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文档简介

招商一组2011/11/11念人和商业控股有限公司■经营管理事业五部第一章：项目简介—一、 项目介绍（文字）二、 项目路段1、项目路段（图）-、各商场品项数据1、目标市场市区分布区域商场名称

品项名称数量总量占比主流户型

1、目标市场调查问卷意向客户情况品项调研问卷数量总数抽调率会考虑比例不会考虑比例2、目标市场调查问卷意向客户店面面积需求情况需求面积（皿）数量（个数）总个数占比三、消费者需求数据1、 项目地周边人口数据（调研表格在孙经理那）2、 项目地交通情况公交车地铁客车站火车站3、消费者调研（调研表格在孙经理那）第三章：项目定位及招商构思-、项目定位1、 商场负一层负二层区域划分（文字）2、 项目功能定位楼层轴间距功能定位建议负一层负二层3、我商场各品项配比

品项数量总量占比主流户型品牌童装精品童装童鞋童百童玩孕婴其他（童教、摄影、游乐园）4、商品定位（文字）5、品项配比风格品项风格品牌童装精品童装童鞋童百童玩孕婴其他（童教、摄影、游乐园）6、商场目标客户定位（1） 租赁使用上场的目标群分析（文字）（2） 商场的目标消费群分析（文字）7、同类市场对比分析8、竞争实力分析（优略势）二、招商构思（经理写，以下三点仅供参考）1、 难点及对策分析2、 招商策略3、公司的配合和支持第四章：招商操作程序（经理写）第五章：项目收益及商场前景展望、项目收益1、各品项各商场租金价位商场品项名品项名品项名品项名品项名品项名缴费方式其他税费商场名商场名商场名商场名商场名商场名商场名商场名A租赁市场现经营收益分析位置经营所在商场经营面积月/E日均经营费用日均销售额商品利润收益情况是否达到利润平衡B我商场预定经营收益分析入驻类型经营位置经营面积/月/平米。租金日均经营费用商品利润日均销”额日单笔消费租赁上层租赁下层3、本

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