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文档简介
建筑安装施工合同范本建设单位:(以下简称甲方)合同签订地址施工单位:(以下简称乙方)签订日期____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》双方本着平等互利、互信的原则,签订本施工合同。第一条:工程项目及范围:(注:空格如不够用,可以另接。)第二条:工程期限:本工程自____年____月____日至____年____月____日完工。第三条:质量标准:依照本工程施工详图、施工说明书及国家建委颁发的建筑安装工程施工及验收暂行技术规范与有关补充规定办理。做好隐蔽工程,分项工程的验收工作。对不符合工程质量标准的要认真处理,由此造成的损失由乙方负责。第四条:甲乙双方驻工地代表:甲方驻工地代表名单乙方驻工地负责人名单第五条:材料和设备供应:凡包工包料工程,由甲方提供材料计划,乙方负责采购调运进场,凡包工不包料工程,甲方应根据乙方施工进度要求,按质按量将材料和设备及时进场,并堆放在指定地点,如因甲方材料和设备供应脱节而造成乙方待料窝工现象,其损失由甲方负责。第六条:付款办法:本工程预决算按江苏省常州市单位估价表编制或江苏省综合定额。1.基建项目技省建工局和建设银行规定办法付款。2.工程费用按下列办法付款:工程开工前甲方预付工程款%计元工程完成时甲方付进度款%计元工程完成时甲方付进度款%计元工程竣工后余款%一次结清计元第七条:竣工验收:工程竣工后,甲、乙双方应会同有关部门进行竣工验收,在验收中提出的问题,乙方要限期解决。工程经验收签证、盖章并结算材料财务手续后准交付使用。第八条:其他:1.甲方在开工前应做好施工现场的“三通”。(路通、水通、电通)。2.单包工程甲方应帮助乙方解决住宿和用膳问题。3.施工中如甲方提出工程变更,应有甲方提请设计部门签发变更通知书,由于工程变更造成的损失由甲方负责。____本工程设计预算如有漏列项目或差错,在本合同有效期内审查修正,竣工结算时以工程决算书为准。第九条:本合同一式____份,在印章齐全后,至工程竣工验收,款项结清前有效。本合同未尽事宜,双方协商解决。第十条:违约责任:第十一条:解决合同纠纷的方式由当事人从下列方式中选择一种:1.协商解决不成的提交常州仲裁委员会仲裁;2.协商解决不成的依法向常州人民法院起诉。第十二条:其它约定事项:甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日建筑安装施工合同范本(二)甲方:建设单位(以下简称甲方)乙方:施工单位:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目1.工程名称:2.工程内容:a.钢屋架制作安装,彩钢压型板安装、屋顶两侧有组织排水、沟槽及¢100PVC雨落管安装,跨度24m,长度83.6m,柱距为7.6m,檐口高度7m,不含门窗、基础。彩板封面____单面,维护墙。b.墙面、屋面剪刀叉、柱间的支撑,细杆、墙面加固。c.材料的规格墙面、屋顶彩板厚度∫=0.476mm房面水平支撑:114____3cm焊管细杆:114____壁厚3cm墙面剪刀叉:¢16的圆钢墙面套管:¢32镀锌焊管140____40____2.0____20注:(所有钢制结构必须刷两遍防锈漆和一道面漆,连接焊点须正规操作)3.工程单价及造价:单价为____元/m2(不含税),其中包括人工、机具、机械、材料、租赁、安全措施费、劳保等费用,具体结算按甲方现场实际收方结算。4.工程款支付:乙方完成整个工程的____%时,甲方按工程总造价的____%给乙方支付工程款,余款(除质保金外)在____天内经甲方验收合格后,一次性付清所有余款第二条工程质保该工程质保期壹年,并扣合同总价款的____%作为质保金;如无质量问题质保期满质保金一次性退还。保质期内乙方应负责维护。第三条施工工期及施工措施1、合同签订后,甲方基础工程完成后及时通知乙方,乙方立即进场施工,工期为____天,除不可抗力因素(如下雨)工期可适当顺延。2、工程质量:按甲方要求进行施工,质量要求达到合格。第四条甲方责任和义务1、甲方派2、甲方及时协调在施工中出现的各种疑难问题。3、甲方给乙方提供住宿、用电、用水及施工场地。第五条乙方责任和义务1、乙方派为现场负责人,联系电话2、乙方严格按照规程办理,坚持文明施工,保证质量,做到安全生产,若发生工伤事故和不文明施工所造成的一切损失,一概由乙方负责。3、乙方采取有效措施保证按合同工期完成施工任务。4、乙方在施工中应及时清理现场,保持现场清洁,不影响其他施工。第六条工程验收1、本工程质量验收标准按国家现行施工验收规范及质量评定标准执行。2、乙方完成施工后,甲方在____天之内进行工程验收。第七条其他1、本合同未尽事宜,经双方协商后,另签补充协议,并与本合同具有同等法律效力2、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同双方签字盖章后生效。3、本合同附现可计量的工程量清单及造价预算。4、除本合同外另增加的部分,按本合同单价计算。建筑安装施工合同范本(三)发包方:________(以下简称甲方)承包方:________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同》及相关法律规定,结合本工程的实际特点,本着互惠、互利、合作、相互信任的原则,经甲乙双方协商一致,签订本合同。第一条:工程概况1、工程名称:稻花香酒厂新建工程2、工程地点:__________国道旁3、工程内容:完成施工蓝图范围内及现场所需要完成的全部内容。其中:厂房、办公楼、道路硬化、排水管网及辅助配套等工程。4、工程承包方式:乙方(包工包料),实现工程总承包。5、工程施工时间:____年____月____日至____年____月____日。6、合同价款及付款方式:6.1按施工图纸项目工程用____年《湖北省统一定额收费标准》计算,下浮____%。6.2付款方式:按工程形象进度付款。6.3按每月完工的实际工程量付__%。6.4工程竣工验收合格后一月内付至工程总造价__%。6.5结帐方式:必须用现金支付,不能以物抵帐。余款一年后无质量问题全部付清。7、合同风险范围如下:市场物价风险:包括主材根据当时市场价格,材料单价变化幅度,超过±____%以外的风险按合同约定执行,在约定风险外的按当地市场价进行调整。8、合同以外风险范围价款调整方法:因设计变更,工程量增减引起合同价款的变化依据现场工程负责人或工程师实际签发数量及价格进行调整。调整办法是依据工程师实际审签并经甲方确认的工程量乘以合同对应固定单价进行调整,合同中没有适用或类似于变更,增减工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经与甲方协商一致后,按双方书面审签确认的工程量及价格计算调整。9、合同文件中使用的语言文字,标准和使用法律:9.1适用法律、法规、国家的法律、法规及本省、本市的部门规定或地方法规。9.2适用标准、规范建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装质量检验评定标准。第二条甲方义务1、办理甲方应办的所有手续、平整施工场地,使施工场地具备施工条件的约定时间,已具备施工条件。2、提供施工期间的水源、电源、施工用的路通。3、组织乙方有关人员进行图纸会审及技术交底。4、组织现场交验的时间(开工前三天内)。5、协调保护工作的约定,甲方配合、乙方负责。6、按照合同节点,按时支付工程款(每月____日)。7、办理有关所需证件的约定,开工前由甲方办理施工许可证,乙方协助,费用按国家,和省市相关规定分担。第三条乙方义务1、乙方应具备施工相关资质,配齐各种施工及技术人员,保证全文明施工,严格执行有关施工现场的管理的规定,指定一名项目负责人常住现场配备施工技术人员。项目负责人:电话:(____小时开机)2、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。3、乙方在施工过程中发现设计文件和图纸有关错的,应当及时提出意见和建议。4、施工中严格执行安全施工操作规范及防火、施工规范、质量标准,按期保质完成工程。5、工程用水、用电根据现场挂表,每月抄表经甲、乙双方确认,单价按施工当地物价部门核定价格,最后在应付工程款中扣除。6、乙方要做到文明施工,保持施工现场整洁,做到工完场清,不得扰民及污染环境。7、工程竣工后,乙方用书面形势通知甲方,乙方将向甲方提供竣工验收相关资料及文件。第四条工程变更及签证工程项目及施工方式如需变更,甲、乙双方协商一致签订书面变更协议,同时相应的调整相关工程费用及工期。第五条工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方同意,工期相应调整。1.1工程量变化和设计变更,导致工期增加的。1.2不可抗拒自然灾害所影响的(天灾、政治、恶劣气候、下雨等)。1.3甲方同意工期顺延其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响的,经乙方提去,甲方确认后,工期可以顺延。3、在施工中,停电、停水满____小时或有现场其他原因,经甲方确认后,乙方工期予以相应顺延。4、因乙方提供材料,设备质量不到位而影响工期由乙方承担承担责任,工期不顺延。5、因乙方责任不能按时开工,或中途停工,而影响工期的,工期不顺延。6、因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第六条质量标准及安全生产要求1、甲、乙双方约定本工程施工质量标准,符合国家建筑施工质量验收标准。2、安全生产要求:2.1乙方施工现场必配备安全管理员,对工人进行安全生产教育,并指导安全生产的要求及施工程序。2.2在施工中发生的安全责任事故,甲方不负任何责任,由乙方自负。第七条信誉保证金的管理及退返和违约处罚1、合同签定后,乙方向甲方付保证金____万元(其中签订合同后支付给稻花香酒厂)。2、保证金的退返程序:2.1乙方设备及工人进场开始施工,甲方退返乙方保证金____%(即____万元)待办公大楼,基础完工后全部退返。2.2如果甲方不能按时退返乙方保证金,乙方有权停工,而且工期顺延的同时,乙方按本金收取利息,收取利息的标准是___%。签订合同一个月内,甲方应尽快保证乙方进场施工的一切条件。逾期甲方按照利息向乙方支付,超过二个月,甲方无条件退返保证金,同时视同甲方原合同承包给乙方。第八条组织竣工验收工程竣工后,由乙方书面通知甲方,由甲方负责组织验收,竣工验收必须在半月内完成,逾期不验收视同验收合格。本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,盖章签字后生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日建筑安装施工合同范本(四)甲方:乙方:根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规章规定,结合本建筑安装的实际,经协商双方达成如下协议,共同遵守。第一条建筑安
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