某职业技术学校扩建项目可行性报告

第一章总论一、项目名称及建设单位1、项目名称：公主岭市范家屯职业技术中学扩建项目。2、主管部门：公主岭市教育局。二、建设单位概况项目建设单位：公主岭市范家屯职业技术中学。法定代表：王传海项目负责人：郭清海公主岭市范家屯职业技术中学坐落在公主岭市范家屯镇，该校是一所集小学、中学、职高三位一体的综合性学校，现有教职工202人，其中专业教师56人，本科以上学历112人，专科81人，中专9人。高级职称31人，中级93人，初级78人。在校学生1600人，教学班42个，校园占地面积9000平方米，教学楼建筑面积5800平方米，1959年建校至今有50年的历史，是范家屯镇的一说重点学校。三、可行性研究报告编制依据及范围1、编制依据：（1）《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》；（2）“十一五”期间中西部地区学校建设规划；（3）公主岭市教育事业“十一五”规划；（4）2006年国家大战改革委与建设部发布的“建设项目经济评价方法与参数”（第三版）；（5）《投资项目可行性研究指南（试用版）；（6）公主岭市教育局委托编制项目可行性研究报告的委托合同书；（7）建设单位提供其他材料、数据。四、项目概述1、拟建地址：项目位于范家屯铁北102国道南侧，原校址东侧。校园规划占地面积44000平方米（原有9000平方米，新占35000平方米）。2、建设目标与建设内容：（1）项目建成后，起到改善教职工及学生学习、就餐和住宿条件，有利于提高教学质量。（2）项目建设将体现“以人为本”的原则，达到校园功能齐全、分区合理、使用方便、建筑物与绿化景观协调一致的现在花生态校园的目标。（3）提高学校的教学质量。3、建设内容：新建范家屯职业技术中学扩建项目：校区绘画占地面积44000平方米（原有9000平方米，新占35000平方米）。规划新建扩建面积24339平方米；其中：职业技能培训中心5500平方米；职业技能培训基地1197平方米；公寓食堂（1）2250平方米；公寓食堂（2）2000平方米；公寓食堂（3）1632平方米；门卫室180平方米；保卫室96平方米；厕所630平方米；锅炉房270平方米；教职工公寓5328平方米；回迁暗自楼5256平方米。4、项目总投资与自己筹措（1）项目总投资：项目总投资为5016.2万元，全部为建设投资。（2）资金筹措：项目总投资为5016.2万元，全部为申请国家补助资金。5、项目进度安排：建设期为一年，从2009年5月-2010年11月。6、主要技术经济指标：主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注1建设内容243391.1职业技能培训中心心㎡55001.2职业技能培训基地地㎡11971.3公寓食堂（1）㎡22501.4公寓食堂（2）㎡20001.5公寓食堂（3）㎡16321.6门卫室㎡1801.7保卫室㎡961.8厕所㎡6301.9锅炉房房㎡2701.10教师公公寓㎡53281.11回迁安安置楼㎡52562总投资资万元5016.23资金筹筹措万元5016.23.1申请中央补助资金金万元5016.23.2地方配套套资金万元0五、问题与建议1、问题：本项目在实施过程中需要解决各项资金能否落实到位的问题2、建议：（1）做好资金筹措工作，再时间河数量三摆正资金的供应。（2）由于项目的特殊性，做好项目的招标工作。第二章项目背景及建设的必要性项目提出背景教育事业是人类社会进步、文明程度提高的具体表现，《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》提出所有项目学校达到货基本达到国家颁发的学校建设标准和设施配备要求，基本满足儿童少年接受九年义务教育的要求。公主岭市位于精灵神中西部东辽河中游右岸，地理坐标位于东经124°02′～125°18′，北纬43°11′～44°09′，南和东南与伊通满族自治县相连，东和东北分别与长春市区、农安县为邻，北与长岭县交界，西与双辽市接壤，隔东辽河与梨树县相望。该校所在地范家屯镇是公主岭市东部八个乡镇的中心集镇。范家屯镇先后被国务院、国家体改委等十一部确定为“全国小城镇综合改革试点镇”；被国家建设部确定为“全国小城镇综合试点镇”；被国家农业部命名为“全国乡镇企业示范镇”；被省政府确定为综合改革“十强镇”；被省经济改革办公室、省发改委、省民政厅确定为省中心镇改革试点单位；被生确定为社会主义农村建设试点镇范家屯镇东与吉林省省会长春相邻，京哈铁路“102”一级国道、哈大高速公路等3跳运输主干线穿越而过并公别设有出入口、吉林公主岭开发区（省级开发区）建在放假屯镇内。全镇幅员面积171平方公里，城区面积10平方公里，总人口102973人，城镇人口61219人。全镇年生产总值238599万元，财政收入2494万元，年均增长幅度在30﹪以上，镇区居民人均可支配收入11952元，农民人均纯收入6900元。镇区自来水普及率98.9﹪，镇区排水管网覆盖率71.9﹪，镇区道路铺装率75.2﹪有限电视普及率82.6﹪范家屯镇共有中小学16所，其中高中一所，初中5所，小学10所，幼儿园33所，在小学生10617名，教师1039人。邮市级医院一所，福利中心两所。范家屯镇具有一定的经济总量、一定的人口规模，具有区位优势。二、建设的必要性区域经济发展的需要：公主岭市范家屯职业技术中学所在地范家屯镇经济快速发展，周边铺设八个乡镇人口40万人。区域经济发展快速需要大量的技能型人才，职业技术中学是培养职业技能型人才的摇篮，在区域经济发展的过程中。将发挥举足轻重的作用。培养职业技能型人才，是我们的只能所在，积极创造条件，构建出多规格、多层次培养职业技能型人才，这也是我们申请该项目的所在和动力所在。社会发展需要：范家屯镇及周边8个乡镇，有大批农民工外出打工，每年劳务输出5万余人，这些农民工急需进行职业技能培训，提高农民素质，需要建立培训基地。学校条件环境：公主岭市范家屯职业技术中学是一所多年的老学校，现有小学部、初中部、职高部分，共有在校生1600名，学校现有建筑面积5800平方米，占地面积9000平方米，职业教育没有培训基地，现有条件无法满足学生现在学习和生活需要，不能扩大招生，学校没有发展空间，满足不了社会需要，学校继续扩建。公主岭市范家屯职业技术中学承担着范家屯地区学生的教育工作，但由于现有校舍破旧、面积不足，设施不配套等问题，导致学校与高质量实施义务教育、基本实现教育现代化的要求不相适应，同时在使用功能及设施三不能完全满足儿童少年心里生理及行动为特征要求，与国家颁布实施农村普通中小学学校建设标准和中小学学校建筑设计规范要求有较大差距。为使学校达到国家颁布的建设标准和设施配备要求，基本满足儿童少年接受九年义务教育的要求，公主岭市范家屯职业技术中学以此为契机，对现有校舍改扩建，从而改善学校教学条件，扩大招生范围，提高学校教学质量，进一步促进公主岭市教育事业健康发展。第三章需求分析与建设规模一、需求分析当前我国教育事业已经进入了一个新的发展阶段，也就是说，经过新中国建立、改革开放三十年的艰辛努力，我国实现了从人口大国向人力资源大国的历史性转变，今后的目标是实现从人力资源大国向人力资源强国的新的历史性转变。优先发展教育是教育事业科学发展的基本前提和重要基础，胡锦涛总书记在中央政治局第三十四次集体学习时指出，“坚持把教育摆在优先发展的政治地位，是我们党和国家提出并长期坚持的一项重大方针，也是发挥我国人力资源优势，建设创新型国家，加快推进社会主义现代化的必然选择”。温家宝总理多次讲到，“只有一流的教育，我们国家才有一流的实力，才能够成为经济社会发展一流的国家，中国振兴的主要标志就是教的育振兴，教育兴、则民族兴”，“国家的兴亡与以展，最终在于国民的素质，在于教育，在于人才”。实现这样的目标，需要我们深入推进教育教学改革，从学校设置、学科结构、课程体系到培养模式，都要适应经济社会的发展要求。公主岭市范家屯职业技术中学现有房屋面积十分紧张，不能满足学生教学住宿的要求，因此经过此次学生食堂、公寓综合楼的建设，以改善学校的教学条件，提高教学质量，为教育兴国，构建恩离子源强国作出贡献。1、为学生健康成长创造良好条件的需要由于在范家屯职业技术中学校舍紧张，年久失修，教学设施缺乏。满足不了广大学生接受教育的需求，本项目通过学生食堂、宿舍综合楼的新建，可以改善学校的教学条件、学生宿舍和就餐的条件，满足国家颁布的学校建设标准和建筑设计规范要求。2、是发展教育事业构建和谐社会的需要加强教育事业是加快现代化进程，实现成功赶超的一条必由之路，坚持教育立国、教育兴国、教育强国，这是国家意志，国家以展战略，实践证明发展中国特色社会主义是我国教育发展最大优势，最大机遇，最大特色。需要以更加广阔的事业，更加开放的姿态，更加执着的努力，推动教育的发展，我们就有可能更好的坚持教育以服务为宗旨的办学思想，推动基础教育着力提高劳动力素质，努力为人民群众提供基本教育机会，提高人才培养和科学创新的贡献力，赢得社会对教育更大的支持，努力为现代化建设作出更大贡献。公主岭市范家屯职业技术中学食堂宿舍综合楼的建设极大的改善范家屯职业技术中学生活环境和教学条件，满足儿童少年接受九年义务教育的需求，是发展教育事业构建和谐社会的需要。二、建设规模公主岭市范家屯职业技术中学扩建项目建筑面积24339㎡，极大地改善学校的教学条件、学生住宿和就餐的条件。第四章场址选择一、场址选择1、地点与地理位置：项目位于范家屯铁北102国道南侧，院校址东侧。2、场址土地权属类别：土地使用权归公主岭市教育局所有。二、场址建设条件1、地形、地貌条件：公主岭市地处松花江、辽河水系分水领地带，最高海拔374.9米，最低海拔130米。东南高，西北低，中间高，东西低。全市地貌可以为低山丘陵、起伏台地和平原三大地貌区域。气候属典型的温带大陆性季风气候区，四季分明。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中《我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组》，工程所在地区范家屯镇抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.05g。2、工程地质和水文地质：公主岭市位于送料凹陷的东部边缘，是中朝台地的一部分，古生代时期的沉积物较少，附近有奥陶纪灰岩，局部有二叠纪地层出露，在中生代地台下降。区内地层有前震旦系、奥陶—志留系下二台群。石灰系中上统，侏罗系上统。白垩系下统和第三系。公主岭市基岩邮厚层白垩纪泥质砂岩、砂砾岩。由向斜的东南翼，即第三丘陵区前往西或北西方向。公主岭市的地貌形态属于波状台地和一级阶地。地层层序如下：第一层，杂土层，杂色，黑色，松散，主要邮建筑生活垃圾组成；第二层粉质粘土，黄褐色，稍湿，可塑，硬塑，中压缩性含铁锰结核；第三层粉质粘土，黄褐色，呈可塑偏软，属中偏高压缩性土；第四层，黄褐色，稍湿，呈可塑偏硬，含铁锰结核颗粒；第五层，全风华泥岩，夹有紫红色全风化砂管，砂岩风化后呈密室状态。项目选址地处松辽平原波状台地三，建筑场地类别为Ⅱ类，属中硬土，场址无液化、滑坡、崩塌等不良地质现象，场地土层分布较均匀，为抗震有利地段，本场地适宜作为建筑基地。项目建设区冬暖夏凉，不受任何自然灾害影响，地理位置和水文地质条件十分优越。3、气候条件：项目建设区属典型的温带大陆性季风区气候区，四季分明。特点是春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽干燥，冬季严寒下雪，具体气象条件如下：（1）常年主导风向：西南风（2）风频：18﹪（3）极端最高温度：37.7℃（4）极端最低温度：-35.4℃（5）多年平均温度：5.5℃（6）历年平均降水量：625.1㎜（7）最大风速：34.5m/s(8)平均风速：3.4m/s（9）平均积雪深度：260㎜（10）最大冻土深度：1.55m(11)相对湿度：63﹪（12）理念最小温度：2只需要一首歌（13）年均日照：2535.4小时，平均日照率57﹪4、社会环境条件：公主岭市位于吉林省中西部，地处松辽平原腹地，毗邻省城长春，是一个计划邮省单列的县级市。公主岭位于中国刀背松辽平原腹地，长春和四平两大城市之间，第四平坦，土质肥沃，素有中国“玉米黄金带”之美誉。全市复原面积4028平方公里，前身是怀德县，始建于1877年。辖10个街道，20个乡镇，404个村，3121个自然屯，19万农户。公主岭市总人口106.91万，其中非农也人口32.97万，占30.83﹪。社会劳动者人数40.65万人。2007年全市地区生产总值实现142.5亿元，同比增长16.1﹪，人均达到13329元，同比增长18.5﹪。三次产业增加值分别实现58.95亿元、34.08亿元和49.45亿元，同比增长3.7﹪、23.9﹪和26.6﹪。全市实现社会消费品零售50.22亿元，同比增长25.18﹪。全市一般预算财政收入实现5.13亿元，净增1亿元，同比增长25.5﹪；其中地方财政收入3.01亿元，同比增长25﹪。城镇居民支配收入和农民人均收入分别达到9873元和4318.9元，同比分别增长14﹪和15.3﹪。公主岭是粮食播种面积21.8完公顷，2007年，全是农业总产值达96.25亿元，同比增长9.3﹪。粮食生产克服严重旱灾，总产量达43.6亿斤。畜牧业产值达59.32亿元，同比分别增长10.7﹪。猪、牛、羊、禽分别过到393.44万头、62.5万头、38.1万只和5492万只，同比分别增长10﹪、2.3﹪、12﹪和3﹪。农业基础设施建设进一步加强。首批进入全程农机化示范市。累计188个农蓄产品获省级以上名牌。劳务输出18.9万人，实现收入9.25亿元。新农村建设试点工作扎实推进，新修油路（水泥路）320公里，通村率达到81﹪。已探明并开发的地下资源有褐煤、天然气、石油、大理石、油母页岩、优质矿泉水等十几种。其中天然气储量达50多亿立方米，膨润土储量居亚洲之首。范家屯镇东与吉林省省会长春相邻，京哈铁路“102”一级国道、哈大高速公路等3条运输主干线穿境而过并公别设有出入口，吉林公主岭开发区（省级开发区）建在范家屯镇内。全镇幅员面积171平方公里，城区面积10平方公里，总人口102973人，城镇人口61219人。全镇年生产总值238599万元，财政收入2494万元，年均增长幅度在30﹪以上，镇区居民人均可支配收入11952元，农民人均纯收入6900元。镇区自来水普及率98.9﹪，镇区排水管网覆盖率71.9﹪，镇区道路铺装率75.2﹪，有线电视普及率82.6﹪。5、公用设施社会依托条件：（1）供电条件由项目所在地供电公司供给。需购置一台400KVA箱式变压器以满足项目供电需求。（2）供、排水条件供水排水均由校址内现有供水、排水管网完成，其中供水管径为200mm，排水管径为600mm。（3）供热条件由项目所在地新建锅炉房供给，供热条件可以满足本项目建设得需要。（4）通讯、有线电视接收条件现有通讯、网络、有线电视等线网，可供本项目使用，将在就近点接入。建筑方案一、项目建设设计指导思想与原则1、符合学生的要求。2、建设方案布局合理、功能齐备、经济科学。3、满足公主岭市范家屯职业技术中学教学得需求。二、总体规划方案1、总体布置：本项目包括范家屯职业技术中学扩建项目工程。2、功能要求：充分尊重学校得独特性，在总体布局和细节处理上贯彻落实“以人为本”的建设理念；符合《城市道路和建筑物无障碍设计规划》JBJ50-2001的规定。三、建筑方案1、执行标准：（1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2006）（2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（3）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）(4)《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008）（5）《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005）（6）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（7）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（8）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）（11）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）（12）《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）2、建筑方案：（1）建筑内容范家屯职业技术中学扩键项目工程，建筑面积24339平方米;其中：职业技能培训中心5500平方米；职业技能培训基地1197平方米；公寓食堂（1）2250平方米；公寓食堂（2）2000平方米；公寓食堂（3）1632平方米；门卫室180平方米；保卫室96平方米；厕所630平方米；锅炉房270平方米；教室公寓5328平方米；回迁安置楼5256平方米。（2）建筑物特征与结结构建筑物特征与结构构一览表序号建设内容建筑面积（㎡）层数（层）层高（m）结构形式基础楼板耐火等级备注1职业技术培训中心心550053.6框架机构独立基础现浇砼板二级2职业技能培训基地地119713.6框架结构独立基础现浇砼板二级3食堂公寓（1）225053.6框架结构独立基础现浇砼板二级4食堂公寓（2）200053.6框架结构独立基础现浇砼板二级5食堂公寓（3）163243.6框架结构独立基础现浇砼板二级6门卫室18013.6砖砌结构毛石基础现浇砼板二级7保卫室9613.0砖砌结构毛石基础现浇砼板二级8厕所63013.0砖砌结构毛石基础现浇砼板二级9锅炉房27016.6砖砌结构毛石基础现浇砼板二级10教师公寓532862.9砖砌结构毛石基础现浇砼板二级11回迁安置楼525662.9砖砌结构毛石基础现浇砼板二级（3）建筑功能①职业技能培训中心心新建职职业技能培训训中心主要包包括普通教室室、多媒体教教室、办公室室、实验室、接接待室等。具具体功能房间间安排如下：：职业技能培训中心心主要公恩恩恩房间一览表表序号房间名称单个面积（㎡）数量（个）建筑面积（㎡）1普通教室684027202网络管理教室231233多媒体教室13611364多功能教室13611365实验室13634086仪器准备室233697音乐教室13611368图书馆13611369广播室2312310体育器材室6816811会议接待室136113612办公室231023013卫生间231023014走廊、楼梯等其他他面积11049合计5500②食堂公寓（1）（2）（3）拟建集学生食堂、公公寓为一体的的综合楼食堂公寓（1）主主要功能房间间一览表序号房间名称单个面积（㎡）数量（个）建筑面积（㎡）1宿舍25328002教室值班室2541003卫生间盥洗室2582004食堂45014505走廊、楼梯等其他他面积744合计2250食堂公寓（2）主主要功能房间间一览表序号房间名称单个面积（㎡）数量（个）建筑面积（㎡）1宿舍25287002教室值班室2541003卫生间盥洗室2582004食堂40014005走廊、楼梯等其他他面积600合计2000食堂公寓（3）主主要功能房间间一览表序号房间名称单个面积（㎡）数量（个）建筑面积（㎡）1宿舍18254502教室值班室183543卫生间盥洗室2461444食堂40814085走廊、楼梯等其他他面积576合计1632新建学生公寓可以以解决630名学生宿舍舍、（4）墙体材料及室外外装修：墙体材料：项目墙墙体采用承重重和非承重煤煤矸石空心砖砖与聚苯乙烯烯泡沫板复合合墙体。内装修：外装修采采用外墙涂料料，颜色与周周围建筑物相相协调。屋面：建筑物屋面面防水采用APP防水卷材。四、教学方案在教学方案三针对各各年级的学生生状况，整体体筹划，合理理配备师资力力量，充分发发挥骨干教室室的群体力量量，强化师德德教育，教学学管理、学生生管理。教学学三实行分成成教学、分类类知道，再教教学聂荣三体体现层次性，方方法三讲究启启发性。实施施因人施教等等数学方式，全全面提高教学学力量。学校班级组组成一览表序号年级班级数量（个）班级人数1小学一年5382小学二年5383小学三年5384初中一年5385初中二年5386初中三年5387职高一年438-398职高二年4389职高三年438合计421600教师组成一览表序号年级师资配备教室人数（人）1小学一年数学、语文、英语语、美术体育、音乐、政治治、计算机等等182小学二年数学、语文、英语语、美术体育、音乐、政治治、计算机等等183小学三年数学、语文、英语语、美术体育、音乐、政治治、计算机等等184初中一年数学、语文、英语语、地理、历史史、美术、音乐、政治治、计算机等等225初中二年数学、语文、英语语、地理、历史史、美术、音乐、政治治、计算机等等226初中三年数学、语文、英语语、地理、历史史、美术、音乐、政治治、计算机等等227职高一年数学、语文、英语语、地理、历史史、美术、音音乐、政治、计计算机、专业业课等258职高二年数学、语文、英语语、地理、历史史、美术、音音乐、政治、计计算机、专业业课等259职高三年数学、语文、英语语、地理、历史史、美术、音音乐、政治、计计算机、专业业课等25其余7合计202五、设备方案本项目所增加的设设备将通过其其他渠道解决决，不在此项项目可行性研研究报告编制制范围内。六、项目配套工程1、给排水：（1）执行行标准《室个外给谁设计计规范》GB500013-20006《建筑给排水设计计规范》GB500015-20003《室外排水设计规规范》GB500014-20006(2)给水：①水源本项目用水主要是是生活用水。由由市政给水网网相接入。项项目给水系统统采用下行上上给式，管材材采用PP-R管，消防栓栓系统管材采采用焊接钢管管。②水位测量本项目生活水量按按照综合用水水定额标准计计算。（3）排水：①污水量项目排水是根据《室室外排水设计计规范》的要要求，按照项项目日综合涌涌水量的80﹪计算。②污水排放项目所有部位产生生的各种污水水全部通过建建筑物内的排排水管道，排排至污水处理理池内，污水水处理达标后后，进入市政政排水管网排排放。2、供电：项目所有用电主要要为照明用电电及部分电器器设备用电；；新购供电设设施可以满足足项目需要。按《建筑物防雷设设计规范》GB500057-944，并结合本本项目实际，按按三类建筑物物做防雷设计计。在其电源源入口处均需需要做一组重重复阶地，接接地电阻小于于10欧姆。所有有电器设备的的金属外壳均均采取接地保保护。3、供热：由项目所在地供热热公司供给，新新建锅炉房可可以满足本项项目建设的需需要。节约约能源一、概述我国是能源消耗大大国，局世界界第三位，但但能源的利用用率却很低。效效率低下和资资源利用中的的浪费现象，是是造成我国能能源短缺、污污染严重和环环境恶化的主主要原因。根根据有关资料料统计，我国国每年由于效效率低下造成成的能源损失失约1200亿美元。因因此，节约能能源是我国的的基本国策之之一，是我国国经济活动中中所面临的最最普遍也是最最迫切需要解解决的问题。本项目再建筑设计计和设备选择择上，优先选选用效率高，能能消耗的先进进定型设备，降降低能源消耗耗。二、编制依据1、《中国人民共和和国节约能源源法》；2、原国家计划委员员会、国家经经济贸易委员员会和建设部部“关于固定资资产投资工程程项目可行性性研究报告‵节约篇（章章）′编制及评估估规定”（[19977]25422号；3、节能设计规范；；4、《规定资产投资项项目节能评估估及审查指南南（2006）》；5、吉林省解郁丸能能源条例。三、节能节水措施施1、采用高校节能的的电力设备。2、供水设备采用节节水型设备，如如变频供水设设备、节水卫卫生洁具等，以以节约能源，给给水泵使用率率不小于70﹪，配用点击击效率不得低低于80﹪。给水管材材采用UPVC热熔连接，无无结垢和漏水水之虑，排水水采用嘉兴发发泡塑料管以以防漏水及噪噪音。3、供热热管道保温采采用高校节能能的岩棉保温温材料，以减减少管道热损损失4、建筑物墙体选用用符合能保温温要求的新型型复合墙体材材料，如：聚聚苯乙烯复合合墙体等，其其节能效果显显著，可以达达到北方建筑筑物节能65﹪的要求。5、为了提高能源的的利用率，减减少电能损失失，室内照明明采用节能光光源照明，建建筑物尽量南南北朝向布置置，充分利用用日光采暖与与采光。6、加强学校管理，搞搞好能源利用用，合理利用用水、电。培培养节水、节节点意识。环境影响评价一、场址环境现状状项目场址位于范家家屯铁北102过道南侧，原原校址东侧。大大气环境质量量相对较好，环环境空气质量量符合二级标标准要求，尚尚有一定环境境容量。噪声声现状能够满满足功能区要要求。厂区周周围无名胜古古迹和风景区区，业务特殊殊要求的保护护区。二、环境质量及污污染物排放标标准1、环境保护标准：：地表水：：根据吉林省省地方标准《吉吉林省地表水水水域功能分分类》（DB22/2888-20044）的规定，本本地区水质执执行国家标准准GB38338-20002《地表水环环境质量标准准》中V类标准。环境空气气：执行国家家标准GB30995-19996《环境空气气质量标准》中二级标准。环境噪音：环境噪噪音执行国家家标准《城市市区域环境噪噪音标准》的规定，本项目场场址处于1类区，故环环境在身执行行国家标准《城城市区环境噪噪声标准》（GB30996-19993）中的Ⅰ类标准，昼昼夜招生要求求55dB（A）夜间噪声声要求45dB（A）。（2）、污染物排放标标准污水：按照GB88978-11996《污水综合合排放标准》二二级标准。噪声：建设期间施施工噪音执行行《建筑施工工厂界噪声限限值》（GB12523--90）中的限值值。三、项目建设与运运营对环境影影响1、施工期对环境影响响：废水：来自施工所所产生的废水水以及由于施施工人员进驻驻带来的生活活废水，生活活废水含有COD、BOD、SS、氨氮及油油类。废气：主要来自搅搅拌、运输车车辆的为其以以及施工队伍伍进驻产生的的生活废气。汽汽车尾气中的的污染主要邮邮CO、碳氢化合合物以及NOX。施工现场场氮氧公物的的浓度可以达达到150ugg/m3。扬尘：来源包括土土方的挖掘、堆堆放和清运过过程造成的扬扬尘；建筑水水泥、白灰、筛筛子等装卸、堆堆放的扬尘；；搅拌车辆、运运输车辆往来来造成的扬尘尘、施工垃圾圾的堆放和清清运过程造成成的扬尘。噪声：区域内各建建筑物建设过过程中的运输输车辆和机械械设备等产生生的噪声。本本项目建设阶阶段各机械设设备的动力噪噪声压级一般般在75dB（A）以以上（负载，距距源10m处）。2运营期对环境影响响：废水：生活污水。固体废弃物：生活活垃圾。四、环境保护措施施1、施工期环境保护护措施：粉尘：水泥、沙石石再运输与堆堆放时注意覆覆盖及密闭保保存，避免再再大风天气条条件下施工，对对现场的企图图、石料及时时洒水、防尘尘。废水：属于生活污污水，直接手手机排放到市市政排水管网网。废气：通过对施工工测量进行严严格简写及维维护，眼睛哦哦艾梵超标车车辆进入施工工现场，对车车流进行合理理规划。噪声：在晚上试点点后及早留点点钱不进行施施工，过往车车辆禁止鸣笛笛。固体废弃物：对建建筑垃圾及时时青云，生活活垃圾设垃圾圾箱，收集后后市政环卫部部门统一运至至城市垃圾处处理集中处理理。（2）运营期环境保护护措施：废水：生活污水经经公粪池处理理、学生食堂堂含油污水先先经过隔油池池处理，由校校园内污水管管网收集后排排至市政污水水管网，由公公主岭污水处处理厂统一处处理。五、环境保护措施施本项目校校区建设从建建筑方案确定定、建筑材料料选择、建筑筑物光朝向施施工方式，均均考虑了建筑筑节能、节水水、节地、环环保等节能措措施，实现了了资源的合理理和综合利用用，达到建筑筑节能目标及及人与自然的的和谐统一。六、环境影响评价价项目建设中对污水水、固体废弃弃物等污染物物均按国家有有关环保要求求，采取相应应的措施，做做到达标排放放，并再制定定场所进行净净化、无害化和重新利用用处理，不会会对环境造成成影响和破坏坏。同时，项项目建设过程程中坚持环境境污染治理措措施与主题建建设实行“三同时“的原则，确确保所有污染染物均达标排排放。消防一、编制依据1、《建筑设计防火规规范》(GB500016-22006)；2、《民用建筑电器设设计规范》（JGG166-20088）；3、《建筑给排水设计计规范》（GGB500115-20003）；4、《火灾自动报警系系统设计规范范》（GB550222--95）；5、《建筑内部装修设设计防火规范范》（GB550222--95）；6、《建筑灭火器配置置设计规范》（GB50140-2005）；设计中遵守“预防防为主，消防防结合“的方针，雅雅阁执行《建建筑设计防火火规范》及国国家有关规定定，确定建设设方案，以纺纺织和减少火火灾的危害，防防患与未然。二、危害因素及危危害程度分析析1、主要隐患部位：：建筑物图书书馆及实验室室等房间。2、有害物质种类及及危害性分析析火灾主要隐患是用用电、眼瞳等等引起的火灾灾。本项目建筑物耐火火等级为二级级。三、消防设施1、消防员用水量学校室外消火栓用用水量为100L/S，室外消火火栓兼具不大大于120mm，学校现有有消防池可以以满足消防用用水需求。2、消防设施和措施施（1）项目的区域功能能划分，以及及建筑、电器器、给排水及及暖通专业再再设计中严格格执行国家有有关消防规范范的各项规定定。（2）采用生活、消防公公用的给水系系统，给水管管道环状分布布，主管径550mm，室室内外消火栓栓采用SN65型。组织机构与立即资资源配置一、组织机构项目建成以后，依依托学校现有有管理机构管管理。学校组织机机构校长室校长室总务处政教处教务处办公室二、人力资源配置置1、劳动定员：学校现有教职工2202人，充分利利用现有组织织机构人员，如如需增加教室室和服务人员员，应招聘师师范院校毕业业人员。2、人员培训：定期组织教室分批批学习，进修修，不断提高高业务水平教教学质量。项目实施进度一、项目进度安排排原则为了保证项目建设设的顺利进行行，对项目建建设进行慎重重、周密、科科学地计划安安排工期。项项目实施时应应遵循以下原原则：（1）统筹安排各项建建设工作，避避免返工浪费费时间。（2）做好建设期的质质量控制工作作，确保工程程阶段工作质质量达到规定定的标准。二、建设工期本项目建设期为11年半三、实施进度安排排本项目实施从20009年5月至2010年11月。前期工作2009年5月～2009年6月勘察设计2009年7月～8月工程施工2009年9月～2010年10月竣工验收2009年11月四、项目实施进度度表项目实施进度表日期项目名称2009年2010年5-6月7-8月9-6月12月1-4月5-6月7月8月9月10月11月前期工作勘察设计工程施工竣工验收工程招标设计依据1、《中华人民共和和国招标投标标法》2、中华人民共和国国国家发展计计划委员会命命令第3号《工程建建设项目招标标范围和规模模规定》3、中华人民共和国国国家发展计计划委员会令令第9号关于《建建设项目可行行性研究报告告增强招标内内容以及核标标准招标事项项暂行规定》4、中华人民共和国国国家发展计计划委员会令令第5号关于《工工程建设项目目自行招标式式行办法》二、招标基本本情况本项目涉及及的工程施工工将按规定进进行招标。为为保证招标工工作的规范性性与公开性，工工程招标工作作应按管理程程序报相关主主管部门批准准，建设单位位要按批准的的范围、性质质进行相应的的实施工作。工工作招标基本本情况见下表表：招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自有招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计√√√建筑工程√√√5016.2安装工程√√√工程监理√√√设备购置√√√重要材料其他情况说明：本工程为公公主岭市学校校扩建项目，拟拟新建职业技技能培训中心心，技能培训训基地各一栋栋，学生食堂堂、公寓综合合楼三栋等、因因此，本工程程中涉及的勘勘察设计、建建筑工程、安安装工程、工工程监理、设设备购置均采采用招标。工程招标一、编制依据1、《吉林建筑工程程消耗定额量量基价表》2、《吉林建筑装饰饰工程消耗量量定额基价表表》3、《吉林省安装工工程消耗量定定额基价表》4、《吉林省建筑安安装工程费用用定额》5、《吉林省建设工工程材料预算算价格》6、《吉林省施工机机械台班费用用定额》7、国家标准《建设设工程工程量量清单计价规规范》（GB505500-20003）二、投资估算1、建设设投资估算：：建设投资估算表单位：万元序号工程或费用建筑工程费设备购置费安装工程费其他工程费合计技经指标单位数量指标（元）一工程费用1职业技能培训中心770770㎡550014002职业技能培训基地167.58167.58㎡119714003食堂公寓（1）315315㎡225014004食堂公寓（2）280280㎡200014005食堂公寓（3）228.48228.48㎡163214006门卫室13.5013.50㎡1807507保卫室7．207．20㎡967508厕所47.2547.25㎡6307509锅炉房20.2520.25㎡27075010教师公寓522.15522.15㎡532898011回迁安置楼2886.50515.09㎡5256980第一部分合计2886.50二工程建设其他费1可行性研究报告编编制费3.03.02可行性研究报告评评估费2.02.03建设单位管理费30.1030.104勘察设计费38.9438.945工程建设监理费29.2129.216招标代理服务费20.1620.167工程保险费6.006.008环保费4.004.009施工图编制费6.166.1610竣工图编制费6.166.1611施工图审查费12.1712.1712办公家具及工器具具购置费5.005.00人13动迁费1510.821510.82一、二部分合计2886.501673.724560.22三预算费1基本预算费455.98455.982涨价预备费四建设投资合计2886.502129.705016.22、流动资金估算：：本项目为公共建筑筑项目中的“教育科研设设计机构”建设项目，不不许流动资金金。3、总投资：改项目总投资为55016.22万元。三、资金筹措本项目总总投资为5016..2万元，其中中申请国家补补助资金5016..2万元，占投投资额的100﹪。第十二章财务务评价一、编制依据及及说明1、国家发展和改革革委员会审定定出版《投资资项目或行性性研究指南（试试用版）》。2、有关现现行财税制度度、法规、政政策。3、各专业业提供的有关关设计数据。4、项目建建设期为1年。5、本项目目建设属公共共项目建设，是是非盈利性公公益事业项目目。根据国家家发展和改革革委员会计办办投资【2002】15号文审定出出版的《投资资项目可行性性研究指南（试试用版）》规规定，本项目目财务评价只只作单位功能能（或者单位位使用效益）投投资、单位功功能运营成本本等指标测算算。二、单位功能投投资本项目总投投资5016..2万元，项目目可提供630名学生床位位。单位使用效效益投资=总投资/设计服务规规模。计算得本项项目单位使用用效益投资为为7.96万元/名。第十三章社会会评价一、项目对社会的的影响分析本项目建设是为满满足社会需求求，适应经济济发展和教育育改革的需要要，解决公主主岭市学校办办学条件建设设不足的现状状，使教育步步入一个新的的台阶，为公公主岭市的教教育事业注入入新的生机与与活力。项目目建成后将改改善办学条件件，扩大招生生范围，适应应现代化教学学硬件需求，为为师生创造良良好的学习环环境，为公主主岭市、吉林林省教育事业业的发展做出出贡献。二、互适性分析析1、项目建建设应适应公公主岭市的社社会环境和人人文条件，为为公主岭市任任命所接纳和和欢迎。项目目建设满足了了公主岭市范范家屯镇少年年儿童接受优优质教育的需需求，可以使使更多的少年年儿童接受良良好的义务教教育，受到学学生和家长的的普遍欢迎：：同时，随着着学校基础设设施建设的增增强，教学规规模和招生范范围的扩大，将将带动其他教教育相关的服服务业岗位的的增加，为社社会的安定做做出应有的贡贡献。2、项目的的建设可