框剪结构商业住宅施工组织设计

******102#楼工程拟建于，由******院设计，************公司出资兴建的，本次施工范围：除桩身以外的土建、室内给排水、电气，除电梯以外的设备安装及消防工程。第一节工程概况一、建筑概况******，建筑平面尺寸75.66×33.35m，一层建筑面积为m2，二~四层建筑面积m2，五~三十三层建筑面积m2，单栋总建筑面积24240m2，建筑主体33层，建筑高度99.45m。底层层高5.45m，主要为商业门面；二～四层为写字楼层高3.80m，五~三十三层是标准层，层高2.85m，均为住宅，每栋建筑分为二个单元每单元设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。该商住楼功能齐全、交通便利。该工程门厅、电梯厅、公共卫生间内墙采用浅色花纹玻化砖，卧室、楼梯间、设备用房内墙采用喷涂白色106涂料，其它内墙采用粗装修。门厅、电梯厅等部位做轻钢龙骨石膏吊顶，无吊顶处顶棚做法同相应部位内墙面；外墙为水刷石墙面，地面自行车库采用水泥砂浆抹面光，门厅地面、楼面一至二十五层走道、电梯厅采用全玻化地砖，其余楼面均为粗抹灰。上人屋面采用APP改性沥青防水卷材，不上人屋面采用二布三胶防水层，面铺细砂。具体建筑概况详见（插表-01）。二、结构概况本工程采用泥浆护壁后压浆灌注桩基础，桩帽、承台面标高均为-3.5m，承台厚度为2.0m，承台平面9.4×9.1m、9.7×5.7m两种，其余为桩帽，桩帽平面1.3×1.3m，承台与桩帽、桩帽与桩帽间由基础梁连结，基梁面标高同桩帽标高，基梁高分别为1.8m、1.2m、0.5m。本工程设计为框架剪力墙结构，剪力墙厚度大部分为250厚，仅E、H轴为200厚，本工程按7度抗震设防，框架及剪力墙的抗震等级均为三级，Ⅰ类建筑场地，建筑结构安全等级为一级。本工程门厅屋面设计为钢结构。具体结构概况详见（插表-01）。建筑结构概况表（插表-01）建设单位******设计单位******工程名称******工程地点******总建筑面积24240M2结构型式框架剪力墙52.2×27mm7度后压浆灌注桩桩承承台基础5900m2一级三级一类一级99.45m底层5.45m，2~4层3.80m标准层均为2.85m33层二部楼梯、四部电电梯砼强度等级C40标高20.30mm以下梁、板板、柱、墙C35桩帽、承台、基础础梁、标高220.30～～40.600m梁、板、柱柱、墙C25标高60.90mm以上梁、板板、柱、墙C20构造柱、窗台板、压压顶等后浇构构件围护结构分户墙、外墙、楼楼梯间墙250厚加气砼（砼砼墙为200厚处，则填填充墙也为200厚），户内内墙（轻质隔隔断除外）150厚加气砼，轻轻质隔断采用用泰板或铝合合金玻璃三、安装工程概况1、电气工程(1)供配电：小区总电源采用独立双电源进线，一备一用，经变压分配以三相五线制配至各配电点，各单体建筑为一类防火建筑，其消防负荷为一级负荷。消防一级负荷采用双电源，并在末端双电源自动切换箱内各自切换。(2)线路敷设：电源从小区变电所沿地沟敷设至各单体竖井内，弱电线从物业中心沿地沟敷设至各单体三表间内。在竖井内电缆沿梯架敷设，所有导线均穿阻然塑料管。在竖井内预制分支电缆沿专用支架敷设。(3)保护接地：凡正常情况下不带电的金属设备外壳接地保护，为此本工程采用低压380/220V三相五线制和单相三线制供电系统，其中一根为专用保护地线，平时不载工作电流，在竖井和低压母线地沟内均设有专用保护接地干线与综合接地系统相连。照明线路另设第五根和第三根线，随供电线路配至用电点，整个保护接地系统必须可靠连接以保证安全。(4)防雷接地：本建筑为二类防雷等级设计，避雷带采用φ12镀锌园钢在女儿墙、屋面上明敷。利用柱内两根φ16以上主筋作引下线，从上至下必须连成通路。并在剪力墙顶端预留钢板100×100×10与避雷带焊接共16处。从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，所有引下线、建筑物内金属门窗和金属物体等与均压环焊接。利用建筑物基础内的四角主筋为防雷接地极，并与地板钢筋网焊接成电气通路，基础应连接成通路。其接地电阻不大于1欧姆。弱电接地与防雷接地共用。2、给排水工程分两个区：低区：底层～十二层；高区：十三层～二十四层。(2)消防系统：a、消火栓给水系统：控制与信号消防按钮动作后，信号同时传递至消防控制中心（显示位置）及加压泵房内消火栓专用加压泵控制柜（水泵出水压力1.2Mpa）。b、自动喷水灭火系统：采用闭式湿式自动喷水灭火系统。水流指示器及报警阀压力开关信号同时传递至消防控制中心（显示位置）及水泵房内消火栓专用加压泵控制柜（水泵出水压力1.2Mpa）。(3)排水系统：a、卫生间粪便污水经三格化粪池处理后排入校区污水管道。b、废水经集水坑后用潜水排污泵抽升至室外雨水管道，潜水泵由安装在集水坑内的液位讯号器控制。四、工程地质概况本工程基础持力层为第4—2层，中风化泥页岩层，地基承载力标准值Fk=1200kpa，场地上部土层与下伏基岩为不含水层，基岩面上的碎石层及基岩表层的风化裂隙带具有弱含水性，地下水为上层滞水。其余地质情况详见中南勘察设计院提供的《华中理工大学高层住宅楼岩土工程勘察报告》（2000.2）。五、施工现场环境情况1、施工现场“三通一平”及桩基础已完成，围墙施工完毕，施工条件具备2、周围离民房较近，又紧临商业区，人流密集，须作好保护工作。3、孝感市市冬夏气温变化明显，施工时须制定季节性施工技术措施，确保工程质量。第二节工程特点1、本工程设计为框架剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。2、本工程桩帽、基梁底标均在-5m以下，土方开挖、基坑边坡处理、排水、周边树木的保护等须制定安全、可行的施工方案。3、本工程垂直运输量大，合理安排垂直运输机械是工程顺利进行的保证。4、本工程位于繁华商业区，建筑高度大，施工场地狭小搞好安全文明施工也将是本工程施工组织的重点工作。第三节主要工程量为便于施工组织的量化要求和可行性分析，对主要工程量进行了粗约的计算统计，以下统计的数据仅供本组织设计参考使用。单栋主要工程量汇总表（插表-02）序号分项工程名称单位数量备注1土方M358982基础垫层M3493桩帽及承台砼M35204框架柱砼M3127.95剪力墙砼M343006有梁板砼M326607砌块墙M322928APP改性沥青M28239水刷石M21560010全玻化砖M2393811106涂料M23362012地砖M28231、*****程招标文件。2、*****工程投标答疑。3、工程施工图。4、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标准。5、工程施工合同。6、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。7、本单位颁发的有关文明施工和安全管理等规定。8、实地踏勘现场及周边环境情况。第一节指导思想本项目认真贯彻公司的“以ISO9000系列标准为指南，以质量第一，履行合同为宗旨，为业主提供满意的产品和优质的服务”的质量方针。创一流的工程质量、一流的工期、一流的管理，一流的服务，以过程精品确保使本工程达到省级优质工程。第二节主要工作目标一、工程质量目标严格按国家施工规范及施工图纸要求施工，确保本工程达到结构楚天杯，整体工程争创省优良样板。二、工期目标本工程总工期为459日历天，其中：主体结构、粗装修及安装工程控制为306日历天；粗、精装修立体交叉作业，精装修控制为180日历天。三、安全目标严格执行安全管理制度，采取有效的防范措施，杜绝死亡重伤事故，轻伤频率控制在1‰范围内。四、现场管理目标创湖北省文明施工样板工地；达到环保规定要求。五、服务目标在施工过程中积极为业主分忧解难，搞好施工配合协调工第三节确保实现主要工作目标的保证措施组织保证措施1、加强对项目的组织领导，成立以公司总经理（法人代表）为指挥长的工程指挥部，指导、督促、协调项目各项工作，确保各主要工作目标的实现；2、选派强有力的项目领导班子，配备业务精干、作风过硬的现场技术管理人员。3、具体组织机构及职能见第四章。二、工期保证措施1、我司将该工程列为重点工程，人、材、物等在全公司范2、编制科学合理的网络计划、季度、月度及周计划要合3、推广应用施工新工艺。三、质量保证措施1、编制本工程质量保证计划。2、对关键工序、重点工序编制详细作业指导书，并进行详细的书面技术交底。4、加强质量“自检”、“互检”、“交接检”的“三检”制。现场管理目标措施四、成立以项目经理为组长的现场管理小组。严按施工总平面图进行现场平面布置，按文明施工分区图把责任落实到人，制订并落实现场管理制度，创湖北省文明施工样板工地。树立全员环保意识，根据国家环保法及孝感市有关规定五、安全目标措施成立以项目经理为组长的安全管理小组，除专职安全员全天候安全检查外，小组成员轮流安全值班，对现场进行安全检查，安全小组组织进行周、月、季等大检查；六、服务目标措施1、在施工中积极主动为业主分忧解难。2、工程竣工后，定期、不定期对工程进行回访，针对业主和住户提出的问题及时整改，直到业主和住户满意为止。3、工程保修期严格按国家标准执行。4、实行质量终生负责制。第一节组织机构我司将本工程列为重点工程，为确保各主要工作目标实现，我司成立“*****”。由公司总经理*****（法人代表）任指挥长，公司副总经理*****任常务副指挥长，分公司经理*****任副指挥长，公司技术部、工程部、人事部、设备站、材料科、财务科等部门负责人为指挥部成员。组织机构图见（插图-01）。总指挥长：*****总指挥长：*****副指挥长：*****副指挥长：**********公司材料科公司设备站公司人事部公司工程部公司技术部公司财务部公司材料科公司设备站公司人事部公司工程部公司技术部公司财务部第二节工程指挥部工作职能一、及时指导、督促、协调项目的工作；二、根据项目的需要，在公司范围内及时、足量地为项目调配需求人、财、物等资源配备。三、公司各职能部门应为项目的工作提供有力的支持。技术部对项目履行技术、质量的管理，工程部履行计划、安全的管理，监督、指导、帮助职能；设备站提供机械动力保障；人事部提供技术人员和劳动力保障；材料科提供急需材料、架料等保障；财务科提供有力的财力保障。第三节工程指挥部的工作制度一、设立工程指挥部现场办公室，设专人值班，负责项目与指挥部联系工作。二、指挥长每星期至少深入项目一次，常务副指挥长、副指挥长每星期至少深入项目两次，深入施工现场，及时指导、督促、协调项目工作，解决工程中存在的问题。三、公司技术部、工程部、设备站、材料科等部门负责人每星期至少深入项目三次，指导、协助项目工作。四、公司人事部、财务科每星期深入项目一次，为项目提供财力和人力保障。五、建立与业主的定期联系制度，指挥长或副指挥长每星期应与业主联系一次，听取业主对工程的意见，协调项目与业主关系，便于指导项目工作。第一节项目施工组织机构及人员配备一、施工组织机构为确保优质、高速安全、文明地完成华中科技大学高层住宅工程建设任务，我单位将配备具有高素质的项目经理和工程管理人员，成立以陶建勋为首的项目经理代表法人全面履行工程合同，负责整个工程施工进行组织、指挥、协调和控制，项目经理领导班子由项目经理1人，项目总工程师1人，项目土建副经理1人，项目安装副经理1人，项目书记1人组成，下设“五部一室”即工程部、技术部、质安部、物资设备部、经营部和综合办公室等共同组成项目管理层。公司领导及上级管理部门对项目进行定期和不定期地检查、指导、帮助和支持，确保工程各项指标达到合同要求，项目组织机构详见（插图-02）。二、项目人员配备1、项目经理工作简历表见（插表-03）。2、主要施工管理人员名单表见（插表-04）。项目经理工作简历表（插表-03）姓名*****性别男出生年月1*****政治面貌党员文化程度大学职称工程师参加工作时间1972.3民族汉单位电话878044822单位地址*****从事施工工作简历历：该同志先后后主持了******，中中船717所化电楼、湖湖北工学院群群体工程、厦厦门市政府大大厦、武汉人人文科学馆、湖湖北金融大厦厦、阳光大厦厦等工程，具具有丰富的施施工管理经验验，该同志还还担任了分公公司工程科科科长负责全分分公司的生产产、计划及工工程技术等工工作；先后取取得了由建设设部颁发的建建筑安装工程程施工国家一一级项目经理理资质证书和和建筑业协会会颁发的优秀秀项目经理证证书；所从事的工程受过过何种奖励：：1、厦门市市政府大厦被被评为厦门市市优质工程；；2、湖工机机电大楼被评评为武汉市优优良工程；3、武汉人人文科学馆被被评为中建总总公司级优质质工程金质奖奖；4、湖北金金融大厦获得得了鲁班奖；；主要施工管理人员表（插表-04）序号拟任项目职务姓名性别学历职称所经历的主要工程程1项目经理*****男大学工程师*****2*****男大学工程师*****3*****男大专*****4项目书记*****男大专政工师*****5总工*****女大学工程师*****6项目内业技术术*****男中专*****7砼工长*****男大专*****8模板工长*****男大专*****9钢筋工长*****男大学*****10安装工长*****男大学*****11*****男大专*****12*****男中专*****13*****男大专会计师*****14*****男大专质检员*****15*****男中专安全员*****第二节总体施工工艺流程安排为确保工期目标，我司在施工组织上采取分层施工与交叉施工相结合，在施工工序安排上，将充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业和平行作业，并设置多个施工进度控制点进行分阶段控制。合理利用各项人力和物质资源，我司拟考虑土方一次开挖、基础、主体结构均采取分段流水施工，利用变形缝形成的自然流水段。土方回填、砌体、粗装修安装等分部分项工程适时插入，采取平行、交叉施工相结合组织方式。其总体施工工艺流程安排见（插图-03）所示。第三节主要劳动力计划主要劳动力计划表详见（附表-02）。总体施工工艺流程图(插图-03)施工方案编制临建搭设及道路铺设砼试配钢筋翻样施工方案编制临建搭设及道路铺设砼试配钢筋翻样施工准备施工准备测量放线测量放线水电预留预埋水电预留预埋安装及调试33室内粗装修室内粗装修第四节主要施工机械设备、周转架料的配备一、主要施工机械设备、周转架料的配备根据本工程规模及特点，现场设置2台塔吊（QT80E，R=45m），2台施工电梯，4台砂浆搅拌机，3台砼低压输送泵，二套钢筋加工设备，二套木工加工设备及挖土机械、测量设备等，各种设备的进场及使用，并根据工程施工进度加以调整和准备，具体配备详见（附表-01）。二、主要施工机械设备、周转架料的组织供应周转架料和施工机械的组织供应，由项目技术部提出需用计划或调整计划，向我司设备租赁站、料具站内部租赁，周转架料需用计划详见（附表-03）。第五节主要材料供应根据工程合同条款组织和供应，我单位进场后，在开工前七天提供材料总量计划，在每道工序开工前十五天按计划分批进场，进场材料除进行现场验收外，还必须作好原材料的抽样检验，检验合格方可使用。第六节项目拟分包情况依据我单位实力，可自行施工、故该项目不作分包，并确保工程质量达国家级优质工程。第七节文明施工管理及控制本工程位于校园内内，按照业主主要求和文明明施工需要，对对整个施工现现场采用砖砌砌围墙封闭施施工，对现场场进出车辆、作作业时间、噪噪声影响、人人员管理等均均制定有效可可行的措施（见见本方案文明明施工章节），*****环境及教学工作。第八节质量管管理及控制组织QC小组进行质量攻关关，制定质量量通病预防对对策，并严格格进行质量监监控管理和施施工过程控制制管理，确保保现既定的质质量目标。过过程控制管理理见下图所示示。施工过程控制流程程图（插图-04）分项分部评定隐蔽工程检查产品质量控制现场准备材料准备交接检自检施工机具控制现场人员准备分项分部评定隐蔽工程检查产品质量控制现场准备材料准备交接检自检施工机具控制现场人员准备第九节工艺控控制及管理为保证工程质量，对对施工工艺、方方法的落实进进行控制管理理，我司多年年来形成一整整套管理制度度和管理程序序，见（插图图-05）所示。近近年来，在现现场配备微机机管理，应用用项目管理系系列软件进行行管理，提高高项目管理水水平。施工工艺、方法落落实管理流程程图（插图-05）项目总工程师项目总工程师工程部技术部质量部工程部技术部质量部施工工艺、方法编制施工工艺、方法编制绘编成册向全体管理人员交底绘编成册向全体管理人员交底有书面记录有书面记录向施工班组交底有书面记录向施工班组交底有书面记录施工过程施工过程质量部门进行检查质量部门进行检查施工完成施工完成落实情况报告落实情况报告奖勤勤处罚罚奖勤勤处罚罚存档档存档档进工一标行的保利键合特要投因工度排第一节施工总总进度控制计计划本工程总进度控制制计划按招标标答疑纪要及及招标文件要要求，确定总总工期为459个日历天，本本工程计划开开工日期为2000年9月8日，计划竣竣工日期为2001年12月20日。施工根根据总进度这这条主线来安安排整个施工工过程，具体体见总进度计计划网络图（附附图-01）,横道图（附附图-02）。第二节分阶段段施工进度计计划本着从工程全局出出发，经综合合考虑，统筹筹安排在实际际施工前，还还编制了基础础工程、主体体结构、初装装修等阶段性性的进度计划划，它对总进进度网络计划划起到补充，细细化调整作用用，对安排施施工现场有一一定指导、调调节性。分阶阶段施工进度度网络计划（附附图-03、05、07、），横道道图（附图-04、06、08、），并编编制标准层施施工网络计划划（附图-09），横道图图（附图-10）。第三节工期控控制点根据总体施工部署署，拟考虑5#、6#建筑同时施施工的方式，土土建主体施工工各工序根据据现场实际情情况采取平行行、穿插作业业形式，以便便外墙水刷石石早日插入施施工，土建砌砌筑、装饰各各工序根据作作业面考虑立立体交叉，平平行作业进行行，既保证工工程的工期，又又保证工程的的质量，其主主要控制点如如下：定工工粗装工5、精装修施工工期期：180天6、竣工日期：20001年12月20日。第四节保证工工期的相应措措施一、计划分析我司经过讨论评审审，计划开工工日期2000年9月8日，计划竣竣工日期为2001年12月20日，总工期期为459个日历天，整整个施工工期期安排的特点点为：1、本工程包括5##、6#两栋建筑，签签于考虑工期期要求，考筑施组主工入紧工工段现2、由于业主要求精精装修时间控控制为180日历天，我我单位尽量尽尽早为精装修修提供工作面面，确保总工工期实现。二、施工进度计划划完成的条件件1、施工进度计划能能否按时完成成，存在诸多多制约因素，作作为承建单位位，我们将克克服自身内部部的制约条件件，根据现场场实际，提前前编制进度计计划，编制设设备、材料、机机具进场计划划，并要保证证计划实现。在在以住施工经经验的基础上上，推存出新新，层层落实实。2、进度计划另外一一个制约条件件是非自身原原因，如图纸纸问题的落实实解决，资金金到位情况的的解决，甲倥倥材料，定样样板的及时性性，人包单位位的配合、穿穿插，提请业业主和监理单单位落实。3、四级管理是总进进度计划管理理、阶段性计计划管理、月月进度计划管管理、周进度度计划管理，并并以周计划作作为实施性计计划并合理调调配，在确保保周计划的前前提下，保证证月进度、阶阶段性进度直直至总进度的的完成，进度度计划是我单单位重点考核核指标，上级级管理部门以以月进度进行行检查，并与与经济挂钩，确确保工期控制制点的实现。项项目经理宏观观调控，项目目副经理主抓抓进度，并层层层落实至各各工长。保证证计划的实施施。具体详见见施工进度计计划管理流程程图见（插图图-06）。施工进度计划管理理流程图（插插图-06）项目经理、技术负责人计划员进行计划监督项目经理、技术负责人计划员进行计划监督三、保证工期的相相应措施针对本工程是在校校园内，为确确保校园正常常教学工作，在在具体施工时时有针对性地地制定各项保保证措施，以以确保工期目目标。1、我方在保证质量量和安全前提提下，保证工工期每延误一一天，罚款我我方一万元。2、按“项目法”管理组织织施工，成立立以陶建勋同同志为首的项项目经理部，实实行项目经理理负责制，行行使计划、组组织、协调、控控制、监督等等六大职能。3、组织技术过硬，素素质高的施工工作业队伍，加加强施工过程程中组织管理理，平衡调度度，实行二班班作业，制定定合理的工期期目标奖罚制制度，并同时时与施工质量量挂钩。4、建立生产例会制制度，每周一一次管理人员员生产会，每每日一次现场场工长碰头会会。5、施工中，做好各各项准备工作作，特别是原原材料、半成成品，应提前前做好计划，按按要求进场，保保质、保量及及时到位。6、根据施工控制计计划，明确目目标，制度工工期关键控制制点，施工中中抓主导工序序，抓关键矛矛盾，确保网网络节点控制制目标的实现现。7、实行二级网络计计划控制，及及时调整、合合理调度。制制定月、周计计划，采用计计划控制的办办法，以利及及时调整。8、配备先进的施工工机械、设备备，施工准备备计划专人逐逐项落实，搞搞好后勤保障障工作。9、采用成熟的建筑筑业新技术、，向向科学技术要要进度、要质质量，通过建建筑业新技术术的推广应用用，力求缩短短有关工序的的施工周期，作作好工序穿插插工作。10、施工期间加强与与气象部门联联系，，做好好冬雨季施工工措施，减小小不良气候条条件对施工的的影响。第七章主要分分部分项工程程施工工艺、质质量、安全、文明施工措施第一节施工测测量根据甲方提供的红红线图进行定定位，5#楼、6#楼分别建建立平面控制制网，采用直直角坐标法进进行放线定位位。一、测量人员及测测量设备的配配置根据本工程规模，拟拟选配经验丰丰富的测量技技术员1名，测量工2名，负责整整个施工过程程测量放线工工作。测量设设备见（附表表-01）。二、建立施工平面面控制网根据业主移交的城城市测量控制制网资料和施施工坐标与城城市测量控制制网关系来建建立建筑物的的轴线控制网网。第5、6#楼分别测设其其A、J、1、19四条轴线组组成施工平面面控制网。平平面控制网之之间相互校核核，严格控制制好测量误差差，满足测量量精度要求。控控制网的设置置将考虑好场场内施工的影影响，将控制制点设置在不不易被破坏和和通视条件较较好的位置，并并在场区设置置永久性标识识，以便进行行复核。详见见施工平面控控制网（插图图-07）。平面轴线控制网((插图-07)三、主轴线的定位位与放线在平整场地后，将将方格网中的的主控制轴线线用经纬仪引引测到地面上上，其它轴线线用钢卷尺丈丈量引测到地地面上。控制制轴线的标定定，在施工前前期采用50×1000×1000mm木桩钉钉设，木桩钉钉设的控制轴轴线的使用期期限不得超过过两天，且每每次使用前必必须校核木桩桩有无移动。第5#、第6#二栋楼平平面控制采用用“内控法”，在±0.0000面层上上根据平面控控制网设定体体八个内控点点，相对应的的位置留出150×1550mm的预预留孔，该八八个内控点用用激光铅直仪仪传递，并与与主轴线相互互校核。轴线线平面控制网网示意图见（插插图-08）。激光控制点（插图图-08）四、高程控制底层施工阶段根据据水准控制网网从水准控制制点引到施工工控制标高，与与相邻水准点点对照闭合。一一层结构施工工时，将建筑筑物±0.0000标高引引测至一层结结构内，以上上各层的高程程通过激光来来引测到各层层楼面，进行行误差校正，即即为楼面标高高，并用水准准仪抄平，弹弹出楼面标高高+0.5000m处水平线线。五、沉降观测按规定配合设计单单位、观测单单位埋设永久久性观测点，并并为观测单位位创建良好的的观测条件。观观测点设置完完毕作第一次次读数，每施施工一层读数数一次，相邻邻两次读数间间隔不大于两两个月，直至至竣工，竣工工后每两个月月读数一次，直直至沉降稳定定。每次读数数及时整理送送业主、监理理和设计院。工工程竣工后准准备沉降成果果记录作为工工程竣工验收收依据。第二节基础工工程一、土方开挖我方进场后，将与与桩基施工队队互相配合，作作好工序间的的衔接，桩基基验收合格后后才能进行土土方工程的施施工。1、施工准备（1）挖土方前，应根据据工程地质和和地下水位情情况制定排水水方案，并方方案配置施工工机具。（2）排出的地下水应经经过沉淀处理理后才能排入入市政地下管管道或河沟。（3）挖土前，有阻碍施施工和建筑物物和构筑物、地地上及地下有有关管线要取取得详细资料料，并安排拆拆除或搬迁。、（4）在施工现场修筑供供汽车行走的的临时道路。（5）其它2、施工工艺由于桩帽、承台、地地基梁开挖后后的面标高：：5#楼为-3.5000m；6#楼为-3.3300m；桩桩帽、承台、地地基梁、基坑坑的相互距离离近，为避免免挖土机械碰碰撞桩，土方方先采用机械械整体挖至桩桩帽、承台、基基梁面标高，后后用人工挖土土，修整边坡坡。基坑边坡坡按1:0.333～1:0.5放坡坡，放坡面根根据实际情况况作调整，坡坡顶面严禁堆堆放土方。配配备二台反铲铲挖掘机挖土土，八台汽车车运土。反铲铲挖掘机停于于基坑边，后后退挖土挖至至桩帽、承台台及基梁面标标高，然后人人工挖桩帽、承承台的基坑及及基梁的基槽槽。挖土后及及时组织验槽槽，浇砼垫层层封闭，最大大限度的减小小对坑底土的的扰动。基坑坑开挖及边坡坡示意图（插插图-09）。坑底设置标桩，标标桩用50×1000mm木枋钉钉设，间距不不大于2.55m，坑内设置置集水井，用用潜水泵将积积水及时抽排排。基坑开挖及边坡示示意图（插图-09）3、质量标准（1）基坑、基槽和管沟沟基底的土质质必须符合设设计要求，并并严禁扰动。（2）土方工程允许偏差差：挖方场地平整：标标高（≤±100mmm）；长度度、宽度（>0）基坑、基槽：标高高（+0、-50）；长度、宽宽度（>0）（3）其它4、主要安全技术措措施（1）夜间施工时，施工工现场应有足足够照明设施施，在危险地地段设置明显显的警示标志志和护栏。（2）土方开挖前，应对对周围环境进进行普查，清清除安全隐患患，对邻近设设施在施工中中进行沉降和和位移观测。（3）抽水设备的电器部部分必须作好好防止漏电的的保护措施，严严格执行接地地、接零和使使用漏电开关关三项要求。施施工现场电线线应架空拉设设，用三相五五线制。（4）其它5、文明施工措施（1）夜间土方开挖时时，尽量选用用噪音较小的的挖掘机和自自卸汽车。（2）自卸汽车装土时时，不要装太太多太满，防防止运土时因因抖动而洒向向路面造成污污染。出时洗泥（4）施工现场门口设设置冲洗槽，防防止污水流向向路面。二、桩头处理、桩桩帽、承台、地地基梁的施工工桩帽、承台及地基基梁施工前，先先清理桩头，进进行验桩合格格后进入承台台及地基梁施施工。1、施工准备（1）选择符合设计要求求的模板并进进行模板设计计。（2）进行砼试配，对水水泥、砂、石石原材料进行行检验，原材材料必须检验验合格方可使使用。（3）基坑内积水抽干或或排除，坑内内浮土、淤泥泥和杂物要清清理干净。（4）根据施工方案对班班组进行全面面施工技术交交底。（5）其它2、施工工艺（1）桩头处理与垫层施施工根据设计及规范要要求，在胎模模和垫层施工工期间，应作作好桩头处理理和协助桩基基检测工作。待土方开挖后，采采取边清底，边边逐块封闭垫垫层，清理一一片，验收一一片，浇筑一一片。垫层施工须会同业业主、设计院院、质监、监监理单位验槽槽。垫层施工时，作好好桩头的清理理工作，测设设设计标高，桩桩头破除至设设计标高后，用用高压水泵对对其冲洗，清清除残渣。破破桩头及砼渣渣用塔吊吊运运至坑外，及及时运走。在垫层施工完后协协助桩基施工工单位对工程程桩位进行复复测，并桩位图工业备（2）桩帽、承台、基础础梁的施工为加快工期，模板板均采用砖胎胎模，基础梁梁及桩帽、承承台侧模拟采采用MU7.5红砖，M5水泥砂浆砌240厚砖胎模，为为保证边缘的的几何尺寸及及平整度，在在与钢筋砼连连接触面外抹抹1：3水泥砂浆。本工程桩帽、承台台、基础梁均均为C35，且均为桩桩承台带连梁梁基础，桩帽帽、承台、基基础梁分别一一次浇捣完成成，配备两台台输送泵同时时浇捣，可满满足施工要求求，采取保湿湿养护，防止止出现收缩裂裂缝。钢筋工程施工详见见第三节。3、质量标准详见第三节、第四四节、第五节节。4、主要安全技术措措施详见本章第三节、第第四节、第五五节。5、文明施工措施详见本章第三节、第第四节、第五五节。三、土方回填根据施工图，室内内素土回填至至-2.50mm（其中电梯梯井处填至底底板底），室室外回填高度度按建施总平平面施工（一一般填至-0.20mm）。1、施工准备用坑优填含质应量实计或并签（3）基础、地下构筑物物等已进行检检查和办好隐隐蔽验收手续续，且结构已已达到规定强强度。（4）填土前，应作好水水平高程的测测设。（5）雨天不应进行填方方的施工。（6）其它2、施工工艺回填时间：在基础础完工后应及及时进行基槽槽土方回填工工作，当结构构二层施工完完成后，可进进行基础以上上的土方回填填。择要土控回填方法：自基坑坑四周同时进进行，室内可可分间进行分分层铺填，每每层铺土厚度度控制为300cm。压实方法：先对填填土初步平整整，采用蛙式式打夯机依次次夯打，均匀匀分布，不留留间隙。每层层均仔细夯实实，对每层回回填土采用环环验后压应要3、质量标准（1）基底处理，必须符符合设计要求求或规范的规规定。（2）回填土必须分层夯夯实，取样确确定压实的干干密度，应有有90%以上符合设设计要求。（3）回填土工程允许偏偏差基坑、基槽：标高高（+0、50mm）场地平整：标高≤≤±100mmm（4）其它4、主要安全技术措措施（1）土方回填时，对对已拆除的护护栏，危险地地段设置明显显警示标志。（2）对蛙式打夯机必必须作为漏电电保护措施。（3）对回填土方进行行压实，防止止因虚铺土而而造人、机等等的下陷。（4）其它5、文明施工措施（1）当天回填土方，应应当天清理现现场，保持整整个施工现场场的干净整洁洁。辆土路泥第三节钢筋工工程一、钢筋制作与连连接1、施工准备（1）钢筋原材料准备本工程墙梁、柱板板钢筋采用Ⅰ级钢筋和Ⅱ级钢筋。严严格按本单位位采购程序文文件执行。为为保证其质量量，钢材选用用国家定点厂厂家生产的产产品，进场钢钢筋和焊接材材料必须批量量进货，每批批钢材质保书书齐全，钢筋筋捆上的标牌牌，出厂检验验报告及出厂厂单必须相符符，在现场进进行抽样复查查（外观和力力学性能）合合格后方准进进场使用。（2）机械设备本工程准备钢筋加加工机械有钢钢筋调直机、切切断机、弯钢钢机、点焊机机、对焊机、电电弧焊机。（3）各种设备在操作前前检修完好，保保证正常动转转，并符合安安全规定。（4）钢筋翻样钢筋翻样时应综合合考虑墙、梁梁、柱、板的的相互关系，翻翻样员根据图图纸对复杂部部位放样，按按照设计和规规范要求，翻翻样时注意钢钢筋穿插及占占位避让等因因素，解决主主要矛盾，作作到理解设计计意图，执行行规范的前提提下进行施工工作业，制作作前剔除表面面缺陷的钢筋筋。配料表应应按规定审核核后下料加工工制作，钢筋筋制作在场内内加工制作成成型，制作好好的半成品钢钢筋应分区、分分层、分部位位挂牌堆放，并并注意成品保保护，派专人人负责。（5）其它2、施工工艺（1）钢筋表面应洁净，粘粘着的油污、泥泥土、浮锈使使用前必须清清理干净；（2）用机械调直钢筋，调调直后的钢筋筋不得有局部部弯曲、死弯弯、小波浪型型；（3）钢筋按设计和规范范要求弯钩；；框架梁柱箍箍筋与暗柱连连梁箍筋及GZ箍筋为抗震震箍；（4）钢筋下料长度应根根据构件尺、混混凝土保护层层厚度，钢筋筋弯曲调整值值和弯钩增加加长度等规定定综合考虑。（5）标高8.70米以以下墙身及柱柱竖向钢筋采采用焊接接头头，按设计要要求选择焊条条；直径≥16mm的竖向钢钢筋连接采用用电渣压力焊焊，梁钢筋采采用闪光对焊焊剖口焊，钢钢筋连接时严严格按规范和和设计要求进进行，连接接接头按设计要要求错开，梁梁板底部在支支座搭接，梁梁顶及板面筋筋在跨在搭接接，主次梁同同一标高时，主主梁底主筋在在下，次梁底底主筋在上。焊工必须持证上岗，持证人员应先作试件，确认操作方法，焊接参数。试件检验合格方可正式操作。各种焊接接头施工前，编制施工作业指导书指导施工，确保接头质量。已焊接头逐根进行外观自检，再按规范要求取样，合格后方可投入使用。3、质量标准（1）钢筋的品种和质量量、焊条、焊焊剂的牌号、性性能以及接头钢均设有规（2）钢筋的表面应保持持清洁，带有有颗粒状或片片状老锈经除除锈后仍有麻麻点的钢筋严严禁按原规格格使用。（3）钢筋的规格、形状状、尺寸、数数量、锚固长长度、接头位位置必须符合合设计要求和和施工规范规规定。（4）钢筋对焊和焊接接接头制品的机机械必须符合合钢筋焊接及及验收的专门门规定。（5）其它4、主要安全技术措措施（1）机械必须设置防护护装置，注意意每台机械必必须一机一闸闸并设漏电保保护开关。（2）工作场所保持道道路畅通，危危险部位必须须设置明显标标志。（3）操作人员必须持证证上岗，熟识识机械性能和和操作规程。（4）其它5、文明施工措施（1）钢筋制作时，原原材料和半成成品应分类堆堆码整齐，并并进行标识。（2）钢筋加工棚场地地应进行硬化化，设置排水水沟。（3）加工棚内钢筋头头应集中堆放放处理。二、钢筋绑扎与安安装1、施工准备（1）钢筋半成品的质量量要符合设计计图纸要求。钢钢筋绑扎用的的铁丝，采用用22#镀锌铁丝。（2）准备好常用的工具具。（3）熟悉图纸、核对半半成品钢筋的的级别、直径径、尺寸和数数量是否与料料牌相符。（4）钢筋定位。（5）绑扎部位的位置上上所有杂物应应在安装前清清理好。（6）其它2、施工工艺墙柱、梁板钢筋绑绑扎应严格按按施工图纸、验验收规范、操操作规程以及及施工技术交交底进行，严严格控制钢筋筋绑扎接头的的部位和绑扎扎长度，同时时留出砼保护护层，垫好细细石砼垫块，施施工时注意接接地预埋，并并必须与同根根接地钢筋焊焊接。钢筋绑扎完毕后及及时通知有关关人员办理隐隐蔽验收，检检查合格后方方可进行下一一道工序施工工，并注意钢钢筋成品保护护工作。楼板上双层钢筋设设马凳固定，呈呈梅花形布置置，承台钢筋筋支设采用Ф16钢筋支架，剪剪力墙、钢筋筋必须定位准准确，绑扎固固定，以保证证竖向结构轴轴线准确，凡凡通过楼层结结构的竖向钢钢筋，在板内内应按设计要要求绑扎箍筋筋、分布筋、拉拉结筋。3、质量标准（1）钢筋的品种性能和和质量必须符符合设计要求求和施工规范范的规定。钢钢筋必须有出出厂合格证明明和试验报告告。（2）钢筋的规格、形状状、尺寸、数数量、间距、锚锚固长度、接接头位置、保保护层厚度必必须符合设计计要求和施工工规范的规定定。（3）绑扎接头符合设计计要求和施工工规范的规定定，搭接长度度不小于规定定值。（4）允许偏差序号主要项目允许偏差（mm）检验方法1骨架的宽度、高度度±5尺量检查2骨架的长度±103受力钢筋间距±10尺量两端中间各一点取其最大值排距±54受力钢筋保护层基础±10尺量检查梁柱±5墙板±3（5）其它4、主要安全技术措措施（1）搬运钢筋时，要注注意前后方向向有无碰撞危危险或钩挂料料物，特别是是避免碰挂电电线。（2）起吊或安装钢筋时时，应与附近近高压线路或或电源保持一一定安全距离离，在钢筋放放置场所，雷雷雨时不准操操作和站人。（3）在高空安装钢筋应应选好位置站站稳，系好安安全带。（4）其它5、文明施工措施（1）钢筋绑扎时，半半成品钢筋应应分区分类堆堆放。（2）钢筋绑扎完毕后后，应清理剩剩余的钢筋和和扎丝，作到到工完场清。（3）钢筋绑扎完毕后后，不得随便便乱踩负完矩矩筋。第四节模板工工程模板工程是本工程程施工的重要要环节，本工工程选择外墙墙外模采用工工具式大模板板，外墙内模模、内墙模、梁梁板模采用散散支散拆，并并按清水模板板的要求组织织施工。电梯梯井采用三铰铰筒模施工。一、施工准备据形进计套图制板竹2、模板加工进行编编号，并涂好好脱模剂，分分规格堆放。3、按图纸要求和施施工工艺向班班组进行安全全、技术交底底。放模定制5、其它二、施工工艺1、剪力墙模板施工工工艺（1）架空层剪力墙模模板零米以下架空层剪剪力墙模板由由于与标准层层不同，且考考虑外墙剪力力墙的结构整整体性，采用用散支散拆方方式，模板采采用胶合板，用50×100木枋作龙骨，用“3形卡”将对拉螺杆与钢管连接起来。木枋间距300，钢管间距500，对拉螺杆间距500×500。模板用钢管支撑和对拉螺栓共同支撑稳固。撑及定模示（3）标准层剪力墙模模板标准层剪力墙外墙墙外模板采用用工具式大模模板，5#楼、6#楼各配置一一层。工具式式剪力墙模板板方案详见（第第七章工具式式大模板施工工方案），外外墙模板采用用塔吊吊运安安装，也可利利用爬架提升升安装。内墙墙模板采用散散支散拼。5#楼、6#楼各配置一一层剪力墙模模板。2、梁板模板施工工工艺（1）楼板模板按5##楼、6#楼分别配备备二层半周转转使用，并设设置快拆支撑撑柱头，采用用散支散拆方方式，模板安安装前，需根根据每块板面面尺寸大小进进行模板试配配工作，完后后在模板上注注明板位、板板号，不是整整块模板的部部位，用小模模板拼成。门门窗洞口模板板节点图详见见（附图-12）。（2）满堂脚手架搭设设时，用水准准仪在钢管上上扫测出1..10m标高高，并设置快快拆支撑柱头头，详见（附附图-13），间距1..8M左右。（3）楼梯模板楼梯处内墙模板及及楼梯模板用用散支散拼模模板。（4）梁模板梁、模板采用122mm厚竹胶胶木板制作，背背枋采用50×1000木枋，当梁梁高大于700mm时，设一一道ф12对拉螺杆，当当梁跨大于44m时，按跨跨度的1‰～3‰起拱。大梁梁模板支设示示意图见（插插图-11）。大梁模板支设示意意图（插图-11）三、质量标准1、模板及其支架必必须有足够的的强度、刚度度和稳定性；；2、模板与混凝土的的接触面应清清理干净，板板缝采用贴胶胶带纸或刮腻腻子找平，并并刷脱模剂；；3、模板施工时，必须须派专人管理理预埋件及预预留洞口，要要制定加固措措施，做到不不遗漏，安装装牢固，位置置准确。4、拆模板时不得硬硬撬硬砸，以以免损伤砼表表面和拆下的的模板。模板板要有专人管管理，及时清清理除渣、校校正刷油以利利于周转使用用和提高周转转使用率。5、模板安装允许偏偏差按规范执执行。6、其它序号主要项目允许偏差（mm）1轴线位移基础5柱墙梁32标高±53截面尺寸基础±10柱墙梁±24每层垂直度3四、主要安全技术术措施1、支模过程中应遵遵守安全操作作规程，模板板不得空架浮浮搁。2、拆楼层外边模板板时，应防高高空坠落。模须手全4、正在施工浇捣的的楼板其下一一层楼板的支支顶不准拆除除。5、安装二层或二层层以上模板，应应先搭设脚手手架或安全网网。6、大于6级风时，停停止大模板吊吊装。7、悬跳部位的模板板应等砼强度度达到要求后后方能拆除。五、文明施工措施施1、模板加工应在专专门的木工房房内进行，减减小噪音，防防止木屑满天天飞扬。2、已加工的模板应应分类编号堆堆放，铁钉、对对拉螺栓、3形卡等派人人统一管理，集集中堆放，防防止伤人。3、严禁在楼层上拉拉锯模板，防防止木屑、废废木块混入已已绑扎好的钢钢筋中，而影影响砼工程质质量。六、该模板方案的的主要优点。1、外墙外模采用工工具式大模板板，可采用机机械作业，加加快工期，使使垂直调节、平平整度易于控控制。2、墙内模及梁、板板模板散支散散拆，砼可连连续浇捣完成成，大大减少少施工缝的留留设。3、清水模板可提高高砼平整度、密密实度及几何何尺寸，可使使抹灰层改变变为簿抹，使使室内空间扩扩大，并防止止抹灰层开裂裂。4、楼板快拆支撑体体系，可减少少模板的投入入，加快模板板的周转利用用。第五节砼工程程一、施工准备1、砼试配与选料：：严格控制原原材料质量，选选用级配良好好，各项指标标符合要求的的砂石材料，水水泥以选用同同品种、同标标号、同一生生产厂家为好好。一次浇筑筑量应备足，选选用的原材料料必须经检验验合格后才能能使用。中标进场后，立即即组织对原材材料的选择，试试验并参考以以往的施工级级配，按照可可能遇到的气气候、外部条条件的不利影影响，优化配配合比设计。配配合比一经确确认后，即应应通知商品砼砼供应站按要要求备料，作作好施工前期期的准备工作作。2、砼的供应本工程砼全部采用用商品砼，由由砼搅拌运输输至现场，采采用砼泵送入入模工艺；为确保商品砼质量量得到有效的的保证，我司司将选择资质质等级高、供供应能力强、交交通运输方便便的商品砼搅搅拌站供应。送台用（1）模板内的木屑、杂杂物要清除干干净，模板缝缝隙应严密不不漏浆。（2）脚手架架设要符符合安全规定定。（3）根据施工方案对对班组进行施施工技术交底底。（4）其它二、施工工艺1、墙、柱、梁板砼砼施工施工时应周密组织织，墙体采取取分层连续浇浇筑，分层厚厚度不超过50cm，采用二二次浇捣工艺艺，保证砼结结构的整体性性。墙柱梁板板砼一次浇捣捣型，剪力墙墙施工缝留设设在板面标高高处。2、施工时需注意以以下几点：（1）、砼运至现场时应应符合浇筑时时规定的坍落落度，并按规规范要求现场场取样检验。（2）泵送砼前应用适适量的与砼相相同的砂浆润润滑输送管（泵泵出的余浆应应弃之不用），泵泵送时宜保持持连续输送，尽尽量避免中断断，中断时间间不超过1小时，需接接长输送管时时，泵管接长长每次不宜超超过3m，对新管应应事先润湿。（3）梁、板交界处二次次振捣，保证证砼结构整体体性，板面一一次性收光。（4）振捣砼时，严格按按规范要求进进行振捣，禁禁止现场过振振、漏振。（5）在雨天时，不宜露露天浇筑。3、砼季节性施工措措施砼施工晨，将针对对气温及环境境情况制定季季节性施工技技术措施，以以确保工程质质量。4、其它三、质量标准水外须规规前厂者是量2、砼配合比、养护护和施工缝处处理必须符合合施工规范规规定，并作好好施工日志。3、砼应振捣密实，无无蜂窝、孔洞洞、露筋等现现象。4、砼强度评定按国国家GB502204-922第四章执行行。5、砼质量评定按国国家标准GBJ3001-88第五章执行行。6、其它四、主要安全技术术措施1、泵车应该放置在在平坦的位置置上，防止发发生移动。2、泵车应有专用开开关箱，并装装有漏电保护护器。3、楼面上的孔洞应应予以遮盖或或有其它保护护措施。4、夜间作业应有足足够照明设备备。5、其它五、文明施工措施施1、浇砼时应尽量选选择晚间作业业，以免影响响校园正常的的学习和生活活环境。2、砼泵车和运输车车尽量选用噪噪音较小的设设备。3、进出车辆必须进进行冲洗，防防止污染路面面，保持现场场排水沟的通通畅，防止污污水回溢。4、砼浇完后，应及及时清理剩余余的砼，防止止砼结块而影影响现场通畅畅。第六节脚手架架工程本工程主体结构二二层以下用钢钢管搭设双排排落地外脚手手架，二层以以上采用导轨轨式多功能爬爬架见（附图图-14）所示，架架外采用竹笆笆安全网进行行封闭，主体体完工后，爬爬架随外装施施工逐层下降降。内脚手架架按常规方法法施工，本节节编制外脚手手架施工方案案。一、施工准备1、选择φ48，壁壁厚3～3.5mmm的热轧无缝缝钢管用作架架料。2、根据工程特点和和施工要求编编制脚手架搭搭设方案。、3、搭架的位置已进进行场地清理理。4、对土质松软的地地基已进行强强化处理。5、其它二、施工工艺1、二层以下搭设双双排落地外脚脚手架，脚手手架底距地面面20cm处加设一一道扫地杆，立立杆加设木枋枋支座，脚手手架排距1..5m，立杆杆间距1.55m，水平步步距1.5mm。导能设附三、质量标准1、脚手架立柱要垂垂直，大小横横杆要平正。2、扣件必须扣接牢牢固，防止杆杆件打滑。3、主要项目允许偏偏差：立柱垂直度：≤11/200架高立柱间距≤±1000mm4、其它四、主要安全技术术措施1、各种相交伸出的的端头部分均均应大于100cm，以防防杆件滑脱。2、扣件螺杆拧紧适适宜，一般扭扭力控制在40～50N.m左右。3、大风雨过后必须须对脚手架进进行全面检查查，要及时加加固维修后方方可使用。4、外架采用竹笆安安全网进行全全封闭。5、其它五、文明施工措施施1、脚手架搭设前后后，所有钢管管、扣件必须须集中堆码整整齐，防止出出现钢管、扣扣件随处可见见的现象发生生。2、搭设的架体除保保证安全外，还还必须保证架架体整齐有序序，美观、实实用。第七节砌筑工工程本工程分户墙、外外墙、楼梯间间墙采用250厚加气混凝凝土砌块，F、H轴填充墙采采用200厚加气混凝凝土砌块，户户内墙（轻质质隔断除外）采采用150厚加气混凝凝土砌块，均均采用M5混合砂浆砌砌筑。砌筑工工程在结构分分阶段验收后后及时插入。一、施工准备1、加气砼砌块的品品种、强度等等级必须符合合设计要求，规规格一致；容容重符合设计计要求，有出出厂合格证明明及试验单，并并说明制造日日期和强度等等级。2、水泥品种与标号号应符合设计计及规范要求求；应有出厂厂合格证明和和试验报告方方可使用，不不同品种的水水泥不得混合合使用。含超间脱石5、拉墙筋、木砖等等应符合设计计要求。6、施工前，应弹好好建筑物的主主要轴线和砌砌体的砌筑控控制轴线边线线及标高、门门窗洞位置等等，须复核无无误后方可施施工。7、砌块砌筑前一天天，应将预砌砌的加气砼砌砌块与原结构构相接处浇水水湿润，确保保砌体粘结。8、砌筑前砌块需提提前一天进行行浇水，使其其表面充分湿湿润，保证其其粘结质量。二、施工工艺1、砂浆的拌制（1）砂浆的搅拌应严严格执行砂浆浆配合比，砂砂浆必须采用用机械搅拌，拌拌和时间不得得少于1.5minn；（2）排砖撂底：根据据墙体施工平平面放线和设设计图纸上的的门、窗位置置大小，层高高、砌块错缝缝、搭接的构构造要求和灰灰缝大小，对对每片墙进行行预排，以供供实砌使用。（3）砌筑：砌筑时应应采用满铺满满坐的砌法，然然后将砌块按按预排图就位位，待就位后后，即检查其其垂直、平整整度，并加以以较正，镶砖砖补缺工作与与安装坐砌紧紧密配合进行行，竖向灰缝缝可用加浆法法填塞饱满；；（4）砌块与剪力墙及及柱相接：砌砌块与墙、柱柱相接位置，应应按设计要求求预留拉结筋筋，铺浆时将将钢筋理直铺铺平。（5）砌块墙的加固措措施：由于原原设计无墙体体加固的具体体措施，暂按按下列措施处处理，当墙高高>3m时，应沿1..5m高范围围内通长加设设2Φ8或3Φ6钢筋小平带带，当墙长>8m时，设钢筋筋砼构造柱，间间距不大于8m，截面不小小于180×墙厚，纵筋4Φ12，箍筋为Φ6@2500。构造柱和和圈梁应在砌砌墙后才进行行浇注，以加加强墙体的整整体稳定性。（6）砌块与门、窗口口联接：将预预制好的木砖砖或铁件按洞洞高2m内每边安三三块，2m外每边埋四四块，用作固固定门框用，门门窗洞上方过过梁支座范围围内应用粘土土砖砌筑不少少于四皮的实实心砖墙，防防止应力集中中导致出现裂裂纹。（7）砌块与梁、板底底的联接：在在墙顶与梁底底（或板底）间间，用粘结砂砂浆斜砌一层层，粘土砖上上下顶紧、灌灌浆堵实。三、质量标准1、砌块的品种、强强度等级、容容重等均必须须符合设计要要求；2、砂浆品种符合设设计要求、强强度符合规范范要求；3、砌体砂浆必须密密实饱满，砌砌体无通缝；；长均计范5、构造柱留置位置置正确，马牙牙搓符合规范范要求；6、砌筑时，对设计计的洞口、管管道、预埋件件等，应同时时进行预留或或预埋，不得得事后凿打。四、主要安全技术术措施1、搅拌机的进料口口上应装铁栅栅栏保护，传传动皮带和齿齿轮必须装防防护罩；2、搅拌前，应检查查搅拌页有无无松动或磨刮刮自身现象，出出料机械是否否灵活，机械械运转是否正正常；3、搅拌机拌页达到到正常运转后后，方可投料料，转动时，不不准用手或其其他物体去刮刮拌和灰浆或或材料。4、出料时必须使用用摇手柄，不不准用手转拌拌和筒，如遇遇故障或停电电，应拉闸将将拌料清除。5、砌块应提前湿润润，不应到操操作地点时才才进行，以免免造成场地湿湿滑。6、运输砂浆或砌块块时，不得高高速跑步，保保持车距在22m以上；如如遇下坡，应应在10m以上，禁禁止并行或超超车。运截超载人应不中9、活动脚手架应搭搭设牢固，底底部应垫平，脚脚手板不得少少于两块，端端头伸出支承承杆约20ccm，脚手板每块块上的操作人人员不应超过过两人，脚手手板上宜一块块板堆砌块，一一块站人。五、文明施工措施施1、湿润砌体和墙体体时，注意污污水的排放和和导流向现场场排水沟。2、砂浆搅拌棚应设设水池、沉淀淀池、排水沟沟防水污水四四溢。3、砂浆搅拌完毕后后，应及时清清理现场的原原材料和搅拌拌机以及灰浆浆。4、楼层砌体砌筑完完毕后，应尽尽快清理剩余余砖块和落地地灰，防止污污染楼层。第八节防水工程程本工程厨房、卫生生间多，针对对目前厨房、卫卫生间、屋面面普遍存在渗渗漏这一质量量通病，我司司主要采取以以预防为主的的原则，施工工前制订好防防水工程施工工的技术措施施和质量管理理制度，以保保证防水工程程施工质量达达到不渗漏的的目的。一、厨房、卫生间间、阳台的防防水施工1、施工准备（1）结构施工时，模模板应拼缝严严密，以防漏漏浆，不得有有露筋，蜂窝窝、麻面等质质量缺陷。（2）管道根部是极易易产生渗漏部部位，必须做做好该部位的的施工和处理理。计选好材（4）基层面应清理干干净，不得有有油污、灰尘尘等；（5）管边洞口已补堵堵成功。2、施工工艺（1）工艺流程：清理理基层→待干燥后方方可抹防水胶胶→砂浆找平层→灌水试验→面层施工。（2）清理基层：基层层面砂子、灰灰尘、油污应应清除干净，并并用水冲洗；；（3）涂防水胶：待基基层清理干燥燥后，即可涂涂防水胶，涂涂刷时，不得得漏刷，应涂涂刷均匀，特特别应注意管管道与楼面交交接处，阳角角处的涂刷；；（4）砂浆找平层：3、质量标准防水胶的品种、牌牌号等必须符符合施工规范范的要求；每每批产品应有有产品合格证证及使用说明明等文件。4、主要安全技术措措施（1）施工现场应通风风排气，在通通风条件差的的地方作业时时，施工作业业人员每隔1～2h到通风地地点休息10～15min；（2）施工人员戴防护护手套作业5、文明施工措施（1）基层、面层及防防水涂层施工工时，每道工工序应作到井井然有序，材材料、半成品品应分类堆放放，防止误用用，并作到工工完场清。（2）作灌水试验，应应注意污水的的排放工作，防防止向楼层上上四处漫溢。二、屋面防水工程程本工程屋面防水分分上人屋面和和不上人屋面面两种。1、施工准备（1）每一工序施工前前，均要将屋屋面清理干净净；（2）冷拔丝有出厂合合格证并经检检验合格；（3）防水材料应有出出厂合格证并并经检验合格格；（4）砼刚性层应按砼砼配合比施工工；2、施工工艺（1）清理基层：将结结构层所有杂杂物清走，并并用水冲洗干干净（上人屋屋面可不冲洗洗）；（2）抹灰饼、冲筋：：根据设计坡坡度，抹出灰灰饼并冲筋；；（3）找平层施工：施施工前，在基基层洒水湿润润，扫水泥浆浆一道，随刷刷随铺找平层层，保温层上上部的找平层层，应在保温温层完后立即即施工，找平平层应按6m×6m留置分格缝缝；（4）保温层施工：保保温层的铺设设根据排气孔孔及分格缝及及分片分块行行，水泥珍珠珠岩保温层应应严格按比例例施工，控制制好水的用量量；挤塑聚苯苯乙烯隔热保保温隔热垫层层应严格按设设计规范选用用，铺设分片片进行。（5）卷材防水屋施工工：卷材铺贴贴从水落处向向“分水岭”处铺贴，应应平行屋面铺铺贴；（6）刚性防水层施工工（用于上人人屋面）：先先远后近，先先高后低的原原则逐格进行行；钢筋网片片铺设应严格格设计及规范范要求，采用用平板振动器器振捣，一次次浇捣完成，两两次压光。贴控度成（8）分格缝及排气管管：分格缝按按设计及规范范留设，待屋屋面完工后，才才进行灌缝，排排气管按规范范布设。3、质量标准（1）防水材料、砼强强度均应符合合施工规范的的规定；（2）钢筋的品种、规规格、位置及及保护层厚，必必须符合设计计规范规定；；（3）找平层的坡度必必须符合设计计要求，压实实平整，不得得有空鼓现象象；（4）所有卷材和胶结结材料的品种种、牌号及配配合比，必须须符合设计要要求和有关标标准、产品说说明书的规定定，卷材粘结结牢固；（5）屋面防水工程应应符合GB502207-944规范要求。4、主要安全技术保保证措施（1）严禁向四周抛杂杂物落地，以以防伤人；（2）材料的吊运均通通过施工电梯梯进行，吊运运时，保证信信号畅通；料标误时屋小时道保到第九节装饰工工程一、内墙面及天棚棚装修本工程内装修根据据其部位不同同分别采用浅浅色花纹玻化化砖、106白色涂料及及粗装修（混混砂墙面）。其其中门厅、电电梯厅、公共共卫生间、信信报间等墙面面为浅色花纹纹玻化砖；卧卧室、楼梯间间、管井及阳阳台，底层的的自行车库、管管井、值班室室、消防控制制室、修理间间、公共间顶顶面等为106涂料两遍；；其余内墙面面只刮糙。外外墙为水刷石石墙面。（一）一般抹灰1、施工准备（1）水泥：采用3225#水泥。用m子不过验方灰工。（4）对于已安装的门门窗框应检查查其位置是否否准确，与墙墙体连接是否否牢固。门窗窗框与墙体间间缝应用1::3水泥砂浆浆嵌塞密实，若若缝隙较大时时，应在砂浆浆中掺少量麻麻刀嵌塞使其其密实。（5）混凝土表面的蜂蜂窝、麻面、孔孔洞应按规定定的修补方案案进行修补后后方可进行抹抹灰施工。（6）加气砼砌块墙面面，应提前两两天进行浇水水，每天宜两两遍以上；（7）砼墙与砌块墙交交接处应按设设计要求钉钢钢板网。污等净湿（9）管道穿越墙壁或或楼板时应安安放套管，并并用不低于M5的水泥砂浆浆填嵌密实，电电线盒、消防防栓，配电盒盒等必须安装装就位并填缝缝密实后方可可进行抹灰施施工。（10）根据室内高度及及抹灰现场的的具体情况，提提前搭好抹灰灰操作架，架架子离开墙面面及墙角2000～250mmm以便操作。（9）室内大面积抹灰灰前应先做样样板间，检查查合格和确认认施工方案后后方可进行大大面积抹灰。2、施工工艺（1）墙面浇水墙面应用细管自上上而下浇水湿湿润，但是抹抹灰墙面不得得显浮水，以以保证抹灰施施工质量。（2）弹线找平矩、做做灰饼、冲筋筋、抹灰在每个房间的地面面上先弹出十十字中心线，并并根据墙面基基层平整度在在地面上弹出出抹灰面基准准线，接着在在距墙角100mm处两侧用用线锤吊直弹弹出垂直线，用用托线板及靠靠尺检查整个个墙面的垂直直度和平整度度，根据检查查结果确定抹抹灰层的平均均厚度。做上部灰饼：在距距顶棚150～200mmm处和在墙面面的两端距阴阴阳角150～200mmm处各按已确确定的抹灰厚厚度做两块灰灰饼，并以这这两块灰饼为为依据拉线，每每隔1.5mm左右做灰饼饼，灰饼大小小50×50mmm左右为宜宜。做下部灰饼：灰饼饼离地200mm，根据上上部灰饼的厚厚度用托线板板挂垂线做下下部灰饼，灰灰饼间距为11.5m左右右，最后以这这些灰饼为依依据拉线做横横向灰饼，灰灰饼厚度应不不超过25mmm且大于7mmm，否则应对对基层进行处处理。冲筋：灰饼的砂浆浆收水后即可可冲筋，以垂垂直方向的灰灰饼为依据抹抹一条30～50mm宽的的梯形灰带，略略高于灰饼，然然后用刮尺将将灰带刮到与与灰饼平，冲冲筋的两边用用刮尺修成斜斜面。冲筋一一般不过夜，灰灰饼可以隔夜夜做。做护角：护角线用用1:2水泥砂砂浆抹成八字字形。靠门窗窗框一侧厚度度以门窗框离离墙面的间隙隙为准，另一一侧以墙面抹抹灰层厚度为为准。抹护角角线时应在阳阳角两侧先抹抹薄薄一层宽宽50mm的底底子灰，然后后借助钢筋卡卡子将八字尺尺夹稳、撑牢牢、八字尺要要一次安放好好，吊线将其其调直，然后后分层抹平成成斜面，用同同样的方法抹抹另一面使其其呈人字形，最最后用捋光压压实成小圆角角。抹底层灰：待标筋筋有一定强度度后，洒水湿湿润墙面，然然后在两筋之之间用力抹上上底灰，用木木抹子压实搓搓平，底灰要要略低于标筋筋。抹面层灰：待底层层灰干到6～7成后，即可可抹面层灰，抹抹灰厚度以略略高于标筋为为宜，然后用用刮尺沿标筋筋由上至下刮刮平，不平处处补厚度砂浆浆然后再刮，直直至刮平为止止最后用铁抹抹子压光抹平平，使室内四四角方正。抹水泥砂浆踢脚板板：用清水将将墙面湿透，污污物冲洗干净净，接着抹11:3水泥砂砂浆度层，表表面用刮尺刮刮平，木抹子子搓毛，常温温第二天抹面面层砂浆，面面层用1:22.5水泥砂砂浆压光，做做法为凸出墙墙面抹灰层44mm.修抹预留孔洞、电电气箱、线槽槽、线盒：不不等底灰抹平平后应即设专专人将预留孔孔洞、电气箱箱、线槽、线线盒周边5ccm的范围内内清理干净，周周边嵌贴格条条，待墙面中中层抹灰完成成之后取下分分格条，用水水泥砂浆将洞洞、箱、槽、盒盒抹成方整、光光滑平整。（3）抹灰必须按规定定喷洒界面剂剂，分两次进进行，一次抹抹灰厚度不超超过15mm，抹灰后后一定要湿养养24小时后才能能进行第二次次抹灰。（4）墙面阳角抹灰时时，先将靠尺尺在墙角的一一面用线锤找找直，然后在在墙角的另一一面顺靠尺抹抹上砂浆。（5）踢脚板、门窗贴贴脸板等背后后墙面做流水水坡度，宜在在它们安装前前进行，抹灰灰面接搓顺平平。（6）外墙窗台、窗楣楣、雨篷、阳阳台、压顶和和突出腰线等等，上面应做做流水坡度，下下面应做滴水水线或滴水槽槽。滴水槽的的深度和宽度度均不应小于于10mm，并并整齐一致。清扫：抹灰完成后后，应将每次次抹灰掉下的的落地灰清扫扫干净，以免免污染地面。3、质量标准（1）所用材料品种、质质量必须符合合设计要求；；（2）每层抹灰间及抹抹灰层与基体体间必须粘结结牢固，无脱脱层、空鼓、开开裂等缺陷；；（3）内墙、天棚抹灰灰允许偏差项项目：表面平平整：4mm；阴、垂m直阳；（4）砌体与剪力墙交交接处严按设设计订钢板网网；4、主要安全技术措措施（1）抹灰脚手架应搭搭设牢固，脚脚手架上堆积积材料不得过过于集中；（2）阳台抹灰时，无无外架时，必必须挂设安全全网；5、文明施工措施（1）搅拌棚文明施工工措施同于砌砌筑工程的文文明措施。（2）楼层施工时，注注意将落地灰灰清扫干净。（3）不得在室内乱搭搭乱盖，不随随地大小便。（二）内墙、天棚棚涂料1、施工准备（1）墙、天棚表面干干燥；门窗、地地面施工；（2）做好样板间并经经验收合格；；2、施工工艺（1）内墙、天棚抹灰灰同一般抹灰灰工序；（2）抹灰面清理：将将墙、天棚抹抹灰层上的灰灰尘、油污清清理干净；（3）第一遍白色1006涂料喷涂：：喷涂顺序是是先天棚后墙墙、柱面，自自上而下，墙墙分片喷涂；；（4）第二遍喷涂同第第一遍；3、质量标准（1）喷涂的颜色应一一致，不得出出现漏喷；（2）喷涂后不得出现现流坠等现象象；4、主要安全技术保保证措施（1）涂料的喷涂应用用专业机械，由由专业工人操操作；（2）其余同一般抹灰灰安全要求；；5、文明施工措施（1）作涂料时，必须须保护其它工工序产品。（2）已作好涂料的房房间，应派专专人管理，防防止出现乱涂涂乱画现象。二、浅色花纹玻化化砖墙面1、施工准备（1）墙砖的品种、规规格、颜色要要按设计规定定，平整方正正，厚度一致致，不得有缺缺楞、掉角和和断裂等缺陷陷；（2）墙面抹灰完毕，且且墙面清洁；；（3）门、窗框安装完完，管线、插插头、开关等等安完；（4）大面积施工前，先先做好样板间间，并经检查查符合要求；；2、施工工艺（1）底层刮糙：同一一般抹灰，但但不罩面；（2）选砖：要求方正正、平整、角角完好、颜色色一致；（3）预排、弹线砖排列自阳角开始始，底部留出出一砖到高度度，每面墙、柱柱均需设置垂垂直、水平控控制线；（4）贴面a、预先将坡化砖泡泡水浸透凉干干；b、贴面应分片分面面贴，自下向向上进行，其其中底部留出出一排列后贴贴，采用钉子子加靠尺板支支托固定；c、以第一排砖面的的基准，控制制墙面的平整整度；d、铺贴完，待水泥泥胶初凝后，先先用清水将墙墙洗净，用白白水泥擦缝；；3、质量标准（1）镶贴牢固，无空空鼓、无歪斜斜、缺楞、掉掉角和裂缝等等缺陷；（2）垂直允许偏差22mm，平整整2mm；（3）套制吻合，边缘缘整齐；4、主要安全技术措措施（1）脚手架搭设牢靠靠；（2）切割机应安装漏漏电保护器；；（3）做好夜间及暗处处施工的照明明设施；（4）注意垂直运输的的安全，保持持好联络信号号；5、文明施工措施（1）施工过程中应注注意产品使用用范围，防止止误用。（2）施工时注意对半半成品、成品品的保护。（3）施工完毕并清理理剩余的材料料和垃圾。（4）防止随地大小便便，不得乱搭搭乱盖，派专专人负责管理理。三、外墙水刷石1、施工准备（1）所使用水泥及白白水泥应是同同一厂家，同同一批号，一一次性进足用用量；（2）石方颗粒应坚实实、洁净、颜颜色应一致，颜颜料耐碱性好好的矿物质；；（3）外架牢固，脚手手板铺好，墙墙上预留洞及及管道等已处处理完毕，窗窗框已安装固固定好；（4）墙面杂物清理干干净，砼凸起起较大处应酌酌情打凿修平平，疏松部分分要剔除并用用水泥砂浆补补平，木分格格条在使用前前用水浸透；；（5）水刷石应先做样样板，确定配配合比和施工工工艺。2、施工工艺（1）基层处理：清除除墙面的灰尘尘、污垢、碱碱膜、砂浆块块等附着物，要要洒水湿润；；（2）吊线垂直、套方方、抹灰饼：：抹灰前，要要在各大角先先挂好自上而而下垂直通线线，然后在各各左角两侧分分层打灰饼；；再拉通水平平线打中间部部位灰饼；（3）冲筋、抹底层灰灰（中层）：：根据灰饼进进行冲筋，然然后抹灰，以以便控制其垂垂直、平整度度；（4）贴分格条：要注注意按照设计计分格，分格格条横竖线要要布置恰当，不不得有掉楞、缺缺角、扭曲等等现象。镶贴贴时要先在中中层砂浆上弹弹出分格墨线线，然后用水水泥浆粘贴分分格条，要求求横平竖直、交交接通顺。（5）抹面层石子浆：：抹石子浆前前，先将底层层洒水湿润，然然后扫水泥浆浆一遍，抹上上1:0.33:1～1.5水泥石石子浆，厚度度为10mm。每一分分格内从上而而下抹灰与分分格条持平，抹抹完一块检查查其平整度，不不平处及时修修补后压实抹抹平，并把露露出的石子轻轻拍进去。同同一方格的面面层要求一次次抹完，不应应留施工缝。（6）修整、洗刷：待待水份稍干，墙墙无水时，先先用灰板对已已抹好的石灰灰浆表面抹平平揉压，使石石料分布均匀匀，并使小孔孔洞压密、挤挤实。然后用用横扫蘸水将将压出的水泥泥浆刷去，再再用灰板压实实抹平一遍，反反复进行几次次，使石子大大面朝外，达达到石粒均匀匀、密实，等等面层开始初初凝，用水管管自上往下轻轻轻浇水冲洗洗，将表面及及石料之间的的水泥浆冲掉掉，使石米露露出表面1/3～1/2，达到清晰晰可见。冲刷刷时，做好排排水工作，可可分段抹上阻阻水的水泥浆浆挡水，在水水泥浆上粘贴贴油毡让水外外排，使水不不直拉顺着下下部墙体往下下淌。待墙面面干燥后取出出分格条，并并及时用素水水泥浆勾缝。（7）施工程序：对门门窗顶和两侧侧面、窗台、阳阳台、雨蓬等等部位都应先先做，以保证证大面的清洁洁美观，，以以阳角部位应应用清水由外外往里冲洗。3、质量标准（1）表面平整度允许许偏差3mmm，阳、阴角角垂直允许偏偏差4mm，立面面垂直允许偏偏差5mm，阳、阴阴角方正偏差差3mm；（均均为2m尺检查）。（2）分格条平直允许许3mm；4、主要安全技术措措施（1）外架必须满铺脚脚手板，作业业前需认真检检查脚手架是是否牢固，脚脚手板铺设绑绑扎是否平整整、牢固。（2）安全网必须严格格按规范挂设设；5、文明施工措施（1）外架必须进行全全封闭施工。（2）禁止向下抛洒灰灰浆、石子等等物。（3）冲洗墙面时作好好污水导流工工作。第十节楼地面面工程本工程根据其部位位不同，分别别采用全玻化化地砖、水砂砂楼地面和只只做水砂找平平层楼面等。其其中：1～24层的走道电电梯厅、底层层的门厅、电电梯厅、信报报间、值班室室、消防控制制室、修理间间等采用300×3300全玻化地砖砖；自行车库库、楼梯间、设设备用房、卧卧室、起居室室等为水砂楼楼地面；卫生生间、厨房、阳阳台、客厅、餐餐厅等只做水水砂找平层。一、水砂楼面1、施工准备（1）施工前应在四周周墙身上弹好好+500mmm高的水平控控制墨线；（2）水泥采用4255#水泥，砂采采用中粗，含含泥量不大于于3%；的管泥周（4）其中门厅处的地地面面层施工工前，基层施施工完毕。2、施工工艺（1）基层处理：底层层施工前，将将楼面上垃圾圾、污物等清清理干净，提提前一天用清清水洗擦干净净基层，保持持湿润，影响响面层厚度的的凸出部位要要凿平并冲洗洗干净。（2）刷素水泥砂浆结结合层：刷水水灰比为0..4～0.5的素水水泥浆，随刷刷随做面层，一一次涂刷面积积不宜过大。（3）打灰饼、冲筋：：根据+500mmm水平线，在在楼地面四周周做灰饼，然然后拉线打中中间灰饼再冲冲筋。（4）水泥砂浆地面操操作：a、先用硬性水泥砂砂浆铺设，以以冲筋为准，将将其刮平、拍拍实，待表面面水分稍干后后，用木抹子子打磨，把砂砂眼、凹坑、脚脚印打磨掉，打打磨完后，即即用纯水泥均均匀满涂在面面上，用铁抹抹子抹光，向向后退着操作作，在初凝前前完成。b、在水泥砂浆初凝凝前，即可用