.181.191.20

设：指构项不分割整所各材和备的称供商系所得与合同关设、料服订单实。竣：施承商合及设文中要，成部新目为配的外程的工，括1.21

1.20.1数中施及收格1.20.2消完并收格1.20.3室电、IT保监、给水通与调程室内道程工系试验调完并收格1.20.4办装完并收格1.20.5土主改及外程造完并收格1.20.6新目室配工施及验完。合：同指合文，合附、价单其所有充件被为合不可分的成分1.22

合价：本同定，甲双确的甲用支付方照同定成包范围全监工并担应责的项1.23的式1.241.252.工程概2.12.22.32.42.5

书形：合书信和数电（括真电邮件等以形表所内容不抗：不预、能避并能服客情。合生日在方权表签后效工名：目工地工规工：日日项管范：第5条目管任及容3.组成合的文件及优先解释顺序3.13.2

组本同文及先释顺如：3.1.1本同款3.1.2标、范有技文3.1.3项进表附2）3.1.4工范和目义附1）3.1.5乙的力划议的用清；3.1.6项项管计书标、范有技文3.2.1设程托目理同适的律指家法、行法，及用件议3.2.2

定部规或程在的地法、方章政批的设划规要点设要及关件3.2.3目理同甲认的其项管工文（如防CI及VI相要定3.2.4式设文、纸说明3.2.5法订与工有的合或议4.付款安

4.1

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案合价：人币大；（写。4.2

付安4.2.1本同效乙进、方提有发后日日，方乙方付同款的20%，计民（写：4.2.2开施起二月,乙提有发后20个历内甲方乙支合价的30%，计民（写：4.2.3开施起四月,乙提有发后20个历内甲方乙支合价的30%，计民（写：4.2.4乙完合规的部作内，甲确,乙方交效票20日日，甲向方付同款，计民（大：4.2.5乙开名：乙开银：乙银帐：发4.3.15.项目管任务及内容

发应达购。5.1

协报：方按方定的容协甲下工：5.1.1规报；5.1.2供报；5.1.3消报；5.1.4验竣图移甲和理政归工；5.1.5甲向府关门办相项的种项相关用甲负）5.2

协采服：方会助甲审采对的量行业信、企实。包对应工的察当确必且应工距现场公外甲应乙支相应费用如通住和费乙应助方求设供商供设提质量保其保至应同项质保期。乙负编招标件订，助方标和标。购务要作括列容5.2.1协甲确设资源厂5.2.2编询文5.2.3协甲评和标报5.2.4推合厂5.2.5编材状报5.2.6催和输调5.2.7监项管单或施单进设现检5.2.8单证理控5.2.9供商货件总和档5.3

施管5.3.1乙在目行划过中与方起行工承策，准施承与控计。5.3.2乙应表方求施承商供设提书面量保其保至应同项目量证。5.3.3乙在工程进行施管工包：理施承商控施进和确完的程，证工量安，并责工同理施管理主工及方责下表

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案服范矩表–目理(CM)Date:6月30,2014图

例

单位明细主要责

参与审、辅

NIS不工作围

方

甲

方

乙

施工承包

备

注

一协采管工包义

设包1.1.1机改1.1.2建消1.1.3机气消1.1.4数机1.1.5十伏压变房1.1.6网布1.1.7安监1.1.8二装施包1.2.1机改（调照、气、给排）1.2.2建消工1.2.3数机1.2.4网布（通网）1.2.5十伏压变房备装1.2.6二装工（内修外立面造1.2.7气消1.2.8安监系系安

1.2.13防白主设采1.3.1发机1.3.2电及线1.3.3冷机1.3.4冷塔1.3.5水1.3.6办区用调组

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案服范矩表–目理(CM)Date:6月30,2014图

例

单位明细主要责

参与审、辅

NIS不工作围

方

甲

方

乙

施工承包

备

注

电1.3.8数机1.3.9机专精空1.3.10高压1.3.11低压1.3.12变压1.3.13消防灾警备1.3.14漏电灾警备1.3.15气体防备1.3.16卫生具1.3.17电自动设招文、标上设、工设包中标件准及请标招澄与疑招审合签合变合完二工造管

审分商进付申是否工程度符工结及款费概算变审付计、用测报三现施管

机改（调照、气、水排）

建消工数机网布（通网）十伏压变房备装

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案服范矩表–目理(CM)Date:6月30,2014图

例

单位明细主要责

参与审、辅

NIS不工作围

方

甲

方

乙

施工承包

备

注

二装工（内修外立改造气消安监系UPS系安发机统装环处疏楼改室工（粪、罐停车等甲采设的装四设管

设管1.1机电造1.2建筑防1.3机房体防1.4数据房1.5十千高及电1.6网络线1.7安全控1.8二次修1.9述个项设协及面分管综协五协管

空管（进、间安卫管2.1现场关全2.2现场财安2.3现场生理2.4现场圾理六文管文控施管表审材变申项会纪

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案服范矩表–目理(CM)Date:6月30,2014图

例

单位明细主要责

参与审、辅

NIS不工作围

方

甲

方

乙

施工承包

备

注

回复Information）

RFIRequests

for

月、报测报确已成程操维手保维协竣图

七质管质方审和进案施质预措制审样施过监和查关施专指施分检检材现检验及交八安管施安计用安事报及应回安措强执培九进管提施控计计更细施计纠措施次安

分商供商供细划分商供商供细划

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案服范矩表–目理(CM)Date:6月30,2014图

例

单位明细主要责

参与审、辅

NIS不工作围

方

甲

方

乙

施工承包

备

注

材及备场划试计

十政报方设审报2.1规划报2.2质监报2.3安监报2.4供电报2.5消防建查施图查办工规许证施招施许证竣验6.双方权利、务及责任6.1

甲6.1.1

权6.1.1.1

甲有定程包，及与订合的利6.1.1.2方对程模、计准规设、产工设和计用能求的定，及工设变更审权

。6.1.1.3方调项经理提日日知方并甲方意且换项目理资、业能须与项经相或近6.1.1.4方权求目管机提项管工周、度告项管业范围的项告6.1.1.5甲发乙人员按目理同行目管职，与包串给甲或程成失，方有要乙更项管人员直终合并求方承相的偿任连赔偿任6.1.2

义6.1.2.1方当责程建的有部系协，项管理作供部件6.1.2.2方当合签订的14日日免向目理机提与程关的为目理构需的工资，括工纸套、包的工同甲的、VI及相规等

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案6.1.2.3方当日日，乙书提交要作决的切宜作书面复6.1.2.4方当权名熟本程况能速出决的驻表负与方联。换驻表要前3个历日知方甲驻场表为胜。6.1.2.5方当授乙方项管权，及目管机成的能工及时面知选的包同的包，在承人订的同予明。6.1.2.6方在影乙方展目理作时内提如资：6.1.2.6.1

与工合的材、配件机设等产家录。6.1.2.6.2

提与工有的作位、合位名。6.1.3

责6.1.3.3

6.1.3.1方当行目管合约的务如违反则当担约任向乙赔由造的济失；6.1.3.2方果乙提出赔要不成，应当偿该赔引乙的各费支；依合约向方付目管酬。6.2

乙6.2.1

权6.2.1.1

甲在托工范内授予方下目理利:6.2.1.1.1

选工施分单的核权建权6.2.1.1.2

对程设关项括程规、计准规设、生工设和用能求向方的议；6.2.1.1.3

对程构计其专设计的术题按安和优的则自向计位出议，向方出面告如果于提的议提高程价或长期应当先得方同。发现程计符国颁布建工质标或计合约的量准乙应书报甲并要设单更；6.2.1.1.4

审工施组设和术方，照质、工和降成的则自向包提建议并甲提书报；6.2.1.1.5方告6.2.1.1.6

主工建有协单的组协，要调项当事向征甲同，方权布开令停令复令但应事向方告如紧情下未事报时则在小内甲作出面告6.2.1.1.7

工上用材和工量的验。于符设要求合约及家量准材设备有通承人止用；于符规和量标的序分分工和不全施作，权知承人工改返。承人到目理构工令才复。布、工令应甲报；6.2.1.1.8

工施进的查监权，及程际工期前或过程工同定竣期的审和议；6.2.1.1.9

在程工同定工价格围，程支的核和议权以各业程算复核。经目理构字确，方权定否支工款6.2.1.2方甲授下，对何包合规的义提变。果此重影了程用质、度，这变须甲事批准在急况未事报甲批时乙所的更也在24小时书通甲。项管理程如现包工不，方要承包调有人。

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案6.2.1.3委的程围内承人甲的何见或求包索赔求均须先项管机提，由目理构究在2工日出具面理见再甲和包协确。当方承人生议，项管机应据己职能以立身予判，公地行解当方承包的议政建行主管门仲机进调或仲机仲时乙应提供证事材。6.2.2

义6.2.2.5

6.2.2.1方合约派出目理作要项管理构项管人，甲方送派项经及项目理构员单项管理划完项管合中约的目理程围的项管业。履合义务间应合约定向甲报项管工。6.2.2.2方履本同的务间应用理技能认、奋工，甲方供其平适的询意，助方现同定的标公地护方合法益6.2.2.3方用方供的施物属甲的产。项管工完或止时应其施剩的品库清提给方并双方定时和式交类设和品6.2.2.4本同内合同止，征有方意，得露本程本同业活有的密料乙协甲做外协工作6.2.3

责6.2.3.1方责期项目理同效。项管理程，果程设进度迟延而过定日期双应一约相延长合期6.2.3.2方责期，应履项管合中定的务如方完合规定某工内，方有权除应作容项管理用如乙过而成甲经损，当甲赔偿累赔总（本同第6.1.1.5规以外不超过目理酬额除税金。6.2.3.3方承人反合规的量求完（交、货时，承责任但影工质和期得体项应发后个日日书通甲，因及通甲导甲损失大，方承相责任因可力致目理合不全或分行乙方承责；6.2.3.4方甲提赔偿求能立，方当补由该赔导甲的各费支。7.不可抗力7.1

尽合双已尽努，但于同方法制无法见无避的因以下称不抗而合执被延被防、干时无甲还是方无对能续行合同负。7.2

不抗应于天，争（战或宣的，义恐组织动政行或有政职的织包立机关法或执官）行为罢，议停或他工暴，劣的气况以其类事件7.3

不抗事发后乙应立通甲代，人所能的件迅采措，尽力少失甲应助方采措。可力件束后小内乙向方表报害况和损情及计理修的用不抗事件续生，方每日日甲方表告次害况不抗事结后日日，乙向方表交理修复用正报及关料7.4

因同方延行同发生可力，能除延履方相责。

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案8.保险8.18.2

工开前乙为设程和工内自人生财产理险支保费。乙必为事险业职工理外害险并施工地自人生财和机械备理险支保费用8.38.4

保事发时甲乙方有任力取要措，防或减损。如方办相的险发生人伤、产失部由方担9.保密和公开9.1方应保义见乙已署《诺》10.11.12.

环境条款10.1乙应守家关环保的关律政策反贿赂11.1乙对雇在行合下的动应有全制，并被为立签方无论于种的乙都被定甲方代，被确止行确会可会成方甲方理的象引乙是方理的断的何动此，方未被予何利权，其可任方代甲或甲的义生何明的默的务责。11.2乙向方述不是本合项进的易关，还与及甲的它务交有的如向列员行任何接间的付有物转会反等付转发生所定法或违中的律乙从未行该支或让并保不有样为任政府员雇（括府业雇或共际组的员或何党公候选；任其人实。11.3双承，得了得务而施业赂认或许敲勒、扣或其非法不方获业而行何付或价转。11.4方一陈述保，方悉关国反赂律所条，保证乙不国机，也附于何家关乙方有反国贿法的行；且有向方供的务面乙不违或甲违中反贿法。11.5论合有任相规，方得可使断乙违了使方违了国贿法的事，立中或止合同11.6本同照述11.5终甲方可留向方取乙方行导甲支的何费、罚或约，可留向乙收一金，金等同乙在反关国律的易事中赚或赚的额一般条款12.1知同、批、书决：另规定外合文中及由任人出给的何通、意批、书决定应以面式现，任这书形均应任何由留延。12.2合部无，不响他分力，他部仍有。12.3方容迟或强执本同款给对宽期，不响限制方权和务对本同任条的免经书作并被求签同意应为效不究本合任条的约任应解以不究同或同的约12.4本同的释12.4.1题供考影解释

13.

K2MG-E《专业术人员绩效管理与业务能力提升》习与答案12.4.2用规、法命、定其文件应解引其身，还括修或新施。项目管理13.1项进度13.1.1方确项进对甲的要义并晓度履合义的基要，保按完项管工项进度详附2。13.1.2旦生由乙的因成目理工进落于目度乙方立采措并据方指进补，救工应乙完包但限于增额人和班增加外费等13.1.3于方原等承商控因造成进延，方进补救并担补而加额人费和外班费等乙应极合方相工。13.1.3由甲原或他素成工的建缓时,方及时相情书通乙,乙在到知日停正常作在15日完成场备作,相工程料还方甲发出面知日15日按方际作(从发书通之起延15日)向方付月发实工日服费,支标按方可人力度计;面知之前方支的关用,乙不以还13.1.4于府及政水电气）门审等项管所控的时，在目理度任围。13.2工变更13.2.1方作范应括于颠性计及件新导的常补充变，增额的用13.2.2发较变的况下,变不括合总中应作额费由方付乙方典型变列如：13.2.2.1复作重全或分乙已要完并得甲方准工；13.2.2.2额工作需乙进的满成项建所须合（目）围合规项管工范之的作；13.2.2.3偿费用在生复作额工作情时重工和外工的应用支给方双应成议并附规的工费计算用13.2.2.4有合下件甲将考乙提的外作：13.2.2.4.1乙对生额工给予确说并交一变前甲确的有文件拷；13.2.2.4.2进变更作前乙应甲提出更造的项管工作/或外计及费和度影响并得甲的准13.2.2.5如甲方求方行外作，在外作始，方报甲批完甲要额工所人时及分进