《商业银行个人住房贷款风险问题研究开题报告（含提纲）》

开题报告及任务书论文（设计）题目我国商业银行个人住房贷款风险的防范学生姓名专业学号指导教师职称1.选题目的和意义：2015年以来，在国家坚持“去库存、促消费”的基调之下，国家政策层面接连出台免征营业税、降首付、降息降准、房产税费调整等房地产市场调控政策，促进房地产市场发展。各地政府也纷纷出台购房补贴、大学生安家补助、棚改优惠、延长公积金贷款年限等利好政策，大力促进民众入市购房，房产市场成交火爆，增长速度较快。为抢占市场，银行同业纷纷集中人力、物力并重点倾斜信贷资金，出台利率优惠、降低客户准入门槛等政策抢夺客户资源，个人住房贷款呈现爆发式的发展态势。住房贷款是国内外银行支柱业务之一，美国次贷危机、90年代日本住房金融案件、东南亚金融危机均是与房地产金融风险紧密相关，且风险一旦发生，扩散速度快、影响面广，对整个金融市场的安全以及国家经济的发展都有深远影响目前，国内商业银行业个人消费贷款业务以个人住房贷款占比最大。近年来，在房地产市场快速发展的推动下，商业银行个人住房贷款得到快速发展，在商业银行信贷资产中的比重也不断上升，已经成为各家商业银行重要的利润增长点以及获客的重要渠道，与此同时，房地产市场风险也逐步集聚。随着宏观经济的波动、国家政策的调控、监管不断趋严，房地产市场集聚的风险也在逐步暴露，在这种环境下，商业银行风险管理水平的高低直接决定了其个人住房贷款质量的高低。因此，研究我国商业银行住房贷款风险管理中存在的问题并进行风险防范，结合国内外先进的管理经验进一步探索我国住房贷款风险防范的具体对策和措施，有利于在目前复杂的经济、金融环境下更好地促进个人住房贷款的稳健发展。2.主要研究内容(含论文提纲)：论文分为三个部分，第一部分绪论，介绍了研究目的和意义，国内外目前的研究现状，并对相关概念进行阐述；第二部分，对我国商业银行个人住房贷款风险的防范目前的状况进行分析，由于随着社会经济的不断发展，银行业的竞争不断加剧，商业银行类型众多，分析较为困难，因此目前在城市商业银行较为典型的九江银行为例进行分析，因此在这一章节中，加入了九江银行的简介，研究九江银行的个人住房贷款风险的防范现状，并分析九江银行个人住房贷款风险的防范现状。第三部分：在第一部分和第二部分的基础之上，结合国内外商业银行个人住房贷款风险防范的具体措施，对我国商业银行个人住房贷款风险的防范提出对策建议。具体框架如下：绪论1.1研究目的和意义1.2文献综述1.3相关概念我国商业银行个人住房贷款风险的防范现状——以九江银行为例2.1九江银行简介2.1九江银行个人住房贷款风险的防范现状2.1.1九江银行个人住房贷款概述2.1.2九江银行个人住房贷款风险监管体制2.1.3九江银行个人住房贷款风险防范的措施2.2九江银行个人住房贷款风险的防范存在的问题三、我国商业银行个人住房贷款风险防范的对策建议3.1完善风险防范体制3.2建设高素质员工队伍3.3疏通沟通渠道3.4加强企业内部合作3.完成论文（设计）的条件、方法及措施，包括实验设计、调研计划、资料收集、参考文献等内容：研究方法：文献研究法：通过前期对个人住房贷款风险管理研宄等方面的文献资料和学术著作进行收集、整理，在深入研宄文献的基础之上，对有关问题进行认真分析和梳理，并从中分析和研究出研究问题的答案。描述性研究法：将已有的现象、规律和理论通过自己的理解和验证，给予叙述并解释出来。是对各种理论的一般叙述，更多的是解释别人的论证，，定向地提出问题，揭示弊端，描述现象，介绍经验，它有利于普及工作，它的实例很多，有带揭示性的多种情况的调查；有对实际问题的说明；也有对某些现状的看法等。参考文献：张三，1989：《论市场》，《经济研究》第8期[1]陈钟敏,2019：《城市商业银行个人消费信贷风险管理研究》，浙江大学第8期[2]黄志诚，2018：《商业银行房贷风险及防范[J]》，商讯第21期[3]韩东池，2017：《我国商业银行房贷风险与防范[J]》，商业经济第2期[4]孟冰，2016：《探究我国商业银行个人住房贷款的风险防范[J]》，时代金融第12期[5]钱冬林，2016：《论商业银行对个人房贷法律风险的规避[J]》，法制博览第5期[6]王迅，2019：《YW银行芜湖分行个人住房贷款风险管理研究[D]》，安徽大学[7]王玺翔，2017：《商业银行个人房贷业务风险与对策[J]》，合作经济与科技第8期[8]王小，2016：《我国商业银行个人房贷业务的风险防范与控制探析[J]》，中国市场第50期[9]周玉静,李鑫，2018：商业银行个人信贷业务的潜在风险分析[J]》，经贸实践第8期[10]张瑞芳，2018：《我国商业银行房贷风险和防范问题研究[J]》，现代商贸工业第10期[11]张明亮，2018：《商业银行房贷风险与防范[J]》，经贸实践第18期[12]张芝泉，2017：《新常态下商业银行应加强个人住房贷款风险管理[J]》，金融经济第24期[13]赵一，2016：《商业银行个人住房贷款的风险管理[J]》，商业经济第12期[14]NingZhu,JensLethHougaard,ZhiqianYu,BingWang，2019，“RankingChinesecommercialbanksbasedontheirexpectedimpactonstructuralefficiency[J]”，Omega[15]KaoutherToumi,Jean-LaurentViviani,ZeinabChayeh，2019,“MeasurementofthedisplacedcommercialriskinIslamicBanks[J].QuarterlyReviewofEconomicsandFinance”,P74.[16]YueyingLiu.“EvaluationofLiquidityRiskofCommercialBanks[P]”，Proceedingsofthe20193rdInternationalConferenceonEducation,ManagementScienceandEconomics(ICEMSE2019),2019.[17]Md.RabiulIslam,SyedZabidHossain.ConceptualmappingofsharedvaluecreationbytheprivatecommercialbanksinBangladesh[J].,2019,4(1).4.论文（设计）的进程安排：（一）准备阶段：①2019年11月20日至2019年12月1日，查询搜集文献资料，准备开题报告。②2019年12月2日至2019年12月15日，起草开题报告，进一步修改完善，完成开题报告。③2019年12月16日至2019年1月1日，整理文献资料和数据，为论文做准备。（二）写作阶段①2020年1月2日至2020年2月10日，初稿撰写。②2020年2月11