河南省2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税考试题

河南省2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》：耕

地占用税考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在孤立国，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成__关系。A.正比B.反比C不相干D.难以确定2、是级差地租产生的原因。【2002年考试真题】A：土地的自然条件差异B：土地的所有权垄断C：土地的生产效率差异D：土地的经营权垄断E：时间因素3、产品规划设计是策划的重心，其主要包括__。A.规划设计B.产品调研C.建筑设计D.材料采购E.物业服务4、股票属于__。A.短期信用工具B.长期信用工具C.不定期信用工具D.中期信用工具5、《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》（国办发[2006]50号）规定，每个国家土地督察局__。A.设局长1名、副局长1名和国家土地督察专员（司局级）若干名B.设局长1名、副局长2名和同家土地督察专员（司局级）若干名C.设局长1名、副局长3名和国家土地督察专员（司局级）若干名D.设局长1名、副局长4名和国家土地督察专员（司局级）若干名6、土地利用总体规划的审查报批一般经过__等阶段。A.前期工作一申报一审查一批复B.前期工作一审查一申报一批复C.前期工作一申报一批复一审查D.前期工作一批复一申报一审查7、在耕地保护过程中，要做到的四个坚持是__。A.坚持耕地总量动态平衡B.坚持加快经济发展，提高经济效益C.坚持最严格的国土资源管理制度D.坚持在保护中开发，在开发中保护的原则E.坚持开发和节约并举，以节约为主的方针8、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归__所有。A.原承租人B.第三人C.原承租人和第三人共有D.原承租人和第三人协商9、在以下税种中，属于从量税．【2007年考试真题】A：营业税B：增值税C：所得税D：资源税E：土地10、承包经营耕地的单位或者个人连续__弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A.一年B.两年C.两年半口.三年11、损失补偿的范围为被保险人遭受的实际损失，下列属于其范围的是__。A.保险事故发生时保险标的的测算损失B.保险事故发生时保险标的的合理费用C.保险事故发生时保险标的的其他费用D.保险事故发生时保险标的的实际损失E.保险事故发生时保险标的的实际费用12、下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是__。A.土地级别或均质区域划分图的绘制B.地价样点图编制C.基准地价图的编制D.土地利用现状图的编制13、《国家赔偿法》规定，全部丧失劳动能力的给予赔偿为国家上年度职工年平均工资的__倍。A．5B．10C．20D．2514、如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0．5、0．3、0．2时，则这三个设施的作用分分别为分。【2004年考试真题】A：80、70、50B：50、30、20C：100、60、40D：60、40、0E：时间因素15、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元／平方米、860元／平方米、800元／平方米，建筑容积率分别为8、5、4．5，若其他条件相同，则购买者会优先选择。A：甲宗地B：乙宗地C：乙宗地、丙宗地任选其一D：甲宗地、乙宗地任选其一E：时间因素16、某开发项目各年现金流量如下表所示，若基准收益率为10％，则其净现值为万元．【2009年考试真题】A：203．99B：224．39C：315．30D：530．00E：土地17、下列指标中，（）为数量指标。A.房地产投资额B.建筑密度C.人均住房面积D.楼面地价18、按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有（）。A.集体土地所有权B.耕地承包经营权C.无地上建筑物的乡镇企业用地D.通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权19、道路通达系数的确定为3个方向的，通达系数为。A：1．0B：0．9C：0．8D：0．58E：国家实行土地估价师资格认证制度20、土地开发整理规划的主要作用不包括__。A.保障土地利用总体规划目标的全面实现B.是建立土地开发整理项目库的前提和依据C.是土地开发整理项目立项的科学依据D.是制订实施规划政策措施的依据21、年《土地管理法》颁布。A：1982B：1987C：1986D：1988E：合法性22、企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后（）年内，逐步过渡到本法规定的税率。A．1B．3C．5D．623、用成本逼近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的计算。A：价格B：市场购买价格C：非市场购买价格口：平均价格E：时间因素24、土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充，也是土地利用总体规划的重要组成部分，其中，省级土地开发整理规划的内容包括__。A.分析土地开发整理的背景与条件B.分类分期测算规划期内土地开发整理投入量C.估算土地开发整理的投资D.制定实施规划的政策措施E.提出土地开发整理的总体安排25、按照现行土地利用现状分类，监教所用地属于__。A.公共管理与公共服务用地B.其它土地C.商服用地D.特殊用地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、《物权法》规定，不动产登记费按__收取。A.不动产的面积B.不动产的价款比例C.不动产的体积D.不动产的件数2、W省A市编制完成了土地利用总体规划，下列其做法正确的是_。A.在准备阶段，首先成立了A市规划领导小组和规划办公室.拟定了规划工作方案和工作计划，并经A市人民政府批准A市规划领导小组和规划办公室在调查研究的基础上，拟定用地指标，编制供选方案，确定用地分区和主要用地项目的布局，编绘总体规划图，编写了总体规划报告W省A市规划报告编写完成以后，履行了审批手续，形成一个规范性文件D.经W省人民政府批准后，最后由A市人民政府土地管理部门正式公布实施E.经W省人民政府批准后，最后应由A市人民政府正式公布实施3、土地市场供需调控的方向中，选择凋控日标的确定依据是__。一定时期内土地市场发展措施一定时期内土地市场发展目标一定时期内土地市场发展手段一定时期内土地市场发展水平4、控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的__的规划要求。A.土地使用性质和使用强度的控制指标B.道路和工程管线控制性位置C.工程设施的设计D.空间环境控制5、《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，征地区片综合地价测算的基本原则包括__。A.维护被征地农民合法权益原则B.同地不同价原则C.同地同价原则D.协调平衡原则E.公开听证原则6、下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有。A：国家重点工程B：农民个人出资自建住宅C：利用世界银行贷款工程D：民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E：私立学校教学楼7、货币政策的功能有。A：防御性B：主动性C：平衡性D：全面性E：流动性8、下列关于土地规划与其他规划的关系，表述正确的是。A：土地规划与国土规划是局部与整体的关系，土地规划是国土规划中有关土地资源规划地深化和落实，国土规划的成果是编制土地规划的重要依据B：土地规划是具体落实国民经济计划的重要手段和编制区域规划的基本依据C：从规划的空间范围看，土地利用总体的范畴比城市总体规划小，两者是局部与整体的关系D：农业区划的成果是土地规划的基础之一，土地规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局。同时，土地规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用E：土地利用总体规划是编制土地利用计划的主要依据，规划在计划之前，计划是规划的具体落实9、遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象__为前提估价。A.合法产权B.合法使用C.合法处分D.合法交易E.最佳使用10、城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括__。A.技术成果B.技术路线选择C.技术程序D.估价成果11、影响地价的环境质量主要包括。A：繁华程度B：居民素质C：社会环境D：人文环境E：自然环境12、在以下影响土地价格的因素中，当因素的指标值上升时，引起土地价格呈单纯上升趋势的有。A：人口密度B：基础设施配套水平C：繁华程度D：噪声E：地形坡度13、《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，统一年产值标准分两个层次制订，主要是。A：全国统一年产值标准B：省级统一年产值标准C：省级内分区域年产值标准D：市（县）统一年产值标准E：市（县）内分区域年产值标准14、根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为__。A.综合定级B.分类定级C.多项定级D.多用途定级E.单项定级15、招标人采用邀请招标方式的，应当向__个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A．3B．5C．7D．916、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）规定，土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额__的违约金。A．1%B．3%1%03%17、根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是（）。A.项目选址意见书B.项目可行性研究报告C.建设工程规划许可证D.建设用地规划许可证18、下列选项中，属于路线价修正体系中的构成内容的是。A：年期修正B：深度修正C：容积率修正D：一般因素修正E：区域因素修正19、影响复式记账分为很多种的原因有__。A.记账符号B.记账规则C.账户分类D.登记核算E.试算平衡20、按建筑物主要承重构件材料分类的有。A：木结构B：砖石结构C：框架结构D：砖混结构E：钢结构21、回归分析不包括（）回归分析。A.简单线性B.多元C.曲线D.复杂22、为更新土地资源数据，我国于__开始在全国范围内开展第二次土地调查工作。2007年6月1日2007年7月1日2007年8月1日2007年10月31日23、”