工程管理第一章绪论

课程性质：学位选修课课程安排：20学时考试方式：闭卷考核方式：期末笔试＋日常作业

工程经济与管理一、工程与经济的关系1、工程的含义：工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、交通工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。第一章绪论（1）工程经济学的“工程”涵盖的内容：一般概念中的工程（制作过程及方法）技术(劳动的技能与技巧)（2）一项工程被接受须具备两个条件:技术上的可行

经济上的合理（1）指生产关系——指是生产关系和生产力的相互作用，研究的是生产关系运动的规律（政治经济学角度）（2）经济是指国民经济的总称，或指国民经济各部门，如工业经济、农业经济、运输经济等。（3）指社会生产和再生产——

即物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。（4）指节约、节省——指人、财、物时间等资源的节约和有效使用。也就是人们日常所说的“经济不经济”。（5）经济效果，经济效益在技术经济学中，经济的概念主要是指节约、节省（即合理利用资源）及经济效益的意思。2、经济的含义

3、工程与经济的关系

——相互依赖，相互促进，相互制约（P7）

经济方面的需要是技术进步的动力和方向，技术的发展又受经济条件的制约；技术方面的进步是推动经济发展，提高经济效益的重要条件和手段，同时又必须同经济相适应。

技术经济学就是研究把经济的目的与技术的手段有机地结合起来，以求用最少的投入取得最大的产出；用最低的寿命周期成本实现产品、作业或服务的必要功能。

二、工程经济学的概念、研究对象1、概念（EngineeringEconomics）P4

是研究工程与经济相结合的发展规律的学科，它以工程项目为主体，以工程—经济系统为核心，以实现工程中资源的合理配置和有效使用，提高工程有效性为目的的科学。

一门工程与经济的交叉学科2、研究对象

——工程技术项目的方案（“工程-经济”系统）

研究在一般的工程项目中，采用什么方法、建立哪种方法体系才能正确预测项目在技术上的可行性和经济上的合理性，寻求技术与经济的最佳结合点。

确定目标调查研究，搜集资料选择对比方案把比较方案可比化建立经济数学模型模型求解综合分析论证与既定目标和评价标准比较采纳、执行方案是是否寻求更好的方案重新进行项目可研取消项目是否否三、工程经济分析的一般程序四、工程经济分析的原则1、技术与经济相结合的原则2、财务分析与国民经济分析相结合的原则3、效益与费用计算口径对应一致的原则4、定量分析和定性分析相结合，以定量分析为主原则5、效益与风险权衡的原则6、静态评价和动态评价相结合，以动态评价为主原则7、可比性原则满足需要上的可比；消耗费用上的可比；时间的可比价格的可比五、工程经济学在工程项目管理中的地位序号名称管理部门实施时间

1监理工程师建设部1992.072房地产估价师建设部1995.03

3资产评估师财政部1996.08

4造价工程师建设部

1996.08

5结构工程师建设部

1997.09

6咨询工程师（投资）

国家发改委

2001.12

7一级建造师建设部2003.01

8设备监理师国家质量监督检验检疫总局

2003.10

9投资建设项目管理师国家发改委2005.02六、工程经济学的产生与发展工程经济学的产生距今有100多年历史。其标志是:1887年，美国的土木工程师亚瑟·M·惠灵顿出版的著作《铁路布局的经济理论》。1930年，E.L.格兰特教授出版了《工程经济学原理》教科书，奠定了经典工程经济学的基础。是一本公认的学科代表著作。他也被誉为“工程经济学之父”1982年，J.L.里格斯出版了《工程经济学》把工程经济学的学科水平向前推进了一大步。近代侧重于用概率统计进行风险性、不确定性等新方法研究以及非经济因素的研究。

我国对工程经济学的研究和应用起步于20世纪70年代后期。现在，在项目投资决策分析、项目评估和管理中，已经广泛地应用工程经济学的原理和方法。

参考书目《建筑工程经济与企业管理》（第二版）,

关柯、王宝仁等主编.中国建筑工业出版社

,1999《工程经济学》,张厚钧主编.北京大学出版社,2009

《工程经济学》郭献芳、潘智峰等合编.中国电力出版社《工程经济学》，陆宁等编著.化学工业出版社,2008《工程经济学》，谭大璐、赵世强主编.武汉理工大学出版社,2008《工程经济学》（第二版),黄有亮、徐向阳等合编,东南大学出版社,2006建筑业第一节建筑业在国民经济中的地位和作用第二节建筑业的技术经济特点第三节基本建设和建设程序第四节

建筑业的行业管理1-1建筑业在国民经济中的地位和作用一、建筑业的概念1、概念建筑业是营造各类房屋、构筑物以及线路、管道和设备安装工程的物质生产部门。它由从事土木建筑工程活动的规划、勘察、设计、施工、管理、监督、咨询和建筑制品生产的单位和企业组成。目前建筑业的业务范围，已经逐步发展到土地的开发及房屋的装修装饰、改造、维修与拆除等全部生产经营活动。

建筑业与工业、农业、交通运输业、商业并列成为国家五大物质生产部门。

2、我国建筑业的范围

——根据1994年颁发的《国民经济行业分类与代码》，建筑业分在E门类。土木工程建筑业线路、管道、设备安装业E门类装饰、装修业设计业——N门类，“科学研究和综合技术服务业”勘察业——F门类，“地质勘察、水利管理业”最新《国民经济行业分类》国家标准（GB/T4754-2002）将建筑业的划分为四个大类（仍为E门类）土木工程建筑房屋工程建筑工程准备提供施工设备服务其他未列明的建筑活动1、房屋和土木工程建筑业

2、建筑安装业

3、建筑装饰业4、其他建筑业工程管理服务

M门类，“科学研究、技术服务和地质勘探业”

工程勘探设计

虽然如此，其行业管理仍归属于建筑行业管理部门的管理、监督之下。二、建筑业在国民经济中的地位作用1、建筑业是国民经济中一个独立的、重要的物质生产部门。2、建筑业是重工业及其它行业的重要市场，建筑生产可以带动许多相关产业的发展。3、建筑业是劳动就业的重要部门。4、可以参加国际市场竞争，进行综合性输出。5、建筑业还可以对国民经济的发展起一定的调节作用。1-2建筑业的技术经济特点一、建筑产品的特点二、建筑生产的特点固定性生产的流动性多样性单件性体积庞大露天作业，受气候影响大三、建筑业的特点

1、中小型企业占绝大多数

2、用工制度特殊（临时工所占比例高）

3、技术装备水平低

4、生产经营方式采用多层次分包制

5、建筑企业必须建立预付款制度

6、设计和施工分别发包一、固定资产的概念及固定资产投资的类别1、概念

——是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其他物质资料。如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。（1）具体划分固定资产的标准必须同时具备以下两个条件：①使用年限在一年以上；②单位价值在规定价值标准以上。不符合以上标准的则为低值易耗品（2）固定资产分为：生产性固定资产、非生产性固定资产。1-3

基本建设和建设程序（1）基本建设投资

——是用于新建、改建、扩建、恢复、迁建项目的资金投入行为，是行成固定资产的主要手段，在固定资产中所占的比重最大，约占全社会固定资产投资总额的50~60%。（2）更新改造投资

——是在保证固定资产简单再生产的基础上，通过以先进科学技术改造原有技术，以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为，约占全社会固定资产投资总额的20~30%。是固定资产再生产的主要方式之一。（3）房地产开发投资

——是房地产企业开发厂房、宾馆、写字楼、仓库和住宅等房屋设施和开发土地的资金投入行为。目前在固定资产投资中已占20%左右。（4）其他固定资产投资

——是按规定不纳入投资计划和用专项基金进行基本建设和更新改造的资金投入行为，它在固定资产中所占的比重较小。

2、固定资产投资的类别（一）基本建设的涵义和内容1、涵义：是对一定的固定资产的建筑、设备添置和安装活动以及与此相联系的其他工作，是一种综合性的经济活动，是固定资产中新建与扩建的投资活动。2、内容建筑工程设备安装工程设备及工、器具购置其他基本建设工作

二、基本建设设备购置工器具及家具购置费第一类——与土地使用有关的工作，如土地征用、补偿第二类——与项目建设有关的工作，如筹建机构、勘察设计、工程监理等；

第三类——与未来企业生产经营有关的工作，如联合试车、培训生产人员等

（二）、基本建设的分类

1、按建设项目的建设性质不同分类：①新建项目②改建项目③扩建项目④恢复项目⑤迁建项目注意：重大扩建或迁建的项目较原有固定资产增加三倍以上的属于新建项目）2、按建设项目在国民经济中的用途不分类

①生产性建设项目②非生产性建设项目，又称消费性建设项目3、按建设项目建设总规模和投资多少分类：

可分大、中、小项目4、按投资主体分类①中央投资的建设项目②各级地方政府投资的建设项目③企业投资的建设项目④三资企业的建设项目⑤各类投资主体联合投资的建设项目。5、按建设项目的工作内容分

建筑工程—土建工程安装工程—水电设备（电器设备安装，给排水，采暖煤气通风空调，自动化控制及仪表）设备工具购置其他基本建设工作（勘测设计等）。

三、基本建设程序

基本建设必须有组织有计划按顺序的进行活动，这个顺序就是建设程序;具体地讲，指建设项目从酝酿、规划、决策、设计、施工和竣工验收直到投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序;建设程序反映了建设工作的规律性，由国家有关主管部门制定颁布。

我国现行的基本建设程序3、设计阶段4、建设准备阶段1、提出项目建议书2、可行性研究（包括可行性研究报告评估）中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送国家计委审批（资金审批－计委立项）。总投资２亿元以上的项目，都要经过国家计委审核后报国务院审批。中央各部门所属小型和限额以下项目，由各部门审批。地方计委审批地方投资２亿元以下的项目。5、施工阶段6、竣工验收阶段7、后评价阶段1-4建筑业的行业管理一、建筑业行业管理在国家经济管理中的地位和作用二、行业管理的主体、职能和管理层次1、主体：政府各层次的行业主管部门——行使政府职能；2、助手：行业协会——协助政府进行行业管理，起桥梁纽带作