河北住宅小区住宅楼建筑工程招标文件

XXXXX新天地项目一期东区装饰工程方案征集与施工工程邀请函编号:2013-招标人：XXXXXX有限公司编制日期：2013年2月目录第一部分:投标人须知前附表招标文件说明投标文件的编制投标文件的递交开标评标第二部分：设计任务书第三部分：参考格式文件格式1：投标函格式格式2：法定代表人授权书格式格式3：投标报价表格式格式4：投标人简况表格式格式5：本项目设计负责人简况表格式格式6：本项目设计人员名单格式格式7：设计方案中的材料建议说明书第一部分投标人须知一、前附表序号内容规定1招标人：XXXXX置置业有限公司司工程名称：XXXXXX新天地地工程一期东东区商业部分分（1-5层）装饰方案案设计与施工工工程（设计部部分）建设地点：招标范围：xxxxxx地工程程一期东区商商业部分（1-5层）内装设计计及施工工程估算算报价。2招标方式：邀请招招标3投标人资质等级：：须同时具有有建筑装饰工工程设计专项项甲级和建筑筑装修装饰工工程施工专业业承包一级（或或建筑装修装装饰工程设计计与施工壹级级）及以上资资质4投标有效期：660日历天5踏勘现场：自行踏踏勘6发售招标文件的时时间：20113年2月28日～3月1日发售地点：xzxxxxxxxx有限公司成成本控制部（），电子版图纸需投标单位自带U盘拷取。7投标文件份数：正正本1份，副本4份8投标文件递交地点点：另行通知知9投标文件递交时间间：2013年3月15日上午9:3010开标时间：20113年3月15日上午9:300开标地点：xxxxxx有限公公司（）会议议室11评标办法：综合合评估12招标人联系人：二、招标文件说明1、投标须知（1）、本次设计方案征集无设计补偿，中标的设计方案，作为招标人招装饰装修施工队伍时的依据，被采用的设计方案在下一步投标时给方案中标人加分，优先考虑以外，投标人不论结果如何不得有其它任何要求（如知识产权等）。不论中标与否，招标人不给予任何补偿。（2）、凡设计方案被采用的应征投标人应书面承诺在得到通知后10天内出齐施工详图（六套），承诺文件请加盖应征投标人公章和法定代表人（或委托代理人）印鉴。（3）、凡参加本次设计竞争的投标人，应认真对待，严格按设计任务书的要求作出方案设计，不论选中设计或未选中设计的参与投标人均可入围参与该工程的室内装饰装修施工招标，凡不参与本次室内装饰设计的投标人，谢绝再次参与该工程的室内装饰装修队伍施工招标。2、招标文件的组成本招标文件包括下列文件及所有按本招标文件有关规定发出的补充资料。投标人获取招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有说明及条款，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。3、招标文件的答疑、修改和澄清（1）本次招标不统一组织现场踏勘，如需要踏勘请与现场工程部直接联系。投标人自备交通工具。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能够使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的理解和推论概不负责。在现场踏勘过程中，投标人人身伤亡、财产或其它损失，招标人概不负责。（2）投标人对获取的招标文件若有需要澄清的问题，须以书面形式或传真（加盖公章）于领取招标文件后2天之内向招标人机构提出，招标人将以书面形式予以答复。答疑文件将通知到所有获得招标文件的投标人。该书面答复作为招标文件的组成部分。（3）投标人在审阅招标文件和现场踏勘后，未向招标人提出需要澄清的问题或质疑，以致判断失误或疏漏，应自行负责。（4）招标人对招标文件保留修改的权利。（5）招标人如若对招标文件进行澄清或修改，要在投标截止时间5天前以书面形式通知所有获得招标文件的投标人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。（6）为使投标人有足够的时间修改、补充投标文件，招标人有权酌情延长投标的截止日期，并将此变更通知所有获得招标文件的投标人。4、设计范围本次招标为xxxxx新天地工程一期东区商业部分（1-5层）内装方案设计。中标后需对方案优化、深化直至到达到施工设计深度并出具施工图纸。三、投标文件的编制1、投标文件的组成投标文件应由商务部分和技术部分组成，按顺序装订、密封。可以装订成一册或者多册。第一部分商务部分⑴投标函；⑵营业执照、资质证书复印件；⑶企业法人授权委托书；⑷报价单；⑸投标人的业绩；⑹本项目总设计师情况（包括技术水平、持证情况、主要业绩和荣誉）；⑺本项目设计人员的投入情况（包括人员数量和技术水平）；⑻项目质量保证体系及后期服务的具体措施；⑼投标人的信誉、财务状况；⑽设计进度计划及保证措施、设计质量保证措施、与其他专业的衔接、后期服务承诺、业绩合同。第二部分技术部分1、文本文件:①设计指导思想、风格、档次（高、中、低）。②列表说明公共走廊、电梯厅、中庭、商业街等处主要装修材料及工艺选择。③效果图：绘制公共走廊、电梯厅、中庭、商业街等位置的效果图，各主要关键位置至少一张，多出不限，画图规格为A3（另册装订，三册）。选公共走廊、电梯厅、中庭、商业街做效果图独立装裱成A2大小规格尺寸，底色统一黑色，可以根据图面要求自设设计说明，但务必在左上角大小为250mm×40mm范围内打印投标人名称，并在上面粘贴250mm×40mm矩形白纸（其厚度足以覆盖下面的名称方可），效果图面上除此处外不得再有投标人名称或标志符号出现。④总设计师情况、设计人员简介（包括人员数量、技术水平和持证情况）。⑤设计进度计划及保证措施、设计质量保证措施、与其他专业的衔接、后期服务承诺。⑥概算书（或工程造价估算书），详见唱标一览表。⑦投标人认为应提交的其他内容2、投标保证金（1）投标人应在递交投标文件时之前以人民币提交壹万元的投标保证金，并作为其投标活动的一部分。（2）投标保证金的交纳：提交方式：电汇（或现金）公司名称：xxxxx有限公司开户行：账号：联系人：5（3）投标保证金是投标文件的组成部分，对未按要求提交保证金的投标，招标人将视为不响应招标而被拒绝。（4）中标通知书发出后七日内，无息退还未中标人投标保证金。（5）下列情况之一者将不予返还投标保证金：A在投标截止时间后放弃投标；B在投标有效期内撤回其投标文件；C中标人未能在规定的时间、地点与招标人签订承发包合同；D投标人采用不正当手段参与竞争。E法律法规规定的其他不予退还保证金的情形。3、投标有效期：开标后60日历天内。4、工程造价估算书各设计单位需根据高、中、低档方案进行估算报价。详见唱标一览表。5、设计工期：14日历天。四、投标文件的递交1、投标文件的密封及标记（1）投标文件共五份。其中，正本一份，副本四份。电子文件一份，电子文件可用光盘或优盘存储，文件格式为office格式（图纸可用CAD格式），禁止加密；唱标主要内容一览表一式两份。（2）投标文件的正本和副本应标明“正本”和“副本”字样，密封成包，并在封面上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称，密封包装骑缝处加盖投标人公章和法定代表人印章。电子文件、唱标主要内容一览表一式两份密封后单独递交。（3）若投标文件未按上述规定密封并加写标志，招标人机构予以拒收。2、投标文件的递交（1）投标文件递交截止时间见前附表。逾期递交的投标文件恕不接受。（2）招标人机构在投标截止时间内收到的投标文件，经检验无误后，签收保存，不得开启，否则承担法律责任。（3）投标人在投标截止时间前，可以书面形式补充、修改已递交的投标文件，补充、修改的内容为投标文件的组成部分，修改、补充部分应标明“补充”、“修改”字样。（4）开标后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则投标保证金不予退回。五、开标1、开标（1）开标时间、地点详见前附表。（2）投标人应持企业营业执照（副本原件）、资质证书（副本原件）、法定代表人证书或法人授权委托书（原件）及身份证、业绩合同原件、获奖证书等按时参加开标会议并签到，迟到或不参加开标会者，视为自动放弃投标。（3）投标文件有下列情况之一者为无效投标：A、投标文件未按规定标志、密封、签章的；B、投标文件无投标人印章和法定代表人签章的；C、未缴纳投标保证金的；D、投标人未参加开标会的；E、投标文件未按招标文件规定格式编写、内容不全或字迹模糊辨认不清的；F、投标截止时间后送达的投标文件的；G、资格证明文件无效或不全的；H、未能对招标文件提出的实质性内容和要求作出实质性的响应。六、评标1、评标（1）、评标内容的保密（2）、投标截止时间后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关信息都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。（3）、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予凳的过程中，投标人对招标人评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。（4）、资格审查在评标前须进行资格审查，只有资格审查合格的投标人，其投标文件才能进行评价与比较。（5）、现场陈述投标人确定的设计负责人也必须到场，招标方将在评标期间，要求投标人确定的设计负责人对设计方案进行现场陈述。（6）、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标机构可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标的实质性内容。（7）、投标文件的符合性鉴定7.1在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。就本条款而方，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无实质性差异或保留。所谓实质性差异或保留是指对工程的设计范围、设计标准及运用产生实质性影响；而且纠正这种差异或保留，将会对其实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。（8）、投标文件的评价与比较8.1评标机构将仅对按照投标须知确定内容为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。8.2评标原则及依据：综合评分。8.3评标全过程均在有关监督管理部门的监督下进行。（9）、中标通知书9.1确定出标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受，并优先享有施工队伍的招标。9.2最终选定的设计方案，须经总体设计方认可。中标人按照招标人的意见对效果图进行优化、修改直至达到招标人要求。（10）、施工招标评审加分政策设计方案录取单位在内装施工工程评审时酌情加分。第二部分设计任务书室内装修设计包括以下工作内容：一、商业综合体部分（地下一层至地上五层）：1、地下一层，公共区域装修设计面积为3418平方。公共走廊，除商业部分外。A、地面设计，材料的选用、地面拼花设计。B、顶棚造型设计、层高控制、灯位设计、灯具选择（灯位设计考虑与消防系统、空调出风口、喷淋点、背景音乐喇叭的错位）。C、立面材料的选用，橱窗位置设计、商业气氛设计、商场招牌设计。（2）景观电梯和自动扶梯部分两侧顶棚造型设计、层高控制、灯位设计、灯具选择。公共卫生间A、地面设计，材料的选用、地面拼花设计。B、墙面设计，材料的选用。C、顶棚造型设计、层高控制、灯位设计、灯具选择。D、卫生间洁具的选择。（4）商业导向标志设设计2、地上一层、二层层，公共区域域装修设计面面积为6327平方。（1）商业街A、地面面设计，主次次入口材料的的选用、地面面拼花设计，结结合导向标志志，做好地面面分割及颜色色区分。B、顶面面吊顶设计、层层高控制、灯灯光设计、灯灯具选择（灯灯光设计考虑虑与消防系统统、空调出风风口、喷淋点点、背景音乐乐喇叭的错位位及定位）。C、内街街立面的设计计包括，橱窗窗分格装修设设计、柱面装装修设计，商商业气氛设计计、商场招牌牌设计。公共卫生间A、地面面设计，材料料的选用、地地面拼花设计计。B、墙面面设计，材料料的选用。C、顶棚棚造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择、灯灯光效果的设设计（点射光光源、面光源源、反射光源源）。D、卫生生间洁具的选选择。（3）商业导向标志设设计（4）中庭设计A、地面设设计，作为独独特的空间，结结合顶面造型型，用不同肌肌理及颜色的的地砖划分出出空间区域。B、护栏样样式及颜色的的选择，要配配合整个商业业氛围进行设设计。C、考虑购购物人群停留留及休闲，休休闲椅、环境境小品、环保保设施的设计计。D、中庭梁梁侧四周造型型设计，梁侧侧造型既要考考虑作为商业业街的交通重重心又要考虑虑其独特的空空间性质，营营造浓烈的商商业氛围。并并结合空调、排排风位置及颜颜色进行设计计。3、地上三层，公共共区域装修设设计面积为5772平方。走廊A、地面设计，材料的的选用、地面面拼花设计。B、顶棚造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择。C、内街立面的设计计包括，橱窗窗分格装修设设计、柱面装装修设计，商商业气氛设计计、商场招牌牌设计。公共卫生间A、地面设计计，材料的选选用、地面拼拼花设计。B、墙面设计计，材料的选选用。C、顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。D、卫生间洁洁具的选择。4、地上四、五层中庭部分扶扶手样式及材材质的设计、中中庭梁侧造型型设计。二、B座住宅公寓部分：：装修设计面面积为184.778平方1、一层二个公寓入入口门厅及电电梯间A、地面设计，材料的的选用、地面面拼花设计。B、顶棚造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择。C、墙面石材干挂颜颜色及纹理的的选择及尺寸寸分割。地下及二层以上公公寓电梯间A、地面设计，材料的的选用、地面面拼花设计。B、顶棚造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择。C、墙面设计。3、样板间一套，装装修设计面积积为125平方（暂定定）。三、D座办公写字楼部分分：装修设计计面积为199平方1、一层办公楼入口口大堂及电梯梯间A、地面设计，材料的的选用、地面面拼花设计。B、顶棚造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择。C、墙面石材干挂颜颜色及纹理的的选择及尺寸寸分割。地下及二层以上办办公楼电梯间间A、地面设计，材料的的选用、地面面拼花设计。B、顶棚造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择。C、墙面石材干挂颜颜色及纹理的的选择及尺寸寸分割。根据以上设计要求求提供三套设设计方案，分分为高、中、低低三个档次。第三部分参考格式文文件格式1投标函格格式投标函致：招标人根据贵方招标人名称设计招标文文件的要求（招招标编号：），我方签签字代表（姓姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交按招标文件要求的与本投标人相关的全部文件。据此函，投标人签签字代表宣布布同意如下：：1．按照贵方提供的的招标文件的的要求，我们们愿以内装综综合单价元/平方米（建筑筑面积）人民民币作为设计计费报价，承担本本项目的设计计工作并提供供相关服务。2．我们已经详细阅阅读招标文件件，包括修改改文件（如有有的话）以及及全部参考资资料和有关附附件，将自行行承担因对招招标文件不明明或误解而产产生的相应后后果。同时，投投标人充分理理解招标人本本次招投标活活动所采取的的程序性办法法及相应安排排。3.我们保证：：我们将遵守守招标文件的的全部规定，我我们提交的文文件中的所有有陈述和声明明均是真实和和正确的。4.我们同意在在投标文件递递交截止期起起的日的投标标有效期内，严严格遵守本投投标文件中列列明的各项承承诺，在期满满前本投标对对我方始终有有约束力。5.如果贵方接接受我们的投投标，我们保保证在接到中中标通知书后后，在招标文文件规定的期期限内签署设设计合同、完完成并交付设设计合同规定定的全部工作作成果。6.如设计工作作能按由招标标人批准的设设计工作计划划进行，我们们保证设计工工作在投标文文件中承诺的的主要设计人人员的基础上上进行。7.我们同意按按照贵方要求求提供一切数数据或资料。投标人名称（盖章章）：授权人签名：电话：地址：日期：年月日格式2法定代代表人授权书书格式法定代表人授权书书致:招标人本授权书书宣告，在下下面签字的（单位名称称）、（职务务）、（姓名名）以法定代代表人身份合合法代表本单单位（以下简简称“投标人”）授权（姓名）为本本单位的合法法代理人，授授权其在项目名称的投标标活动中，以以本单位的名名义，并代表表投标人与你你们进行磋商商、签署文件件和处理一切切与本项目有有关的事务。代代理人在本投投标活动中的的一切行为，均均代表本单位位，与本人的的行为具有同同等法律效力力。代理人无权转换委委托权。特此此委托。（委托代理人身份份证复印件）代理人姓名：性别：年龄：职务：（代理人签签字样本）投标人名称（投标标人盖章）：：法定代表人姓名（法法定代表人签签字）：日期：年年月日格式3估算报价价表格式唱标一览表项目名称投标报价方案综合单价工程量总报价高档元/平平方米平方米米万元中档元/平方米平方米米万元低档元/平方米平方米米万元设计工期日历天（不不得超过30日历天）建议说明（摘要）我方完全认同招标标文件中各实实质性条款。注：投标人的上述述报价应包含含了本招标文文件中规定的的所有工