2024离婚协议书：房产过户与赡养费支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚协议书：房产过户与赡养费支付本合同目录一览第一条房产过户1.1房产概述1.2过户条件1.3过户流程1.4过户费用1.5过户时间第二条赡养费支付2.1赡养费标准2.2支付方式2.3支付时间2.4支付期限2.5特殊情况处理第三条房产过户与赡养费支付的相互关系3.1房产过户与赡养费支付的关联性3.2房产过户对赡养费支付的影响3.3赡养费支付对房产过户的影响第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的房产过户与赡养费支付第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约赔偿金额计算第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容8.3修改与补充的效力第九条权利与义务的转让9.1权利转让9.2义务转让9.3转让的条件与程序第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除10.3不可抗力后的合同履行第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的权益处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与保存14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量及保管方式第一部分：合同如下：第一条房产过户1.1房产概述本合同涉及的房产为位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅房产，房产证号为【房产证号】。1.2过户条件（一）双方签订本合同并同意按照合同约定履行各自的权利和义务；（二）房产具备过户的法律手续和条件；（三）双方共同向房产登记机构提交过户申请。1.3过户流程过户流程如下：（一）双方共同向房产登记机构提交过户申请；（二）房产登记机构对申请进行审核，符合条件的，予以过户登记；（三）房产登记机构出具过户证明，双方据此完成房产过户。1.4过户费用过户费用包括房产登记费、印花税等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。双方同意，由【过户方】承担过户费用。1.5过户时间双方同意，自合同签订之日起【过户期限】内完成房产过户手续。若因不可抗力或其他特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商解决。第二条赡养费支付2.1赡养费标准双方同意，【赡养方】每月支付给【被赡养方】赡养费人民币【赡养费金额】元，直至【赡养费支付期限】。2.2支付方式赡养费通过银行转账方式支付，【赡养方】应在每月的【支付日期】前将赡养费支付到【被赡养方】指定的银行账户。2.3支付时间双方同意，自本合同签订之日起，【赡养方】开始按月支付赡养费。2.4支付期限赡养费的支付期限自【开始支付日期】至【结束支付日期】。若双方协商一致，可以提前终止赡养费的支付。2.5特殊情况处理如遇特殊情况，如【赡养方】经济状况发生变化，导致赡养费无法按原标准支付，双方应协商调整赡养费标准。第三条房产过户与赡养费支付的相互关系3.1房产过户与赡养费支付的关联性双方同意，房产过户与赡养费支付是彼此独立的两个事项，但【赡养方】应在本合同约定的条件下履行房产过户义务。3.2房产过户对赡养费支付的影响如【赡养方】未按照本合同约定完成房产过户，【赡养方】应支付给【被赡养方】违约金，违约金的标准为【违约金金额】。3.3赡养费支付对房产过户的影响如【赡养方】未按照本合同约定支付赡养费，【赡养方】应支付给【被赡养方】违约金，违约金的标准为【违约金金额】。第八条合同的修改与补充8.1修改条件本合同在履行过程中，如遇国家法律法规变化、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。8.2补充内容合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3修改与补充的效力本合同的修改与补充应符合法律法规的规定，且不得与本合同的原则和精神相抵触。第九条权利与义务的转让9.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。9.2义务转让未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的义务转让给第三方。9.3转让的条件与程序如双方同意转让本合同项下的权利义务，应采取书面形式，经对方确认后生效。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。10.3不可抗力后的合同履行双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更对合同的影响如法律法规发生变化，对本合同产生影响，双方应按照变化后的法律法规进行调整。第十二条合同的解除12.1解除条件一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方可以要求解除合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，经对方确认后生效。12.3解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分，并承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第十四条合同的签署与保存14.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同副本数量及保管方式双方各执一份合同副本，其余副本由【保管方】保管，并确保合同内容的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方同意，第三方介入应基于本合同履行需要，且经甲乙方双方共同协商确定。2.2第三方介入需符合相关法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其应当承担的任务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，并对其服务结果负责。3.3第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，未经甲乙方书面同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方选择第三方时，应进行充分调查和评估，确保第三方的合法性和专业性。4.2甲乙方应将第三方的选择、职责和权利义务明确书面告知对方。4.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相抵触。第五条第三方责任限额5.1甲乙方明确，第三方介入是基于甲乙方共同选择和同意，因此甲乙方应承担第三方的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务不符合约定、第三方过错导致合同履行困难等。5.3甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在相关合同中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，除非本合同另有约定。6.3甲乙方与第三方的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权根据合同约定，选择向第三方追偿或要求第三方履行合同义务。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷解决不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。8.2甲乙方应在第三方介入终止后，及时与第三方办理相关手续，包括但不限于支付费用、结算款项等。8.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方同意变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由和条件。9.2甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的约定。9.3甲乙方与新的第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相抵触。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应将第三方介入的事宜及时告知对方，并提供第三方的相关资料。10.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定。10.3甲乙方应监督第三方履行其合同义务，确保本合同的顺利履行。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加额外条款，明确第三方的权利义务。11.2额外条款应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。11.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保额外条款的合法性和有效性。第十二条第三方介入的争议解决12.1如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙方应协商解决。12.2如协商不成，甲乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3诉讼过程中，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十三条第三方介入的效力13.1本合同关于第三方介入的条款独立于其他条款，具有同等法律效力。13.2本合同关于第三方介入的条款对本合同的履行具有约束力。13.3本合同关于第三方介入的条款不影响甲乙方之间的合同关系。第十四条合同的签署与保存14.1本合同关于第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：赡养费支付证明附件四：房产过户申请书附件五：房产过户费用清单附件六：赡养费支付协议附件七：第三方服务合同附件八：第三方评估报告附件九：过户登记证明附件十：其他双方约定的相关文件附件一：房产证复印件本附件提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。附件二：双方身份证明复印件本附件提供甲乙双方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件三：赡养费支付证明本附件提供赡养费支付的证明，以证明赡养费的支付情况。附件四：房产过户申请书本附件为甲乙双方提交的房产过户申请书，用于申请房产过户。附件五：房产过户费用清单本附件详细列出房产过户所需支付的费用，包括各项费用的金额和计算方式。附件六：赡养费支付协议本附件为甲乙双方签订的赡养费支付协议，详细约定赡养费的支付标准、方式和时间等。附件七：第三方服务合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、义务和责任等。附件八：第三方评估报告本附件提供第三方的评估报告，用于评估房产的价值和过户的可行性等。附件九：过户登记证明本附件为房产过户登记的证明，用于证明房产过户已经完成。附件十：其他双方约定的相关文件本附件包含其他双方约定的相关文件，具体内容由双方商定。说明二：违约行为及责任认定：2.第三方未按照约定提供服务，如服务不符合标准、未按时完成任务等。3.任何一方违反本合同的保密条款，泄露合同内容及相关商业秘密。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约方的违约行为造成对方损失，应按照损失的大小进行赔偿。示例说明：如甲乙方未按照本合同约定按时支付赡养费，视为违约。违约方应支付违约金，违约金的标准为未支付赡养费的20%。如第三方未按照约定提供服务，导致房产过户延误，视为违约。违约方应承担因延误产生的相