砌体工程施工专项方案技术交底

交底人：苗恩新合生杭州湾国际新城项目部

砌体工程施工方案及施工工艺

技术交底合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底

根据图纸会审纪要导墙设置部位为：外墙、厨房、卫生间、烟道井、强弱电井、水表井、管道井下部设置不低于300的C20素混凝土导墙。填充墙材料：外墙为三排孔MU10混凝土空心砌块（390x190x190），外排孔采用细石混凝土灌密实，容重12.0KN/m3，M7.5混合砂浆砌筑，室内分户墙及公共部位墙体为A5级轻质蒸压加砂混凝土砌块（600×300×200/100），容重B06级，专用粘结剂砌筑。除建筑图中所标尺寸外其余墙体均为200厚。填充墙砌体施工部位：外墙、分户墙及公共部位墙体；厨房、烟道、卫生间、管道井（不包含分户墙或外墙）仅浇筑300高混凝土导墙，其余分隔墙体不施工。一、工程概况合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底1、施工工艺弹出建筑五零线→基层清理→放线→导墙模板支设及混凝土浇注→植筋→摆砌块（脚）→立皮数杆挂线→铺灰砌筑→设置拉墙钢筋→水电等的配合留设→构造柱、过梁制安→砌体收尾→工完场清→自检、互检。2、具体要求本工程采用分层分单元组织施工，所以砌体工程的施工就要根据各施工段的划分，穿插进行作业。施工班组进场后，由项目部管理人员进行技术交底，熟习图纸及操作规程，作好各项准备工作。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底2.1.弹标高控制线线

根据各楼层的控制水准点弹出相应的建筑五零标高。2.2.基层清理

基层清理干净，以结构与二结构办理交接手续。2.3.防线

根据标高控制线在墙身上划分出:灰缝线、门窗过梁位置、墙体轴线、门窗洞口线及预埋件位置，同时距墙体定位线外200mm处弹出控制线。2.4.支模浇注止水导墙

模板支设前，必须报质量科验线，检查开间尺寸是否与设计相符，合格后方可支模浇注混凝土止水导墙。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底2.5.植筋

植筋采用的粘胶剂为北京特邦德建筑技术有限公司生产的YT-建筑结构胶。施工配比为：甲组分（白色）：乙组分（黄色）=4：1（重量比）。在灰缝部位根据拉墙筋定位要求，打出墙体拉墙筋用的Ø10圆孔，孔深为钢筋直径的10~15d，并用高压气枪吹出孔内的灰尘，用丙酮擦拭清洗干净；钢筋表面经打磨除锈后，按配比配料植入墙筋，植筋时用钢筋搅拌胶液插入孔内，连续抽插数次，确保粘接良好并固定钢筋保持垂直；施工温度应在5～35℃为宜，低于5℃时采用人工加热的方法。养护时间夏季1～3天，冬季5～7天方可负荷。拉墙筋植入墙体的长度不得小于10d,拉墙筋伸入墙体的长度不得小于墙长的1/5且不得小于700(6度抗震不小于1000mm），端头设900弯钩。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底2.6.砌筑砂浆A、拌制及使用砌筑砂浆的拌制：采用350L的倾翻卸料式砂浆搅拌机进行拌制。搅拌机旁必须挂上实验室的配合比及实际每机材料用量标牌。搅拌时间：砂浆拌合时间自投料完毕算起，不得少于1.5min，砂浆随拌随用，混合砂浆必须在拌成后4小时内使用完毕。施工期间最高气温超过30℃时，必须在拌成后3h内使用完毕。拌制水泥混合砂浆，应先将砂与水泥干拌均匀，再加掺加料（石灰膏、黏土膏）和水拌合均匀。砂浆拌成后和使用时均应盛入贮灰器中。如砂浆出现泌水现象，应在浇筑前再次拌合。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底B、技术条件稠度：

混凝土空心砌块选用50~70㎜的砂浆稠度。分层度：砌筑砂浆的分层度不得大于30㎜。混合砂浆配比：暂定采用1：1：6水泥石灰砂浆，砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2%、砂及掺合料±5%。C、砌筑砂浆的质量砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定；同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块的最小一组平均值必须大于或等于设计强度对应的立方体抗压强度的0.75倍。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。并每层砌体砂浆试块抽检不得小于两组。

检验方法：在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最后检查试块强度试验报告单。当施工中或验收时出现了下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度：砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议；砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底2.7.砌筑要求砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不宜小于砌块长度的1/3，如果搭错缝长度满足不了规定的压塔要求，应在水平灰缝加设2φ6钢筋或φ4钢筋网片。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎先退后进，构造柱钢筋应在砌筑前绑扎到位并做好隐蔽。外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。砌体水平灰缝厚度为10mm，垂直灰缝宽度为10mm，砌体墙与结构梁交接处2.5cm~5cm的间隙小于30mm的用膨胀砂浆填塞密实，大于30mm的用C20的细石砼灌实。

堆放混凝土多孔砖的场地应预先夯实平整，堆放场地应有防潮措施，并便于排水。混凝土多孔砖应覆盖堆放，堆置高度不宜超过1.6米。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底严禁使用有竖向裂缝、断裂、龄期不足28d的混凝土多孔砖及外表明显受潮的混凝土多孔砖进行砌筑。浇水：砌块砌筑前，块材应提前2天浇水湿润，使块料与砌筑砂浆有较好的粘接。混凝土多孔砖内混砌粘土砖或其他墙体材料。镶砌时，应采用与混凝土多孔砖材料相同等级的预制混凝土块。承重墙体严禁使用断裂小砌块，小砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不小于90mm，墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝不得超过两皮小砌块。在砌筑中，已砌筑的混凝土多孔砖受撬动或碰撞时，应清除原砂浆，重新砌筑。砌筑时，墙面内外必须用原浆做勾缝处理。缺灰处应补浆压实，并直做成凹缝，凹进墙面2-5mm.二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底窗台下100浇筑C20细石混凝土压顶，两端伸入墙内500mm内置26钢筋。门窗等洞口两侧砖砌筑时，洞口两侧窗按上下各150中间不大于500放置混凝土预制块，便于窗框膨胀螺栓固定。对墙体施工段的分段位置宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处。相邻施工段的砌筑高差不得超过一个楼层高度，也不应大于4m.填充墙砌至接近梁、板底时，应留50mm空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再用配套混凝土实心砖斜向砌筑挤紧，同时必须保证灰缝饱满，空隙处用砂浆填实。墙面粉刷必须在墙体砌筑完成15d后进行。小砌块应底面朝上反砌于墙上。缝要求：灰缝应横平竖直，不得有亮眼，水平灰缝、垂直灰缝宽度为（8～12）mm。二、外墙混凝土空心砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、外墙混凝土空心砌块项序号检查项目允许偏差或通允许值主控项目1砌块强度等级设计要求MU7.52砂浆强度等级设计要求M53砌筑留槎斜槎水平投影长度不小于高度的2/3；错缝搭砌搭砌长度≥90mm；砌至梁板底时，应留一定空隙，7天后再补砌挤紧4水平灰缝饱满度≥90%5竖向灰缝饱满度≥80%6轴线位移≤10mm7垂直度（每层）≤5mm一般项目1水平灰缝厚度竖向灰缝宽度10mm10mm2基础顶面和楼面标高±15mm3表面平整度8mm4门窗洞口高、宽±5mm5外墙上下窗口偏移20mm6水平灰缝平整度10mm2.9、质量检查、验收砌体施工质量要求应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）的规定。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底1、施工工艺弹出标高控制线→基层清理→放线→导墙模板支设及混凝土浇注→摆砌块（脚）→立皮数杆挂线→铺灰砌筑→随砌随设置L型铁件和拉墙钢筋→水电等的配合留设→构造柱、过梁制安→砌体收尾→工完场清→自检、互检。2、具体要求本工程采用分层分单元组织施工，所以砌体工程的施工就要根据各施工段的划分，穿插进行作业。施工班组进场后，由项目部管理人员进行技术交底，熟习图纸及操作规程，作好各项准备工作。2.1.弹标高控制线线

根据各楼层的控制水准点弹出相应的建筑五零标高。2.2.基层清理

基层清理干净，以结构与二结构办理交接手续。二、加气混凝土砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底2.3.放线

根据标高控制线在墙身上划分出:灰缝线、门窗过梁位置、墙体轴线、门窗洞口线及预埋件位置，同时在墙体定位线外200mm处弹出控制线。2.4.支模浇注止水导墙

模板支设前，必须报质量科验线，检查开间尺寸是否与设计相符，合格后方可支模浇注混凝土止水导墙。L型铁件，采用射钉枪固定，随砌随固定，铁件为成品。2.5.砌筑砂浆加气混凝土砌块采用专用粘接剂砌筑，粘接剂：水4：1配制。粘结剂应使用电动工具搅拌均匀。应随拌随用，拌合后宜在3h内用完为限，如环境温度高于25℃，应在拌合或2h小时之内用完。二、加气混凝土砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底2.6、砌筑要求砌块应堆置于室内或不受雨雪影响的干燥场所，产品宜包装。在运输装卸砌体时严禁翻斗斜卸和抛掷。砌块应按品种、规格、强度等级分别堆码之内整齐，高度不宜超过2.0m。砌块龄期不应小于28d，施工时含水率应小于等于15%（砂加砌）。除灰：砌块砌筑前不宜浇筑，应用扫把、毛刷等去除附灰，使块料与砌筑砂浆有较好的粘接；加气混凝土砌块的含水率应小于15%。砌块砌筑前应绘制砌块排列图，根据墙身上所分化的砖缝砌筑；砌筑时上下错缝搭接，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3并不得小于150㎜（特殊部位不得小于100mm）；6㎝角铁与墙体用射钉枪打钉固定。门窗洞口两边按规范要求上中下放置预制混凝土砖以便以后的门窗安装。砌筑中要注意过梁及飘窗、暖气套的标高。砌体转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而有必须留设临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2∕3接槎时，应先清理槎口，再铺粘合剂接砌。二、加气混凝土砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底砌体与钢筋混凝土柱（墙）处应设置L型铁件进行拉结，设置间距应为二至三皮砌块的高度且≦600mm。砌体与钢筋混凝土柱（墙）间应预留10-15mm的空隙，待墙体砌筑完成7d后，L型铁件之间先填塞PE棒，两侧用PU发泡剂嵌填。（L型铁件规格见附图）

砌体与钢筋混凝土柱（墙）间交接节点图二、加气混凝土砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底砌块墙顶面与钢筋混凝土梁板底面间应预留20mm空隙，空隙内的充填物宜在墙体砌筑完成后7d后进行，对于建筑顶部两层内墙，宜在完成外围护结构保温隔热工程后进行。本工程采用L型铁件内墙，上部缝隙每隔600mm先用防腐木楔塞紧,中间塞PE棒，两侧用PU发泡剂嵌塞

砌块墙顶面与钢筋混凝土梁板底面连详图二、加气混凝土砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底厨房、卫生间等潮湿房间及外墙的砌体应砌在高度不小于300mm的导墙上（混凝土翻槛）。砌块墙体的过梁应采用钢筋混凝土过梁，过梁宽度宜砌在墙两侧墙面各凹10mm。内墙交接L型、T型、十型采用布置2￠4拉结筋拉结，拉接长度距相交处不小于700mm，横筋采用￠4@≦200。放置部位最下皮砖的上面、最上皮砖的下面，中间间距不大于600。二、加气混凝土砌块合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、加气混凝土砌块相交内墙平面拉结筋布置图灰缝要求：灰缝应横平竖直，不得有亮眼，水平灰缝、垂直灰缝宽度为3～4㎜，灰缝饱满度大于90%。填充墙砌至拉接筋部位时，先铺灰砌筑，将拉接筋调直，压入灰浆内；严禁将拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、加气混凝土砌块2.7、检查、验收宁波市蒸压加气混凝土砌块应用技术实施细则2006甬ss-02名称

编号项目许偏差（mm）检验方法

1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2基础顶面或楼面标高±15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用线锤和2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪或吊锤挂线和尺量检查＞10m204表面平整度6用2m靠尺和塞尺检查5外墙上、下窗口偏移18用经纬仪或吊线检查6门窗洞口（后塞口）宽度±5用尺量检查高度±5合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、加气混凝土砌块3、过梁施工本工程所有门窗洞口过梁钢筋构造参照结构图所设计过梁长度为门窗洞口两边各加500mm当洞口尺寸小于1.2m时，过梁长度为门窗过梁配筋如下图所示：合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、加气混凝土砌块4、构造柱施工砌体填充墙施工时，应先砌墙后浇注构造柱；构造柱钢筋必须请质安科、监理单位验收合格，构造柱两边粘贴双面胶后，方可支模。构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，先退后进并应沿墙高每隔500mm设2φ6拉筋，每边伸入墙内不应小于1m；构造柱上下与梁连接采用植筋处理。当墙体水平长度大于4m或5m时，应沿墙长3米左右设置一根钢筋混凝土构造柱，当端部没有钢筋混凝土柱时应在端部设置一道角柱。构造柱宽度同墙厚，高度不小于200，纵筋4Φ12,箍筋φ6@200/100，砖墙拉结筋为2φ6@600，安装尺寸见图三所示；外墙转角及内墙交接处，应设构造柱，构造柱截面：墙厚×200，配筋为4Φ12,箍筋φ6@100，拉结筋为2φ6@600，砌墙与钢筋混凝土墙或结构柱交接处的拉筋采用直筋的形式。安装尺寸见图三所示；合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、加气混凝土砌块4、构造柱施工合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底二、加气混凝土砌块5、圈梁施工90～150厚砌体填充墙高度超过3m、180～240厚墙体高度超过4m时，应在墙高中部设置与柱相连的通长钢筋混凝土圈梁，圈梁同墙宽，梁高为180mm，纵筋为4Φ12,箍筋φ6@200，圈梁做法详见美新结构设计总说明。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量控制及质量标准（1）把好物质进场质量关，各种原材料要有质量合格证或试验报告，并经复试合格后方可使用。（2）坚持样板引路制度，施工前要先作样板，经项目部验收合格，然后再大面积施工。（3）认真做好隐预检工作，特别是构造柱、墙拉筋、抱框等钢筋必需通过隐检验收（未经隐检验收不得进行下道工序施工）。（4）做好两个交底，即：项目技术组对工长的交底和工长对施工班组的交底。交底必须具体，针对每个分项工程要有质量标准和保证质量的措施。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量控制及质量标准项次项

目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10mm拉线和尺量检查2砖砌体顶面标高15mm用水准仪和尺量检查3垂直度（每层）5mm用2m托线板检查4表面平整度（混水墙）10mm用2m靠尺和楔形塞尺5水平灰缝平直度（混水墙）10mm拉10m线和尺量检查6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8mm与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口宽度5mm尺量检查8高度15,（-5）尺量检查预留构造柱截面（宽、深度）10mm尺量检查9外墙上下窗口偏移20mm经纬仪或吊线合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量控制及质量标准填充墙砌筑填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，在7天以后再用侧砖、立砖斜砌挤紧，倾斜度为600左右，砌筑砂浆要饱满；或采用平铺小砖，与柱梁、板结合处空隙2.5~5cm必须用膨胀性细石混凝土嵌缝使填充墙与梁、板结合紧密，不易开裂。蒸压砂加气砌混凝土砌块上部不得用混砌混凝土小砖，上部预留2.5~5cm,必须用PE棒填塞、两侧PU发泡剂填塞。外墙与混凝土墙、柱之间离开20mm宽度，随砌随挤浆，保证密实，不得有瞎缝现象。内墙与混凝土墙、柱之间离开10~15mm宽度，用PE棒填塞、两侧PU发泡剂填塞。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量控制及质量标准砌筑中特别注意墙筋必须按设计要求放置和预留，特别注意填充砌体与柱、梁、剪力墙接缝处砂浆必须100％饱满，以避免墙与柱、墙与墙间出现裂缝。砌筑时按“三线一吊五线一靠”的标准，控制墙体每层垂直度偏差在5mm范围内。砌体砂浆饱满度不低于90%，外墙砌体对砂浆饱满度要求更高，应严格控制。砌体上开设管线槽时应使用开槽机，严禁敲打成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥浆填补，大孔和大槽用细石砼填满。如需移动已砌好的砌块时，应清除原有砂浆，重铺砂浆砌筑。墙上预留孔洞、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑时预埋或预留，不得在砌好的墙体上打凿。门窗洞口采用预留，砌块与门窗框的间隙应保持在10—20mm。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量控制及质量标准墙的检查验收要求砖墙每组砌完一层或一施工工段，即组织质量员进行验收，验收达不到规范要求的重新翻砌，达到规范要求的挂牌签名。砌体的质量要求:砖砌体组砌时必须强调六度：即墙面垂直度、表面平整度、水平灰缝平直度、水平灰缝厚度、预留构件柱截面的宽度、砂浆饱满度。1、砌块一般尺寸允许偏差按《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）的规定进行检查验收。在检验批的标准间随机抽查10%且不少于5处。2、砌块材料不得混砌，抽检数量：在检验批中抽查20%，且不少于5处。3、导墙3层为一检验批，抽检数量为20%，且不少于5处。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施砂浆强度不稳定1、现象砂浆强度偏低、不稳定砂浆强度偏低有两种情况：一是砂浆标养试块强度偏低；二是试块强度不低，甚至较高，但砌体中砂浆实际强度偏低。标养试块强度偏低的主要原因是计量不准，或不按配比计量，水泥过期或砂及塑化剂质量低劣等。由于计量不准，砂浆强度离散性必然偏大。主要预防措施是：加强现场管理，加强计量控制。砂浆和易性差，沉底结硬砂浆和易性差主要表现在砂浆稠度和保水性不合规定，容易产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤浆较为困难，影响砌筑质量，降低砂浆与砖的粘结力。预防措施是：低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制，不用细砂，严格控制塑化材料的质量和掺量，加强砂浆拌制计划性，随拌随用，灰桶中的砂浆经常翻拌、清底。2、预防措施⑴、砂浆配合比的确定，应结合现场的村质情况，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。⑵、建立施工计量工具校验、维修、保管制度。⑶、砌体砂浆全部采用干粉砂浆，确保砂浆的配比及稳定性。⑷、不得用增加微沫剂量等方法来改善砂浆的和易性。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施砖砌体组砌混乱1、现象砌体组砌方法错误砌墙面出现数皮砖同缝（通缝、直缝）、里外两张皮，砖柱采用包心法砌筑，里外皮砖层互不相咬，形成周围通天缝等，影响砌体强度，降低结构整体性。2、预防措施⑴、应使操作者了解砖墙组砌形式，不单纯只为了清水墙美观，同时也为了满足传递荷载的需要，墙体中砖缝搭不得少于1/4砖长，内外皮砖层最多隔五层砖应有一层丁砖拉结，一般不超过三层为宜。为了节约，允许使用砖头，禁用碎砖，但也应满足1/4砖长的搭接要求。半砖头应分散砌于混水墙中。⑵、墙体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性和砖的规格尺寸误差而定，一般清水墙石常适用梅花丁组砌方法，在地震区，为增强齿缝受拉强度，可采用一顺一丁组砌方法，为了不因砖的规格尺寸误差而经常变动组砌形式，在同一幢号工程中，应尽量使用同一砖厂的砖。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施砖缝砂浆不饱满1、现象墙面水平灰缝砂浆饱满度低于90%，竖缝内无砂浆（瞎缝），墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平水平灰缝弯曲不平直，灰缝厚度不一致，出现“螺丝”墙，垂直灰缝歪斜，灰缝宽窄不匀，墙面凹凸不平。2、预防措施砌筑前砌筑前，应在砌筑位置弹出墙边线及门窗洞口边线，隔墙底部0.30m范围内为C20细石混凝土翻边。在需要找平时.当高差>20mm，应用C20级细石混凝土找平不得使用砂浆作为找平材料。根据砖的实际尺寸对灰缝进行调整；采用皮数杆拉线砌筑，以砖的小面跟线，拉线长度（15～20m）超长时，应加腰线；竖缝，每隔一定距离应弹墨线找齐，墨线用线锤引测，每砌一步架用立线向上引伸，立线、水平线与线锤应“三线归一”。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施墙体留槎位置错误1、现象墙体留槎错误砌墙时随意留直槎，甚至是阴槎，构造柱马牙槎不标准，槎口以砖渣填砌，接槎砂浆填塞不严，影响接槎部位砌体强度，降低结构整体性。2、预防措施⑴、在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑，外墙尽量做到同步砌筑不留槎，如外墙脚手砌纵墙，横墙可以与此同步砌筑，工作面互不干扰，这样可尽量减少留槎部位，有利于房屋整体性。⑵、为防止因操作不熟练，使接槎处水平缝不直，可以加立小皮数杆，为遇有门窗洞口，应将留槎部位砌至转角门窗口边，在门窗口框边立皮数杆，以控制标高。⑶、留退槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝由纵横墙交接处移至内墙部位，增强墙体的整体性。⑷、后砌非承重10mm隔墙，宜将取在墙面上留榫式槎的作法，接槎时，应在榫式洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝，用瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留榫洞口对墙体断面的削弱。⑸、对于施工洞所留槎，应加以保护和遮盖，防止运料车碰撞槎子。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施砌体钢筋遗漏和锈蚀1、现象拉结钢筋被遗漏构造柱及接槎的水平拉结钢筋常被遗漏，或未按规定布置：配筋砖缝砂浆不饱满，露筋年久易锈。2、预防措施拉结筋应作为隐检项目对待，应加强检查，并填写检查记录存档。施工中，对所砌部位需要的配筋应一次备齐，以备检查有无遗漏。尽量采用点焊钢筋网片，适当增加灰缝厚度（以钢筋网片厚度上下各有2mm保护层为宜）。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施墙体开裂1、现象砌块墙体裂缝砌块墙体易产生沿楼板的水平裂缝，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝等。2、预防措施⑴、砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。⑵、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜大于45d；混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。⑶、为了预防墙体钢筋裂缝的产生，在砌筑前应严格控制砖砌筑时的含水率。应提前1-2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水，各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：①、混凝土小型空心砌块：5%-8%；②、加气混凝土砌块：≤15%；。⑷、采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，控制铺灰长度和灰缝厚度；设置心柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底三、质量通病防治措施外墙渗漏现象外墙开裂渗漏；灰缝不饱满，雨水通过锚固钉穿墙渗漏。2、预防措施[1]混凝土空心砌块选择：选用三排孔型号，外侧肋厚不小于25mm,中见肋厚不小于20mm，强度等级不小于MU10，底部封底厚度不小于10mm。[2]砌筑方式：空心砌块采取倒砌方式，满铺灰浆，横竖灰缝8~12mm，灰缝饱满度90%以上，内外侧勾缝处理。[3]锚固钉固定网格布后，再批抹面胶浆，保证抹面胶浆完安全覆盖锚固件。抹面胶浆外侧再刷水泥基防水涂膜一道，面积100x100mm，中心同锚固件中心。[4]

三排孔空心砌块，外排孔必须采用细石混凝土灌密实。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底四、技术复核和隐蔽验收制度技术复核制度在砌体施工前必须先进行样板的施工。样板的每道工序必须先进行技术复核。技术复核制度由项目技术负责人和质量负责人组织，工长和班组长参加，结合分项工程质量评定工作进行。复核检查前主管工长应认真填写好技术复核记录的有关栏目，通知项目质量负责人及有关人员进行检查。为使工程进度不受影响，检查时间从接到工长通知时起，不得超过二十四小时。对砼、砂浆的配合比、水泥品种、标号及各种原材料的质保资料、试块成型、数量、养护、皮数杆、砂浆饱满度、平整度、垂直度、灰缝平直度、拉结筋埋设及组砌方法等进行复核。检查结束后，将检查结果填写在技术复核意见栏内，样板制作满足项目及公司要求后，将样板报建设、监理单位进行样板验收，经检查合格的工序可通知进行下道工序，否则，待整改好后再进行检查，直到合格或达到质量规定的要求。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底四、技术复核和隐蔽验收制度隐蔽验收制度隐蔽验收部位和工序由工长先行检查，检查内容包括砂浆计量、试块成型、数量、养护、皮数杆、砂浆饱满度、平整度、垂直度、灰缝平直度、拉结筋埋设及组砌方法等。认为合格后，通知项目质量负责人进行复查，复查合格后通知监理检查，并办理好隐蔽验收记录表。验收制度必须严格执行“三检制度”。上道工序合格方可进入下道工序的施工。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底五、检验批划分及砂浆试块制作计划检验批划分本工程地下车库有两家单位施工，划分为两个检验批，其他检验批划分原则以楼层进行划分，具体划分如下表：砌体工程检验批划分（附表1）名称地下车库序号检验批划分部位备注砌体工程检验批1地下车库A~S

2地下车库S~V

合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底五、检验批划分及砂浆试块制作计划检验批划分砌体工程检验批划分（附表2）

栋号检验名称6#、7#、9#、12#、13#、14#楼8#5#、11#1#、2#、3#

序号

检验批划分部位备注砌体工程检验批1地下二层√√∕√加气块一个检验批2地下一层√√∕√加气块一个检验批31层√√√√砼小砌块、加气块各做一个检验批42层√√√√53层√√√√64层√√∕√75层√√∕√86层√√∕√97层√√∕√108层√√∕√119层√√∕√1210层√√∕√1311层√√∕√1412层√√∕√1513层√√∕√1614层√√∕√1715层√√∕√1816层√√∕√1917层√√∕√2018层√√∕√2119层∕√∕√2220层∕√∕√2321层∕√∕√2422层∕√∕√2523层∕√∕√2624层∕√∕√2725层∕√∕√2826层∕√∕√2927层∕∕∕√3028层∕∕∕√21屋面以上部位√√∕√合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底五、检验批划分及砂浆试块制作计划砂浆试块制作计划每一检验批且不超过250立方米砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次，且每层至少抽检一次，在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块，具体制作计划如下表：砂浆试块制作计划（附表1）名称地下车库序号部位砂浆等级试块组数砌筑时间备注砂浆试块1地下车库Mb5.06组

√

合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底五、检验批划分及砂浆试块制作计划砂浆试块制作计划砂浆试块制作计划（附表2）名称1#、2#、3#、8#楼序号部位砂浆等级试块组数砌筑时间备注砂浆试块1地下二层Mb5.02组√满足评定最少组数2地下一层Mb5.02组√31层Mb5.0M5.02组√加气砼砌块、砼小砌块个制作1组42层、、2组√、、53层、、2组√、、64层、、2组√、、75层、、2组√、、86层、、2组√、、97层、、2组√、、108层、、2组√、、119层、、2组√、、1210层、、2组√、、1311层、、2组√、、1412层、、2组√、、1513层、、2组√、、1614层、、2组√、、1715层、、2组√、、1816层、、2组√、、1917层、、2组√、、2018层、、2组√、、2119层、、2组√、、2220层、、2组√、、2321层、、2组√、、2422层、、2组√、、2523层、、2组√、、2624层、、2组√、、2725层、、2组√、、2826层、、2组√、、

2927层、、2组√除8#楼3028层、、2组√除8#楼31屋面以上部位Mb5.01组√、、合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底五、检验批划分及砂浆试块制作计划砂浆试块制作计划砂浆试块制作计划（附表3）名称6#、7、9#、12#、13#、14楼序号部位砂浆等级试块组数砌筑时间备注砂浆试块1地下二层Mb5.02组√满足评定最少组数2地下二层Mb5.02组√31层Mb5.0M5.02组√加气砼砌块、砼小砌块各制作1组42层、、2组√、、53层、、2组√、、64层、、2组√、、75层、、2组√、、86层、、2组√、、97层、、2组√、、108层、、2组√、、119层、、2组√、、1210层、、2组√、、1311层、、2组√、、1412层、、2组√、、1513层、、2组√、、1614层、、2组√、、1715层、、2组√、、1816层、、2组√、、1917层、、2组√、、2018层、、2组√、、21屋面以上部位Mb5.01组√

合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底五、检验批划分及砂浆试块制作计划植筋拉拔检测计划序号栋号植筋规格检测数量备注11#、2#、3#B12、A6每单位工B12、A6各一组

26#、7#、9#、12#、13#、14#楼

3地库

411#、5#楼

合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底六、成品保护1、砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。2、砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。3、砌体在墙上支撑过梁模板时，防止撞动最上一皮砖。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。4、墙体的拉结筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。植筋后要进行看护，不准人随意碰摸，3天后方准进行砌筑施工。5、砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止碰撞砌筑完成的墙体。6、预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。7、垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。8、冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底六、安全文明施工安全措施1、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。2、垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超荷，使用过程中要经常检查，若发现不符合规定者，要及时修理或更换。3、停放搅拌机械的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾倒。4、现场临时用电、动力、照明一律采用橡皮电缆软线，并由维修电工接线，其他人员严禁乱拉电线，现临时用电一律采用安全配电箱统一管理。使用电动机具一定要有漏电保护装置和良好的接地。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底六、安全文明施工安全措施5、施工现场临时采用强光照明时，必须固定在3米以上的木架或墙架上，如必须拖到地面上，要经常移动的强光灯，必须底脚稳定，铁壳四周及手提把柄要有良好的绝缘装置，玻璃灯泡表面要装铅丝防护罩壳，并有良好接地装置。6、下班前必须拉掉电源开关，使各种机械处在无电源状态，无问题时方可离开现场。6、进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品，施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。7、从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底六、安全文明施工文明清洁措施1、砌筑砂浆不得遗撒、污染作业面。2、做到工完场地清，施工垃圾应每天清理至砌筑垃圾房（池）或堆放在指定的地点。3、现场的中砂石料要用帆布覆盖，水泥库应维护严密，有防潮防水措施。4、施工用的各种材料分类堆放，各使用机具严格管理，用后归还库房。5、严禁使用“三炉”（火炉、电炉、煤油炉）。合生杭州湾国际新城项目部专项方案、施工技术交底六、附图合生杭州