总成本费用估算表完整优秀版

y总成本费用估算表序号年^项目合计23456781外购原材料7650325.5439.57657657657657652外购燃料及动力6433.46.46.46.46.46.43工资及福利820.0082.0082.0082.0082.0082.0082.0082.004修理费565.65.65.65.65.65.65.65折旧费1480148.15148.15148.15148.15148.15148.15148.156摊销费88.008.808.808.808.808.806.806.807其他费用5543554.32554.32554.32554.32554.32554.32554.327.1销售费用2088208.80208.80208.80208.80208.80208.32208.807.2其他制造费用215.2021.5221.5221.5221.5221.5221.5221.527.3其他管理费用3240.00324.00324.00324.00324.00324.00324.00324.007.4其他财务费8总成本费用2447000005884.447451.539002.278955.408945.318943.318943.3其中：1、固定成本12501154.311144.681118.711071.841061.751059.751059.72、可变成本234500004730.146306.857883.567883.567883.567883.567883.510经营成本82884.765068.077184.788761.498761.498761.498761.498761.4辅助报表4单位：万元资产负债表基本报表4

序号年份项目123456781资产2280.323028.333189.453189.453723.29444.555167.165889.1.1流动资产总额904.961142.471379.982070.772948.983826.544704.应收帐款623.12798.31973.50973.50973.50973.50973.5存货217.65279.97342.29342.29342.29342.29342.2现金64.1964.1964.1964.1964.1964.1964.1累计盈余资金0.000.000.00690.781569.002446.553324.1.2在建工程2280.321.3固定资产净值2054.171906.021757.871609.72146.571313.421165/1.4无形及递延资产净值69.2060.4051.6042.8034.0027.2020.4(2负债及所有者权益2280.323028.333108.893189.463723.294444.555167.165889.2.1流动负债总额751.73957.401163.081163.081163.081163.081163.应付帐款394.18525.57656.96656.96656.96656.96656.9流动资金借款357.55431.83506.11506.11506.11506.11506.1其他短期借款2.2长期借款1800.001556.851.73180.68负债小计1800.3002308.571978.131343.761163.081163.081163.081163.2.3所有者权益480.32719.751130.761845.702560.213281.484004.084726.资本金480.32633.55665.391845.70697.23697.23697.23697.2资本公积金697.23累计盈余公积金72.13144.3982.6-累计公益金累计未分配利润86.20465.371148.471862.982512.123162.473812.计算指标：1.资产负债率（%）78.9476.2363.6342.1331.2426.1722.5119.7-2.流动比率（％）120.38119.33118.65178.04253.55329404.43.速动比率（%）91.4390.0989.22148.61224.12299.57375.C项目总投资估算表序号工程或费用名称估算价值建设工程安装工程费设备购置费其他费用合计征地费260.00260.00无形资产2前期工作费68.0068.002.1技术转让及设计费8.008.002.260.0060.00递延资产费用3培训试车费10.0010.003.110.0010.00预备费用30.0030.004基本预备费30.0030.004.1建设投资合计979.00222.10661.00368.002230.10固定资产投资方向调节税二建设期利息50.2250.22三固定资产投资979.00222.10661.00418.222280.32四流动资金82.91五30%铺底流动资金82.912497.231报批项目总投资979.00222.10661.00635.13六项目总投资估算表

序号工程或费用名称估算价值建设工程安装工程费设备购置费其他费用合计^-建设投资1固定资产费用979.00222.10661.00260.002122.101.1工程费用979.00222.10661.001862.10主要生产项目420.1077.10404.80902.00(1)对硝基苯胺276.2077.10260.50613.80(2)邻硝基苯胺77.3018.8075.70171.80(3)4-氯-2-硝基苯胺66.612.8068.60148.00辅助生产项目99.2013.0060.00172.20(1)贮运及库房80.0010.0090.00(2)化验房19.203.0060.0082.20公用工程238.70107.00171.00516.71(1)锅炉房4.008.0046.0058.00(2)配电房25.0025.0050.00(3)污水处理36.0054.0090.00180.00(4)供水及消防设施27.0020.0010.0057.00(5)总图171.70171.70服务性工程67.4025.0025.20271.20(1)办公楼153.6011.8079.20(2)职工宿舍25.0013.40192.001.2固定资产其他费用260.00260.00借款还本付息计算表序号'-■■■■---年__份项目、 一-合计12345671长期借款1.1年初借款本息累计1800.001556.851.73180.68本金1800.001556.851.73180.68建设期利息1.2本年借款1800.001800.001.3本年应计利息304.5750.22100.4486.8756.9610.081.4本年还本1800.00243.15536.12536.12180.681.5本年付息304.5750.22100.4486.8786.8710.082流动资金借款2.1本金357.55431.83431.83506.11506.11506.112.2利息256.9118.9922.9322.9326.8726.8726.873偿还借款本金的资金来源2541.0050.22243.15536.12536.12871.463.1未分配利润1862.9886.20379.17379.17714.513.2折旧费592.60148.15148.15148.15148.153.3摊销费35.208.808.808.808.803.4其他资金50.2250.22贷款偿还期：4.21年现金流量表(全部投资)序号年份项目合计1234567生产负荷(%)60%80%100%100%100%100%1现金流入99579.846264.008352.0010440.010440.010440.010440.011.1产品销售收入98136.006264.008352.0010440.010440.010440.010440.011.2回收固定资产余值720.821.3回收流动资金723.022现金流出92821.082230.106412.217812.209622.239531.589534.919535.5792.1固定资产投资2230.102230.10含投资方向调节税2.2流动资金723.02510.78106.12106.12106.122.3经营成本82884.765608.077184.788761.498761.498761.498761.4982.4销售税金及附加3930.81250.90334.55418.17418.17418.17418.172.5所得税3052.3942.46186.75336.45336.45351.92355.252.6其他3净现金流量(1-2)6758.76-2230.10-148.21539.80817.77817.77908.42904.434累计净现金流量-2230.10-2378.31-1838.51-1.74-1.745所得税前净现金流量9811.15-2230.10-105.75726.551154.221154.221260.341260.3416所得税前累计净现金流量-2230.10-2335.85-1609.30-455.07-455.07805.272065.614所得税后 所得税前计算指标：财务内部收益率：25.37% 33.93%财务净现值： 1835.44万元3245.71万元投资回收期： 5.12年 4.36万元贷款偿还期：4.21年损益表序号年份项目---合计2345678生产负荷(%)60%80%100%100%100%100%1001产品销售收入98136.006264.008352.0010440.010440.010440.010440.01044(2销售税金及附加3930.81250.90334.55418.17418.17418.17418.17418.3总成本费用84955.535884.447451.539002.278955.408943.318943.318943.4利润总额(1-2-3)9249.66128.66565.921019.561066.431076.521078.521078.5弥补以前年度亏损6应纳税所得额9249.66128.66565.921019.561066.431076.521078.521078.7所得税3052.2742.46186.75336.45351.92355.25355.91355.8税后利润6197.2786.20379.17683.10714.51721.27722.61722.9盈余公积金433.4372.1310公益金11应付利润12未分配利润5763.8486.20379.17683.10714.51649.14650.34650.其中：偿还借款1863.9886.20465.37683.10714.5113累计未分配利润86.20683.101862.982512.12316.473812.**项目成本及销售估算表序号分项费用名称费用征收标准（预测）成本依据（批准文号）部门收费标准（万元）备注建筑总面积：25677M2占地面积：5706M21土地费用1.1土地征用费收购出让双方合同832.001.2土地交易契税鄂政98年135号令市规划局评估价的4%54.001.3土地出让金市政府495.00核减20%小计1381.002前期交纳各项费用2.1市政基础配套费武政（97）20号文市规划局80元//205.422.2工程档案保证金房地字（99）177号文市规划局1.2元面0.272.3垃圾处理费武政办（97）65号文市规划局18元//46.222.4白蚁防治费武政（97）65号文市规划局1.2元面3.102.5抗震审查费鄂价房地（93）9号文市规划局3元面0.882.6消防审查费鄂价费字（98）220号文消防处3元面7.702.7商品砼保证金武政办（97）73号文市商砼站10元//12.84可退还一半2.8墙体材料专项费省政府137号令市墙改办10元//12.84可退还一半2.9施工图设计审查费武价房[2003]17号概算的0.056%2.242.10工程勘察审查费武价房[2003]17号概算的0.032%1.282.11深基坑设计审查武价房[2003]17号2.82.12施工安全技术服务费鄂价房服[2002]75号市安全站建安的0.15%5.85小计301.443勘:探、设计费3.1地质勘探费勘探合同约5元/皿12.843.2规划方案费设计合同约5元/皿12.843.3施工图设计费设计合同15元加238.523.4园林绿化设计费设计合同15.00小计79.204房地、建管费4.1综合开发管理费武城办字（92）042号文开发办0.5元面1.304.2工程招标管理费鄂价费字（2000）49号文市招标办合同价的0.16%6.404.3建安质检费武政（97）20号文市质检站0.14%5.464.4渣土清运管理费90年9.27市府25号令区环卫15元//38.524.5施工占道费通知市政0.6元///天10.004.6工程监理费1996价费字158号监理工程造价的0.8%30.004.7工程标底审核费鄂价费字（92）232号文1元面2.574.8工程定额测定费鄂价房服[2002]47号市造价站工程造价的0.1%3.904.9小计98.155建W安工程费5.1三通一平及地下清障费承包方50.00

5.2围墙及临时建筑费承包方15.005.3试桩费施工合同、预算承包方15.005.4工程桩施工合同、预算承包方60元//154.075.5护坡费施工合同、预算承包方30.005.6桩检测费施工合同、预算承包方15.005.7高层建安工程费施工合同、预算承包方1100元//2824.475.8人防及地下车库工程费施工合同、预算承包方2000元//400.005.9通讯、消防、闭路监控施工合同、预算承包方20元//51.365.10电梯设备及安装施工合同、预算电梯公司30万元/部120.005.11室外市政排水、道路施工合同、预算施工方120.005.12院内绿化、景观建设施工合同、预算施工方100.00小计3894.906报装费6.1电设计设备安装费设计供电200.006.2水设计设备安装费设计供水20元//51.36小计251.367其他费用7.1广告宣传费1.50%148.317.2销售费用1.50%148.317.3管理费公司自用3.50%346.057.4财务费用270.00贷款3000万7.5营业税税务5.80%573.457.6产权过户税费等房地局0.50%49.447.7维修基金25元//64.207.8不可预见费2.00%197.34小计1797.10合计7803.15销售估算表销售额估算面积（万m2）单价总额写字楼部分2.367735008286.95商铺0.280001600销售收入小计9886.95利润2083.80利润率26.70%第三节施工企业的成本费用、营业收入与利润【本节考点】1、 成本与费用的概念2、 费用的分类3、 施工企业营业收入的组成4、 施工企业的利润与利润分配【本节内容】一、施工企业成本费用（一）成本费用的概念1、 费用与成本的概念（1） 费用是指企业为销售商品、提供劳务所发生的经济利益的流出.是一定的会计期间内，为取得当期营业收入而耗费掉的价值（2） 成本广义：为生产产品、提供劳务而发生的支出总和狭义：为生产产品、提供劳务而发生的各种耗费（3） 费用与成本共同点都是经济利益的流出（4）费用与成本的区别成本按对象归集，而费用与会计期间相联系2、 费用的分类（1） 按经济内容分类（费用的三大要素）劳动对象方面的费用劳动手段方面的费用活劳动方面的费用（2） 按经济用途分类计入成本的费用I、 直接费用一直接计入成本，包括直接材料费、直接工资、其他直接支出II、 间接费用（制造费用）一一分配计入成本不计入成本的费用（期间费用）一一直接进入当期损益注：不应计入产品成本、劳务成本的费用被称为期间费用，是在一定会计期间发生的只与特定的会计期间联系而与产品无直接联系的各项费用。【重点与难点】三类费用的区分1、 直接费用一一直接计入成本（1）直接材料（2）直接工资（3）其他直接支出2、 间接费用（制造费用）一一间接计入成本（1） 生产部门管理人员工资及福利费（2） 固定资产折旧费（3） 修理费（4） 办公费、水电费（5）机物料消耗（6） 劳动保护费（7） 季节性和修理期间的停工损失3、 期间费用（主要三费用）一一不计入成本（1） 营业或销售费用（2） 管理费用（行政管理部门的）（3）财务费用【例11】应列入企业制造费用的有（）。A。 办公费B。 生产工人工资C。 管理费用D。 劳动保护费E。 折旧【答案】：ADE【解析】：制造费用就是间接费用。B列入直接费用；C列入期间费用。【例12】企业的期间费用包括（）.制造费用材料费用管理费用销售费用财务费用【答案】：CDE【解析】：期间三费用：销售、管理、财务。（二）施工企业成本费用核算1、 施工企业成本费用核算的对象一般规定：施工企业成本费用核算的对象为单位工程具体规定：（1）工业与民用建筑以单位工程为核算对象（2）一个单位工程由两个或两个以上的施工单位共同施工，应各自核算自行完成的部分（3） 如工程规模大、工期长或采用新材料新工艺，可按工程部位划分核算对象（4） 若干个单位工程可合并成一个成本核算对象，建筑群中如有全优工程应以全优工程为成本核算对象（5） 改建或扩建的零星工程，可将开竣工时间接近的一批单位工程合并为一个成本核算对象【2021真题】施工企业一般应以施工预算所列的（）作为成本核算对象。A。 单项工程B。 分部工程C。 单位工程D。 分项工程【答案】：C【解析】：施工企业一般以施工预算所列的单位工程作为成本核算对象。2、 施工企业成本费用核算原则（1） 严格遵循成本费用开支范围，正确划分计入直接工程费和间接费的界限（2） 正确划分直接工程费和间接费的界限（3）正确划分各月份的费用界限（4）正确划分各项工程的费用界限二、施工企业的营业收入施工企业营业收入=建造合同收入+其他营业收入（一） 建造合同收入（工程价款收入）-一四类1、 合同初始收入（合同总金额）2、 合同变更收入3、 索赔收入4、 奖励收入【2021真题】建造合同收入包括的内容有（）。合同变更收入奖励收入营业外收入索赔收入设备租赁收入【答案】:ABD【解析】：建造合同收入通常包括两部分：合同初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，因此正确答案为ABD。E属于其他营业收入。【2007真题】施工企业的基本业务收入是（）。多种经营收入B。 产品销售收人C。 劳务作业收入建造合同收入【答案】：D（二） 其他营业收入（1）劳务作业收入设备租赁收入产品销售收入材料销售收入多种经营收入其它业务收入【2021真题】关于施工企业营业收入的说法，正确的是()。A。 施工企业营业收入即指建造合同收入合同变更收入不属于营业收入C。 索赔收入不属于营业收入处置固定资产净收益不属于营业收入【答案】：D【解析】：对于入：施工企业营业收入包括建造合同收入与其他营业收入，不单指建造合同收入。对于,BC选项:合同变更收入与索赔收入都属于营业收入中的建造合同收入，只有D正确。三、施工企业的利润及利润分配(一)施工企业利润利润是企业在一定时期内，经营活动所取得的财务成果。利润总额=营业利润+营业外收支净额净利润=利润总额一所得税1、施工企业的营业利润营业利润=营业收入一营业税金及附加一管理费用一财务费用+投资净收益=工程结算利润+其他业务利润一管理费用-财务费用+投资净收益工程结算利润工程结算利润=工程结算收入一工程结算成本一工程结算税金及附加其他业务利润包括产品销售利润材料销售利润其他销售利润多种经营利润机具设备租赁利润投资净收益企业投资净收益=企业投资收益一企业投资损失一计提的投资损失准备投资收益包括对外投资利润股息与红利收入债券的利息收入企业对外投资转让取得款项高于账面价值的差额按照权益法核算股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额投资损失对外投资分担的亏损投资转让取得款项低于账面价值的差额按照权益法核算股权投资在被投资单位减少的净资产中所拥有的数额2、营业外收入与营业外支出营业外收入固定资产盘盈处置固定资产净收益处置无形资产净收益罚款净收入营业外支出固定资产盘亏处置固定资产净损失债务重组损失计提的各项准备罚款支出捐赠支出非常损失【2021真题】下列利润项目中，构成施工企业营业利润的有（）。工程结算利润营业外收支净额投资净收益多种经营利润材料销售利润【答案】：ACDE【解析】：本题考核的是施工企业的营业利润.营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用+投资净收益。其他业务利润一般包括产品销售利润、材料销售利润、其他销售利润、多种经营利润、机具设备租赁利润等。所以本题选ADE。【2007真题】计算施工企业营业利润时，涉及的因素包括（）。A。营业外支出BoX程结算利润C。 其他业务利润D。 财务费用E。 管理费用【答案】：BCDE【解析】：营业利润=工程结算利润+其他业务利润一管理费用一财务费用+投资净收益【2021真题】下列支出中，属于施工企业营业外支出的是（）。工程结算税金及附加财务费用固定资产盘亏净损失管理费用【答案】：C【解析】：因为营业外支出包括：（1） 固定资产盘亏（2） 处置固定资产净损失债务重组损失计提的各项准备罚款支出捐赠支出非常损失所以，只有固定资产盘亏净损失属于营业外支出，选C【2021真题】下列收入中，属于施工企业营业外收入的是()。劳务作业收入B。 合同变更收入索赔收入D。 固定资产盘盈收入【答案】：D【解析】：本题考核的是营业外收入的相关内容。营业外支出的项目主要有：固定资产的盘亏、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。(二)施工企业的利润分配1、 计算可供分配利润可供分配利润=本年净利润+年初未分配利润可供分配利润为正，继续下面的分配步骤计提法定盈余公积计提任意公积金向投资者分配利润可供分配利润为负，即亏损，不分配利润2、 计提盈余公积金按本年净利润的10%计提法定盈余公积当法定盈余公积达到企业注册资金的50%时，可不再提取盈余公积用途弥补公司亏损扩大公司生产经营转增公司资本法定盈余公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%3、向投资者分配利润税后利润提取完盈余公积与公益金后，才能向投资者分配(2)一般企业按投资各方的出资比例分配利润股份按股东的股份比例分配利润【2007真题】按现行《公司法》的规定，企业分配当年税后利润时，应当按抵减年初累计亏损后的本年净利润，以10%的比例提取().A。 资本公积金B。 任意盈余公积金C。 法定盈余公积金D。 股息红利【答案】：C第四节工程经济涉及的主要税种【本节考点】1、 税收的分类2、 流转税的内容3、 企业所得税的税率及税额等相关内容4、 其他与工程经济有关的税种【本节内容】1、 流转税一一对销售额或营业额征税(1)营业税增值税消费税2、 企业所得税3、 其它有关税种(1)土地增值税(2)城乡维护建设税教育费附加【内容详解】【重点：税种归纳总结】税种计税基数税率流转税营业税营业额3%、5%、8%、5~20%增值税增值额17%、13%所得税企业所得税应纳税所得额25%、20%其它土地增值税增值额30%、40%、50%、60%城乡维护建设税增值税、消费税和营业税之和7%、5%、1%教育费附加增值税、消费税和营业税之和3%【2021真题】某施工企业既承包建筑安