某经贸大厦工程监理技术标

1工程概况工程名称：***项目地点：***结构类型：框架结构工程规模：9893.20平方米预计投资：约2000万元质量目标：合格工期目标：12个月2监理阶段和范围2.1监理阶段：实施工程施工阶段及保修阶段的监理。2.2监理的范围2.2.1施工阶段监理工作：2.2.1.1协助建设单位办理施工许可证、编写开工报告；2.2.1.2审查施工单位各项施工准备工作，发布开工通知；2.2.1.3督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施；2.2.1.4审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划并监督其实施；2.2.1.5组织设计交底及图纸会审，审查设计变更；2.2.1.6审查施工单位提出的分包工程项目及选择的分包单位，报建设单位确认；2.2.1.7复核已完成的工程量，签署工程付款证书，审查工程签证，审核竣工结算报告；2.2.1.8检查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的检验、检测和监控；2.2.1.9监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，控制工程质量。重要工程要督促施工单位实施预控措施；2.2.1.10监督工程施工质量，对隐蔽工程进行检验签证，参与工程质量事故的分析及处理；2.2.1.11分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；2.2.1.12调解合同纠纷和处理索赔事宜；2.2.1.13督促检查安全生产、文明施工；2.2.1.14组织工程阶段验收及竣工验收，并对工程施工质量提出评估意见。2.2.2保修期阶段的监理工作2.2.2.1协助组织和参与检查工程项目交付使用前的各项准备工作；2.2.2.2对保修期间发现的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，鉴定工程质量问题的责任，并监督保修工作。3监理工作依据3.1《中华人民共和国建筑法》、《建设工程管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全检查标准》、《建设工程监理规范》等现行的国家标准、行业标准、企业标准、地方标准；3.2建设单位与施工单位签定的监理合同；3.3施工合同文件；3.4经审查的施工图；3.5建设单位提供的施工图阶段的工程地质勘查合同；3.6工程项目的自然、社会条件及业主要求；3.7《ISO9001质量管理文件》；3.8《青岛市建设工程竣工验收备案暂行办法》4监理工作的指导思想和工作目标4.1监理工作指导思想：我公司监理工作的指导思想是：在业主的领导下，根据监理合同的要求，根据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而勤奋地履行监理服务，确保工程质量达到合同要求，工程造价不超计划，工程按期交付使用，竣工后向业主提交完整、详实的监理档案资料。我公司本着“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，有信心、有能力确保本工程各项目标的实现。作为工程建设监理必须围绕确保合同目标，在工程监理过程中牢固树立“质量”意识、“精品”意识，对影响工程的各种因素进行有效的控制，即对人员、材料、机械、方法、环境各个方面狠抓“事前”、“事中”、“事后”三阶段的控制，以期达到业主的要求。对影响进度的因素如不事先有所考虑，将会产生临时不能解决的问题以至影响工期，因此必须做好进度控制的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施给予有效地控制。本工程造价控制也是我们控制的重点我们将采取组织措施、技术措施、合同措施、经济措施确保投资目标。4.2工作目标：4.2.1工程质量控制：按照工程质量标准做好工程质量控制工作，确保达到合格标准；4.2.2工期：将根据建设单位与施工承包单位签订的《施工承包合同》确定的工期，在确保工程质量和安全的前提下，控制好施工单位的工程进度。4.2.3工程造价控制：对授权监理范围内的工程，工程造价控制在建设单位认定的有关费用限额以内；4.2.4安全生产：监督工程承建单位的安全组织，审查承包单位的安全生产措施，进行现场抽检。5质量控制5.1质量目标分解与规划5.1.1由检验批组成分项工程，由分项工程组成分部工程，有分部工程组成单位工程，由单位工程组成单项工程，由单项工程组成工程项目。从工程整体来讲，施工项目的质量控制的过程是从检验批质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控质开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。5.1.2单位工程分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯九大分部。分部工程可继续划分为子分部工程分项工程，并最终划分为若干检验批，为保证整体工程的质量目标，现将每个分部分项的质量目标分解如下：质量目标分解序号分部或分项工程名名称质量目标控制要点一地基与基础工程合格1定位放线合格符合规划要求2有支护土方合格基坑支护方案审查查、土方开挖挖3地下室防水合格防水混凝土的浇筑筑、施工缝的的处理、防水水层的质量、保保护墙的砌筑筑、细部处理理4混凝土基础合格模板、钢筋、混凝凝土、混凝土土结构缝处理理二主体结构合格1模板合格检查、检验2钢筋合格检查、检验3混凝土浇筑合格旁站监理三建筑装饰与装修合格1地面砼整浇合格砼水灰比及养护2抹灰楼地面合格防空鼓、裂缝3门窗制做合格衬钢设置4门窗框嵌填合格隐蔽验收5门窗框固定合格隐蔽验收6吊顶合格龙骨安装、面层材材料控制7幕墙合格审查设计质量目标分解续表序号分部或分项工程名名称质量目标控制要点8涂饰合格基层控制、原材料料控制9细部合格重点检查、样板开开路四建筑屋面合格所有分项工程必须须符合验评标标准规定。蓄水试验，合格。1找平层合格找坡2保温层合格厚度、找坡3防水层合格细部处理五建筑给水排水及采采暖合格1管线安装合格功能测试2卫生器具安装合格功能测试3采暖器具安装合格功能测试六建筑电气合格1．所有分项工程必必须符合验评评标准规定。2．成套配电柜（盘盘）及动力开开关柜安装、避避雷针（网）及及接地装置安安装分项工程程必须优良。1配管与穿线合格隐蔽验收2器具安装合格功能测试3设备安装合格功能测试七智能建筑合格1火灾报警及消防联联动系统合格火灾和可燃气体探探测系统、火火灾报警控制制系统、消防防联动系统2缯合布线系统合格缆线敷设和终接、信信息插座和光光缆芯线终端端的安装3智能化集成系统合格集成系统网络，实实时数据库，功功能接口八通风与空调合格所有分项工程必须须符合验评标标准规定。1金属风管制作合格试验、检验2风管及部件安装合格试验、检验九电梯合格设备进场验收；土土建交接检验验；驱动主机机；导轨；门门系统；轿箱箱；对重（平平衡重）；安安全部件；悬悬挂装置、随随行电缆、补补偿装置；电电器装置；整整机安装验收收。监理公司法定代表人监理公司法定代表人监理公司总工程师监理公司总工程师项目总监项目总监各专业监理工程师各专业监理工程师5.3质量控制措施5.3.1影响工程项目质量的因素有很多，通常可以概括为人、机械、材料、方法和环境五个方面。工程项目的质量控制，应当是一个全面、全过程的控制过程，项目管理人员应当采取有效的措施对这些因素进行控制，以保障工程质量。对人，要从思想素质、业务素质、身体素质等多方面综合考虑，全面控制；对机械，要根据工艺和技术要求，确认是否选用了合适的机械设备，是否建立了各种管理制度；对材料，要把好检查验收之一关，保证正确合理使用原材料、成品、半成品、构配件，并检查、确认、督促做好收、发、储、运等技术管理。5.3.2目标控制措施分为技术措施、经济措施、组织措施、合同措施该四项措施综合利用，确保合同目标的实现。又可分为事前控制、事中控制、事后控制，主要分项工程质量控制措施详见下表：主要分项工程质量控制措施序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段1施工测量复测1、定位放线检查定位放线依据据的正确性及及定位几何尺尺寸。2、控筑寸距3、检查主轴线及控控制桩的准确确性及稳定程程度；4、检查建筑物各轴轴线、边界线线、墙宽线和和桩位线。采用PTS-V22全站仪2、竖向控制1、检查首层平面控控制点及标高高的正确性；；检测首层轴轴线逐层投测测的精确性；；检测层间竖竖向偏差及建建筑竖向偏差差是否超限。采用激光铅直仪复复测3、沉降观测检查水准点布设位位置及稳定性性，督促施工工单位定期观观测，并做详详细记录，监监理工程师复复测。DS05水准仪复复测2土方工程1、土方开挖1、审查施工单位提提交的施工方方案，确定开开挖方法及边边坡支护或放放坡依据；2、监督施工单位对对控制点进行行有效保护，并并定期进行复复查；3、开挖过程中监理理人员要随时时对其平面位位置、水平标标高和边坡坡坡高进行复查查；4、开挖过程中监理理人员要随时时注意对基坑坑边坡变化趋趋势走向进行行观察，发现现对地基有影影响的软弱层层要随时联系系勘察设计人人员现场处理理；5、基坑开挖深度接接近设计标高高时，监理人人员要跟踪测测量复核，避避免超深开挖挖。6、开挖深度满足设设计标高时，及及时联系勘察察设计人员跟踪检查测量主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段2土方工程1、土方开挖现场验收地耐力。符符合设计要求求时，办理验验收记录存档档。7、基坑开挖及基础础施工期间，督督促、检查施施工单位作好好基坑内的降降水、排水工工作。并要求求做好基坑内内集水坑和场场区排水沟的的设置，随时时将地下水或或自然降水排排出基坑外，保保证基底不受受积水浸泡。跟踪检查测量3地下室防水工程1、防水砼1、审查施工单位编编制的防水混混凝土浇筑方方案。2、严格控制防水混混凝土的材料料质量。（1）检查所用水泥、外外加剂“建材备案证证明”、“出厂合格证”，并监督施施工队现场取取样、检验。（2）所用石子、砂子子必须经监理理人员现场监监督取样。（3）所用各种材料经经检查均满足足要求后，方方准施工单位位进行抗渗混混凝土的试配配委托。防水混凝土的浇筑筑质量控制（1）混凝土浇筑前，现现场监理人员员要对其模板板的拉固螺栓栓、支撑系统统、模板下端端缝隙等进行行全面细致检检查。（2）施工缝处的石子子，水泥浆等等要凿除清理理并经监理检检查后，方可可进行上部模模板安装。（3）混凝土浇筑前，监监理人员要对对混凝土搅拌拌站的各种材材料的计量方方式、每罐投料数量量进行复查，保保证各种材料料的投放误差差控制在施工工规范要求内内。要随时进进行抽检或旁旁站监督，特特别是对外加加剂的投放检检查。（4）混凝土浇筑过程程中，监理人人员要重点检检查投料厚跟踪检查试验跟踪检查试验主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段3地下室防水工程1、防水砼振动方法、振点的的影响范围及及预埋件四周周等难以插入入振动器的部部位。（5）对于钢筋密集、振振捣困难的部部位，监理人人员要对其进进行旁站，注注意观察模板板缝隙的水泥泥浆是否溢出出。养护措施：视其混混凝土浇筑时时的气温、控控制施工单位位的拆模时间间。混凝土脱脱模后，督促促施工单位进进行养生措施施的落实，避避免干缩裂缝缝对混凝土的的防水效果的的影响。跟踪检查试验跟踪检查试验2、防水层建议业主选用质量量较好的弹性性体防水材料料“SBS”或塑料体防防水材料“APP”做为防水的的首选材料，以以增加防水的的可靠性和耐耐久性。协助业主选择考察察质量信誉好好并具有“建材备案证证明”的材料商，把把好材料进场场关。对于选选定的材料进进行封样。防水材料进场后，监监理人员检查查合格证，与与封样的样品品进行对比验验收，并现场场监督施工单单位取样、送送检。各项技技术指标满足足要求后，方方可用于工程程施工。施工前，监理人员员要对其基层层含水率进行行检验，满足足要求后方可可同意施工单单位进行样板板施工。样板板经有关方确确认后，再进进行大面积施施工。防水层大面积施工工时，监理人人员要随时进进行观察、检检测。未按样样板施工时，令令其停工整该该。防水层施工过程中中，监理人员员要重点对其其接缝处，阴阴、阳角附加加层的处理进进行检查监督督。每层施工工完试验跟踪主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段3地下室防水工程毕全面进行验收，满满足要求后方方可同意下部部施工。防水层全部施工完完毕，监理人人员对其全面面验收后，方方可进行防水水保护层的施施工。此阶段段监理人员重重点检查有无无外部防水层层造成的损伤伤，发现时要要求施工单位位及时处理。试验跟踪4基础、主体1、模板工程1、检查施工单位技技术交底工作作2、检查模板材料质质量，表面应应平整、规则则、上油。3、检查模板截面尺尺寸、轴线位位置、标高、洞洞口预留位置置及尺寸，预预埋件位置等等应符合规范范要求。接缝缝宽度不大于于2.5MMM，不准漏浆浆。尤其注意意梁、板、柱柱交接处模板板尺寸和缝隙隙。4、检查模板支承、支支架以及卡件件数量，保证证强度、刚度度和稳定性要要求，不涨模模、不下沉。5、板拆除时间应由由现场同条件件养护试块试试压结果决定定。6、大型模板需进行行安全性验算算。7、模板拆除必须报报监理审批。尺量、水准仪、托托线板及现场场观察2、钢筋工程1、严把原材料质量量关，工程所所有钢筋必须须有“建材备案证证明”、“出厂质量证证明”，进场后的的钢筋按规格格、批量由监监理人员督促促取样送检，各各项指标合格格后方可使用用。2、督促施工单位在在钢筋下料前前，提出钢筋筋下料加工大大样图，进行行异形筋的样样板领路，经经验收无误后后，再进行批批量下料加工工。3、检查施工单位钢钢筋焊接工人人上岗证，对对焊接方式、规规格、批量，监监理现场抽样样、送检。监监理人员对焊焊接的外观质质量随时进行行检查，对超超出规范要求求的接头，另另施工单位切切除另行焊接接。对钢筋竖竖向焊接逐个个检查，合格格后方可进入入下道工序。试验跟踪监理主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段4基础、主体3、砼工程1、审核混凝土施工工方案。2、检查砼所用水泥泥外加剂“建材备案证证明”及“出厂合格证”，并对进场场后的水泥、外外加剂、石子子砂子实施现现场监督取样样、送检，合合格后方可使使用。石子除除控制常规检检验外，应提提供石子压碎碎值指标。3、砼开浇前，监理理人员要到现现场检查、计计量、抽查各各种材料的允允许偏差，严严格控制配合合比。4、随时抽查砼的塌塌落度、严格格控制随意加加水。5、监理人员要旁站站监督砼试块块取样留置工工作，并要求求施工单位按按规定多保留留一组，现场场条件养护。6、要求施工单位对对振捣人员事事前交底、定定人定职确保保振捣密实。7、视砼浇筑时温度度情况，检查查施工单位相相应的砼养护护措施。检查跟踪4、砌砖工程1、检查施工方案，检检查技术交底底，审查砂浆浆配合比，砖砖、水泥等原原材料样品、出出厂证明、试试验报告。2、现场检查砂浆配配合比计量、搅搅拌质量，使使用时间及试试块制作养护护。严格执行行规范要求，保保证保水性和和易性。3、砖的表观检查，禁禁止使用欠火火砖及过火砖砖。4、砖在砌筑前须浇浇水湿润，禁禁止干砖上墙墙，基底杂物物应清理、润润温。5、检查对墙体垂直直度、平整度度、标高控制制措施，并在在现场检查工工人是否拉线线立皮树干，保保证顶面交圈圈，窗台下平平整。6、砌筑开式的检查查，不允许出出现竖向能缝缝，拉接筋留留7、设数量、位置、长长度以及砂浆浆饱合度。水水平灰缝检查测量主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段4基础、主体4、砌砖工程及竖向灰缝宽度检检查，砂浆饱饱和度不低于于80%。8、砌体中预留预埋埋件、预留洞洞口及顶部配配筋是否符合合要求。检查测量5屋面及厕浴防水工工程1、屋面1．按《屋面工程技技术规程》要要求，审核防防水层选用材材料品种，是是否满足工程程需要。2．审核设计及施工工单位绘制的的屋面节点施施工详图。3．审核分包队伍资资质，建议业业主选顶业绩绩好的施工队队伍。4．审核施工单位编编制的施工方方案。5．严格控制防水材材料质量，检检查所用材料料的“建材备案证证明”、“出厂合格证”及材料技术术性能说明书书。进场的材材料监理人员员要现场监督督取样、送检检。6．检查保温、找平平层坡度，无无倒流水或存存水现象方可可进行防水层层施工。7．严格控制屋面防防水基层的含含水率，用简简易测定法检检查基层含水水率。8．屋面施工完毕后后，封闭进入入屋面的通口口，防止重物物及人员对防防水层造成的的破坏。试验跟踪检查蓄水试验2、厕浴间防水1．审查所用防水材材料质量证明明，并监督抽抽样、送检，合合格后方可使使用。2．主体结构施工前前要审核厕浴浴间地坪标其其它房间的高高差，是否合合理。3．防水层施工前要要审核检查孔孔洞封堵及坡坡度。4．审核分包队伍资资质，选定业业绩好的施工工队伍。5．施工过程中，监监理人员要巡巡视监督，并并对防水层质质量进行分层层验收。6．施工完毕后，要要进行蓄水试试验检验，检检查是否合格格试验跟踪检查蓄水试验主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段6装饰工程1、饰面砖饰面1、审核装饰施工施施工方案、使使用材料品种种、规格、颜颜色和图案。2、严格材料报验制制度，检查所所用材料的“建材备案证证明”、“出厂合格证”，并对需复复验的饰面砖砖现场监督抽抽样、送检。严严禁有缺陷的的材料上墙。3、执行样板领路制制，镶贴前先先行施工样板板，经简练人人员及有关部部门认可后，方方可大面积施施工。4、坚持跟踪检查，随随时对易发生生质量通病的的檐口、窗口口、雨蓬等部部位进行检查查。5、落实成品保护措措施，对人员员进出频繁的的部位进行封封挡，要求施施工单位合理理安排施工顺顺序，防止交交叉作业对成成品的损坏。试验跟踪检查2、天棚吊顶1、所用吊顶材料品品种，质量需需要经过设计计、业主及监监理人员认可可、封样。材材料进场时，监监理人员需对对其进行外观观质量检查和和出厂合格证证的核验。2、审核施工单位编编制的施工方方案，确认板板面布置及吊吊筋固定方式式等。3、坚持工序交接检检制，吊顶内内管线敷设未未经监理人员员验收认可，不不得进行吊顶顶施工。4、坚持“样板领路路”，经有关各各方确认后方方可大面积施施工。5、封板前，监理人人员要对其吊吊筋规格、间间距、固定方方式及防腐进进行检查验收收，合格后方方可封板。试验跟踪检查3、抹灰工程1、抹灰前应对主体体进行全面检检查，敷墙管管、线要准确确无误。2、检查所用材料出出厂合格证，水水泥需有建材材备案证明。3、坚持“样板领路路”。样板间（层层）需经监理理人员认可后后方可大面积积施工。4、基层平整度、垂垂直度检查，对对凹凸表面进进行处理。试验跟踪检查手模小锤主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段6装饰工程3、抹灰工程5、门公安处门窗位位置检查，校校正窗门框平平面，使得与与抹灰面层一一致。6、脚手眼、管道穿穿墙洞口填堵堵。7、各抹灰层之间保保证粘结牢固固、无脱层、空空鼓及裂缝，表表面平整度、阴阴阳角垂直度度等符合规定定。试验跟踪检查手模小锤7采暖、通风工程1、采暖工程1、为保证采暖热媒媒质量，节约约能源，控制制能源，控制制投资，采暖暖外网保温应应采用优质保保温材料；2、室内供热管道安安装应严格接接设计规范施施工，特别注注意管道坡向向，变径、配配件连接等几几方面，防止止出现渗漏现现象；3、采暖器具须经水水压实验后方方可安装，散散热片连接处处石棉垫必须须为耐高温的的橡胶石棉垫垫；4、加强对隐蔽工程程的质量监督督，对所有暗暗装管道及设设备安装完毕毕后，经过试试压检验后方方可隐蔽，并并对隐蔽管道道及设备开口口部位密封；；5．采暖系统中的散散热器及其配配件必须保证证其产品质量量，经检验合合格后方可安安装。对原材料试验检测测、跟踪监理理2、通风空调工程严格产品质量监督督，确保各种种材料、设备备等产品符合质量标准，技术术性能满足设设计及使用要要求，为整个个系统的良好好运行奠定基基础；加强风管制作的质质量跟踪控制制下料，咬口口合缝接等严格按施工操作规规范进行，防防止出现风管管把曲、翘角角及漏风现象象。加强风管、水管及及附件安装质质量控制，对对隐蔽部分做好跟踪检查记录录，防止出现现跑.冒、滴、漏漏现象。4、加强对风机、空空调等设备的的消声防震措措施，所有与与跟踪监理试验检验主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段7采暖、通风工程2、通风空调工程设备接触的基础，地地面需加设减减震垫，并设设置相应的消消声设施。加强对空调、风管管保温的防结结露现象的控控制，保温材料与风管之间及及保温材制自自身连接处均均要保证紧密密贴合，不露露缝隙，防止止出现结露，滴滴水现象。6、加强吊顶里面的的部件（阀件件，风口)的防锈蚀控控制，做好其其保温工作，防防止出现凝结结水及诱蚀现现象。7、屋顶风机安装应应加强防腐、防防锈、防雨措措施，延长风风机使用寿命。8、所有系统安装完完毕后做好224小时运行行调试记录，以以保证今后系系统的良好运运行。跟踪监理试验检验8给排水管道1、材料设备质量1、及时检查材料、设设备出厂合格格证，建材备备案证明，使使之完整备查查，必要时做做检验测试并并做好报告及及证明备查。2．对供应的材料、设设备进行检查查，抽检，质质量必须合格格，对不合格格产品坚决不不能使用。3．做好材料，设备备的现场保护护，做到入库库有登记．出出库有记录，特特别是怕湿、怕怕潮、易碎材材料做好保护护。4．对建委、建材部部门禁用的产产品，应坚决决拒绝使用，（如如给水管道应应采用火镀管管，不得使用用冷镀管）。5、设备开箱检查，必必须做好记录录：设备另部部件数量名称称完好情况，处处理结果。对原材料试验检测测2、管道安装1、监理对沟糟质量量、垫层质量量进行复核验验收，符合要要求进行下道道工序。2、加强对半成品加加工质量的检检查和验收，焊焊口、承插主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段8给排水管道2、管道安装口不符合规范要求求的，必须返返工重做。3、防腐处理符合要要求，必须先先除锈，后防防腐。4、管道安装位置正正确,坡度符合要要求，支吊架架牢固符合要要求及规范。注注意控制管道道标高及坡度度。5、胶圈质量及管材材质量应符合合规范规定管管体稳定，不不得悬空或晃晃动，中心线线偏差及高程程偏差符合规规范规定。注注意控制胶圈圈的密封性及及安装方法的的操作步骤。6、管道焊接质量应应符合规范。抽抽检与自检相相结合。避免免夹渣、气孔孔、咬肉等焊焊接缺陷，并并将误差控制制在允许范围围内。7、管道与管道附件件连接。直管管与管件、阀阀门之间连接接应紧密，适适度。防止裂裂纹，杜绝“跑、冒、漏漏、滴”。8、做好管道试压、试试漏及闭水试试验。系统冲冲洗、试验压压力符合设计计及规范要求求，对给水管管道做好系统统冲洗、消毒毒。排水管道道做好闭水试试验。9.隐蔽工程：对需隐隐蔽的工程应应当先试压试试漏合格、防防腐完毕后，再再行隐蔽。不不合格者不得得隐蔽。隐蔽蔽时应做好隐隐蔽工程验收收记录。跟踪监理系统检测测3、设备卫生器具安安装1、卫生器具放线。安安袋前应做好好定位放线，检检查坐标及标标高符合设计计要求及规范范。基础等应应符合产品样样本的要求。2、做好设备吊装。设设备吊装及运运输应做好方方案，防止碰碰、撞、摔，影影响设备使用用功能。跟踪检测4、设备卫生器具安安装3、设备卫生器具安安装。位置应应正确，符合合设计要求及及施工规范，满满足使用功能能。并注意美美观。对成组组安装的卫生生器具应保持持高度一致。跟踪检测主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段8给排水管道5、保温、防腐1、防腐前先除锈，防防腐后再保温温，防腐应注注意防腐与金金属面的附着着度，刷油应应均匀，光洁洁，防止漏涂涂，滴淌及起起泡等缺陷，并并应符合设计计和施工规范范要求。2、在绝热材料质量量保证前提下下，进行绝热热工程施工。跟踪检测6、系统试运转1、在系统试运前检检查系统流线线上的各节点点是否符合设设计要求，阀阀门启闭灵活活性，有无漏漏点。2、系统运行应符合合设计要求，达达到一次试运运行成功。检测7、成品保护安装完毕应做封堵堵、遮盖、防防止破坏。安装完毕应全部关关闭，对设备备及管道系统统进行养护。检测9电气工程1、强电材料设备1、进入工地的电气气产品必须具具备产品出厂厂合格证和检检测技术资料料，必要时必必须出具生产产许可证明及及青岛产品质质量检验所的的建材备案证证明明，严格格抽样，避免免劣质．破损损产品用于工工程中。2、消防产品必须具具备产品鉴定定证书，消防防局签发的生生产许可证，建建材备案证明明。原材料检验2、避雷此系统最主要是焊焊接问题，接接地网各部位位连接，引下下线连接，避避雷网各处连连线及其它之之间的完整性性，检测焊接接质量，搭接接长度，实测测接地电阻必必须符合设计计要求。测试检验3、管路敷设及管内内穿线1、钢管敷设注意其其连接及跨接接线是否符合合要求（其中中薄壁铜管必必须丝接）塑塑料管连接是是否牢固，不不论各种管子子注意其弯曲曲。交叉部位位，除保证自自身质量要求求外，不给其其他专业造成成麻烦，管线线穿越沉降缝缝，伸缩缝时时，必须做相相应处理，金金属管进箱盒盒必须套丝，两两侧加锁紧螺螺母。2、电线进箱（盒）必必须有适当余余量，导线连连接必须牢固固，绝缘良好好绝缘电阻实实测符合要求求，线号明确确，线头挂锡锡。3．桥架敷设尽量平平直，接地跨跨接良好。严格执行监理程序序主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段9电气工程4、电缆敷设电线敷设过程中注注意保护，严严禁拧绞，压压扁，护层断断裂，表面划划伤等毛病，电电线头制作符符合要求，安安装牢固可靠靠，场区敷设设电缆坐标，标标高必须符合合图纸要求，标标志柱、标志志牌设置准确确，直埋过路路时必须加保保护管。电缆缆首、末端编编号明确，电电缆头必须加加手套，接线线端子挂锡。严格执行监理程序序跟踪监理5、配电箱、盘安装装1、基础型钢安装前前应调整平直直，依据设计计坐标尺寸放放线定出安装装位置，底部部应埋入底板板内，顶部高高出抹平地面面10MM，不不得使用螺栓栓直接将基础础型钢安装在在地面上；2、抽屉推拉灵活，动动触头与静触触头的中心线线一致，触头头接触紧密；；配电盘、箱箱单独或成列列安装，其垂垂直度、水平平度、盘面平平整度及柜间间接缝均应达达到容许偏差差范围以内。操操作方法：垂垂直吊垂线和和水平测试法法；引进盘箱箱内的线路排排列整齐，防防止交叉，电电缆芯线和系系统回路均要要有回路编号号，字迹清晰晰不易脱落。跟踪检查6、电气调试安装前对电气元件件检查，试验验及调整，安安装后对电气气回路系统检检查、试验、调调整；一次回回路补充的调调整，应包括括本体试验及及二次设备试试验，继电器器及仪表试验验一次电流及及二次回路检检查及启动试试验；馈出线线电缆线路试试验500VV以下采用5000V摇表绝绝缘检查测试试，其最低值值不得小于00．5M欧或作吸吸收式试验；；电气驱动装装置电气高度度均应作电机机本体、配电电设备，保护护装置、测量量仪表及二次次回路的试验验调整；各系系统送电前，均均应做好以上上检查调试工工作，确认后后断开，一次次系统开关，投投入二次控制制系统模拟动动作一、二次次，一切正常常后方可投入入一次系统测试主要分项工程质量控制措施续表序号项目质量控制要点质量控制措施监理检测手段9电气工程6、电气调试进行设备试运转；；备用电源自自投、设备联联动调试必须须在单机调试试确认正确，再再分系统作二二次回路模似似动作试验，确确认正常后分分别投入各系系统的一次回回路，进行完完整的调试工工作。测试7、综合布线系统综合布线系统的双双绞线在穿线线时严禁强拉拉硬拽，以免免影响其绞度度，绞距而降降低规格；大大对数电缆在在垂直时应很很好固定，以以免由于自重重影响而拉开开其绞度、绞绞距；水平电电缆最大长度度不超过900M（295英尺），跳跳线、插接线线和设备电缆缆总长度不超超过10M，总长长度不超过1100M，如如超过，需采用光纤或或另设分配线线装置；每个个配线间的语语音和数据骨骨干电缆应分分开，以避免免话音震铃时时的高压电对对数据传输的的干扰；跳线线应采用非屏屏蔽双绞线，不不能采用扁平平电缆；接头头处，尽量保保持双绞线原原有的绞距，5类非屏蔽线的非双绞纽距长度不能超过13MM，4类不能超过25MM，布线时，电缆转弯半径不能小于8倍线缆直径，4对线的预应力度不能超过110N；电缆固定时不应有紧密的缠绕和捆扎，以免改变电电缆衰减性能能，光纤安装装时，不能超超过光纤额定定的拉伸强度度，安装半径径不能小于光光纤外径的220倍，固定定后其半径不不能小于光纤纤外径的100倍；光纤连连接处光衰减减不超过0..3Db；布布线安装完毕毕后，应进行行各项指标的的检测，并备备齐相应的文文档。跟踪监理测试试超米试试总评定要.备质规加.案检且样.窗门案检个抽.C上暖件案检格样.接座卫地格质家.械使求有和具技上够工是现业工验的接并证施程.分工验经开报入施.预键单审措焊安防电水手排果方图程要分经屡质行以管工会一程集施全体人各工度程要位自基理音对键行事事事进控格总目网划施行组保的合织点控影主室体土其前季的者的绑筑影主程饰备及因对制开控有基降开所系价施度对框结进影采框构模的等且度路分度拖对和决响工工本后的性外简外料彩而施要次到候工会有能程另程协重楼铺防消设工调会相现也期与内阶设控内通目计施交度好控协关并期求进划的完段任做作施工前息完制并施度施工以科进性能控划甲设计促场足施象促做度工跟施研预施好索工做材设入使定行进及关使顺进措织术济同建订对段如程层合出罚合确标与变防：格减图量险量有单平中起赔策资咨制单程确建工影进起的范制的计格量最环控和的设随进会的包在提工求响的工由料准率对产影设控修料经验更格量材造改加的改控大同对的满使前行询比质材与设的体过控工预好等的力的过为阶制我好：本使并付做不重控更少；确用施减索处赔业索项方订同助业与密各如材等工作施交算建展大招通价程造图求密大纸组关本及进研尽类术进争优不功质最低成是少以造7.4.2协助建建设单位选择择资信良好的的承包商，在在施工招标中中要严格筛选选施工队伍，要要选择责任心心强，技术力力量高，施工工过类似工程程并有较好业业绩的项目经经理，以保证证高质量、短短工期的预期期目标的时地费工控料半备宗询招特价乱构宜方家在的得场调程束单好缩工少支体立工负全证工负专程专配督作的程生单全机安理织安各性代理面程的把消状人人全保的承执省全工坚大树品形业建要规项文罚检商明机体管安检审全方段织和规要注工手度施电施护应安工发安不行通限各工责各范全情问报书包改利会明理形督加明；安查实安进安工督加商包文理场平管加面明和好活消等每次的施作审全向并之明的出和标控省规监监位筑检J-目施标督位安法审位质全制络产及施实的体安任施生行教分安底审位织督案全格平及规工地，搭设设临建、堆放放材料，保证证施工道路畅畅通，按文明明达标要求进进行现场管理理。预安作安作设建全标山企工标施时技等位全严落项部防并方安任执划检评产计检评作高人的发认及业师工工巡验员安范全事违冒立工要隐令及督司季施度单工火防触空等行提安业和月单全情问告现程全遵定全入对查各宣工安做评解措审工证证电电的重单施防防进好的周协参系目政系的响的扰要位围抚实需部办续与的出对的安项题决成对议位的协行关沟遵规基参底审项部的员能责绩求调处与包作情密系气了求的速指包接快工展程关学实的工到速原以利各益施采外开的会程做的忽系求调建划衡物解衡置挥导住中颈衡抓程调节关均造据合建件工修建建协分协分关于三充原合处盾期位目安况题改理助合合承材购本的合前拟稿主同查与关履全控管理和理生参调甚决同合三的以外的理立档存中索的特技特规结用索便作到的同计的以的分使的明立机根掌展证的保订工符求助与的同为主保各顺避项应以作业签条混工任的赔是为预件求严办到控控目程控计量要商控发赔商生的商报在同下有洽分完行结着实划限索活作他如料出用或口意及确理有取了同便的包方况有时合核变施报程促落度据计际值分意确合况料时工工及关工行在月理订有行严同差合关建报职工施实责部的数文一到避据编规收件设；划后专细核单施计案施料向报；工质进监响的进行和；工息料整织事处重故并意真计付理承的极政门展履权围工工有参有组工向和本送报做竣工审做项认理管监工合负并司；监部人责织项划施持理签理件要批包的和支织签报查的在单工的并规后单程织项理对的量制全织项的；工主作况日程理领专面职配项视站样工部等督单全专的的制负理理；与单审织工术助完证程工与复提和指责业理核质的更与总和；责工全督与工议量作理与验工验好及提程资和总负程料和等查协织会完办务度收1检工应程验进并定理施将隐前计工理安通位工重重会设单查2验该工设负织项和量勘单目施术门行3验工单组员评建交报单程后设目组含设等目进程包承目总加成料；收程意时地主工督处工收建在内工和报主案证议1会开约认联会检作就明序2：会总师之3：会位总师单代也包必请人4：4承监别驻织员4根理对程4介工4介备4和程准出求4程绍的4各过工主召会点题理1由部与履通流调究履的题2宜一3参员位表总师其理承目术有在或可有加4议4例项况完因4工度情下度落4项况在题措4量程况4协事4事5：5监认议成入表然有5必列容具要间会；姓职决包实责要他计纸到文在前工位广见纸遗术程协计工施全底图求准施工制施作时位工告监现经同监开大争会位料验度监审料出材试填构格要跟在师使位复使材更发况符议变请设三意更计设变知审发更工理.师位量理理检发量及理指位整限验重隐应程写程单抄工工要改通程认工题程应序.果或评实监有证见日待验能可工.的设更蔽知的应单表监共证.检经的前织以监对的进理1师程般量随工改好查发程改2位正严理在理准工停指程程程待改监复后工3工工全工检填程经师后分工可竣4应检计月5师单事头可工工故.过于工成不或标的需理程.事施须书级重事事单上位.质瞒拖或或监对部视不价后工.应报报和份般由填告由有究于施写报监关处报批工进理处监确方工施督度.单照的组监以式单项进的象.单实组要并工序衔造度.场施送同概料补计常变按析.更采新减的理掌设便监度写报年度结单报理容说度量用安事值工收.的准件更设规质准及等.按和交申收件件不不接.应前好工制纸理查后单分门接内.文包计.文及管行制管使.施.；.和术监会.师所理监特设单返的详录.周例本作况点置工不理理与任务交写竣至建量的包的止在监该建促快时的包修本保料装工从一垃持和洁规期回督对状查的进分若位出督修设任单计施行修费计；理监在期织承全发方量通在止复发部返要书记用工签工修问工指再复扣留理工身；修程做结办程监止修组据量修计部备的视监质员同工制监访工题；后量任修执其问司主织据和短行回设座现有听意访息司好验服息务容过息及贮反施现以的：据合定息完息传各理充程的立文方立息索析管集程于工合标及和过并反促承定程及向师报信时准监定编理建理和1助的：质合等由进细2监对原行由助输3系多能将的合量免量同备功理决供据程分据文按设施监划分其件成对施文施合工工工工提的提单程监件理理时人收间承理括师见的括见应监的通求若取业人均形同抄监；非师议过程文变否复期送文效理递存管工算理手计及处和数行质的以的速息集1信括本包监；来是套的政及2：程理及整工工程同控合工程定编指任监料进同建同理及向报报息好的工递1合定包报文主程并程转2合定主项主决通程人；3合定符递往可式效具赋由的与由担管主或人工进的和类保4资度应程前理管指员工作强的理作4资国部关案定求同做同业件件件件档4的应求建规托同完服对程清整造业理提文期件目内程向送其为1：位要同；23与；4和；5：评分事情6情合索等7和：记信8：组资重动查技查要题宜9况动投组存；1境1付1图1括象况据进不1优变；2分资合投；3预告日件1及记2批3批4调件5付；6调文7会件8业件件：的详理要表.度的见.量的见.资的见.理资.目见.管主编号档案资资料资料类别1监理合同合同2施工投标申请书和和中标通知书书合同3施工承包合同合同4业主授权监理工程程师通知合同5总监理工程师授权权通知A表6分包申请书B表7分包单位资质认定定书A表8分包合同书合同9材料、设备、构件件供销合同书书合同10施工组织设计审核核签认（附施施工组织设计计）A表11工程变更A表12工程索赔申请书B表13工程索赔批复意见见书A表14合同外工程协议合同15开工批准文件A表16工程报验单B表17工程竣工移交证书书A表18工程保修期解除证证书A表19最终证书A表表13.7.2进进度控制资料料的