某砖混宿舍楼工程监理实施细则

工程监理实施细则工程名称：麻城市XXX学生宿舍楼编制：审核：湖北XXX工程建设监理有限公司2008年5月4日土方工程监理实施细则土方工程施工前应先清除建筑物（构筑物）所在地上下的障碍物，清理平整场地。土方开挖前应对建筑物的测量定位放线（包括轴线、灰线、水准基点等）进行复测检查，牵涉到规划红线的必须先由规划局签字认可。土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时做到一定的坡势，以利泄水。采用机械挖土时，在接近设计坑底标高时应预留200～300mm的土层，用人工开挖修整，防止扰动土层或破坏桩基。当基槽（坑）挖至设计标高，而局部或全部未挖至老土时，必须通知设计等有关单位进行研究处理。基槽（坑）回填必须在基础工程隐蔽验收后进行。要控制好填料的含水量和粒径及铺土厚度，必须按规范要求分层回填。回填土的质量应符合设计和验收规范的要求，应选择合理的压实机具分层压实，并按规范要求取样作土工试验。模板工程实施细则选择模板的材质应符合有关的质量要求，模板的结构形式，应根据荷载大小、地基土类别、施工设备等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量，侧压力以及施工荷载，应能保证各部位的几何尺寸。模板安装的位置、标高、截面尺寸等应正确，支撑要牢固，拆装要方便。变形严重的或不经修整清理的模板不准用于工程上，模板的孔洞、缝隙严禁用水泥袋、蛇皮带之类的物品填塞漏浆处。对跨度大于4m的梁板模板，应按设计要求起拱，在设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。固定在模板上的预埋件，预留空洞等均不得遗漏，且应位置正确，安装牢固。模板的安装质量应符合规范表的规定。严禁用废机油做脱模剂，严禁隔离剂沾污钢筋或混凝土接搓处。模板拆除时应注意保护混凝土表面及棱角不受损伤。底模及支撑拆除时的混凝土强度必须符合设计或验收规范的要求，拆模时的混凝土强度应有同等条件养护试块的强度作依据，要有书面申请，要经监理同意。拆除的模板应及时清除表面的垃圾并按指定的地点分类堆放整齐。钢筋工程监理实施细则进场的各种规格钢筋应有出厂合格证及生产许可证，应及时取样送验，并按规格分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。对有一二级抗震设防要求的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。在检验结果未出来前和报审工作未做好前，不准断料加工。钢筋在加工过程中如发现脆断，焊接性能不良等异常情况时应对该批钢筋作进一步的化学成分检验或其他专项检验。钢筋的品种、级别和规格应按设计要求采用，如需变更时，应办理设计变更文件，不得擅自代换。钢筋的表面应洁净、无损伤、无油渍等污染，带有颗粒状或片状等锈蚀严重的钢筋不准使用。钢筋伸入支座的长度必须符合设计及规范的规定，箍筋的弯钩对有抗震要求和在受扭结构内应弯成135度，其平直部分长度为10d。柱梁节点处及柱在楼层上下的箍筋应加密，在1.5倍梁高（且不小于500mm的）范围内及绑扎接头范围内，箍筋加密的间距不大于100mm。元钢的末端应作180度弯钩，盘条钢机械冷拉调直时，冷拉率不宜大于4％。钢筋加工的规格、形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合规范表的规定。钢筋的接头在同一构件内应相互错开，同一连接区段内接头面积的百分率及接头形式应符合规范要求，焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜设置接头。钢筋焊接接头应取样作力学性能检测。基础底板、楼板等受力钢筋，特别是悬挑板的受力钢筋下面应放置可靠的钢筋支架，以确保受力钢筋埋设位置的正确性。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。工厂加工的成型钢筋应有出厂合格证。混凝土工程监理实施细则混凝土浇筑前应对混凝土的供应、浇筑层段的划分和浇筑顺序有明确的规定，操作人员及机具应安排妥当。使用商品混凝土时，应对供应商的资质证书、加工许可证、企业营业执照、经营手册等有关文件索要齐全后，由总包填写“分包单位资质审查表”报项目监理部审查。混凝土浇筑前应对模板及支撑、预埋件、预埋管线、预留洞、模板内的杂物等作进一步的检查，并对木模浇水湿润，但不得有积水。混凝土的运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑，如必须留置施工缝时，留置的位置及处理应按设计要求和施工技术方案执行。结构混凝土的强度等级必须符合设计要求，应按规范规定在浇筑地点随机抽样做好标养及同条件养护的试块，有抗渗要求的结构应同时做好抗渗试块。混凝土在浇筑地点必须作塌落度检测，并做好记录，严禁在浇筑过程中随意加水。入模的混凝土应用振捣器振捣密实，密实的特征是表面呈现浮浆和混凝土不再下沉。施工时应由专人负责，注意控制移动间距，防止漏振，也不可超振，应尽量避免碰撞钢筋、模板及预埋件。混凝土浇筑的自由高度不宜超过2m，当浇筑高度超过3m时，必须采用串筒、留槽等适当的技术措施，防止混凝土产生离析现象。在浇筑与柱、墙连接的梁或板时应在柱、墙浇筑完后停歇1～1.5小时再继续浇筑，梁和板宜同时浇筑，但对高度大于1m的梁等结构时则应先浇筑梁。在混凝土浇筑过程中，应由木工、钢筋工配合跟班检查，发现问题应立即采取措施。混凝土浇筑完毕后，表面应刮平，在收水时用木抹子打磨平整，并在12小时内加以覆盖并保湿养护。各种水泥的混凝土保湿养护时间均不得少于7天，在混凝土强度未达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏或安装模板等作业。砌体工程监理实施细则砌体砌筑前应先检查弹好的墙身线或轴线、门窗洞口线及皮数杆。进场的砖应有出厂合格证、准用证等，并应及时取样送验，砖的产品标识应与实物相符。砖和砂浆的强度等级，必须符合设计要求。基础砌砖不准使用多孔砖，亦不准使用混合砂浆。砌砖用的其他材料、水泥、砂等均应有出厂合格证、准用证和检验报告，出厂超过三个月的水泥尚应做复验，并按复验的时实际强度等级使用，不同品种的水泥不得混合使用。生石灰应提前充分熟化，熟化时间最少不能少于7天，不得使用脱水硬化的石灰膏，也不准使用消石灰粉拌制砌筑混合砂浆。砌筑用的砂浆配合比应经试验确定，应用重量比，严禁体积比，搅拌机旁必须将配合比挂牌，磅秤的计量应经检验，如在砂浆中掺其他化学制剂，必须先经检验和试配，不准随意使用。砂浆应拌合均匀，随拌随用，一般应在4小时内用完，当气温超过30时应在3小时内用完。每一检验批且不超过250m3的砌体，最少应制作一组试块，每一楼层最少应制作二组试块。砖砌体的灰缝应饱满，组砌方法应正确，横平竖直，上下错缝，水平灰缝的厚度要控制在8～12mm之间，一般为10mm，砂浆饱满度不得低于80％，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝，严禁用水冲浆灌缝。砌筑用的普通砖、多孔砖，必须提前1～2天浇水湿润，砖筑时砖的含水率应控制在10～15％。无组合柱的转角处或内外墙的交接处，应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，如必须临时间断时，必须要留成斜搓，并按规范规定加设拉结筋。砖墙遇组合柱时，应砌成马牙搓，每一马牙搓沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，并应先退后进，并按规定埋设拉结筋。厨、卫间和有防水要求的地面结构层四周支承处，除门洞外，应设置上翻的素混凝土梁，其高度和宽度应根据砖的模数确定，但高宽度均不应小于120mm。门窗洞口固定门窗用的素混凝土砌块位置要放置正确（一般宜为上三下四），配合水电安装用的预留孔洞位置也要正确，洞宽超过300mm时应加钢筋混凝土过梁。外墙不宜留脚手眼，牵杠洞等，支模宜用穿墙螺栓，粉刷前应安排专人对外墙上的孔洞堵塞严密，外墙也不应使用有裂缝的砖。要控制每日的砌筑高度，每日砌筑高度不宜大于1.2m，碰到下雨天应及时在砌体表面加以覆盖保护。砌体的垂直度、平整度、标高等质量应符合规范表及表5.3.3的规定。整体地面监理实施细则整体地面所采用的材料应符合设计要求和规范规定，应有合格证、准用证和检验报告。厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相连的其他房间面层的高差应符合设计要求，当设计无具体规定时，一般宜为20mm。细石混凝土地面或水泥砂浆地面，每一层最少应制作一组试块，当每层面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做一组试块。地面工程宜在其他装饰工程基本完成后进行。整体地面的基层应有足够的密实度和强度，表面应平整，大面积的混凝土垫层应分区段浇筑，但缝间不得放置隔离材料。有防水要求的地面立管、套管、地漏等处严禁有渗漏，坡向应正确、无积水。细石混凝土面层的强度等级不应小于C20，水泥砂浆面层的强度等级不应小于M15。面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹，表面应平整、洁净、压光、无麻面、起砂等缺陷。踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀，上口应抹光。整体地面完成后的养护时间不应少于7d，在抗压强度未达到5Mpa时，不准上人行走。抹灰工程监理实施细则抹灰用的水泥、砂等必须有质保单、准用证和检验报告。抹灰用的石灰膏的熟化期不得少于15天。抹灰工作应在主体结构验收合格后进行。抹灰工作进行前应先清理墙面、顶面的灰尘、污垢及残留模板等，混凝土有爆模处及对光滑的混凝土表面均需在施工前处理好，对砖墙面应提前浇水湿润。抹灰工作的施工环境温度不应低于5℃，必须先将管道等穿墙洞，特别是外墙的支模螺栓孔应先安排专人修补填嵌密实。室内墙面、柱面及门窗洞口的垂直阳角都应做高度不低于2m的1：2水泥砂浆护角线，每侧宽度不小于50mm，夹角处应做成小园角，手感要光滑。抹灰前应先检查基体的平整度，用与抹灰层相同的砂浆做好塌饼，出好标筋。当局部抹灰总厚度超过35mm时，应采取加强措施，并经监理作隐蔽验收。大面积施工前应按设计要求及质量标准，预先做出样板间，待监理和有关人员认定后，方可全面铺开施工。抹灰应分层进行，每层间不得连续作业，水泥砂浆每层厚度宜为5～7mm，混合砂浆每层厚度宜为7～9mm，抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、震振动和受冻，抹灰层与基层及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰、裂缝，表面平整、洁净。窗套抹灰应在窗框四周填嵌密实，经验收合格后进行。外墙抹灰在窗眉、窗台、雨蓬、压顶和突出的腰线等处均应做坞条的滴水线，滴水线应内高外低，不得用划线方法做滴水线，外窗台在窗下槛应做成圆弧形，并做进窗下槛2～3mm，窗台一般应由20mm的向外泛水，严禁倒泛水。外墙分格缝应横平竖直，宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐，不得使用勒缝。门窗工程监理实施细则铝合金（塑料）门窗必须有生产企业的准产证、合格证、备案证明及有效期内的“三性”检测证明。外门窗安装前必须先弹好水平、垂直线，找好规矩，确保门窗位置上下左右均一致。门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及质量必须符合设计及有关标准的规定。门窗成品表面应平整、光滑、色泽一致、无划痕、碰伤，进场后应做检查记录，堆放在平整的垫木上，防止扭曲变形，并注意不得与水泥、石灰和酸碱性的材料等接触，堆放高度一般不应超过15樘。门窗框与墙体的固定应符合沪建质监总（2000）第001号文的规定。框与墙体间应填以矿棉条、玻璃棉条或聚氨酯发泡剂等软质材料，并于框四周与外侧抹灰层间留5～8mm的槽口，用密封胶填嵌密实。框下槛应开设泄水孔，位置与数量应保证雨天下槛排水畅通，不积水。地弹簧的安装必须保证地弹簧座的上皮与室内地坪一致，地弹簧的转轴轴线与门框横料的定位销轴线一致。玻璃安装时，框槽内要放置弹性限位垫块，不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。单块玻璃大于1.5m2时，应使用安全玻璃。橡胶密封条应留有伸缩余量，比待装配的边，长20～30mm，在转角处应成45度斜面断开，密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm，防水缝膏应连续、饱满、光滑。门窗配件的型号、规格、数量，应符合设计要求，安装牢固，位置正确。塑料门窗的内衬增强型钢的壁厚及设置应符合产品标准的质量要求。窗扇开关应灵活，关闭严密。推拉窗必须有防脱落措施，顶部的限位装置，应调节到窗扇抬高时不脱轨，平开的开关力应不大于80N，也不应小于30N，推拉的开关力应不大于100N。高层建筑外墙安装铝合金门窗，应按设计要求做好可靠的防雷接地。外门窗安装完成后应抽检，不少于3樘进行喷淋试验。安全文明施工监理实施细则施工现场必须有安全生产保证体系，应建立健全的安全生产责任制，贯彻安全技术三级教育制，实行安全技术交底制，特种作业人员持证上岗制，各级安全检查制及防火安全责任制等。现场施工作业区、料具堆放区、仓库、生活区等应分开。施工组织设计要有针对性的安全技术措施，平面布置应合理、周全。现场施工道路应整洁、平坦、畅通，基础完成后建筑物四周应及时浇筑散水坡，现场应平整、不积水，排水成系统，料具严格按平面布置图堆放整齐。施工现场四周应用符合规定要求的材料做围栏，沿主要路段和市容景观道路的围栏不低于2.5m，其它不低于1.8m。工地的主要出入口应设置“五牌二图”，现场的主要部位、危险区域等处应设置醒目的宣传标语或警告牌。外脚手架应用外径不小于48mm的国标3号钢钢管及配套管件搭设，承压部位的回填土必须坚实平整，并应有可靠的防雷接地装置，脚手架立杆的纵距、横距、步距，拉结、搭接、防护及登高设施等均应符合规程要求，脚手架正式使用前必须经有关部门验收合格。各种起重设备必须有产品合格证，应有相应资质的单位安装，并经有关部门检查验收合格，取得准许使用的证明后，才可使用。施工现场的预留洞、楼梯口、电梯井、通道口及阳台、楼层的临边2m以上深的基坑周边等均应采取有效可靠的防护措施。施工作业人员、管理人员等进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带，高空作业，系好安全带。施工现场临时操作间、仓库、宿舍、食堂、办公区域等均应配备足够数量、种类适合的灭火机和常规消防器材，对焊割作业点的危险品、易燃易爆品更应有安全隔离保护措施。施工现场用电的架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，并应装设横担和绝缘子，要采用绝缘导线，截面积应满足供电容量和机械强度要求。配电箱、开关箱应使用薄钢板或玻璃钢制的标准电箱，总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值应相适应，动力、照明线路应分路设置，严格执行“一机一闸”制，并选用与用电设备相匹配的漏电开关。同一电源系统中应采用同一（接地、接零）保护方法。不同的施工现场应选择不同的照明电压，现场照明应采用软质橡皮护套线，并有漏电开关保护，导线也不准随地拖拉或乱挂，灯具的金属外壳或金属支架必须设保护接地或保护接零。井字架应采用有安质总站监制的标准、配套的井架，吊兰、卷扬机、吊索、绳卡、滑轮等应合理配备，各项防护装置、限位保险应齐全有效，架高超过32m时应设避雷装置，避雷接地可利用架体重复接地。混凝土搅拌机、砂浆机安装应平稳牢固，工作场地排水良好，无积水，有防雨机棚，机体接地（接零）保护完好有效，操作人员应持证上岗。现场木工机械应使用单向点动开关，且有漏电保护和机架接地（接零）保护。操作人员须经安全技术培训，室外作业应搭设机棚。钢筋加工机械的机体应安装平稳、牢固，传动机构和工作装置螺丝坚固，润滑良好，各种模具、刀片等无裂纹，刀片间隙调整适当，各项安全防护罩、防护板等齐全，机体有接地（接零）保护，操作人员应经安全培训。电焊机的机壳应完好无损，有防雨、防潮、防晒的措施，一、二次侧（电源、龙头）接线柱防护罩齐全，一次侧线长度不超过5m，二次侧线使用线鼻子，焊把绝缘良好，焊钳与焊把连接牢固，操作人员持证上岗。现场食堂应符合“食品卫生法”规定，食堂位置应距厕所、污水沟30m以上，食堂工作人员应持有效上岗证。现场宿舍应明亮通风，门窗齐全，室内整洁，无违章用电、用火及违反治安条例等现象。现场厕所内应有水源可供使用，应安排专人冲洗，做到厕所内无气味，严禁将粪便直接排入河道或下水道。现场应配置急救医药箱及茶水供应点，茶水桶应加盖加锁，并配备茶具和消毒设备。对施工过程中的高危作业应加强巡视检查，制止违规施工作业。督促施工承包单位进行安全自查，参与施工现场的安全生产检查，按时填报安全监理月报表。旁站监理方案旁站是建设工程监理进行事中控制的一种方式，有效的旁站监理是监理工作的基础，对关键部位、关键工序实施旁站是确保所监工程质量的有力措施。旁站的目的是对施工作业进行有效的连续性的监控，监督施工单位严格按施工规范和设计要求施工，确保工程质量符合设计和规范要求。旁站的方法，可以是全过程的也可以是间断性的部分旁站。对于比较复杂的部位，情况变化大，工程质量保证因素不稳定的，随时都可能出现异常情况的施工工序或随时可能被覆盖的重要隐蔽部位，如结构砼的浇筑、路面结构层的施工等都要实行全过程的旁站，而有些关键工序、重要部位相对说施工作业比较稳定的工序，如结构钢筋的绑扎，可以实行间断性的部分旁站。一、旁站监理的主要部位建筑物的定位放线基础承台梁钢筋节点及桩头锚接钢筋的焊接各结构层钢筋节点点的绑扎，重重点检查负筋筋的配置及锚锚固长度基础和各结构层、屋屋面结构的砼砼浇筑及坍落落度测试基槽和房心回填土土屋面防水卷材的铺铺贴，特别是是细部构造的的处理对容易引发重大安安全事故的工工序和部位二、旁站监理的内内容检查施工单位现场场管理人员的的到岗情况，施施工材料、机机具等准备情情况。查验所使用的原材材料（包括商商品砼）的质质量情况施工过程中执行强强制性标准情情况及施工质质量情况三、旁站监理的要要求旁站监理人员应具具有良好的职职业道德和敬敬业精神，能能吃苦耐劳，有有熟练的业务务知识。旁站监理不能代替替施工单位的的自检，而应应该是促进施施工单位的自自检力度。无无论施工单位位的自检力度度多强也不能能代替监理的的旁站检查。通过旁站监理可以以及时发现工工程中出现的的质量问题。施工单位应根据旁旁站监理方案案，在需要实实施旁站监理理的部位施工工前一天，必必须口头或书书面通知现场场监理机构，项项目监理机构构应安排旁站站监理人员按按旁站方案实实施旁站。旁站监理人员对违违反强制性标标准的行为，有有权制止，责责令立即整改改，并及时向向监理工程师师或总监报告告，必要时由由总监下达局局部暂停令。对施工过程中的实实际情况及出出现的问题，如如实、正确的的做好旁站记记录和监理日日记。旁站记录要能准确确全面地反映映出旁站部位位的真实情况况：包括天气气、现场人员员、施工起止止时间、部位位、完成量等等。无渗漏工程质量监监控措施房屋的渗漏历来是是建设工程中中的一项质量量顽症，为此此国家及有关关部门也下达达了一些规范范、规程、规规定和强制性性标准等。要要求每个建设设项目都成为为无渗漏的工工程，让用户户放心，使用用户满意。要要做到这一点点，监理人员员在日常巡视视旁站质量监监控的行为中中，加强对容容易产生渗漏漏现象部位的的监控力度，是是重要的一环环。原材料的质量监控控进场原材料必须具具备产品说明明书、准用证证、合格证及及按规定需现现场取样复验验的材料的复复验报告等齐齐全后，经报报审签认后方方可使用，禁禁止不合格的的材料用到工工程上去。砖砌体工程的监控控砌筑用砖必须提前前1～2天浇水湿润润，烧结普通通砖、多孔砖砖的含水率宜宜控制在10％～15％，不得将将有裂缝的砖砖用于外墙上上。砌筑砂浆实行计量量过磅，严格格按配合比制制，随拌随用用，一般应在在拌成后3小时内用完完，气温超过过30℃时应控制在2小时内用完完。铺浆法砌筑时的铺铺浆长度不得得超过7500mm，当气气温超过30℃时不得超过过500mmm，应采用满满刀灰头缝，确确保水平及竖竖向灰缝的饱饱满度均在80％以上。外墙窗盘处应浇筑筑厚度不小于于60mm的细细石砼，并应应伸入两端墙墙内不小于660mm。卫、厨、阳台及外外挑的雨蓬、空空调板等的根根部应用不小小于C20的素砼上翻翻，高度如设设计无规定时时，一般不小小于120mmm，以防渗水水。外墙体上不得留置置挑头木洞，应应使用穿墙螺螺栓，水电管管道需穿墙时时应与土建密密切配合，避避免以后开凿凿。现浇楼面砼防裂的的质量监控模板的支撑应有足足够的强度、刚刚度和稳定性性，板的接缝缝宜用胶纸粘粘贴，模板与与墙体的结合合处宜采用在在砖墙上粘贴贴5mm厚的泡泡沫塑料条，防防止漏浆。按市控裂技术导则则要求，房屋屋屋面阳角处处和跨度≥3.9m的楼楼板，应设置置双层双向钢钢筋，间距不不宜大于1550mm，阳阳角处间距不不宜大于1000mm，外外墙转角处尚尚应设置放射射筋，长度应应大于短跨的的1/3，间距不大大于100mmm。商品砼应采用硅酸酸盐水泥或普普通硅酸盐水水泥拌制，粉粉煤灰掺量不不得超过水泥泥用量的15％，矿粉掺掺量不得超过过20％，浇筑时时的坍落度不不得大于1550mm。必须确保楼板的浇浇筑厚度和钢钢筋保护层的的厚度。楼板中预埋管线必必须布置在钢钢筋网片之上上，双层双向向配筋时，应应布置在下层层钢筋之上。浇筑完毕后应在112小时内对混混凝土加以覆覆盖浇水养护护，养护时间间一般不少于于7天。严格贯彻强制性标标准，在已浇浇筑的砼强度度未达到1.2N//mm2以前，不得得在其上踩踏踏或作业，防防止楼板过早早受力而出现现裂缝。屋面防水工程的监监控屋面防水工程特别别是细部构造造的处理，施施工单位应根根据设计图纸纸的要求事先先编制具体的的施工方案报报专业监理工工程师审核。屋面防水层必须由由防水专业队队伍或