2400标简欧风格室内设计标准

成品房精装修2400标产品线简约欧式风格2377元/（销售面积m2）/3186元/（装修面积m2）北京枫丹壹号第一项项目简介第二项配置总表第三项设计剖析第四项成本分析第一项项目简介区位介绍：地块位于东南五环外约2km，亦庄经济技术开发区西部，凉水河西岸,紧邻南海子公园。地块总面积：地块占地面积17万平米，总建筑面积20余万平米。小地块5栋高层地上建筑面积7万平米。大地块5栋高层地上建筑面积11万平米。产品整体定位：枫丹壹号以“壹號系”之高端品质，潜心演绎私密尊崇的法式宫园，倾力打造亦庄核心区域标杆产品。产品形式：高层整体精装修产品项目简介总造价28.52元销售面积120m2销售单方2377元/m2

装修面积89m2装修单方3186元/m2项目名称：

枫丹壹号户型：

高层A/C

房型面积：120平米设计风格：

简约欧式设计单位：

深圳海外装饰主创设计师：张明霞售价：35,000元/㎡目标客户：

国贸CBD商圈，朝阳区域改善型客户，亦庄区域中高端人群。A/C户型分析第二项配置总表基本材料配置标准分析表序号内容地面材质墙面材质顶面材质1玄关石材+石材围边墙纸轻钢龙骨石膏板造型吊顶乳胶漆饰面2过道墙纸3客厅石材+石材围边黑檀实木线条墙纸4餐厅石材+石材围边墙纸5厨房石材+石材围边仿石砖轻钢龙骨防水石膏板造型吊顶防水乳胶漆饰面6主卧室实木复合地板+石材窗台板黑檀实木线条墙纸轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面7客卧、书房实木复合地板+石材窗台板墙纸8主卧卫生间石材+石材围边仿石砖轻钢龙骨防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面10房间门、踢脚板实木贴皮（黑檀3分光）

基本材料配置标准分析表厨房配置分析表序号名称品牌产地型号1橱柜橱柜门板待定进口待定待定橱柜台面石英石待定待定水槽水槽弗兰卡瑞士待定龙

头龙

头弗兰卡瑞士待定2电器燃气灶伊莱克斯瑞典EHN231CB油烟机ERN951CS

厨房标准配置分析表卫生间标准配置分析表序号名称品牌产地型号1洁具台盆科勒德国K-2889T-0座便器K-17686T-SH-02龙头台盆龙头科勒德国K-10860T-4淋浴龙头和花洒K-72677T-7-CP

卫生间标准配置分析表二、各功能区具体分析效果描述：地面：石材+石材围边墙面：黑檀木框套+墙纸顶面：造型天花+石膏角线赠送定制黑檀衣帽柜玄关、走道——效果描述玄关、走道——实景照片玄关、走道——主材、配装地面围边围边壁纸木饰面（新西米石材）（金镶玉石材）（帝王金石材）（特普丽）WP-04（黑檀）实木贴皮过门石踢脚线玄关柜（帝王金过门石）（黑檀踢脚线）（黑檀玄关柜）

客、餐厅——效果描述效果描述：地面：石材+石材围边墙面：黑檀木框套+墙纸；顶面：造型天花+石膏角线客、餐厅——实景照片客厅——主材、配装地面围边1围边2壁纸木饰面（新西米石材）（金镶玉石材（帝王金石材）（特普丽）WP-04（黑檀）实木贴皮过门石踢脚线灯具（帝王金过门石）（黑檀踢脚线）(西顿CET1202)效果描述：地面：枫木实木复合地板，直拼；墙面：黑檀实木框套，壁纸顶面：造型天花

主卧室——效果描述

主卧室——实景照片

主卧室——主材、配装窗台板地面壁纸木饰面金镶玉石材(圣象BJ140904-4)（特普丽）WP-03黑檀实木贴皮过门石踢脚线灯具（帝王金过门石）（黑檀踢脚线）(西顿CET1202)

客卧室——效果描述效果描述：地面：枫木实木复合地板，直拼；墙面：壁纸顶面：造型天花

客卧室——实景照片女孩房——主材、配装窗台板地面壁纸木饰面金镶玉石材(圣象BJ140904-4)（特普丽）WP-03黑檀实木贴皮过门石踢脚线灯具（帝王金过门石）（黑檀踢脚线）(西顿CET1202)

书房——效果描述效果描述：地面：枫木实木复合地板，直拼；墙面：壁纸顶面：造型天花

书房——实景照片女孩房——主材、配装窗台板地面壁纸木饰面金镶玉石材(圣象BJ140904-4)（特普丽）WP-03黑檀实木贴皮过门石踢脚线灯具（帝王金过门石）（黑檀踢脚线）(西顿CET1202)

老人房——效果描述效果描述：地面：枫木实木复合地板，直拼；墙面：壁纸顶面：造型天花

老人房——实景照片客卧——主材、配装窗台板地面壁纸木饰面金镶玉石材(圣象BJ140904-4)（特普丽）WP-03黑檀实木贴皮过门石踢脚线灯具（帝王金过门石）（黑檀踢脚线）(西顿CET1202)

厨房——效果描述效果描述：地面：石材+石材围边墙面：瓷砖顶面：石膏板、乳胶漆厨房——实景照片厨房—主材、配装天花地面墙面防水石膏板白色乳胶漆品牌型号（诺贝尔FD60860K)过门石灯具（帝王金过门石）（西顿CEA1201G）

厨房—配装配置分析烟机灶具水槽、龙头品牌：伊莱克斯型号：ERN951CS品牌：伊莱克斯型号：ERN231CB品牌：弗兰卡型号：LNX620D橱柜橱柜面板待定国产人造石效果描述：地面：石材+围边；墙面：仿石砖；顶面：防水石膏板天花，防水乳胶漆；

卫生间——效果描述卫生间——实景照片卫生间—主材、配装天花地面墙面水柜柜体防水石膏板白色乳胶漆新西米黄石材（诺贝尔FJ6016K)淋浴房热水器灯具水柜台面朗斯史密斯（型号待定）

卫生间——配置分析台盆、龙头坐便花洒洁具：科勒台盆：K-2889T-0龙头：K-10860T-4洁具：科勒型号：K-17686T-SH-0洁具：科勒

型号：K-72677T-7-CP通用物料-松本C8系列开关面板户内C8C1/1C8C1/2C8/10USLC81TVC8U01/T01C8/10S4C8C2/2单联单控单联双控五孔插座电视插座网络插座单相二、三极带开关插座双联双控开关面板-松本C8系列黑檀实木贴皮门厨房门洞口800mm长*150mm宽*2150mm高主卧、次卧、书房门洞口900mm长*220mm宽*2150mm高卫生间门洞口800mm长*150mm宽*2150mm高门用五金空间位置名称型号品牌主卧、客卧、书房、卫生间门锁X0211A3AB

耶鲁固力合页门吸户内门现场照片第四项成本分析

精装修造价分析精装成本汇总表

装修面积89.51销售面积120序号i项目房间装修面积（m2）分房间造价（元）装修单方

（元/m2）可售单方

（元/m2）成本单方占比一硬装部分89.51105087.16117436.84%875.71玄关2.963704.7412521.30%312客厅/餐厅34.3244684.11130215.67%3724厨房5.727611.7013312.67%635主卫生间3.477960.5322942.79%666次卫生间3.778445.4022402.96%707主卧15.3112685.308294.45%1068客卧8.287224.928732.53%609儿童房7.36648.239112.33%5510书房8.386122.237312.15%51

精装修造价分析二配装部分138287.231544.9448.48%1152.391内门30851.8334510.82%2572木作23504.012638.24%1963橱柜20360.002277.14%1704厨房电器4440.00501.56%375厨房水槽1254.97140.44%106卫生间洁具16218.421815.69%1357户式中央空调41658.0046514.61%347三其他41846.546814.67%3491电路、水路施工117471314.12%982措施、照管费、配合费、电梯使用费8100902.84%683不可预见费220002467.71%183四总计285220.93186100.00%2377

总造价占比硬装成本分配配装成本分配

精装修造价分析单价表使用空间位置材质名称作法及材料主材单价客厅/餐厅/走廊墙面壁纸壁纸15元/m2地面石材新西米黄350元/m2帝皇金435元/m2厨房地面石材新西米黄350元/m2帝皇金435元/m2金香玉320元/m2墙面墙砖墙砖80元/m2整体橱柜橱柜高柜、吊柜、地柜、台面。（进口品牌）4000元/m橱柜五金水槽龙头弗兰卡：CT900C（含角阀）463.45元/套水槽弗兰卡：LNX620D620.8元/套

厨房电器抽油烟机伊莱克斯型号：ERN951CS2890元/台灶具伊莱克斯型号：EHN231CB1550元/台

精装修造价分析主卫地面石材新西米黄350元/m2帝皇金435元/m2金香玉320元/m2墙面墙砖墙砖80元/m2其他洁具座便科勒K-17686T-SH-0（含配件）1530.5元/套洗脸盆科勒K-2889T-0（含配件）654.4元/套洁具五金洗脸盆龙头科勒K-10860T-4-CP（含配件）855.5元/套花洒科勒K-72677T-7-CP（原12950T-7-CP升级）1689.6元/件洗衣机龙头科勒K-13900T-4-CP*62.35元/个淋浴房异形钻石平开门：包含拉手、合页（朗斯品牌）600元/m2热水器A.O史密斯CEWH-60B1B1426元/台次卫/客卫地面石材新西米黄350元/m2帝皇金435元/m2墙面墙砖墙砖80元/m2其他洁具座便科勒K-17686T-SH-0（含配件）1530.5元/套洗脸盆科勒K-2889T-0（含配件）654.4元/套洁具五金洗脸盆龙头科勒K-10860T-4-CP（含配件）515.5元/套花洒科勒K-72677T-7-CP（原12950T-7-CP升级）838.5元/件淋浴房异形钻石平开门：包含拉手、合页（朗斯品牌）600元/m2热水器A.O史密斯CEWH-60B1B1426元/台主卧室、客卧、书房地面地板实木复合地板153.5元/m2墙面壁纸壁纸15元/m2成品柜

储藏柜

6000元/个

玄关柜

6000元/个

房间成本汇总表

房间房间装修面积硬装造价配装造价其他（可以按面积均摊）合计总价装修单方可售单方成本占比按功能房间玄关2.963704.744573.011383.82

9,661.573264.04

3.39%客厅/餐厅34.3244684.