第三章 机器设备评估

第三章机器设备评估第一节机器设备评估概述

一、机器设备的含义指一台（辆）、一套或一组由金属及其他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效应的装置。组成部分：1、外界输入的能量动力部分；2、履行机器功能的执行部分；3、介于原动部分和工作部分之间的传动部分和控制部分。1.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为50万美元，海外运输及保险费用为离岸价的8％，关税税率为16％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于（）万元人民币。

A.8.00B.9.00

C.7.64D.9.18【正确答案】：D

【答案解析】：CIF＝50×（1＋8%）＝54（万美元），

国内运输费＝CIF×国内运输费率＝54×2.5％＝1.35（万美元）＝1.35×6.8=9.18（万元人民币）。2.收益法一般适用于（）的价值评估。

A.单台设备B.成套设备

C.生产线D.标准设备

E.通用设备【正确答案】：BC

【答案解析】：一般类似生产线、成套设备这样具有独立获利能力的机器设备才可以用收益法进行评估。3.被评估企业曾以实物资产（机器设备）与A企业进行联营投资，投资额占A企业的30％。双方协议联营10年，联营期满，A企业将设备按折余价10万元返还投资方。评估时双方联营已经有4年，前4年A企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其投资比例分享收益，评估人员确定被评估企业未来6年收益不会有大变动，假定折现率10％，投资企业的直接投资的评估值最有可能为（）万元。

A.80B.100C.150D.200【正确答案】：A

【答案解析】：评估值＝50×30％×（P/A，10％，6）＋10×（P/F，10％，6）＝70.9745（万元）。（三）功能价值法

前提条件：设备生产能力与成本之间成线性关系。例题：重置全新机器设备一台价值8万元，年产量1500件，现知被评估设备年产量600件，其重置成本？解析：重置全价=8*（600/1500）=3.2（万元）（四）规模经济效益指数法设备生产能力与其成本之间成非线性关系时，不能直接用功能价值法计算，而必须应用规模经济效益指数进行调整。例题：重置全新机器设备一台价值12万元，年产量300件，现知被评估机器设备年产量200件，设X值为0.8，求其重置成本？

解析：被评估机器设备重置成本=（200/300）0.8*12=8.6(万元)二、机器设备的实体性贬值的测算（一）使用年限法1、实体性贬值率=设备的已使用年限/（设备已使用年限+设备尚可使用年限）×100%2、三个基本参数:总使用年限、已使用年限、尚可使用年限3、加权投资年限=∑(已投资年限×权重)=∑[已投资年限×（原始投资的更新成本÷∑更新成本）]例题.运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（d）。

A.设备不存在功能性贬值

B.设备不存在经济性贬值

C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值

D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系(三）修复费用法（只适用于可修复的有形损耗的确定）

1、指按修复磨损部件所需的开支，来确定机器设备有形损耗的一种方法。

2、有形磨损：可修复磨损和不可修复磨损。

3、实体性贬值率=修复费用/重置成本4、例题：某机器的原始价值10000元，当修理后才能正常使用，这种修理在经济上是合算的。假设其修理费用是3000元，设备的重置成本为7000元，试计算实体性贬值率？实体性贬值率=（3000/7000）*100%=43%

例题：某被评估对象是一生产控制装置，其正常运行需8名操作人员。目前同类新式控制装置所需操作人员定额为6名。现假设新旧控制装置在运营成本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为12000元，被评估控制装置尚可使用三年，所得税率25%，适用的折现率10%，试测算被评估控制装置的功能性贬值额。解析：（1）计算被评估控制装置的年超额运营成本：（8-6）*12000=24000（元）（2）计算被评估控制装置的年净超额运营成本：24000*（1-25%）=18000（元）（3）将被评估控制装置的年净超额运营成本折现；18000*（P/A，10%，3）=18000*2.4869=44764.2（元）例：某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为l0%，企业所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。

A.130B.180

C.310D.338答案：B。解析：年超额运营成本净值=（1.8*3+100*0.45）*（1-33%）=50.5*67%=33.835（万元）功能性贬值=33.835*（P/A，10%，8）=33.835*5.3349=180.506（万元）四、机器设备的经济性贬值（一）设备利用率下降造成的经济性贬值经济性贬值率=[1-（设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产能力）x]×100%经济性贬值额=（重置成本－实体性贬值－功能性贬值）×经济性贬值率

（二）外界变化造成收益减少所致经济性贬值经济性贬值额=

设备年收益损失额×（1－所得税率）×（P/A，r，n）

例题：某品牌电视机生产线生产的电视机原来每台售价5000元，为了使得20万台电视机能够卖掉，其销售价格降到4000元每台。企业所得税率为25%。经过估算，该生产线还可以继续使用5年，该企业所在行业投资报酬率为10%，试估算该生产线的经济性贬值。解析：该生产线每年收益损失额=（5000-4000）*20=20000（万元）经济性贬值额=20000*（1-25%）*（P/A，10%，5）=15000*3.7908=56862（万元）五、机器设备的成新率估算（一）最小年平均费用法年平均费用=年均运行维护费+年均折旧费CI=（∑V+∑B）/T（二）低劣化数值法低劣化值即由于设备性能逐年降低而使得设备运转费用增加的年均值为λ。原始价格为K。，则设备的经济寿命为：T。=（2K。/λ

）1/2例题：某设备原始价值为10万元，低劣化值为2000元，则该设备的最佳使用年数即经济寿命=T。=（2K。/λ

）1/2=（2*100000/2000）1/2=10年。二、案例被评估对象为生产一种化工原料的设备，经市场调查，参照物选定为生产相同产品的另一设备。该类设备的规模效益指数0.65。参照物为全新设备，购置时间为2个月前，经分析，评估时价格上升了5%，其它比较如下表：方法一：（1）时间因素调整75*（1+5%）=78.75(万元)(2)生产能力调整.该类设备的规模效益指数为0.65,则被评估设备全新时的价格为:78.75*(5/4)0.65=91.04(万元)(3)调整成新率91.04*(80%/100%)=72.83(万元)(4)自动化因素调整.(40*0.48/4—35*0.48/5)*5=7.2(万元)则年节约工资净额的现值为:7.2*(P/A,12%,15)*(1-33%)=32.86(万元)(5)功能调整后被评估设备的价格即评估值为:72.83+32.86=105.69(万元)