消防验收监理评估报告

********************* 工程消防质量评估报告监理单位：***** 有限公司2018年3月20日一、工程概况：******** 楼工程，位于大通县多林路东侧，地上沿街商2业部分建筑面积 6942m,地下一层为车库和设备间地上二层为商业铺面。基础为筏板基础，主体框架结构，建筑防火设计为一类。工程地点：**********建设单位： ******* 有限公司设计单位： 广东景森设计股份有限公司施工单位：****建设工程有限公司监理单位：***** 工程监理咨询有限公司二、评价的主要内容及范围1、室内外消火栓系统 2、自动喷淋系统 3、气体及移动灭火器配置4、消防电气系统 5、防排烟系统 6、火灾自动报警及消防联动系统、7、防火门、防火卷帘三、各系统主要功能及验收情况消火栓系统3本工程为市政给水管网供水由地下室消防水池容积为（ 972m）采用临时高压系统，布置成环状。室内外消火栓由消防系统接出，按设计图纸设置。室外在人行道处设置消防水泵接合器。消防给水系统设为分两个区设置，其中：住宅楼部分为 1区、地下室及商业部分为 2区。地下水泵房内设置消防水池一座（分两格，供消火栓和喷淋系统用水） ; 室内消火栓泵两台 (Q=40/LH=140mP=90Kw) ，一用一备。室外消火栓泵两台(Q=40/LH=50mP=45Kw)，一用一备。喷淋系统1喷淋系统的设置范围为：车库，商业均设置自动喷淋系统。地下车库按中危II级设置，商业按危 I 级设置。喷淋系统的分为二个平时管网压力由屋面消防水箱维持，火灾时喷头动作水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷淋水泵，并向消防中心报警。消防泵房内设二台自动喷淋水泵 (Q=30L/sH=130mP=75Kw)两台，一用一备。地下车库采用680C易熔合金喷头商业采用680C装饰型或直立型玻璃球喷头。移动式灭火器配置本工程的地下汽车库按 B类火灾，中危险级配置；其余均按 A类火灾，中危险级配置。在每具消火栓箱下均设 2具灭火器。配电室采用 S型气溶胶灭火系统。消防电气系统1）本工程的消防电梯、消防水泵、防排烟实施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志及电动卷帘等所有消防用电按一级负荷要求 2路独立的回路电源供电，其中消防水泵、消防风机、消防电梯等设备采用由变电所采用双电源放射式供电并在最末一级配电箱（ 2）火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时，报警阀动作，击响水力警铃， 启动喷洒泵， 消防控制室接收其返馈信号。（ 3）消防控制室可通过控制摸块编程， 自动启动喷淋泵， 并接收其返馈信号。4）消防控制室联动控制单元可通过硬线手动控制喷淋泵，并接收其返馈信号。（5）消防控制室显示喷淋泵电源情况，显示喷淋泵的工作、故障状态。（6）消防泵房可手动启动喷淋泵。2防、排烟系统本工程设独立的防排烟系统:地下车库设置机械排风兼排烟系统，机械补风，烟气经风道至竖井排至室外。所有防、排烟系统的风机除能就地启停外，还能在消防控制中心集中监控远程启停。火灾自动报警及消防联动系统本工程的火灾自动报警系统的保护等级按一级要求设置。 系统组成：火灾自动报警及消防联动控制、火灾应急广播、火灾警报装置、消防直通对讲电话子系统。当报警控制器收到报警信号后，启动本防火分区及其相邻防火分区消防广播系统、打开排烟阀，启动相应的排烟风机和防火卷帘门。当火灾确认后（手动报警、消防栓按钮动作、水流指示器及压力开关动作均可认为火灾确已发生） 切除着火防火分区的非消防电源，点亮相应应急及疏散指示灯；同时电梯迫降到底层。任一消防栓箱按钮报警，消防栓泵启动。水流指示器及压力开关动作，自动喷淋泵启动。消防风机防火阀脱落，切除对应的消防风机电源，并向消控室报警。防火门、防火卷帘系统所有楼梯间及其前室、消防电梯前室均采用乙级防火门（除特殊注明外），防火门向疏散方向开启。配电间等设备用房采用甲级防火门。四、施工单位的质量行为施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管3理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求进行施工，施工质量达到验收标准。五、材料、构配件及设备质量的控制情况本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、 消防产品质量检验报告和合格证齐全。室内消防栓等除了具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》，还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，脱扣器，水流指示器，喷淋头，烟感，温感和手动报警按钮、消火栓按扭，都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，已完成专业检测机构的检测工作并提交了相关的检测证明。防火门、防火卷帘门、等有产品出厂合格证、产品型式认可证书、及检验报告。六、安全生产和文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促。4七、消防子分部工程综合评价施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，施工质量符合施工图设计文件及 GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各系统工程质量经验收均合格；隐蔽工程在隐蔽前已经