砌体工程施工质量监理实施细则19319

香楠佳苑农民安置房1标段工程监理实施细则（砌体工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）专业监理工程师总监理工程师日期江苏省建设厅监制目 录1．专业工程特点2．编制依据3．监理工作流程4．监理工作的控制要点及目标值5．监理工作的方法及措施安全监理措施-1-砌体工程施工监理实施细则专业工程特点：本项目为无锡空港园区发展有限公司建设的香楠佳苑农民安置房。本项目总建筑面积 328103㎡，其中地上建筑 309430㎡，地下非机动车库 18673㎡。一标段工程由 11-26#，34-39#，44-51#，53#，55#，57#，58#构成，建筑总面积177086㎡。其中11-26#房建筑层数11.5层，为剪力墙结构，建筑面积 104244㎡；34-39#，44-51#，53#，55#，57#，58#房建筑层数6.5层，为多孔砖砌体结构,建筑面积72842㎡。小高层剪力墙结构外墙为200厚砼小砌块，内隔墙为100，200厚加气砼砌块。砖混结构外墙为240厚承重灰砂砖，内隔墙为120，240厚混凝土灰砂砖砌块。编制依据：（根据本工程的特点）2.1监理规划2.2施工组织设计2.3本工程施工设计及说明2.4 DGJ32/J16-2005《江苏省住宅工程质量通病控制标准》2.5GB50319-2000《建设工程监理规范》2.6GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2.7GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》2.8GB50003-2001《砌体结构设计规范》2.9GB50011-2001《建筑抗震设计规范》2.10JGJ/T13《设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规范》2.11JGJ/T14《砼小型空心砌块建筑技术规范》2.12JGJ98《砌筑砂浆配合比设计规程》2.13GB5101《烧结普通砖》2.14GB13544《烧结多孔砖》2.15GB8239《普通型砼小型空心砌块》2.16GB11968《蒸压加气砼砌块》-2-2.17JC860《砼小型空心砌块砌筑砂浆》监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师施工技术交底承包单位砖进场按规定验收批进行试验砂浆采用水泥、砂、石灰及外掺基层清理施工自检、监理抽检（按频率）剂按规定验收批进行检验施工自查、监理抽查(按频施工自检、监理抽检（按频率）率)注：(按频率)系指监理平行检测频率平面弹线、立皮数杆砂浆强度试块按同一验收批承包单位砌体接槎每检验批抽检20%，且不至少抽检一次，监理抽检数少于5次，砂浆饱满度每检验批检按平行检测频率砂浆配制及砌体砌筑验数不少于5次监理工程师承包单位监理工程师砌体拉结筋设置 检查拉结筋长度、间距、弯钩承包单位 监理工程师予留洞、予埋件安装 督促检查予留、予埋的位置、数量承包单位 监理工程师砌体自查合格后报验承包单位砌体复查验收监理工程师-3-监理工作的控制要点及目标值4.1项目目标为：质量目标：合格。进度目标：协助业主监督承包单位在合同竣工日期内完工。2工程质量规范标准和检查方法砖砌体工程项 序检查内容次 号

检查要求

检查数量 检查方法按烧结砖 15万块，多主控项

*砖强度等级*砂浆强度等级砖砌体转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而3又必须临时留槎的应砌成斜槎留直槎、拉结筋设置数量及4要求

符合设计要求符合设计要求严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，临时留槎应留斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。120mm墙放置2Ф6拉结钢筋，长度不小于规范长度，Ⅰ级钢末端做90o弯钩间距不超过500mm

孔砖5万块为一批，查砖试验报告抽取一组每250mm3砌体、每台搅拌机同配合比至少查砂浆试块报告抽取一次每批抽取 20%接槎，观察检查且不少于 5处每批抽取 20%接槎，观察和尺量检查且不少于 5处目 5 砂浆饱满度轴线位移每层垂≤107直全高度>10（M）

80%10mm5mm10mm≤20mm

用百格网检查砖底面与砂浆的粘每批抽取不少于5处结痕迹面积，每处检测3块砖，取平均值。用经纬仪和尺检查全部承重墙柱查或用其他测量仪器检查抽取10%不少于3间， 用2m拖线板检每间不少于 2处 查用经纬仪、吊线外墙查阳角，不少于4 和尺检查，或用处,每层每20m查一次其他测量仪器检查-4-项序检查内容检查要求检查数量次号

检查方法8 组砌方法9 水平灰缝厚度

上、下错缝，内外搭砌、砖柱不得采用包心砌外墙每20m抽查一法。清水墙、窗处，且不少于3处，间墙无通缝，混内墙按抽查10%，且水墙每间不得不少于3间超过3处，且不得在同一墙面灰缝横平竖直，厚薄均匀，厚度宜为10mm，不每20m抽查一处宜小于8mm，

观察检查用尺量10皮砖砌体高度折算一不宜大于12mm般顶（楼）面标高±15mm以内不少于5处10项目清水5mm有代表性自然间11表面平整度混水8mm10%，且不应少于3间，每间不少于2处12±5mm检验批洞口的10%且门窗洞口高、宽不应少于5处13外墙上、下窗口偏移20mm以内每检验批的10%，且不少于5处清水7mm抽取有代表性自然间14水平灰缝平直度10%，且不少于3间，混水10mm每间不少于2处抽取有代表性自然间15清水墙游丁走缝20mm10%且不少于3间。每间不少于2处注：带*为强制性条文

用水平仪和尺量用2m靠尺和楔形塞尺检查用尺检查以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查拉10m线和尺量检查吊线和尺量检查，以每层第一砖为准-5-4.3监理预控要点：熟悉施工图纸审核施工方案（或砌块排列图）搞清不同楼层、不同部位对砌体标号、施工质量控制等级、砂浆标号的要求，对各部位砖砌体的配筋、予留孔、予埋件（予埋木砖）的位置、尺寸、要求做到心中有数，便于现场巡视时检查。审查承包单位企业资质是否具备，管理制度是否健全，砌筑工人的技术等级（高、中级工）是否与砌体施工质量控制等级的要求相符。（砌体施工质量控制等级为三级），一般应由设计院确定或施工、业主、监理三方商定。审核承包单位的施工技术方案，特别是重点检查其对墙体垂直度、平整度、接槎、砂浆饱满度的控制措施，并督促其向操作班组进行技术交底。审查承包单位提供的砖和砌块样品，出厂证明书、试验报告。进入现场砖块的外观质量，并按规范要求的验收批及抽验数量进行复试，不符合要求不准用于工程上。砌筑砂浆原材料⑴水泥：①水泥进场使用前，应分批对其强度，安定性进行复验，检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。每批抽样不少于一次；②在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过 1个月）时，应复验，并按试验报告的结果使用；③不同品种的水泥，不得混合使用。⑵砂：砂浆用砂不得含有害杂物，一般宜用中砂，在砂浆强度等级≥ M5，砂的含泥量不得大于 5%，若砂浆强度等级<M5时，含泥量不得大于 10%。⑶石灰膏：当配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏和消石灰粉。监理工程师对进场的石灰膏应检查其质量，并督促承包单位采取措施，防止石灰膏干燥、冻结和被污染。⑷有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂，应检验和试配符合要求后，方可使用。砌筑砂浆的配合比，应由试验室通过试配确定(试验室签发砂浆配合比通知单)，一般试验室强度配合比应高于设计强度15%。检查承包单位对原材料的堆放、储存，水平、垂直运输机具，砂浆拌和机的性能和完好情况。对预拌砂浆，应检验其出厂合格证书，审核强度等级是否符合申请等-6-级要求与工程实际使用层次、部位一致，发现问题，应及时联合供应商研究解决。4.4砖砌体工程施工质量监控要点砖砌体砌筑砂浆砂浆现场拌和检查⑴应督促检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要正确，各类外加剂的掺量对砂浆强度影响较大，计量时应注意，确保砂浆的强度等级符合设计要求；⑵督促承包单位必须使用机械搅拌，拌和时应注意按次序投料，水泥砂浆和混合砂浆，搅拌时间不得少于2分钟，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，搅拌时间不得少于3分钟，掺用有机塑化剂的砂浆应为3～5分钟；⑶ 检查、测定拌出砂浆的质量，砂浆的稠度应满足砖砌体的要求，保水性要好，分层度不宜大于 2cm，若发现和易性差，易产生沉淀、水或离析现象时，应调整配合比，当发现掺入的石灰膏质量差，（例如已干燥、结硬或含有较多灰渣、杂物等）以及计量不对，搅拌时间短，存放时间过长等影响砂浆质量的问题时，应督促承包单位及时采取有效措施。砂浆试块的制作及试块强度测定⑴应按每一检验批或不大于 250m3砌体或每台拌和机，应至少制作一组试块。但当配合比或砂浆强度变更时，应增加试块组数，现场监理工程师应经常检查及时提醒；⑵同一验收批砂浆试块（28天龄期）抗压强度平均值，必须≥设计强度等级，同一验收批砂浆试块抗压强度最小一组平均值必须≥ 0.75倍设计值。砖砌体砂浆应随拌随用，在运输过程中，要采取措施防止其离析，拌好的水泥砂浆应在 3小时内使用完毕，混合砂浆应在 4小时内用完，当施工期间最高气温超过30℃时，则相应再缩短 1小时，对灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆严禁再使用。砖砌体现场准备工作检查基底的清理情况，残浆、垃圾、杂物等要清除干净，基底若为垫层时，应事先浇水湿润；检查和复核承包单位测设的砖砌体平面位置和标高；-7-核对门口、窗口等与砖缝的对应情况；砖应在砌筑前1~2天浇水湿润，严禁干砖上墙，或随浇水随砌筑。砖砌体施工过程中，应加强旁站监理和巡视检查砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝、内外搭砌，砖柱严禁采用包心砌法，砖墙宜采用“三一”砌筑法，或符合规范要求的其他砌法，检查是否按皮数杆拉线控制砖层的水平度；督促承包商合理组织施工，在砌筑过程中，砌体在转角处和交接处内外墙体，同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，对不能及时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的 2/3。现场监理巡视检查承包单位对每检验批应抽检 20%的斜接槎，且不应少于5处，监理按10-20%频率复验；当不能留斜搓时，除转角处外，可留直搓，直搓必须做成凸搓，并加设拉结筋，满足抗震设防要求，放置 2Φ6，间距沿墙高不大于 500mm，埋入长度从留搓处算起，每边应不小于 1000mm，末端加设90°弯钩；监理抽检数量同条，砖砌体灰缝应达到横平竖直，厚薄均匀，监理应检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为 10mm，不得小于8mm不应大于12mm。承包单位按每步脚手架施工的砌体，每 20m抽查一处；砖层砂浆饱满度不得低于 80%，承包单位应按每检验批抽查不应少于 5处，监理按10～20%复验；检查砖砌体中的予留洞、予埋件是否符合设计要求，对埋入墙中的木砖应作防腐处理，必要时可用砼砖代木砖。对规范规定的主控项目，一般项目，应按检验批数量逐项进行检验4.5 砼或轻质砼小型空心砌块砌体的监控要点施工前仔细审核小砌块的排列图，在施工时先砌样板墙，在符合要求的前提下，再大面积铺开砌筑。砌筑时所用的小砌块的产品龄期必须≥ 28天，否则不准用于工程上，以便有效控制收缩裂缝。小砌块在砌筑时，应清除表面污物和芯柱砌块洞底的毛边，外观质量不-8-合格的小砌块必须剔除。小砌块应选用《砼小型空心砌块砌筑砂浆》 JC860的专用砂浆进行砌筑。在±0.00地面以下的砌体，必须采用 C20细石砼灌实小砌块的孔洞，以提高砌体的耐久性。凡断裂小砌块，按产品标准，断裂小砌块属于废品，对砌体的抗压强度有严重影响，不准用于承重墙体上。小砌块应对孔，错缝反砌，错缝搭砌的长度不得少于 90mm，以增强砌体的整体性，若个别部位不能达到此长度，则应在灰缝中设置拉结筋或网片，但竖向通缝仍不得超过 2皮小砌块，施工操作时，应注意将小砌块底面朝上，反砌于墙上，以保证水平灰缝的饱满度。由于小砌块孔洞尺寸较小(120×120)，为防止芯柱灌砼出现卡颈现象或振捣不实，要求砼采用较大的坍落度(≥90mm)，尽可能选用《砼小型空心砌块灌注砼》JC861的专用灌孔砼。芯柱砼的灌注，要求砌筑砂浆强度达到 1Mpa以上时，方可进行，以保证芯柱砼的整体性。小砌块及砌筑砂浆的强度 是构成砌体强度的保证，为此旁站监理跟班检验小砌块与砂浆的强度等级是否符合设计要求，并做好记录。小砌块砌体灰缝的饱满度要求高于砖砌体，为了克服小砌块砌体抗剪强度较低的弱点，满足防渗漏功能的需要，规范规定：水平灰缝饱满度为 90%，竖向为80%，竖缝不得出现瞎缝或透明缝。小砌块墙体在转角处和纵、横墙交接处，必须同时砌筑，监理旁站跟班检查，对不能同时砌筑，而必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎的水平投影长度应不小于高度的 2/3，并做好监理的原始记录。小砌块砌体的轴线和垂直度，现场监理应进行复测，其偏差值应控制在允许范围内。小砌块进场应按专用搬运架选堆于指定堆放区，高度不超高 1.6m，雨天应有防雨遮盖措施。-9-4.6冬期施工的注意事项冬期施工的砌体工程质量应符合前述要求外，尚应符合《建筑工程冬期施工规程》JGJ104的规定；冬期施工期限：系指连续5天气温低于5℃或当日最低气温在 0℃以下时，均应采取冬施的有关措施；督促施工单位编制砌体工程冬期施工方案，并提出审核意见；所用原材料应符合“冬施”要求：石灰膏等应有防冻措施，若已受冻材料，不宜直接使用，应经融化后方准使用；拌制砂浆用的黄砂，其冻结块不得大于 10mm，也不得含有冰块；砖或其他块材，忌浇水湿润，经遭水浸冻的块材不准砌筑在工程上。冬施砂浆试块，除按常温要求留置外，尚应按规定增留一组以上，与现场同条件下养护的试块，并测试 28天龄期强度；当使用砖材在气温高于 0℃时砌筑，可浇水湿润，在气温≤ 0℃时砌筑，不得浇水，以防冰冻，但必须适当增大砂浆稠度，以方便操作；冬施期间，砂浆使用温度，当采用掺入外加剂或氯化钠（钾）时，不应低于+5℃，但砂浆强度等级应比常温(17℃-23℃),施工时的强度等级提高一级，以便与砌体设计规范相一致。砌体工程质量验收监控要点：施工单位在自检合格的基础上， 监理进行复验，须查阅以下的文件和记录：⑴ 施工执行的技术标准⑵ 原材料的合格证书、产品性能检测报告⑶ 砼及砂浆配合比通知单⑷ 砼及砌筑砂浆试件抗压强度试验报告等⑸ 施工有关记录⑹ 各检验批的主控项目、一般项目验收记录⑺ 施工质量控制资料⑻ 修改设计及重大问题处理的技术文件等-10-砌体工程验收时，应对砌体工程的观感质量进行实测实量， 并作出总体评价；当砌体工程质量不符合要求时，原则应按GB50300中第条规定进行处理，决定验收与否；⑴ 经推倒重来或返工重做，应重新进行验收；⑵试块强度等不满足设计要求，经有资质的检测单位检测，鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；经有资质的检测单位检测，鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可，能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；⑶经返修或加固处理的分项、分部工程，虽外形尺寸改变，但仍能满足安全和使用要求，可按照处理技术方案和协商文件进行二次验收；⑷工程存在严重的缺陷，通过返修或加固处理仍不能满足结构安全和使用要求的，严禁验收。5．监理工作的方法及措施：5.1监理工作的方法审核技术文件、报告和报表审批施工方案，核实与控制施工准备工作质量；审批施工承包单位提交的有关材料、 半成品和构配件质量证明文件， 确保工程质量有可靠的物质基础；审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件、 工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、 资料、以确保和控制施工过程的质量；审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量；审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。指令文件与一般管理文书停工指令：（根据合同中建设单位对监理的授权）出现下列情况总监下达停工指令：⑴ 施工中存在重大质量、安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故；⑵ 承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理；-11-⑶ 隐蔽工程未经查验确认合格，而擅自封闭者；A．使用的原材料、构配件不合格或未经检查认可；B．未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工。监理工程师通知单、监理工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的施工组织设计等行为时， 监理工程师可下达该项指令；工程变更单：严格工程变更、修改程序，工程所有的变更除设计单位主动提出的工程变更外均须监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件，并交由监理对变更的费用和工期作出评估和协调，再签发工程变更单； 现场监督和检查检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监督；现场监督检查的方式：巡视、旁站、平行检查（根据合同要求） ；现场检验的方法：目测、量测、试验。规定质量监控工作程序：规定监理、承包方必须遵守的质量监控程序，如工程验收程序、工序交接验收工作程序等；根据工程需要，召开本专业专题会议，作好事前、事中、事后质量控制；5.2监理工作的措施：组织措施：审核专职质量检查人员、特殊工种人员的上岗证，数量配置是否满足工程需要；技术措施：审查承包单位上报的施工方案；经济措施：审核已完合格工程量及相应的付款报告；合同措施：根据合同要求核查是否达到规定的质量标准。安全监理措施：6.1砌筑工程操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否