专业市场摊位租赁合同范本

专业市场摊位租赁合同范本合同编号：__________专业市场摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________（具体位置见附件）1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期内，租金每__年调整一次，调整幅度为上一年租金的__%。第三条租赁用途乙方须按合同约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第四条租赁期间的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对摊位的合法使用权。（2）保证摊位所在市场的正常运营。（3）负责摊位设施的维修、保养及安全。（4）协助乙方办理相关营业手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构。（3）遵守市场内的各项管理制度。（4）承担租赁期间摊位内的经营风险。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，合同内容可以书面形式进行变更。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可解除本合同。（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。（3）乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除本合同。（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方预计损失的__%。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位位置示意图2.摊位设施清单3.市场管理制度4.相关营业手续办理指南5.摊位租赁合同变更协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供摊位或提供的摊位不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变摊位用途。4.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方面摊位的时限。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，参照违约金计算公式协商解决。3.改变摊位用途：提前书面征得甲方同意，签订补充协议。4.不可抗力因素：参照合同解除条款，协商解决。五、所有应用场景：1.市场摊位经营者与市场管理方之间的租赁关系。2.各类商品市