管道直饮水项目建议书

管道直饮水工程建议书一、管道直饮水概念式，在居住小区〔酒店、写字楼〕内设净水站，运用现代高科技生化与物化技术，对自来水进展深度净化处理，去除水中有机物、细菌、病毒等有害物质，保存对人体有益的微量元素养和矿物质；同时承受优质管材设立人们直接饮用。二、管道直饮水产生背景随着我们人民生活水平日益提高，人们对饮用水的要求也越来越高越严格。水环境日益恶化导致常规的水处理无法完全去除水中的有害成分影响人们的身体安康。目前自来水行业执行的《生活饮用水卫生标准GB5749-8，检测工程少，且局部指标与兴旺国家相比还存在肯定差距，已不能直接饮用。自来水管网系统中存在相当严峻的二次污染问题结垢、沉淀、屋顶水箱未常常清洗消毒等。纯洁水、蒸馏水等在生产过程中把对人体有害的成分去除的同时，把桶装水在使用过程中存在二次污染的问题，如饮水机本身的污染、昆虫进入出水口、空气直接进入水桶产生的污染等。三、管道直饮水的进展前景1、住宅小区引进管道直饮水的必要性由于水体污染状况加剧，水厂常规工艺处理力量限制、陈旧管网腐蚀及二次供水设施污染等缘由，导致目前居民家中的自来水不能直接饮用。首先，就目前我国国情而言，由于受到经济状况的限制，短期内还无法实现对现有水厂和城市管网进展全面改造。生活饮用水仅占总用水量的2—595%—98%则用于生产、绿化、消防等方面，因此全面大幅度提高自来水水质毫无必要。其次，随着物质生活水平的提高，人们的安康饮水意识增加，对高品质生活用水的需求愿望越来越猛烈。目前，市场上供给高品质水主要有两种途径：一是家庭用小型净水器，但是由于设备维护修理、水质检测监视都缺乏专业人员和特地部门的统一治理给用户的身体安康带来威逼。二是桶装水，目前市场上饮用水的主流是桶装水，假设将桶装水用于饮用以外的如洗菜、做饭等就会给用户带来极大的不便，且价格也较为昂贵，另外桶装水一般都有几天保质期，期限过后就影响水质颖程度和口感。而住宅小区管道直饮水的实施就抑制了上述缺点，在专业运营治理公司的统一治理、地〔市〕防疫站及用户的共同监视下，用户翻开水龙头就能喝上快捷经济、安康舒适的高品质直饮水。与人们不断提高的生活水平相适应进展着一场住宅运动。住宅运动要求住宅为居住者供给的不再仅仅是居住空间，而应当供给集居住、生活、文化、教育、科技、艺术环境于一体，使居住者能充共享受共性化效劳的综合性、多功能的社区。管道直饮水是最简洁实现也是最直接表达安康理念的措施，它彻底改变了传统的饮用水环境，作为饮水概念在住宅小区的应用，自然成为住宅运动向居住者供给便利生活和共性化效劳的有机组成局部。管道直饮水作为住宅运动与饮水概念的结合产物，不仅可以将饮水概念导入住宅运动之中，补充和丰富住宅运动的实质内涵，完善住宅水环境，增加住宅对潜在业主的吸引力，使住宅运动得到业主的更多青睐，同时也可以使分质供水概念在房地产领域快速成长、进展与普及，满足业主对安康饮水和高品质生活享受的追求。高品位的生活，高档次的住宅，必定配备高水准的配套效劳，管道直饮水提倡的不仅仅是技术上的先进和硬件上的完善，它更留意的是以“服务至上”的理念让用户真正体会到高品质饮水环境所带来的生活水平的提高，使管道直饮水供给的优质效劳构成住宅运动中水环境改善的重要环节。2、住宅小区引进管道直饮水的可行性一个行业的兴起及能否进展壮大主要取决于行业进展初期建设资金承受力量、市场需求大小及市场消费承受力量。管道直饮水的投资主要由管网和净水处理站两局部组成，其初期建设投资依据管材、净水站设备要求及小区容积率有所不同，平均摊入每户不到202320而言，所占比例格外小，可以通过售楼或初装费等方式收回投资；从近几年桶装水的快速普及可以看到人们引水观念发生着质的转变，因此作为快捷便利、安康舒适的管道直饮水市场潜力将会很大；目前，已经投入使用的管道直饮水的价格约为0.18---0.30元/升，每户每月的水费支出较低，不会给消费者带来经济负担。综上所述，管道直饮水的初期投资额度小、市场需求旺盛、消费支出低等特点足以促成该行业的形成和进展。3和可行性相对住宅而言，写字楼、机关、学校、宾馆和医院等具备一个共同的特点：人员集中，饮用水用水量大且集中。目前写字楼、机关、宾馆、学校和医院饮用水水源主要是桶装水及开水炉供水两种方式，桶装水的使用弊病在前面已有表达，而开水炉只是将自来水烧开饮用，虽然可以将自来水中的细菌、病毒等通过高温去除，但是水中的嗅味、微污染及有毒有害不利于直接饮用。而在这些场所实施管道直饮水，初期建设投入较低，不但可以在人们自我保护意识不断提高的今日为办公人员、来宾和学生供给安全、高品质的饮用水，而且可以节约饮水本钱。以一栋容纳2023人办公的办公楼为例，以每人每天在上班时间饮水1.0升计，则整栋办公楼一天的饮用水用水量为2023升，折合5加仑桶装水约为100桶，每桶桶装水以人民币10元计算，整栋办公楼一天的饮水支出为1000元，年支出约为30万元，而该规模办公楼引入管道直饮水工程的初期投资约为100水电费，可谓一劳永逸，其经济价值是格外可观的。综上所述，在写字楼、机关、学校是各种饮水方式的首选。4、公园、广场、步行街等公共场所引进公共直饮水的必要性和可行性目前，随着各大城市经济水平的提高，为改善居民生活居住环境，提高居民生活质量，步行街、公共广场、公园等根底设施的建设渐渐在城市中普及，而公共直饮水作为这些根底建设的配套设施，不但可以便利居民户外饮水，降低居民日常开支，而且可以削减步行街、公共广场、公园等场所的饮料包装垃圾，保持城市环境卫生。同时，随着公共饮水技术的不断完善，目前我公司完全可以依据步行街、公共广场设计出不同材质、不同款型的公共饮水机，在为居民供给饮水便利的同时投资少，得民心，可提升城市形象。5、管道直饮水的进展状况及进展前景经济较为兴旺地区。以深圳为龙头的珠江三角洲地区的管道直饮水近几年进展速度很快。管道直饮水作为住宅小区饮用水的一种配套设施，进展前景格外乐观。在将来几年中它势必取代桶装水成为住宅、办公饮用水市场的主流：其一，随着市场的剧烈竞争，住宅小区各种配套设施不断完善，而与人民身体安康息息相关的管道直饮水以其便利、卫生、实惠被用户接受，这必定引起房地产开发商在开发住宅小区尤其是高档住宅小区时的高度重视；其二，建设部规定生态住宅小区必需配备管道直饮水，同时也成为建设部评判各楼盘的一项重要指标。管道直饮水市场需求旺盛、政府导向明确，必定打算管道直饮水将作为住宅尤其是高档住宅安康饮水的一种必备设施走进千家万户。四、常见管道直饮水工艺简介一般来说，自来水中的污染物主要分为以下几大类：——固体悬浮物：泥沙、铁锈、肉眼可见物——微生物：细菌、病毒、藻类等溶解无机物；碳酸钙、碳酸镁、硫酸铜、氯化物、硝酸盐等——重金属：汞、砷、铅、镉等——有机物：农药、化肥、各类工业溶剂、燃料、清洁剂、消毒剂——放射粒子：核工业及核医学等产生的放射线粒子依据以上水源存在的各种污染，为了确保净化处理后的水能够直接饮用，目前应用比较成熟的直饮水处理工艺有RO-反渗透膜处理工艺。反渗透〔RO〕工艺系统该工艺主要是利用RO-反渗透膜对水体中较高分子量物质、各种离子的超强去除力量，到达净化饮用水的目的，其处理出水根本上为纯洁水，RO-反渗透工艺预处理主要为活性炭和精滤初期建设本钱相对较抵。五、管道直饮水投资状况分析住宅小区管道直饮水工程工程投资主要由三局部组成：净水处理站设备、管道直饮水管网〔包括主材及施工〕、水表；公共直饮水工程分为单体式公共直饮水机工程和集中式供水公共直饮水工程两种。1、净水处理站设备投资针对管道直饮水不同处理规模，净水处理站投资如下表一：工艺流程/投资〔万

净水站处理规模元〕 0.5m31.0m31.5m32.0m33.0m3RO工艺 28 36 42 46 60适用小区规模〔户〕≤500≤1000≤1500≤2023≤3000注：上表的报价方案中，各处理站核心设备如膜、泵承受进口高档设备。2、管道直饮水管网投资直饮水管材的选用与自来水系统有着较大不同要求严格，而且还具有流量小，流速慢，管网内滞留时间长，用水量少的特点，不允许管道有二次污染。承受的塑料管材不允许有溶析物，金属管不允许有锈蚀物，用于直饮水的管材、配件、附件、设备需要严格选择才能真正确保水质和系统的正常运行。依据几年来的工程建设阅历和目前市场上的各种型管材比较道直饮水的管网建设：承受优质PP-R管。该管技术牢靠、经济性较好。3、计量系统投资管道直饮水系统用水量少，时间短，水质要求高，对计量系统提出了许多的要求。首先要求有更高的灵敏性，始动流量应小于5L/h，分界流量不超过12L/h为计量单位。目前管道直饮水计量系统主要有人工手抄水表、远传水表、TM表三：两种直饮水水表性价比：人工手抄水表 IC卡智能水表扰削减。优点 装简易；性能稳定，维护便利费人员；无须上门抄表对用户的干统发生故障时不影响正常使用。扰削减。造价偏高；预付费后用水，用户不易缺点 表收费人员抄表时会对用户的承受故障率较高，且发生故障时用正常生活产生肯定干扰。

户无法正常用水；货源较少，不利于市场选择。单〔参 200 480况使用情 一般 较好况4、管道直饮水工程工程总造价及户均造价造价及户均造价(参考价)：处 住宅小区规模理承受计量系500户1000户1500户2023户3000户工管材统总价户均总价户均总价户均总价户均总价户均艺 万元元万元元万元元万元元万元元RO-手抄水反 PPR 表 6012023151150165110021010503001000渗 管 IC卡水透 表 8016001551550225150029014504201400六、管道直饮水运行治理效劳住宅小区直饮水面对宽阔用户，与居民身体安康息息相关，社会影响以确保居民能随时使用安康快捷的直饮水。长期不懈地做好水质检测、设备维护修理工作是直饮水运行治理的重点。1、出水水质检测了先进的仪器设备，可对出水的感官、理化及微生物指标进展检测。因此可以看出我公司对直饮水水质检测的重视程度。目前，我公司依据相关规定对直饮水出水水质进展严格的日、周、月常规分析，同时定期托付卫生防疫中心对水质进展全分析。具体如下：PH值等。PH值、细菌总数、总大肠菌群等。PH值、细菌总数、总大肠菌群等，亚硝酸盐、氨氮、硝酸盐氮、铁、锌、高锰酸钾指数。三级水质治理制度：一级治理为安装在水处理设备上的进口在线水质监测仪表，浊度仪，O3二级公司水质检测部门定时检测；三级托付卫生防疫中心对水质进展全分析。2、设备维护修理直饮水工程一旦正式运行，便是一个与楼盘使用同步的长期过程。其设备维护修理具备三个特点，即专业性、长期性和安全牢靠性。专业性——管道直饮水的运营治理作为一个行业，其净化工艺、系统维护等环节都具有很强的专业性，要求操作人员均须承受培训考核并持证上岗，否则将带来极大的用水安全隐患；长期性——与供电、供气一样，直饮水一经投入运营便是一个长期的过程，这要求在运营期间，负责运营治理的公司能够长期、稳定存在，不能由于亏损及其它等缘由而不履行相应的职责义务规模、实力和信誉等都提出很高的要求；安全牢靠性——无论原水水质、水温或其他外部因素发生何种转变，直饮水终端设备或龙头所需要的水质、水量、水压等均应得到满足，保证这一点就需要运营治理公司必需具备良好的效劳意识和效劳水准，具备一流的员工素养和治理水平。普洛尔管道纯洁水工程拥有雄厚的资金和技术实力，在直饮水行业积存了多年丰富的实践阅历，拥有一批高水平高素养的运营治理人员和反响快速、阅历丰富的设备维护修理队伍。是我公司保证长期优质做好住宅小区管道直饮水运行治理的坚强后盾。3、运行治理模式由于在管道直饮水的运行治理过程中存在本钱付出，包括运行治理人员工资、水电费用、水质检测费用、滤膜及砂碳更换的材料费用、设备的维护检修费用及突发时间的处理费用等，因此目前管道直饮水的运行治理方一般也是水费收益方.就我公司参与建设的管道直饮水工程而言一是投资方即开发商托付我公司全面负责整个直饮水系统的运行治理服务，由于我公司专业技术根底较好、效劳信誉较佳，因此这成为主要的治理模式；二是投资方可自行或托付其他具备资质的公司负责直饮水系统的后期运行治理，而我公司将供给人员培训、技术支持等相关效劳。4、效劳承诺——对我公司负责运营治理的直饮水工程，我公司做出如下承诺：1、无论运行治理过程中水费回收状况如何，我公司将严格依据有关合同协议做好整个直饮水系统的治理维护工作；2、我公司将委派专业运行治理人员负责直饮水系统设备维护及操作治理，保证供水量充分、供水时间连续；3、我公司将依据规定对直饮水水质进展检测，并定时向用户公布我公司及市卫生防疫站市水质检测中心的水质检测报告，保证出水水质符合国家水质标准；4、在直饮水的运行治理过程中，我公司将定期张贴公布我公司及市卫生防疫站的管道直饮水水质化验结果，承受投资方和用户的全面监视；5、对于直饮水在使用过程中消灭的水质、水压、非正常停水及维护修理等相关问题，我公司将直接与用户协商解