活畜交易市场建设项目资金申请报告

活畜交易市场建设工程资金申请报告活畜交易市场建设工程资金申请报告--10-活畜交易市场建设工程资金申请报告第一章 概 论第一节 工程概况一、工程概况工程名称:某活畜交易市场建设工程工程性质:建工程实施单位:某煤炭木材有限责任公司法定代表人:工程概况:该工程是贯彻执行《国家进展和改革委员会关于印发 2023 年农产品批发交易市场试点工程建设实施意见的通知》〔发改经贸[2023]54号〕精神，贯彻执行《全国重点农产品批发市场信息系统技术方案〔试行〕》和《全国重点农产品批发市场检测检验系统技术方案〔试行〕》方案，适应经济进展的需求，而建设的活畜交易市场。它依托优势，面对全盟。该工程对农牧民调整畜群、畜种构造，加快畜群周转能起到乐观的带动作用，是一个充分利用当地资源优势、区位优势、交通优势，填补活畜交易市场空白的好工程，工程区占地4万平方米，建筑面积1万平方米。工程区划分为活畜交易区、皮张交易与贮存区、下货交易于储存区、检测检验区、商务功能效劳区和停车场等5个功能区。该工程的设计规模为：年交易活畜100万只、羊皮 100万张、牛皮 20万张、羊绒 1200吨、羊毛1万吨。二、工程建设单位概况：20233营煤炭、木材和畜产品为主，兼营畜牧养殖。注册资金2002630030005003000万元，年实现利税300万元，上缴国家税金140万元。企业拥有打草场2023亩，高产饲草料地200亩。企业固定职工30人，季节工100人，其中：中级专业技术人员4人，其他技术人员20人，法律参谋1人。公司从2023年开头搞舍饲西门塔尔牛育肥，目前已到达年育肥出栏2500头的规模，公司自成立以来屡次获得上级部门及旗委政府的嘉奖，已成为进呈现代畜牧业的一个亮点。其次节编制的依据和原则编制依据1《国家进展和改革委员会关于印发2023年农产品批发市场试点工程建设实施意见的通知》〔发改经贸[2023]54号2、《全国重点农产品批发市场信息技术方案〔试行3、《全国重点农产品批发市场检验检测系统技术方案〔试行〕4、全国优势农产品区域布局规划5、国务院批准的《当前国家重点鼓舞的产业 品和技术名目》；6、国家发改委和建设部颁发的《建设工程经济评价方法与参数》〔第三版7、内蒙古自治区及锡林郭勒盟畜牧业进展规划；8《投资工程可行性争论指南》 ；9、建设单位供给的数据资料；10、工程报告编制单位调查分析数据资料；二、编制原则1、符合国家产业进展方向和国家产业进展政策；2、符合西部大开发进展方向；3、符合内蒙古和锡林郭勒盟畜牧业进展规划；4、工程建设在满足现有功能的根底上应充分考虑长远进展规划，工程技术方案切实可行， 5、对调整农牧业产业构造，实现优化升级和生态环境的保护与建设，有较强的示范性和推广价值，并对拉动相关产业的进展做出乐观的奉献；6、要不断提升产业化规模经济效益，要进展大流通、带动大生产，使之成为大批生产者和千家万户消费者的桥梁和纽带，促进国民经济持续、安康、快速进展；7、为调整地区劳动力就业构造制造条件，为解决农村、牧区剩余劳动力和城市下岗职工再就业供给服务空间；第三节 工程建设的背景和必要性一、工程建设背景我国是世界畜产品生产的第一大国， 据FAO及农业部供给的信息， 2023 年我国肉、蛋、奶总产量分别为8100万吨、2872万吨、30000万吨,分别居世界第一、第一、和第三位。但总体而言,畜牧业生产水平还处于较落后的状态,表现在生产规模小、构造不合理、科技含量低等方面。其中最根本的缘由还在于生产组织形式没有从根本上适应市场经济的要求，尤其是生产要素市场和销售市场 建设滞后。畜产品市场基本上还保持着传统贸易方式。批发市场、交易市场、拍卖市场、贸易市场都很原始，流通渠道不畅，影响了产品区域化和产业化进程。国务院办公厅 2023年11月19日转发农业部《关于加快畜牧业进展的意见》中明确指出: 加快畜牧业进展是农业进展阶段的战略任务，是推动农业构造战略性调整的重要措施。 快畜牧业进展是时期农业进展的战略选择，农业部也把”加强畜产品市场体系建设， 依据生产区域布局，在产区和销区建立一批活畜及畜产品专业批发市场，加强市场治理，标准市场秩序，逐步形成开放、统一、竞争、有序的畜产 品市场体系“作为构造调整的五大措施之一〔农业部《关于加快调整畜牧业生产构造的。没有完备的流通体制，就不会有富强的畜牧业经济，综合生产力量就不能提高。草原是我国著名的自然草原，畜牧业及畜产品加工业始终是当地最根本的产业。国家明确提出农业产业化经营是我国逐步走向现代化的现实途径之一。畜牧业产业化是我国农业产业化的重要组成局部。国务院批准实施的《中国养分改善行动打算》已经启动，该打算旨在提高人们膳食中 “蛋白质”食品的摄入量，这无疑对白旗肉业产业化的进展供给了良好的宏观环境和市场环境。草原以其品种丰富的优质牧草哺育着内蒙古细毛羊和西门塔尔牛 ，其肉质鲜美而无污染，是真正意义上的绿色食品，因而一向在国际、国内市场上颇受欢送。随着我国人民生活水平的 食中动物蛋白质食物的比重将大大增加，尤其是羊肉摄入量将会以较快的速度增加。我旗良种畜及牛羊肉的市场需求也必将随之增加。这样的市场环境下，要求必需加快产业化进程，通过 良种畜繁育和畜产品 工、销售，为市场供给更多、更好的 良种活畜和牛羊肉产品。多年来，始终以向外地市场销售 主，现已到达年成交活畜 77万只羊单位的规模。但由于是经营户自发形成的交易区，缺乏统一的规划、治理和指导，没有形成白旗 活畜交易的品牌优势，活畜及畜产品的市场销量及价格波动较大，影响了全旗畜牧业产业化进展的进程，也制约了白旗地方经济的快速进展。为此，人民政府提出：在建立某活畜交易市场，面对国内、国外两大市场，推动白旗畜牧业产业化发展进程，带动全旗经济的快速进展，并将其作为政府主要工作来落实实施．二、工程建设的必要性1、活畜交易市场建设是区域畜牧业产业化的先行条件。产业化是提高畜牧业生产力水平和经济效益的根本出路，是我国农牧业现代化的根本方向。实现产业化，关键在于产业链环节间的连接与协调， 生产、流通、安排和销售严密结合，形成一种良性循环机制。而顺畅的商品流通渠道是产业化形成的关键环节。从周边地区的畜牧业进呈现状看，牲畜存栏数和主要畜产品产量都具备了肯定的规模，但由于流通环节滞后，尚未形成产业优势．建立健全交易市场，是缓解畜产品供求冲突，引导生产方式合理化的一项有力措施，对转变粗放养畜、季节性出栏、低周转、低商品率有着乐观的促进作用。建立健全交易市场，可以促进规模化经营，使畜群构造更加合理，通过舍饲和反季节育肥出栏，大幅度提高农牧民收入；建立健全交易市场，有利于农 牧业生产构造调整，使单一的产业构造向综合经营转变；建立健全交易市场，有利于提高草场利用率，缓解草场载畜压力，改善 不断恶化的生态环境。2、活畜交易市场建设是进展和富强地区经济的突破口。我国西北部地区地广人稀，经济根底相对薄弱，然而矿产资源和畜牧资源优势较为明显。就畜牧资源而言，中国北方牧区有三分之二集中在西部地区。锡林郭勒盟是西部地区的一个典型地区， 2023 年，活畜出栏量就达 43万头〔只。但仅有资源也难以形成经济优势，资源与资本、科技、人才四个根本要素在开放经济条件下必需以贸易为先导形成比较优势，才能实现经济的腾飞。贸易的传导作用和乘数作用使其成为经济进展的重要手段之一．从白旗及周边地区现状及将来进展趋势来看，全民消费总量及进展潜力短期内还相当有限，投资力量缺乏，人力资源匮乏，生产力中科技含量较低，只有贸易的拓展空间自由度最大，也最为现实可行，做为畜产品的集中产地，目前大量的交易活动在旗外进展，造成资本体外循环，大量的相关收入〔包括中介效劳、公用设施效劳、产品加工、储运等方面的收入 〕全部外流，就业时机大大缩减。故建立活畜交易市场，以贸易促进生产，并辐射带动相关产业进展，已成为当务之急．3、建立活畜交易市场可满足畜产品市场供给不求的需要。牛羊肉是人类的重要肉食品。目前我国 养量和牛羊肉产量均居世界前列，但人均消费量〔尤其是优质牛羊肉〕却远低于世界平均水平。随着我国经济的快速进展，人民生活水平的不断提高，对低脂肪、高蛋白牛羊肉的消费量需求会不断增加。目前北京天津上海等大城市各大宾馆、饭店和一般消费者对肥牛和羔羊肉的需要量较大，但很难买到真正的 郭勒盟牛羊肉，影响了消费者对 锡盟牛羊肉品牌的认识程度就活畜而言，2023年交易量就在 68万〔只但目前这一区域尚无标准的交易市场，个体商贩零星分布，各自为政，随便性强，交易信息不透亮，交易环境差。造成主要后果就是：第一，农牧民的生产和销售脱节，表现在不能依据市场导始终安排生产，经常是育肥期已过却无客户收购，加大了养殖本钱，或育肥未达标客户上门收购过早，削减了收入．品种和数量安排上不能抓住商机，显得格外被动；其次，由于没有肯定的规模的交易市场，生产者不能直接入市场交易，产品需要经过二道、三道、甚至更多道商贩才能到达消费者手中，既削减了农牧民收入，打击其生产养殖的乐观性，也加大了消费者的负担；第三，质量、价格等比较混乱，无序竞争以及名目繁多的收费和罚款使很多外地客商“望羊兴叹”，阻碍了畜产品交易的拓展，对地区经济进展也带来了诸多的不利影响．鉴于上述缘由，宽阔农牧民也是格外迫切地希望早日建成自己的现代化活畜交易市场．4、交易市场的建设，可增加农牧民收入，增加地方财政收入，加快地方经济进展．工程的实施可实现四季均衡出栏，从而提高农牧民养的出栏率和商品率，增加销售收入．多年来始终以向外地销售活牛活羊为主，税源流失严峻，市场销量利润率较低，地方财政收入格外少．究其主要缘由是由于缺乏功能强大的活畜交易市场，活畜和肉品市场销售量及销售价格波动较大，严峻地影响了全旗 的畜牧业产业化进程，影响了地方经济的进展．本工程的顺当实施，将会大大提高畜牧业的综合经济效益．可以使牧民得利，产业进展，地方财政增收．实施活畜交易市场建设工程，创绿色品牌，推动特色产业经济的进展，可以形成以草原为特色， 带动一个产业、富一方百姓的特色产业格局，成为牧区经济进展的的经济增长点，增加 争力和经济奉献率，进而拉动地方经济的进展。第四节 工程主要经济技术指标工程名称单位工程名称单位备注序规主要参号模数一建筑工程万只羊1 建设规模 100单位2市场占地面积m2400003建筑物占地面积m210000二工程总投资万元40001建设投资万元30812建设期利息万元593铺底流淌资金万元200三资金筹措万元400033工程财务内部收益率%22.274投资回收期%65借款归还期%6.24含建设期含建设期6盈亏平衡点 BEP%44.861建设单位自筹万元22002上级资金万元5003四1银行贷款经济指标万元%100016.672投资利税率%29.27其次章 市场推测分析第一节 市场推测分析—、从世界范围内肉类消费分析，牛羊肉市场发展空间巨大。随着国民经济的进展和人民生活水平的提高，城乡人民消费构造和饮食构造发生了很大的变化，已从量的满足向提高品质的方向转变。动物性食品逐年增加，尤其是牛羊肉食品的需求量不断增长，而且对其口感、质量、无污染等要求越来越高。中国是世界上肉类生产大国，肉类产品总产量占世界第一位。在2023年，我国肉类产品总产量到达8100万吨，并且牛羊肉产量和人均占有量以每年5—10%的速度平均递增，而高档分割牛羊肉的生产尚处于起步阶段，具有相当大的市场潜力。目前世界人均肉类食品消费量为45KG80KG国是47KG58.7%。世界牛羊肉消费占肉类消费的26.9%，兴旺国家的30仅为8具有很大的进展空间。二、当地牛羊肉以其纯自然、无污染、品质卓越渐渐为消费者青睐。锡盟是全国最大的畜牧业基地，也以其纯自然、无任何农药、化肥等污染著名于世。草原风光宜人，草质优良，宽广的自然牧场为进展绿色畜牧业供给了得天独厚的条件。锡盟羊肉肉质鲜美、风味独特，被国家认定为纯自然、无污染的绿色食品，在国内外享有盛誉，受到国内外客商和消费者的青睐。目前，随着人们回归自然和保健意识的不断提高，对无污染的绿色食品需求越来越大，参加WTO后，绿色食品的市场占有率已成为热点，锡盟牛羊肉以其名副其实的绿色食品，也将成为国内外市场竞争力较强的商品。通过近10年国内外市场行情说明，锡盟羊肉价格稳中有升，需求量越来越大，国内外客商屡次前来预定收购牛肉羊，国内很多大城市、大饭店也都有长期均衡共货的要求，市场前景看好。“十一五”期间，我国牛羊肉总产量由2023年的1220万吨要增加到1610万吨，全国人均肉类占有量由 54公斤增长到 70公斤“十一五”末，全国城乡全部要实现畜禽定点屠宰和集中检疫检验，机械化屠宰的比重达 70%以上，小包装精选保鲜分割肉占商品肉类总量的 80%以上，群众市场冷鲜肉到达肉量的 20%，优质牛羊肉及肉制品的进展迅速。三、本交易市场的建设，突破了传统畜产品交易市场的瓶颈制约，代表了畜产品交易市场的进展方向，市场潜力巨大。从国内目前的状况来看，农畜产品市场体系根本形成，农牧民经纪人队伍和各种形式的民间流通组织日趋活泼，但问题也仍旧存在，主要表现为：第一、产地批发市场建设相对滞后，具有地区主导主业优势的区域化、专业化的交易市场还远未到达经济进展的要求；其次，畜产品的市场中畜产品交易市场相对于畜产品而言建设水平滞后，肉类、绒毛及皮张市场还很欠缺；第三，既有的畜产品交易市场信息体系和质量标准体系甚至于市场硬件建设和组织治理上都相当落后，根本上属于原始的交易方式。同时设施相对落后，布局不合理，设计不够标准，市场信息体系不完备，质量标准体系及检测手段尚面临整顿，同时卫生环保条件也较差，表现出老牌市场的固有弱点。畜产品批发交易市场建成后，以期完善的硬件效劳系统和高信息化电子交易系统为客商供给更加完善的效劳，其交易速度更快，信息反响更加灵敏准时，效劳业更加便捷，再加上得天独厚的肉类资源优势，其市场前景是宽阔的。其次节 市场营销策略争论建立畜产品交易市场，牵涉面广，政策性强，工作千头万绪，是一项简单的系统工程，因此必需坚持以下原则：—、坚持科学论证，合理规划，总体设计，分期建设的原则。建立活畜交易市场，要着眼于整个华北地区的经济大环境的要求，考虑到将来畜牧业经济进展的需要，要有一个高的起点，规划一次到位，同时考虑到现有的投资力量，依据切实可行的方针，分期进展建设，循序渐进地实现规划目标。二、坚持解放思想，提高效率，留意实效的原则。交易市场建设作为改革开放、创机制的试验，各部门要力量协作，只要符合“三个有利于”的标准，不违反国家的法律法规，都应大开绿灯。市场的治理运作实行“一厅式”效劳，“一枚章”办事，各相关部门的相关业务科实行集中领导下的“托付代理制”或三、坚持“藏富于市，放水养鱼”的原则，建立合理的利益安排机制。尤其是在市场启动初期，要让投资商和个体私营业主切实感到有利可图，把市场建成招商引资的窗口和全民参与的“小群体，大规模”样板工程。“放水养短视行为。四、坚持“两手抓”，软、硬件配套原则。交易市场建设既要重视根底设施建设，重视设备和技术的质量档次，更要科学地设计组织治理程序，建立完备先进的信息系统和质量检测系统，同时在融资、品牌创立和保护、法律效劳等相关领域要尽力创造条件，使市场运作的软环境不断优化。五、坚持设“场”建“市”与“场”并重的原则。市场不光是要有交易的场所条件，更主要的是要有交易内容，否则重“场”不重“市” ，就会形成知名无实的“空壳市场”为此，一方面要加快“种子工程”、“双增双提”示范工程的实施，特别是抓好“千户育肥工程，形成淡旺季有畜源保证的畜牧经济大系统，另一方面要供给优待条件，吸引一批经纪人入市操作，确保有“场”有“市”。第三章 建设条件与建设地点第一节 自然条件简况位于锡林郭勒盟南部，浑善达克沙地南缘的半干旱草原区地跨东径45—57北纬25—35辖两个镇和两个苏木，总人口 7.3万，其中农牧民人口占79.1622914.430.82.77762属中温带半干旱大陆性气候，主要特征为：春季多风干旱，夏季温热少雨，秋季凉快潮湿，冬季漫长严寒。整个地势南高北低，北部为沙丘沙地植被草场类，南部为低山丘陵干旱草场类，南北两局部大约各占一半。年均气温1.9——2.7℃，无霜期112——135天，年平均降雨量268——2889——3200小时，≥10℃的有效积温是2023——2350℃，主风向是西北风。其次节 社会环境简况辖2个牧业苏木,2个镇、3个国营牧林场站 ,77个嘎查村民委员会。2023 年末全旗总户数到达20704户,人口73204人,其中:农村牧区有 16573户58472人,占79.9%农村牧区总劳动力 3.1万个。202372.5门塔尔牛5万头。2023年全旗国内生产总值10.37亿元，2.383212业是当地农牧民现金收入的主要来源，而肉牛内羊业又是其中的主导产业，在农村牧区经济中具有举足轻重的地位。能源:全旗境内有2座35KV的变电站,1座110KV变电站、1座220KV变电站,汗——锡500KV输变电线路途经南部,为我旗的开发建设供给了良好的能源环境。交通:大路东至赤峰市 417公里,西达集宁市 244公里,南通张家口仅 205公里,北到锡林浩特市 237公里,距首都北京全程 380公里,距207国道66公里。客运班车直达北京市、石家庄市、张家口市、呼和浩特市、锡林浩特市,交通格外便利。集通铁路横贯旗南部 ,并在旗所在地明安图镇设立了二级站 ,境内铁路 87.3 公里,与自治区东部的通辽市、赤峰市 ,西部的集宁市、呼和浩特市、包头市直接贯穿 ,集赤308省道在白旗南部境内77公里,途经明安图镇。邮电通讯:旗内电信实现了市话交换程控化 ,长途数字光缆化,并进入了国际长途直拨网。第三节 工程建设条件分析一、工程建设符合国家和地方产业政策方向。建立活畜交易市场，为畜牧业产业化集约化经营 条件，推动畜牧业产业化进程， 符合国家产业政策。目前，内蒙古自治区确定了农业进展的六大主导产业，“肉、绒”就是主导产业之一。本工程的建设也是自治区在锡盟白旗地区重点支持的领域。因此工程的实施会得到各级政府的支持，可确保工程的顺当实施和高效运行。二、工程建设得到当地政府的大力支持。政府将交易市场建设列入重点工作日程，全旗范围内形成一个“一靠政府、二靠科技内搞活”，布满活力的良好经济气氛。并出台相关政策鼓舞和扶持畜牧业商品经济的进展。这种气氛促使广大群众转变生产经营意识，逐步树立专业化、社会化商品生产和商品经济的观念，充分生疏到了传统经营向产业化方向进展，挤身于商品经济大循环的意义。畜牧部门四大效劳体系完备，科技综合效劳站的建设和加强，专业技术人员直接参与肉牛肉羊基地的建设、繁育、饲养治理、育肥、疫病防治等一系列工作，都对工程的建设供给了牢靠的技术保障。这些技术力气对交易市场的建设具有乐观的支持作用。三、当地肉类资源和草场资源有保障。本工程建设具有得天独厚的活畜资源作依托，2023年牛羊存栏 72.5万头只，其中绵羊 65.9万只，肉牛6.4万头。肉牛肉羊资源有充分保障。 近年来全旗已形成了肉牛肉羊繁育、舍饲育肥、四季均衡出栏格局。境内大局部为优质草场，生长着约 800多种优良牧草，草场面积 762万亩，高产饲草料基地 4.8万亩，饲料加工企业年加工力量达 10万吨，为牛羊基地建设奠定了物质根底。四、工程建设具有品牌优势。当地草原羊肉素有绿色食品之称， 在中国及阿拉伯国家的声誉较高，活畜及加工产品行外畅销。目前，贸易局及有关公司已经建立了完善的营销网络，有稳定的国内外销售市场，产品销往中东地区的渠道稳定，市场潜力大。局部产品已打入国内的沃尔玛等著名超市。而且黄牛、绵羊改进化程度也较高、品质好、质量高。依靠这种声誉，可以进一步开拓国内外市场。第四节 工程建设地点工程选址在明安图镇宝力根陶海嘎查境内，位于呼海大通道北侧， 占地面积 4万平方米，其中建筑面积1万平方米。第四章 建设规模及内容第一节 工程规模工程年交易量：活畜 100万只，羊皮 100万张，牛皮20万张，羊绒 1200吨，羊毛1万吨。其次节 一、信息系统建设该系统功能模块包括：1、电子结算系统。建立科学、严谨的结算和交易方式，为信息公布供给准确而准时的交易信息和供求信息。电子结算系统以本地 IC卡交易为主，异地网上交易为辅。功能包括：〔1〕账户治理〔IC卡治理。包括开户、挂失、销户、重安排密码等功能〔2〕帐户信息处理。供给持卡企业进展查询交易状况、 豫鄂、自动缴纳治理费等功能；〔3〕交易模块〔IC卡。全部交易均使用 IC卡进展。市场中每笔交易的买卖双方信息、交易额、单价、交易数量、计算单位、产地等信息必需记录在结算系统中，并要在相关进场商家的IC卡中进展记录；〔4〕使用者治理。包括操作员、交易员、领导等人员的身份和权限治理〔5〕领导查询。当日交易状况监视、以往营业数据查询，按交易员查询，按排行查询，货品平均价查询等； 〔6〕品种治理。自动更品种信息〔参数数据交换系统〕 。2、电子监控系统。全面监控批发交易市场日常运行状况及电子结算系统的交易状况。3、LED显示屏与触摸屏信息公布系统。LED显示屏与触摸屏信息公布系统能够准时将信息公布给相关的涉农企业、农畜产品经营者、农畜产品经营者，便利不同阶层的用户了解市场政策、行情。4、综合治理系统。实现农畜产品批发市场的人、财、物集成化治理，提高了市场自身的工作质量和效率。5、信息根底平台。建立网络系统的安全框架、网络治理及网络根底设施建设。6、数据交换系统。数据交换系统是各类批发市场按规定格式从结算系统中自动采集上报数据的系统。数据交换软件由数据交换中心统一规定格式，系统交易的内容可以随时增减和扩展。交换的信息内容包括：农畜产品根本信息、农畜产品价格行情、供求信息、批发市场、配送中心根本信息、农畜产品经销企业基本信息。二、检验检测系统1、土建工程检测区总建筑面积 960平方米，二层砖混构造，主要房间包括感官检测室 600平方〔样品制备区 200平方米和检测区 400平方米检测前处理室 260平方米，仪器室 100平方米。2、配套设施。包括恒温系统、冷藏冷冻设备〔冷库、试验台桌、试剂柜、通风橱、空调等。3、仪器设备。专用检验检测设备。三、土建工程建设内容。1、活畜交易区。位于交易市场中心区，一层框架六连拱大棚，用于活畜交易。建筑面积 4000平方米。2、皮张绒毛交易与储存区。交易区为一层框架单拱构造大棚，用于皮毛交易。建筑面积 1800平方米。另配有皮张绒毛储存区 500平方米，用于交易皮张绒毛的存储。3、下货交易与储存区。交易区为一层框架单拱结构大棚，用于下货交易。建筑面积 1300平方米。另配有下货储存区 400平方米，用于交易下货的存储。同时在下货储存区建冷库一座，规模 1000吨。4、检验检测区。位于市场内东北角，总建筑面积960平方米，二层砖混构造。主要功能是供给畜产品检验检疫试验用房。5、功能效劳区。位于市场最西边。总建筑面积1040平方米。主要有电子交易大厅、办公室、网络中心、餐厅、洽谈室、治理用房等，二层砖混构造。6、停车场。4000平方米。建筑工程一览表序号建设工程规格单位规模1活畜交易区—层框架六连拱m240002皮张绒毛交易区—层框架单拱m218003皮张绒毛储存区—层框架单拱m25004下货交易区—层框架单拱m213005下货储存区—层框架单拱m2400冷库1000吨6检验检测区砖混构造，二层m2960检测检疫室活畜交易市场建设工程资金申请报告活畜交易市场建设工程资金申请报告7 功能服务砖混构造，m21040含电子交易区二层大厅、信息服务中心、治理办公区、餐饮、客房8停车场硬化m2 4000第五章工程建设方案第一节工程建设方案一、信息系统技术方案。现代物流系统运作是以电子信息技术为根底的。本工程将利用网络信息系统随时把握客户对农畜产品的需求以及供给商的产品供给状况，在此根底上进展农畜产品加工，组织农畜产品配送，实现批发市场系统化、信息化治理。建成后的系统将以现代物流信息治理模式进展运作，其运作流程如以下图所示。选购治理选购治理用户治理运作治理财务治理订货处理用库存治理商品信息管理户-25-网站治理活畜交易市场建设工程资金申请报告活畜交易市场建设工程资金申请报告--29-进分质挑包分组装配货验拣检选装类配货送收系统运作流程示意图进货治理加工治理配送治理进货图中所示的系统是将建内容和原有资源有效整进货治理加工治理配送治理进货1、物流信息处理功能。网络信息系统是该物流加工配送系统的主要组成局部，他将各个物流环节的各个物流作业的信息进展实时采集、分析、传递，并向货主供给各种作业明细信息及询问信息。2、物流延长效劳。物流延长效劳分为向上延长服务和向下延长效劳。其中，向上延长效劳包括：电子结算、物流询问、物流方案的选择和规划、教育与培训等；向下延长效劳包括：市场调查与推测、选购预订单处理等。3、电子计算功能。电子结算是本次工程的重要建设内容之一，以电子货币〔IC卡〕代替传统的现金交易，以消退传统市场中的税收流失、假币流通、跑冒滴漏等现象。需求与推测功能指收集网上信息或依据物流中心的商品进货、出货信息来推测将来一段时间内的商品进出库量。二、检验检测系统技术方案。〔一〕技术方案1、检测区位于市场的东北角，总建筑面积960平方米，二层砖混构造，主要房间包括感官检测室600〔样品制备区200平方米和检测区400〕；检测前处理室260平方米，仪器室100平方米。2、配套设施。包括恒温系统、冷藏冷冻设备〔冷库、试验台桌、试剂柜、通风橱、空调等。〔二〕检测工程。1、兽药残留检测：盐酸克伦特罗〔筛选及确证〕、氯霉素〔筛选及确证、链霉素〔筛选及确证、土霉素、金霉素、四环素、磺胺、伊维菌素等检测；2、农药残留检测：六六六、 DDT、有机磷等；34、感官检测：注水肉、等级评定等；5、觉寄生虫等。其次节 建设进度依据工程安排打算和气象条件，本工程建设期2年，从2023年5月—2023年10月底竣工验收，交付使用。工程实施打算表工程561111-4-7-1003692023年20232023年2023年前期预备工作土建工程信息和监测系统竣工验收交付使用第一节环境质量状况建设工程所在地区域环境质量现状及主要环境问题〔环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等〕为：建设工程所在地区域环境空气质量执行二级标准，地下水质量执行三类标准，城市区域环境噪声执行二类标准。主要环境问题是施工期间产生的建筑噪声、二次扬尘、地表破坏、营运期间产生的生活垃圾、生活污水等。主要环境保护目标：环境空气质量执行二级标准，地下水质量执行三类标准，城市区域环境噪声执行二类标准。其次节 环境评价使用标准一、环境质量标准环境空气质量标准〔5—6；地下水质量标准〔8—3；城市区域环境噪声标准〔6—3；二、污染物排放标准大气污染物综合排放标准〔GB16297—1996〕二级标准；污水综合排放标准〔GB8978—96〕三级标准；污水排入城市下水道水质标准〔8—6；建筑施工场界噪声限值〔3—0；第三节 主要污染物施工期间：扬尘、机械噪声、固体废弃物等；营运期间：生活垃圾，生活污水；工程主要污染物产生及估量排放状况一览表内内容污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量防治措施类型〔单位〕预期治理效果〔单位〕水污染水污染SS250mg/L150mg/L三 级达标物COD600mg/L120mg/L沉淀排放BOD400mg/L60mg/L固体废拉运集中物圾处理809.5t/a809.5t/a拉运集中圾处理噪声施工期间：承受阻挡、屏噪声限值昼间 70dB(A)夜间55dB(A);蔽、绿化等措施使用期间：噪声限值昼间使用期间：噪声限值昼间60dB(A)夜间50dB(A);施工期间环境影响分析：施工期间对环境的主要影响是建筑噪声，二次扬尘，地表被破坏等，留意把握施工时间：—应执行有关规定。原料堆放要合理，必要时实行肯定的遮挡，削减二次扬尘污染。原材料运输时车辆尽量避开主干道和车流高峰期，完工后四周地表应进展必要的修复和绿化。营运期环境影响分析：营运期间对环境的影响主要是生活垃圾和生活污水。生活污水经过沉淀处理后，排入市政污水管网。生活垃圾拉运到垃圾处理场集中处理。工程建设必需严格执行环境保护“三同时”制度，工程竣工后建设单位须按规定程序申请环境保护竣工验收，验收合格后，工程方可正式投入使用。第七章 消防、节能与劳动安全第一节 消防标准、条文的规定要求进展编制。建(构)筑物火灾危急性类别及建筑耐火登记表名称等级1综合办公楼戊二2宾馆戊二3交易大厅丁二4仓储库丁二5锅炉房丁二6仓库办公室戊二序号建〔构〕筑物序号建〔构〕筑物火灾危急性建筑物耐火12〔GB16-87〕二、消防措施〔一〕总图布置场区布置按功能分区，依据《建筑设计防火标准》的要求在各建筑之间留足防火距离，并设置了消防通道。建筑物设防雷保护。锅炉、宾馆等有火源的场所，布置在主导风向下方。〔二〕建筑本工程全部建〔构〕筑物耐火等级按二级设置。交易大110551.01.4〔三〕消防用水与灭火器材配置及灾情监控依据《建筑设计防火标准》该场火灾危急性属于丁类，在交易大厅、仓储库、车库、综合办公楼、宾馆内均设防火栓。消防水量为5L/s，在场区内设室外消火栓，消防水量为20L/s，供水站增设蓄水池和高压消防系统。对重点防火环节如交易大厅、仓储库、车库、配电室等设灭火器，灭火器均选用贮压式干粉灭火器，并设火情自动监控和报警系统。〔四治理规章制度，并设专职人员进展消防的检查、指导及巡回检查，确保万无一失。〔五〕为防止停断电后，发生火灾突发性大事，本工程拟增设一台柴油机消防水泵，安装在供水站内。其次节节能个有效途径；也是降低经营本钱，增加竞争力量，提高企业经济效益的一项重要措施。一、编制依据〔GB3485-83评价企业合理利用热技术导则》二、节能指标暖、供电、供水等均选用先进成熟的技术和设备，使能源消耗指标到达同行业先进水平。三、节能措施1、供电节能措施0.9Y能电机设备，承受高效节能照明电器。选用节能型的S9变压器和Y系列电机；承受电容补偿，使功率因数到达0.93以上；承受高效节能型灯具。2、供热采暖节能措施供热锅炉承受螺纹管高效节能锅炉。供热管道敷设高效材质保温层，以削减热损。3、在污水和雨水排放上，首先是优化选线，充分利用地形地势，以削减污水提升而导致的电能消耗和管道布设施工工程量；4、其他节能措施给水承受变频给水泵。加强设备、管道的治理，杜绝跑、冒、滴、漏现象产生，到达节能效果。第三节 劳动保护和安全生产一、编制依据1、劳字〔1998〕48号文件《关于生产性建设工程工程职工卫生监视暂行规定》2、199893、TJ39-83《工业企业设计卫生标准》456二、主要防治措施1确保人员安康。2安全泄压装置，保护人员安全。3、锅炉设置水位和压力自动掌握，以防止锅炉超压和缺水事故发生，危害人员安全。4、各种电气设备、传动局部，均设置保护罩、接地装置和避雷装置，以防意外事故发生。5、生产、治理人员配备工作服、帽、靴及劳保用品。冷库工作人员配备防寒服和防冻用品。6、卫生防疫为本工程安全生产的重要保护，因此应采取严格措施保护防疫安全。7、交易市场内区域分干净区、准干净区和非干净区。人员、车辆分区行驶，必要的穿插与来往均设消毒池。非本市场车辆及人员严格掌握进入生产区。非车间工作人员原则上不能进入生产车间。工作人员要严格按操作规程要求换衣帽、消毒，然后才可以进入生产岗位。不同岗位有不同的工作服装标志。第八章 工程组织与治理一、组织机构与劳动定员各类技术人员１５人，交易销售人员２０人，行政治理司机等后勤人员共１０人．二、人员素养行业务技能培训，尤其是计算机信息系统业务操作培训，使理论与生产实践相结合，培训结业合格发上岗证方可上岗．三、人员培训教授对市场工作人员进展定期、定向培训，主要培训内容为参与培训的人员要求到达懂技术、会治理的水平．第九章 投资估算与资金筹措第一节 投资估算依据—、《投资工程可行性争论指南》〔国家发改委办公厅二、《内蒙古自治区建设工程费用计算规章》〔内[2023]85号产品批发市场信息系统和检验检测系统技术方案〔试行〕通知》〔发改办经贸[2023]737 号文件〕；2023年农产品批发市场国债工程检验检测系统主要设备统一招标结果的通知》〔发改办经贸[2023]97号五、建筑工程费按地方编制的概算定额为根底，同时参考同类有工程的投资费用进展估算；六、设备购置费按国家设备现行询价；七、国内外局部厂商设备报价有关的资料；八、国家各部委颁发的投资估算编制方法和取费标准；九、其他有关法律法规。其次节 投资估算本工程总投资 4000万元，其中工程费用 3081万元(其中:信息系统投资104 万元,检验检测系统投资190万元,合计294万元。)，工程建设其他费用333万元，根本预备费327万元，建设期利息59万元，铺底流淌资金200万元，银行贷款利率为5.85工程建设其他费用取费标准见下表：序序费用名称取费基数费率号1建设单位治理费工程直接费2%2工程勘察费工程直接费0.30%3规划设计费工程直接费3.50%4竣工图编制费规划设计费8%5质量监视费工程直接费0.25%6工程监理费工程直接费2%7招标费工程直接费0.26%8其他费用工程直接费0.25%9根本预备费工程直接费+其他费用8%第三节 资金筹措一、投资打算工程建设分二年完成，第一年完成投资 2320万元，占工程总投资的 58%，其次年完成投资 1480万元，占工程总投资的 37%。第三年投入工程铺底流淌资金200万元，占工程总投资的 5%。二、资金筹措工程总投资 4000万元建设单位自筹 2200万元，申请国家资金 500万元地方政府配套资金 300万元，银行贷款1000万元。贷款利率为 5.85%。第十章 财务评价第一节 财务评价依据—、国家计委、建设部《建设工程经济评价方法〔第三版〕。二《投资工程可行性争论指南》 三、国家现行财税制度。四、工程单位供给的相关资料。五、工程计算期 15年，包括 2年建设期，13年经营期。六、工程建成后年交易 100万只羊单位等。其次节 经营收入和营业税金及附加估算畜产品交易市场建成后，主要经营收入有市场交易收入、交易大厅摊位出租收入、冷库出租收入、展现厅出租收入、检验检疫收入等。一、市场交易收入该批发市场交易量正常年为 100万只羊单位为基础，每只羊单位按 450元计价，则正常年畜产品交易额为45000万元。可按交易额的 2%—3%标准收费，本工程取2%，则年交易费为 900万元。二、交易大厅摊位出租收入该工程可供出租的摊位按每 10平方米一个摊位计算，可供给约300个摊位，每个摊位按10元/天的收费标准计算，利用率为80270天计算，则正常年摊位出租收入为64.8万元。三、冷库出租收入冷库出租收费标准按 4元/吨天估算，库容1000吨，按 65%的利用率计算，考虑到季节影响，每年正常使用天数为 270天，正常年冷库出租收入为 70.2万元。四、展现厅出租收入按5元/天．平米收费，正常年收入为 25万元。五、检验检疫收入按交易额 45000万元的 1%收费，正常年收入为450万元。总计该工程正常年经营收入为1510万元，营业税金及附加包括营业税〔%，城市维护建设税〔%〕教育费附加〔3。正常年营业税金及附加为83.05万元。第三节 总本钱费用估算该工程总本钱费用支出有以下几项：—、外购材料。包括外购交易市场低值易耗品、维持市场正常经营所需材料， 年外购材料费为 25万元。二、外购燃料动力。包括外购供暖能源、电能、水等，正常年费用估算为 85万元。三、工资及福利费。 该工程共需员工 20人，平均每月工资标准为 1000元/人福利费计取比例为 15%，共需27.6万元。四、折旧费。房屋、构筑物以及设备均按工程的经营期折旧，残值率为5%，正常经营年份折旧费为183万元。五、修理费。按固定资产折旧的15年为27.44万元。六、财务费用。主要为投产后的长期借款利息，累计长期借款利息为173.3万元。包括市场经营过程中的其他费用，正常年为3.9万元。工程投产第一年，总成 本费用为525.24万元，其中：可变本钱 137.6万元，固定本钱营本钱168.94万元。387.64万元，经第四节 财务