《地下室渗漏及防治问题研究9800字（论文）》

PAGE11地下室的渗漏成因及防治策略随着我国城镇化的推进，城市空间越来越拥挤，寸土寸金，地王频出，合理、有效的利用地下空间的重要性日益凸显。地下室防水质量的高低直接影响着地下室中的活动人群、存放物品等有效利用空间的状况，地下室防水对保证建筑物的整体结构安全及使用价值也具有重要意义。高层建筑的地下室及车库面临的受力环境相当复杂，上层建筑的重力，桩基及土层的承载力，地下水的浮力，抗浮桩的锚固，侧壁的土压力，高低跨的不均匀沉降，温度变化产生的內应力，这么多的因素，只要哪个未得到综合的平衡，均能造成地下室开裂渗水。因此，地下室工程在防水设计方面的难度和复杂程度非常突出，加之地下室施工环境较为复杂，条件相对艰苦，施工工艺复杂，地下室渗漏一直广泛的存在，并被列为建筑通病。由于目前防水材料的耐久年限短于建筑工程的使用年限，地下室的渗漏问题易集中出现在建筑工程使用的中后期。本文尝试通过对地下室渗漏的主要成因进行分析，并根据作者多年的地下室施工经验针对各种成因提出解决方法，为在建的地下室工程提供一些参考。一、渗漏成因分析（一）混凝土浇筑顺序造成的施工冷缝大面积浇筑地下室混凝土时，因前后顺序及浇筑方向选择容易产生先浇混凝土已初凝后续混凝土未能及时接上而产生的冷缝，特别是主楼筏板混凝土动则千方以上的大体积，对混凝土供应量及输送能力有更高的需求，对于此种施工缝应在浇筑方案及施工组织上提前预防，详细交底，并在施工过程中严加控制，尽量避免。（二）混凝土不密实一般认为，最可靠地防水是混凝土结构自身的密实与抗渗，所以渗漏的最直接最大成因是浇捣不密实，成因有：1、振动棒操作手疏忽造成局部漏震；2、墙体胀模后无法加固到位，也不敢继续下棒；3、墙体上部约束暗梁钢筋较密，骨料下不去造成梁下混凝土骨料不均匀或蜂窝麻面。对于以上几种情况，需施工项目部及监理部在管理上提出针对性措施提前避免以及在浇捣过程中实时监控来确保浇捣质量。对于拆模后发现的蜂窝麻面切不可随意摸砂浆掩盖（在施工中常发生班组惧怕项目部严罚而掩盖瞒报的事，其实发生振捣不密实的蜂窝是常有的事，关键是怎么样妥善处理，以罚代管易造成施工人员抵触，隐瞒问题。当然，这是管理方法问题，另章别论），应凿除松散表层后刷素水泥浆，以高一标号混凝土振捣密实。混凝土不密实还有一个常见的成因是地下水位过高或地表水排除不到位，浇捣时基坑内排水不到位造成混凝土水灰比严重超标，这种情况下混凝土凝固后会形成大片毛细管大面积渗漏，堵了这里漏那里，封堵难度极大，只有大面积凿除相当厚度后用高标号抗渗混凝土重新浇捣或者高压注浆方能凑效。（三）止水螺杆或拉墙筋等造成的通缝止水螺杆质量不好是地下室外墙上点状带锈斑渗漏的主要罪魁祸首，有些止水螺杆制作粗糙，止水环与杆之间焊接不密实，还有少量螺杆在施工或运输过程中有所损坏。拆模过早是另一个重要的成因，外墙强度不足时拆除墙模可能造成止水螺杆松动。这种渗漏还有一个可能的原因是局部用错拉墙筋，拉墙筋抵到两端模板造成，还有可能是小木条等杂质。对于该项成因，对策是加强材料管理及施工工艺管理，隐蔽验收要有责任心。（四）后浇带处理不到位后浇带分温度后浇带与沉降后浇带，温度后浇带一般在地下室结构完成并准备回填之前封闭，而沉降后浇带需在主体封顶之后封闭。与后浇带封闭相关极易被忽视的一点是一旦后浇带封闭后，地库顶部的覆土必须及时跟上。后浇带封闭之后地下水的浮力就开始发生作用往上抬举底板，而顶部的覆土作为平衡浮力的荷载若未及时跟上，地库底板及墙板将因不均匀应力拉裂。后浇带渗漏一直是施工中的一个疑难症结，尤其是底板后浇带。后浇带因砼断筋连，一般用钢丝网隔断，浇捣时水泥浆渗出易沿钢丝网面形成光滑表面，中间设止水钢板，而止水钢板覆盖下方无法凿毛。若止水钢板接缝不严或焊伤，且有些后浇带疏于抽水，钢板钢筋钢丝网长时间泡在水里，易形成穿透性的渗水通道。隔断钢丝网与止水钢板间接缝不密或焊接不牢固易导致浇捣时跑浆，大量水泥浆进入后浇带未发现或清理不彻底也会留下渗漏隐患。也有些工程在墙体后浇带直接用木板条隔断的，有些后浇带拆模时未彻底拆干净易留下渗漏通道。（五）伸缩缝、沉降缝伸缩缝与沉降缝是渗漏的多发部位，设计中多采用膨胀止水条、橡胶止水带、紫铜止水带等。膨胀止水条多因留槽不规整，止水条固定不到位，或止水条本身质量不过关膨胀达不到预期效果。止水带的设置部位一般两侧施工时间间隔较长，对止水带应有相应保护措施。因设缝部位常发生相互错动、拉伸等变形，止水带老化将降低其变形能力，也易埋下渗漏隐患。注浆技术对变形缝、后浇带、建筑转角等容易出现裂缝的部位有较好的效果。在以上容易出现裂缝的部位埋设注浆管，使注浆管与混凝土结构整浇在一起，工程使用中，如果预埋了止水注浆管的部位出现渗漏，可通过预埋注浆管预设在建筑物外表面的导浆管注入灌浆液，将灌浆液注入到渗水处的孔隙内。预埋止水注浆管防水构造是一种新型的防水构造理念，将预防和堵漏综合考虑，使地下室的防水更具主动性和可持续性，并且避免了繁琐的凿缝、钻孔的堵漏过程，简化和优化了堵漏工艺，保证了防水效果。（六）墙脚上翻部位止水钢板处渗漏。该部位也是渗漏容易发生的地方，成因有：1、吊脚模部位两次浇捣时间间隔要合适，间隔时间短了，下方混凝土太稀墙角不易振捣密实，间隔时间长了下方混凝土已初凝，易留下施工冷缝；2、止水钢板接缝焊接不严密；3、施工上部墙体时下部墙脚焊渣等垃圾未清理干净，浇砼时无砂浆润合留下渗漏隐患。该部位的防控还需在施工过程中注意管控，施工方案中详细分析，施工前交底明确及施工过程中检查到位。上部墙体施工前应将下部墙体凿毛并清理干净后封模。（七）顶板梁边四角因地下室顶板多为施工场地，材料堆场，后期上机械回填土等动荷载对顶板防水造成较大影响，所以顶板梁边四角设计上多有设置放射筋，但渗水裂缝也多为沿放射筋纵向发展，此处建议在放射筋的垂直方向加设钢筋，以及多加留意地下室顶板上的荷载分布。在柱帽支撑的顶板结构中，柱帽的四角也是渗漏的易发生的地方，增加柱帽外角的抗剪钢筋的设置可以较好的防范该处裂缝。（八）通泵管砂浆通泵管的砂浆不应打入混凝土结构，最好是装入料斗留作他用。但施工操作中时有将通管砂浆注入墙板或承台的，造成砂浆集中在一个部位，降低局部强度的同时这样的部位容易发生连片的毛细管渗漏，且因无粗骨料墙体砼标号达不到要求。建设工程中因通泵管砂浆集中一处造成墙体强度达不到要求而迫使整个建筑不得已降层的质量事故也不少见。（九）商品混凝土的配料商品混凝土的配料一般是按配合比设定好后由电脑程序控制（当然也不排除人为疏忽设定错误的情况），但因混凝土质量也还受石子、沙、水、外加剂等本身的质量影响，所以同条件试块的制作很重要，当同批浇捣混凝土出现大面积渗漏时有据可查。随着我国施工技术的发展，目前工程使用的混凝土都是商品混凝土了，混凝土的配合比搅拌站会调配好，但在施工过程中也常碰到有些批次的混凝土离析严重，高标号混凝土配制不理想的情况，项目上的管理者们需根据现场情况及时调整塌落度、和易性，特别要重视混凝土的外加剂。掺入减水剂可减少新拌混凝土的泌水率，在不增加拌合用水量的情况下增加混凝土的塌落度，增强流动性，增加混凝土泵送的方便。膨胀剂的掺入量不得以图纸或产品说明书的推荐用量当做膨胀剂的最佳掺入量使用，由于不同厂家，不同品牌的水泥其膨胀率不同，应根据使用的不同厂家，不同品牌的水泥分别进行试配，以此选定配合比。施工时应严格控制膨胀剂用量以获得混凝土最大的密实度以达到抗渗的要求。二、防水材料的应用地下室主体结构渗漏各有各的原因，主体结构完成后外面的防水层也起到较好的防水作用。目前市面上的防水材料种类较多，但可分为卷材防水与涂层防水两大类。对卷材防水的施工关键是保护，卷材外砌单砖墙保护是比较稳妥的，而用泡沫板等其他材料做保护层时，回填土中含大块石头及机械填土时土方附墙下沉等因素仍难以避免对卷材的破坏。对涂层防水类，主要的威胁来自于过多的脱模剂降低防水材料与混凝土墙之间的结合程度。我国的建筑防水材料已有了较好的发展过程和基础条件，今后经过努力有可能得到较快的发展。通过大力发展新型防水材料，改进施工应用技术，组织技术攻关，考虑今后的市场需求量，学习国外的先进经验。我国防水材料的技术路线可表达如下：限制纸胎油毡，大力发展改性沥青防水卷材，积极推进高分子防水卷材，适当发展防水涂料，努力开发密封材料，并注意开发止水、堵漏材料和硬质聚氨酯发泡防水保温一体化材料，逐步减少低档材料和相应提高各类中高档材料的比例，全面提高我国防水材料的总体水平，相应解决有关的施工机具、配套材料和施工技术，减少建筑物的渗漏，保证防水工程使用期限的逐步提高。（一）防水卷材1、普通沥青防水卷材普通沥青防水卷材是以沥青为浸涂材料所制成的卷材，分有胎卷材和无胎卷材两类。作为传统的建筑防水材料，沥青油毡具有的优点一般包括货源足、价格低廉、施工技术成熟等，可以满足建筑物的一般防水要求。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象：这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度。目前传统的石油沥青纸胎袖毡在中小城市中用作防水层的比例仍很大，连同玻璃布胎油毡、玻璃纤维胎油毡在内约占我国防水材料的80％左右。2、聚合物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材是以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆盖材料制成的可卷曲片状防水材料。通过高分子聚合物对沥青的改性作用，提高沥青软化点，增加低温下的流动性，使感温性能得到明显改善；增加弹性，使沥青具有可逆变形的能力；改善耐老化性和耐硬化性，使聚合物沥青具有良好使用功能，即高温不流淌、低温不脆裂，刚性、机械强度、低温延伸性有所提高，增大负温下柔韧性，延长使用寿命，从而使改性沥青防水卷材能够满足工程防水应用的功能。改性沥青防水卷材大量应用于屋面和地下防水，为稳定可靠起见，标准规定一般铺2层。改性沥青卷材还在种植屋面、桥梁防水、铁道防水、与叠层屋面复合使用和保温节能等方面得到应用。1）SBS改性沥青防水卷材SBS改性沥青防水卷材是在石油沥青中加入SBS进行改性的卷材。SBS是国际上广泛采用的沥青改性剂，SBS是由丁二烯和苯乙烯两种原料聚合而成的嵌段共聚物，是一种热塑性弹性体，它在受热的条件下呈现树脂特性，即受热可熔融成粘稠液态，可以和沥青共混，兼有热缩性塑料和硫化橡胶的性能，因此SBS也称热缩性丁苯橡胶，它不需要硫化，并且具有弹性高、抗拉强度高、不易变形、低温性能好等优点。在石油沥青中加入适量的SBS而制得的改性沥青具有冷不脆、低温性好、塑性好、稳定性高、使用寿命长等优良性能，可大大改善石油沥青的低温屈挠性和高温抗流动性能。彻底改变石油沥青冷脆裂的弱点，并保持了沥青的优良憎水性和粘结性。以聚酯胎、玻纤胎、聚乙烯膜胎、复合胎等为胎基的材料，浸渍SBS改性石油沥青为涂盖材料，可制成不同胎基、不同面层、不同厚度的各种规格的防水卷材。2）APP改性沥青防水卷材APP改性沥青防水卷材，系指采用APP塑性材料做为沥青的改性材料，属于塑性体聚合物改性沥青防水卷材。在改性沥青防水卷材中应用的多为廉价的无规聚丙烯(APP)，它是生产等规聚丙烯的副产品，是改性沥青用树脂与沥青共混性最好的品种之一，有良好化学稳定性，无明显熔化点。APP材料的最大特点是分子中极性碳原子少，因而单键结构不易分解，掺人石油沥青后，可明显提高其软化点、延伸率和粘结性能。软化点随APP的掺人比例增加而增高，因此，对恶劣气候和老化作用具备强有效的抵抗力，能够提高卷材耐紫外线照射性能，具有耐老化性优良的特点，还可生产各种颜色的产品。3）再生橡胶改性沥青防水卷材用废旧橡胶粉作改性剂，掺入石油沥青中，再加入适量的助剂，经辊炼、压延、硫化而成的无胎体防水卷材。其特点是自重轻，延伸性、耐腐蚀性均较普通油毡好，且价格低廉。适用于屋面或地下接缝等防水工程，尤其是于基层沉降较大或沉降不均匀的建筑物变形缝处的防水。3、合成高分子防水卷材亦称高分子防水片材，是以合成橡胶、合成树脂或两者共混体系为基料，加入适量的化学助剂和填充剂等，经过混炼、塑炼、压延或挤压成型、硫化、定型等工序加工制成的片状可卷曲的防水材料。合成高分子防水卷材的优点是强度高、延伸率大、弹性高、高低温特性好、防水性能优异、施工条件好和不污染环境等，多用于要求有良好防水性能的屋面、地下防水工程。目前使用最多的是三元乙丙橡胶（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材和聚烯烃防水卷材（TPO）三种。1）三元乙丙（EPDM）橡胶防水卷材三元乙丙橡胶防水卷材是以三元乙丙橡胶为主体原料，掺入适量的丁基橡胶、硫化剂、软化剂、补强剂等，经密炼、拉片、过滤、压延或挤出成型、硫化等工序加工而成。其耐老化性能优异，使用寿命一般长达40余年，弹性和拉伸性能极佳，拉伸强度可达7MPa以上，断裂伸长率可大于450%，因此，对基层伸缩变形或开裂的适应性强，耐高低温性能优良，-45℃左右不脆裂，耐热温度达160℃，既能在低温条件下进行施工作业，又能在严寒或酷热的条件长期使用。2）聚氯乙烯（PVC）防水卷材聚氯乙烯防水卷材是以聚氯乙烯树脂为主要原料，并加入一定量的改性剂、增塑剂等助剂和填充料，经混炼、造粒、挤出压延、冷却、分卷包装等工序制成的柔性防水卷材。具有抗渗性能好、抗撕裂强度较高、低温柔性较好的特点，与三元乙丙橡胶防水卷材相比，PVC卷材的综合防水性能略差，但其原料丰富，价格较为便宜。适用于新建或修缮工程的屋面防水，也可用于水池、地下室、堤坝、水渠等防水抗渗工程。3）聚烯烃（TPO）防水卷材聚烯烃（TPO）卷材是近期开发的功能比较全面的材料，其特点是防水卷材兼有橡胶的物理性能和聚丙烯的可焊接性，性能与EPDM相当，不含增塑剂，耐臭氧、化学物品及某些烃油，有防火产品，耐微生物侵蚀，有无氯和无臭的产品，可用于垃圾填埋场，白色膜节能，可再生利用，是最为理想的环保材料，因而一经投产便受到欧、美、日等发达国家的青眯。王双等指出添加量均为的4%~10%SBS、SBR和石油树脂对石油沥青进行改性制得的TPO自粘防水卷材具有最佳的防水效果。（二）防水涂料1、沥青基防水涂料沥青基防水涂料主要是水乳型，乳化沥青是种冷施工的防水涂料，系石油沥青在乳化剂的作用下，经乳化机（搅拌机）强烈搅拌而制成。沥青在搅拌机搅拌下，被分散成1~6μm的细小颗粒，并被乳化剂包裹起来形成悬浮在水中的乳化液。沥青基涂料一般做成厚质涂料，如膨润土乳化沥青、石棉乳化沥青等。由于沥青没经过改性%其低温柔性和抗开裂性都不好，一般只能用在不太重要的防水工程，其用量正逐渐减少，将被逐渐淘汰。2、聚合物改性沥青防水涂料高聚物改性沥青防水涂料通常是用再生像胶、合成橡胶、SBS或树脂对沥青进行改性而制成的溶剂型或水乳型涂膜防水材料。具有高温不流淌、低温不脆裂、耐老化、增加延伸率和粘结力等性能，能够显著提高防水涂料的物理性能，扩大应用范围，施工简便，尤其对于形状不规则的复杂基层，也能够形成致密、无接缝的连续涂膜。聚合物改性沥青防水涂料主要产品有水乳型丁苯橡胶沥青防水涂料、溶剂型和水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料、溶剂型和水乳型SBS改性沥青涂料等。这一类产品比沥青基防水涂料的性能优良，应该具有良好市场前景，该类材料适用于建筑屋面、地面、混凝土地下室和卫生间的饭防水层处理。。但在我国聚合物改性沥青防水涂料存在以下一些问题：溶剂型聚合物改性沥青防水涂料对环境污染较大，而水乳型聚合物改性沥青防水涂料的质量还不够稳定；一些聚合物改性沥青防水涂料在力学性能、防水性能和耐久性等方面尚不是十分理想；部分厂家为了降低成本，偷工减料，以次充好，致使大量不合格的产品流入市场。3、合成高分子防水涂料合成高分子防水涂料应用较广泛的包括聚氨酯防水涂料、聚脲喷涂弹性体、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、硅橡胶防水涂料等。它的特点是防水性能好，适用范围广，防水涂料固化成膜后，形成的防水涂膜具有一定的延伸性、抗裂性、抗渗、抗拉性，除用于通常防水层外，特别适用于各种异型建筑的节点、形状复杂部位的防水，形成无接缝的防水整体，起到防水、防渗、防潮作用；耐低、高温性能好；操作方便，施工速度快；易于维修。1）聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料有双组分反应固化型和单组分湿固化型。双组分聚氨酯防水涂料又分为沥青基聚氨酯防水涂料(适用于隐蔽防水工程)和纯聚氨酯防水涂料(一般为彩色，侧重外露防水工程)。单组分有沥青基的、溶剂型纯聚氨酯的、纯聚氨酯以水为稀释剂的等。聚氨酯防水涂料的主要特点：防水膜具有橡胶状弹性，因此延伸性好。抗拉强度和撕裂强度高，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防霉，可以制成阻燃型，适用温度范围广；施工时操作简便，对于大面积施工部位或复杂结构，可实现整体防水涂层；同混凝土等多种材质粘结力强。2）丙烯酸酯防水涂料。丙烯酸酯防水涂料是以丙烯酸酯共聚乳液为基料，加入颜料和助剂等制成的一种水乳型防水涂料，是近几年发展较快的一种新型防水涂料，他涂刷或喷涂后形成的涂膜具有一定的柔韧性。目前我国使用较多的是AAS（丙烯酸丁酯—丙烯腈—苯乙烯）防水涂料，它对阳光的反射率高达70%，具有防水、防碱、防污染、抗老化和抗裂抗冻等性能，可以起到防水和绝热双重功效，多用于各类建筑工程的防水防腐处理。3）聚合物水泥防水涂料

聚合物水泥防水涂料也称JS复合防水涂料，是近年来发展较快、应用广泛的新型建筑防水涂料。主要特点：可在潮湿的多种材质的基面上直接施工，抗紫外线性能、耐候性能、抗老化性能良好，可作外露式屋面防水；涂层坚韧高强，耐水性、耐久性优异；掺加颜料，可形成彩色涂层；无毒、无味、无污染，施工简便、工期短，可用于饮水工程；在立面、斜面和顶面上施工不流淌，适用于有饰面材料的外墙、斜屋面防水，表面不沾污；调整组分配合比例，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种材料牢固粘结。4、乳胶漆乳液型防水涂料为单组分水乳型防水涂料，涂料涂刷在建筑物上以后，随着水分的挥发而成膜。乳液型防水涂料其主要成膜物质高分子材料是以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，而成为乳液状涂料的。该类涂料施工工艺简单方便，成膜过程靠水分挥发和乳液颗粒融合完成，无有机溶剂逸出，不污染环境，不会燃烧，施工安全，其价格也较便宜，防水性能基本上能满足建筑工程的需要，是防水涂料发展的方向。乳液型防水涂料的品种繁多，主要有：水乳型阳离子氯丁橡胶沥青防水涂料；水乳型再生橡胶沥青防水涂料；聚丙烯酸酯乳液防水涂料；EVA(乙烯-醋酸乙烯酯共聚物)乳液防水涂料；水乳型聚氨酯防水涂料；有机硅改性聚丙烯酸酯乳液防水涂料等。1）乙烯醋酸乙烯共聚物防水涂料：该体系以乙烯-醋酸乙烯共聚乳液为成膜基料，含一定量的改性剂。性能类似于丙烯酸酯类，但耐热性相对差些，热老化后易变硬；随着涂层强度的提高，延伸率降低、变脆。2）有机硅类防水涂料：以硅树脂为成膜基料，施工后在基材表面形成一层不溶于水的网状高分子有机硅膜。涂膜有斥水与呼吸功能，透气不透水，具有抗污、耐候、抗老化性，含有涂膜防水与疏水防水双重机理，能抵御外表面较大的水压，适合砌筑墙面的防水。3）硅橡胶防水涂料：以纳米复合改性硅橡胶乳液为成膜基料，对基层渗透力强，形成的涂层附着性强，具有优异的耐湿热、耐久性，能适应多种建筑基面的防水补漏。（三）刚性防水材料刚性防水材料主要是水泥防水砂浆及混凝土、金属板材等。这种材料本身具有很好的水密性，但其接缝处仍需采用柔性防水材料来密封。混凝土性脆、易产生裂缝而漏水。金属板材易锈蚀而失效，而且造价较贵，所以在使用上收到一定的限制。1、涂层覆盖型防水涂料涂层覆盖型防水涂料一般为粉状水泥基防水涂料，具有水硬性能，典型产品如确保时（COPROX）、防水宝、M1500、HM1500、和TM1500等。确保时（COPROX）、防水宝的防水机理是以水泥为主要黏结材料，其中的成膜、憎水组分等在催化剂的作用下，与水泥一起共同在基层表面形成结构致密的薄膜，封闭表面的裂缝、孔隙，从而堵塞渗水的通道。同时，材料自身所具有的憎水特性能够大大提高新生表面的表面张力，降低水的湿润能力，从而提高防水性。此类材料可以冷施工，对施工面要求不高，只要表面无油污、粉尘和松散物即可。施工时基面充分湿润，否则干燥后涂层可能脱落。这种材料无毒，有一定的耐碱性、耐老化性能。M1500、HM1500和TM1500等产品均是以无机水性硅酸盐为载体（一般为水玻璃），与适量的催化剂、分散剂、助剂和水等复合而成的无色半透明液体，具有较高的渗透性，直接喷涂于水泥砂浆、混凝土表面，能够迅速渗入内部，与水泥水化产生的Ca(OH)2反应，生成不溶于水且具有一定强度的硅酸盐，从而堵塞内部孔隙，封闭毛细孔通道，提高混凝土和砂浆的抗渗能力。这类材料的特点是一次性防水抗渗效果很好，但不具有自修复性，一旦混凝土或砂浆再次出现裂缝，就又有发生渗漏的可能。2、水泥基渗透结晶型防水涂料渗透结晶型防水涂料是国外在渗透并反应的思想基础上发展起来的新型防水材料，是以硅酸盐水泥、石英砂等为基本材料，掺入活性化学物质而制成的，既可作为涂料使用，也可直接掺入混凝土或砂浆中作为结构防水。它与M1500、HM1500和TM1500等的相同点是通过化学反应堵塞内部孔隙，封闭毛细孔通道，提高混凝土和砂浆的抗渗能力，但改进之处是组成中使用了具有催化作用的物质，遇水能够激活，促使水泥水化再生新的晶体，当混凝土或砂浆中产生新的细微裂缝时，一旦有水渗入，又会产生新的晶体而堵塞裂缝，即具有自修复性。水泥基渗透结晶型防水涂料在国外已经得到迅速发展，从早期德国