生态农业旅游休闲观光园体验园项目可行性研究报告

可行性研究报告目 录第一章 工程摘要 1项目概述 1工程建设内容和规模概述 1工程投资估算和资金筹措概述 1工程建设期概述 1产品方案 1运行费用及效益分析 2其次章 工程建设的必要性和可行性 3项目建设的必要性 3项目建设的可行性 4第三章 市场供求分析及推测………………15第四章 工程担当单位的根本状况 16单位性质及作用………16人员状况 固定资产状况……………17研发力量 第五章工程地点选择分析 1920202021第七章工程建设目标 232323第八章工程建设内容 242425第九章投资估算及资金筹措 26262627第十章工程建设期限和实施进度安排 28第十一章土地、规划和环保 292929第十二章 节能……… 303030第十三章 工程组织治理与运行…… 3131313132第十四章 效益分析与风险评价 333333第十五章 招标方案………………… 353535招标范围… 35第一章总论工程提要工程名称工程名称：生态农业体验园工程建设可行性争论报告工程建设单位、法人代表、全部制形式项日建设单位：#######################法人代表：#######################注册资本：#######################万元企业类型：有限责任公司注册地址：#######################成立日期： 年月 日建设地点、建设规模、建设期限、建设内容a)建设地点：#######################绵阳市芳水乡白玉村b)建设规模：都市农业是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，200c)建设期限：d)建设内容：第一期打算重点建设根底设施：按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进展具体分区；兴建小型现代化的养殖中心：修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物；(6)修建小型会议中心；(7)将RFID〔无线射频识别技术〕运用到养殖业中，通过承受RFID术建立饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化治理牲畜的目的，同时为食品安全供给保障。其次期工程打算：兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划构造为：休闲别墅区观光植物区、观景品茗区。运用现代化市场营销手段，乐观进展观光采摘业。3.建立绿色产品生产基地进展山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国参加WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。4.建设农业生态休闲观光园的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”进展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。资金构成工程估算总投资万元，其中资产、无形资产、递延资产、预备费用1125.03可行性争论报告编制依据〔[1999]1号；●《四川省农业于发“”规划纲要》〔财[1999]57号：可行性争论报告编写大纲》的通知〔[2023]175号；《国家农业综合开发工程建设试行标准(9428本工程的工程建议书；企业供给的相关技术资料；企业供给的相关协议、资质、证书；公司财务报表；主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称工程总投资单位万元指标固定资产投资万元流淌资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业本钱万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值〔所得税前〕万元净现值〔所得税后〕万元投资收回期限〔所得税前〕年〔含建设期年〕投资收回期限〔所得税后〕内部收益率〔所得税前〕年%〔含建设期年〕内部收益率〔所得税后〕%年均投资利润率%年均投资利税率%盈亏平衡点%工程综合评价度，为旅游活动增加了景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面转变了传统的农业生态构造，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的领域，强化农业自我积存、自我进展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业构造的有效措施。围绕建设旅游大产业、面对旅游大市场，进一步调整优化农业构造，通过生态农业园的建设，引导和推动绵阳市农业构造调整。其次章工程背景工程的由来伴随着农业产业化的进展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘穿插的型产业一观光农业应运而生，拓展了农业进展的空问，开拓了旅游业进展的领域。现代社会，人们渴望能存美丽的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发207090活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以进展养殖、种植园为最主要的经营工程，养殖和种植品种力求做到、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售状况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观惊奇的产品。蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的工程中就地消费。利润和效益足510生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业根底上，集合现代农业建设的实践阅历，迎合社会经济进展和人们情趣变化的需要而提出的。生态以产业化经营为主线，融直接效益与赏识效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业体系。生态农业观光园是现代农业进展的一个趋势，有着丰厚的社会根底。随着社会经济的飞速进展，人们收入水平快速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业进展的主要根底。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游供给了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的进展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速进展供给了宽阔的进展市场。等假设干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置xx水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。四川省正在加大农业现代化的步伐，对农业科技的需求极为迫切。四川省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化，是经济条件的转变，有很多的好地方，比方说九寨沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且掩盖面也格外大。除了着名的三星堆，5千多年的历史，出土的工艺品和觉察的遗址还有好多，如最近觉察的金沙遗址，反映了当时时长江流域的文明，充分说明白经受史文化的沉淀。从旅游资源角度讲，四川有四处世4A，16159座中国优秀旅游城市，7座历史文化名城。四川的旅游资源无论从那个角度看，每一个地方都有自己的精品，还不包括正在开发中的精品。从省统计局得悉，8比上月的增幅提高个百分点。1-8月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长13.8%。据分析，旅游业进展良好带动消费增加。今年以来，1-823.6%，接待总旅客万人次，同比增长%〔2023xx而绵阳市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的进展供给了宽阔的进展空问。因此该公司抓住机遇打算在绵阳市白玉村兴建一个以生态开发为宗旨，集科研、畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体的绿色生态园，总面积约200工程建设的重要性与必要性及其意义2.2.1生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业进展的方向和的历史阶段，在突消灭代高技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的根底上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的进展既符合农业生态可持续进展的方向，又符合农业和农村经济可持续进展的方向，也符合农村社会人文进展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，足未中国农业进展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身农业、农村与旅游业边缘穿插的型产业——生态观光农业应运而生。可以确定，生态观光农业是格外具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。进展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告精神，实现可持续进展的具体举措。都市农业生态园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分、各链条的有机整台，对不同产业之间进展有机耦合，把初级农产品生产．与其后续性加工的严密连接等，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，进展高效有用的生态农业模式。2.2.2〔一〕观光农业旅游工程的消灭是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。今日已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的城市、劳碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与成为都市人的追求和渴望，而与此猛烈比照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清爽的绿色食品则构成了一种猛烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经受，寻根的潜意识驱使他们查找一个恰当的等工程一经推出，即产生了猛烈反响。〔二〕高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化供给了一条可持续进展的途径。农业是我国国民经济的命脉，进展农业是我国的国策。观光农业转变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把进展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更宽阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于“天时、地利、人和”的型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。〔三〕观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求投资领域的必定选择，并将成为的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段群众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发工程的农业特色，直承受到国家投资政策倾斜优待。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。工程建设单位概况是一家将现代化信息技术融入到农业生态争论与开清水秀，绿树成荫。都市农业生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，200公司于 年 月投资组建的农业高科技公司是对高科技与农业、现代企业与传统农户经营相结合之路的有益探究， 生态农业科技有限公刮将秉承“以科技进展农业，以农业带动经济”的进展战略，生都市农业生态园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，留意进展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统，坚持可持续进展的原则，力争把都市农业生态园建成“生态农业示范区。工程建设区域及所在地概况2411、地理位置：绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。地理坐标为：东经1、地理位置：绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。地理坐标为：东经103°45′～105°43′，北纬30°42′～33°03′。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县、大英县；西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县；西北与阿坝羌族自治州和甘肃省的文县接壤。全市幅员面积平方公里，占四川省土地面积%。其中绵阳市区面积9961占%。绵阳市区平均海拔7002、自然环境：绵阳市地处中国东部季风区的四川盆地亚热带的气候特点。绵阳市气候四季清楚，以冬季最长，为 95～115天；春、夏季次，为81～91天和82～118天；秋季最短，为71～76天。夏、秋雨水充分，虽冬春时有干旱发生，但年平均空气相对湿度均在70%以上，因而终年潮湿。绵阳市一年中最热的七月平均气温为～27.2℃，历年极端最高气温，除盐亭为 38.9～37.7酷暑。一年中最冷的一月平均气温为～6.2℃，绵阳城区历年极端最低气温为～-7.3绵阳市西部的王朗地区年均温，七月平均温度℃，一月均温℃，极端低温℃，极端高温℃，≥10℃的积温℃。年降雨量，1955、6、7极端最高气温：℃〔盐亭县〕，极端最低气温：℃〔平武县王朗〕。绵阳市降水量比较充分，全市年均降水量 825．8～1417毫米。其分布特点是：南北少，中部多；东边少而西边多。全市24〔北川县，2023〕24雨量为〔〕。全市区域性暴雨天气累计过程雨量最高值为〔北川雨量为〔〕。全市区域性暴雨天气累计过程雨量最高值为〔北川2023〕。【降水时空分布】年降水量显着偏少，尤其是主汛期，区域性暴雨少。暴雨多发区的北川、安县全年降雨量800～900mm，其500～600mm2～3严峻。【日照时数】年日照时数为868～14032季日照时数：冬季寡照，偏少2～4地方偏多，其中3、7、103～43、重要矿产及资源：206508%。水利资源--全市各类水利工程27887xx市流域面积大于xx、青99.26XX乐山市的夹江县，径内流长58.82公里；水电开发理论隐藏量10631050吨。根底设施绵阳南郊机场位于绵阳城南，绵阳南郊机场位于绵阳城南，20234月建成通航，距市中心104E2023绵阳机场全年实现旅客吞吐量万人次，年增长105%，成为全国支线机场吞吐量最多的机场之一。20234将把绵阳机场建设成除成都总部之外又一重要基地，也预示着南郊机场的跨越式进展。2023年428日，南郊推出了电子客票自助值机登记〔commonuseselfservice，简称“CUSS”〕效劳，使绵阳机场成为国航在西部地区投入使用CUSS目前，绵阳机场共开行16个航班，直航国内19京、上海、广州、深圳、西安、杭州、武汉、长沙、昆明、石家庄、兰州、太原、沈阳、贵阳、泉州、南宁、重庆、郑州和济南，以及季节性航班三亚自然观光：人民公园、文化广场、火炬广场、五一广场、铁牛广场、滨江广场、青年广场、三江半岛、洞天公园、南山公园、富乐山公园、自然观光：人民公园、文化广场、火炬广场、五一广场、铁牛广场、滨江广场、青年广场、三江半岛、洞天公园、南山公园、富乐山公园、西山公园、南湖、仙海、渔夫村公园人文艺术：汉阕、李杜祠、蒋琬墓、西蜀子云亭、六一堂、富乐堂、碧水寺、圣水寺、邓稼先广场、绵阳解放碑、越王楼、宋哲元墓科技工业：绵阳科技馆、数字球幕影院、消遣风洞、中华科学家公园、长虹科技馆、中物院科技馆、绵阳科学城、绵阳博物馆等【绵阳城区以外地区景点】佛爷洞、乾元山、李白故里、窦圌山、观雾山、吴家后山、藏王寨、养马峡、李白纪念馆、李白故里风景名胜区、天宝山、白龙宫、罗浮山、白水湖、龙泉砾宫、七贤柏、小石林、雎水海绵生物礁、寻龙山·龙隐镇、七曲山大庙、翠云廊古蜀道国家级森林公园、司马长卿石室、卧龙唐代石刻、两弹城、北川地震遗址、北川县城、西羌九皇山、猿王洞景区、报恩寺、蜀汉江油关、白马寨、王郎国家级自然保护区、涪江龙门峡、龙门山森林公园、郪江古镇、云台观、鲁班湖、梓州杜甫草堂、凤凰山森林公园、东山、蟠龙山大佛宝刹、嫘祖陵、高山森林公园、大禹故里、泗耳自然保护区、虎牙自然保护区、千佛山自然保护区、药王谷风景区24.1.4绵阳工业根底坚实，产业体系完备。是国家重要的电子信息九洲、攀长钢、华等大中型骨干企业50余家，长虹、双马、湖山、利尔化学、富临运业等上市公司7家，形成了以电子信息产业、汽车及零部件产业为主导，以冶金机械、材料、化工、食品等产业为支撑的完备现代工业体系。国家级高技术产业开发区、绵阳市经济技术开发区、绵阳科技城科教创业园区配套功能完善，具有较强的产业承载力量，承接产业转移空间宽阔。现有长虹、九洲、攀长钢、华等大中型骨干企业 50余家，长虹、双马、湖山、利尔化学、富临运业等上市公司7家是国家西部大开发战略支持的重点城市，绵阳科技城享有19项省级经济治理权限，国家、省赐予绵阳灾后重建和进展振兴很多特别政策，支持绵阳在“三网融合”相关产业进展上先行先试，世界 500强艾默生、飞利浦等先后落户绵阳。打造电子信息外的其次个“千亿”工程，中国重汽，华晨汽车，四川汽车工业集团等整车生产亿”工程，中国重汽，华晨汽车，四川汽车工业集团等整车生产和相关汽车零部件配套纷纷落户绵阳。态势。坚持以工业强市为主导，联动推动型工业化、型城镇化和农业现代化。优化区域进展布局，主动融入成渝经济区，全力打造从市到各县的四条产业带。加快培育扎根型企业集团，长虹、九洲、攀长钢、华去年产值分别突破540亿元、100亿元、60亿元、40亿元。加快壮大电子信息产业、汽车及零部件产业，大力进展冶金机械、材料、化工、食品产业，推动“民营经济千城市公共文明指数测评位居西部第19。开展西部区域性综合交通枢纽建设大会战，已建成市到县1小时交通圈，到2023年形成至少包括599条快速通道、16条航线在内的“铁、公、机”进出境立体大通道。加快进呈现代农业，双汇、梅林、雨润、铁骑力士、北川维斯特等农业产业化龙头企业进展势头良好。被邓小平同志誉为“其次个都江堰”44亿元的武引二期灌区工程今年上半年开工建设，全部建成后可惠及一千万群众。第三章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光的涵义2090一种适应市场机制的、以自然为根底的旅游，糨还是国家政府机构用来实现可持续进展战略的一种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个：生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，以到达使当地的生态和人口得以持续进展的目的；生态旅游是在肯定自然地域中进展的有责任的旅游行为，为了享受和赏识历史的和现存的自然文化景观，这种行为应当在不干扰自然地域、保护生态环境、降低旅游的负而影响和为当地人口供给有益的社会和经济活动的状况下进展。产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生括性功能。随假设收人的增加，闲暇时问的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游边缘穿插的型产业——生态农业观光应运而生。各地掀起进展观光农业的热潮：有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果同”或珍稀动物养殖场：有的以种、养殖场为基础，再造人工景观、游乐设施：有的集科研、技术开发、观光旅游于一体，兴建“水果世界”等等。两种涵义。狡义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的根底上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施丁，把农业建设、科学治理、农艺展现、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领会现代型农业艺术及生态农业的大自然情趣的型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本、台湾等地充分进展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式进展到统一规划的集观光、休闲、消遣、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带，走向多元化、多层次规模经营，成为国际旅游业进展的重点。它转变了传统农业仅关注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把进展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的抱负模式。进展过程的阶段模式观光农业旅游作为一个兴的旅游工程，首先缘起于大中城市周边地带。在进展过程上，可描述为三个阶段及相应模式〔见表。可能的是在旅游业具有相当根底的大中城市周边消灭。例如“广东东莞的20资亿元的高科技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地30006元的“将来农林大世界”等属此类的代表。表观光农业旅游进展的价段模式阶段模式进展阶段旅游主题主导者市场市场消费强度〔交通除外〕自发式芽阶段自发形成的①②供求荚系模糊个人需求导<30/天/人自主式段经营①以短期赢利为目的②产品导向90+30/天/人开发式阶段动筹划〕集团开发和治理①以长期投资收益为目的②工程投资导向>120/天/人分布上的地域模式映了开发者的区位与市场策略。通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发工程的比照，其主要的类型可归纳如下〔见表3.：表观光农业旅游开发的地域模式模式型

医位及目标市场 特点 治理形式 例注1)距大中城市201)根底条件较1)基水保存原江西井冈山观光农公里以外，但交通好，地貌类型有农村各级组业区便利2)以多个大场齐全的农业自然景观单元为依托范围宽阔6右织分散治理接近原生自然湖北随州观光农业区依托城市1)距大中城市101)借助肯定的1)独立封闭行苏州“将来农林大型公里以内2)市为目标市场农业根底2)主要通过人工构造农业景观，以某一大中城市为依托政组织集中治理更接近人工主题公园世界”园”3)范围较小2 3)范围较小2 里左右5观光农业园：在城市近郊或风景区四周开拓特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入内摘果、拔莱、赏花、采荼，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的赏识、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园别外，目前大多数是综合性的，包括效劳区、景观区、草原区、森林区、水果区、化卉区及活动区等。农业公园面积，因性质和功能而异，既有谜你型的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。教育农业园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展现等，进展农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业学问。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。森林公园：是一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、美丽的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种构造上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源源利用和空间布局上，林、果、渔、菜、花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套肯定的效劳设施，必要的景观建筑，在适当的位置建设有狩猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进展森林浴的抱负场所。民俗观光村：在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，供给可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充共享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方风俗。如深圳的民俗文化村等。生态农业观光园的功能分区、体育运动等多功能的综合性巡游区。按其不同的性质和功能进展空间区划，可划分为四个分区〔见表：赏识区：由赏识型农田带、瓜果园、花卉苗圃、珍稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真实的田园风光和自然生气。示范区：由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展现特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业学问，使游客增长教益。休闲体验区：由当地乡村民居、乡村活动场所构成，营造游客能深人其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营治理等，体验农村生活。产品区：由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成。让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程，并购置乡村旅游产品，推动乡村经济进展。表观光农业园功能四分区方案场所分区占规划面积构成系统功能导向例注赏识区50-60%1)赏识型农田带、瓜2)珍稀动物饲养场3)花卉茁圃使游客身临其境感受真实田园风光和自然生气珠海蝴蝶公公园示范区15-25%农业科技示范生态农业示范〔配研修所〕以浓缩的典型系统的农业知识增长教益东莞年丰山休闲体验10-15%乡村民居乡村活动场所营造游客能深入其中的乡村并实现精神沟通井冈山的农民客栈与公社食堂产品区5-10%可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡树集市让游客充分体验劳动过程并以亲切的交易方式回报乡村经济手果园”生态农业观光园的目标一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个兴分支，是以农业产业为根底。因此，猎取直接的经济效益是观光农业最根底的目标，特别是观光农业进展的初始阶段尤为如此。光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存进展环境作为自身进展的目标。标是“直接经济效益目标”的延长。换句话讲，也是产业链的延长与拓展。标”是三大目标的根底是第三目标——示范赏识目标的根底。而示范赏识目标为根底产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益日标”的实现。3.21989年，我国国内年旅游人数只有亿人次，到2023819903002023，1213国。202389011789.757.8435224995127.806.8615.39691分别增长%和%。态农业观光都可以有所作为。生态农业观光的现实意义主要表达在它为农业经济开拓了一个全市场，竖起了一个兴产业。它从另一种角度去挖掘我们现有的人力物力资源，开拓出一个完全属于农民自己的市场。在这里，农民表现得主动、活泼、有制造力，而不必听命于机械的需求。进展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突破的几大冲突，都有不俗的表现：一是解决农民增收难。生态农业观光园产品，大多都在当地销售，农民能够在最短的时间内得到现金收入，而且可以最直接地得到消费者的需求信息，对产品进展开发或改进，实现增收。生态农业观光园的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工，大小批量部有市场，小规模的家庭联产承包的经营方式在生产作为加工业原料的农产品时无法显现优势，在这里却能大显身手，各显其能。二是提高农产品质量。现在，人多数农副产品部供大于求，追求品质成为主流。生态农业观光园以进展地方特色品种为主导，这些品种往往产量相对较低，不为人们重视，一些传统优良品种近乎消亡。生态农业观光园能够发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产“有滋有味”的农产品。由于生态保护的需要，生态农业观光园拒绝使用有害投入品，这样一来，农民无论在逃择品种还是选择生产方式上，品质成为惟一目标，其产品大面积实现绿色无公害生产。三是吸纳农村充裕劳XX近万人。如何转移？在工农业产品都供大于求的状况下，第三产业是最大的出路。而在农村地区，生态农业观光园应当是最大的第三产业，旅游业具有关联度高的特点，对一、二、三产业均有巨大的带动作用。据世界旅14.315XX市旅游资源的最大特点是人文景舰与自然景观共生，农村经济与社会构造的自然形态明显，旅游物价平，亲和力较强。3.311990年5月15日，我国正式宣布丌始进展绿色食品。我国绿色食品事业经受了以下进展过程：提出绿色食品的科学概念 建立绿色食品生产体系和治理体系----系统组织绿色食品工程建设实施 稳步向社会化、产业化、市场化、国际化方向推动。第一阶段，从农垦系统启动的根底建设阶段1990一1993年，1990年，绿色食工程在农垦系统正式实施。在绿色食品工程实施后的三年中，并在全国省级农垦治理部门成立了相应的机构：以农垦系统产品质量监测制订并公布了《绿色食品标志治理方法》等有关治理规定：对绿色食品标志进展商标注册；参加了“有机农业运动国际联盟”组织。与此同时，绿19901271993年全国绿色食的进展消灭第一个顶峰217个。其次阶段，向全社会推动的加速进展阶段1994年11996年，这阶段绿色食品进展呈现出五个特点：(1)产品数量连续两年高增长。1995年26319931.07；1996289(21995170019941996(3)产量增长超过产品个数增长。1995产品产量到达2101996(419951996年粮油类产品比重上升%，水产类产品土升%，饮料类产品上升%，畜禽蛋奶类产品上升12，4%。(5)县域开发逐步开放。全国很多县〔市〕依托本地资源，在全县范围内组织绿色食品开发和建立绿色食品生产基地，使绿色食品开发成为县城经济进展富有特色和活力的增长点。第三阶段，向社会化、市场化、同际化全面推动阶段1997年至今，绿色食品社会化进程加快主要表现在：中国很多地方的政府和部门进步重视绿色食品的进展；宽阔消费者对绿色食品认知程度越来越高：闻媒体绿色食品市场环境越来越好，市场掩盖面越来越大，宽阔消费者对绿色食品的需求日益增长，而且通过市场的带动作用，产品开发的规模进一步扩大。绿色食品同际市场潜力逐步显示出来，一些地方绿色食品食业生产的产品间续出口到日本、美国、欧洲等国家和地区，示出了绿色食品在国际市场上的强大竞争力。绿色食品国际化进程加快主要表现在：对外沟通与合作深度和层次逐步提高，绿色食品与国际接轨工作也快速启动。为了扩大绿色食品标志商标产权保护的领域和范围，绿色食品标志商标相继在日本国和香港地区开展注册；为了扩大绿色食品出口创汇，中国绿色食品进展AA这套标准不仅直接与国际接轨，而且具有较强的科学性、权威性和可操作性。另外，通过各种形式的对外沟通与合作，以及一大批绿色食品进入国21“绿色”的世纪，面临日益严峻的环境和资源问题，世界各国将在实施可持续进展战略承诺的根底上实行实质性行动，而食物生产将是实行行动的重点领域。常规食物生产方式已引起人们广泛而深刻的反思，只关注食物生产的效率和效益已远远不够，而必需考虑生产方式对资源、环境、消费者的影响，这是由于它们已成为食物价值的重要组成局部，并且对食物生产政策、农产品国际贸易产生了影响，将来的趋势是，只有在干净的土地上用干净的生产方式生产的食物才更具有竞争力，才能更好地满足消费需食品的有机食品、生态食品、自然食品生产和贸易进展格外快速，市场容量也在快速扩在。绿色食品的进展前景有关专家认为，21随着高科技的进展，通过多层次加工的健身滋补食品、强力美容食品、野生植物食品、转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿XX市作为农业大市，绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业进展机遇与挑战并存，留意标示本兼治为进展之根本。绿色食品如要超常规进展：首先，要增加市民的环境保护意识，削减污染源，依靠科技增加有机肥和开发“绿色”农药，削减化学肥，为开发绿色食品制造良好的绿色环境。其次，食品加业部门要留意人才、技术、设备、资金的投入，依靠科技开展创，在提高食品质量上做文章，在争论开发绿色食品上上功夫，把争创绿色名牌作为立足点、着眼点，领取进入国内外市场的“绿色通行证庭餐桌，才能给世人的生活多添一份“绿色年中将有巨大的市场时机。第四章工程总体方案设计工程建设指导思想1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。生态园的总体设计将充分表达人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量敬重原来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。同时为允分呈现“川西民居”特有的风貌，生态园接待区的规划、设计和建设上将充分考虑“川西民居”元素。2、兼顾景观生态性与与消遣性。在对牛态园进展实地规划时将通过合理布局，实行养殖区与种植区和观光消遣区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。3通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，安康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产、生活中，增加农耕、民俗体验。4、效劳设施规划具有现代性。在办公区、效劳接待区、展现区、停车场、厕所等效劳设施的规划上将承受现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置肯定要打破传统的农家风格。工程规划原则xx和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调进展有机地结合起来，把可持续进展农业与乡村进展有机结合起米，实现产业化进展和xX宜，利用“山”的优势和“水”的优势，坚持以农为本，以农业带动相关产业的共同进展，将经济进展与环境保护相协调，走可持续进展道路，依据“统一规划，分期实施，开发一片，建成一片，受益一片，滚动进展”的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进展开发建设，形成进展长龙经济的“三个设想进展加工业。●规划原则：〔一〕整体性与开放性的原则生态园的规划将从整体布局着手，特别留意观光区和效劳区与周边环境的有机结合。从生态园内部讲，整个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的构造，而是种开放式的有机结合体；同时生态园本身将与周边环境相互连接、相互融合。〔二〕生态性原则生态园自身的生产生活将更为留意生态方面的要求，抑制引用外来物种，保护和进展乡土物种，不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。〔三〕经济性原则生态园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，生态园本身除了进展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划巾将充分考虑经济生产的内容。〔四〕参与性原则亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。生态园在观光工程的设置上将充分考虑表达“参与感空间宽阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化气氛。〔五〕特色性原则特色是生园经济进展的生命之所在，愈有特色其竞争力和进展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜亮的市场特色。〔六〕多样性原则鉴于人们在当今的休闲消遣中将充分呈现共性，生态园在进展观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲工程和线路供观光者选择。〔七〕适宜性原则土地力量是指土地的生产潜力，它是肯定土地所固有的。对生态园的土地利用作出打算，是其规划设计的重要内容。生态观光园区土地评价的根底是土地利用和地块之间的比较，也就是说，安对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以到达土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。〔八〕近期和远期规划建设性原则生态园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必需做到统筹规划，有打算地分期实施，逐步建设。为保证其安康进展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要依据投入的资金合理安排，进展分期建设。工程建设总体方案l、2023按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进展具体分区：兴建小型现代化养殖中心：修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物；(6)修建小型会议中心：(7)将RFID〔无线射频识别技术〕运用到养殖区中，通过承受RFID术建立饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化治理牲畜的目的，同时为食品安全供给保障。2、2023兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲区规划构造为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。运用现代化市场营销手段，乐观进展观光采摘业。3、建立绿色产品生产基地。进展土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范区。4、建设农业生态休闲观光园。在生态示范区的根底上，立足生态园山青水秀园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”进展体验农业观光农业相结合的特色旅游。工程建设内容观光农业园立足以生态农业开发为根底，以制造美丽的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。在种养殖工程选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划工程有：采摘园、垂钓池、儿童乐园、设施农业、农作物迷宫、田园风光区、生态养殖〔水产／宙禽、野营烧烤等工程。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性工程安排有采摘、走迷宫、酿酒〔果酒／葡萄酒、编织、垂钓、植物组织培育、老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体会“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭”乐趣的抱负渡假园区，也是学校进展“寓教于游，寓教于乐”的科普教育抱负之地。生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓、并种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还有观光型玻璃温室一座，温室里种植各种惊奇瓜果，四季常绿，极具赏识性。真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲工程供游客赏识、休憩。农作物迷宫区：园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物，利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦，或菊花，每年每季景观小同。其中以旧石扳铺设了纵横穿插的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。4，垂钓区：农业园建有一个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境美丽，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如美国苘鱼、鲻鱼、南美白对虾等。5．嘻水区：为满足儿童宠爱玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河0.3～05水、抓鱼的好地方。6．水果采摘区：生态种养殖系统农业园种植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、枣、杏、柑橘、石榴、柿等种类果树的优良品种，根本上四季xx〔水果局部生产：标准进展治理，承受大量施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来治理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡--鸡吃果园害虫--鸡粪还田增加果矧园土壤肥力。果尉水土得到良好保持，同时削减劳动用工，削减农药〔除草剂和杀虫荆〕用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅供给了大量优质放养本鸡和本鸡蛋。餐饮区：农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥500使用农业园种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。生活治理区：朴实的砖房，弯曲延长的石板路位于职工宿舍与效劳建筑之间，在建筑风格、景观设计上与整体协调。木屋别墅区：建5-8完备的别墅。农家四合院：建20展览重点介绍了我国农业的种植技术、园艺作物技术的进展，以及农业生产工具和生产设施，突出了学问性、趣味性、赏识性，对市民、青少年、野炊等活动，体验乡情农趣。50100建设木椅供游人对弈、休憩品茶。儿童乐园：园中建儿童乐园，在环境美丽的树林中的儿童乐园设有小朋友们宠爱的小猴抬轿子、火车快快跑、弹跳蹦蹦床、快活小木马〔双〕20童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们供给”了尽情玩要的场所。素养教育区：该区主要设置自然作坊、二十四节气广场等，通过草叶工艺作坊等，在这坐人们穿上自己染色的衣服，制作自已宠爱的泥人二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传奇、俗语，以及各个节气对农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入表达了亲和地方特色的设计理念。附属建设：沼气池满足生态园照明、动力等需要。滴灌系统。无线射频识别技术RFID防接种档案等，到达高效、自动化治理牲畜的目的，同时为食品安全供给保障。停车场。效劳接待区。第五章工程技术方案技术方案原则本工程的技术方案依照工程区的经济、社会条件、遵循自然、社会和经济系统协调进展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜亮地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理进展设计。生态环境综合治理技术能”生态利用模式。对坡耕地和暴露坡地承受生物与农艺措施相结合进展改造，掌握土壤侵蚀、降低地表骨流、提高生物生产量，形成土涵水、水养土、生物生长旺盛的高效利用模式。在农业生产上，推广应用型高效生态利用模式，把养殖所产生的粪便，人类的生活垃圾及污水通过沼气池发酵，沼气作为能源再利用，沼液浇灌果园、沼渣作为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。无公害农产品生产技术利用工程区土壤、空气、水无污染的优势，引进、推广无公害农产品的生产技术。在改造农田、园地的根底上实施沃土工程，引进、推广平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。存生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，承受现代栽培技术，引进防病虫害力量强的农降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格掌握农产品的有害残留，提高农产品质量。庭院生态模式建设技术引进、推广生态养殖技术，进展“养殖业——经济林果”生态模式。一个以上专业生产工程的生态庭院，使其家居环境更加美丽、经济更加富有。l、林道设计：①、主道：面宽4M，路面平坦，呈龟背形，两边开沟，沟宽50CM，深30CM，沟外两边植树，株距。3M，蹄而呈龟背形，两边开沟，沟的宽、深度与主道3M。③、游步道：面宽lM30CM20CM。沟外两植长绿灌木或四季花卉。3.5M。31M1M，将土堆放内侧筑埂，埂高不少90cm80cm20×25cm，承受三角形密植。4、生态园植树技术要求：①起苗：针叶苗要承受挖神仙土的方法，其它阔叶苗，要保证根系完整，少伤主根，不伤侧根，多留宿土，尽可能做到当天起苗当天栽植，栽不完的苗木，肯定要准时假植。②选苗：强健、无病虫害，无机械损伤无双顼芽，梢部充分木质化。80crn60-70cm，要求从下而上，坚持表土入底，心土换表土。80cm60cm40cm要求正方形，切忌锅底形。⑤施足底肥：以磷肥为主，每兜半斤，施入穴底，并与穴内幕土拌合均匀，上面再加一层细土后栽苗，以根系不直接接触肥料为原则。⑥栽苗：杆直、根舒、踩紧，深浅适度，浇足定根水。长绿阔叶苗，栽后要适当进展修剪，剪除局部叶片。栽后培土，要做到内紧外松。无线射频技术(RFID)应用RFID模式。本工程将实现猪只从诞生到屠宰的整个跟踪治理过程，确保食品的安全和产品完整性。通过现代计量技术，对猪的生长过程进展实时监测RFID方式在读卡器和标签〔射频卡〕之间进展非接触的双向数据传输，以到达大大提高了效率；通过农业治理信息化系统，汇总猪只整个生长过程和供给链的信息并形成生长档案，对数据可以分析、整理，从而确保整个过程的透亮化。绿色食品使用农药的准则绿色食品生产应优先承受农业措施，通过选用抗痫虫品种，非化学药剂种子处理，培育壮曲，加强栽培治理，中耕除草，秋季深翻晒土，清洁田园，轮作倒茬、间作套种等一系列措施起到防治病虫草害的作用。还府尽量利用灯光、颜色诱杀害虫，机械捕获害虫，机械和人工除草等措施，防治病虫草害。特别状况下，必需使用农药时，应遵守以下准则：生产AA1、允许使用AA2AA允许使用以下农药的方法：中等毒性以下植物源杀虫剂、杀菌剂、拒避剂和增效剂。如除虫菊素、鱼藤根、娴草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。释放寄生性、捕食性灭敌动物，昆虫、捕食螨、蜘蛛及昆虫原线虫等。在害虫捕获器中使用昆虫信息素及植物源引诱荆。使用矿物油和植物油制剂。使用矿物源农药中的硫制剂、铜制剂。细菌制剂、病毒制剂、放线菌、拮抗苗剂、昆虫病原线虫等。120、中牛菌素、浏阳霉素等。3、制止使用有机合成的化学杀虫剂、杀螨剂、杀菌剂、刹线虫剂、除草剂和植物生长调整剂。4、制止使用生物源、矿物源农药中混配有机合成农药的各种制剂。5、严禁使用基因工程品种〔产品〕及制剂。生产“A1、允许使用AAA2AAA要的状况下，允许使用以下农药及方法：(1)中等毒性以下植物源杀虫剂、动物源农药和微生物农药。(2)在矿物源农药中允许使用硫制剂、铜制剂。有限度地使用局部有机合成农药，但要求按国家有关技术要求执行，并需严格执行以下规定：a：应选用国家有关标准中列出的低毒农药和中等毒性农药。b：严禁使用剧毒、高毒、高残留或具有三致毒性〔至癌、致畸、致突变〕的农药。c：每种有机合成农药在一种作物的生长期内只允许使用一次。严格依据国家有关标准的要求掌握施药量与安全间隔期。有机合成农药在农产品中的最终残留应符合国家有关标准的最高残留限量要求。3、严禁使用高毒高残留农药防治贮减期病虫害。4、严禁使用基因工程品种〔产品〕及制剂。无公害蔬菜质量标准无公害蔬菜是指蔬菜中有害物质含量掌握在国家规定的范围内，产品由农田到餐桌实行全过程无公害治理并经质量检测部门检测认定，食用后生产者施肥技术不标准、生产、流通、贸易环节监控不到位等多种因素，高残留农药，使些蔬菜、水果中的农药、亚硝酸盐、重金属及激素类物质残留量超标。农药残留物中毒的病症表现为头晕、头痛、胃肠“翻滚性”绞痛，严峻时会引起脑血栓、心梗等并发症。农药在人体中渐渐蓄积还会损害神经系统。害蔬菜生产基地的土壤、水源、空气等生产环境质量的检测审定、生产者按技术规程施肥用药的治理考核、产品上市前的质量检测等各个环节进展了具体规定。也就是说，只有从产地环境、生产方式、产品品质量等环节部经过严格检测的蔬菜才能被称做“无公害蔬菜无公害蔬菜作为一种商品，就必需有肯定质量标准。只有到达这个质量标准，才能称无公害蔬菜。一般说来，质量标准包括感官质量指标和卫生质量指标两类。581●叶菜类包括白菜类、甘蓝类、和绿叶菜类的各种蔬菜。属同一品种规格，肉质鲜嫩，形态好，色泽正常；茎基部削平，无枯黄叶、病叶、泥土、明显机械伤和病虫损害；无烧心焦边、腐烂等现象，无抽薹〔菜心除外于同一品种规格，外形正常，肉质敏密、颖，不带叶柄，茎基部削平，无腐烂、病虫害、机械伤；花椰菜、花球沽白，无毛花、青花菜无托叶，可带主竿，花球青绿色、无紫花、无枯蕾现鲸。●茄果类：包括番茄、茄子、甜椒、辣椒等。属于同一品种规格，色鲜，果实圆整、光沾，成热度适中，整齐，无烂果、异味、痫虫和明显机械损伤。●瓜类：包括黄瓜、瓠瓜、越瓜、丝瓜、苦瓜、冬瓜、毛节瓜、南瓜、佛手瓜等。属于同一品种规格，外形、色泽全都，瓜条均匀，无疤点，无断裂，不带泥土，无畸形瓜、病虫害瓜，烂瓜、无明显机械伤。●根荣类：包括萝卜、胡萝卜、大头菜、芜菁、芜菁甘蓝等。属于于同一品种规格，皮细光滑，色泽良好，大小均匀，肉质脆嫩鲜密。颖，无畸形、裂痕、糠心、病虫害斑，一带泥沙，不带茎叶、须根。●薯芋类：包括码铃薯、薯蓣、芋、姜、豆薯等。属同品种规格，色泽致，不带泥沙，不带茎叶、须根，无机械和病虫害斑，无腐烂、干瘪。马铃薯皮不能变绿色。●葱蒜类：包括大葱、分葱、四季葱、韭菜、大蒜、洋葱等。属同一蒜头、洋葱去根去枯叶；可食局部质地幼嫩，不带泥沙杂质，无病虫害斑。●豆类：包括豇豆、菜豆、豌豆、蚕豆、刀豆、毛豆、扁豆等。属于同一品种规格，形态完整，成熟度适中，无病虫害斑。食荚类：豆荚颖幼嫩，均匀。食豆仁类：籽粒饱满较均匀，无发芽。不带泥土、杂质。●水生类：包括菱白、藕、荸荠、慈菇、菱角等。属同一品种规格，肉质嫩，成熟度适中，无泥土、杂质、机械伤，不干瘪，不腐烂霉变，菱白不黑心。●多年生类：包括竹笋、黄花菜、芦笋等。属同一品种规格，幼嫩，无病虫害斑，无明显机械伤。黄花菜鲜花不能直接煮食。●芽苗类：包括绿豆芽、黄豆芽、豌豆芽、香椿苗等。芽苗幼嫩，不带豆壳杂质，颖，不浸水。1无公害畜禽肉质量标准无公害畜禽肉产品在符合无公害畜禽肉产地环境评价要求的条件下生产的，其有毒有害物质含量在国家法律、法规及相关强制标准规定的安全允许范围内，并符合【GB8406〔冻〕亩禽肉产品。有毒有害物质限量畜禽肉产品中重金属、亚硝酸盐农药畜药〔包括其代谢产物〕允许存在的最高量。593无公害畜禽肉产品应检验检疫合格。5.9.423第六章投资估算投资估算依据1999]l●《国家农业综合开发工程和资金治理暂行方法》假设干条文的解释；财发【2023]57号关于印发《农业综合开发财务治理方法>的通知；●《国家农业综合开发办公室关于印发<国家农业综合开发多种经营工程〔2023]175号文：xx(SGD3-2023xx设工程费用定额》(SGD7-2023)，并结合当地实际状况进展估算；设备选购：依据现行市场价格和设备生产厂家报价：工程建设投资估算工程固定资产投资1125.03679.3868.50380.1556万元〔按第一局部工程费的7，建设单位位治理费16,31万元〔，工程勘察设计费20.70万元〔按第一局部2%计算12.23〔按第一局部工程费用的%计算]，10.35〔1%计算6—1。流淌资金估算4)计算，流淌资金估算为万元。详见6-2。23工程估算总投资万元，其中资产、无形资产、递延资产、预备费用1125.03序工程名称序工程名称工程设备安装其他合计工程指标单位 数量造价〔元〕备注502M鹅卵石面高米号费用费用费用费用第一局部1租地费用亩2餐饮区栋3果园亩4温室大棚间5人行步道M6石砌档墙M7排灌渠M8木屋别墅栋砖木构造9多功能馆M2三层10员工宿舍栋二层11景观品茗座12公共厕所座13垂钓区亩14棋茶艺社栋二层15停车场个16果园区亩17植树株18水井座19供电通讯20路灯亮化21苗木22草坪M2合计序号工程名称序号工程名称合计工程指标单位 数量造价备注其次局部1建设单位治理费用%工程设备安装其他费用费用费用费用2工程勘察2%3设计费用监理费用%4临时施工%5办公生活5办公生活家具购置1000元/人合计预备费用7%总计●设计勘察设计费按第一局部费用的%计算●工程监理理费按第一局部工程费用的%计算7%计算●临附施工费按第一局部费用的%计算●本工程固定资产投资方向调整税为零税率资金筹措工程估算总投资万元，资金由公司自筹和其它供给。资金使用和治理使用效益，依据国家和母公司用关规定执行。第七章财务评价评价依据1999价方法与参数〔其次版〕以及国家现行的财会税务制度，对工程进展财务评价。根本数据计算器确实定215期，第三年开头产生营业收入。营业收入、营业税金及附加估算收入。422.5345000100依据本工程景观规模及赏识价值，参照四周城市旅游旅游工程收费标10051%，3.57-1。总本钱费用估算(1)工资及福利该工程费用按职工总数乘以年工资及福利费指标，丁工资乘以养老保9600／人*年计算。(2)折旧及摊销工程营业收入合计12345678910税金附加合计〔万人〕收入〔元/人〕营业收入产品销售税率5%营业税金附加营业税工程营业收入合计12345678910税金附加合计〔万人〕收入〔元/人〕营业收入产品销售税率5%营业税金附加营业税城建维护税教育费附加1%计算教育附加费按营业税额的%计算72工程 折旧年限建筑工程 25原值折旧费净值设备 13原值折旧费净值其他资产 10原值折旧费净值无形延递 10原值摊销费净值固定资产合计折旧费净值

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10修理及道路维护费20其它治理费用307-3。利润估算及安排利润总额=营业收入—总本钱—营业税金及附加33%。企业所得税=应纳税所得额X税后利润=利润总额—企业所得税经计算，本工程年均利润总额万元，年均缴纳企业所得税78.847-4。财务盈利力量分析投资利润率、投资利税率算期年均利润总额或年利税总额与工程总资金之比率。投资利润率：20.05%投资利税率：21.85%财务内部收益率(FIRR)财务内部收益率(FIRR)是反映工程在计算期内投资盈利力量的动态评价指标，它是工程计算期内各年净现金流量现值等于零时的折现率，表达式为：表7-3本钱与费用估算表 单位：万元工程 合计12345678 910工资修理及维护折旧摊销费利息其它费用总本钱费用固定本钱可变本钱经营本钱7-4工程 合计12345678 910营业收入营业税、附加费用总本钱费用利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金未安排利润未安排利润注：投资利涧率=20.05%投资利税率-=21.85%法定盈余公积金按l0%提取5%提取经过对投资现金流量表进展分析计算，得出其所得税前后财务内部收19.1175。财务净现值(FNPV)现到建设初期的现值之和。计算公式为：254.27103.327-5。投资回收期(Pt)现金流量表〔全部投资所得税前〕累计净现金流量栏中的数字计算求得，计算公式为：确定值／当年净现金流量〕经计算项同税后投资回收期为8.55年〔含建设期2年7.54〔27-5。财务不确定分析51以营业收入水平比表示的盛亏平衡点(BEP)，其计算公式为：盈亏均衡点=〔固定本钱／营业收入-营业税金及附加-可变本钱〕×100%=31.05%31.05%就可保本。752变化，分别对营业收入、经营本钱、和固定资产投资做单因素变化对财务内部收益率、投资回收率的敏感性分析，计算结果详见表7-6。从表中可以看出，各因素的变化都不同程度的影响财务内部收益率及财务净现值，其中营业收入的提高或降低最为敏感，固定资产投资次之，经营本钱再次1010%，财务内部收结论该项日的建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合xx业进展总体划划。工程建设充分开掘当地自然资源及人文文化，对于改善xx工程具有肯定的盈利力量；从财务不确定性分析看，工程具有肯定的抗风险力量。因此，工程从财务上将是可行的。表7-5全投资现金流量表 单位：万元工程工程现金注入合计12345678910营业收入回收固定资产余值回收流淌资金现金流出建设投资流淌资金经营本钱营业税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量税前净现金流量累计税前净现金流量税后： 税前：财务挣现值(8%)=万元 财务净现值(8%)=万元内部收益率=% 内部收益率%所得税后所得税前范围内部收益率〔%〕投资回收期〔年〕内部收益率〔%〕投资回收期〔年〕营业营业固资营业营业固资营业营业固资营业营业固资收入本钱投资收入本钱投资收入本钱投资收入本钱投资投资收回期=年〔含建设期2年〕 回期=年〔禽建设期2所得税后所得税前范围内部收益率〔%〕投资回收期〔年〕内部收益率〔%〕投资回收期〔年〕营业营业固资营业营业固资营业营业固资营业营业固资收入本钱投资收入本钱投资收入本钱投资收入本钱投资-30%-30%-20%-10%10%20%30%第八章环境保护分析环境保护四周环境现状l、自然环境现状本工程建设地点位于xxxxxx带潮湿季风气候，终年温和潮湿，四季清楚，夏无酷暑，冬无严寒，多年17℃，常年葱绿，四季宜人。2、空气环境质量现状据经市环保部门监测数据，建设地点S02

142mg/Nm3，符合GB3095-19963、地表水质量现状本工程所在区域地表水为岷江和青衣江，为取水及外排废水的受纳水体。据监测数据，工程区域上游水质指标：COD1.2-1.5mg/L、.4mg/L、.中二类水域要求。工程对环境的要求。工程污染源及防治环境保护设计依据与标准《建设工程环境保护治理条例》国务院《建设工程环境保护设计规定》国务院环境保护委员会《旅游工程设计卫生标准>(TJ36-79)《大气环境质量标准≥(CB3095-2023)《污水综合排放标准>(GB8978-2023)《旅游规划通则》(GB/TI8971-2023)施工期环保措箍1、施工废水应经沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外运填埋。施工期间利用当地的生活设施，不得增生活污水排放口。施工人员生活污水必需收集后交由当地环卫部门清运。2、按环境影响报告表核实工艺规模，进展施工运营。加强工程施工期环保工作，合理选择沥青和灰土拌合地址，做到集中拌合，远离居区，并进展路面铺设。在丁程施工中运输料石、水泥等易产生扬尘的车辆须掩盖篷布，临时堆放的土石方、料场及临时道路等必要时应洒水。施工完毕后应准时在道蹄上种植乔木、灌木等树木，预防水土流失，净化空气并美化环境。3、承受先进的施工工艺和低噪声设备，合理安排施工时间，实行必要的隔声降噪措施，确保施工噪声到达《建筑施工场界噪声限值》〔GB12523-9200噪声污染的施工作业，并按《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的有关规定实行施工噪声申报和公告制度。8.1.2.3各区间建立大型沼气池，利用分解后的生活垃圾解决各区间用气，其余做无公害处理。工程区将建生活污水处理设备，承受生化处理技术——接触氧化法进展处理，使排水到达排放标，用于各景区树木花草浇灌。节能建筑体型系数，掌握北向窗墙面积比，严格要求围护构造传热系数，在墙体拐脚等做好保温等节能措施。电气交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品，以到达节能降耗的目的。公共场所及室外照明，承受光控雷达自动开关装置和高效节能灯具。安全手、栏杆等安全防护没施，并设置醒目的安全提示牌，在人员熙攘场所安排要的保安力气，搞好效劳。建筑物要保证足够的通风量，设置应急照明系统、备用发电系统及报警通讯系统，并安排专职保卫人员负责紧急状况下的人员疏散。火灾预防要贯彻预防为主、防消结合的方针，在建设时依据工程现状，须充分考虑消防安全布局、消防供水、消防通道、消防装备等内容。具体做好以下几点：制定消防安全制度结合景区的建筑特点及经营性质，制定清楚、简洁、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有关人员把握、学习和在工作中严格执行，尽量将火灾风险减低到最小。确定消防安全的岗位责任人同经济奖惩制度挂钩，使防火安全工作真正落到实处。消防宣传教育，使人们时刻保持警觉性。在景区不同的部位，挂放消防安全标志，利用播送、标语等各种形式开展常常性的消防安全教育，提高内部职工及游客防事故的力量。定期组织防火检查，准时消退火灾隐患。定期严格组织防火检查，主要包括两方面：一是对思想、制度方面的检查；二是对机械设备、物资方面的检查。现问题准时解决处理。消防设施和器材完好、有效。依据实际需要，配置消火栓、灭火器、消防水池等相应种类、数量的消防器材、设备和设施，并指定专人负责保养、修理和治理。标志。第九章风险分析农业进展问题改革开放以来，xx市农业有了巨大进展。但是，农业问题尚未从根本上得到解决，农业风险尚存，农业照旧是高风险产业。防范风险，必需依靠于一套完整的风险防范体系，生态农业观光则是防范农业风险的根本出路。现代农业进展面临的风险921用人类生产和生活所必需的各种自然组成成分，主要有土地、土壤、水、森林、草地、湿地、海疆、原生动植物、微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源、水利资源、生物资源、气候资源、海洋资源五大类，或将其分为：非耗竭性资源〔如太阳能、空气、风、降水、气候等、耗竭性资源〔如动物资源、植物资源、微生物资源、土地资源、水资源等。资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的冲突，给农产品的安全供给带来的危害。农业是一个资源密集型的产业，各种资源的存在和有效供给，是农业安全的前提。人均耕地缺乏xxxx的最大障碍，农民增收困难。农业生态恶化的技术和超越资源承栽力极限的技术两种类型。过去，在推动农业现代化的过程中，消灭了消耗大量非再生资源，又产生大量废弃物、农药残毒等自然风险的不行控性、不行抗拒性、自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区、季节、年度之间的巨大反差，给农业造成不行估量的风险。9市场风险入增长减缓已经制约了xx影响国民经济全局的突出问题。农业生态观光是化解农业风险的关键〔包括土地投入、资本投入和劳动投入、制度的变革、科技的进步，其中，后两种力气对农f农业进展作用日益增大。历史用事实反复论证了一个铁的定律：科技是农业进展的不竭动力，是解决农业问题的根本出路；具有了农业高技术，就掌握了农业进展的制高点。当前，科技对农业增长的奉献份额，兴旺国进展的主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最宽阔、最活泼、最富有挑战性的领域，高科技农业的进展，将使农业发生革命性变化。防范风险措施9.4.1生气和活力。现有的以家庭经营为根底的农业经济制度，充分调动了农扩大经营规模，降低生态农业的进展本钱，是我们的一项重要任务，这涉及到政策的根本走向。农业生态观光园的进展，在相当长的时期内离不开政府的扶持，在当前我国农村生产力水平比较低的状况下，离开了政府扶持，农业科学争论和开发就难以进展，真正把进展生态农业摆在重要的位置，为生态农业的进展指出方向。9市场调整机制农业生态观光园的进展更应允分发挥市场机制的作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态观光园的争论、开发和成果的推广应用就难以进展。市场需求是农业生态观光园进展的方向。43率在很大程度上取决于各投资主体对高技术的投入数量。所以，在进展的过程中，逐步形成以政府为主导的多元投资主体。首先，进一步明确政府投资的主体地位。其次，鼓舞企业和社会团体投资高技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司、农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高技术的开发、推广和应用争论，由此而形成相互依存、各有侧重的投资机制。第三，乐观推动利用外资，争取合作与救济。第四，通过股份制筹集资金。即以工程为募股或集资的主体，向社会定向或公开募集农业技术工程所需资金，并依据股份制的要求进展组织和运作。科技创机制机制，为高科技农业的进展供给支撑。抓住农业生态观光同产业构造的关键与重点，选择关系到培育产业生长点与传统产业改造等关键的高技术。对这些技术要集中力气、重点突破，争取时效，强调效益。推广应用机制的推广应用机制应突出两条，一是由政府行为渐渐转变为社会行为，二是农户成为推广应用的主体。社会在进展技术推广应用的过程中，应以农户为中心，形成“自下而上”的推广应用机制。由于农户是技术的最终需求者，而不是技术的被动承受者。风险掌握与治理机制文化素养不高和市场经济观念仍较淡薄，使农业生态观光园的进展“险上人才培育机制设。我们要通过体制改革、环境优化、观念转变，不拘一格，觉察人才，使用人才，对有突出奉献的农业科技人员要实行重奖，鼓舞农业科技人员为实现农业现代化作出奉献。要做好吸引国外留学生的工作，依据“支持留学、鼓舞回国、来去自由”的原则，鼓舞和引导留学人员、留居海外的农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园进展献计献策。第十章组织机构与人力资源配置工程工程治理之相适应的治理模式、治理程序、治理方法、治理技术去实现。就是说，需要有特地从事工程工程治理的组织为之效劳。这种组织应当有与工程治理相应的功能、机构、程序、方法和技术；有相应的资质、人才、阅历，10.1.11992并随着推行工程法人责任制，今年国家十五打算纲要又指出：全面实行投资工程法人责任制、招投标制、工程监理制、合同治理制，健全投资约束机制。这使我国建设工程治理体制改革向前迈进了一大步。决策取决于业主的素养。业主不肯定必需是工程治理专家，但作为工程建设工程的业主应当具备必要的工程治理方面的学问。应当了解工程治理费用、进度、质量三大掌握，应当懂得工程的费用不肯定越低越好，费用低到不能保证工程质量的程度，工程就会出质量事故。进度也不肯定越快越好，建设周期压缩到不合理程度，就会不得不增加费用或影响质量：质量也不定越高越好，质量的标准应是适宜和合格，质量过剩是一种铺张。2有效的鼓励机制和制约机制，坚持自主治理，以人为本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓舞不断创，走中外结合，传